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50 Hoteles sin cocheras a estrenar en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 420.000

Las Heras al 2400

Güemes, Mar del Plata

Hotel A demoler Y O restaurar - 33 habitaciones en suite en dos plantas -A solo 100 metros del paseo aldreya solo 300 metros de la playa bristol - las toscas - torreón del monjea solo 400 metros de la calle guemesdistrito Residencial R1caracter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas. -delimitacion: Según plano de zonificación. -subdivision: Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30. 00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2). indicadores basicos: - F. O. S. Máximo sobe cota de parcela: 0. 6- F. O. T. Máximo uso residencial: 2. 5- F. O. T. Máximo otros usos: 2- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0. 10 hab/m2) - Incremento de F. O. T. Y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%. -espacio urbano: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. -usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5°. -tipologia edilicia: Se permiten, sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro0 libre y de perímetro libre (con o sin basamento). -disposiciones particulares: a) edificios entre medianerastejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -b) edificios de semiperimetro libre (con o sin basamento). Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 19. 40m frente a calle y 24. 60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente. Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a eje divisorio y relación d > h = 6c) edificios de perimetro libre (con o sin basamento) Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3°. -Plano límite: 24. 60m frente a calle y 40. 20m frente avenida. -Retiro lateral obligatorio: mínimo 4. 15m a ejes divisorios y relación d > h = 66. 6. 1. 1 casos especiales: a) Los predios frentistas al Boulevard Marítimo observarán un retiro de frente mínimo de cinco metros (5. 00m), rigiendo para todas las tipologías. -b) En parcelas distantes hasta trescientos metros (300m) del Boulevard Marítimo se verificará el cono de sombra si el edificio proyectado tiene más de trece con sesenta metros (13. 60m) de altura. -se evalúan todas las propuestas!

Super destacado

USD 700.000

325 m² tot.20 dorm.1 baño

Sarmiento 2443, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

General Pueyrredón, Mar del Plata

Importante propiedad en venta – zona aldrey, mar del plata. Ubicación estratégica a pocas cuadras de la calle Güemes y de la costa. En una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, se ofrece a la venta hotel 3 estrellas en funcionamiento, con una sólida trayectoria y gran potencial para múltiples usos. Su cercanía al centro comercial Güemes, el Paseo Aldrey, y la costa lo convierten en una propiedad ideal tanto para continuar con su explotación hotelera como para desarrollar un emprendimiento inmobiliario moderno. Características del lote: Frente: 11, 70 metros. Fondo: 29 metros. Superficie total: 325 m² aprox. Zonificación apta para construcción de viviendas multifamiliares. Distribución actual del hotel: La propiedad cuenta con un cómodo y funcional sector de recepción con mostrador de ingreso, sala de espera con sillones, toilette para el área común y un despacho privado para gerencia. Posee también una sala de guardado y un amplio salón comedor que funciona como desayunador, equipado con cocina y baño toilette. El hotel dispone de 20 habitaciones distribuidas en planta baja y primer piso, todas con baño privado, calefacción por radiadores y ventiladores de techo. En total, alberga aproximadamente 37 plazas. Habitaciones al frente (primer piso): 1 habitación cuádruple. 2 habitaciones dobles. Habitaciones internas (primer piso): 1 habitación quíntuple. 2 habitaciones triples. 6 habitaciones dobles. Planta baja: 1 habitación cuádruple. 7 habitaciones dobles. De las 20 habitaciones, solo dos cuentan con baño con bañera, mientras que el resto posee duchas. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y funcionamiento. Potencial de expansión: Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es la estructura de losa existente en el primer piso, que permite, mediante una remodelación, la construcción de entre 5 y 10 habitaciones adicionales. Además, el diseño admite la incorporación de un ascensor y una planta más, lo que amplía aún más las posibilidades de uso y rentabilidad del inmueble. Oportunidad única: Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes deseen mantener la actividad hotelera en una zona con alta demanda turística, como así también para desarrolladores interesados en construir un edificio de viviendas o unidades temporarias en un punto estratégico de la ciudad. Zona de alto tránsito, gran conectividad, rodeada de comercios, gastronomía, centros de entretenimiento, y con la costa a pocas cuadras. Contáctanos para recibir más información, planos o coordinar una visita personalizada. Reg 3846 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1003

Super destacado

USD 750.000

1750 m² tot.55 amb.56 dorm.55 baños

Alsina 2578, B7600EKJ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Güemes, Mar del Plata

Presentamos una pieza inmobiliaria de escala única en el nuevo epicentro comercial y residencial de Mar del Plata. Ubicado en Av. Alsina 2578, a tan solo 200 metros del Paseo Aldrey y en el área de influencia directa del centro comercial Güemes, este Hotel representa una oportunidad excepcional de Land Banking con renta activa. Este activo se destaca por su imponente volumen constructivo de 1. 790 m², distribuidos en una planta funcional de 56 habitaciones (aprox. 130 plazas). Es el inmueble ideal para grupos hoteleros, instituciones gremiales o desarrolladores que buscan posicionarse en la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Ubicación Estratégica y Potencial del Lote. Con más de tres décadas de trayectoria recibiendo contingentes de todo el país, este edificio se asienta sobre un lote de 13 x 43, 30 metros aproximadamente. Su ubicación es privilegiada, situándose en la conjunción de tres áreas de expansión comercial y empresarial latente: Chauvín, Güemes Comercial y Macrocentro. Conectividad: A pocos metros del mar y del paseo costero. Versatilidad: Apto para diversos destinos, desde hotelería de alta escala hasta complejos de oficinas, co working, consultorios médicos o sedes institucionales. Puntos Clave de la Inversión. Ubicación Premium: En el corazón del polo gastronómico y comercial, con cercanía estratégica a la costa. Escala Crítica: 56 unidades habitacionales que permiten una explotación de gran volumen y alta rentabilidad. Renta de Espera: Contrato de locación vigente hasta julio del año 2028, garantizando flujo de caja inmediato y cubriendo costos de mantenimiento mientras se proyecta la puesta en valor o reconversión. Valor de Incidencia: Precio por m² altamente competitivo, situándose sensiblemente por debajo del costo de reposición actual. Ficha Técnica Profesional. Superficie Cubierta: 1. 790 m². Capacidad: 56 Habitaciones. Servicios: Calefacción central, amplias áreas comunes, salón comedor, recepción y dependencias de servicio. Estado: Estructura sólida "antigua", ideal para un proyecto de reciclaje integral o actualización a Hotel Boutique / Corporativo. (Se escuchan propuestas en firme de contado) ¿Desea coordinar una visita? Contactanos!! Aviso: Propiedad con intermediación de Natalia Cura Servicios Inmobiliarios. Matricula 04-3734. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2131

Destacado

USD 650.000

600 m² tot.30 amb.29 dorm.29 baños

Cordoba al 1200

La Perla, Mar del Plata

Venta lote / hotel en La Perla, Mar del PlataExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Mar del Plata. Ubicado en pleno barrio La Perla, este inmueble se presenta como una alternativa ideal para desarrollo comercial, turístico, gastronómico, institucional o para un nuevo emprendimiento inmobiliario. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 252 m², con 10, 40 metros de frente por 24, 25 metros de fondo, y cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 600 m² totales, distribuida en planta baja, primer piso, segundo piso y terraza. En el lugar funciono un hotel, desarrollado en tres niveles, con ascensor y una distribución compuesta por 30 habitaciones, cada una con su respectivo baño privado. La planta baja ofrece espacios amplios y versátiles, con posibilidades de adaptación según el destino del futuro proyecto. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a solo media cuadra de Playa La Perla / Alfonsina Storni, a metros del Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos, a tres cuadras de Av. Pedro Luro y a pocas cuadras de Av. Independencia, con excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a puntos turísticos, comerciales y de alto tránsito durante todo el año. Por sus dimensiones, ubicación y características constructivas, se trata de una propiedad con gran potencial para reciclar, reconvertir o desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada de la ciudad. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad con escala, ubicación y múltiples posibilidades de explotación en uno de los sectores con mayor movimiento turístico y comercial de Mar del Plata. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación, ajuste y/o constatación de la documentación correspondiente. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 540.000

780 m² tot.23 amb.20 baños

Ayacucho al 3700

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

_ Hotel en venta ubicado sobre calle Ayacucho (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: Planta Baja: RecepciónSala de estarSalón comedor para 60 comensales o desayunadorToiletteCocina equipada muy ampliaGaraje para un vehículo con portón automáticoPrimera Planta: Lavadero con baño propio para empleados en servicioSalón de calderasEl hotel cuenta con calefacción central en todas las habitaciones. Además, está completamente refaccionado y equipado con gas natural, térmicas, disyuntor, tanque y cisterna para el agua, caldera para agua caliente, línea telefónica, internet, tv cable, correspondencia y recolección de residuos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 780mts2, de los cuales 726mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 260.000

442 m² tot.23 amb.22 dorm.20 baños

9 de Julio al 2600

La Perla, Mar del Plata

Hotel en venta a 2 cuadras del mar – La Perla, sobre la loma de Santa CeciliaUbicado en una de las zonas con mayor proyección turística de Mar del Plata, este hotel se encuentra sobre la calle 9 de Julio al 2700, a solo dos cuadras de la costa, en pleno corazón del tradicional barrio La Perla, sobre la reconocida loma de Santa Cecilia. El inmueble cuenta con: 22 habitaciones, la gran mayoría con baños recicladosSalón desayunadorDesarrollado en planta baja y primer pisoSuperficie cubierta aproximada: 442 m²Lote de 10, 39 x 23, 30 mUna excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica, a pasos del mar, del centro y con creciente demanda turística. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11. 723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

USD 440.000

700 m² tot.13 amb.10 dorm.11 baños

San Martin e/ Fabian y Florencio

Sierra de los Padres, Mar del Plata

_ Apart Hotel en venta ubicado sobre calle San Martin entre Fabian y Florencio (Sierra de Los Padres, General Pueyrredón, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo se compone por 10 habitaciones, dos salones en planta alta y uno más grande en planta baja. Cuenta con vista panorámica a toda la sierra y a la laguna. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 700mts2, de los cuales 650mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 115.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estado de Israel e/ Bolivar y Moreno

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Estado de Israel e/ Bolivar y Moreno (Mar Del Plata, Costa Atlántica). Con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, jardín, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 210mts2 totales, de los cuales 180mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 370.000

280 m² tot.16 amb.15 dorm.17 baños

Garay al 1700

Terminal Vieja, Mar del Plata

Hotel en venta – Garay y Las Heras, ubicación inmejorableExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en la esquina de Garay y Las Heras, en un entorno estratégico, a metros de todo y con gran circulación durante todo el año. La propiedad cuenta actualmente con 12 habitaciones y se encuentra habilitada para el rubro hotelero, lo que permite continuar con la actividad de manera inmediata, aprovechando su funcionamiento y ubicación privilegiada. Además, ofrece un enorme potencial de desarrollo: por sus características y distribución, es ideal para reconvertir en un proyecto de departamentos, con la posibilidad de realizar 6 unidades de aproximadamente 40 m² cada una, adaptándose a la demanda actual tanto para renta permanente como temporaria. Una propiedad versátil, con doble perfil: seguir explotando el negocio hotelero o desarrollar un emprendimiento de alquileres temporarios en una zona de alta demanda. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 850.000

1600 m² tot.40 amb.40 dorm.45 baños

Sarmiento al 2600

Terminal Vieja, Mar del Plata

¡Oportunidad única de inversión en el corazón turístico de Mar del Plata! Se ofrece a la venta el Hotel Amelia, ubicado en una zona estratégica de la ciudad, frente al Paseo Aldrey y a pasos de la Terminal Vieja, uno de los sectores con mayor movimiento y proyección comercial. La ubicación es simplemente inmejorable. El hotel se encuentra actualmente en funcionamiento y en excelente estado general, distribuido en 5 plantas con ascensor. Plantas 1° a 4°: Cada piso cuenta con 8 habitaciones con baño privado, totalizando 32 habitaciones. 5° piso: Un amplio departamento de 5 ambientes, ideal para uso privado, administración o posible expansión del hotel. Planta baja: Gran recepción con hall de espera, cómodo living y espacio para cafetería o sala de estar. Subsuelo: Enorme desayunador totalmente equipado, con espacio para atender a gran cantidad de huéspedes. Además, el hotel incluye una cochera subterránea privada a tan solo 30 metros, son 400 mts2, con 14 espacios disponibles, un verdadero diferencial en esta zona. Este inmueble es ideal para quienes buscan continuar con la explotación hotelera o bien para quienes proyectan una reconversión inmobiliaria, ya sea reciclando el edificio para departamentos turísticos o residenciales. Una propiedad con altísima rentabilidad, tanto en temporada alta como baja, y con gran potencial de crecimiento en una de las zonas más requeridas por turistas y residentes. Información importanteEl valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723).

USD 11

750 m² tot.40 dorm.10 baños

Almte. Brown 1563, B7600FTQ Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina.

Estación Terminal, Mar del Plata

Hotel emplazado sobre lote de 17 x 43 ideal para desarrollo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1010

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