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4 Fondos de Comercio baratos en Floresta, CABA

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$ 7.500.000

598 m² tot.

BOLAÑOS 182 y Ramon Falcon

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Negocio en Floresta, Capital Federal. Planta para Laboratorio - Floresta. Alquiler - Planta especialmente preparada para laboratorio, industria química, cosmética y atención médica. Excelente propiedad industrial ubicada en el barrio de Floresta, Ciudad de Buenos Aires, sobre Bolaños 182, entre Ramón L. Falcón, emplazada sobre un amplio lote de aproximadamente 8, 66 metros de frente por 67 metros de fondo. Se trata de un espectacular edificio industrial desarrollado especialmente para actividades que requieren condiciones técnicas y sanitarias específicas, con una infraestructura ideal para la instalación de laboratorios, industrias químicas, cosméticas, farmacéuticas, centros de investigación, empresas vinculadas a la salud y establecimientos de atención médica, sujeto a las habilitaciones correspondientes según la actividad. Características principales. Lote: 8, 66 x 67 metros aproximadamente. Pisos y techos preparados/habilitados para uso de laboratorio bajo normativa anmat, según las condiciones y documentación existentes de la propiedad. Sectores con atmósfera controlada, especialmente adecuados para actividades que requieren condiciones ambientales controladas. Oficinas administrativas y operativas. Baños completos. Vestuarios para personal. Aire acondicionado central. Sistema de frío/calor distribuido en toda la planta, permitiendo climatización integral de los distintos sectores. Instalación eléctrica sectorizada, pensada para el funcionamiento de una actividad industrial y para una adecuada distribución de cargas por áreas. Amplios sectores de trabajo y producción. Excelente potencial para adaptar los espacios a diferentes necesidades operativas. Ideal para. Por sus características constructivas, instalaciones y distribución, la propiedad resulta especialmente interesante para: Laboratorios • Industria química • Cosmética • Farmacéutica • Investigación y desarrollo • Empresas de salud • Centros médicos • Atención médica • Elaboración y procesamiento de productos • Depósitos y actividades industriales compatibles. La combinación de atmósfera controlada, climatización central, instalación eléctrica sectorizada, vestuarios y sectores administrativos permite contar con una planta preparada para operaciones que requieren un nivel de infraestructura superior al de una propiedad industrial convencional. Ubicación. La propiedad se encuentra en Floresta, sobre Bolaños 182, entre Ramón L. Falcón y Av. Rivadavia, en un sector consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, con buena conectividad y acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la zona. Una propiedad con infraestructura diferencial. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan instalar o ampliar una operación industrial, de laboratorio, química o cosmética sin partir desde cero, aprovechando una propiedad que cuenta con infraestructura específica y sectores preparados para este tipo de actividad. Importante: las referencias a condiciones o habilitaciones anmat corresponden a las características y antecedentes de la propiedad y deberán ser verificadas por el interesado de acuerdo con la actividad específica que pretenda desarrollar y con las habilitaciones vigentes ante los organismos correspondientes. Consultar condiciones de alquiler, superficies disponibles, distribución de plantas y documentación técnica. Fedele inmobiliaria desde 1946. av juan bautista alberdi 7215 cabaxintel(fde-fde-1628)

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$ 1.400.000

35 m² tot.1 amb.

Coronel Esteban Bonorino e/ Coronel Ramón L. Falcón y Juan Bautista Alberdi

Flores, Capital Federal

-Sumamos facilidades de pago: Ahora podes abonar los honorarios del alquiler con tarjeta y en cuotas-Tarjetas de crédito visa o mastercard hasta en 3 cuotas sin interes -Tarjetas de debito en 1 pago sin interés_ Local con fondo de comercio en alquiler ubicado sobre calle Coronel Esteban Bonorino entre Coronel Ramón L. Falcón y Juan Bautista Alberdi (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de peluquerías y cuenta con gabinete de pedicuria, manos y de depilación. Habilitado, en actividad y con excelente cartera de clientes. Apto para empezar a trabajar ya. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 19.000

$ 230.000 Expensas

80 m² tot.1 baño

Avenida Directorio 2011

Flores Norte, Flores

Fondo de comercio en venta disponible en el barrio de Flores Norte, correspondiente al rubro de fiambrería. El local comercial se desarrolla en 2 plantas sobre una superficie construida de 80 m² totales, con un terreno que presenta 3 metros de frente por 13 metros de largo. La propiedad dispone de 1 baño funcional y cuenta con una antigüedad de 20 años en la zona. El inmueble se encuentra ubicado en una zona comercial de gran afluencia de peatones, con excelente conectividad mediante diversas líneas de colectivos y accesos viales principales. El entorno dinámico ofrece una consolidada actividad comercial vecinal, rodeado de locales del sector gastronómico, entidades bancarias y variedad de servicios esenciales que garantizan un flujo constante de clientes potenciales diariamente. Instalaciones: * 7 modulos de melamina C/ 3 estantes exhibidores. * 1 heladera exhibidora vidrio curvo en acero inoxidable de 3 mts. * 1 heladera mostrador con camara de acero inoxidable de 2, 5 mts. * 1 maquina de cortar fiambre con balanza electronica. * computadora C/ sitema de facturacion mas lector de codigo de barras. * heladera de 3 cuerpos exhibidora vertical de bebedas Y lacteos. * tv de 32" gastos promedios. alquiler $ 1. 600. 000. - ( Se firmara nuevo cto por 24 meses al momento de la transferencia) expensas: $ 280. 000. facturacion promedio mensual entre 8 a 9 millones de pesos. AntigÜedad 7 meses. Honorarios inmobiliarios 4 %

Destacado

USD 25.000

30 m² tot.

Avenida Nazca 2000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. fondo de comercio lencería, funcionando hace 15 años. excelente ubicación! Excelente oportunidad: fondo de comercio de lencería en plena avenida comercial de alto tránsito. Al ingresar, te recibe un salón de ventas vidriado que funciona como vidriera permanente hacia la avenida. El local es compacto pero muy bien aprovechado, con espacio para exhibición, mostrador de atención y espacio al fondo para depósito. Cuenta con toilet para el personal, lo que suma comodidad en el día a día. Ideal para quien busca empezar con clientela y ubicación asegurada. El rubro lencería tiene demanda constante todo el año y picos fuertes en fechas clave. La zona garantiza visibilidad y flujo peatonal continuo. Se entrega llave en mano: mobiliario, estanterías, percheros e iluminación ya instalados. Solo tenés que llegar y seguir facturando. Valor Alquiler actual: $ 900. 000. - expensas incluidas(Vencimiento del contrato 31 de Agosto 2026) No posee gas. El negocio en funcionamiento cuenta con el siguiente mobiliario: * estanterías de pared. * 4 mostradores. * perchero. * 2 paredes con soportes colgantes. * exhibidor color negro. * 4 maniquíes. * 3 exhibidores de vidrio. * mueble exhibidor. * probador con espejo y cortina. * 3 sillas. * calefón eléctrico. * mueble de madera c/estantes de vidrio en el ante baño. Ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita entre las calles Juan A. García y José Ingenieros, a dos cuadras de Alvarez Jonte. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Si tenes que vender para comprar, no dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 33.000

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Elpidio Gonzalez 5100

Monte Castro, Capital Federal

Local en importante esquina enfrente del hospital de agudos Vélez Sarsfield, a metros de la avenida López de Vega, la cual se encuentra diversas líneas de transporte público. Fondo de comercio bodegón de barrio el cuál trabaja comidas y cafetería, el local tiene unos 30 metros aprox y tiene mesas adentro y afuera del local, el horario de apertura y cierre es de 7 a 15 hs pudiendo extender el horario y también trabajar los fin de semana. Punto ideal por el hospital enfrente y trabaja con la gente del barrio. Contrato nuevo de alquiler se hace con dueño directo sin comisión. Se pide mes de alquiler y depósito en garantía y garantía propietaria y a consultar seguro de fianza. El precio con certeza se va a saber cuándo haya una oferta por el fondo. Aumentos cada 6 meses. Tiempo de recupero aprox del negocio 18 meses con el horario que tiene. Inventario: Heladera vertical Exhibidora. Frezzer vertical con cajones. Freidora. Carlitera a gas. Cocina 6 hornallas con horno y plancheta. 2 Campanas cada una con su motor de extracción. Heladera mostrador 4 puertas de acero inoxidable. Cortadora de fiambre. Pava eléctrica. Exprimidor. Balanza chica a pila. Vitrina Exhibidora de vidrio. Microondas. Bacera de acero inoxidable. 16mesas. 20 sillas tollix de chapa negra. 12 sillas de caño reforzadas tapizadas. 4 lonas y acrílicos enrollados vereda con punteras. Ventilador de pared. Toldo vereda aluminio. Espejos. Vajillas varias completas. Utensilios de cocina varios. Cartel bicicletero. Termotanque a gas. Escalera de madera deposito. Estanterías deposito altillo. "Tv Lcd 32"" Smart con soporte pared" "Tv Lcd 42"" Smart con soporte techo" Ventilador de piso. Corta papa. Porta rollo de papel de envolver. Bacha de acero inoxidable. Barra mostrador de madera y aluminio con estantes. Luces colgantes. Tubos led vereda. Matafuego. Calo ventor. 2 Estufa colgante Liliana. Luz de emergencia. Aspiradora. Carteles. Accesorios varios para bajar a la mesa. Accesorios de cafeterías completo. Mueble con estantes para cafetera. 2 motores para subir y bajar las persianas. Música ambiental 4 parlantes con sonido. Baño de dama y caballero completos. Deposito con estanterías de chapa. Computadora con mueble y comandera. Caja billetes. Sistema maxirex. Celular con la linea. 2 cámaras wifi inalámbricas imou. Revestimiento de cocina con chapa trapezoidal negra. con tubos led y pequeño deposito. Tablero de electricidad con térmicas y disyuntor. Posnet tarjeta y Posnet delivery. Cafetera y molinillo a comodato. Martillero matriculado Florencia Speroni cucicba 6794. La propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

USD 59.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Bogotá 2897

Flores Norte, Flores

Fondo de comercio en venta | kiosco Y polirrubro | floresta. Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas más transitadas del barrio de Floresta. Se ofrece a la venta fondo de comercio de kiosco y polirrubro en pleno funcionamiento, ubicado sobre Bogotá 2897, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de viviendas, comercios y medios de transporte. Características principales: Local en funcionamiento con clientela establecida. Ubicación estratégica de gran visibilidad comercial. Facturación diaria estimada de $1. 400. 000. Rentabilidad neta estimada de $510. 000 diarios. Alquiler vigente de $2. 000. 000 mensuales. Superficie aproximada de 46 m², incluyendo sótano. Ideal para autoempleo o inversores que stabusquen una actividad comercial consolidada. El negocio cuenta con trayectoria y potencial de crecimiento, permitiendo continuar la explotación comercial de manera inmediata. Descripcion del local. Esta ubicado a 5 metros de la esquina de Bogota y Nazca, pleno centro comercial de Av. Avellaneda. En la planta baja contamos con 26 m2 y en el sótano otros 20 m2. Se vende el fondo de comercio con todo lo que se ve en las imagenes. Valor de Venta. usd 59. 000. La información económica y comercial será ampliada a interesados concretos. La operación se encuentra sujeta a verificación documental, contratos vigentes, habilitaciones e inventario correspondiente. Godoy cualle propiedades. Desde 1975 construyendo confianza.

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