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5 Fondos de Comercio baratos en Saavedra, CABA

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USD 23.895

60 m² tot.1 baño

Avenida Balbin 4000

Saavedra, Capital Federal

Oportunidad de inversión en turismo. Excelente oportunidad para inversores y emprendedores del sector turístico. Se ofrece fondo de comercio de agencia de viajes de marca reconocida, ubicado sobre Avenida Ricardo Balbín, en el barrio de Saavedra, Capital Federal. El negocio cuenta con 3 años de antigüedad y una cartera de clientes, encontrándose actualmente en funcionamiento y con una actividad comercial desarrollada. Características principales. Agencia de viajes de marca reconocida. Ubicación estratégica sobre Av. Ricardo Balbín. Barrio de Saavedra – Capital Federal. 3 años de antigüedad. Cartera de clientes. Negocio en funcionamiento. Actividad vinculada al turismo y servicios de viajes. Ideal para inversores o emprendedores del rubro. Oportunidad de inversión. Una excelente alternativa para ingresar al rubro turístico mediante un negocio en funcionamiento, con marca reconocida, trayectoria y cartera de clientes, en una ubicación comercial de Saavedra. La información económica, facturación, alquiler y demás condiciones de la operación se brindarán a interesados reales y previa consulta. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria. Century 21. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 60.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Av Ricadro Balbin al 3700

Saavedra, Capital Federal

Venta de fondo de comercio – rubro tren delantero Y suspensiónimportante fondo de comercio con 43 años de trayectoria en el rubro automotor. Ubicado en el barrio de Saavedra, sobre Av. Ricardo Balbín, excelente ubicación comercial y gran circulación. Negocio consolidado y especializado en: Tren delanteroSuspensiónAmortiguadoresDiscos de frenos y repuestos multimarcamotivo de ventaventa por mudanza al interior del país. El negocio incluye Fondo de comercio funcionando Cartera de clientes activa Venta al público Comercio multimarca Amplio stock de mercadería Despiece completo Discos y pastillas de freno Repuestos de suspensión y tren delantero Aproximadamente 1. 200 amortiguadores en stockstockamplio stock de mercadería valuado a balance en usd 140. 000. El valor real de reposición de la mercadería en el mercado actual es significativamente superior, representando una gran oportunidad para el comprador. condiciones del localalquiler actual: $2. 000. 000 mensualesContrato vigente por 3 añosfinanciaciónse escuchan propuestas y se ofrecen amplias cuotas de financiación. Ideal para: Inversores del rubro automotorCasas de repuestosTalleres mecánicosEmpresas del sectorEmprendedores que busquen un negocio funcionando y con trayectoria comprobableExcelente oportunidad de continuidad inmediata con negocio operativo y stock de gran magnitud. Consúltanos para más información o coordinar una reunión. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado

USD 60.000

80 m² tot.2 amb.1 baño

Av Ricadro Balbin al 3700

Saavedra, Capital Federal

Venta de fondo de comercio – rubro tren delantero Y suspensiónimportante fondo de comercio con 43 años de trayectoria en el rubro automotor. Ubicado en el barrio de Saavedra, sobre Av. Ricardo Balbín, excelente ubicación comercial y gran circulación. Negocio consolidado y especializado en: Tren delanteroSuspensiónAmortiguadoresDiscos de frenos y repuestos multimarcamotivo de ventaventa por mudanza al interior del país. El negocio incluye Fondo de comercio funcionando Cartera de clientes activa Venta al público Comercio multimarca Amplio stock de mercadería Despiece completo Discos y pastillas de freno Repuestos de suspensión y tren delantero Aproximadamente 1. 200 amortiguadores en stockstockamplio stock de mercadería valuado a balance en usd 140. 000. El valor real de reposición de la mercadería en el mercado actual es significativamente superior, representando una gran oportunidad para el comprador. condiciones del localalquiler actual: $2. 000. 000 mensualesContrato vigente por 3 añosfinanciaciónse escuchan propuestas y se ofrecen amplias cuotas de financiación. Ideal para: Inversores del rubro automotorCasas de repuestosTalleres mecánicosEmpresas del sectorEmprendedores que busquen un negocio funcionando y con trayectoria comprobableExcelente oportunidad de continuidad inmediata con negocio operativo y stock de gran magnitud. Consúltanos para más información o coordinar una reunión. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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43 m² tot.

3 de Febrero 3600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. alquiler bajo, excelente oportunidad para aprovechar la temporada. Ubicación privilegiada en el polo gastronómico de Núñez. Restaurante y wine bar en funcionamiento con identidad propia, estética cuidada y una marca que logró posicionarse rápidamente en la zona. Inaugurado en septiembre de 2025. Generó repercusión desde sus primeros meses de funcionamiento, construyendo una comunidad de clientes habituales y presencia orgánica en redes sociales. Ubicado en pleno polo gastronómico de Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de la ciudad. Un corredor que continúa consolidándose como punto de encuentro para vecinos, profesionales y amantes de la gastronomía. La marca cuenta con reconocimiento en el barrio, clientes recurrentes y un fuerte sentido de pertenencia. Construir una identidad auténtica en gastronomía requiere tiempo, inversión y consistencia; aquí ese camino ya está recorrido. Ideal para grupo gastronómico, inversores o emprendedores que quieran continuar un proyecto con bases sólidas y potencial de expansión. ¿qué incluye la compra con marca? •⁠ ⁠Identidad de marca consolidada. •⁠ ⁠Manual de marca. •⁠ ⁠Traspaso de redes sociales. •⁠ ⁠Historial de campañas y acciones de marketing. •⁠ ⁠Comunidad de seguidores orgánicos de la zona. •⁠ ⁠Acuerdos con proveedores. •⁠ ⁠Recetario completo. Documentación, facturación, inventario completo y presupuesto de adecuación disponibles para interesados calificados. Iinventario destacado. mobiliario Y equipamiento de salón. • Mesa tipo barra central de gran formato, con terminación símil madera y módulos integrados para conexión eléctrica. • Mobiliario de guardado y exhibición en madera, realizado a medida, compuesto por módulos abiertos tipo biblioteca/vinoteca. • Mueble vajillero y de apoyo de salón, de diseño integral, con sectores de guardado y exhibición. • Mueble de guardado vertical en madera, realizado a medida, con puertas y estantes interiores. • Barra de salón con tapa de madera. • 12 banquetas de salón con estructura de hierro. • Máquina de hielo TurboBlender. • Heladera exhibidora. Iluminación Y ambientación. • Sistema de iluminación decorativa y funcional suspendida, dimerizable, con luminarias orientables sobre barra y salón. • Cartelería luminosa decorativa con dimmer, integrada al módulo/biblioteca. • Elementos de ambientación y decoración integrados al salón. Equipamiento Y mobiliario de cocina. • Cocina gastronómica industrial de acero inoxidable, 4 hornallas, con plancha incorporada y estante inferior de apoyo. • Freidora turboblender. • Campana extractora, galvanizada, con sistema de extracción y conductos. • Sistema de extracción y ventilación para cocina, con motor extractor centrífugo monofasico nuevo pocos meses de instalación. • Dos heladeras conservación/exhibición. • Dos mesadas de trabajo, con superficie de granito y estructura de apoyo. • Mesada con bacha gastronómica incorporada. • Termotanque/calefón de apoyo para servicio de cocina nuevo. • Extintor reglamentario, instalado en sector de cocina. • Pequeño equipamiento: ollas, sartenes, utensilios, recipientes etc. Vajilla. • Platos de barro alfarería importados de Portugal. Distintos, de calidad y originales. • Vajilla de volf. • Cubiertos de volf. • Cristalería importada de volf. baño. • Dos baños. • Extractor. • Espejo gigante. • Decoración. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 15.000

16%

10 m² tot.

Av de los Incas 4932

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad comercial – fondo de comercio en funcionamiento. Se ofrece fondo de comercio correspondiente a un puesto de diarios, revistas y afines Los Celtas, ubicado en Av. De los Incas 4932, Villa Urquiza, caba. El puesto cuenta con una estructura de 2, 94 m de largo x 1, 20 m de ancho, se encuentra instalada y actualmente en funcionamiento. La operación permite continuar con la actividad comercial existente o desarrollar una nueva propuesta, de acuerdo con el proyecto del adquirente. Por sus características y ubicación, resulta una alternativa para quien busque iniciar una actividad comercial, sumar un segundo punto de venta o reconvertir el espacio hacia otro concepto. Entre las posibilidades de reconversión se encuentra el desarrollo de un formato de kiosco con propuesta de café y otras opciones comerciales, sujeto al proyecto y a las habilitaciones que correspondan. Se trata de una estructura comercial ya instalada, que permite aprovechar el espacio existente tanto para la continuidad del rubro como para evaluar nuevas alternativas de negocio. Valor del fondo de comercio: usd 17. 900. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 17.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Blanco Encalada 5000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local ubicado a metros de la avenida Triunvirato, cercano a la linea de subte B Rosas, cercano a diversas líneas de colectivos, una de las mejores zonas de Villa Urquiza debido al flujo de personas que pasan caminando durante todo el día. Fondo de comercio que tiene una antigüedad de mas de cuatro años con el rubro, pero la actual propietaria lo tiene hace dos años, funciona actualmente con una marca de franquicias, la misma te provee toda la mercadería y se ocupa de publicidades y promociones, en la compra del negocio se firmaría contrato con la marca en caso de continuidad. El local es eléctrico no hay gas, consta de 35 metros cuadrados, ya que cuenta con baño y depósito. Las expensas actuales son de aproximados $170 mil pesos, para lo que es contrato de alquiler se gestiona uno nuevo con el dueño del local, por ende lo que manejamos son números aproximados del nuevo alquiler, cuando haya una oferta por el fondo de comercio se podrá negociar el valor final. La unidad de negocio trabaja con 3 personas, abre todos los días de 11hs a 00 hs. Domingos de 19hs a 00 hs. Se pide visitar con personal de la firma inmobiliaria sin excepción. Inventario parcial: - 1 horno eléctrico. - 3 heladeras Inelro. - 1 heladera exhibidora Pepsi. - 1 freezer. - 1 mantenedor/exhibidor caliente para empanadas. - 2 mesas de trabajo. - 1 impresora térmica de comandas. - 1 cajón de dinero / caja porta valores. - 1 detector de billetes falsos. - 1 pinche porta comandas. - 3 televisores. - 1 dispenser de agua. - 1 termotanque. - 2 ventiladores. - 3 mochilas térmicas para delivery. - 2 barriles. - 4 banquetas altas. - 4 bancos bajos. - 1 dispensador de cinta adhesiva. - Bandejas. - Utensilios y elementos de trabajo varios. Martillera matriculada Florencia Speroni cucicba 6794. La propiedad no dispone de rampa para personas con movilidad reducida. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

USD 28.000

120 m² tot.5 amb.

Avenida Álvarez Thomas e/ Arizona y Juramento

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Arizona y Juramento (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo osee un espacio principal, depósito, cocina y tres toilettes. El fondo de comercio es apto para cualquier rubro. Consultar por inventario. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 120mts2 cubiertosyacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 29.000

220 m² tot.3 baños

Av. Olazábal 5313

Villa Urquiza, Capital Federal

Pinchos – venta de fondo de comercio. Villa Urquiza – caba. Se vende fondo de comercio de Pinchos, bar y restaurante con 8 años de trayectoria, marca posicionada en la zona y operación en funcionamiento. ​Características principales. • 180 m² cubiertos. • Terraza y patio. • Capacidad para 100 cubiertos. • Habilitación vigente y lista para transferir. • Cocina completamente equipada con gas natural y electricidad trifásica. • Salón totalmente instalado y operativo. • Cartera de proveedores desarrollada. • Negocio funcionando actualmente. • Cuenta Instagram con 17k seguidores reales de la zona (comprobable) y cuenta Google bussines con 4, 7 estrellas y mas de 1000 reseñas. • Mas de 6000 contactos telefónicos de clientes de la zona. Inventario: • Cocina planta baja. Heladera con freezer 320L Gafa. Freezer vertical inox De Francisco 450L. Heladera vertical exhibidora brisket 300 litros. Heladera bajo mesada 3 puertas. Máquina fiambre trinidad 330. 2 freidora lingenieria gastronomica 33 litros alta recuperacion. Plancha gastronomica pesada calidad 70x70. 4 freidoras eléctricas inox 8 litros monofasica. Plancha eléctrica monofasica. Procesadora phillips. Microondas. Campana 3 metros. Extractor centrífugo 1/3 hp monofasico. Bacha acero inoxidable pesado 2 piletas. Dispenser de cheddar eléctrico. Mesada acero pesado. Termotanque alta recuperacion. Escurridor. Vajilla y cristalería. Canastos y artículos de cocina varios. 3 estanterías metálicas. Balanza comercial moretti. • Salón principal planta baja. Cámara 2x2x1 motor recien cambiado. 10 canillas cerveza doble accion y 10 conectores G micromatic. 2 tubos co2 con regulador primario y 5 reguladores secundarios talos. tv 65 pulgadas. 3 tv 38 pulgadas. 4 estufas electrica liliana exterior. 4 sillones 3 cuerpos calidad. 10 mesas 55x55. 5 mesas 70x70. 24 sillas tolix con almohadón. 4 sillones 1 cuerpo cómodos con doble almohadón. Barra para atender clientes. Parlantes empotrados por todo el salon. Aire acondicionado centralizado (del local) Azul Primer piso. Sillón rosa cool. 3 sillones bar. 2 barras para 8 personas cada una. 5 mesas de 70x70. 28sillas con almohadon a medida. tv 58 pulgadas. Aire inverter frio/calor 3500 frigorias. Barra de sonido Sony. • Salon juegos primer piso. Play 2 con juegos y 4 joistiks. tv 50 pulgadas nueva. sillon bar. Mesa ratona. 3 mesas. 6 sillas con almohadon. • Deposito primer piso. Heladera vertical 600 litros. 2 freezer pozo 550 litros todo artículos. Freidora sol real 33 litros. Freidora 33 litros gas envasado. Extractor parrillero 1/8 hp. Campana galvanizado 1, 80M. • Salón vip. tv 55 pulgadas. Mesa central. 8 sillas estilo. Luminaria estilo dimmer. • Baños. 2 baños individuales completos con espejos, dispenser acero inox de papel, toallas intercaladas y jabon. 1 baño con Espejo, 3 box, dispenser acero inox de papel, toallas intercaladas y jabon. • Terraza. Barra exterior. 6 mesas 70x70. 12 sillas con almohadon. 2 sillones con almohadon. Parlantes. • Extras. Alarma de local. Sistema dvr 8 cámaras. pc con sistema gastronomico núcleo it incluido de por vida. Impresora Comandera. Mueble caja. Caja registradora. 3 matafuegos abc. 2 matafuegos k. Lampara araña estilo. Jardin vertical 6x2 de calidad, muy real. Espejo deco escalera. Espejo calidad 2x1 con pared vertical. Carteleria exterior y totem de publicidad. Carteleria interior para decoracion con la marca. Condiciones y visitas: - Visitas exclusivamente con cita previa. - Se evalúan permutas como parte de pago.

USD 30.000

62 m² tot.3 amb.

Gdor. Valentín Vergara al 2300

Florida, Vicente López

Fondo de comercio en venta – zana bristo Y tienda natural | floridaexcelente oportunidad de inversión para continuar con un negocio gastronómico y de tienda natural en funcionamiento, totalmente equipado y listo para operar. posibilidad de financiamiento. 20. 000usd al contado y 10. 000usd financiado. Se ofrece a la venta el Fondo de Comercio de “zana bristo Y tienda natural”, ubicado en Florida, con una propuesta que combina gastronomía, cafetería y productos naturales. El local cuenta con un equipamiento completo que permite desarrollar la actividad gastronómica de manera inmediata, evitando la necesidad de realizar una importante inversión inicial en instalaciones, mobiliario y maquinaria. equipamiento gastronómico: * Horno pizzero. * Fogonero / Wok. * Cocina industrial. * Sistema de extracción industrial. * Amplia campana de acero inoxidable. * Batería de cocina completa y utensilios. * Exprimidor industrial. * Mixer y licuadora industrial. * Carliteras. * Bacha de cocina y bacha de cafetería. refrigeración Y conservación: * 2 heladeras bajo mesada con mesada de acero inoxidable. * 2 heladeras exhibidoras grandes. * 1 heladera exhibidora para tortas, de tamaño mediano. * 2 heladeras pequeñas con freezer. * 1 freezer vertical grande. * 1 freezer vertical pequeño. * 2 cavas pequeñas. mobiliario Y salón: El establecimiento se encuentra equipado y preparado para recibir aproximadamente 30 cubiertos, contando con: * 13 mesas. * 26 sillas. * 2 sillones. * Barra con 5 taburetes. * Estantería de estilo industrial. * Mueble para depósito. * Artefactos de iluminación. * Equipamiento y mobiliario acorde a la identidad del negocio. una propuesta lista para continuaruna alternativa ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con una estructura ya montada, aprovechando equipamiento profesional, mobiliario, instalaciones y ambientación existentes, reduciendo significativamente los tiempos y costos necesarios para poner en marcha un nuevo emprendimiento. “zana bristo Y tienda natural” representa una oportunidad para continuar una propuesta gastronómica y comercial con identidad propia, en una ubicación estratégica de Florida. Consultanos para conocer más detalles, condiciones de venta y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 39.900

90 m² tot.1 baño

Av triunvirato 3826

Villa Urquiza, Capital Federal

Av. Triunvirato 3826 – caba. A 1, 5 cuadras del Subte B. Excelente oportunidad de inversión. Kiosco 24 hs en pleno funcionamiento, ubicado sobre una de las principales avenidas de Villa Urquiza, en una zona de excelente circulación y conectividad. El negocio se encuentra totalmente operativo y se entrega listo para continuar con la explotación, con personal, equipamiento, stock y plataformas de delivery activas. Características: Funcionamiento 24 horas. Excelente ubicación sobre Av. Triunvirato. A 1, 5 cuadras del Subte B. 3 empleados + 1 franquero. Subsuelo habilitado. Delivery activo: Rappi y Hop. Stock aproximado: $9. 000. 000. Alquiler mensual actual: $1. 512. 000. Negocio actualmente en funcionamiento. Datos comerciales: Precio del Fondo de Comercio: usd 39. 900. Facturación mensual: consultar. Rentabilidad y estructura de costos: consultar. Se brinda información económica detallada a interesados reales. Contacto. Adriana Contreras. Asesora Inmobiliaria – Century 21. Consultas y visitas: contactar a la asesora. - Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 50.000

58 m² tot.

Washington 3400

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Victor Marinelli. Excelente oportunidad de inversión gastronómica en una de las zonas de mayor expansión comercial y residencial. Se vende fondo de comercio totalmente equipado y listo para empezar a facturar desde el día uno. Ubicado estratégicamente a metros de la Av. Dr. Ricardo Balbín, el local se encuentra rodeado de desarrollos inmobiliarios nuevos, lo que garantiza un flujo constante de público cautivo y movimiento diario. Ventajas estratégicas del negocio: * Llave en mano: Ingreso inmediato sin el desgaste de lidiar con meses de obra pesada, habilitaciones desde cero ni contratistas. * Bajos costos fijos: La propiedad no paga expensas, un diferencial clave que maximiza la rentabilidad mensual. * Estructura eficiente: Formato de operación simple y de baja estructura de personal. * Flujo de caja: Cuenta con una clientela fija y bien trabajada, asegurando ingresos desde el momento de la toma de posesión. * Inversión inteligente: El valor de entrada es considerablemente más bajo y menos riesgoso que montar un local desde cero con el costo actual de los materiales y el equipamiento. Potencial de desarrollo (Ideal para): El layout y equipamiento del local lo hacen perfecto para múltiples formatos de alta demanda actual: * Pizzería / Focaccería de especialidad. * Burger Boutique. * Cafetería Moderna / Deli. * Vermutería pequeña. * Sandwichería Premium. * Take Away / Delivery de alto volumen. inventario incluido en el valor: El local se entrega con el siguiente equipamiento en excelente estado operativo: *Cocina y Producción: * 2 Hornos pizzeros (18 moldes en total) * Horno eléctrico. * Amasadora industrial (50 kg) * 100 moldes curados listos para uso. * Freidora. * Anafe de 2 bocas. * 2 Mesadas de acero inoxidable. * 2 Cortadoras de fiambre. * 1 Picadora eléctrica de queso. * Estantes organizadores para pizza. Refrigeración: * Cámara frigorífica de 4 puertas. * 2 Heladeras exhibidoras. * Heladera con freezer. * Freezer de 5 litros. * Heladera mostrador para helado (12 bocas) Salón y Operación: * Equipamiento de salón: 10 mesas y 20 sillas. * Aire Acondicionado (5000 frigorías) * Microondas. * 2 Líneas de teléfono habilitadas. Si estás buscando capitalizar el polo gastronómico de la zona sin perder tiempo en el armado, esta es la oportunidad. Comunicate para coordinar una visita y conocer el local en persona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

400 m² tot.3 baños

3 de Febrero

Núñez, Capital Federal

Fondo de Comercio en Núñez, zona de alto crecimiento demográfico y gran poder adquisitivo (oficinas y viviendas), pegado a las vías del tren Mitre. Características generales: -140 m² cubiertos. -Instalación eléctrica a nueva (por fuera, con caños de aluminio). -Instalación de gas nueva, por fuera. -1 baño de discapacitados/personal. -1 baño de mujeres (2 cubículos). -1 baño de hombres (1 cubículo + 2 mingitorios). -Terraza amplia, con mucho verde y vereda propia de 40 metros. Equipamiento de cocina: -1 Cocina, 4 hornallas con horno (80x80 cm), marca Lynch. -1 Freidora (40x89 cm), marca Lynch. -1 Plancha (80x80 cm), marca Lynch. -1 Campana en acero inoxidable con extracción forzada (motor 2 años, 240x100 cm). -1 Heladera bajo mesada 3 puertas (Lynch). -2 heladeras bajo mesada 2 puertas (1 Lynch, 1 Gastroquil). -1 Freezer Coventry pozo, 290L. -1;Bacha doble de acero inoxidable. -1 Escurridor de acero inoxidable. -3 estantes de acero inoxidable. -1 Matafuego K. Accesorios: ollas, pinzas, placas. Vajilla: platos enlozados, platos y cuencos de acero inoxidable. Todo lo necesario para el funcionamiento de una cocina profesional. Depósito: -2 estanterías. -1 freezer Philco 198L. -Estantes varios. Salón: -6 mesas redondas. -6 banquetas altas (hierro y madera). -26 sillas. -7 mesas plegables (hierro) de colores de 60 cm de diámetro. -32 sillas plegables (hierro). -5 mesas plegables (hierro) gris, 70 cm diámetro. -19 sillas plegables (hierro) color gris. -1 Barra de hierro y cemento. -1 heladera Frigobar. -2 tubos calefactores a gas marca Ciroc de 10. 500 Kcal, de 3, 44 metros c/u. -2 estufas tiro balanceado. -14 reposeras con mesas bajas de madera. Accesorios: vasos pinta, copas s/tallo, vasos de varios. Terraza: -Deck nuevo. -6 mesas bajas con bancos (madera) para 4 personas c/u. Cuenta con habilitación, 10 años de antigüedad. Alquiler $3. 200. 000 indexación trimestral según índice.

USD 53.900

59 m² tot.

Donado 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Martin Edgardo Rizzo. excelente oportunidad: fondo de comercio de dietética en villa urquiza. ¡En pleno funcionamiento y listo para continuar facturando desde el primer día! Se vende fondo de comercio de dietética con importante trayectoria y excelente rentabilidad. Aspectos Destacados. Superficie cubierta: 59, 50 m² distribuidos para máxima funcionalidad. Rentabilidad estimativa: Entre 50% y 60%. Stock incluido: Se entrega con stock completo de mercadería listo para trabajar. Espacio extra: Amplio altillo utilizable como depósito/almacén o cómodo espacio para oficina administrativa. Equipamiento e Instalaciones Incluidas. Refrigeración: 4 heladeras vitrina + 1 mostrador con heladera vitrina + 2 freezers. Mobiliario y Exhibición: Muebles organizadores con contenedores para cereales, semillas y frutos secos, exhibidores, estanterías y diversos dispensers plásticos. Tecnología y Operativa: Computadora, sistema de facturación integrado, balanza electrónica y cafetera express. Iluminación: Instalación lumínica completa. Habilitación y Normativa Urbana. Habilitación amplia: Apta para venta de productos alimenticios y bebidas, mercado/autoservicio, alimentos envasados, gastronomía general y comercialización de helados (sin elaboración). Zonificación: Mixtura U38-up (gran flexibilidad comercial). ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con retorno inmediato! Contáctanos para más detalles o para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 65.000

70 m² tot.1 baño

Av. de los Incas 5331. Entre Altoaguirre y Burella

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de fondo de comercio en Villa Urquiza, Capital Federal. Única Oportunidad en Villa Urquiza: Venta de Fondo de Comercio de Tradicional y Prestigiosa Confinteria. Pocos locales en Villa Urquiza tienen el aroma, la calidez y la historia de este verdadero emblema barrial. Con décadas de trayectoria ininterrumpida y un nombre que es sinónimo de calidad artesanal, se presenta una oportunidad única para inversores y referentes de la gastronomía: la venta del fondo de comercio de una de las panaderías más prestigiosas y queridas de la zona. Esta no es solo una transacción comercial; es la continuidad de una tradición que ha acompañado a generaciones de vecinos en sus mesas diarias y celebraciones. Con una clientela sumamente fiel, consolidada y un posicionamiento orgánico imbatible, el negocio garantiza un flujo de trabajo constante y rentabilidad desde el primer día. Oportunidad de Inversión: Fondo de Comercio: Valor total: usd 100. 000. Forma de pago: Anticipo de usd 65. 000 y saldo restante a financiar (valor a conversar, tanto en saldo final, cómo valor de cuotas). Se ofrece la posibilidad de adquirir el fondo de comercio facilitando el ingreso con un pago inicial, abonando el saldo en cuotas a convenir entre las partes. Las condiciones específicas (plazos, tasa de interés si aplicara y esquema de garantización) se definirán formalmente al momento de la reserva. El local combina la mística de la confiteria clásica con una presentación prolija, elegante y sumamente cuidada. Su imponente fachada y su salón de ventas han sido diseñados para ofrecer una experiencia de compra cálida y distinguida, coherente con el perfil del exigente público de Villa Urquiza. Ubicación Estratégica: Emplazada en el corazón del barrio, sobre una arteria de excelente tránsito peatonal y rodeada de una zona residencial de gran categoría. Trayectoria Impecable: Nombre de gran prestigio y excelente reputación, sinónimo de confianza y calidad artesanal. Clientela Fidelizada: Una comunidad de vecinos consolidada que elige el local día tras día. Equipamiento e Inventario Completo (Llave en Mano) La venta se realiza con inventario completo y en excelente estado de funcionamiento y mantenimiento, ideal para continuar la operación de manera inmediata y sin interrupciones: Cuadra de producción totalmente equipada: Hornos industriales de gran capacidad, amasadoras, batidoras y cámaras. Sector de frío y conservación: Cámaras frigoríficas, heladeras comerciales e infraestructura de almacenamiento de materia prima en óptimas condiciones. Salón de ventas de categoría: Vitrinas exhibidoras (neutras y refrigeradas) con diseño elegante, mobiliario de madera de excelente calidad, cajas registradoras y sistema de cobro instalado. Stock de mercadería y materias primas: Incluido al momento de la firma para garantizar una transición operativa sumamente prolija. Una oportunidad de inversión segura: Adquiera un negocio con alma, una marca respetada y toda la infraestructura necesaria para operar con éxito desde el primer minuto. Mecanismo de Pago / Condiciones Comerciales: Excelente oportunidad de inversión con facilidades de pago para el ingreso. Para recibir más información, coordinar una reunión informativa o planificar una visita al local, por favor contáctenos. Se solicita absoluta reserva y confidencialidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula cucicba 9476, por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. xintel(vet-vet-73)

USD 70.000

$ 450.000 Expensas

280 m² tot.2 baños

Av. Combatientes de Malvinas al 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Fondo de Comercio en Venta – Fortia CrossFit | Villa Urquiza, caba¡Atención inversores y emprendedores del fitness! Presentamos una oportunidad única: la venta del fondo de comercio de Fortia CrossFit, un espacio ya reconocido en el mundo del entrenamiento funcional y CrossFit. Ubicado estratégicamente en Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, este establecimiento está completamente listo y equipado para continuar con sus operaciones. Fortia CrossFit ofrece un entorno optimizado para la práctica de CrossFit y entrenamiento funcional, con equipamiento específico y espacios adaptados tanto para clases grupales como para entrenamientos personalizados. La compra de este fondo de comercio no solo incluye la infraestructura y el equipamiento de alta calidad, sino también el prestigio y posicionamiento ya establecido en el mercado. Con 6 años de antigüedad, la instalación se encuentra en excelente estado y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y wifi, además de ser accesible para personas con movilidad reducida. Esta es una ocasión imperdible para aquellos interesados en ingresar a un sector con demanda sostenida y en constante crecimiento. Para más detalles sobre el equipamiento incluido, condiciones de la venta y para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un negocio en marcha en el corazón de Villa Urquiza! Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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