11 Emprendimientos - Emprendimiento vertical en Boedo

Xintel(emprendimiento-lep-le2-265) Emplazado en el corazón de Boedo, el edificio consta de un refinado diseño. Valorizado por su calidad constructiva, la riqueza de sus materiales y el cuidado de los detalles. El emprendimiento está emplazado, sobre la importante arteria vial del sur de la Ciudad, Av. San Juan, donde también la estación Boedo del subte línea "E", además de innumerables medios de transporte público urbano. Esta ubicación también permite el rápido acceso vehicular hacia diferentes arterias de la ciudad y a la Au. 25 de Mayo. Este desarrollo consta de un amplio local comercial de doble altura en pb con pulmón de aire posterior; 10 pisos de departamentos con un total de 20 unidades, y terraza en el nivel 12 donde se ubica un sum con parrilla y un espacio de solarium con duchas. características principales. hall de acceso: - Hall de entrada en porcelanatto, acero inoxidable, vidrio templado e iluminación led. - Portero visor. - Ascensor con puertas automática, cabina en acero inoxidable y espejo. sector común -amenities: - sum? Parrilla. - solarium con duchas. características generales de las unidades. Equipamiento y terminaciones: - Excelente nivel de terminación de las unidades, pintura interior con código de pintura computarizada marca Alba. - Pisos en porcelanatto en Áreas Comunes y privadas. - Pisos Flotantes de alta Calidad en dormitorios. - Frente de placar corredizo. - Puerta de acceso al departamento reforzada, de seguridad y corta fuego F30. - Ventanas de aluminio anodizado línea tipo Módena o similar. - Doble vidriado Hermético "dvh" en las ventanas. - Mesadas en granito con bachas de acero inoxidable y grifería mono comando tipo marca fv. - Amoblamiento de cocina completo, bajo mesada y alacena, de exclusivo diseño. - Baños con grifería primera línea tipo marca fv. - Sanitarios marca Ferrum. - Terminaciones en yeso. - Termo tanques/calefón individuales por cada unidad. - Puertas interiores placas con marco de chapa. Instalaciones: - Cañerías de agua fría y caliente termo fusionadas. - Instalación de tv y teléfono en cada ambiente. - Instalación eléctrica con disyuntor y térmicas individuales. - Equipos de Aire tipo Split frio calor en Estar comedor. - Instalación preparada para equipos de aire, sin provisión, en dormitorios. - Instalación y espacio preparado para lavarropas. departamento dos ambientes. - Amplio living comedor. - Balcón terraza. - Dormitorio con placar. - Espacios de guardado en áreas privadas de circulación. - Baño completo. - Cocina totalmente amueblada. - Diseño italiano de muebles. departamento tres ambientes. - Amplio living comedor. - Balcón. - Hall y Placar de recepción. - Closet. - 2 Baños completos. - Cocina totalmente amueblada. lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Memoria descriptiva Y especificaciones tecnicasel edificio está compuesto por unidades de viviendas, y cocheras en pb y primer piso. Los departamentos se desarrollaran en pisos 2 al 13, En el piso n 14 Solarium y parrillas, dependencia de encargado. La tipología planteada es de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Todos las unidades tienen balcones con amplios ventanales asegurando gran luminosidad en los locales. El proyecto posee un importante hall de entrada en doble altura acorde a la categoría del edificio. Contará con 3 (tres) ascensores automáticos con memoria selectiva. Los amenities son generosos e importantes: pileta (en hormigón armado revestido), solarium, gimnasio, laundry, y parrilla

Xintel(emprendimiento-lep-le2-393) Edificio en el corazón de Boedo. Financiación en pesos. El proyecto se construirá sobre una de las avenidas más reconocidas de Buenos Aires. Sera un edificio de estilo moderno de 14 pisos con unidades de un ambiente de 31m2 a 40 m2, local comercial en planta baja. La ubicación es perfecta ya que está ubicado a 3 Cuadras de Av Boedo, donde se encuentra la Línea "E" de subte, estación Boedo y la histórica esquina "Homero Manzi". Rodeado de comercios y oferta gastronómica. Fácil acceso a Autopista 25 de Mayo. A pocos Mts de Av La Plata. El edificio estará compuesto por unidades de 1 ambiente súper amplios. 2 ascensores y una excelente distribución arquitectónica que permite la privacidad de lo palieres. Al frente, en la planta baja se situara un local de 62 m2 con baño y cocina y el hall de acceso al edificio. Al contrafrente tenemos 1 monoambiente perfectamente divisibles con cocina con barra desayunadora y baño completo y un departamento de 2 ambientes (el único del edificio) Desde el piso 1 al 12: - 3 monoambientes al frente con balcón, baño completo y cocina con barra desayunadora. Unidades de: A) 39 m2, B) 31 m2 y C) 34 m2. - 3 monomabientes al contrafrente con balcón, baño completo y cocina con barra desayunadora. D) 36 m2, E) 31m2 y F) 39 m2. En el piso 13: Nos encontramos al frente con 3 monoambientes con más m2 descubiertos que la planta tipo. A) 40 m2, b) 32 m2 y c) 34 m2. Al contrafrente tenemos 3 monoambientes con balcón, baño completo y cocina con barra desayunadora. D) 36 m2, e) 31 m2 y f) 39 m2. En el ultimo piso 14, se encontrarán los Amenities: Laundry, Sum, piscina y solarium. Detalles: - pb con Local comercial. - Equipos de aire acondicionado frío/calor. - Pisos de Porcellanato simil madera. - Muebles altos y bajos en cocinas. - Baño completo con Griferias y Sanitarios Rocca o Ferrum. Lepore centro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Xintel(emprendimiento-lep-le7-444) Emprendimiento ubicado a metros de avenidas Independencia y Boedo respectivamente y a dos cuadras de Av. San Juan. Accesibilidad a medios de locomoción y zona comercial. Edificio de 10 pisos con cocheras en la pb y en el subsuelo, espacio para bicicletas. Amenities: -gim. -Piscina. -Solarium. -Parrilla. -Sauna. -Parrilladetalles de terminación. Edificio. Materiales: Hall de entrada: Revestido en granitos, espejos y revestimientos de madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Aberturas: Puerta de entrada de blindex o similar. Portón de sector cocheras motorizado y automático. Carpintería de aluminio anodizado natural línea A30, con vidrios dobles que optimizan la aislación térmica y acústica. Fachada: Revestida en iggam con molduras, buñas y almohadillas. Balcones de herrería con pasamanos y canilla para riego. Servicios e instalaciones. Bauleras y cocheras: opcionales. Ascensores: 2 Principales. Puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos y cielorraso en acero inoxidable y espejos. Piso de granito. Unidad. Materiales: Pisos y revestimientos: Porcelanato en estar/comedor y dormitorios. Cerámica de primera calidad combinada con mesadas y detalles en mármol en baños. Mesadas en granito en cocinas. Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas completas. Herrajes exclusivos. Vestidores y placards: Frente corredizo. Interiores en melamina completos. Cajonera con correderas metálicas. Instalaciones / Artefactos: Artefactos de cocina: cocina y horno eléctrico. Campana con salida de humos al exterior. Sanitarios y Griferías: ferrum y griferías fv en baños. Bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando fv en cocina. Agua caliente: Sistema central con termotanques de alta recuperación rheem o similar. Aire acondicionado: infraestructura para split en cada ambiente. Videocable / Telefonía: Conexiones en estar-comedor y dormitorios.

Xintel(emprendimiento-lep-lep-239) Excelente emprendimiento de 9 pisos ubicado a una cuadra de Av. La Plata y a 200 mtrs. De Av. San Juan. Accesibilidad a subte y líneas de colectivo. Es un emprendimiento de viviendas con Amenities. El edificio constará de 9 pisos con unidades de 2 y 3 ambientes de 51 y 58 m2. Los servicios comunes se hallarán en el último nivel, a saber: sum con parrilla, laundry, deck, pérgola, terraza y piscina. En la planta baja habrá un local comercial. terminaciones: tabique interiores. Mampostería en ladrillos huecos del 12 con 4 cámaras de aire verticales y 4 horizontales cada uno, en paredes perimetrales de caja de escaleras y. pasadizos de ascensores. Mampostería de ladrillos huecos en tabiques divisorios en interior de los. departamentos. Terminación en yeso reforzado o Alpress con terminación de pintura de obra. Cielorrasos. De Hormigón a la vista y suspendidos con metal desplegado y/o de placas de roca de yeso en circulaciones, baños, cocinas y hall de planta baja. Solados. En living, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas, pisos de Pocellanato de placas de tamaño superior a 50 x 50 de 1era. Calidad. ? Revestimientos. Porcellanato 35/35 de primera calidad en baños principales de la unidad. Mesadas de baños. De granito de 2 cm. De espesor con bachas de loza o vanitory de loza con vanitory. integrado, sin muebles bajo mesada. ? Mesadas de cocina Y lavaderos. De granito nacional de 2 cm. De espesor con bachas de acero inoxidable. Cocinas. Cocinas eléctricas atma, Domec, o similar. De 4 hornallas. Carpintería exterior Y barandas. En Aluminio anodizado linea Modena o similar. con vidrios de seguridad en 3 + 3. Carpinterías interiores. Marcos de puertas y placares en chapa doblada bwg Nº 18. Hojas placas 45 mm de espesor enchapadas en Cedro. Manijas en bronce platil tipo sanatorio. Cerraduras puertas interiores Prive o similar. Cerradura puertas de acceso. Cerradura de seguridad Acytra, Trabex o similar. Muebles de cocina Y lavadero. Serán en melamina, con diseño moderno e interiores. Se proveerán muebles bajo mesada ejecutados en aglomerado melamínico de 18 mm. de espesor. Cajones, idem hojas, con guías metálicas tipo corredizas. Televisión. La instalación incluye cañerías y cajas vacías para video cable en ambientes principales. Y 2 montante en zonas comunes. Aire acondicionado. Se prevé la instalación eléctrica para recibir un equipo Split por ambiente principal, a cargo del comprador, de unidades separadas, con la unidad exterior ubicada en los balcones. Agua caliente. Servicio central con 2 termotanques de alta recuperación Rheen de 250 Lh. instalación sanitaria. Instalación para agua caliente y fría con cañería termo? fusión y desagu? es en pvc y/o polipropileno. Artefactos sanitarios y bronceria. ferrum, fv, roca o similar. Pintura. Interior de departamentos, paredes y cielorrasos en látex. Exterior: Estructura, cielorrasos, balcones, parapetos, al látex acrílico. Carpintería metálica interior, esmalte sintético. Puertas interiores: Barniz poliuretánico. semibrillo. Ascensores. Se instalarán ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable en Planta baja y. de chapa pintada en pisos. Cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo. Instalación contra incendio. El edificio contara con cañería estanca conectado a tanques de agua, con lanzas y mangueras en cada piso, uno en cada palier de ascensores, y matafuegos de acuerdo a los reglamentos vigentes.

El edificio se ubica en Av. Boedo 1891, próximo a la Av. Chiclana y a la Av. Caseros, zona en franco auge, con inversiones en transporte (metrobus de Chiclana y subte H a unas cuadras) y desarrollo comercial. Boedo 1891 es un edificio donde se conjuga el diseño, las líneas sobrias y modernas con la calidad, dada por la nobleza de los materiales elegidos. El edificio de 900m2 se desarrolla en 9 plantas, con dos departamentos por piso, todos con amplios balcones y gran luminosidad; y un amplio local comercial en planta baja de 102m2 de gran versatilidad. Para el equipamiento de cada unidad se han elegido materiales de primera calidad. En el barrio se encuentran servicios varios, desde hipermercados, almacenes, estaciones de servicio y a pocas cuadras, el centro comercial que se desarrolla sobre la Av. Caseros. Financiación disponible. Consulte a nuestros asesoresMat. 4852 cucicba

Xintel(emprendimiento-lep-lep-138) Edificio de 9 pisos con unidades 2, 3 y 4 ambientes emplazado a metros de Av. San Juán con acceso a distintos medios de transporte. Edificio de 9 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes con superficies desde 54. 2 a 106. 75 m2. Todos los departamentos cuentan con balcón. Las últimas dos plantas constan de duplex y la 6 y 7 son pisos completos. Características edificio: - Cocheras opcionales. -Luces de emergencia. -Camara de seguridad. Planta tipo 2º al 5º piso. - Frente de placard corredizo. - Baño completo con artefactos capea y griferias fv. - Muebles de cocina de melamina con bordes de aluminio bajo y alacenas. - Mesada de granito con doble bacha. Y griferia monocomando. - Cocina 4 hornallas con horno visor a gas natural. - Calefón tiro balanceado. - Cañeria de purificador de aire. - Conexiones para lavarropa en lavadero semi-cubierto. - Porcellanato en living y cocina. - Pisos flotantes alemanes en dormitorios. - Instalación de cañeria para a/a split al frente. Plantas 6º, 7º, 8º. - Aberturas de aluminio modena. - Frente de placard corredizo. - Baño completo con artefactos capea y griferias fv. - Muebles de cocina de melamina con bordes de aluminio en bajos y alacenas y detalles de vidrio. - Mesada de granito con doble bacha. Y griferia monocomando. - Cocina 4 hornallas con horno visor a gas natural. - Calefón tiro balanceado. - Cañeria de purificador de aire. - Conexiones para lavarropa en lavadero semi-cubierto. - Porcellanato en living y cocina. - Pisos flotantes alemanes en dormitorios. - Instalación de cañeria para a/a split al frente y contrafrente. - Portero visor. - Asador parrilla. - Instalación de cañería para alarma. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)