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37 Depósitos baratos en venta en Morón, GBA Oeste

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Principales barrios con depósitos baratos en venta en Morón, GBA Oeste

11 depósitos disponibles baratos en venta

10 depósitos disponibles baratos en venta

8 depósitos disponibles baratos en venta

5 depósitos disponibles baratos en venta

USD 75.000

305 m² tot.3 amb.1 baño

Independencia al 100

Morón, Morón

Ph al fondo con gran terreno de 300 metros y excelente ubicación en Morón Norte a refaccionarIndependencia 149, uf 6, entre Crisólogo Larralde y Machado – Morón Norte. Increíble oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar. Superficie total: 300 m²Cubierta: 90 m² (a refaccionar) Descubierta: 220 m²ph al fondo, con acceso independiente y amplio terreno libre. Ideal para refaccionar, construir o utilizar como casa con gran jardín. Ubicación estratégica, con todos los servicios cerca: a metros de Farmacia Central, Supermercado dia y varias líneas de colectivo. Escritura inmediataConsúltanos para más info o coordina tu visita. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 135.000

260 m² tot.4 amb.1 baño

Lobos al 2200

Castelar, Morón

Deposito/ galpon/ local comercial en venta con doble acceso – castelarlobos al 2200 | Castelar260 m² cubiertos desarrollados en dos plantas. Características destacadas* Doble acceso desde dos calles* Frente principal sobre Lobos con ingreso vehicular* Segundo acceso sobre calle Hidalgo* Frente de 6, 35 metros* Gas natural* Toilette* Sector de oficinas* Amplios espacios operativos y de almacenamiento* Muy buen estado general* Propiedad desocupadaLa propiedad se destaca por su doble acceso, una característica poco habitual que brinda múltiples posibilidades de uso. El ingreso principal sobre calle Lobos permite el acceso vehicular y facilita las tareas de carga y descarga, mientras que el acceso secundario sobre calle Hidalgo ofrece la posibilidad de generar circulaciones independientes o sectores diferenciados para distintas actividades. Su distribución en dos plantas permite adaptar el inmueble a una amplia variedad de rubros comerciales, profesionales o logísticos. ubicación Y accesibilidadubicado en una zona estratégica de Castelar, con rápidos accesos a los principales corredores comerciales y de circulación de la zona. * Cercano a avenidas principales* Rápida conexión con el centro comercial de Castelar* Fácil acceso desde Acceso Oeste* Entorno consolidado con comercios y servicios* Excelente conectividad para clientes, proveedores y personalideal para* Depósito y distribución* Logística* Showroom* Oficinas operativas* Empresas de servicios* Talleres* Comercios mayoristas y minoristasaviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

USD 160.000

297 m² tot.

Curupaytí 800

Morón, Morón

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Lucas Garay. venta galpón con entrada de camión 297 M2. Morón. *apto crédito* Características: -2 fosas. -Oficina. -Baño. -Espacio para cocina en la planta alta. -Entrada de camión. -Trifásica. te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

279 m² tot.

Itacumbú 700

El Palomar, Morón

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fabiana Beke. venta de local-depósito, más departamento de 4 ambientes en planta alta. Fondo libre de 175 mts. frente estación de el palomar, Y A 100 metros del acceso al aeropuerto. Con renta opcional. Implantado sobre un lote de 8, 66 x 40, 79 m (353 m²) en una zona de fuerte actividad comercial y excelente conectividad, el inmueble se desarrolla en dos niveles independientes: *Planta baja hoy utilizada como depósito comercial. *Vivienda en planta alta con acceso separado. *Fondo libre de 175 metros cuadrados. Actualmente ambos sectores se encuentran con renta activa, con posibilidad de continuarla o liberarla, según necesidad del comprador. Su entorno —con gran circulación peatonal, vehicular y disponibilidad de estacionamiento frente al inmueble— la posiciona como una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión. Descripción funcional. planta baja – 178 m² cubiertos. Originalmente compuesta por local y vivienda, hoy se encuentra adaptada como espacio semi-integrado de depósito. Se realizaron aperturas internas que permiten una circulación fluida manteniendo sectores estructurales de apoyo. Cuenta con: Acceso independiente. Amplia superficie operativa. Salida directa al fondo libre. Potencial de reconversión comercial. Además, desde la planta baja se accede —de forma independiente— a la planta alta. Al contrafrente, la propiedad dispone de aproximadamente 175 m² descubiertos, lo que amplía notablemente su versatilidad de uso. Planta alta– Vivienda 101 m² Con acceso independiente por escalera, se desarrolla un departamento de generosas dimensiones que incluye: Amplio living comedor con salida a un patio. Cocina. Terraza en forma de U. 3 dormitorios. Baño completo. La unidad cuenta con: Gas. Electricidad. Agua corriente. Conexión cloacal. Tanto planta baja como planta alta se encuentran a reciclar, lo que permite adaptar el inmueble a múltiples destinos. Ubicación estratégica Y conectividad. Frente a estación El Palomar. A 1 cuadra del acceso al aeropuerto. Cuenta con excelente conexión vehicular, a aproximadamente 1, 5 km del Acceso Oeste, con rápida salida hacia la Ciudad de Buenos Aires y el corredor oeste (Morón, Ituzaingó, Moreno, General Rodríguez y Luján). En su entorno inmediato se destacan arterias principales como Av. Marconi, Av. Rosales y Av. Derqui, que vinculan la zona con centros urbanos y equipamientos relevantes como el Hospital Posadas. La zona dispone además de múltiples líneas de colectivos (53, 123, 166, 182, 390), reforzando la conectividad hacia distintos puntos del amba. Zonificación. Zona ac (Área Comercial) Permite: Comercio. Oficinas / administración. Servicios. Indicadores: fos: 0, 6. Se puede ocupar hasta el 60% del terreno en planta. fot: 2. Se puede construir hasta el doble de la superficie del lote. Superficie edificable estimada: 706 m² Altura máxima: 25 m. Esto abre la puerta a: Ampliación. Reconfiguración. Proyecto mixto a futuro. una propiedad que combina: Ubicación estratégica. Ingreso inmediato por renta. Versatilidad de uso. Potencial de valorización. no dudes en conocer esta propiedad, hablame para coordinar una visita. no te alcanza para comprar esta propiedad? Beneficio para clientes remax: Si querés comprar con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. 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USD 299.000

447 m² tot.

Avenida Eva Perón 2800

Morón, Morón

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Sergio Betancourt. Depósito Premium con oficinas equipadas sobre Av. Eva Perón – Morón - Depósito con sistema de aire acondicionado central. Excelente inmueble industrial/comercial de aproximadamente 450m² cubiertos, ubicado sobre Avenida Eva Perón, una de las arterias más importantes y transitadas de la zona oeste, con rápido acceso a distintos puntos del conurbano y emplazado en un entorno de perfil industrial y logístico. La propiedad se destaca por su versatilidad y por encontrarse preparada para actividades vinculadas a la industria farmacéutica, química, cosmética, laboratorio, insumos médicos, logística especializada y almacenamiento de productos que requieren condiciones controladas. Cuenta con amplio sector de depósito, oficinas vidriadas con vista al área operativa, cocina equipada, baños, dos baños completos con duchas y vestidores, espacios de trabajo funcionales y terraza. Su distribución permite una excelente supervisión de los procesos internos y una cómoda operación diaria. Además, el depósito dispone de un sistema de climatización central que permite mantener condiciones de temperatura controlada para la correcta conservación y almacenamiento de productos sensibles. Se alquila con equipamiento incluido. La propiedad cuenta además con instalaciones y equipamiento que la convierten en una opción especialmente atractiva para empresas que requieran condiciones adecuadas de conservación y climatización de productos sensibles. Una oportunidad para ingresar y comenzar a operar de manera inmediata. Su ubicación estratégica sobre Av. Eva Perón, la amplitud de sus espacios, el nivel de equipamiento incluido y sus características técnicas la convierten en una alternativa difícil de encontrar en el mercado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 300.000

490 m² tot.

Avenida Presidente Peron 2761

Haedo, Morón

- acepta permuta - Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con alta capacidad constructiva, en una zona en pleno crecimiento urbano y consolidación edilicia. Ubicado sobre el Corredor Metrobus Presidente Perón, eje estratégico con fuerte desarrollo de edificios multifamiliares y proyectos de renta. * Datos clave del terreno: · Superficie total: 494 m² (13 x 38 m) · Zonificación: C5. · fos: 0, 6. · fot: 2 + 1. Ideal para edificio multifamiliar vertical, con excelente relación m² construibles / lote. * Potencial constructivo: · Zona apta para desarrollo residencial multifamiliar. · Excelente frente y profundidad, óptimos para diseño eficiente. · Entorno con demanda sostenida de vivienda y renta. · Contexto urbano en transformación, con nuevos emprendimientos en la zona. * Construcción existente (valor agregado): El lote cuenta actualmente con una estructura cubierta de aproximadamente 320 m², con losa y techos altos, que permite: · Uso operativo o depósito durante etapa previa al desarrollo. · Renta transitoria. · Demolición programada sin afectar la operatoria del proyecto. · (La estructura existente no condiciona el potencial constructivo del terreno) * Ubicación estratégica: · Sobre corredor Metrobus Presidente Perón. · Excelente conectividad y visibilidad. * Cercanía a: · Estación Haedo (Ferrocarril Sarmiento) · Acceso Oeste. · Zona comercial consolidada, alto tránsito y servicios completos. * Condiciones comerciales: · Acepta m² en parte de pago. · Se analizan propuestas. · Ideal para desarrolladores que buscan optimizar capital y estructura de canje. beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

USD 310.000

562 m² tot.5 amb.3 baños

Concejal Ramella al 2300

Morón, GBA Oeste

Diseñado para empresas que priorizan funcionalidad y eficiencia, este galpón combina un amplio espacio operativo con un sector administrativo independiente. Su planta libre favorece múltiples configuraciones de trabajo, mientras que el entrepiso permite desarrollar las tareas administrativas sin interferir con la operatoria diaria. El depósito cuenta con una superficie operativa aproximada de 10, 90 x 23, 45 m, una altura libre de 4, 00 m bajo entrepiso y una altura máxima cercana a 7, 80 m, brindando un excelente volumen interior para almacenamiento, producción o distribución. El área administrativa dispone de oficinas, kitchenette, y sanitarios, logrando una organización funcional entre los distintos sectores de la propiedad. Si buscás un inmueble preparado para acompañar el crecimiento de tu empresa, coordiná una visita y conocé todo su potencial. especificaciones técnicassuperficiesSuperficie cubierta aprobada: 330, 44 m²Superficie total: 394, 05 m²Sector OperativoDepósito: 10, 90 x 23, 45 mAltura libre bajo entrepiso: 4, 00 mAltura máxima aproximada: 7, 80 mPlanta libre de gran versatilidad"Información Obtenida del plano"Área AdministrativaOficinas en planta baja y entrepisoKitchenettePañolSanitariosApto crédito. La propiedad cuenta con planos conformes: todo lo construido coincide con la documentación, lo que facilita la gestión de un crédito hipotecario. Incluso podría ser apta para líneas como las de Banco Nación, quedando siempre sujeta a la evaluación y aprobación de la entidad financiera. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 350.000

1 m² tot.1 coch.

FERREYRA, ANDRES 1000

Haedo, Morón

Galpón en venta | departamento tipo loft en planta alta | 422 m2 totales. **Ideal para adaptar a oficinas** La propiedad se desarrolla en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: - Deposito al frente con oficina y baño. - Entrepiso con posibilidad de desmontar. - Espacio para monta carga (elevador) - Entrada para camión. Planta alta - Tipo loft. En primer piso: - Hall recibidor. - Dormitorio / escritorio. - Toilette de recepción. - Cocina-comedor. - Quincho con parrilla. - Lavadero cubierto. - Terraza. Segundo piso: - Dormitorio principal con placard. - Segundo dormitorio / vestidor. - Baño completo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ideal para uso comercial, industrial o logístico. Cuenta con un galpón en planta baja y una planta alta tipo loft, actualmente utilizada como vivienda, con posibilidad de adaptarse a oficinas o espacios administrativos. Se encuentra ubicado A 5 cuadras del corredor lineal metrobus Y en cercania A colegios. La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

USD 450.000

1400 m² tot.

Doctor Ricardo Balbín 890

Morón, Morón

Es una esquina muy transitada y comercial para cualquier rubro. Galpón en venta

USD 500.000

1100 m² tot.

Uruguay 0

Morón, Morón

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Pablo Vieites. deposito/galpon en 2 plantas con rampa. actualmente funciona como estacionamiento con 38 cocheras cubiertas. Tour virtual: conoce cada detalle de esta propiedad. Ubicado sobre calle Uruguay en el corazón de Morón, con más de cuatro décadas de trayectoria comercial en la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 13 por 43, 50 metros, con una superficie total construida de 1100 m² completamente cubiertos. La estructura está íntegramente realizada en hormigón con rampa fija de acceso, garantizando funcionalidad y durabilidad. El techo de la planta alta está revestido en chapa, mientras que ambas plantas disponen de baños independientes. Las instalaciones incluyen fosa para automóvil, oficina administrativa, portón de acceso y persiana de seguridad. El inmueble cuenta con servicios de electricidad, agua y gas conectados. La orientación Este y el acceso es apto para camionetas y camiones. Construido en 1970, el estado general de la propiedad es bueno. Idela pa para continuar explotándolo como estacionamiento o para quienes busquen una inversión inmobiliaria como deposito, local, centro comercial O edificio de viviendas. La ubicación estratégica en Morón lo posiciona como una oportunidad comercial sólida. Zonificacion: fot: 3. fos: 0. 6. veni A conocerlo, coordina tu visita ahora mismo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 500.000

876 m² tot.4 baños

Sucre 766

Morón, Morón

Descripción del inmueble – sucre 766, morónimplantado en zona Semi Industrial mcs–ccs, sobre lote de 20, 00 m de frente por 43, 80 m de fondo (876 m², según plancheta). Conjunto edilicio en buen estado general, compuesto por una nave operativa en planta baja y un entrepiso funcional. * 700 m² totales: 500 m² en planta baja + 200 m² en entrepiso. * El entrepiso resulta apto para apoyo de stock, sector de trabajo liviano y/o oficinas internas, vinculado por montacargas. * Configuración de nave con buena profundidad y desarrollo lineal, que favorece flujos de proceso y almacenamiento. * Acceso vehicular mediante portón apto para camión rígido (no contenedor/semirremolque). * Puente grúa instalado en la nave principal* Montacargas para movimiento vertical entre planta baja y entrepiso* Área semi-industrial consolidada con presencia de talleres, metalúrgicas y depósitos, * Zonificación: si – mcs–ccs (Semi Industrial Morón Centro Sur – Castelar Centro Sur). * Estado edilicio muy bueno, con equipamiento diferencial (puente grúa + montacargas) que añade valor para metalmecánica, matricería, mantenimiento industrial, logística liviana y almacenamiento con manipulación de piezas. * Restricción operativa: el ancho de calle y ausencia de playa externa limitan operación con semirremolques/containers, lo cual orienta su mejor uso a camión rígidoLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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