48 Depósito en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Panamericana Ramal Pilar Km 35. Centro logístico con más de 130. 000 m2 de depósitos en alquiler donde las empresas han instalado sus centros de distribución. Parque de depósitos Pacheco Trade Center, en Tortuguitas, Prov. De Buenos Aires. Acceso directo desde Au. Panamericana km 35, ramal Pilar. Sistema de vigilancia por cctv, 24 horas. Muro perimetral. Sistema de protección de incendio. Altura Mínima: 13, 97m. Altura Máxima: 16, 11m. Cantidad de Docks: 26 Panamericana Ramal Pilar Km 35 Centro logístico con más de 130. 000 m2 de depósitos en alquiler donde las empresas han instalado sus centros de distribución. Parque de depósitos Pacheco Trade Center, en Tortuguitas, Provincia de Buenos Aires. Acceso directo desde Au. Panamericana km 35, ramal Pilar. Sistema de vigilancia por cctv, 24 horas. Muro perimetral. Sistema de protección de incendio. Altura Mínima: 13, 97mAltura Máxima: 16, 11mCantidad de Docks: 26

Parcial de 14. 000 Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. Docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos. Interior de la nave estará elevado 1, 25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metrosDocks de carga con puertas rápidas, Docks con niveladores de andén. Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, del tipo? sin juntas?, en paños de aproximadamente 1000m2, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora. Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Terminación superficial a la cinta. Juntas tomadas con material elástico. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers). Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones. Iluminación ecológica en todo el depósito. características de la nave metálicamedidas: 140 m de ancho y 460 m de longitud. Pórticos: de alma llena cada 8, 68 m, con columnas intermedias cada 2, 5 módulos. Altura: 13, 70 m libres bajo aislamiento, en cumbrera. 9, 80 m libres bajo viga en el punto más bajo. Alero: 5 m sobre áreas de carga y descargaestructura Estructura primaria formada por pórticos armados en doble T de sección variable, atornillados en montaje. Estructura secundaria formada por correas de perfil en Z, fabricadas en acero galvanizado, postes, angulares, etc. Vigas longitudinales en alineaciones interiores Juntas de dilatación compuesta por pórticos dobles. cerramientos de cubiertas Y lateraleschapa galvanizada espesor 0, 7 mm en cubierta y 0, 5 mm en laterales, con aislamiento tipo pfa a base de papel Kraft, mallado de fibra de vidrio

Estamos comercializando un módulo de nave de 698 m2 cubiertos, ubicado dentro del predio industrial multi-clientes denominado "Centro Industrial Panamericana km. 36". De los 698m2 cubiertos totales, 653 m2 pertenecen a superficie de depósito y 45 m2 aprox. A la batería de servicios para ambos sexos (consta de 4 duchas, 2 mingitorios, 4 inodoros y 4 lavamanos). El módulo cuenta con techos a dos aguas con aislación térmica, salida de emergencia, una entrada peatonal, luces leed, portón a nivel para camiones con cortina a motor, lucarna en parte superior de pared al frente y pisos de hormigón de alta resistencia. El sistema de incendios del predio y del módulo es mediante rociadores e hidrantes. En cuanto al "Centro Ind. Panamericana km. 36" se trata de un predio ubicado estratégicamente a 36 Km de la Capital Federal, lindero al direct tv arena, en el Partido de Malvinas Argentinas, y con llegada directa y asfaltada desde bajada Av. Olivos o desde bajada Av. Constituyentes (tom). Es un complejo multipropósito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. El centro cuenta con cerco perimetral, seguridad las 24 hs, con control de ingresos y egresos, circuito de cámaras de seguridad, calles internas y accesos de hormigón para transito pesado, playa de maniobras y sistema contra incendios centralizado. Actualmente este inmueble se encuentra a la venta y en alquiler. El valor de alquiler detallado es en dólares billete para el caso de la venta y en dólar oficial tipo bna para el caso del alquiler. Las expensas detalladas corresponden al valor por metro cuadrado al mes de Octubre 2022. Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra entera disposición. Bridge Argentina Real Estate. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) por parte del propietario.

Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m² en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast. Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m2 en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast.

Planta Industrial de 4000 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Se trata de un excelente predio con depósito de 4. 000 m2. Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m2 de alero, núcleo de 600 m2 desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m2 de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m2. Todo sobre un predio de 14. 000 m2 de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de skf, y Tortugas Mall.

Excelente predio con depósito de 4. 000 m². Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m² de alero, núcleo de 600 m² desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m² de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m². Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. Se trata de un excelente predio con depósito de 4. 000 m2. Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m2 de alero, núcleo de 600 m2 desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m2 de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m2. Todo sobre un predio de 14. 000 m2 de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de skf, y Tortugas Mall. Pagaderos en Pesos al tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina al cierre del día anterior

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 5. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Panamericana Ramal Pilar Km 35Centro logístico con más de 130. 000 m2 de depósitos en alquiler donde las empresas han instalado sus centros de distribución. Parque de depósitos Pacheco Trade Center, en Tortuguitas, Provincia de Buenos Aires. Acceso directo desde Au. Panamericana km 35, ramal Pilar. Sistema de vigilancia por cctv, 24 horas. Muro perimetral. Sistema de protección de incendio. Panamericana Ramal Pilar Km 35 Centro logístico con más de 130. 000 m2 de depósitos en alquiler donde las empresas han instalado sus centros de distribución. Parque de depósitos Pacheco Trade Center, en Tortuguitas, Provincia de Buenos Aires. Acceso directo desde Au. Panamericana km 35, ramal Pilar. Sistema de vigilancia por cctv, 24 horas. Muro perimetral. Sistema de protección de incendio. Altura Mínima: 13, 97mAltura Máxima: 16, 11mCantidad de Docks: 26

El Centro Logístico se desarrolla sobre un predio de 163. 000 m2, con frente sobre las calles Otto Krause, Eiffel, Constituyentes y Volta, en el área de promoción industrial El Triángulo, en el partido de Malvinas Argentinas. Dicha ubicación es de fácil y rápido acceso encontrándose a 800 metros del ramal Pilar y 1400 metros del ramal Escobar. Nave aaa disponible de 9. 313 m2. Cuenta con 16 docks levels. Altura maxima libre 12. 84 m. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Planta Industrial de 4500 m2. Desarrollada en 2 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Depósito en calle principal de triangulo, con frente a Otto Krousse. Gran parking visitas, playa de maniobras. Gran depósito de 4500 m2 en planta, con techos a 2 aguas metalico, con luz artificial y natural. Sistema anti-incendio por hidrantes. Buenas oficinas, posibilidad de más m2. Cuenta con 2000 posiciones de racks (no están dentro del precio).

Descripción: El Inmueble está ubicado en Tortuguitas, se trata de 3 naves interconectadas, con un núcleo de oficinas en 2 niveles, playa de maniobras y amplio estacionamiento. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 12. 875 m², totalizando una superficie de 6. 200 m² cubiertos. Características generales: Sup. Total: 12. 875 m² Sup. Cubierta: 6. 200 m² Sup. Disponible: 6. 200 m² Frente: 101, 37 m. Fondo: 127, 25 m. Altura de Techos: 8 m. Nave Industrial de 7. 125 m². Núcleo de oficinas desarrollados en 2 niveles, sanitarios, vestuarios para ambos sexos, sala comedor y cocina. Pisos de alta resistencia. Sistema contra Incendios por Hidrantes. Techos con una altura de 8 ms. Playa de Maniobras. Cocheras al frente.

Planta Industrial de 680 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Zona: ind Depósito en muy buen estado, libre de columnas, con ingreso sobre 2 calles, buena altura interior, pisos en H° A°, 2 portones para camiones y containers, baños y vestuarios, oficinas con 2 despachos, baños, parking para visitas. A 70 mts. De Panamericana - Campana, a 100 mts. De Ford - vw, Kraft, centro de distribución Carrefour.

Buen Deposito dentro del Triángulo San Eduardo, buen acceso directo desde ambos Ramales de la Panamericana a 300 mts aprox., el techo es a 2 aguas con aislación térmica, los desagues pluviales son externos, el perimetro externo es de mampostería en su totalidad y en el interior del depósito posee paredes hasta 3 mts de altura, luego sigue con chapas trapezoidales con aislación térmica, la iluminación es Led, hay 2 baños y un sector abierto en el entrepiso que hace de oficinas, pero no está cerrado - todo se encuentra en buen funcionamiento, el piso es H 30, y hay 2 portones de ingreso para camiones, el agua es de pozo encamizado, posee T2 con 40 hp.. La forma de entrega es tal cual se encuentra el depósito y posee planos aprobados para 1024 m ² Inmobiliaria narvaezprimera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina+ 54 9 11 Ver datos / + 54 9 11 Ver datos @inmobiliarianarvaez csi 4169 cucicba 6062

A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1. 600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 25. 000 m² a estrenar, con altura interior de 12 mts. Cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del Plata, Fimming Cat. A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1. 600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 25. 000 m² a estrenar, con altura interior de 12 mts. Cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del Plata, Fimming Cat. Valor por m2: $1300 x m2 +ivaExpensas $180/190 x m2

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 15. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 7. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Planta Industrial de 7000 m2. Depósito con excelente ubicación en área de promoción El Triangulo. Cuenta con oficinas y vestuarios.

Superficie semicubierta 253 m2. Centro logístico aaa. Nave de Ver datos. 36 m2, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 10. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 11 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers. Sistema de prevención de incendios mediante hidrantes, sprinklers y detectores laser contra humo. Sprinklers también en aleros. Playa de maniobras. Sector de recepción que distribuye a oficinas, en 2 plantas y sala de reuniones en planta alta. Vestuarios de ambos sexos, comedor. Amplio sector de parking. Seguridad 24 hs. Y sistema vvtv. Sala de baterías 125 m2, predio con grupo electrógeno. Importante: La nave se entrega con 11. 016 posiciones de racks. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Planta Industrial de 2700 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. DepÓsito A estrenarsuperficie cubierta de 2. 710 m2 en un terreno de 5. 000 m2. Superficie semicubierta 60m2. Altura de 12 metros internos libres. Piso interno de 18 cm en la zona de los docks. Iluminación interna y externa. Fuerza motriz T2. Más de 1. 500 m2 de playa de maniobras. Con un piso de 20 cm. Cuenta con 2 entradas: 1 interna y además 4 docks de carga a las cuales se accede por 2 portones diferentes. El portón de ingreso a los docks tiene unos 29m de largo (corredizo) para un ingreso cómodo y el interno unos 6m. Excelente visibilidad de panamericana. Ubicado a 1 cuadra de Fragata Heroína y a unos 600m de Costa Rica que conectan directamente con colectora de ruta 9. Baños internos Hombres-Mujeres, hechos de material. La planta de encuentra elevada a 1, 2m del piso. Es decir que los docks son con carga a nivel. Chapas lumínicas en los costados. Da gran visibilidad en el día. Cuenta con todo un sistema hidráulico de cámaras y cordones cuneta para el desagote de agua. Toda la estructura es de alma llena. Cuenta con muro perimetral. Red de incendio por hidrantes.

Deposito ubicado en Tortuguitas, en un centro logistico de 17 hectáreas de terreno, con 72. 000 m2 cubiertos de naves aaa. características de la navemetálicael sector cuenta con lo siguiente: - Deposito: 4. 000 m2- Oficinas: 237 m2- Baños/Vestuarios: 105 m2- Comedor: 105 m2- Docks: 8- Rampa a nivel: 1Techos a dos aguas con estructura de alma llena, altura aproximada 12 mts. Posibilidad de tomar mayor superficie. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.