35 Depósito sin cocheras en Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 5. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Se trata de un excelente predio con depósito de 4. 000 m2. Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m2 de alero, núcleo de 600 m2 desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m2 de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m2. Todo sobre un predio de 14. 000 m2 de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de skf, y Tortugas Mall.

Excelente predio con depósito de 4. 000 m². Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m² de alero, núcleo de 600 m² desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m² de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m². Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. Se trata de un excelente predio con depósito de 4. 000 m2. Con estructura Astor en hormigón, con 6. 5 mts. De altura interior. 600 m2 de alero, núcleo de 600 m2 desarrollado en 2 plantas de oficinas, en optimo estado. 1. 500 m2 de playa de maniobras, con pisos de hormigón armado, oficina de seguridad con baño y office. Parking visitantes, con cobertura, salón, comedor, baño y cocina de 90 m2. Todo sobre un predio de 14. 000 m2 de terreno parquizado, y con alambrado olimpico perimetral. Con salida a 2 calles, Av. Olivos 100 mts. De frente y Calle Venezuela con 140 mts. A metros de Car One, de Au. Panamericana y de skf, y Tortugas Mall. Pagaderos en Pesos al tipo de cambio del Banco de la Nación Argentina al cierre del día anterior

Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m² en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast. Depósitos logísticos con ubicación estratégica, Av. De los Constituyentes 1608 esq. Raul Soldi. 20. 850 m2 en 2 naves metálicas, con estructura en alma llena, 23/29 mts. De distancia entre columnas, altura interna de 13. 70 mts. Sistema antiincendios por rociadores e hidrantes. 60 docks de carga autoleveler, iluminación por artefactos con eficiencia energética. Salas para cargas de baterias, playa de maniobras con aleros, cctv. Baños y vestuarios. Parking, vecinos: vw, Zara, Basf, Emplast.

Venta con rentaBecquerel 4826Superficie del terreno 1660m2 Superficie cubierta 1190m2. Depósito desarrollado en una planta con estructura en bloques de hormigón. Techos a un agua de chapa con una altura aproximada de 8 mts. Con aislante térmico e ignífugo. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. Tiene dos portones eléctricos con ingreso a la nave, uno al frente y el otro lateral. El sector de oficinas, sala de reuniones, está desarrollado en planta baja y primer piso, en excelente estado de mantenimiento y calidad. Zocalo ductos, luminarias y pisos de madera. Cuenta con recepción y toillete, cocina, comedor y vestuario. Exterior: Dos portones con acceso a la playa de maniobras ubicada al frente. Cuenta con estacionamiento de vehículos, control de acceso y seguridad. Becquerel 4873Superficie del terreno 1560m2 Superficie cubierta 926m2. Galpón desarrollado en una planta nave reticulada paredes mixtas de hormigón y estructura metálica. Techo a dos aguas de chapa con una altura de 8 mts. El techo y los laterales están revestidos con aislante con aislante termico e ignifugo. Pisos de hormigón armado de alta resistencia, dos portones eléctricos de rápida apertura a control remoto uno al frente y otro lateral. Sector administrativo desarrollado en pb y primer piso de excelente calidad. Despacho y sala de reuniones. Cuenta con recepción y toilette, cocina, comedor y vestuario. Exterior dos portones de acceso a la playa de maniobras ubicada en el frente. Estacionamiento para vehículos. Control de acceso y egreso, seguridad. Contrato de alquiler hasta el 08/2024.

Planta Industrial de 680 m2. Desarrollada en 1 nave(s) y en 1 planta(s). Playa de Maniobras, Núcleo de Oficinas. Salida a 2 calles. Zona: ind Depósito en muy buen estado, libre de columnas, con ingreso sobre 2 calles, buena altura interior, pisos en H° A°, 2 portones para camiones y containers, baños y vestuarios, oficinas con 2 despachos, baños, parking para visitas. A 70 mts. De Panamericana - Campana, a 100 mts. De Ford - vw, Kraft, centro de distribución Carrefour.

Espacio de 4. 966m2 dentro de centro logístico industrial ubicado en el Parque Industrial de TortuguitasNave aaa con 88, 55m de ancho por 56, 08m de largosuperficie: 4. 966 m2altura minima: 13, 97maltura maxima: 16, 11mcantidad de dock: 8cantidad de rampas: 1sprinklers en cubiertasector oficinas, modulo sanitario, vestuario Y oficina de campo Red de incendios por hidrantes y rociadoresSeguridad 24hsSector de estacionamiento para empleadosGran playa de maniobras

Espacio de 13. 000m2 dentro de centro logístico industrial ubicado en el Parque Industrial de TortuguitasNave aaa con 88, 68m de ancho por 146, 77m de largosuperficie: 13. 018 m2altura minima: 13, 97maltura maxima: 16, 11mcantidad de dock: 18cantidad de rampas: 2separacion de mamposteria entre depositos 8. 000M2 + 5. 000M2sector oficinas, modulo sanitario, vestuario Y oficina de campo Red de incendios por hidrantes y rociadoresSeguridad 24hsSector de estacionamiento para empleadosGran playa de maniobras

A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1. 600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 25. 000 m² a estrenar, con altura interior de 12 mts. Cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del Plata, Fimming Cat. A 800 mts de la Au. Panamericana Ramal Pilar y a 1. 600 mts de la Au. Panamericana Ramal Campana. Depósito de 25. 000 m² a estrenar, con altura interior de 12 mts. Cada 100 mts docks levelers. Centro logístico lindero a dhl, papelera del Plata, Fimming Cat. Valor por m2: $1300 x m2 +ivaExpensas $180/190 x m2

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 7. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Superficie semicubierta 253 m2. Centro logístico aaa. Nave de Ver datos. 36 m2, con techo a 2 aguas, con sistema de pórtico de alma llena. Lucernarios con chapa translucida de alta resistencia. Altura libre interior de 10. 80 mts. Pisos de hormigón armado. 11 docks de carga, auto levelers con cortinas de accionamiento eléctrico. 1 entrada para camiones/containers. Sistema de prevención de incendios mediante hidrantes, sprinklers y detectores laser contra humo. Sprinklers también en aleros. Playa de maniobras. Sector de recepción que distribuye a oficinas, en 2 plantas y sala de reuniones en planta alta. Vestuarios de ambos sexos, comedor. Amplio sector de parking. Seguridad 24 hs. Y sistema vvtv. Sala de baterías 125 m2, predio con grupo electrógeno. Importante: La nave se entrega con 11. 016 posiciones de racks. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Parcial de 5. 000 Desarrollados en una planta, techos a dos aguas con estructura de alma llena, Altura aproximada 12 Mts. Docks De carga y rampa - Amplio playón De Maniobras - Pisos Interiores de hormigón armado de alta resistencia - Oficinas con vestuarios y sanitarios - Red de incendios por sprinklers. Puntos de carga estarán equipados con rampas niveladoras hidráulicas, puertas seccionales y alero de protección de 5 metros sobre los mismos. Interior de la nave estará elevado 1, 25 m respecto de la playa de maniobras exterior. Altura de techo útil superior a los 12 metrosDocks de carga con puertas rápidas, Docks con niveladores de andén. Piso interior de Hormigón armado H30 de 15cm de espesor, con tecnología Laser Screed. Aplicación de endurecedor a través de máquina espolvoreadora. Piso exterior de pavimento de hormigón armado H30, 18cm de espesor con malla Q188. Red de lucha contra incendio por hidrantes y/o rociadores (sprinklers). Playa de maniobras para uso exclusivo de camiones. Iluminación ecológica en todo el depósito.

Dep. Aaa, ubicado en el corazón del triangulo, dentro de Parque logístico. Cuenta con 15. 000 m2, con estructura, con aislación térmica, instalación de detección y extinción de incendios, con rociadores e hidrantes. Pisos de hormigón armado, H30 de 15 cms, con terminación casersreed, hdocks de carga autolevele, con aleros de altura de techos 12 mts. Sala carga baterías, playa de maniobras con H30, de 18 cms, portones de control automáticos, vestuarios y baños en exterior, parking. Valor por m2: $110 x m2 + ivaexpensas: $19 x m2

Deposito a estrenar de 2, 000m2 sobre un terreno de 7, 500 m2, con 75 mts de frente, rodeado de vecinos linderos de 1 linea como ser Webber, Bruwer, Benevia, Ferrosider, Carrefour. Cuenta con sistema de incendios por hidrantes, techos metalico a 2 aguas con aislamiento termico, a 11 mts de altura, 2 portones para entrada de camiones- containers, pisos en H. A. , alta carga, alambrado perimetral, pared de blocks en el frente con porton corredizo. - LaNavetendra: 41, 60mte de frentex 48mte de fondo, con2portones de6mts de altura x5mts de ancho, con1 dock de carga, altura libre interior: 12mts, y sistema antiincendio x hidrantes. -Existe aun la posibilidad de duplicar esta superficie cubierta.

Planta Industrial de 7000 m2. Depósito con excelente ubicación en área de promoción El Triangulo. Cuenta con oficinas y vestuarios.

Malvinas argentinas, El Triángulo - código0392Son tres depósitos ubicados dentro de un excelente terreno. En una zona estratégica, a metros de Autopista Panamericana ramal Escobar. El mismo cuenta con una superficie total de 3312 m² con salida a dos calles. Detalles de los tres galpones: En el primer ingreso por Le Cobusier, galpón de 500 m² cubiertos a reciclar, segundo galpón de 130 m² cubiertos en perfecto estado, tercer galpón de 200 m² cubiertos. Apto para desarrollo textil, depósito o fábrica.

Tortuguitas, Malvinas Argentinas - código 0021Sobre calle de ingreso al Shopping Tortugas mall, El lateral que da sobre Av. De los Olivos tiene un valor excepcional por la cantidad de autos que circulan al Shopping, pudiéndose aprovechar este sector de terreno y/o todo el inmueble para un gran desarrollo comercial. Además tiene una Nave Industrial de primerísima calidad, a 200 mts. De Panamericana. Es más de una manzana completa, justo frente al shopping. Imperdible oportunidad!! Lote de 13. 650 m2, con una superficie de Depósito 3125 mts. Alero de carga y descarga 608 mts. 508 de Oficinas en 2 plantas. Playa de maniobras de 1. 400 mts. Estacionamiento para autos de 250 mts. Posee garita de seguridad, comedor y otros servicios. Amplio parque con añosa arboleda. Cerramiento perimetral. Consultar por facilidades de pago y/u opción de alquiler.

Ubicación: Parque Industrial Tortuguitas, a 1. 100 mts de Au. Panamericana km. 36. 5 (Ramal Pilar) Servicios: Fuerza motriz - Desagues industriales y pluviales - Seguridad y control de acceso 24 hs. Incluye RacksMódulos disponibles: - Módulo B: 20. 850 m2- Módulo B1: 4. 202 m2- Módulo B2: 4. 143 m2- Módulo B3: 4. 143 m2- Módulo B4: 4. 182 m2- Módulo B5: 4. 179 m2- Módulo C: 14. 111 m2- Módulo C1: 3. 856 m2- Módulo C2: 5. 142 m2- Módulo C3: 5. 113 m235. 000 m2 de superficie distribuidos en 2 naves metálicas de estructura de alma llena (Nave "B" 20. 849 m2; Nave "C" 14. 111 m2) , con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Naves metálicas con estructura de alma llena, y distancias libres entre columnas de 22, 85 mts. En un sentido y de entre 26, 4 y 29, 4 mts. En el otro - Altura interior máxima de 13, 70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado - Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales - Muro de bloques de 3, 20 mts. De altura en cerramientos laterales - Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. De espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de autoelevadores y apiladoras - Terminación superficial con Lasersreed, sellador y endurecedor cuarcítico natural - 60 puntos de carga (36 en nave "B" y 24 en nave "C") equipados con rampa niveladora hidráulica y puerta seccional rápida, con desnivel de 1, 25 mts. Entre piso interior de nave y playa de maniobras - Alero de protección de 5 mts. Sobre todos los docks de carga - Red de incendio acorde a normas nfpa, compuesto por sistema de Extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos) - Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil litros - Sistema de Detección de incendios acorde normas nfpa, compuesto por barreras infrarrojas y detectores - Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética - Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad - Salas para carga de baterías de autoelevadores - Amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. De espesor - Garitas de control de camiones y autos particulares - Portones de control de acceso y egreso de camiones, con alero de cobertura sobre el sector - cctv - Sala para choferes, con baños y vestuarios. Estacionamiento para vehículos particulares - Estacionamiento de cortesía. Sup. Total Terreno: 132. 000 m2: Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos : : - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

Parque Industrial Tortuguitas / cbn 2Divisible en Módulos de 5. 000 m2 Nave metálica con estructura de alma llena, con una superficie cubierta de aproximadamente 6. 000 m2. Con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, Vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22, 85 mts. En un sentido; y entre 26, 4 y 29, 4 mts. En el otro. Altura interior máxima de 13, 70 mts. Cubierta de chapa del tipo U45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo Issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3, 20 mts. De altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad H30, de 15 cm. De espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador Y endurecedor cuarcítico natural -. Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts. Sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas nfpa, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil Litros. Sistema de detección de incendios acorde normas nfpa, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad H30 de 18 cm. De espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, Con alero de cobertura sobre el secctor - cctv - sala para chóferes, con baños.

El centro industrial panamericana 36 es un complejo multiproposito privado, ideal para la radicación de empresas, tanto de logísticas como de producción. Zonificacion Industrial 1, 2 y 3. Venta de naves llaves en mano. Ubicado estrategicamente a 35 km de la Capital Federal, lindero al directv arena, en el Partido de Malvinas. Próximo a las plantas de las firmas más importantes del país. Gestiones por desarrollos de Naves desde 800m2 a 8000 m2 de superficie, con opciones intermedias: - servicios de maxima calidad- accesos de hormingon apto transito pesado- fuerza motriz de media tensión-desagÜes pluviales- control de acceso las 24 hs- cerco perimetral- iluminación generalforma de pago con facilidades. Anticipo + CuotasOportunidad valores de pre-venta Etapa B. Valores a consultar. Fecha de fin de obra: fines 2021