21 Depósitos en San Andrés, General San Martín

$ 5.900.000

600 m² tot.

Calle 31 3442

San Andrés, General San Martín

Alquilo Galpón de 600 mts2 "A estrenar" implantado sobre un terreno de 10 x 55 con techo a dos aguas con chapas de cinc con aislante y chapas traslucidas, altura de 6 a 7, 5. Entrada para camiones de 6 metros de ancho por 4, 20 de alto. Cuenta también con oficina con baño y baño con vestuario para el personal operativo. Servicios: cloacas, agua corriente. Condiciones: una garantia propietaria o Seguro de Caución, Un mes de deposito en dolares, Un mes por Adelantado, Ajuste Trimestral por ipc, Honorarios el 5% sobre el monto del Contrato. Las medidas son aproximadas y a efectos orientativos, las reales surgirán del plano de obra y/o titulo respectivo.

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USD 295.000

357 m² tot.2 baños3 coch.

Agustín Álvarez al 2100

Florida, Vicente López

Depósito en venta 275 M² florida este con oficinasdepósito con oficinas y una superficie cubierta aproximada de 275 m², ideal para almacenamiento, distribución, guardado de mercadería, logística liviana, taller o actividad comercial. El inmueble posee un amplio espacio de depósito con planta mayormente libre de columnas, favoreciendo la organización de mercadería, la instalación de estanterías y el aprovechamiento de la superficie disponible. Cuenta con pisos de hormigón, portón de acceso de grandes dimensiones y un cómodo espacio interior para la circulación y las tareas de carga y descarga. Su cubierta curva de chapa, de buena altura, incorpora claraboyas y sectores traslúcidos que proporcionan abundante iluminación natural. Características principales: * Aproximadamente 275 m² cubiertos. * Amplio sector de depósito. * Planta mayormente libre de columnas. * Portón de acceso de grandes dimensiones. * Acceso apto para vehículos de carga. * Pisos de hormigón. * Techo metálico de buena altura. * Claraboyas y sectores traslúcidos. * Muy buena iluminación natural. * Instalación eléctrica. * Espacio de guardado. * Cocina en la planta baja. * Oficinas administrativas en la planta alta. * Dependencias auxiliares. * Buena circulación interior. La distribución permite separar el área destinada al almacenamiento de los sectores administrativos y de apoyo, aportando funcionalidad para el funcionamiento cotidiano de una empresa. La propiedad se encuentra en estado original y requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor, principalmente en paredes y pisos. Representa una excelente oportunidad para renovar y acondicionar el inmueble según las necesidades de almacenamiento, operación o administración del futuro comprador. Ubicado en Agustín Álvarez al 2100, Florida Mitre, con acceso a importantes vías de circulación y buena conexión con Zona Norte y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una alternativa versátil para empresas, distribuidores, comerciantes o inversores que necesiten un depósito con superficie operativa y oficinas dentro del mismo inmueble. Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. La factibilidad de los usos, actividades y habilitaciones deberá ser consultada ante los organismos competentes.

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USD 600.000

604 m² tot.3 amb.3 baños

Ramon Castro al 5100

Munro, Vicente López

Depósito / Galpón con Oficinas en Venta y Alquiler – Excelente Estado y FuncionalidadBuen Inmueble Industrial, desarrollado en dos plantas, con amplias superficies operativas, Ingreso para camión chico y oficina de recepción de mercadería, a continuación una losa de 250 m cub. Luego un pulmón de 100 m a cielo abierto y termina con un depósito de 100 m con techo parabólico con aislación térmica. En planta alta pose sectores administrativos independientes. Todo el inmueble Se encuentra en muy buen estado de uso y conservación, dentro de un buen entorno y con excelentes accesos. Planta Baja: 250 m² cubiertos, con: Luminarias instaladas Baño, Sector de kitchenette al fondoPatio de aproximadamente 100 m², con piso de hormigón armado Al fondo, depósito de 100 m², con: Planta Alta: Acceso por escalera 250 m² cubiertos Techo de losa, con altura aproximada de 3 metrosDos baños Recepción Sector de oficinas Muy buena ventilación e iluminación naturalCaracterísticas generales: Aire acondicionado central, Inmueble en muy buen estado general, Buen entorno Muy buenos accesosPropiedad ideal para empresas de logística liviana, depósitos, centros de distribución, industrias livianas, talleres, empresas de servicios, showrooms con área operativa u oficinas con sector productivo, que buscan funcionalidad, superficie y buena conexión con panamericana casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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USD 340.000

300 m² tot.6 amb.4 baños1 coch.

Pozos al 900

Villa Lynch, General San Martín

Depósito en venta de 330 m2, distribuidos en dos plantas, ubicado en Villa Lynch, G. B. A. Zona Norte. Este inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento, tanto en su decoración como en sus instalaciones eléctricas e iluminación, además de contar con un sistema de detección de incendios. En la Planta Baja, se presentan tres espacios destinados a oficinas, acompañados de tres baños equipados con vestidores. Al frente, se dispone de un local comercial con baño, ideal para atención al público. Un amplio salón complementa esta planta, diseñado para fines comerciales. Destaca una dársena cubierta de doble altura, adecuada para la descarga de vehículos de hasta 3. 5 toneladas, con persianas automáticas controladas a distancia. La Planta Alta ofrece un salón de 115 m2, junto a un baño completamente instalado. Adicionalmente, hay otro local con instalaciones sanitarias, adaptable para oficina o un nuevo baño. La propiedad, con 12 años de antigüedad, se sitúa estratégicamente cerca de Av. Gral. Paz, Av. San Martín y accesos de la red de 12 toneladas, como Av. Iturraspe, Monteagudo y rn N8. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y wifi, asegurando un entorno cómodo y funcional para venta mayorista o servicios. El depósito también cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, garantizando comodidad y seguridad. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y una infraestructura óptima para desarrollar actividades comerciales y logísticas, representando una oportunidad única en el mercado.

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USD 130.000

229 m² tot.3 baños

Profesor Simons al 1800

Villa Ballester, General San Martín

Muy buen Deposito / Galpón, en esquina a 700 metros de Primera Junta/ Amancio Alcorta! Con amplias posibilidades! El lote es de 230m2 y tiene la posibilidad de tener el sector de oficinas apartado del Deposito o Galpón; dicho sector cuenta con un baño y cocina. Un muy buen espacio libre con jardín. El galpón tiene baños sectorizados y una construcción muy solida, columnas vigas y loza, preparados para una ampliación futura, cuenta con fuerza motriz y portón amplio para entrada de camionetas. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en el presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo. cmcpsi 4783 Martillera y Corredora Publica Sandra Rollan

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USD 630.000

840 m² tot.

Nuestra Señora del Rosario al 1000

Villa Lynch, General San Martín

Excelente inmueble industrial-comercial en Villa Lynch, partido de General San Martín. Zonificacion industrial dominante. Sobre la calle Nuestra señora del rosario, entre San Bernardo y Progreso. Terreno de 19, 48 m de frente × 43, 30 m de fondo. Entrada para camiones, pisos de hormigon, planta libre de columnas. • Superficie del terreno: 840 m²• Superficie cubierta: 840 m²• Techo parabolico de chapa. Altura minima: 7. 75 metros, altura en cumbrera 9. 5 metros. • Gas industrial• Puente grúa 2 toneladas• Libre de columnasposibilidad de anexar otra nave contigua. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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USD 300.000

363 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Armenia al 2400

Munro, Vicente López

Depósito en venta munro con sector administrativo, vivienda Y terraza Propiedad ubicada sobre la calle Armenia al 2400, con un amplio espacio cubierto en planta baja y diferentes ambientes complementarios. Una opción versátil para inversores, empresas o emprendimientos que necesiten integrar depósito, administración y vivienda en un mismo inmueble. La propiedad se encuentra en zonificación R2, destinada principalmente a viviendas unifamiliares y multifamiliares de baja densidad. La normativa admite un fos de 0, 60, un fot de 1, 00 y un máximo de tres niveles, incluida la planta baja. Esto brinda un interesante potencial para desarrollar nuevas unidades residenciales o refuncionalizar las construcciones existentes, sujeto a la factibilidad y aprobación municipal correspondiente. Planta bajaGran superficie cubierta actualmente destinada a estacionamiento, con posibilidades de ser utilizada como depósito, sector de almacenamiento, guardado de vehículos o espacio operativo, de acuerdo con las necesidades del futuro comprador y sujeto a habilitación. La planta se completa con un monoambiente que puede funcionar como oficina, recepción, vivienda auxiliar o espacio de apoyo independiente. Planta altaCuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, lavadero y balcón. Estos ambientes pueden conservar su uso residencial o adaptarse como oficinas privadas, sala de reuniones, administración o sectores de archivo. Desde esta planta se accede a una gran terraza descubierta con parrilla y una estructura de material, que brinda superficie adicional y diferentes posibilidades de aprovechamiento. Excelente ubicaciónA media cuadra del centro comercial de Vélez Sarsfield, a dos cuadras de la estación Munro y a dos cuadras de la Plaza Leandro N. Alem. Próxima a comercios, transporte público y servicios. Zonificación R2. Propiedad ideal para inversión y refuncionalización. Los usos mencionados se encuentran sujetos a la normativa vigente, factibilidad y habilitación municipal correspondiente. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y fueron proporcionadas por el propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o de los planos correspondientes.

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USD 13.470

1347 m² tot.

Av. del Libertador Gral. San Martín 501

Villa Lynch, General San Martín

Nodo comercial y última milla multi-inquilino, estratégicamente ubicado a metros de la Au. General Paz, con acceso inmediato a la Ciudad de Buenos Aires y a los principales corredores urbanos y autopistas. Este desarrollo integral contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos diseñados para operaciones de última milla. A 300 mts. De Au. Gral Paz. Cuenta con locales comerciales, depósitos logísticos y oficinas corporativas. Superficies: - Locales Comerciales: módulos desde 154 m2 hasta 11. 200 m2. Valor por m2: usd 15/m2 + iva. - Depósitos Logísticos: módulos desde 600 m2 hasta 29. 000 m2. Valor por m2: usd 10/m2 + iva. - Oficinas Corporativas: desde 1572 m2 hasta 9. 500m2. Características: Alturas libres: entre 6, 50 mts a 14 mts. Operación y seguridad: 24hs. Pisos: hormigón armado de alta resistencia. Sistema contra incendios: rociadores e hidrantes. Accesos: aleros y portones a nivel de piso para ingreso de camiones. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

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USD 22.479

2247 m² tot.

Avenida Del Libertador San Martin al 500

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler de depósitos en la ex planta de Nobleza Picardo y General Motors, hoy reconvertida en Distrito Alef: 16 hectáreas y 70. 000 m² de arquitectura industrial sobre Gral. Paz y Av. San Martín, el último gran predio lindante con caba. Destino Almacenamiento reúne más de 13. 000 m² de plantas flexibles para logística liviana y última milla. Operás dentro del Gran Buenos Aires con salida directa a Gral. Paz, a 9 km de Acceso Norte y 4 km de Acceso Oeste. Unidades disponibles: 2. 706, 95 m² (U1-2) 2. 247, 90 m² (U7) 450, 21 m² (U5) Características: - Acceso exclusivo por Av. Rodríguez Peña, con barreras automáticas y puesto de vigilancia. - Operación 24 horas, 7 días. - Control de ingreso con lector de patentes y cámaras. - Flujos separados para camiones, vehículos livianos y peatones. - Portones automatizados a nivel del piso y cortinas metálicas automatizadas en los espacios de última milla. - Altura libre de 5, 50 a 6, 70 m bajo viga, hasta 10 m en la parte alta de la cubierta. - Cubierta de diente de sierra recuperada, con luz natural y mejor control térmico. - Piso de hormigón de alta resistencia. - Tablero eléctrico individual de 20 kva, ampliable. - Iluminación led. - Paneles divisorios modulares pir con retardante de incendio. - Sistema contra incendios termosensible con supresión automática, red de hidrantes y puertas de emergencia con barrales antipánico. - Cocheras propias por unidad, playa de maniobras compartida y parking general de 300 lugares. - Cross docking y comedor en el predio. - Seguridad 24 hs. Conectividad: 11 líneas de colectivo, Metrobús y estación Miguelete del tren Mitre. Además, el predio suma una red de potenciales clientes y proveedores dentro del mismo distrito. Condiciones: adelanto de 1 mes, depósito de 2 meses, ajuste trimestral por ipc y garantía con seguro de caución. Expensas de referencia: aproximadamente usd 1, 70 por m². Entrega inmediata a la firma, en configuración estándar. Cualquier duda, consulta por disponibilidad y coordinación de visitas por mensaje de WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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USD 188.000

510 m² tot.2 baños

Formosa al 5300

Villa Ballester, General San Martín

Deposito comercial. Tiene habilitación vigente para distribuidora. Sobre un lote de irregular de 302 mts se encuentra esta Pb y dos pisos de 510mts cubiertos totales. En planta baja ingresamos por portón principal para entrada de camiones con piso de hormigón armado. En dicha planta se encuentran dos oficinas con su respectivo baño y vestuario. En esta planta tambien encontramos dos cámaras de frio seguida despues del acceso a playón con montacarga y escalera abierta que nos llevan a los 2 pisos superiores. El primer piso de 121 mts cuadrados son de fraccionamiento y stockeado de mercadería. El segundo piso de las mismas dimensiones y características es con techo de losa con acceso a terraza donde se encuentra las maquinas de montacarga. Lindero a este deposito hay uno de 2000mts. El cual se vende junto o separado a este. La zona permite este tipo de depósitos de distribución y es accesible a todo tipo de transporte teniendose en cuenta que la estación Villa Ballester del fgb mitre se encuentra a siete cuadras. Zona de alto transito con salida practica a zona norte y oeste de gba. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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