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97 Depósitos en Garín, Escobar

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Depósito · 5416ha · 2 Cocheras · Galpón/ Depósito / Nave Logística en Garín

USD 32.500

70000 ha tot.2 baños2 coch.

Parque Industrial de Garín

Garín, Escobar

Centro Logístico en Garín – Naves industriales en alquilerCentro logístico multicliente de categoría premium, desarrollado sobre un predio de aproximadamente 7 hectáreas, con infraestructura de nivel corporativo y diseñado para operaciones logísticas e industriales de alta eficiencia. Se trata de un desarrollo de estándar Triple A. Ubicado en Garín, en una zona estratégica cercana al Triángulo logístico, con rápidos accesos a Autopista Panamericana Ramal Pilar y Ramal Escobar, y excelente conexión con los principales corredores del amba. Características generales del predio: * Seguridad 24 hs, 7 días a la semana, los 365 días del año* Control de accesos* Amplias playas de maniobra para transporte pesado* Calles internas aptas para alto tránsito* Iluminación general del predio* Entorno logístico consolidadoUbicación estratégica: * Cercano al Triángulo logístico* Rápido acceso a Panamericana Ramal Pilar y Ramal Escobar* Cercano a Camino del Buen Ayre* Próximo a estación ferroviaria (Línea Mitre – Estación Garín) * Acceso mediante múltiples líneas de transporte público* Rápida conexión con caba y principales polos industrialesServicios del entorno: * Hospital zonal cercano* Estación de bomberos a corta distancia* Comisaría en la zonaCaracterísticas constructivas de las naves: * Naves de categoría I* Estructura metálica con columnas y vigas de alma llena* Aislación térmica* Pisos de hormigón de alta resistencia (aprox. 20 cm de espesor) * Altura libre aproximada entre 10 y 13, 50 metros* Sistema contra incendios por hidrantes y rociadores* Docks de carga con niveladores* Portones a nivel* Cortinas metálicas* Amplios playones de carga y descargaÁreas complementarias: * Oficinas* Baños y vestuarios* Comedor* Espacios administrativos vinculados a la naveVentajas operativas: * Ideal para logística, distribución y almacenamiento* Excelente circulación interna para camiones* Infraestructura preparada para operaciones intensivas* Seguridad permanente* Imagen corporativa de primer nivel* Entorno corporativo que favorece el networking entre empresas del predioCondiciones generales: * Contratos a mediano plazo* Ajustes periódicos según índices* Expensas por mantenimiento de espacios comunes, seguridad e infraestructura del predioConsultar por disponibilidad de superficies y coordinación de visitas. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

Depósito · 3000m² · 5 Cocheras · Alquiler Depósito 3.000 m² - Garin
Depósito · 3162m² · Alquiler Depósito en Garin
Depósito · 2068m² · 1 Ambiente · Depósito Nave Aaa en Alquiler en Garín, Escobar, Panamericana

USD 13.442

$ 1.100 Expensas

2068 m² tot.1 amb.1 baño

Panamericana y Rivadavia km 7,5 Garín

Garín, Escobar

Nave logística en alquiler de 2. 068 m² cubiertos - Centro Logístico Garín, Panamericana y Rivadaviacategoría 1, vigilancia 24/7 Y construcción premium aaaubicaciónse encuentra ubicada a solo 1, 2km de Panamericana y a 15km de Camino del Buen Ayre, en la localidad de Garín, con rápidos accesos a los principales corredores logísticos del amba. Zona industrial y logística. característicasnave a estrenar. Categoría 1 Triple A. Superficie total cubierta 2. 068 m². Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. Altura mínima 11mts, máxima 13, 50mtsPiso de hormigón llenado de 20cm de espesor. Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Las expensas incluyen: Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. alquiler U$D 6, 5/ m2 + iva + Expensasactualización trimestralduración del contrato 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía Dos meses en dólares billetes. avales Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata. trigo inmuebles industrialesnos especializamos en inmuebles industriales y logísticos, con más de 20 años de experiencia en el segmento, amplio conocimiento del mercado de naves, depósitos y complejos industriales. Estamos para brindarle nuestro conocimiento. Sus consultas serán bien recibidas y respondidas de manera inmediata.

Depósito · 1700m² · Excelente Depósito en Alquiler en Garin
Agustin Mieres Negocios Inmobiliarios · Nave 4.000 m² - Garín
Depósito · 5416m² · Depósito de 5416 m² Cubiertos Aaa - Garin

USD 35.204

$ 1.100 Expensas

180000 m² tot.

Rivadavia al 600

Garín, Escobar

Nave A estrenar de 5. 416 M2 cubiertos triple aaa con fecha de posesión febrero de 2026. Superficie cubierta de la nave 5. 148 m2 de y 268 m2 de oficinas/bañoConstrucción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores. 3 Cortinas al piso. Altura de techos de 10 a 13, 50 metros. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. AlquilerU$s 6, 5/m2 (bna Oficial vendedor billete) + iva + ExpensasExpensasEstos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $1100/m2 aprox. Las expensas incluyenSeguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de lared de incendio, seguridad e higiene, agua, luz y señalética en espacios comunes, seguro de responsabilidad civilen los espacios comunes, tasa municipal de abl, arba, entre otros. - Centro Multi-inquilinos aaa, ubicado sobre la calle Rivadavia esquina Tierra del fuego a 1600 mts de la Au Panamericana km 36, en la localidad de Garin Partido de Escobar, sobre un terreno de 72. 000 m2. - Predio cerrado con seguridad las 24 hs los 365 dias del año y ccvt. - Depósitos: Construcción Metálica a dos aguas con vigas de alma llena, 11 mts de altura mínima y 13, 50 al punto mas alto, pisos de hormigón armado llenado de 20 cms de espesor, 8 docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. - Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes. actualización trimestral Fórmula Polinómica1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólarestadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedorpublicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por eldepartamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos(cedol s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por laCámara Argentina de la Construcción (cac). duración del contrato: 36 meses. Prorrogable por 24 meses. depósito en garantía: Dos meses en dólares billetes. avales: Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración del contrato. La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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