28 Depósito en Avellaneda, Avellaneda

Depósito, mayormente desarrollado en 1 planta, con ingresos por la Av. Cabildo, y las calles La Rioja y Chile. Amplio sector de 48 x 76, destinado para depósito logístico, con 3 puentes grúas. Pisos de Hormigón. Techos a 2 aguas a 6. 5 mts de altura aproximadamente. 3 ingresos de camión, por la calle Cabildo y 2 ingresos por las calles Chile y La Rioja. Amplia playa de maniobras de 1. 800 m2 aprox. Edificio en 2 plantas con sector de recepción, oficinas, comedor, vestuarios, Archivo y depósito. La planta alta se encuentra mayormente reciclada, con un portón de carga en altura balconeando con la playa de maniobras. La totalidad del inmueble cuenta con Red contra Incendios mediante Hidrantes, con suministro propio de agua. Accesos a caba mediante Av. Hipolito Yrigoyen. Zonificación: E3 B

Depósito en venta con vivienda. Depósito de 10 x 50, porton 5mts de alto, oficina, pañol, baño, kitchinette. Por escalera, en 1er pisoLiving comedor con balcon2 Habitaciones con placardBaño completoCocina comedorPatio/terrazaLavadero Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Propiedad en dos plantas. En pb depósito de 786 m2 y oficinas de 106 m2. En el primer piso lo mismo, depósito y oficinas con aproximadamente los mismo m2 que en pb. Tiene un guinche que conecta a las dos plantas. Posibilidad de sumar 220 m2 mas con un depósito que se ubica al lado, actualmente cerrado por un portón. Zonificación aib, Area Industrial Barracas.

Futuro Deposito en alquiler - A Construir techos, oficinas, vestuarios y red incendio. Estamos ofreciendo este predio de 8. 400m2 con 700m2 de playa de estacionamiento y espacios de uso para red incendio o grupo electrógeno, La idea de plantear en esta oportunidad es lograr una negociaciónen el valor locativo por el pago adelantado de alquilerespara la construccióndel inmueble, logrando un mejor valor de alquiler por m2 para el futuro inquilino. Sector deposito desarrollado en un nave central de 4. 500m2 Aprox. De 32m x 140m de largo. Con techo de chapa a 7 m de altura. Sumados a una nave lateral formando una L de 3. 200m2 cub. De 64 x 50 más 700m2 desc. Para estcionamiento y equipos de red incendio/G. Electrogeno. Salida por la calle principal Belisario Hueyo y de acceso vehicular por Patricios esq. Manuel Estevez. Ubicación: Sobre la calle Belisario hueyo se encuentra a 2 cuadras de la subida al puente Pueyrredón. cercano tambien al acceso por Carlos Pellegrini a 10min de exolgan / salida puente la Boca - autopista bs as - La plata. Segúnel valor con el que se ingresa de adelanto, se negociara el valor de alquiler por m2 con un plazo de 60 meses mínimo. Actualizaciones cuatrimestrales por indec o cedol. Matricula cucicba 6644

Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Deposito en una planta con altura de 6 metros aprox. Tiene 80 m2 de oficina para control de ingreso y egreso. Porton apto ingreso de camiones.

Características del Parque Logístico: Global System Avellaneda es un Parque Logístico ubicado en la ciudad de Avellaneda a solo 200 m de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un complejo de edificios industriales y de oficinas con aéreas comunes, servicios centrales y seguridad, dirigido a la radicación de empresas Industriales y de Logísticas. Sobre un Predio de 90. 000 m². El complejo global system avellaneda cuenta hoy con 68. 000 m² de los cuales 55. 000 m² corresponden a naves a estrenar con una altura útil de 12 m construidas con la última tecnología, con todos los servicios a su disposición. Cuenta con galpones de estructura de alma llena, con 12 m de altura útil, sobreelevados para carga y descarga de culata de camiones y/o a nivel para ingreso de camiones dentro de la nave. Pisos de hormigón monolítico llaneado. Depósitos y oficinas en alquiler desde los 5. 000 m² hasta los 18. 000 m². Ubicación estratégica con múltiples vías de acceso. Características del depósito: - Sistema integrado de seguridad y vigilancia mediante cámaras alarmas y personal propio. - Servicios Públicos: energía eléctrica, comunicaciones, Red de agua, cloacas y Gas. - Red de incendios. - Aéreas comunes: Estacionamiento para vehículos y camiones, estacionamiento de cortesía, baños y vestuarios. Superficies: - Sup. Total: 90. 000 m² - Sup. Cubierta: 4. 800 m² - Sup. Disponible: 4. 800 m²

En inmejorable ubicación dentro del partido de avellaneda con acceso directo al puente pueyrredon que lo vincula directamente con la zona sur de la C. A. B. A. accesos: - A 1 km. (2 Minutos) del Puente Pueyrredon. - A 13 km (24 Minutos) del la Av. General Paz altura Puente La Noria. - A 12 km (28 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. características: Desarrollado sobre terreno de 4799 M2 (40 Mts. De frente x 120. 50 de Fondo) cuenta con superficie cubierta de 4799 m2 desarrollados en tres naves unificadas totalmente recicladas todas con portón apto para vehículos de gran porte. Techo con 7 metros de altura util de chapa a dos aguas (Zinc - Traslucidas) que le otorgan gran cantidad de luz natural y claraboyas que le permiten ventilación natural. Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Núcleo de oficinas y área de servicios desarrollado al frente del mismo. Actualmente cuenta con puentes grua a los cuales habría que acondicionarlos para su correcto funcionamiento. servicios: - Agua de Red- Fuerza Motriz- Red cloacal. zonificacioni. I-B: industrialvalor del alquiler pagaderos en pesos al tipo de cambio oficial bna. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Deposito industrial con un frente de 51, 65 mts, y un fondo de 79, 15mts sobre un terreno irregular. Conformado por cinco naves, al ingreso un sector de carga y descarga/ estacionamiento vehicular. Oficinas con acceso peatonal, baños y vestuario. Posee otro Ingreso con porton para camion, con comunicación interna entre las naves. Estado general a reacondicionar. Con diferente altura de techo que van desde los 4 mts a los 7 mts a la cabreada. Algunas naves poseen chapas traslucidas, techo a 2 aguas de fibrocementolos depósitosauxiliares cuentan con piso adoquinado de maderaPlanta libre de columnasServicios: Luz. $. Aysa $. Agip $. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imágenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Depósito logístico con oficinas administrativas desarrollado en una sola planta con buena calidad y consistencia de pisos de hormigón. El inmueble bajo análisis está conformado por tres naves: nave1: Deposito en una sola planta con doble frente de 16 metros y un largo total de 55 metros al que se accede por portón con alto de 5. 95 m lo que lo hace apto para el acceso holgado de camión con contenedores. Y un ancho 4. 70 m. En la entrada de la primera parte posee una altura a la viga 4. 40 y una altura total de4. 95. Hacia la izquierda presenta oficinas y vestuarios que presentan una superficie estimada de 130 m2 (17 metros de largo por 7. 60 de ancho). Hacia la derecha presenta espacio libre por el mismo largo de 1 y ancho de 3. 40 que puede utilizarse para construir o ampliar la entrada o para recepción, construir oficinas, vestuariosobaños. Presenta una excelente capacidad para rackear con un alto mímino de 9. 20 metros y máximo de 14metros. Superficie estimada: 880 m2. nave 2: A continuación de la nave 1 se desarrola esta nave a la que se ingresa por un acceso de 4 metros de ancho por 4, 95 de alto, lo que permite el ingreso de vehículos de gran porte si así estuviera dispuesto el lay out. La misma presenta un largo total de 38 metros y un ancho de 17m. Cuenta con puente grua y tiene una altura minima de 9. 30m y un máxima de 12. 60 m siendo la altura alpuentegrúade 7metros. Superficie estimada: 646 m2nave 3: A esta nave se ingresa desde el exterior a través de un portón acceso de un ancho de 4. 35 metros y un alto de 4. 95, lo que permite el acceso de camiones con contenedores ubicándose al lado de la nave 1 con la cual se comunica internamente a través de un acceso que presenta un ancho de 3, 40 metros y un alto de 5. 35, lo que permite el traslado interno y maniobrabilidad de los vehículos que allí operen. Esta nave cuenta con un ancho 10 metros y un largo 54. Altura mínima alcanza los 7. 10 y máxima de 10 metros. Superficie estimada: 540 m2. Muy buen estado de conservación general con pisos de hormigón armado y techos en buen estado. Red de Incendio: Por matafuegosEnergía Electríca: Trifásica. Accesos y maniobrabilidad para logística adecuada para camiones de mediano y gran porte en razón del ancho de la calle que si bien es de doble mano, el flujo de circulación vehicular no impide en absoluto ni atenta contra la capacidad de maniobra de este tipo de vehículos. En estos momentos se encuentra alquilado lo que llegado el caso representa para el potencial comprador una renta de $ 550. 000 + iva mensuales.

Deposito en Venta, sobre la Calle Chacabuco al 100, entre Levalle, y Cambaceres. Avellaneda, Pcia de Bs As. Descripcion: Predio industrial de 6600mts de terreno, con salida a dos calles. Sector descubierto para guardado de vehiculos, utilitarios y camiones, aproximadamente 1200mts. Sector cubierto aprox 5200mts, a reciclar en su totalidad. MedidasFrente 73mtsFondo 90mtsTerreno irregularServiciosLuz $. Aguas $. Rentas $. Zonificacion: Descripcion: Area De Interes UrbanoDesignacion: aiu1Area: complementariazona: residencialubicacion: Ubicado a minutos de Capital Federal, para ingresar y salir de manera rapida de capital federal. Cercano a principales avenidas, por ej. Av Bartolome Mitre, Av Manuel Belgrano, Av Hipolito Yrigoyen. Con mas de 15 lineas de colectivos, y linea de tren. =Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Mariana Salgueiro - mls id # Ver datos. Local con depósito y vivienda de 3 ambientes sobre Avenida Hipolito Yrigoyen, Avellaneda. El edificio en block se desarrolla sobre un terreno de 8. 66 x 25. 50 m. , con un local comercial al frente y deposito al fondo con una superficie total de 221 m2 cubiertos en planta baja y una vivienda de 3 ambientes con dependencia en planta alta. El depósito cuenta con techo de losa a 4 m. De altura aprox. , portón de acceso hacia el deposito, cortina metálica de enrrollar para el local y baño. La vivienda en planta alta posee living comedor frente, cocina, 2 dormitorios, baño, patio, balcón, lavadero, cuarto de servicio al fondo y terraza. *Las medidas son aproximadas para fines informativos* Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Verónica Luciana Castañeda - mls id # Ver datos-19. Venta de deposito con oficinas, actualmente funcionando como droguería, habilitada por atmat y Municipio de avellaneda. Excelente zona de Avellaneda a 5 cuadras de Av. Bel grano. Planta baja: Entrada de Vehículos con sistema de doble portón. zona de descarga totalmente azulejada, sistema de extracción de gases contaminantes. Deposito de 73 m2 aproximadamente con cámara frigorífica. Recepción con baño y oficina. Baños con ducha y vestuario. Planta alta: Sala de reuniones con baño y cuarto de guardado. espacio divisorio de oficina de 25m2. espacio libre de oficina de 53m2. Cocina comedor de 50m2. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del título de propiedad. El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

- Casa en venta en block con cochera. - Lote de 8, 77 x 22. 05 mts a 3 cuadras de Av. Mitre y de Hipólito Yrigoyen, a dos del puente Pueyrredón. - La primera de dos ambientes con baño en suite. - La segunda en planta alta de dos ambientes con quincho y terraza. - La tercera también de dos ambientes, con patio y lavadero. - Dispone de todos los servicios, su estado general de este dos ambientes es a refaccionar. Esta propiedad posee una doble inversión ya que también se puede usar como depósito, taller o fabrica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: “La Inmobiliaria”Corredor responsable: Julio Lopez Figueroa, Colegiado Matricula N° 5551 del C. M. C. P. S. I

U$S 500. 000, -//avenida galicia 799, esquina avenida rivadavia, avellaneda // importante esquina en estrategica ubicación, con 394 M2 cubiertos en 2 plantas. en planta baja, planta libre con pequeña cocina Y baño. En planta alta planta libre con baño. Importante escalera de doble acceso, gran vidriera. venta directa

Galpon de 38 mts x 38 mts En común con Lapelosa Propiedades. Gastos de escritura a cargo del comprador4% + iva de comisiónInmob. Eduardo FernandezS. De Montevideo 92, Lanus Oestewww. eduardofernandez. com. arTel. Ver datosIntegrante S. I. leduardo Fernandez PropiedadesSitio de Montevideo 92 Lanus OesteIntegrante Grupo S. i. L. (Sistema Inmobiliario Lanus)

Excelente Edificio de estilo, emblemático, donde funciono el histórico cine “ Maipu”. Desarrollado en 3 plantas, 2 plantas libres de columnas, de morfología rectangular con 2 importantes escenarios independientes (uno en planta baja y otro en primer piso) , las plantas están vinculadas por amplias escaleras laterales. Apto usos múltiples (educativos, culturales, recreativos, comerciales, gubernamentales) . La construcción original fue reacondicionada realizando múltiples mejoras estructurales, incorporando oficinas equipos de aire acondicionado, etc. Referencia de personas sentadas planta baja 788 personas, planta alta 706 personas (información según plano municipal) Ubicación estratégica pegada al bingo de Avellaneda, prevaleciendo su cercanía a Capital Federal a metros de la subida de la autopista 9 de Julio. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares dada su cercanía a importantes así mismo dichas avenidas se encuentran servidas por distintas líneas de colectivos. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. Optima visibilidad sobre la cuadra. Excelente imagen corporativa. Lote 15 metros de frente y 60, 62 metros de largo altura aproximada total del inmueble 17 metros, 1739 m2 construidosalquiler: u$s 2. 700, - dolar billete. los valores publicados son netos de iva. venta: u$s 1. 050. 000, -no posee gastos de expensas.

U$S 500. 000, -//avenida galicia 799, esquina avenida rivadavia, avellaneda // importante esquina en estrategica ubicación, con 394 M2 cubiertos en 2 plantas. en planta baja, planta libre con pequeña cocina Y baño. En planta alta planta libre con baño. Importante escalera de doble acceso, gran vidriera. venta directa

Ubicado a 6 cuadras de la Avenida H. Irigoyen y a 1 de la nueva ribera con acceso directo al Puente V. De la Plaza, excelentes accesos. Depósito sobre lote de 7, 84X39 metros. Entrada de camión por persiana con motor, altura 2, 60 mts. Piso de H°A°, Techo parte de losa al ingreso altura 3 mts. Y a 2 aguas al fondo altura 4, 40 mts. Nave libre de columnas. Posee Recepción, baños y vestuarios para personal. En Planta Alta Gran espacio de trabajo (oficinas) 36 M2 con baño. Buen estado general. Posee Gas natural, agua y cloacas. No cuenta con energía eléctrica. Superficie Depósito: 305 M2. Total: 330 M2. Zonificación: Industrial. Las medidas y superficies son aproximadas. Alquilado por 24 meses con buena renta.

Depósito/galpon ubicación con facil acceso A la av. mujeres argentinas. edificado sobre un lote de 8. 66 mts de frente por 26 metros de fondo. techado A un agua Y piso para soportar volumenes importantes.