37 Depósito en Sarandi, Avellaneda

Superficie total: 10. 500 m2Superficie planta cubierta: 8. 000 m2Docks de carga: 4Se trata de una nave a estrenar, resuelta con sistema de pórtico de alma llena, lucarnas con chapa translucida de alta resistencia, aislación térmica en lana de vidrio mineral de 50 mm. Altura libre interior de 12 m en laterales y 12. 45 m en el centro, con columnas intermedias ubicadas cada 25 m y columnas laterales cada 10. 79 m. Nivel interior elevado 1. 20 m respecto a la playa de maniobras. Docks de carga. Sector de baños y vestuarios en planta baja, y oficinas en planta alta. Playa de maniobras, estacionamiento para camiones y para automóviles. Posibilidad de alquilar menor superficie. Entrega Enero 2024Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Depósito premium en Centro Logístico Sarandí. Excelente accesibilidad a metros de la autopista Buenos Aires – La Plata. El centro logístico ya cuenta con dos depósitos alquilados a empresas logísticas internacionales (30. 000 m2). Pisos de hormigón de alta resistencia, altura libre 13 m, docks de carga y descarga, amplia playa de maniobra. Oficinas y vestuarios. Superficie inmediatamente disponible: - Nave de 8. 500 m2 - usd 6, 5 / m2. Oficinas 1. 500 m2 - usd 13 / m2. Cushman & Wakefield, cmcpsi – Matricula N° 5718 – Ana María Flores

Excelente deposito y nave industrial galpón+oficinas, ubicado en punto estratégico con cercanía a caba, y rápida circulación para diferentes puntos del amba. Predio industrial 1. 300m2Conformado por 2 lotes de 20x50 = 1. 000m2 aproxcon acceso para camión /container, pisos de alta resistencia, gran cantidad de oficinas en pb y en primer pisosector de oficinas con baños y vesturarios, cocina y comedor. Sector de archivoconAcceso independiente de personal y proveedoresTodo En excelente estadoTinglado con aislante térmico con 8 mts de altura aprox. Chapas traslucidas, Planta libre de columnas. Fuerza motriz. Zonificacion: Ri 2. 12: Residencial Mixtocomandante spurr Y av. Belgrano, partido de avellanedazona tranquila Y segura El mejor consejo de todos los tiempos “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. Por esta propiedad y otras Premium ingresen a (nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del coti por parte del propietario. )

_Deposito en venta, ubicado en Debenedetti entre Av. Belgrano y Comodoro Rivadavia (Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Deposito cubierto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno y superficie cubierta de 240 mts2. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

El predio cuenta con Ver datos m2, de los cuales 12768 m2 son cubiertos, y está ubicado en Sarandí, Partido de Avellaneda. Se encuentra en una zona industrial y de galpones, sobre una calle muy transitada ya que es la comunicación troncal entre los partidos de Avellaneda y de Lanús. Se ubica 10 cuadras de Avenida Mitre y a 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde y del Cementerio de Avellaneda. Posee tres entradas de vehículos y camiones, y con la continuación imaginaria de la calle Heredia. Cuenta con un sector de oficinas de 950 m2 aproximados. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Centro logistico con certificacion leed A 600 mts de Autopista Bs As-La Plata A minutos del centro de Avellaneda Estructura metálica de alma llena Altura interior de techos de 12 mts Pisos interiores postesados sin juntas de alta resistencia Aislacion térmica en cubierta y laterales, lana de vidrio mineral 80 mm y muros cortafuego Reserva de agua para incendio de 1. 200. 000 lts Playa de maniobras, estacionamiento para camiones y automóviles Zona de carga y descarga con aleros de protección 6 m de ancho Iluminación exterior e interior por LedEntrega Febrero 2024 - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

El predio cuenta con Ver datos m2, de los cuales 12768 m2 son cubiertos, y está ubicado en Sarandí, Partido de Avellaneda. Se encuentra en una zona industrial y de galpones, sobre una calle muy transitada ya que es la comunicación troncal entre los partidos de Avellaneda y de Lanús. Se ubica 10 cuadras de Avenida Mitre y a 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde y del Cementerio de Avellaneda. Posee tres entradas de vehículos y camiones, y con la continuación imaginaria de la calle Heredia. Cuenta con un sector de oficinas de 950 m2 aproximados. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapptasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real EstateMartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. ley 5859 – art. 5 - "Solo para alquileres residenciales en caba"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoBötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

_Deposito en venta, ubicado en Debenedetti entre Av. Belgrano y Comodoro Rivadavia (Sarandi, Avellaneda, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación norte. _ Deposito cubierto. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno y superficie cubierta de 240 mts2. Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

El establecimiento se encuentra desarrollado en 3 plantas con entrepiso sobre un lote de 189 m2, 8, 66 x 21, 86 de fondo. Dividido en: pb: 189, 30 m2, Entrepiso: 129, 29 m2, 1er piso 189, 30 m2, 2do piso 189, 30 m2. Posee un portos electrico que corre recto en forma externa dando una apertura de 4, 10 metros de ancho y 5 metros de alto. Permite la entrada de contenedores de hasta 40 pies con el portón cerrado. Cada piso tiene su propio tablero de electricidad con llaves termicas y disyuntores para iluminaciony enchufes separados. Tiene un montacarga de 400 kgrs con 4 paradas, (Superficie de carga 1, 50 x 1, 50) . El establecimiento cuenta con baños, vestuarios, cocina y oficinas para el personal. Los pisos son de hormigón Armado y los techos de losa salvo la ultima planta que es un parabólico de chapa zinc y traslucida con aislante térmico. La propiedad se vende con: -Sistema de seguridad propio con 4 camaras-Sistema de apertura de puerta desde las oficinas-2 A/A frio/calor colocados en las oficinas-Central telefónica-Instalación de computación con 6 salidas de red-Muebles de oficina fijos quedan, 4 escritorios y varias bibliotecas. -Instalación y artefactos de luz de emergencia. -Todos los artefactos de iluminación de todos los pisosPosee ademas todos los servicios: Agua corriente, cloacas, trifasica A 30 mts de av rocazonificacion ri (Residencial Industrial)

Deposito / Nave industrial en Venta, Zona Sarandi, Avellaneda, Pcia de Buenos Aires. Deposito con doble frente, de 20 mts, y un fondo de 48, 20 mts. Planta baja 964 m2 y oficinas en primer piso. Con 6 metros de altura de techo a la cabreada, techo a dos aguas con aislacion termica y chapas traslucidas, libre de columnas. En excelente estado general. En planta baja y primer piso sector de oficinas con baños y vesturarios, cocina y comedor. Sector de archivoAcceso independiente de personal y proveedores, con persiana electrica para el ingreso de camion. Zonificacion: Ri 2. 12: Residencial Mixto. Servicios impuestos: Luz $. Aysa $. Rentas $. Se vende con renta calzada. =Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imágenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Pablo Roberto Isasa - mls id # Ver datos. fabuloso local A la calle en esquina con galpon Y vivienda!! Gran oportunidad en zona muy comercial de sarandi sobre importante avenida. Se trata de un local a la calle que en su conjunto cuenta con un amplio galpón y vivienda 2 amb. Con posibilidad de construir en su planta alta. las medidas de lote son 9, 84 x17, 60. superficie del terreno 232m2. sup edificada 350m2. no dejes de consultar Y solicitar tu visita! Se escuchan propuestas. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n° 2371 de afip (coti) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Corredor Responsable: francisco D'atri cpmcal 45 / leonel D'atri cucicba 6618- Contacto: Victor Bulla - mls id # Ver datos. Alquiler de deposito de 4000 m2 ideal para contenedores y logística con un galpón de 1500m2 en el Parque Industrial Avellaneda. A minutos de la autopista Buenos Aires La Plata y de los accesos a la Capital Federal. Gran portón de entrada. Calles de Acceso de asfalto y transito de camiones. No dude en consultarnos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Deposito en Venta en Sarandi, AvellanedaDesarrollado sobre terreno de 1808 metros cuadrados de forma rectangular con frente de 30 metros ylaterales de 60. 28 metros. Compuesto por dos naves independientes que suman una superficie de 672 m2 cubiertos. Ambas conaccesos aptos para vehículos de porte medio. El piso es de hormigón armado de alta resistencia y los techosson de chapa de fibrocemento y de losa. El resto del terreno se encuentra parquizado. Existe una calleinterna que vincula las naves con la entrada principal. superficies• Terreno: 1808 Metros cuadrados• Cubierta: 672 Metros cuadradosservicios• Fuerza Motriz. • Agua de red. • Red Cloacal. • Gas de red (Posibilidad) prevencion de incendios• Prevención de incendios mediante matafuegos=Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más iva. Venta. 4% sobre el monto de venta. =

Ubicado dentro del partido de avellaneda en la localidad de sarandi próximo A importantes arterias como la av. Bartolome mitre Y la av. Pres. Hipolito yrigoyen que lo vinculan directamente con la zona sur del A. M. B. A Y la C. A. B. A. accesos- A 3. 1 km (13 Minutos) del Puente Pueyrredón. - A 9. 5 km (16 Minutos) del Obelisco. - A 13 km (27 Minutos) del Puerto de Buenos Aires. -En un radio de 500 metros 7 Líneas de transporte publico (24 – 33 – 85 – 154 – 271—293- 570) . descripcióndesarrollado sobre terreno de 491 m2 compuesto por un lote con la particularidad de poseer frente de 10 metros y laterales de 49. 12 metros. En la planta baja nos encontramos con acceso independiente para el personal a recepción con baño privado y persiana eléctrica levadiza apta para vehículos de porte medio. Núcleo de oficinas y áreas de servicio (Baños – Vestuario – Comedor) desarrollados al frente en dos plantas con superficie de 164 m2 las cuales cuentan con aire acondicionado central. Sector de deposito / producción compuesto en planta baja por 299 m2 de losa con altura de 4. 3 metros y 193 m2 con techo de chapa a dos aguas con aislación térmica y altura de 6. 5 metros. En planta alta techo de chapa a un agua con superficie de 217 m2 y altura de 5. 5 metros la cual posee un entrepiso de 74 m2 desarrollado sobre uno de los laterales. Todas las plantas se encuentran comunicadas por un montacargas. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia. La superficie cubierta total es de 947 m2. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. servicios: - Fuerza Motriz. (T1 Instalación eléctrica nueva) - Agua de red. - Red Cloacal. - Gas de red. zonificaciónri2: Residencial Industrial. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Ubicado sobre Avenida con excelentes accesos. Galpón sobre Avenida en zona comercial. Lote de 8, 66x34, 06 metros, 1 planta. Piso cemento. Techo 1 agua al frente y a 2 aguas al fondo altura 5 metros aprox. Entre piso 55M2. Baño. Entrada de camión 3, 30 de alto. Estado a reciclar. Sup. Cubierta P. Baja294M2, total: 349M2. Ideal distribuidora, ventas, mayoristas. Las medidas y superficies son aproximadas. Consulte. Difusión

Warehouse aaa. Centro Logístico Premium. Deposito aaa. Predio cerrado con Seguridad 24 hs, a 600mts del acceso sudeste - au Buenos Aires-La Plata. Nave a estrenar de 2. 696m2 para almacenamiento y distribución. Oficinas 227m2. Estructura de alma llena. 12mts libres de altura. Docks de carga. Rampas de acceso. Sistema contra incendios por rociadores y sprinklers. Oficinas a requerimiento. Entrega: Febrero 2024. - Predio con Certificación Leed. Solicitar especificaciones técnicas y memoria descriptiva. Posibilidad de requerimientos ad hoc.

Predio en alquiler ubicado en avellaned - sarandi - sobre la calle Crisologo larralde 2500 - de 7250 m2 totales con 4600 m2 cubiertos + playa. Ver corquis en fotos.

Ubicado sobre importante calle y a 4 cuadras de C. Larralde, con excelentes accesos. Deposito sobre lote de 8, 66x41 mts. Superficie terreno: 350 M2, sup. Cubierta 260m2(8, 66x30 metros) Cuenta con oficina y baño. Piso de H°A°, Techo a dos aguas altura 5, 50mts. Entrada de camión altura 4 metros. No posee fuerza motriz. Estado general: aceptable. Zonificación: industrial. Precio mas impuestos. Fianza o seguro de alquiler a satisfacción. Las medidas y superficies son aproximadas.

Galpon en alquiler ubicado en el Partido de Avellaneda, localidad de Sarandi sobre la calle Mansilla N°2671. Consta de un galpon de losa con una entrada de 2, 47 y metros de frente por 21, 59 metros de fondo, es decir 53, 3 m2 + 8, 60 metros de frente por 22 metros de fondo, es decir 189 m2 aprox, haciendo una superficie total de 242 m2. Cuenta con servicios de agua corriente y energía monofásica. $150. 000 + i. v. a e impuestos y servicios.