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178 Departamentos con sum y living comedor y 3 ambientes sin cocheras en Villa Urquiza, CABA

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USD 218.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Olazabal al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

En ubicacion unica sobre av. Olazabal Y A metros de la av. Triunvirato con todos los medios de transporte A disposicion (estacion J. M. Rosas subte "B" Y est. Villa urquiza del ferrocarril linea mitre) zona con la mas amplia variedad comercial Y exclusiva gastronomia, se encuentra este comodo Y luminoso semipiso de 3 ambientes al frente con balcon aterrazado, cuenta con amplio living comedor, con cocina integrada muy equipada. Lavadero, 2 dormitorios uno en suite con vestidor Y segundo baño completo. todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor edificio de muy buena calidad deconstruccion con sum, gimnasio Y jacuzzi. posibilidad de tomar departamento de 1 ambiente en parte de pago. consultas al wapp 11 Ver datosen ubicacion unica sobre av. Olazabal Y A metros de la av. Triunvirato con todos los medios de transporte A disposicion (estacion J. M. Rosas subte "B" Y est. Villa urquiza del ferrocarril linea mitre) zona con la mas amplia variedad comercial Y exclusiva gastronomia, se encuentra este comodo Y luminoso semipiso de 3 ambientes al frente con balcon aterrazado, cuenta con amplio living comedor, con cocina integrada muy equipada. Lavadero, 2 dormitorios uno en suite con vestidor Y segundo baño completo. todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frio/calor edificio de muy buena calidad deconstruccion con sum, gimnasio Y jacuzzi. posibilidad de tomar departamento de 1 ambiente en parte de pago. consultas al wapp 11 Ver datos

Destacado

USD 165.000

$ 280.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tomás A. Le Bretón 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Veronica Pataro. departamento 3 ambientes villa urquiza tomás le bretón 64M² - apto crédito. Departamento de 3 ambientes en contrafrente, ubicado en zona residencial de Villa Urquiza con excelente distribución y luminosidad. Propiedad de 64 m² construidos, diseñada para quienes valoran funcionalidad y confort. Características principales. • Superficie total de 64 m² (56 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) • Distribución estratégica con 3 ambientes. • Ubicación en piso 3 de edificio de 9 pisos. • Orientación contrafrente con óptima ventilación natural. • Construcción del año 2006 en muy buen estado general. • Ascensor camillero, muy amplio. • no precisa reubicación de dueños actuales. - Listo para mudarse. Distribución interior. • Living-comedor amplio con cocina integrada. • Balcón corrido con vista al exterior. • Dormitorio principal con vestidor. • Segundo dormitorio con excelente iluminación. • Baño completo con ventilación natural. • Lavadero independiente. servicios Y amenities. • Calefacción por estufas de tiro balanceado. • Baulera incluida. • Salón de usos múltiples. • Parrilla en área común. • Edificio que permite mascotas. ubicación estratégica. Emplazado sobre Tomás A. Le Bretón al 4900, en zona residencial de Villa Urquiza. Entorno con excelente conectividad, cercano a comercios, transporte público y servicios urbanos. Propiedad ideal para profesionales, inversores o familias que buscan un departamento funcional en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 315.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

C. Dr. I.Rivera 4927

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta – 3 ambientes A estrenar con balcón aterrazado – villa urquiza. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta y excelente luz natural, ubicado en el piso 3. Living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard. Balcón corrido aterrazado, cocheras y bauleras opcionales. Entrega estimada: diciembre 2025. Edificio moderno de doble frente con terminaciones de categoría, terraza con parrillas, sum, piscina con vista panorámica, solárium, cocheras cubiertas, ascensores inteligentes y seguridad por cámaras. Detalles: mesadas simil Silestone, pisos de porcelanato, carpintería con dvh, calefacción por radiadores, caldera individual y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Ubicación estratégica: a 5 cuadras del Subte B, Ferrocarril Mitre y del centro comercial de Av. Triunvirato. Zona residencial con excelente conectividad. Si tenés que vender para comprar no dejes de consultarnos para poder asesorarte! -Las fotos y las medidas son aproximadas y de carácter ilustrativo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de C21 el yar C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. P. S. I. 6590, adherido al sistema century 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eleonora Soledad Medeot Minujen Matrícula cucicba 6867 / cmcpdjlm 682 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen, Matrícula cucicba 6867 / cmcpdjlm 682 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6867 / cmcpdjlm 682

Departamentos desdeUSD 201.028

11 un.2 a 4 amb.59 a 198 m² tot.

DONADO 2027

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumGimnasio

Estado de obra: en construcciónfecha de entrega: enero 2027Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con amenities de primer nivel que completan la experiencia. Dos proyectos en la misma cuadra, mirando a una plaza hermosa. En un barrio que no para de crecer y que al mismo tiempo mantiene su espíritu tranquilio y de a pie. características del edificio- Emplazado en un lote de 28 m2 de frente. - Exclusivas unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - pb, 8 pisos + Amenities- 2 ascensores automáticos- 2 subsuelos de cocheras y bauleras (34 en total) - Pisos Eléctricos e instalacion de split frio/calor- Excelente calidad de terminaciones (aberturas pvc con dvh, Pisos Alemanes, horno empotrado, anafe vitrocerámico) - Cerraduras digitales en todas las unidades- Espacio previsto para seguridad 24hs en hall de accesoamenities- Pileta- Solárium- Parque Privado- Sum Cerrado- Sum al aire libre- Gimnasio- Sala de yoga- FogoneroAmplias unidades con balcón terraza- Opciones en duplex con terraza propia. - 2 ambientes con baño y toilette desde 55 a 75m2- 3 ambientes desde 95 a 115 m2. - 4 ambientes desde 140 a 200 m2. Valor cocheras: usd 35. 000 (1er Subsuelo) usd 32. 000 (2do Subsuelo) nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado

USD 1.200

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Díaz Colodrero y Quesada

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Quesada (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 307.912

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Olazabal al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta - 3 amb - balcón C/parrilla propia - cochera opcional - entrega diciembre 2027 -villa urquizaapto movilidad reducidaEn Olazábal 5451 nace un exclusivo desarrollo inmobiliario que redefine la vida urbana moderna. Con diseño contemporáneo, terminaciones de alta calidad y espacios pensados para el confort, este edificio ofrece privacidad, funcionalidad y elegancia en cada detalle. Características del desarrollo: • Edificio de planta baja, 7 pisos y 2 retiros• 23 unidades residenciales• Terraza con espacios diseñados para el disfrute• Materiales y terminaciones de primer nivel en todas las unidadesAmenities premium: • Solárium con piscina• Jacuzzi• Gimnasio totalmente equipado• sum para eventos y reuniones• Laundry en subsuelo para monoambientes y 2 ambientes• 9 cocheras, destinadas principalmente a los departamentos de 3 ambientes -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

USD 315.000

$ 150.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rivera al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Exelente departamento de 3 ambientes, balcón de 15 m2, un living comedor integrado con la cocina. Cuenta con dos dormitorios amplios uno en suite y un segundo baño completo.. La entrega programada es agosto2025, Se puede visitar un departamento modelo que tiene la constructora en otra ubicación para ver las terminaciones y la calidad constructiva. Características de entrega: *Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras, vanitorys y con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) con bacha de apoyar. *Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel. *Los deptos. Tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. *Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. *Provisión e instalación de calderas centrales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. *Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. *Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Ventanas exteriores de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Puerta de acceso al edificio de Blindex o de acero inoxidable y vidrio. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Gustavo De Simone cucicba 8456 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamentos desdeUSD 90.000

17 un.1 a 5 amb.29 a 183 m² tot.

ALVAREZ THOMAS, AVDA. al 3190

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le5-426) Avenida Alvarez Thomas, esquina Roosevelt, en el barrio porteño de Villa Urquiza. El barrio de Villa Urquiza está en pleno desarrollo urbano, rodeado de distintos medios de transporte y un amplio desarrollo comercial. El edificio está ubicado a metros de avenidas como Monroe, Congreso, Triunvirato y Olazábal. El edificio cuenta con 13 pisos, con unidades funcionales de 2, 3, 4 y 5 ambientes (aptas tanto para uso profesional como para vivienda) ; 2 subsuelos de cocheras y bicicleteros, amplio salón de usos múltiples (sum) y terraza descubierta con parrilla. 1º al 6º piso: 2, 3 y 5 ambientes | 7º al 10º: 1, 2, 3 y 4 ambientes | 11º piso: 4 y 5 ambientes | 12º: sum y terraza. Consulta para más información!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 175.000

$ 200.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Álvarez Thomas 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta dpto 3 ambientes en villa urquiza con balcon. Alvarez thomas. Nos encontramos con un edifico moderno sobre la calle Alvarez Thomas entre Olazabal y Mendoza. Departamento en semipiso 3 ambientes con 2 baños completos y balcón al contrafrente muy tranquilo. Muy buen estado, luminosidad y ubicación! El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla y pequeño sum. El departamento cuenta con: - Living Comedor. - Cocina con barra desayunadora y espacio para lavarropas. - Balcon de 7 M2. - Dormitorio en Suite. - Baño completo. - Segundo dormitorio. - Calefaccion por caldera central. Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): echeverría (Línea B) Datos útiles. Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: htal. Dr. Pirovano Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar xv Código Postal: 143. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Giuliano Larroca. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamentos desdeUSD 78.000

23 un.1 a 3 amb.31 a 117 m² tot.

LE BRETON, TOMAS al 5095

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaTerrazaBalcón

Xintel(emprendimiento-lep-le2-636) smart point villa urquiza construcción 1, 2 Y 3 ambientes apto profesional. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de Capital Federal. Emprendimiento moderno de 12 pisos con unidades funcionales, luminosas y excelente distribución. Ubicación estratégica: a metros de Av. Congreso y Av. Triunvirato, con excelente conectividad (subte, tren y colectivos). Amenities: sum, terraza, laundry y bicicleteros. Características: - Pisos de porcelanato. - Cocinas equipadas (bajo mesada, horno eléctrico y anafe vitrocerámico) - Baño completo con primeras marcas. - Carpinterías dvhlepore nuñez Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Super destacado

USD 214.500

$ 180.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ceretti 2688

Villa Urquiza, Capital Federal

3 ambientes a estrenar – Apto Crédito y Apto Profesional en Villa Urquiza. Excelente departamento de 78 m² totales, ubicado al contrafrente, con amplio balcón aterrazado y parrilla. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Ubicado en Ceretti 2688, a solo 500 metros de las estaciones de subte y tren de Villa Urquiza. Características de la unidad: • 78 m² totales. • 65 m² cubiertos. • Living comedor con salida a balcón aterrazado. • Parrilla propia. • Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. • Anafe a gas y horno eléctrico embutido. • 2 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con salida a balcón. • 2 baños completos. • Conexión para lavarropas. • Caldera dual. • Radiadores en todos los ambientes. Amenities: • Piscina. • sum. • Terraza común con deck. • Parrillas. • Pileta con sistema de filtro y jets. Terminaciones de calidad: • Carpinterías A30. • Mesadas de Silestone o similar. • Pisos de porcelanato. • Calefacción por radiadores. • Preinstalación para aire acondicionado. Cocheras optativas. Una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversión. Consultanos para coordinar una visita. Luis Roman Garcia Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 283.279

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Olazábal al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar! Presentamos un proyecto inmobiliario de alta calidad que redefine el estilo de vida moderno. Con diseño innovador, acabados de lujo y espacios pensados para tu comodidad, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Descubre un entorno exclusivo con amenities premium, vistas excepcionales y todo lo que necesitas para vivir con el máximo confort. ¡Tu próximo nivel de vida comienza aquí! Ubicado en Olazábal 5451, Villa Urquiza, nace un exclusivo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de vida urbana en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. El proyecto, que se alza en una estructura de planta baja, siete pisos y dos retiros, culmina con una terraza diseñada para el disfrute de los residentes. Con solo 23 unidades residenciales, este desarrollo ofrece privacidad y exclusividad en un entorno moderno y sofisticado. El edificio cuenta con amenities premium pensados para elevar su calidad de vida: un solárium con piscina ideal para disfrutar del sol, jacuzzi para relajarse, un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida saludable, un sum para disfrutar de eventos y reuniones y un laundry en el subsuelo para los departamentos monoambiente y de dos ambientes, a su vez cuenta con 9 cocheras pensadas para cada departamento de 3 ambientes. Además, cada vivienda está equipada con una parrilla personalizada, brindando un espacio único para disfrutar de encuentros familiares o con amigos. Las unidades disponibles incluyen 8 departamentos de tres ambientes de 104 m2 con vista al contrafrente y parrilla incluida, y 1 departamento de 3 ambientes de 74 m2. También cuenta con 7 unidades de dos ambientes de 52 m2y 7 departamentos monoambientes de 40 m2con vista al frente. Todos los departamentos están diseñados con materiales de alta calidad y cuentan con terminaciones de primer nivel, garantizando el máximo confort y estética en cada detalle. Olazábal 5451 es más que un lugar para vivir; es un espacio donde el diseño contemporáneo se encuentra con la comodidad diaria, brindando a sus residentes un hogar con todas las comodidades que necesitan para disfrutar de la vida en su máxima expresión. cochera opcionalcuenta con 10, 3 m2 de amienities. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 220.000

$ 240.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Olazábal 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Maria Varona. departamento 3 ambientes villa urquiza capital federal - apto crédito. Semipiso de 59 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Olazábal en Villa Urquiza, Capital Federal. Propiedad de construcción reciente, desarrollada en 2010, con distribución funcional y excelente estado general. Características principales. Departamento de 3 ambientes con diseño moderno y distribución eficiente. Compuesto por dos dormitorios amplios, living/comedor integrado y cocina de diseño funcional. Cuenta con vestidor que optimiza el aprovechamiento del espacio, baño completo, toilette adicional y lavadero independiente. Distribución Y espacios. La propiedad ofrece una terraza privada y balcón que expanden los metros útiles, permitiendo una conexión fluida con espacios exteriores. Su orientación garantiza luminosidad natural y ventilación cruzada, potenciando el confort de sus espacios interiores. Infraestructura Y amenities. Edificio con amenities de primer nivel que incluyen: - Gimnasio equipado. - Salón de usos múltiples. - Solarium y Jacuzzi. - Recepción. - Ascensor. - Laundry. - Espacios comunes diseñados para el confort residencial. Instalaciones técnicas de alta prestación: - Losa radiante. - Calefacción central. - Aire acondicionado. - Sistema de caldera. - Portón automático. - Hidromasaje. servicios complementarios. Servicios urbanos disponibles: - Electricidad. - Agua. - Gas. - Internet. - Desagüe cloacal. - Televisión por cable. - Sistema de alarma. ubicación estratégica. Emplazado en el piso 2 de un edificio de 14 pisos, ofrece una ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores y profesionales que valoran diseño, funcionalidad y ubicación en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Propiedad apta para crédito y perfil profesional, representa una oportunidad única en el competitivo mercado inmobiliario de Villa Urquiza. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamentos desdeUSD 269.531

4 un.3 amb.104 a 118 m² tot.

Av. Olazábal 5451

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Terrazas Olazábal | Av. Olazábal 5451 – Villa UrquizaEn una de las avenidas más arboladas y residenciales de Villa Urquiza, nace Terrazas Olazábal, un desarrollo boutique que combina diseño contemporáneo, naturaleza y calidad de vida. Con solo 23 unidades, el proyecto ofrece privacidad, confort y una propuesta arquitectónica moderna de líneas curvas, materiales nobles y amplias terrazas privadas. El edificio se desarrolla en pb, 7 pisos y dos retiros, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas con excelente luminosidad, terminaciones de primer nivel y parrillas en las unidades de mayor categoría. Amenities premium: Piscina con solárium, jacuzzi, sauna, gimnasio equipado, sum, laundry y cocheras. Espacios pensados para disfrutar, relajarse y vivir mejor cada día. Ubicación estratégicaUbicado sobre Av. Olazábal, a pocos minutos de Plaza Zapiola, Av. Triunvirato y el Subte B, Terrazas Olazábal ofrece una conexión ideal entre tranquilidad residencial y vida urbana. Rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, colegios y espacios verdes, en uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de caba. Terrazas Olazábal es una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno moderno, exclusivo y bien conectado. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

USD 356.700

$ 365.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Olazabal al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes en villa urquizaubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor proyección de Capital Federal, este departamento ofrece una combinación única de confort y funcionalidad. Situado en el prestigioso edificio Evoque Olazábal, en la intersección de las avenidas Olazábal y Triunvirato, el inmueble se encuentra en un entorno urbano privilegiado. El departamento cuenta con 3 ambientes distribuidos en una superficie cubierta de 62. 3 m² y un espacio descubierto de 19. 6 m². Con una disposición al frente, ofrece vistas panorámicas al Río de la Plata y la ciudad. El inmueble incluye 2 dormitorios y 2 baños completos, ideales para una familia pequeña o profesionales que buscan un espacio cómodo y moderno. Evoque Olazábal se distingue por sus más de 900 m² de amenities, que incluyen un jardín urbano, terraza con vistas despejadas, gimnasio, sauna, solárium, pileta descubierta, y zona de parrillas. Además, el edificio es apto para mascotas y cuenta con seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad y bienestar. Este departamento de 81, 90mt2 cuenta con 2 habitaciones, una en suite, living comedor, cocina equipada y 2 baños completos. Está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y ventanas de doble acristalamiento, garantizando confort en todas las estaciones. Los residentes también tienen acceso a un sum, spa, y un laundry. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y un encargado para mayor comodidad. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio contemporáneo y de categoría en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. *Los valores de expensas y abl son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso**Los m2 son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y sugiran del plano de subdivision, escrituro y/o reglamento de copropiedad*

USD 315.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Doctor Pedro Ignacio Rivera al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Consultar unidades disponibles, venta departamento 3 ambientes en villa urquiza. Entrega estimada marzo 2026. rivera mystic es un gran emprendimiento en desarrollo. Excelente acceso desde el norte y el centro. El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities tales como sum, parrillas, bike parking, pileta, solarium, duchas y mucho más. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1° subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno, y la planta baja espacio para 10 cocheras. amenities y serviciossumparrillasdeck solariumpiscina con duchasbike parkingcocherasgrupo electrogenoascensores inteligentesespecificaciones tecnicas Y constructivas1° descripcion del emprendimientoel edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1° al piso 7° se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 72. 60 m2 más balcón de 11 m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 52 m2 más balcón de 9. 60 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8° a 10° se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes de aprox 67. 30 y 72. 60 m2 más balcón de 11 y 12 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 50 m2 más balcón terraza de 17 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 69. 50 m2 más balcón de 32 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8° al 10° Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 67. 30m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 58 m2 más balcón de 22 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. 2° estructura resistentela misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas cirsoc 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y cirsoc 201 de estructuras de hormigón armado. 3° albañileriala totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecos o comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. 4° instalacion sanitaria Y gasel tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. 5° instalacion electrica Y baja tensionel proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A. E. A. Normativa Ver datos para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). 6° instalacion termica, calefaccion, aaprovisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores, cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. 7° instalacion contra incendiola misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs. As. En cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. 8° carpinteria, herreriainteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. 9° carpinteria de aluminio, barandas de balcontodo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. 10° muebles de cocinatodas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. 11° placarestodos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp. 18mm. De marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. 12° marmolerialas mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. 13° revestimientos Y pisosla totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. 14° artefactos sanitarios, bronceria, cocinas y hornospiletas de cocina y lavaderos en acero inox. Marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, y Vanitorys de aprox 0, 56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar marca ferrum. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. 15° ascensoresse instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. 16° pinturaterminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. 17° hall de ingreso – planta bajaserá con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. 18° grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo.

USD 315.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicacion El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. proyectoes de un edificio entre medianeras. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. Tiene 1° Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10 cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso 12°. departamento en 3 piso B Accedemos al departamento a través de un hall de entrada que nos da la bienvenida y nos conduce a un acogedor living-comedor, donde la luz natural inunda el espacio, creando un ambiente cálido y agradable. Este área amplia y bien distribuida está integrada con una moderna cocina, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y les gusta recibir a familiares y amigos en un entorno cómodo y funcional. En la distribución del hogar, encontramos un baño completo que brinda comodidad tanto para los residentes como para los visitantes. Además, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, lo que proporciona privacidad y confort. Ambos dormitorios están equipados con placares empotrados, optimizando el espacio y facilitando el almacenamiento. Lo más destacado es que cada dormitorio tiene acceso al balcón que da al frente del edificio, permitiendo que la luz y el aire fresco circulen con facilidad, creando una atmósfera de tranquilidad ybienestar. Las cocheras no estan incluidas en el precio.. cocheras desde usd 37. 000. _amenitiesen el 12° Piso se ubica el sum con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking. materiales Incluyen portero visor y telecomunicaciones. Calderas para calefacción y equipos split individuales para aire acondicionado. Carpintería de Aluminio: Marcos con vidrios dvh y barandas de cristal. Muebles de Cocina: Cocinas completadas con melamina y herrajes de calidad. Placares: Interiores de melamina con frentes corredizos. Marmolería: Mesadas de granito en cocinas y simil silestone en baños. Revestimientos y Pisos: Porcelanatos de primera calidad en baños y cocinas, y similares en otros ambientes. Artefactos Sanitarios: Piletas de acero inoxidable y grifería fv. Cocinas a gas y vanitorys con mesadas de cuarzo. Ascensores: Dos automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable. Pintura: Acabado con látex en paredes y esmalte sintético en puertas. Hall de Ingreso: Vidriado con detalles en acero inoxidable y pisos de porcelanato. Grupo Electrógeno: Instalación para alimentar servicios esenciales en el primer subsuelo. fecha de entrega marzo 2026ya podes solicitar visita al edificio!! Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 280.474

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Olazábal al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar! Presentamos un proyecto inmobiliario de alta calidad que redefine el estilo de vida moderno. Con diseño innovador, acabados de lujo y espacios pensados para tu comodidad, este desarrollo ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Descubre un entorno exclusivo con amenities premium, vistas excepcionales y todo lo que necesitas para vivir con el máximo confort. ¡Tu próximo nivel de vida comienza aquí! Ubicado en Olazábal 5451, Villa Urquiza, nace un exclusivo desarrollo inmobiliario que redefine el concepto de vida urbana en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. El proyecto, que se alza en una estructura de planta baja, siete pisos y dos retiros, culmina con una terraza diseñada para el disfrute de los residentes. Con solo 23 unidades residenciales, este desarrollo ofrece privacidad y exclusividad en un entorno moderno y sofisticado. El edificio cuenta con amenities premium pensados para elevar su calidad de vida: un solárium con piscina ideal para disfrutar del sol, jacuzzi para relajarse, un gimnasio completamente equipado para mantener un estilo de vida saludable, un sum para disfrutar de eventos y reuniones y un laundry en el subsuelo para los departamentos monoambiente y de dos ambientes, a su vez cuenta con 9 cocheras pensadas para cada departamento de 3 ambientes. Además, cada vivienda está equipada con una parrilla personalizada, brindando un espacio único para disfrutar de encuentros familiares o con amigos. Las unidades disponibles incluyen 8 departamentos de tres ambientes de 104 m2 con vista al contrafrente y parrilla incluida, y 1 departamento de 3 ambientes de 74 m2. También cuenta con 7 unidades de dos ambientes de 52 m2y 7 departamentos monoambientes de 40 m2con vista al frente. Todos los departamentos están diseñados con materiales de alta calidad y cuentan con terminaciones de primer nivel, garantizando el máximo confort y estética en cada detalle. Olazábal 5451 es más que un lugar para vivir; es un espacio donde el diseño contemporáneo se encuentra con la comodidad diaria, brindando a sus residentes un hogar con todas las comodidades que necesitan para disfrutar de la vida en su máxima expresión. cochera opcionalcuenta con 10, 3 m2 de aminities. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 170.208

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez 6100

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de departamento 3 ambientes, uf 104 piso 1 contrafrente con patio. Medidas cubiertas 57, 15 mtrs. Semicubierto 8 mtrs (balcon) descubierto 11, 52 mtrs (patio) total superficie 76, 68 mtrs. Diseño moderno de cocina integrada, living-comedor, toilette, un dormitorio y dormitorio principal en suite. Incluyen espacio para lavarropas y placards con frentes corredizos e interiores terminados. Todas las unidades cuentan con orientación noroeste, lo que garantiza una excelente luminosidad. natural. Calidades Constructivas y Terminaciones. El edificio selon se proyecta con materiales seleccionados para asegurar durabilidad, bajo. mantenimiento y un acabado de estética superior: • Fachada con terminación texturada tipo Tarquini. • Ingreso principal vidriado, con puerta de vidrio templado. • Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. • Puertas interiores tipo placa color madera y puertas de entrada metálicas lisas color blanco. • Griferías marca fv y sanitarios Ferrum. • Carpinterías exteriores línea Módena color negro. Cocinas y Equipamiento. Las cocinas han sido diseñadas para combinar funcionalidad y diseño: • Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca. • Mesada y barra desayunadora de mármol negro. • Anafe y horno eléctricos. • Espacio para lavarropas en unidades de 3 ambientes. Acondicionamiento y Calefacción. Cada unidad contará con la preinstalación de aire acondicionado en sus ambientes principales. para su calefacción y acondicionamiento. Amenities y Espacios Comunes. El edificio selon está concebido para ofrecer comodidad, bienestar y una experiencia de vida. superior también en sus espacios comunes: • Cocheras en planta baja. • Gimnasio en planta baja. • sum en la terraza, equipado con parrilla y espacio al aire libre. • Laundry en terraza. • Jacuzzi en terraza con capacidad para 6 personas, diseñado como un espacio de relax exclusivo. donde desconectar de la rutina, disfrutar del aire libre y elevar la experiencia cotidiana con. momentos de descanso, encuentro y disfrute en altura. selon esta ubicado en Núñez 6150, Villa Urquiza, uno de los barrios mejores valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Su ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Acceso A multiples medios de transporte. Lineas de colectivos: 6 minutos a pie de la linea D de subte, 7 minutos a pie de la estacion Nuñez del ferrocarril Mitre. Un punto ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de constante crecimiento y revalorización. selon es un edificio de 4 niveles que contiene 16 unidades diseñadas para ofrecer confort, calidad y funcionalidad en cada detalle. Con líneas arquitectónicas modernas y el uso de materiales de alta prestación, el diseño apuesta a una estética contemporánea. que dialoga con las necesidades de la vida urbana. Cocheras opcional 20. 000 usd. fecha de entrega marzo 2027. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Jimena Moyano. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 315.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pedro Rivera al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio 3 ambientes, en edificio cercano a parques, centros comerciales y un lindo polo gastronómico, ofreciendo la oportunidad de vivir en un lugar donde la modernidad se combina con la tranquilidad de un barrio en auge. Villa Urquiza esta transitando un gran crecimiento, tanto en lo habitacional como edilicio, sin perder su condición de barrio. La unidad cuenta con un living-comedor con cocina integrada, un dormitorio principal en suite con vestidor, segundo cuarto y otro baño completo. Cocheras opcionales y Bike parking. La piscina, la parrilla, el solárium y el sum te ofrecen oportunidades para disfrutar del tiempo libre, relajarte. Todos los materiales utilizados son de gran calidad, desde sus ascensores inteligentes, pisos y muebles de cocina. Fecha aproximada de entrega 03/26Consultar por mas unidadesAccesibilidad c/ movilidad reducidaLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 356.700

81 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Olazábal al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente unidad de 3 ambientes ubicada en piso 13. - Amplio estar comedor con cocina integrada, Dormitorio principal en suite con placard, Segundo dormitorio con placard, todos con salida a balcón aterrazado. Baño completo. Se vende con renta. Evoque OlazábalEvoque Olazábal es un edificio a estrenar concebido para vivir y trabajar, ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Villa Urquiza: Av. Olazábal y Triunvirato. Diseñado por el reconocido Estudio msgsss y desarrollado por Urbania S. A. Y Cía Buenos Aires, este proyecto combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una estética cuidada en cada detalle. El edificio se destaca por sus más de 900 m² de amenities pensados para el confort y el bienestar. Entre ellos, un exclusivo Jardín Urbano con variada vegetación autóctona y una amplia terraza que ofrece vistas abiertas y privilegiadas de la Ciudad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones, imponente entrada de triple altura, dos subsuelos de cocheras, Seguridad las 24hs, sum, Business Center, Gym con equipamiento de última generación, Sala de Relax, Sauna y Vestuarios. En el piso 15 se encuentra uno de sus principales diferenciales: una piscina climatizada de 16 metros con jacuzzi, dos parrillas de uso común y un amplio solárium, creando un entorno perfecto para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Evoque Olazábal redefine el concepto de vida urbana, integrando diseño, confort y servicios de primer nivel en una ubicación estratégica. Entrega inmediata. Forma de pago al contado. Proyecto de M|sg|S|S|S ArquitectosDesarrolla UrbaniaComercializa Soldati Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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