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11 Departamentos con pileta en Villa Cabrera, Córdoba

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USD 156.500

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tutyúti 2240

Villa Cabrera, Córdoba

En martinez dalke & asoc. Te ofrecemos: financiacion A 15 años. duo Un espacio inigualable en la ciudad, Distrito Córdoba Shopping. Al centro comercial con las marcas más exclusivas, se le suman, dos nuevas torres residenciales de nivel internacional y un edificio corporativo con oficinas! Departamentos que se transforman. Este innovador edificio redefine la experiencia de habitar en departamentos. Dueños de una vista única en una ubicación privilegiada. Las tipologías son de estilo americano y se caracterizan por ofrecer amplios espacios sociales con cocinas integradas. Las unidades de un dormitorio cuentan con un potencial escritorio (den) y las de dos dormitorios tiene las habitaciones distanciadas para usos flexibles. Materiales de primer nivel y sistema de ventanas plegables, que transforman los livings en galerías con vistas panorámicas de la ciudad. El gran amenity. Córdoba Shopping, el primer gran centro comercial del interior de Argentina, se destaca por su esencia contemporánea, que lo posicionó como un referente de moda y diseño a nivel nacional. Ahora, este icónico espacio se potencia con la incorporación de dos torres conectadas convirtiéndose en la principal oferta de servicios y entretenimiento de los residentes de duo. - Cocheras subterráneas. - sum con vistas 360° - Palier doble altura estilo imperial. - Piscina en Rooftop. - Fachada Curtain Wall dvh. - Seguridad 24hs. La presente publicación hace referencia a un departamento en torre 1, con entrega de posesión en 2028. La unidad se entrega con: Interiores de placares y alacenas: Sí Aires acondicionados en dormitorios y en living comedor: Sí Anafe, Horno eléctrico y Purificador de aire en Cocina: Sí Consúltanos por opción de financiación propia con entrega del 30% y saldo a pagar en 36 cuotas. Visítanos en nuestras redes! Martinez dalke & asoc. Broker Inmobiliario. cpcpi 2119

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USD 187.000

$ 680.000 Expensas

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Padre Luis Galeano al 900

Bajo Palermo, Córdoba

Venta departamento en opera luxury de 3 dormitorios con gran balcón - desocupadocaracterísticas: -Piso Alto- Cocina separada amplia y luminosa con alacenas y bajo mesada- Living comedor- Balcón con gran vista- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite- Dormitorios secundarios con placard- Baño completo para dormitorios secundariosEspecificaciones: - Porcelanato- dvh- Calefacción centralDesocupado, listo para entrar a vivir! Documentación: - Boleto de compraventaComplejo opera luxury;• Dos piscinas exteriores con amplio solárium• Gym & Fitness Center• Cava de vinos• Microcine• Kidroom y playrooms• Club House para eventos y reuniones• Quinchos climatizados con asadores independientes• Amplios espacios verdes y áreas parquizadas• Seguridad y control de acceso• Cocheras subterráneasno te pierdas esta oportunidad! aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 415.000

300 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Virgen de la Merced al 2800

Villa Cabrera, Córdoba

Oportunidad en block: Esquina Comercial Premium en Villa Cabrera – Renta Líquida Inmediata con roi del 9, 8% NetoUbicación Estratégica: sobre virgen de la merded – En el corazón de Villa Cabrera, Córdoba (A metros del Córdoba Shopping). Presentamos una propiedad en block ideal para inversores institucionales o patrimoniales que buscan maximizar el rendimiento de su capital desde el primer día. Una estructura consolidada que combina diversificación del riesgo (residencial + comercial) con indicadores financieros que duplican la media del mercado inmobiliario actual en la ciudad. • Precio de Venta (Publicado): usd 415. 000• Superficie Total Edificada: 298 m²• Valor del m²: usd 1. 342 / m²• Flujo de Caja Bruto Anual: usd 52. 000 aprox. • Ingreso Neto Anual Estimado (noi): usd 42. 000 (Calculado con un 15% de previsión para gastosoperativos/mantenimiento). • Retorno de la Inversión (roi Real Final): 9, 82% neto anual en usd• Plazo de Amortización (Payback Period): 10 años exactos. El bloque se transfiere de forma unificada bajo una sola escritura (sin subdivisión en ph), lo que optimiza significativamente la carga impositiva anual y elimina costos de administración de consorcios.? Sector Residencial (3 Departamentos): • Depto 1: 43 m² | Un dormitorio con placard | alquiler $650. 000 ajuste trimestral por ipc - Hasta abril 2029. • Depto 2: 107 m² | Dos dormitorios con placard + Quincho con asador | alquiler $ 1. 200. 000. • Depto 3: 63 m² | Dos dormitorios con placard | alquiler $936. 000 ajuste trimestral por ipc - Hasta noviembre 2028.? Sector Comercial (3 Locales en Esquina): • Local 1: 35 m² | Local 2: 28 m² | Local 3: 22 m²• Ubicación angular de alto impacto visual, ideales para el comercio de cercanía, franquicias o servicios profesionales independientes. • Renta actual: * local 1: Alquilado $679. 000 - Hasta febrero 2028. * local 2: Alquilado $821. 000 - Hasta septiembre 2028. * local 3: Alquilado $742. 000 - Hasta septiembre 2028. ¿Buscás resguardar capital en ladrillos pero con una rentabilidad real que duplique el promedio del mercado residencial? Esta es tu oportunidad. Se escuchan ofertas. Escribinos y te asesoramos.. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

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