50 Departamentos con balcón y terraza y 1 ambiente a estrenar en venta en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Departamento en Villa Ortuzar

USD 96.000

$ 60.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño2 coch.

Av Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular Monoambiente, unico con terraza de 26 mts, ubicado en V Ortuzar, sobre Av Triunvirato, a 1 cd de la estación de subte, 15 líneas de colectivos y 10 cds del tren. El mobiliario de melamina en tono de madera que brinda un estilo moderno y cálido, y porcelanatos en pisos, baño amplio con ducha, cocina eléctrica y aire frio calor. El 10 piso encontramos el sum, muy espacioso con doble circulación de un lado la terraza con parrilla y sector cubierto y del otro hacia Av Triunvirato un balcón con una vista lindisima y abierta, en este lado encontraras el sector comedor y cocina muy bien equipada con baño competo. El edificio cuenta con 2 cocheras en pb y en subsueloLa zona habla por si sola, supermercado Jumbo a la vuelta y Sport club. Su característica plaza y sus cafecitos en múltiples esquinas, siguen manteniendo la mística de barrio pero con el modernismo golpeando puertas. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Divisible Villa Ortuzar Full Amenities

USD 89.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Iturri al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Monoambiente a estrenar en V. Ortuzar Full Amenities Ubicado sobre la calle Iturri al 1392Amplio Monoambiente divisibleSuperficie cubierta: 32. 54 m2Superficie descubierta: 5. 29 m2 Superficie Total: 37. 83 m2Varias unidades disponibles en el edificio piso 3, 4 y 5, como también diferentes tipologías. Últimas cocheras disponibles para la compra. Descripción y Terminaciones 1/carpinteríaslos paños fijos, ventanales y ventanas, serán de aluminio anodizado color negro, línea A30. Los vidrios, dobles tipo avh. Las puertas de abrir interiores serán tipo placa, con marco de chapa y hoja en mdf pintadas con esmalte sintético satinado. Los herrajes serán tipo Slaje doble balancín. Las puertas de entrada, en mdf F30 con manijon y medio balancín interior. Cerradura de seguridad tipo digitales. 2/muebles de cocinaserán de melamina color blanco con cantos de abs. El artefacto horno y anafe de dos o 4 hornallas eléctrico (dependiendo de la unidad), será marca Domec con luz y encendido eléctrico. La mesada será de granito negro opción tipo silestone color gris. Bacha de acero inoxidable con dispenser de detergente marca Johnson, modelo Luxor. Se instalará extractor con salida al exterior3/instalaciones eléctricasserán de acuerdo con las normas del E. N. R. E. Las térmicas, disyuntores y llaves serán de primera marca, las cañerías metálicas y cajas en chapa y los cables antillama. En cuanto a las Corrientes débiles, la unidad tendrá las bocas de Tv-internet en estarcomedor y dormitorios4/instalación sanitarialas cañerías de Distribución de agua fría y caliente serán de termofusión. Los desagües pluviales, cloacales primarios y secundarios en Polipropileno. La provisión de agua caliente para el baño y la cocina será de tipo central atraves de termotanques de alta recuperación ubicados en la sala técnica en el último piso. 5/ aire acondicionado frío - calorquedarán instaladas las cañerías para la instalación de los equipos de aire acondicionado tipo Split, como así también la instalación de las cañerías que conectan los equipos y su drenaje. 6/ artefactos sanitarios Y griferíaslos baños tendrán inodoro con mochila y bidet marca Roca línea Mónaco y griferías marca fv monocomando o línea Libby. Bañeras enlozadas marca ferrum o similar. La mesada será de mármol tipo Silestone en tonos claros con bacha de apoyar de losa. 7/terminacionesen bañosLos revestimientos de paredes y pisos serán de porcelanato tipo Calacata de piezas rectangulares de tamaño aprox 40x80. Las cocinas tendrán revestimiento blanco brillante entre mesada y alacena. En toda la unidad los pisos serán de porcelanato tipo entablonado símil madera. Se evaluará otras opciones. La pintura será con látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en marcos y hojas de puertas. Los dormitorios, en las unidades de dos ambientes, contaran con frente de placard tipo corredizo con hojas de melanina blanca, una cajonera y barral para colgado de ropa. No dejes pasar ésta oportunidad! Consultá disponibilidad y agenda una visita a tu próximo hogar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortuzar

USD 100.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Entrega estimada: Diciembre 2026. Ubicado en Villa Ortúzar, caba. valor efectivo. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Consultar por otras unidades disponibles y opciones de financiación. Características del edificio. Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja. Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. Amenities: laundry, solárium, parrilla, comedor común. Características de esta unidad. Monoambiente amplio de 39 m² cubiertos. Balcón privado de 7 m² Total de m2 para la unidad: 46 m2. Baño completo. Puerta de ingreso con cerradura electrónica. Portero visor eléctrico. Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), pintadas en negro con dvh (doble vidrio hermético) para aislamiento térmico y acústico. Grifería de primera marca: Piazza, fv o equivalente. Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente. Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación. ¡Invertí en calidad, seguridad y ubicación! Consultanos para recibir planos, precios actualizados y disponibilidad de otras unidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Candelaria Bossio. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta - Villa Ortuzar

USD 96.500

$ 4.200 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Chorroarín al 1200 Entre Roseti y Fraga

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente a estrenar equipado con muebles listo para usar o alquilar, ubicado en Villa Ortúzar en la Avenida Chorroarin al 1200 entre Avenida triunvirato y Roseti, a metros de Av. Triunvirato, a 3 cuadras de Av. Los Incas, a 3 cuadras de Estación de Subte B (que te permite estar en no más de 15 minutos en el micro centro porteño y reserva ecológica de costanera Sur), Cerca de Universidades, a 3 cuadras de Universidad Tecnológica Nacional. Y sobre Av. Chorroarin, a unas 10 cuadras, se encuentran las Facultades de Veterinaria y Agronomía de la Universidad de Buenos Aires y en pleno centro del Barrio desde donde se encuentran todo tipo de medios de transporte público hacia todas las direcciones. El edificio es de estilo moderno, son muy pocas unidades y cuenta en el ultimo piso con sum, Parrilla, Terraza con muy buenas vistas. Este departamento se encuentra en el sexto piso al frente, lo que lo hace muy tranquilo y luminoso con orientación Este. Se ingresa a un hall de recepción, luego tiene un living comedor espacioso y luminoso con placard y salida a el balcón lo que permitiría poder decorarlo con una mesa y sillas ideal para disfrutar ese valioso espacio semicubierto. Luego está la cocina tipo americana (integrada) equipada con amoblamientos completos, espacio para lavarropas y heladera, la cocina es a gas. Baño completo con bañadera. Posse equipo de aire acondicionado tipo Split frio calor ya instalado. Es único por su ubicación, calidad y luminosidad. La superficie total de la unidad es de 39 m²La superficie cubierta es de 33, 50 m²La superficie del balcón es de 5, 50 m²Alquilado con contratos temporales máximo de 3 meses (renovación opcional por parte del nuevo propietario). Visitalo, te va a encantar! cucicba 5147Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 10 Cocheras · Departamento en Villa Ortuzar

USD 95.000

46 m² tot.1 amb.1 baño10 coch.

Plaza AL 1002

Villa Ortuzar, Capital Federal

El Edificio se encuentra ubicado en Plaza entre Roseti y Fraga. A 1 cuadra y media de la Av. Triunvirato de la Estación Tronador de la línea B de Subtes y a 3 cuadras de la Av. Álvarez Thomas. El Emprendimiento consta de una planta baja con acceso al Hall principal y a las cocheras fijas. Posee de 6 pisos, con un total de 24 unidades de departamentos monoambientes. Amplios balcones. Por cada piso hay dos departamentos al frente y dos al contrafrente. Amplio pulmón de manzana. En el 7mo piso se encuentra un amplio sum con cocina integrada-terraza y parrilla -pileta envuelta en un deck de madera con una ducha exterior-solarium. -Sala de laundry. Dentro de las diferentes unidades, el proyecto cuenta con tipologías diferentes en los pisos 1, y 6to, con patio o balcones terrazas mas amplios. -Instalación sanitaria y de gas: Anafes y hornos a gas. - Desagües cloacales y pluviales Awaduct; alimentación de agua fría y caliente en termo-fusión Hidro3. Agua caliente central con termo tanques a gas. • Instalación eléctrica: Materiales, térmicas y disyuntores de primera línea. Teclas y tomas Cambre• Preinstalación de aire acondicionado: cañerías presurizadas para equipos split (frío–calor) • Ascensor: Ascensor electromecánico con control con llavero magnético para funcionamiento. Visor lcd• Carpinterías de Aluminio: A30 de Aluar para las puertas ventanas y moderna de Aluar para las ventanasde baños Color: Negro con vidrios laminados. • Pisos interiores de porcelanato. • Baños revestidos en venecita. • Griferías fv y piletas de acero inoxidable. • Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar. • Mesadas de mármol o cuarzo para baños y mesadas de granito o cuarzo para cocinas. • Cocinas con muebles bajos y alacenas en melanina. • Portero Visor. • Cerraduras de acceso con código de registro para el hall. • Puertas y placares con herrajes de primera calidad. • Escaleras con luces de seguridad, artefactos de iluminación de todas las zonas comunes• Hall de acceso con porcelanato pulidos• Portones de acceso a las cocheras fijas con automatización. • Salón de usos múltiples con cocina integrada, terraza y parrilla en 7° piso• Pileta de 9 metros en 7° piso• Solárium en 7° piso• Lavadero común en 7° pisoconsultanos por mas unidades disponiblesone brokers | Negocios Inmobiliarios. -Matriculas: 4118 y 7225 cucicba. / O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550Matricula Profesional cpmcal N° 457 Libro 1 Folio 229 Marta Quirogaaviso legal: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento Monoambiente - en Villa Ortuzar

USD 94.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Entrega estimada: Diciembre 2026- caldas 1679, caba. Ubicado en Villa Ortúzar, caba. Piso 6- Depto C. Metros cubiertos 32 m2. Metros semi-cubiertos 3m2. Total metros: 35 m2. Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Este monoambiente combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Consultar por otras unidades disponibles y opciones de financiación. Características del edificio. Desarrollo de 7 pisos con hall de acceso en planta baja. Ascensor electrónico con cabina de acero inoxidable y espejo. Amenities: laundry, solárium, parrilla, comedor común. Características de esta unidad. Monoambiente amplio de 32 m² cubiertos. Balcón privado de 3 m² Baño completo. Aire acondicionado frío/calor incluido. Puerta de ingreso con cerradura electrónica. Portero visor eléctrico. Aberturas de piso a techo en aluminio Aluar A30 New (o equivalente), pintadas en negro con dvh (doble vidrio hermético) para aislamiento térmico y acústico. Grifería de primera marca: Piazza, fv o equivalente. Artefactos sanitarios: Piazza, Ferrum o equivalente. Agua caliente individual mediante termotanque o caldera de alta recuperación. ¡Invertí en calidad, seguridad y ubicación! Forma de pago: -Anticipo 20 % y cuotas (cac O usd) Consultanos para recibir planos, precios actualizados y disponibilidad de otras unidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Camila Lamuta. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar - Villa Ortuzar

USD 76.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Los Incas 4536 6 (604)

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente luminoso A estrenarcaracterísticas generalesrevestimientos Exterior QuimtexCarpintería: marco y hoja de aluminio. Marca Aluar con vidrios dvhbarandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro negro abedul (21x120cm). Pisos porcelanato rectificado en baños: San Lorenzo moods (30x60cm) Pisos porcelanato rectificado en cocinas y lavaderos: San Lorenzo moods (60x60cm). Pisos porcelanato rectificado en balcones y terraza: San Lorenzo portland (33x33cm). Pisos porcelanato rectificado en cocinas: San Lorenzo net (30x60cm). Cielorraso suspendido con buña perimetral en baño y cocina. Cielorraso suspendido en Hall | Palieres. Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. Mesada de granito gris marca con zócalo y bacha de acero Johnson. Grifería monocomando marca fv en cocina. Grifería monocomando marca fv en baño con duchador de mano. Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. Cocina eléctrica. Incluye 2 o 4 anafes y horno. Acero Inoxidable. Todos los artefactos de cocina marca Domec. Agua caliente con termotanques centrales Rheem. Equipo de aa Split Frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. Puertas contra fuego, certificadas F30 acceso departamentos. Parrillas placares interiores doble contacto. Ascensor acero inoxidable automático dos puertas, puertas acero inoxidable en pb y chapa en paradas de piso. Artefactos de iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de escalera, balcones, etc. Pintura al látex. El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de Av. De los Incas 4536, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la línea B. A pocas cuadras del centro gastronómico de Donado Holmberg centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y de una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez se encuentra a 10 minutos a pie de la estación del ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permiten un rápido ingreso y egreso del edificio. El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los Incas, y una altura total de 10 pisos con su terraza y espacios comunes. El local comercial cuenta con una superficie amplia en planta baja para discapacitados, una superficie de expansión en su parte superior con expansión y depósito con baño de servicio y gran amplitud. El edificio consta de 2 amplios departamentos divisibles en el frente en el 8° y 9° piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1° al 9° piso son departamentos al frente con balcón a Av de los Incas y todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos y aires acondicionados frío/calor. En la parte superior se encuentran los espacios de uso común: en el 10° piso el edificio cuenta con un sum, laundry, depósito y una terraza de expansión. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Departamento en Villa Ortúzar. · Depto en Villa Ortúzar - Newevo Negocios Inmobiliarios

USD 104.500

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida de los Incas al 4500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamentos en Villa Ortúzar (caba). Departamento Nº 202 (1 ambiente frente). Segundo Piso. Ubicación: El proyecto se encuentra ubicado en Av. De los Incas, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la Línea B. A pocos metros del centro gastronómico de Donado y Holmberg, centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez, se encuentra a 10 minutos a pie de la estación de ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permite un rápido ingreso y egreso del edificio. Descripción: El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los departamentos y una altura total de 10 pisos, con su terraza y espacios comunes. El edificio consta de dos amplios monoambientes divisibles en el frente, en el 8º y 9º piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1º al 9º piso son monoambientes, contando con balcón a la Avenida, todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos, y aires acondicionados frío/calor. Características Generales: - Revestimiento exterior Quimtex. - Carpinterías: marco y hoja de aluminio, marca Aluar con vidrios dvh. - Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. - Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro Negro Abedul. - Pisos porcelanato rectificado en baños; suelos: San Lorenzo Moods. - Pisos cerámicos en balcones y terraza: San Lorenzo Portland. - Revestimiento cerámico en baños y cocinas: San Lorenzo Net. - Cielorraso suspendido con buña perimentral en baños y cocinas. - Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. - Mesada de granito Gris Mara con zócalo y bacha de acero Johnson. - Grifería monocomando marca fv en cocina. - Grifería monocomando marca fv en baño, con duchador de mano. - Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. - Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. - Cocina eléctrica. Incluye 2 ó 4 anafes y horno. Acero inoxidable. Todos los artefactos de cocina son marca Domec. - Agua caliente con termotanques centrales Rheem. - Equipo de aa Split frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. - Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. - Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso departamentos. - Puertas placas interiores doble contacto. - Ascensor acero inoxidable automático, puertas de acero inoxidable en pb y de chapa en paradas de piso. - Artefactos e iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de Escalera, Balcones, Laundry, etc. - Pintura al látex. Importante: - consulte por finanación. - existen varios departamentos disponibles en venta. - Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar usd 30. 000 en 12 cuotas fijas de usd 2. 650. - Posibilidad de Financiación en 24 Cuotas quedando una cuota fija de usd 1. 390. newevo - Negocios Inmobiliarios. Proyectando tú futuronapVer datos

Departamento · 53m² · 1 Ambiente · A Estr, Fte 6to Amb Divis. T/loft, 57 m, Blcon Atzdo, Sum, Gym!

USD 117.000

$ 75.000 Expensas

57 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

A estrenar Ambiente divisible tipo loft en un 6to D piso al frente emplazado en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar. Entrega y posesion Inmediata. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento urbano de la ciudad, en Av. Triunvirato 2835 - villa ortuzar, limite con Chacarita y Villa Urquiza. Ambiente tipo loft todo integrado con metraje de 3 amb, de 57 mts con Cocina y dormitorios integrados de excelente diseño y calidad constructiva, cuenta con servicios y áreas comunes como sum y Gym en terraza, piso 6ro, fte, balcón, con inmejorable orientación, bañando de buen sol todos los espacios. La unidad se resuelve con un eficiente esquema funcional, aprovechando al máximo los espacios, generando un ambiente de 57 mts totales, 53 mts cub, tipo loft, cocina integrada con barra desayunadora, muy luminoso y ventilado. Balcón Aterrazado!! Pisos de porcelanato simil madera. Se entrega con Aire Acondicionado frio-calor, heladera chica y freezer. Sum. Gimnasio. . Caracteristicas del Edificio: Ascensor automático. Vivienda apto profesional. Cochera cubiertas 30. 000. Descubiertas 25. 000. Contamos con varias unidades disponibles en venta en el emprendimiento, consultenos. Si tu idea es vivir y trabajar en la mejor zona de Villa Ortuzar no dudes en. llamarnos y organizamos una visita al: Ver datos-aceto. com. ar

Departamento en Villa Ortúzar. · Depto en Villa Ortúzar - Newevo Negocios Inmobiliarios

USD 120.500

41 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida de los Incas al 4500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamentos en Villa Ortúzar (caba). Departamento Nº 701 (1 ambiente frente). Séptimo Piso. Ubicación: El proyecto se encuentra ubicado en Av. De los Incas, entre Av. Triunvirato y calle Torrent, a metros de la estación Los Incas del subte de la Línea B. A pocos metros del centro gastronómico de Donado y Holmberg, centro comercial de Urquiza, lugar de un gran polo gastronómico y una gran variedad de comercios en las cercanías. A su vez, se encuentra a 10 minutos a pie de la estación de ferrocarril Mitre (José L. Suárez – Retiro). En sus alrededores podemos encontrar plazas y lugares de esparcimiento. Sus vías de acceso principales permite un rápido ingreso y egreso del edificio. Descripción: El edificio se compone de una planta baja con un local comercial, un moderno hall de entrada hacia los departamentos y una altura total de 10 pisos, con su terraza y espacios comunes. El edificio consta de dos amplios monoambientes divisibles en el frente, en el 8º y 9º piso con balcón a la Av. De los Incas. El resto de los departamentos del 1º al 9º piso son monoambientes, contando con balcón a la Avenida, todos los que dan al frente del edificio. Todos los departamentos cuentan con baños completos, cocina con anafe y hornos, y aires acondicionados frío/calor. Características Generales: - Revestimiento exterior Quimtex. - Carpinterías: marco y hoja de aluminio, marca Aluar con vidrios dvh. - Barandas en balcones y terraza vidriadas de Aluar. - Pisos porcelanato rectificado en interiores de departamentos: Cerro Negro Abedul. - Pisos porcelanato rectificado en baños; suelos: San Lorenzo Moods. - Pisos cerámicos en balcones y terraza: San Lorenzo Portland. - Revestimiento cerámico en baños y cocinas: San Lorenzo Net. - Cielorraso suspendido con buña perimentral en baños y cocinas. - Muebles de cocina bajos y alacenas en melamina con herrajes de cierre suave y detalles símil madera. - Mesada de granito Gris Mara con zócalo y bacha de acero Johnson. - Grifería monocomando marca fv en cocina. - Grifería monocomando marca fv en baño, con duchador de mano. - Sanitarios marca Ferrum Bari con asiento de inodoro. - Vanitory en melamina con y bacha Ferrum Symi. - Cocina eléctrica. Incluye 2 ó 4 anafes y horno. Acero inoxidable. Todos los artefactos de cocina son marca Domec. - Agua caliente con termotanques centrales Rheem. - Equipo de aa Split frío/calor bgh Cooltime para ambientes principales. - Portero eléctrico Smart, una boca de tv y boca adicional en cada ambiente. - Puertas doble contacto, certificadas F30 acceso departamentos. - Puertas placas interiores doble contacto. - Ascensor acero inoxidable automático, puertas de acero inoxidable en pb y de chapa en paradas de piso. - Artefactos e iluminación en espacios comunes: Hall, Palier, Caja de Escalera, Balcones, Laundry, etc. - Pintura al látex. Importante: - consulte por finanación. - existen varios departamentos disponibles en venta. - Esta propiedad cuenta con la posibilidad de financiar usd 30. 000 en 12 cuotas fijas de usd 2. 650. - Posibilidad de Financiación en 24 Cuotas quedando una cuota fija de usd 1. 390. newevo - Negocios Inmobiliarios. Proyectando tú futuronapVer datos

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Invertí Hoy en Villa Ortúzar | 1 Ambiente en Emprendimiento | Financiación 2026

USD 80.850

9%

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1670

Villa Ortuzar, Capital Federal

Caldas 1670 – villa ortúzar. Monoambientes | Emprendimiento | Financiación | Entrega 2026. 3°cf - Monoambiente cómodo de 32 m2, espacio funcional. Cocina integrada al ambiente principal, baño completo con bañera. Acceso a balcón. Viví la calma de un barrio residencial con excelente conectividad y cercanía a todo. Un proyecto pensado para quienes buscan confort, diseño y calidad sin resignar ubicación. Ubicación estratégica. Sobre calle Caldas, entre Plaza y Tronador, en una zona tranquila y en pleno crecimiento. A pocas cuadras del Tren Urquiza. A 1 cuadra del Subte Línea B (Estación Villa Ortúzar) Líneas de colectivo 71 (A–B–C) y 127 A. Características del proyecto. Edificio moderno de 7 pisos. Monoambientes y monoambientes divisibles. 4 unidades por planta. 2 subsuelos y planta baja con local comercial. Detalles de calidad. Aire acondicionado en ambientes principales. Pisos de porcelanato. Carpintería de primera línea. Aberturas dvh (doble vidrio hermético) Amenities. Laundry. Espacio exterior con parrillas. Terraza verde. Solárium. valor de contado. ¡Consulta opciónes de financiación! Obra avanzada - Posesión 2026. Consultanos para conocer todas las unidades disponibles. +54 9 11 Ver datos / +54 9 11 Ver datos. top bait real estate – cucicba 8891. Las imágenes, planos, medidas, superficies y descripciones son aproximadas y a modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura aprobado oportunamente. Las fechas de posesión y precios son estimativos y podrán modificarse sin previo aviso.

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Villa Ortuzar Apto Profesional

USD 105.000

$ 130.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Emilio Valenzuela. Monoambiente 43m² A Estrenar | Villa Ortuzar | Subte B | Amenities Premium. ubicacion estrategica. Emplazado sobre la calle Caldas, en el corazon residencial y de mayor crecimiento de Villa Ortuzar. A solo 100 metros de la Estacion Tronador (Subte B), garantizando conectividad total con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan un refugio urbano o una inversion de alta rentabilidad (Apto Profesional / Alquiler Temporario). El departamento (funcionalidad Y diseño) Unidad a estrenar en 6to piso al frente, destacada por su luminosidad natural y vista abierta. Superficie: 43m² totales (39m² cubiertos + 4m² de balcon propio). Ambiente: Gran planta libre con pisos de porcelanato, ventilacion cruzada y orientacion Suroeste. Cocina: Integrada con mobiliario de diseño, mesadas de granito, horno y anafe electricos de primera marca. Confort: Equipo de aire acondicionado Split Frio/Calor ya instalado y placard con interiores completos de excelente terminacion. Baño: Baño completo con estetica moderna y materiales de alta calidad. El edificio (tecnologia Y bienestar) Seguridad: Acceso de vanguardia con reconocimiento facial y porton automatico. Amenities: Terraza con parrilla, sum equipado con office para eventos, Laundry y espacio para bicicletas. Infraestructura: Ascensor de ultima generacion y sistema de agua caliente central. Datos clave para inversores. Estado: Posesion inmediata. Uso: Apto Profesional y vivienda. Transporte: Cercania directa a Subte B y lineas 71, 80, 87, 93, 108, 127, 140. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

JSP-JS1-4652_26 · Departamento Monoambiente. | Calle Iturri Al 1300

USD 83.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Iturri 1386. Entre Calle Heredia y Calle 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente en pozo en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Posibilidad de pago financiado: 30 % al boleto Y 30 cuotas en pesos ajustables con cac. entrega en noviembre del 2025. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4652)

JSP-JS1-4997_15 · Departamento Monoambiente. | Calle Iturri Al 1300

USD 89.900

37 m² tot.1 amb.1 baño

Calle Iturri 1386. Entre Calle Heredia y Calle 14 De Julio

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento monoambiente A estrenar en Villa Ortuzar, Capital Federal. Espacios Iturri es un proyecto del arquitecto Marcelo Bertini, desarrollado por vita rosa desarrollos inmobiliarios y ocha Desarrollos Inmobiliarios. Se destaca por su diseño arquitectónico moderno y contemporáneo. Ubicado en la calle Iturri 1386, entre Heredia y 14 de Julio, en el barrio de Villa Ortuzar. El edificio consta de 29 unidades funcionales en formato monoambiente, dos ambientes y tres ambientes en duplex, donde el confort y la comodidad del hogar se ajustan a tu medida. - Monoambiente de 37 a 41 mt2 totales. - Dos Ambientes de 60 mt2 a 70 mt2 totales. - Tres ambientes duplex de 105 mt2 a 149 mt2 totales. Amenities: - Gimnasio. - Solárium / Terraza verde. - Piscina. - Parrilla. - sum. - Co-Working. - Cochera opcional: U$S 25. 900 (no incluida en el valor de publicación) - Baulera. - Espacio guarda bicicletas. Especificaciones Técnicas: - Carpintería de aluminio anodizado color negro con vidrios doble tipo avh. - Pisos de porcelanato tipo entablonado símil madera. - Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. - Anafe y horno eléctrico. - En baños: paredes y pisos de porcelanato tipo Calacata tamaño 40x80. - Grifería monocomando fv. - Sanitarios Roca. - Agua caliente central. - Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. - Interior de placares. ¿visitamos? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la afip. xintel(jsp-js1-4997)

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Evo Caldas 1679 | Monoambientes, 2 Ambientes | Villa Ortúzar | Financiación

USD 73.500

9%

35 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1679

Villa Ortuzar, Capital Federal

Evo caldas 1679 | nuevo emprendimiento en villa ortúzar. final de obra diciembre 2026. Lanzamiento exclusivo de evo Caldas 1679, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollado sobre la calle Caldas al 1679, a metros de Av. Triunvirato y de la estación Tronador de la Línea B de Subte, ofrece excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y múltiples medios de transporte. El edificio cuenta con unidades diseñadas para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Tipologías disponibles. * Monoambientes. * Monoambientes divisibles. * Departamentos de 2 ambientes. Terminaciones de calidad. * Aberturas dvh. * Pisos de porcelanato simil madera. * Cocina equipada con muebles de diseño. * Cerradura electrónica. * Espacio para lavarropas. Amenities. * Parrillas con mesas para reuniones. * Solárium con ducha y mobiliario exterior. * Laundry. Un emprendimiento pensado para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica o su próximo hogar en un barrio que combina tranquilidad, conectividad y una creciente demanda inmobiliaria. Consultanos por disponibilidad, valores y opciones de financiación. Daniela Eliana Dosil Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 7327 l C. M. C. P. S. I. 6550

Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Apto Blanqueo Monoambiente Balcón Emprendimiento Desarrollo

USD 90.000

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Congreso 5100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Presentamos unidades exclusivas en desarrollo en el corazón de Villa Urquiza. Emprendimiento congreso vende monoambientes con balcón, cocina integrada y baño completo. Destacan las terminaciones de calidad y detalles de categoría, incluyendo ventanales con dvh, pisos de porcelanato, interiores de placar completos, mesada de cuarzo en cocina y griferías de primera marca. Además, instalación prevista de aire acondicionado Split frío/calor en cada ambiente. Con cercanía al Polo Gastronómico y Comercial del barrio, y fácil acceso a medios de transporte como el Ferrocarril Mitre, Subte Línea B y diferentes líneas de colectivo. El desarrollo constará de 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, local comercial en pb, terraza, solárium, parrillas y espacio para bicicletas. Financiación disponible con 30% al boleto más cuotas, con posesión prevista para Julio 2025. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en Villa Urquiza, un barrio en constante crecimiento! Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: si (Ley 5. 115).

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento Monoambiente en Pozo a Estrenar en Villa Ortuzar

USD 95.400

36 m² tot.1 amb.1 baño

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Espectacular proyecto en villa ortuzar fecha de entrega aproximada diciembre 2025 Un proyecto de construcción de excelente calidad - 1, 2, 3 ambientes con balcón terraza y parrilla - Espacio para bicicletas y cocheras - Sistema de acceso al edificio con portero inteligente, cerradura con código de seguridad en cada unidad. Puerta principal sistema digital apertura. Puertas interiores placa. Pisos de porcelanato. Porcelanato en paredes y pisos de baños.. Balcones terraza: piso porcelanato símil deck. Pileta de acero inoxidable de marca Johnson o similar.. Vanitorys y artefactos de marca Ferrum o similar.. Carpintería de pvc (Aluminio con doble vidrio hermético).. Cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito.. Anafe y horno eléctrico.. Grifería monocomando con cierre cerámico. Placard corredizo de aluminio anodizado natural. Instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado frío/calor. (sin provisión de equipos). Provisión de canalización de telefonía ip, datos y tv con. Tablero de c/ unidad funcional.. Cielorrasos durlock en baños y sector cocina. El resto en yeso. Gas: no. Frente con material de revestimiento texturadoy detalles con tejuela gris.. Edificio. Hall de entrada: frente de blindex. Pisos porcelanato. Revestimiento medianera tipo Pared Wall PanelWpc Simil Madera. Piso de cocheras con garden block en un 50 % la superficie.. Instalación de cargadores vehiculares en estacionamiento. consulta por las demas unidades disponibles! esperamos tu consulta! nerina allo propiedadescucicba M 8186sucursal caba nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcón Venta en Pozo – Well Thomas

USD 86.500

35 m² tot.1 amb.1 baño

Alvarez Thomas 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Diseño, funcionalidad y naturaleza en equilibrio. Well thomas es un desarrollo residencial moderno, pensado para quienes buscan un estilo de vida práctico y sustentable, en una ubicación privilegiada, rodeada de espacios verdes, cultura y gastronomía. ✔ Superficie total aproximada: 35 m² ✔ Planta abierta, moderna y luminosa. ✔ Ideal para vivir solo/a, parejas o como inversión de renta. Distribución funcional: Hall de acceso. Ambiente principal (living, comedor y dormitorio integrados) Cocina moderna. Baño completo con excelente terminación. Placard empotrado. Balcón semicubierto con vista abierta.? Medidas aproximadas: Hall: 2, 10 x 1, 10 m. Ambiente principal: 2, 80 x 6, 75 m. Cocina: 0, 60 x 2, 35 m. Placard: 0, 60 x 1, 00 m. Baño: 1, 60 x 2, 40 m. Balcón: 2, 60 x 1, 45 m.? Amenities & Confort. Terraza verde con sector de parrilla. sum al aire libre. Piscina y solárium. Laundry con equipamiento de última tecnología. Espacio para bicicletas. Cocheras disponibles. Cerradura inteligente en acceso principal. Ascensor de última generación. ♻️ Tecnología y sustentabilidad. Iluminación led en áreas comunes. Ventanas con dvh (doble vidriado hermético) Recolección de agua de lluvia para riego. Envolvente térmica eficiente. Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente por termotanque central. Calefacción por piso radiante.? Ubicación estratégica.? A pasos del corredor doho, Colegiales y Belgrano R.? Rodeado de plazas y espacios verdes.? Transporte cercano: Subte línea B (Tronador) Tren Mitre (estación Colegiales) Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176.? ️ A minutos de locales gastronómicos, universidades, centros deportivos y supermercados. ? Ideal para: Primer vivienda. Inversores que buscan renta segura. Profesionales o estudiantes que valoran el diseño, la eficiencia y la ubicación.? Consultá condiciones comerciales, disponibilidad y forma de pago. Invertí en un proyecto que lo tiene todo: diseño, calidad y sustentabilidad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468.

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente Premium Entrega Inmediata Urquiza

USD 76.990

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Ariel Jorge Stern. oportunidad de inversión Y vivienda en un punto estratégico. Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, este moderno monoambiente en el 4to piso al frente combina diseño contemporáneo con una ubicación inmejorable. Situado a solo 4 cuadras de la estación Tronador (Subte B) y con rápidos accesos hacia el centro y zona norte por Av. Triunvirato y Chorroarín, es la unidad ideal tanto para uso residencial como para estudio profesional. La unidad se ubica en un edificio de solo 45 unidades funcionales y cuenta con una superficie total de 30m2. La unidad destaca por su estética industrial y moderna, con cielorrasos de hormigón visto y pisos de porcelanato de primera calidad. El ambiente es sumamente luminoso y funcional, con salida a un balcón propio que aporta aire y luz natural. La cocina está totalmente equipada con anafe y horno eléctrico, mesadas de granito y muebles de melamina de excelente terminación. Para tu confort total, la unidad ya cuenta con equipo de aire acondicionado frío-calor instalado y terminaciones de categoría en aberturas de aluminio anodizado y griferías fv. El edificio ha sido diseñado pensando en el estilo de vida actual. En el noveno piso, podrás disfrutar de un completo sector de amenities que incluye un salón de usos múltiples (sum) con office, parrilla para reuniones al aire libre y un lavadero común (laundry). Además, el edificio cuenta con subsuelo destinado a bicicleteros, dos ascensores automáticos de última generación y sistema de agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Con entrega inmediata y bajas expensas proyectadas, esta es una oportunidad única en un barrio de constante crecimiento y excelente conectividad. Características de la unidad. -Terminación de muros interiores en yeso. -Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. -Puerta de entrada enchapada en madera. -Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. -Carpinterías interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. -Aire acondicionado frío – calor, por equipos tipo Split instalados. -Horno y Anafe eléctrico. -Muebles de cocina enchapados en melamina. -Pisos de unidades porcelanato. -Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. -Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. -Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. -Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. características del edificio: - Hall de planta baja, con piso de porcelanato / mármol, y revestimiento de madera / mármol o similar. -Iluminación de led. -Patio común Exteriores de hormigón visto, chapa prepintada negra y madera. -Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. -2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. -Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. -Agua caliente central., mediante termotanques de alta recuperación. -Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. -Planta baja con cocheras y sanitarios. -Instalación de portero eléctrico visor. -Lavadero común en noveno piso. -Parrilla en terraza común en noveno piso. -Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. -Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 79.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Caldas 1800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descripción. * usd 79. 000. * Finalización de la obra abril 2026. * Departamento de 1 ambiente al frente en 5° piso departamento "E" descripción de la propiedad: * Cómodo balcón al frente (Balcón 3. 38 x 1. 45) * Cocina integrada con muebles de cocina enchapados en melamina - Mesadas de cocina en granito o similar. Módulos individuales de Horno y anafe eléctricos. * Baño con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. * Pisos de porcelanato. * aire acondicionado (Frío/Calor) instalado. * Agua caliente central por medio de termotanques de alta recuperación. * Instalación de portero eléctrico visor. Superficie cubierta: 26m2. Superficie de balcón: 4m2. * Superficie total: 30m2. - Un emprendimiento que se destaca por su diseño de vanguardia, calidad. de materiales y detalles de terminación de gran categoría. • Terminación de muros interiores en yeso. • Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso. • Puerta de entrada enchapada en madera. • Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica. • Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera para pintar con herrajes de primera calidad. • Aire acondicionado frio – calor, por equipos tipo Split instalados. • Horno y Anafe eléctrico. • Muebles de cocina enchapados en melamina. • Pisos de unidades porcelanato. • Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable. • Griferías fv - Sanitarios ferrum o similar. • Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad. • Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada. - Edificio con: • Hall de planta baja, con piso de porcelanato/mármol, y revestimiento de madera/mármol o similar. • Iluminación de led. • Patio común. • Exteriores de hormigón visto, chapa pre-pintada negra y madera. • Barandas de balcones en herrería metálica, hormigón visto y vidrio laminado. • 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado. • Agua caliente central, mediante termotanques de alta recuperación. • Sistema de provisión de agua con bombas presurizadoras. • Planta baja con cocheras y sanitarios, aptas unidad funcional independiente. • Instalación de portero eléctrico visor. • Lavadero común en noveno piso. • Parrilla en terraza común en noveno piso. • Salón de usos múltiples con office y sanitarios en noveno piso. • Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. Descripción del edificio: * Ubicado en el barrio de Villa Ortuzar. Distrito Audiovisual. Apto profesional. Edificio de categoría de 46 departamentos distribuidos en 9 pisos. * apto profesional. * Edificio de 9 pisos con departamentos + cocheras. * 2 Ascensores automáticos de acero inoxidable con piso de granito. * Edificio con amenites: sum, Lavadero común, Parrilla en terraza común. * Subsuelo con salas técnicas y bicicleteros, con llegada de los ascensores. * Accesibilidad: si. muy importante trayectoria de los arquitectos: * Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo), Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba), Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano), Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez), Terrazas del Golf (Pinamar), Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez), La Ochava (Libertador 6102), Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo), Edificios Santos. Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales), Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López), Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. * Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza), Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood). * Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza), Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat). Se deja constancia que la unidad funcional forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante boleto / cesión de boleto de compra venta, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Verónica Martino (cucicba 9413), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 Av. Del Libertador 8520 17C, Nuñez - caba. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 - cmcpsi 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.