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108 Departamentos con living comedor en venta en Villa Dominico, Avellaneda

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USD 45.000

$ 130.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

MARIANO MORENO 4550

Villa Dominico, Avellaneda

Departamento A estrenar con balcón Y terraza con parrilla en villa domínico. Moderno departamento de diseño ubicado en un edificio boutique de sólo 10 unidades. Muy luminoso gracias a su orientación norte y equipado con detalles de calidad. Ideal como primera vivienda o inversión para renta. El departamento: + Ubicado en un primer piso al contrafrente, orientación este y noroeste (luz natural todo el día), con vista a pulmón de manzana. + Cocina integrada con generosos espacios de guardado, anafe vitrocerámico eléctrico negro y cocina empotrada. + Baño completo con ducha. + Balcón al contrafrente de 5m2 ideal para disfrutar al aire libre. + Ambiente amplio con posibilidad de dividir fácilmente los espacios en living/comedor y dormitorio. + Ventanales blindex herméticos de piso a techo al frente y al contra frente. + Departamento a estrenar listo para escriturar. El edificio: + Sólo 10 unidades en total. + 4 pisos construidos. + 1 ascensor de última generación. + Agua caliente por caldera a gas. + Personal de limpieza y jardinería (no tiene encargado) + Expensas que incluyen todos los impuestos y servicios (aysa, Metrogas, edesur, municipal y arba) Amenities: + Laundry con dos lavarropas y un secarropas, canastos y espacios designados para cada unidad. + Terraza con parrilla equipada con mesas, sillas y vajilla para 8 personas. + Toilette. Ubicación: + A dos cuadras del Parque Dominico y una de Av. Mitre. + Cercano a variedad de transportes públicos (colectivo y estación de tren), el complejo deportivo municipal de alto rendimiento dar, Universidad Técnica Nacional (utn), variedad de comercios para la vida diaria, supermercados, pizzerias. + Rápidos accesos a caba (Av. Mitre y Acceso sudeste), y principales arterias hacia zona sur. Ideal para: + Primer vivienda. + Personas que busquen comprar una propiedad que no genere inconvenientes constructivos a corto y mediano plazo. + Inversores que buscan renta inmediata. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Departamentos a estrenar de estas características tienen una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Algunas de las imágenes de esta publicación fueron ambientadas con inteligencia artificial. . . . La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

USD 130.000

$ 300.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

MARIANO MORENO 4550

Villa Dominico, Avellaneda

Apto crédito - financia. Se trata de un exclusivo edificio de solo 10 unidades, donde cada detalle fue pensado para priorizar la amplitud, la privacidad y la calidad de vida. Semipiso de 3 ambientes al frente, con balcón aterrazado y terraza privada con parrilla. Una distribución funcional, ambientes luminosos y una propuesta que extiende el hogar hacia el exterior, generando espacios para disfrutar todos los días. Distribución: * Living comedor con salida al balcón aterrazado. * Cocina independiente, con ventilación natural, doble mesada, muebles de piso a techo, horno empotrado y anafe vitrocerámico. * Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor. * Segundo dormitorio. * Toilette con ducha. * Terraza privada de uso exclusivo con parrilla, lavadero independiente y toilette exterior. + Baulera. Comodidades y características de valor. * Vistas completamente abiertas desde todos los ambientes. * Excelente ingreso de luz natural durante todo el día. * Ventilación cruzada. + Funcionamiento eléctrico. + Agua caliente por caldera central a gas. + Pre instalaciones de aire acondicionado en los tres ambientes principales (living comedor y dormitorios) * Tres baños distribuidos estratégicamente. + Pisos simil madera en todo el departamento, griferías monocomando, ventanales blindex de piso a techo en todos los ambientes. La disposición de este departamento brinda un diferencial difícil de encontrar: la unidad no posee vecinos en los laterales ni sobre ella, logrando una sensación de privacidad absoluta. El edificio: Un emprendimiento boutique de categoría, con solo diez unidades, pensado para ofrecer privacidad y tranquilidad. Cuenta con ascensor, laundry de uso compartido y una terraza común equipada con parrilla y mobiliario para disfrutar de reuniones al aire libre. La ubicación: A solo una cuadra de Avenida Mitre, con excelentes conexiones hacia caba y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. A pocas cuadras de la estación Villa Domínico, próximo a universidades, centros deportivos, comercios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. La verdadera protagonista de esta propiedad es su terraza privada. Un espacio que amplía la experiencia de vivir el departamento y permite disfrutar reuniones, momentos de descanso o simplemente terminar el día al aire libre, con vistas abiertas y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de unidades. Se vende por escritura directa y se ofrece posibilidad de financiación. Si buscás una propiedad diferente, donde la arquitectura tenga identidad y cada ambiente haya sido pensado para disfrutarse, contactate ahora y coordinemos una visita. Conocé este proyecto en persona. Century 21 nimahaus sa. Más de 50 años abriendo puertas. Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta, podemos ayudarte! . . . La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por Nimahaus S. A. Representada por los profesionales matriculado Juan Manuel Manfe C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 y Nicolás Mariani C. U. C. I. C. B. A. 8822. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

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