221 Departamentos con ascensor y iluminacion y 3 ambientes en venta en Villa Crespo, CABA

Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Departamento a Estrenar 3 Ambientes en Villa Crespo

USD 172.000

$ 250.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 800

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta en Villa Crespo situado en un 7mo piso. La propiedad tiene una superficie construida de 68 m² y una superficie total de 73 m². Este inmueble cuenta con un amplio living comedor, Balcón al frente, Cocina con Lavadero incorporado, Mesada de granito y muebles bajo mesada, Artefacto de cocina eléctrico, Agua caliente central, Dormitorio principal con Balcón, Baño completo y Segundo Dormitorio. Además, posee un toilette adicional, Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. El Edificio cuenta con Amenities Solárium, Laundry y sum con Cocina Completa, Televisión, Aire Acondionado y dos Baños. El edificio cuenta con vigilancia para tu seguridad. Expensas: $250. 000. Al tratarse de una unidad a estrenar, los servicios se encuentran bajo modalidad de obra. El costo total estimado de las expensas, incluyendo agua, luz y abl, es de aproximadamente $350. 000

Super destacado

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo

USD 140.291

$ 95.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes en planta baja con gran patio de 48, 24M2 al contrafrente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad pb1 se trata de un amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el planta baja, con una superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24 siendo un total 108, 57m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada y con salida a hermoso y enorme patio/jardín. La cocina será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Contará con toilette de recepción y baño completo y 2 dormitorios amplios con placards. Al enorme espacio libre se accede tanto desde el living como desde los 2 dormitorios. Ver plano. En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas dis

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Emprendimiento - Departamento en Villa Crespo, 3 Ambientes. Amplia Terraza.

USD 405.500

164 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente emprendimiento de categoría Juan. Ramirez de velasco 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez. Unidades disponibles de 2, 3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria. Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de camaras. Grupo eletrogeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesia. Delivery room. Entrega estimada diciembre 2027. Full amenities: . Pileta climatizada con solarium.. sum con jardín, baños, cocina y parrillas.. Sector de parrillas. . Gimnasio con vestuarios. . Sala de juegos. Sector de juegos infantiles. . Laundry.. Coworwing. Contrafrente. 3 ambientes. Cochera fija Y cubierta en subsuelo. Amplia terraza. Hermoso departamento de 3 ambientes de 175 m2 totales. Amplio y luminoso living/comedor diario con salida a terraza al contrafrente. Cocina y lavadero separados con mucha mesada y espacio de guardado. Anafe y horno eléctrico de 4 hornallas. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite y segundo baño completo. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente. Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante central con termostato individual. Puerta de entrada de seguridad. Dvh en living y dormitorios. Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el edificio! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Desarrollo vertical · Own Residences Thames

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 85.000

8 un.1 a 3 amb.28 a 73 m² tot.

THAMES 378

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

En el corazón de un entorno bohemio, auténtico y vibrante, se levanta own thames, un edificio pensado para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. El proyecto ofrece modernas viviendas con grandes balcones al frente y contrafrente para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Ubicado en pleno Villa Crespo, barrio porteño por excelencia, own thames se inserta en una zona que combina tradición y vanguardia. De espíritu tanguero, ecléctico y cultural, Villa Crespo ha sabido absorber el pulso moderno de Palermo y Chacarita —zona que algunos llaman ya “Palermo Queens”—, sin perder su esencia barrial. Sus calles respiran diversidad y vida: antiguas casonas y conventillos que conviven con desarrollos contemporáneos, y una escena gastronómica y cultural en pleno auge. Cervecerías artesanales, pizzerías clásicas, bares de autor, restaurantes de tendencia, centros culturales y galerías de arte convierten a Villa Crespo en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Entre sus amenities destacados se encuentran: Rooftop, solarium con duchas, lounge, parrilla y sector de bicicletas. own thames no solo te conecta con todo, también te invita a ser parte de un estilo de vida urbano, auténtico y en constante movimiento. Fecha de entrega: Inmediata. Acceso a edificio a nivel vereda Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de los expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento en Villa Crespo.3 Ambientes a Estrenar. Baño y Toil. Apto Profesional. Parrilla

USD 163.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Villa crespo tiene magia — unidades A estrenar (no apto crédito) apto profesionaldirección: Julián Álvarez 700, caba — Desarrollo del Estudio de Arquitectura fuks. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta (frente y contrafrente). Apto profesional. Bajas expensas. No posee encargado con vivienda. No tiene cocheras. En el último piso, los residentes pueden disfrutar de una terraza con parrilla y un pequeño salón de usos múltiples (sum), perfecto para reuniones y eventos sociales. Las unidades disponibles presentan opciones para diferentes necesidades y presupuestos, desde un pb con patio propio hasta opciones en pisos más altos con vistas despejadas. No pierda la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Características generales- Unidades de 3 ambientes, diseño moderno y luminoso. - Baño principal con bañera + toilette. - Cocina integrada y equipada con bajo mesada y alacenas. Cocina eléctrica. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Preinstalación para aire acondicionado. Calefacción central por piso, eléctrica y regulable por ambiente. - Pisos de porcelanato símil madera. Placares con puertas corredizas y frente en melamina blanca. - Agua caliente por termotanque central- Terraza en el último piso con parrilla y sum pequeño (heladera, cocina eléctrica). Toilette de cortesía. - Accesible para personas con movilidad reducida. -- Un ascensor amplio de ultima generación. - Iluminación Led en Hall y Pallieres- Paga Edesur y ablunidades disponibles (superficie y precio) - pb contrafrente con patio propio — 81 m² — usd 180. 000- 1° A frente — 62 m² — usd 163. 000- 2° A frente — 62 m² — usd 172. 000- 2° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 167. 000- 6° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000- 9° B contrafrente — 55, 5 m² — usd 175. 000Ubicación- Barrio: Villa Crespo — vida cultural, gastronomía, outlets, mezcla de arquitectura moderna y casas tradicionales. - A 3 cuadras de Av. Corrientes y a 4 de Av. Córdoba. - A 5 cuadras de la línea B de subte. Rodeado de ciclovías. - A 8 cuadras del Parque Centenario. - Excelente conectividad con Palermo, Chacarita y Almagro. Observaciones legales- Apto Profesional- Medidas orientativas; las definitivas surgirán del plano final. - El edificio no es apto para crédito hipotecario (no apto crédito). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor responsable: Elizabeth Zugman-matricula cucicba 5636

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Duplex 3 Ambientes Mas Escritorio, con Patio, Parrilla y Amenities, Villa Crespo

USD 239.000

$ 300.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Camargo al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Dúplex 3 amb + escritorio | Ideal home office | Patio y amenities, Villa CrespoDúplex de 3 ambientes con escritorio, gran patio con parrilla y amenities en Villa CrespoModerno y funcional dúplex, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien resueltos y un excelente equilibrio entre interior y exterior, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. La propiedad se destaca por su distribución práctica y ambientes luminosos, ofreciendo una opción ideal tanto para vivienda como para home office. Planta bajaLiving-comedor con cocina integrada, cómodo y funcionalToilette de recepciónPatio cerrado con techo corredizo, ideal como escritorio o espacio de trabajoGran patio con parrilla y ducha exterior, perfecto para disfrutar al aire librePlanta altaDos dormitorios en suiteSuite principal con vestidor y doble placardSegundo dormitorio con placard y vista al patioAmenities del edificioPiscina con soláriumsum equipado con cocina, baño, balcón corrido y parrillaUbicaciónUbicado a solo 2 cuadras de Parque Centenario, en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a: Medios de transporteComercios y serviciosPropuesta gastronómica y espacios verdesIdeal para parejas jóvenes, profesionales o quienes buscan su primera vivienda con espacios exteriores propios. Una propiedad moderna, versátil y lista para disfrutar. Magali PinesMat. Cuciba 7998Fulton Propiedades

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Villa Crespo

USD 109.200

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón al contrafrente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad 102 se trata de un amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el piso 1, con una superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30 siendo un total 60m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada y con salida a hermoso y amplio balcón. La cocina será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Contará con toilette de recepción y baño completo y 2 dormitorios amplios con placards. La unidad dispondrá de un balcón lateral, que tiene acceso desde el living. En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. 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Desarrollo vertical · Corrientes y Camargo

Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 300.000

2 un.3 a 4 amb.112 a 119 m² tot.

Av. Corrientes 5448

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Espectacular emprendimiento de categoría en pleno corazón de Villa Crespo. Se compone de dos edificios un con salida a la Av. Corrientes 5448 y el otro por calle Camargo 759. Complejo de Categoría con Modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con y sin dependencia. Servicios y todos los Amenities. Prox. A estación Malabia (Subte B) e infinidad de medios de transportes. Posibilidad venta cocheras 1er y 2do subsuelo. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Yankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Fantastico 3 Ambientes Al Frente!

USD 125.000

$ 140.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan B. Justo 2515

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento en venta ubicado en Villa Crespo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 46 m² de superficie construida y 53 m² de superficie total. Posee 2 habitaciones luminosas, 1 baño completo y 3 ambientes bien distribuidos. Disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural. Calefacción a gas en living y habitación. Aire frío/calor en uno de los dormitorios. Termotanque a gas. El departamento cuenta con cocina equipada, living comedor integrado y balcón. Además, dispone de aire acondicionado. El edificio tiene 5 pisos y 2 departamentos por piso, con ascensor y encargado. Permite mascotas. Ubicado en una zona residencial y comercial de Villa Crespo, con fácil acceso a transporte público. Cercano a supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y espacios verdes. Antigüedad de 40 años. Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales. - luis clementi - cucicba 1535

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Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Julian Alvarez 700, Departamento 3 Ambientes con Gran Balcon, a Estrenar, Categoria, Villa Crespo

USD 175.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcon corrido en Villa Crespo, Capital FederalPiso alto Al ContrafrenteDisponibilidad en Distintos Pisos y disposicionesAmplio living comedor con salida al balcónToilette de recepciónCocina semi - integrada con conexión para lavarropasMesada de granito natural y pileta de acero inoxidableDos dormitorios con frente de placard. Calefacción por euro cable en todos los ambientes Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1° calidad. Agua caliente por T. T centralCarpintería de aluminio línea módenaPisos porcelanato simil madera en todos los ambientesTodos los ambientes externos y luminososEdificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño. Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. CórdobaCercanía Subte B. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Amenities

USD 200.024

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Julian Alvarez al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes a estrenar - premiere julian alvarez - Piso alto, balcón con parrilla y amenitiesAmplia cocina con muebles de cocina compuestos por alacenas y bajo mesadas, mesada de granito, artefacto de cocina eléctrica Domec, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando. Living comedor con salida a balcón2 habitaciones con interiores de placard. 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Balcón corrido con parrilla. Características: aa frío/calor en cada ambiente ya instaladosPisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio de primera calidad con vidrio dvhsanitarios y griferías de modernos diseños línea fvsistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Ascensor automático de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, piso de primera calidad, ídem hall de entrada y puertas automáticas en todos los pisos. Espacio de guardado para bicicletasAmenities: Solarium con jacuzziLaundry de uso comúnJacuzziParrillasGimnasioUbicación: Villa Crespo. Tranquila calle de barrio contando al mismo tiempo a pocos metros con la Av. Corrientes, a dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz, y a sus alrededores un gran centro comercial a cielo abierto, con comercios, locales gastronómicos, colegios y clubes de barrio. Excelente conexión con medios de transporte colectivo y subtecmcpsi Mt. N°6325cucicba Mat. N° 7879Martillera Mariela Aruj Seguinos en instagram marrealstate

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En Construcción · Entrega enero 2029

Scalabrini Ortiz 660

Departamentos desdeUSD 168.300

19 un.3 a 4 amb.61 a 161 m² tot.

Av. Scalabrini Ortiz 660

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Living crespo–Scalabrini Ortiz 660Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. entrega: enero 2029cocheras: usd 24. 200 (descubierta) usd 29. 700 (cubiertas en pb) usd 27. 500 (cubiertas en subsuelo) forma de pago: 30% anticipo en dólares60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del cac mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólareshasta 32 cuotas entrando en junio 2026cac: Índice de la ConstrucciónEsperamos tu consultaTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes / Venta / Villa Crespo en Pozo

USD 246.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Loyola y Lavalleja

Villa Crespo, Capital Federal

Junto A mra+A, este emprendimiento viene A revolucionar villa crespo! unidad de 3 amb al frentecaracteristicas: - 2 dormitorios en suite- 1 toilette de recepcion- Cocina Integrada- Se etnrega con cerradura electronica- Piso Pocellanato- Abertura doble vidrio de piso a techoEl emprendimiento se ubicará en el epicentro del barrio de Villa Crespo, sobre la calle Loyola. Una zona estratégica con excelente conectividad, espacios verdes, gran variedad de propuestas gastronómicas, locales comerciales y una amplia oferta cultural. Tendrá unidades de 2, 3 y 4 ambientes con terminaciones de primera calidad. Las espaciosas áreas comunes estarán diseñadas y equipadas para el máximo confort. La intersección entre diseño, ubicación y comodidad hace de este emprendimiento el lugar ideal para vivir. amenities: piscina | solarium | parrillas con lounge exteriores | gimnasioco-working space | sum | cocheras cubiertas | bike parkinglos espacios comunes serán amoblados, equipados Y decorados por: vivai*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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USD 172.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Departamento 3 Ambientes con amplio balcón corrido en Villa Crespo, Capital FederalUnidad al Frente, Distintos pisos y disposiciones disponibles Orientación Noroeste, Muy luminosoAmplio living comedor con salida al balcónBalcón corrido de 10m2 al frenteToilette de recepciónCocina semi - integrada con conexión para lavarropasMesada de granito natural y pileta de acero inoxidableDos dormitorios con frente de placard. Calefacción por euro cable en todos los ambientes Baño completo con bañadera, artefactos, griferías y accesorios sanitarios de 1° calidad. Agua caliente por T. T centralCarpintería de aluminio línea módenaPisos porcelanato simil madera en todos los ambientesTodos los ambientes externos y luminososEdificio con Sum, Parrilla, Terraza y Baño. Excelente Ubicación, a mts de Av. Scalabrini Ortiz, Av. Corrientes y Av. CórdobaCercanía Subte B. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Exclusivo 3 Ambientes con Cochera en Palermo Soho - Edificio de Categoría C/ Full Amenities

USD 290.000

$ 585.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Costa Rica 4391

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso, con muy buena luminosidad y disposición al frente sobre la calle Costa Rica. Cuenta con un cómodo living-comedor, amplio y bien iluminado, con salida a balcón. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y disponen de placards. Posee baño completo con bañera y toilette de recepción. La cocina es integrada, equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de granito negro y conexión para lavarropas. Los pisos son de porcelanato símil madera en todos los ambientes, lo que aporta calidez y fácil mantenimiento. El agua caliente es central y cuenta con preinstalación para aire acondicionado en living-comedor y dormitorios. Cochera fija cubierta, incluida en el precio. Descripción del Edificio: alive es un desarrollo de categoría de la firma adn Developers, ubicado en la estratégica esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Costa Rica. A pasos de Plaza Armenia, este edificio combina diseño de vanguardia, vistas abiertas y una infraestructura de servicios premium pensada para el confort urbano. Full Amenities de Primer Nivel: -Rooftop Experience: Piscina descubierta con solárium y vistas panorámicas a la ciudad. -Área Social: Salón Gourmet totalmente equipado para reuniones y eventos. -Wellness: Gimnasio de última generación con luz natural. -Espacios Grill: Parrillas integradas en la terraza para disfrutar al aire libre. -Servicios: Seguridad las 24 hs, Bike Parking y Laundry. Ubicación Estratégica: Vivir en el epicentro de la tendencia: a metros de los mejores polos -gastronómicos, bares de autor y tiendas de diseño de Palermo. Conectividad excelente y cercanía a espacios verdes. Quedamos atentos a su consulta! Corredor Público Inmobiliario Leonel Nicolás Michani - cucicba N. º 9104.

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Desarrollo vertical · Drago 300, Oferta Preventa! Cuotas en Pesos!

En Construcción · Entrega marzo 2027

Drago 339

Departamentos desdeUSD 179.000

9 un.3 amb.71 a 111 m² tot.

Drago 339

Villa Crespo, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Semipisos de 3 Y pisos de 4 ambientes, oferta preventa, Amenities, Cocheras. Living crespo - drago 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. entrega marzo 2027cocheras Exclusivas para los 4 ambientes (no incluidas en el precio de la publicación): usd 24. 000 (descubierta) usd 25. 000 (cubierta) forma de pago: 40% Anticipo en dólares U$S al boleto60% Financiado en Cuotas en Pesos + cac (hasta la posesión) unidadesestar• Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. Dormitorios• Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. • Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertascorredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada. • En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frenteintegral). Cocina• Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad. • Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado conyeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Mesadas de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones ypuertas con cierre suave. • Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. • En los 4 ambientes se incluye: • Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar. • Espacio para lavavajillas. • Horno en altura. Lavadero independiente (únicamente en los 4 ambientes de planta tipo) • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso con pintura látex de obra. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. • Conexión y espacio para lavarropas. Baños y toilette de recepción• Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Baño en suite con bañera y baños principales con receptáculo de ducha. • Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar). • Inodoro corto sin mochila en todos los baños. • Grifería monocomando cromada de primera marca (fv, Genebre o similar). • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Carpintería Exterior• Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3. En losestares de 4 ambientes se colocará Línea A-30 o similar con vidrios dvh. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de cajóncompacto. Carpintería Interior• Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el inti. • Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de mdf pintadas con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · 3 Ambientes con Balcón - Apto Profesional y Airbnb

USD 169.000

$ 176.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 774

Villa Crespo, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes sobre Av. Scalabrini Ortiz, en Villa Crespo. El edificio tiene 3 años, así que está todo en muy buen estado. Son 58 m² interiores más un balcón de 11 m², al que entra una parrilla. Tiene living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño. Está al frente, en un segundo piso con ascensor.. El edificio también tiene laundry. La ubicación es cómoda para moverse: sobre Scalabrini Ortiz entre Loyola y Castillo, a 3 cuadras de Av. Córdoba, a 5 de Corrientes y a 6 del subte B. Es apto crédito, apto profesional y apto Airbnb. Coordinamos la visita cuando quieras.

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USD 123.900

$ 95.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes con balcón al contrafrente en villa crespoespectacular emprendimiento en rojas 1434actualmente con precios de pre-venta! Consulte plan de financiación personalizadolos valores publicados son valores de pago de contado. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. En caso de requerir financiación, corresponderá abonar el 40% de anticipo y el saldo, es el equivalente en cuotas consecutivas hasta la posesión con ajuste de 1% mensual sobre saldo. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. La unidad 602 se trata de un amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en el piso 6, con una superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30 siendo un total 60m2. Se ingresa a la zona de living comedor con cocina integrada y con salida a hermoso y amplio balcón. La cocina será amplia, con muebles bajo mesada y alacena en laminado. La mesada será de granito mara, la pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando (línea fv o similar). Tendrá una campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar, horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. Contará con toilette de recepción y baño completo y 2 dormitorios amplios con placards. La unidad dispondrá de un balcón lateral, que tiene acceso desde el living. En el piso 8 se encuentra la terraza de uso común con zona de parrilla. Rojas 1434, Villa Crespo, cabavilla Crespo es un barrio tradicional y dinámico, muy bien conectado y con un fuerte sentido de comunidad. Ubicado en Rojas 1434, el lugar ofrece las siguientes ventajas: - Cercanía a espacios verdes: A pocas cuadras se encuentran plazas como Plaza Gral. Benito Nazar y sólo 900 m se encuentra el hermoso Parque Centenario, espacios ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar un descanso. - Excelente conectividad vial y transporte: El área está rodeada por avenidas importantes como Avenida Corrientes, Avenida Scalabrini Ortiz y Avenida Warnes, facilitando el acceso a líneas de colectivos (numerosas frecuencias) y al subte línea B (estación “Villa Crespo”/“Malabia”), lo que hace que desplazarse por la ciudad sea rápido y cómodo. - Comercios y servicios: La zona cuenta con una variada oferta comercial: supermercados, farmacias, librerías, restaurantes, cafés y bancos, asi como variedad de comercios, donde encontrarás locales de moda, tecnología y más. - Ambiente de barrio: Villa Crespo mantiene un estilo residencial con calles arboladas y una activa vida cultural, con teatros, centros comunitarios y eventos frecuentes que le dan un toque distintivo. También se encuentra a las distancias de: 100m de Av. Honorio Pueyrredón200m de Av. San Martín300m del Cid Campeador400. Av. Juan B Justo900m del Parque CentenarioEn resumen, vivir en Rojas 1434, Villa Crespo, significa disfrutar de una ubicación estratégica con excelente conectividad, amplia variedad de servicios, cercanía a espacios verdes y un ambiente de barrio acogedor, perfecto tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y calidad de vidaSe trata de un edificio de 8 pisos con 2 unidades funcionales por piso de 2 y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pb: 1 unidad de 3 ambientes al contrafrente con gran espacio exterior. Superficie cubierta de 60, 33 y descubierta de 48, 24. Total 108, 57 m2Pisos 1 a 5: 1 unidad de 3 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 53, 64 y semicubierta de 9, 05. Total 62, 69 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 6: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón. Superficie cubierta de 36, 32, semicubierta de 16, 72 y descubierta de 9, 05. Total 62, 09 m21 unidad de 3 ambientes al contrafrente con balcón. Superficie cubierta de 55, 70 y semicubierta de 4, 30. Total 60 m2Piso 7: 1 unidad de 2 ambientes al frente con balcón y gran terraza. Superficie cubierta de 53, 50 y descubierta de 41, 50. Total 95 m2especificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctricapinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemo

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de Categoría - 3 Ambientes con 2 Baños y Lavadero - Cochera - Los Mejores Amenities

USD 370.000

$ 700.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gurruchaga al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Fecha de Entrega Marzo 2027 - Emprendimiento Gurruchaga 546 Edificio de Categoría ubicado en pleno Corazón de Villa Crespo. A metros de Av. Corrientes. Medios de transporte. Linea Subte bpalier privado - Departamento de 3 Ambientes en el Piso 3° al Contra frente. Vista Abierta a pulmón de manzana. Superficie: 87, 51 m2 Cubiertos + Balcón 5, 35m2. Metros totales 92, 86m2Amplio Living Comedor de 3 x 7, 70 con salida a Balcón corrido. Gran ventanal. Cocina de 5 x 1, 60 con Lavadero separado. Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y salida al Balcón Corrido. Segundo Dormitorio con Placard. Baño Completo. Porcelanato de Primera calidad en baños. Griferias fv o similar. Agua caliente central - Calefacción losa radianteAscensor última generación - Carpintería aluminio anodizadoMuebles de cocina con diseño - Barandas de balcones de aluminio anodizado y vidrio laminadoPorcelanato en bañosLos mejores Amenities: sum - Solarium - Piscina - Gimnasio - Kids Club - Lugar para dejar las BicicletasLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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Terminado · Entrega junio 2026

Velasco 649

Departamentos desdeUSD 90.000

6 un.1 a 3 amb.36 a 111 m² tot.

Velasco 649

Villa Crespo, Capital Federal

TerrazaBalcón

¡Oportunidad única en Villa Crespo! Descubrí Velasco 649, un proyecto residencial moderno y funcional ubicado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. A solo dos cuadras de Av. Corrientes y cercano al subte B estación Malabia, disfrutá de la mejor ubicación para vivir y disfrutar de la ciudad. El edificio cuenta con un diseño singular de arquitectura moderna y materiales de primera calidad, ideales para vivir en familia. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes tienen amplios balcones que interactúan con el exterior, bajos costos de mantenimiento y una excelente ventilación natural. Diseño innovador en su fachada con mucho ventanal para el ingreso de luz y aire. Ideal también para inversores para renta que buscan comprar un depto en una excelente ubicación sin tener que pagar un valor por m2 irrisorio. Unidades cómodas y de rápida demanda. Características y amenities: - 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes- Balcón en todas las unidades y balcón terraza en los últimos pisos- Carpinterías exteriores de perfilería de aluminio A30- Vidrios transparentes, doble vidriado hermético- Preinstalación de A/A con sistema split frío-calor- Termotanques eléctricos para cada unidad- Pisos de porcelanato en baños y cocinas y pisos de multiestrato de madera o spc en livings comedor y dormitoriosPróxima entrega: Junio 2026. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único. ¡Reserva tu lugar ahora! Martin Diaz - Matricula cucicba 7659"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

Super destacado

Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Emprendimiento – Villa Crespo – 3 Amb con Balcón y Parrilla Propia - Sum - Septiembre 2026

USD 266.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vera al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Precio total de la unidad: usd 266. 000. - Consulta por financiación. Unidad en venta: Piso 10. Dpto de 3 ambientes al frente con balcón y parrilla propia en Villa Crespo. entrega estimada: Julio 2026. Forma de pago: Anticipo + saldo en cuotas en dólares o en pesos ajustables por el índice cacconsulte por otras unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes, Quedan muy pocas! Un nuevo concepto en edificio de viviendas, con una arquitectura moderna de vanguardia, hormigón visto, vidrio, hierro y materiales nobles, conforman una vivienda contemporánea, Ubicación estratégica en Villa Crespo, en la antesala del barrio de Palermo; a una cuadra de la avenida Corrientes con una amplia conectividad, Subte B (150m), numerosas líneas de colectivos, cercanía al Metrobús J. B. Justo, y ciclovías. El barrio se encuentra en pleno auge de crecimiento, con un interesante polo gastronómico y el famoso Paseo de compras Aguirre. El proyecto contará con 38 unidades funcionales de 1-2-3 ambientes entre 36 y 111 m2 de superficie. Todos los departamentos con balcón y parrilla individual (en algunos será balcón/ terraza). Ideal para disfrutar del paisaje de la ciudad, con familia y amigos. Y por si necesitás más espacio, cuenta con un sum en la terraza. Consultar por cocheras disponibles. terminacionesgriferías: Monocomando fv o similar. Carpinterías Externas: Aluminio Línea Modena, vidrios laminados de seguridad. Parrilla tradicional. Conexión para lavarropas. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Vanitorys: roca o similar. Plato de ducha. Frentes de Placards. Provisión de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación a gas. Preinstalación de aire acondicionado. Energía mixta. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida. Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Living Crespo - Scalabrini Ortiz 660 - Oferta Preventa! Hasta 32 Cuotas en Pesos!

USD 216.700

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Scalabrini Ortiz al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Living crespo–Scalabrini Ortiz 660Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. entrega: enero 2029cocheras: usd 24. 200 (descubierta) usd 29. 700 (cubiertas en pb) usd 27. 500 (cubiertas en subsuelo) forma de pago: 30% anticipo en dólares60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del cac mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólareshasta 32 cuotas entrando en junio 2026cac: Índice de la ConstrucciónEsperamos tu consultaTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 110m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo Al Frente

USD 325.000

$ 100.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jufre al 300

Villa Crespo, Capital Federal

Luminoso piso a estrenar de 3 Ambientes en venta en Villa Crespo. Se encuentra en el edificio ubicado en la esquina de las calles Jufre y Araoz. Cuenta con 110 m² totales, con 70 M² cubiertos y 40 M² descubiertos. Destacado por su ubicación en esquina, calefacción por losa radiante y con caldera individual, se desarrolla este departamento de luminoso living-comedor al frente con cocina integrada, equipada con mesada de silestone blanco, muebles bajo mesada, alacenas, horno empotrado, hornallas a gas y extractor; un dormitorio también al frente con placard completo y hojas espejadas; un baño de diseño moderno, iluminado naturalmente y, por último, un gran balcón. Características generales: - El edificio ofrece un sum en el último piso, con una gran parrilla y amplia terraza. - Servicio de Laundry del edificio (lavadora y secadora) - El inmueble no es apto crédito- Se ubica al frente, con una orientación noresteservicios: - Calefacción: por losa radiante / instalación para colocar aires acondicionados split frío-calor en los ambientes- Cocina: eléctrica- Hornallas a gas- Caldera individualTerminaciones: - Pisos de porcelanato ilva de primera calidad- Ventanas de son de aluminio Linea Modena corredizo color negro y con vidrios laminado 4+4 mm. - Los placares vienen con frentes espejados y con interiores completos- Sanitario y equipamiento de baños marca Piazza o similar, de primera categoría- Cielorrasos: cemento alisado a la vista. - La Cocina: El mueble bajo mesada y las alacenas estan terminadas en laminado plástico blanco, frentes mdf con herrajes. Las mesadas en Stone Quarz Blanca, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando (fv). El artefacto cocina se compone de anafe a gas 4 hornallas y horno eléctrico, ambos marca Domec. - Los Baños: Estan armados con artefactos completos marca Ferrum linea Bari; con asientos de inodoros, accesorios y griferías linea Peirano Cromados. Un departamento pensado para quienes valoran todos y cada uno de los detalles que lo hacen de excelente calidad. Coordiná una visita y descubrí todos los detalles de este departamento, en una de las zonas de constante crecimiento y más buscadas de la ciudad. Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - cucicba 8382 - cmcpsi 6993

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Semipiso en Parque Centenario con Financiación Directa

USD 161.500

$ 160.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camargo 125

Villa Crespo, Capital Federal

Luminoso departamento en Villa Crespo, ubicado a solo una cuadra del Parque Centenario, en una zona tranquila y con excelente conectividad. A pocos pasos del Subte B y de numerosas líneas de colectivos, ofrece una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y acceso rápido a toda la ciudad. Cuenta con dos dormitorios con amplios placares, un baño completo y un toilette. El living-comedor se integra con un balcón con parrilla privada, ideal para disfrutar al aire libre. Tiene losa radiante en todos los ambientes. El edificio dispone de sum y pileta. Las expensas incluyen los servicios e impuestos (agua, luz y abl). Sólo se debe abonar aparte factura de gas, según consumo de cocina. Cochera opcional: Consultar precio. Posibilidad de financiación en dólares

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · 3 Amb Frente 73 m² Balcon Terraza "Bnh Warnes" y Scalabrini Ortiz, Amenities

USD 189.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Warnes 430

Villa Crespo, Capital Federal

fotos de avance de obraentrega agosto* departamento de 3 amb 73M2, al ftrente con balcon terraza, piso 8°. La unidad cuenta con balcon aterrazado, living comedor A bcon, cocina moderna integrada con muebles en alto Y bajo mesada, toillete de recepcion, 2 dormitorios, baño completo, espacio para lavarropas en cocina, hall de distribucion. Super luminoso Y soleado con vistas despejadas. Servicios: agua caliente por caldera central, calefaccion por aire acondicionado (preparada la intalacion para colocarlos), anafe Y horno electricos. Ubicacion: Warnes 430, y Scalabrini Ortiz, cercano al subte B, y las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz, Gran centro comercial a pocos metros. Especificaciones técnicas: - Estructura: de hormigón armado. - Mampostería: las paredes se levantan con ladrillos huecos, macizos o placas de yeso de acuerdo al proyecto. Revoques paredes en yeso. - Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada. - Carpinterías exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar modena o similar. - Carpinterías de madera: las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. - Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. - Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. - Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. - Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. - Calefacción y acondicionamiento de aire: ambientes preaparados para Split frío/calor (equipo no incluído). - Agua caliente: por caldera central. - Ascensores: contará con dos ascensores de marca de primera calidad, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. - Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensor de movimiento. - Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán ferrum línea Bari o similar. La grifería será marca fv, Roca o similar. - Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. - Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc, se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético de primera calidad en carpintería de hierro. - Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Cerramiento exterior en cristal templado o reja según diseño de entrada. Consultas Y entrevistas mrs Bienes Raices

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · 3 Amb Muy Luminoso! a 2 Cuadras del Subte

USD 79.900

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 2633

Villa Crespo, Capital Federal

3 amb al contra frente sin balcón. Con mucha luz y sol, todos los ambientes ventilados y con vista abierta. Cocina y baño renovados hace 10 años. Tiene una excelente distribución, con los espacios muy bien aprovechados. Gran oportunidad para invertir, muy buen valor de renta! Las medidas y m2 expresados son aproximados, los definitivos surgirán del título de propiedad.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Living Crespo - Scalabrini Ortiz 660 - Oferta Preventa! Hasta 32 Cuotas en Pesos!

USD 236.500

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Scalabrini Ortiz al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Living crespo–Scalabrini Ortiz 660Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. entrega: enero 2029cocheras: usd 24. 200 (descubierta) usd 29. 700 (cubiertas en pb) usd 27. 500 (cubiertas en subsuelo) forma de pago: 30% anticipo en dólares60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del cac mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólareshasta 32 cuotas entrando en junio 2026cac: Índice de la ConstrucciónEsperamos tu consultaTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta 3 Ambientes a Estrenar, Full Amenities en Villa Crespo

USD 240.000

$ 305.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Serrano 426

Villa Crespo, Capital Federal

Venta 3 ambientes A estrenar en villa crespo. met camargo residence. full amenities. seguridad 24 hs. cochera fija Y cubierta en el 1er subsuelo u$s 26. 000. fondos de alhajamiento Y operativo u$s 10. 000. el departamento se entrega con pisos simil madera en living comedor Y dormitorios Y frente de placares. 2 dormitorios, 1 en suite, otro banio completo para el otro dormitorio + toilette de recepcion. cocina amplia integrada. Agua caliente central. Instalacion pre armada para aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie cubierta: 73m2. Superficie descubierta (balcones): 12m2. met camargo residence. Edificio a estrenar que forma parte de la cadena "metropolitan". Desarrollado en L con frente a la calle Camargo 917 y Serrano 426. 12 pisos y dos subsuelos de cochera. Situado a 1 cuadra de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Metrobús y a 3 cuadras de la estación de Subte "Malabia" Linea B. Cuenta con los siguientes Amenities: - Parrilla, -Piscina y solárium con deck en piso 12, -Gym, Sum y patio en planta baja, -Vigilancia 24 hs. -Cocheras de cortesía en los dos edificios. Grupo electrogeno. Apto para personas con movilidad reducida. Sandra Sandler Propiedades. cucicba #1329

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Espacio totalmente integrado · Hermoso Departamento de 3 Ambientes a 1 Cuadra del Parque Centenario

USD 185.000

$ 120.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camargo 132

Villa Crespo, Capital Federal

¡Reciclado a nuevo y súper soleado! Imperdible 3 ambientes con patio propio, ideal para quienes buscan el sol y espacios al aire libre. - Living-comedor con salida al patio. - Cocina moderna con muebles a medida, espacio para lavajilla. - 2 dormitorios con placard. - Baño nuevo completo con ventana al exterior. - Patio con excelente luz (orientación norte) - Instalaciones nuevas (gas, electricidad, agua) - Pisos de madera hidrolaqueados en dormitorios y Porcelanato español en el living. - Puerta blindada. Ubicación privilegiada en el corazón de Villa Crespo, a metros del Parque Centenario, subte B y comercios.

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Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta a Estrenar 3 Ambientes con Cochera Fija, Edificio Full Amenities en Villa Crespo

USD 272.000

$ 249.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Serrano al 400

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Cochera Fija, Full Amenities en Villa Crespo. venta departamento 3 ambientes full amenities A estrenar en villa crespo. cochera fija Y cubierta en el 1er subsuelo incluida en el valor (expensa cochera $38. 000) el departamento se entrega con pisos simil madera en living comedor Y dormitorios2 dormitorios, 1 en suite, otro baño completo para el otro dormitorio + toilette de recepcioncocina amplia integrada. Agua caliente central. Instalacion pre armada para aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie cubierta: 73m2Superficie descubierta (balcones): 12m2met camargo residence. Edificio a estrenar que forma parte de la cadena "metropolitan". Desarrollado en L con frente a la calle Camargo 917 y Serrano 426. 12 pisos y dos subsuelos de cochera. Situado a 1 cuadra de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Metrobús y a 3 cuadras de la estación de Subte "Malabia" Linea B. Cuenta con los siguientes Amenities: - Parrilla, -Piscina y solárium con deck en piso 12, -Gym, Sum y patio en planta baja, -Vigilancia 24 hs. -Cocheras de cortesía en los dos edificios. grupo electrogeno. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba

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