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18 Departamentos con patio y mas de 2 ambientes en venta en Versalles, CABA

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb con Terraza a Estrenar en Versalles

USD 105.000

$ 120.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro al 400

Versalles, Capital Federal

Increíble departamento a estrenar de 3 ambientes en planta baja en el corazón de Versalles. Con orientación Este, el departamento goza de abundante luz natural. Cuenta con 2 amplios dormitorios con placard, un baño completo de diseño, y un toilette adicional. La cocina moderna está integrada al living comedor, creando un espacio abierto y acogedor. Separados de la calle por 3 metros de patio que le dan privacidad. La unidad cuenta con su hermosa terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas del barrio. El edificio es pequeño, con solo 6 unidades, cada una con su terraza privada, y está equipado con ascensor para mayor comodidad. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. No es apto crédito, la operación se realizará por cesión de boleto.

Super destacado
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento en Versalles

USD 180.000

$ 80.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ruiz De Los Llanos al 1500

Versalles, Capital Federal

Hermoso 3 ambientes A estrenar en versalles gran balcon terraza con parrilla propiaingresando al departamento nos vamos a encontrar con un amplio living comedor con cocina integrada. El living tiene la particularidad de tener un panel movible que habilita la posibilidad de extender el mismo o tener un dormitorio mas. Todo el living cuenta con un ventanal que conduce al Balcon Terraza que cuenta con una parrilla propia. Al encontrarse en el 3er piso y estar en una zona baja, el balcon cuenta con vista abierta que amplia los espacios. Si seguimos por el pasillo de distribucion nos encontramos con un baño con ducha para mas adelante finalizar con un amplio dormitorio en Suite con vestidor y balcon. El edificio fue construido hace un año y todos los materiales son de un gran nivel de calidad. El departamento se encuentra A estrenar y es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna en unas de las mejores zonas de Versalles. No dudes en contactarnos!

Super destacado
PMR-PMR-957_2 · Departamento 2 Amb con Patio Apto Credito
Destacado
Desarrollo vertical · Invenit Versalles
En Pozo · Entrega octubre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 110.850

7 un.1 a 3 amb.42 a 231 m² tot.

Av. Gral. Paz 9818

Versalles, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Invenit versalles es una invitación a vivir en el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y una conectividad excepcional. Este edificio de baja altura se sitúa en una ubicación privilegiada, ofreciendo acceso directo a Av. General Paz, a minutos de los principales puntos de la ciudad y gba. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad, espacios abiertos, y toda la seguridad. valores lanzamiento - demolición concluidaanticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por cac. Exclusivas residencias hasta 230m2, con amplias dimensiones e importantes características distintivas que incluyen jardines y terrazas privadas con parrillas. Invenit versalles posee detalles de calidad superior diseñados para vivir con las comodidades de una casa y quienes buscan invertir en ubicaciones con alto potencial. Detalles del Edificio: Planta baja y 2 pisos - 2 Locales comerciales - 1 ascensor - 15 Cocheras en subsuelo - Portón automatizado - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad con monitoreo 24hs y conexión policial. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Versalles ofrece una ubicación inmejorable. Situado en un punto estratégico en el centro de la ciudad y cerca de todo, conocido por ser uno de los barrios más silenciosos y tranquilos de la ciudad. No se permiten edificaciones de más de tres pisos de altura y tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires. descubrí tu lugar. Viví en invenit versalles. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado
Departamento de 3 ambientes, Versalles · Venta | Versalles | 3 Amb + Cochera | Cuzco Al 500

USD 90.000

$ 158.400 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cuzco 527

Versalles, Capital Federal

Cuzco Nro. 527, 1° (e/ Aguaribay y Madrid) *con renta* Cerca del límite entre los barrios de Versalles y Liniers. Depto. Al lateral, en muy buen estado general. Muy luminoso. Sup. Total: 60 m2 + cochera fija y cubierta. Descripción: - Amplio living (5x3) pisos cerámicos y estufa, puerta con salida al patio. - Patio (4, 5x3, 5) con techo rebatible. - Cocina independiente (3x2, 5) amoblada, y con purificador de aire. - Dormitorio principal (3, 5x3), con ventanal al exterior, con piso de tirantería. - Segundo dormitorio (2, 7x2, 5), con ventana y con piso de tirantería. - Baño completo, con ventana al exterior. - Cochera fija y cubierta con portón automatizado. - Edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso. - Antigüedad: 43 años. - Estado general: muy bueno. - Con luz y con gas. - Agua caliente por calefón y calefacción por estufa. - Abona expensas: $ 158. 400. -

Destacado
Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes. Balcón. Patio Versalles

USD 135.000

$ 290.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle Irigoyen 700

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Ivana Silveira d Avila. 4 ambientes con balcón al frente Y patio | luminoso Y funcional. Ubicado en un primer piso de un edificio de 40 años, este departamento invita a imaginar una vida cómoda, práctica y con espacios pensados para disfrutar en familia. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio, con salida al balcón al frente, que aporta una agradable entrada de luz natural y conexión con el exterior. Un espacio ideal para compartir momentos cotidianos o reuniones. La cocina se encuentra separada, brindando mayor orden y funcionalidad, con buen espacio de guardado y circulación, perfecta para el uso diario. A lo largo del recorrido, el departamento se destaca por su ventilación cruzada, gracias a la combinación del balcón al frente y un patio interno, que además suma luz y aire a los ambientes. Dispone de tres dormitorios, todos con buenas dimensiones, pensados para adaptarse tanto a familias como a quienes necesiten espacio de trabajo o estudio. Cuenta con un baño completo y un toilette, lo que aporta comodidad y practicidad en la dinámica diaria. El edificio, de 6 pisos y 5 unidades por planta, mantiene una estructura clásica y funcional. Expensas $ 290. 000 a marzo 2026. Encargado sin vivienda. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Metros Cuadrados: Superficie total 85, 74M2. Superficie Cub. 70, 80M2. Superficie SemCub. 6, 08M2. Ubicación estratégica. Con cercanía a la Avenida Juan B. Justo, múltiples líneas de transporte, colegios de la zona, espacios verdes y el Polideportivo Vélez Sarsfield. Además, ofrece rápido acceso a importantes vías de circulación como la Avenida General Paz, la Autopista 25 de Mayo y el Acceso Oeste. Ideal para. Familias que buscan amplitud, luz natural y una ubicación que combine tranquilidad con excelente conectividad. Un departamento que combina funcionalidad, luz y espacios pensados para vivirlos. . Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento | Venta | Versalles | 3 Ambientes | Lanzamiento

USD 228.108

139 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Gral. Paz al 9800

Versalles, Capital Federal

Invenit versalles es una invitación a vivir en el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y una conectividad excepcional. Este edificio de baja altura se sitúa en una ubicación privilegiada, ofreciendo acceso directo a Av. General Paz, a minutos de los principales puntos de la ciudad y gba. Un proyecto moderno que combina diseño, calidad, espacios abiertos, y toda la seguridad. valores lanzamiento - demolición concluidaanticipo flexible y 42 cuotas en pesos ajustados por cac. uf pbºH - usd 228. 108Cocheras opcionales. superficie cubierta: 82, 73 m2superficie patio: 44, 14 m2superficie jardin: 12, 78 m2superficie total: 139, 66 m2Departamento de 3 ambientes apto profesional con gran parque propio. La unidad cuenta con un hall de ingreso que integra un práctico espacio de guardado y un toilette de recepción. La cocina integrada con barra, se abre hacia un amplio estar-comedor. Dispone de dos dormitorios: el principal en suite con placard y baño completo con bañera, y un segundo dormitorio también con placard y baño completo. El gran diferencial es su salida a un extenso patio y jardín de dimensiones excepcionales. invenit versalles posee detalles de calidad superior diseñados para vivir con las comodidades de una casa y quienes buscan invertir en ubicaciones con alto potencial. Detalles del Edificio: Planta baja y 2 pisos - 2 Locales comerciales - 1 ascensor - 15 Cocheras en subsuelo - Portón automatizado - Bauleras - Espacio para bicicletas - Conexión para grupo electrógeno - Cámaras de seguridad con monitoreo 24hs y conexión policial. Características de las unidades: Carpinterías de alta prestación color negro con dvh - Calefacción por piso radiante - Pre Instalación para aa y lavarropas - Agua caliente central - Pisos porcellanato o spc - Cocinas completas con horno en altura y anafe - Interiores de placares y vestidores. El barrio y su entorno: Versalles ofrece una ubicación inmejorable. Situado en un punto estratégico en el centro de la ciudad y cerca de todo, conocido por ser uno de los barrios más silenciosos y tranquilos de la ciudad. No se permiten edificaciones de más de tres pisos de altura y tiene la mayor cantidad de espacios verdes por habitante de Buenos Aires. descubrí tu lugar. Viví en invenit versalles. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Amb. Versalles Apto Crédito

USD 114.900

$ 127.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvarez Jonte 6100

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Gustavo Della Picca. venta departamento 3 ambientes - balcón frente - luminoso - excelente estado. patio interior - cocina con lavadero integrado - living A nuevo- píso porcelanato en perfecto estado - baño A nuevo. apto crédito hipotecario. zona residencial Y comercial - muy bien conectada con toda la caba Y conurbano - cerca de juan B justo Y autopistas - alto crecimiento Y valoración - oportunidad vivienda Y/O inversión. opción con cochera cubierta auto grande: usd 15. 000 adicional al precio de publicación. La unidad se ubica en un primer piso, por ascensor. Cuenta con 70 metros cuadrados, de los cuales 58 son cubiertos, 10 descubiertos (patrio interior) y 2 son semicubiertos (balcón al frente). Cuenta con un cómodo living en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato a nuevo, con una dimensión de 6. 5 mts de largo por 3. 0 de ancho aproximadamente. En su extremo, al exterior, se encuentra el balcón a la calle, con piso embaldosado y protección. El mismo ofrece una gran luminosidad al ambiente y mucha ventilación. El living cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. A lo largo del pasillo de distribución se accede a la habitación principal, de aproximadamente 4. 0 mts por 3. 0 mts, con piso flotante y puerta de salida al patio interior, con luz y ventilación natural. La habitación cuenta con aire acondicionado. La segunda habitación, de aproximadamente 3. 0 mts por 2. 0 mts es alfombrada y cuenta con placard empotrado, lo cual la hace óptima para uso tanto como dormitorio como para estudio y vestidor. Cuenta con ventana al patio interior, recibiendo también luz natural y ventilación. La cocina, funcional y de aproximadamente 5. 4 mts por 2. 0 mts, cuenta con una amplia mesada y ofrece espacio suficiente para muebles de guardado, mesa de apoyo y de uso diario y heladera. En su extremo cuenta con espacio y conexión de lavarropas y espacio de guardado accesorio a dicha función. Posee una ventana a la calle con la misma orientación que el balcón. Recibe ventilación y luz natural. El baño es a nuevo, con piso de cerámica y sanitarios completos y en muy buen estado. La bañera es con tabique en el piso. Los invitamos a conocer esta gran oportunidad para viviendo o inversión. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - sale of 3-room apartment - front balcony - bright - excellent condition. interior patio - kitchen with integrated laundry - living room renovated- porcelain tile floor in perfect condition - renovated bathroom. suitable for mortgage loan. residential and commercial area - very well connected to all of caba and the suburbs - close to juan B justo and highways - high growth and appreciation - opportunity for housing and/or investment. option with covered garage for large car: usd 15, 000 additional to the listed price. The unit is located on the first floor, accessible by elevator. It has 70 square meters, of which 58 are covered, 10 are uncovered (interior patio), and 2 are semi-covered (front balcony). It features a comfortable living room in excellent condition, with brand-new porcelain tile floors, measuring approximately 6. 5 meters in length by 3. 0 meters in width. At one end, facing outside, there is a balcony overlooking the street, with tiled flooring and safety features. It provides great natural light to the room and plenty of ventilation. The living room is equipped with air conditioning and a gas heater. Along the hallway, you access the main bedroom, approximately 4. 0 meters by 3. 0 meters, with floating floors and a door leading to the interior patio, offering natural light and ventilation. The bedroom also has air conditioning. The second room, approximately 3. 0 m by 2. 0 m, is carpeted and has a built-in closet, making it ideal for use as either a bedroom, a study, or a dressing room. It has a window facing the interior courtyard, also receiving natural light and ventilation. It has air conditioning. The kitchen, functional and approximately 5. 4 m by 2. 0 m, has a large countertop and offers enough space for storage furniture, a support/work table, and a refrigerator. At one end, there is space and connection for a washing machine and additional storage related to that function. It has a window facing the street with the same orientation as the balcony, allowing natural light and ventilation. The bathroom is newly renovated, with ceramic flooring and fully functional sanitary fixtures in very good condition. The bathtub has a floor partition. We invite you to explore this great opportunity for living or investment. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive information will be that which is stated in the property title and supporting documents. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, Versalles · 3 Amb Al Frente con Balcon Cocina Separada - Lavadero
SVA-SVA-233_2 · Departamento 2 Ambientes. | Arregui Al 6100

USD 170.000

$ 150.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arregui 6155. Entre Roma y Lisboa

Versalles, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Versalles, Capital Federal. Versalles Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Amplios Espacios Exteriores 91 m² Totales. Ubicado sobre Arregui 6000, en una de las zonas residenciales más valoradas de Versalles, presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes a estrenar, que combina confort, funcionalidad y una destacada superficie al aire libre. Desarrollado en primer piso, la unidad cuenta con aproximadamente 58 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, distribuidos en dos patios de uso exclusivo que aportan luminosidad, ventilación y una excelente calidad de vida. Características principales: • Living-comedor de cómodas dimensiones. • Cocina independiente equipada con muebles de diseño contemporáneo, cocina a gas y calefón. • Dormitorio con placard completo y salida a patio privado de 10 m². • Baño completo con terminaciones modernas. • Calefacción por estufas a gas. • Pre instalación de aires acondicionado. • Pisos de porcelanato. • Patio principal al contrafrente de aproximadamente 35 m², ideal para generar un espacio de relax, reuniones o sector verde. • Edificio con ascensor de amplias dimensiones y cómoda caja de escalera. Superficie total aproximada: 91 m² - Cubiertos: 58 m² - Descubiertos: 33 m² Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a Av. General Paz, Av. Juan B. Justo y Av. Álvarez Jonte. A pocos metros de plazas, espacios verdes, clubes deportivos, establecimientos educativos, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar con la amplitud y el confort de una casa, dentro de un entorno urbano consolidado y de excelente conectividad. Se vende mediante boleto de compraventa, con documentación apta para escrituración. Consulte para coordinar una visita personalizada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-233)

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Excelente 3 Amb en Planta Baja con Patio!
YAR-YA3-18412_2 · Departamento 3 Ambientes. | Viena - (Caba) 6546

USD 175.000

$ 300 Expensas

217 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

VIENA - (CABA) 6546. Entre Gallardo - (caba) y Barragan - (caba)

Versalles, Capital Federal

Venta de Departamento Tipo Casa de 3 ambientes con cochera patio y jardín. Versalles, Capital Federal- con renta - Hall de entrada, living comedor con pisos cerámicos, artefactos de iluminación y split; salida a un amplio patio de invierno (6. 00x4. 00) cubierto con cerramiento de aluminio y ventanales corredizos y con salida a jardín ( 6. 00 x 8. 00) con parrilla. -Hall intimo de distribución a dos dormitorios con pisos cerámicos y con placards con interiores. - Baño completo totalmente instalado con bañera, vanitory y ventilación natural. - Amplia cocina comedor con muebles altos y bajos, comedor diario. - Desde la cocina se accede a un segundo patio descubierto de 6. 00 x 4. 00 con lavadero y baulera. - Una cochera fija en planta baja cubierta, sin expensas, solo se abona luz y agua del pasillo entre las 4 unidades funcionales. - Muy buen estado y ubicación, a una cuadra de Av Juan B Justo; rápido acceso a Gral. Paz; a autopsita Perito Moreno. -es con renta. -Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. -El valor de las expensas es estimativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. -xintel(yar-ya3-Ver datos)

Departamento de 4 ambientes, Versalles · Venta en Block con Renta - 17 Departamentos 1,2,3 y 4 Amb - Versalles
Departamento · 121m² · 3 Ambientes · Venta de Departamento 3 Ambientes en Versalles

USD 302.500

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arregui al 6100

Versalles, Capital Federal

Excelente 3 ambientes al frente!! en el barrio de versalles en frente de la plaza de banff!! inmejorable acceso. A cuadras de general paz, A minutos de autopista Y A metros de juan B. justo! Posee amplio living comedorCocina con lavadero independienteBalcón corrido con hermosa vista a la plaza! Toillete de recepción2 dormitorios (uno con placard y amplio patio con vista al pulmon y el ppal con vestidor) 1 dormitorio es en suiteBaño completoel departamento cuenta con: preinstalacion de aires acondicionados, estufas de tiro balanceado, uno por ambiente, placard con interiores con puerta corrediza, bajo mesada Y alacena completos Y piso de porcelanato. esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Departamento de 3 ambientes, Versalles · Depto. 3 Amb Pb Al Frente a m Plaza Versalles. Bajas Expensas a 1* Oferta

USD 110.000

$ 45.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Arregui 5915

Versalles, Capital Federal

*Arregui 5915 entre Irigoyen y Echenaguacia* a mts plaza Banff y mts de la famosa casa de la emblemática película argentina esperando la carroza. Hermoso 3 ambientes planta baja al frente con patio y doble circulacion de aire, al ingresar cuenta con un olgado living comedor de 5 x 3. 3, cocina separada de 3 x 3, hall distributivo baño completo y dos dormitorios, uno al frente con placard e interiores, el segundo dormitorio también con placard orientado al contrafrente. Patio de 4 x 4 con lavadero en semi- cubierto, bajas expensas Zona Residencial, liquida a 1* Oferta. No deje de verlo es una real oportunidadpara vivienda o renta. - Expensas $45. 000. - (incluyen aysa) Muy buen estado de conservación. Podría tomar propiedad menor valor en parte de pago, consulte. Visitar con personal de la firma cherquetti propiedades 4 - 5 6 7 - 4 3 8 7 / 1 1 - 3 1 0 7 - 9 1 7 9 whatsapp solo mensajes. Hs de atencion lunes A viernes 11 A 18.

Departamento de 2 ambientes, Versalles · Versalles - 2 Ambs C/ Patio - Irigoyen Al 2100 C/ Renta

USD 76.000

$ 30.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Irigoyen 2181

Versalles, Capital Federal

Versalles. venta con renta. 2 ambientes con patio en planta baja. 39mts. cocina Y baño completo. bajas expensas. sobre av. Irigoyen (excelente conectividad, cercanita gral paz, av juan B justo Y av. Rivadavia) puertolas, martin. corredor inmobiliario. mat cucicba Nº 7675. Ley Nº 5. 859. Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

Departamento de 3 ambientes, Versalles · Depto Al Frente Tipo Loft de 3/4 Amb con Desniveles * Muy Especial*
Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento en Versalles

USD 89.600

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro al 600

Versalles, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta – VersaillesUbicado en Fragueiro 600, en el corazón de Versalles, este departamento en planta baja al frente se destaca por su excelente estado, solidez y luminosidad. Cuenta con una superficie total de 61, 86 m², con una distribución funcional y ambientes bien aprovechados. Características principales: *Living comedor amplio y muy luminoso, con circulación hacia todos los ambientes. *Pisos de mármol original en impecable estado, que aportan categoría y estilo. *Cocina equipada, con alacenas y bajo mesada, horno casi nuevo y calefón a gas. *Lavadero súper completo. *Posee un patio muy amplio con cerramiento de policarbonato, en muy buenas condiciones. *Muebles hechos a medida en distintos sectores del departamento, optimizando el espacio. *2 dormitorios al frente, ambos con ventanales. *Uno con placard empotrado de gran dimensión. *Baño completo, totalmente azulejado y en excelente estado. *Ventiladores de techo en todos los ambientes. Cuenta con Terraza, ideal para disfrutar al aire libreEspacio de guardado para bicicletas, dentro de la unidadEdificio de solo 3 pisosZona tranquila, con fácil estacionamientoubicacion: En una de las calles más lindas de Versalles, barrio residencial, arbolado y de excelente calidad de vida. Próximo a Av. Gral. PazA 6 cuadras de Av. Juan B. JustoLíneas de colectivo cercanas: 21, 28, 47, 80, 106, 109Una propiedad sólida, luminosa y cuidadosamente mantenida, donde se combinan detalles originales de calidad con mejoras funcionales, ideal para quienes buscan comodidad, calidez y un entorno tranquilo. Un hogar listo para habitar… y disfrutar cada día! Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en Ciudadela

USD 96.400

$ 1 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Juana al 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Hermoso Departamento de 3 Ambientes al Contrafrente con Balcón y Acabados ModernosEste luminoso departamento de 3 ambientes al contrafrente es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y con detalles de calidad. El living comedor es amplio y se conecta con una cocina separada que cuenta con ventilación al patio, ideal para quienes valoran la funcionalidad y la privacidad en los espacios. Los dos dormitorios ofrecen ventilación natural: uno al contrafrente, asegurando tranquilidad, y el otro al patio interno, aportando una excelente circulación de aire. El baño completo está diseñado para brindar confort y estilo. Disfrutá del aire libre en el balcón cubierto al contrafrente, ideal para relajarte y aprovechar los momentos al exterior. El departamento está equipado con solado de porcelanato, grifería fv, y una puerta de acceso reforzada para mayor seguridad. Además, cuenta con la preinstalación para aire acondicionado, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente climatizado en cualquier época del año. Las paredes con terminación en yeso y pintura de látex al agua dan un toque moderno y prolijo, mientras que la cocina, equipada con muebles bajo mesada, maximiza el espacio de almacenamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Este departamento combina estilo, confort y una excelente distribución para disfrutar al máximo cada espacio. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dpto • 3 Amb con Cochera y Patio, con Parrilla • m. Leguizamon 700 Liniers
Super destacado
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta en Pozo Dto 2, 3 y 4 Amb, Excelente Calidad Constructiva. Amenities.

USD 120.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pieres 455

Villa Luro, Capital Federal

Proyecto en preventa | Villa Luro. A estrenar. Ubicación privilegiada sobre calle Pieres al 400, en pleno corazón de Villa Luro, a metros de Av. Rivadavia, Av. Larrazábal y la Plaza Ejército de los Andes. Una zona residencial en expansión, con excelente conectividad y entorno verde. Edificio de 6 pisos + amenities, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, patios, balcones y terrazas. Cuenta con 14 cocheras, hall de acceso de diseño moderno y amenities pensados para el confort cotidiano. Unidades disponibles: • 2 ambientes con balcón. Sup. Total desde 50 m² a 69 m² Living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón. • 3 ambientes con balcón. Sup. Total 71, 94 m² 2 dormitorios (principal con vestidor), cocina separada con barra, baño completo y balcón. • 4 ambientes con balcón o terraza. Sup. Total desde 130 m² a 146 m² 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite), toilette, amplio living comedor con cocina integrada y balcón. Detalles constructivos: - Carpinterías de aluminio negro con vidrios dvh. - Pisos de porcelanato y revestimientos cerámicos tipo Portobello o similar. - Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido. - Cocinas con mesadas de mármol, horno eléctrico y anafe a gas. - Muebles bajo mesada y alacena en melamina. - Griferías fv / Hidromet o similar. - Baños con lavatorio suspendido, inodoro con mochila y espejo. - Instalación prevista para lavarropa, lavavajillas y parrilla eléctrica. - Puertas de acceso F30 en madera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Ramón L. Falcón 6619
Terminado · Entrega inmediata
Super destacado
Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Liniers, Capital Federal, Buenos Aires

USD 169.000

$ 95.000 Expensas

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PIERES 500

Liniers, Capital Federal

Imperdible Departamento de 3 Ambientes con Gran Patio y Baulera. Se ofrece a la venta un excelente departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, que destaca por su espectacular patio propio de 60 m² y su gran luminosidad. La unidad combina equipamiento de primera categoría con el beneficio de bajas expensas, siendo una opción ideal para quienes buscan confort y espacios al aire libre. Calidad Constructiva y Equipamiento: La propiedad cuenta con terminaciones de nivel superior, incluyendo una puerta blindada para mayor seguridad y aberturas con doble vidriado hermético (dvh) que garantizan una excelente aislación termoacústica. El sistema de calefacción es por losa radiante con termostato individual. La cocina está equipada con muebles laqueados de diseño y extractor de aire marca Spar. Distribución de los Ambientes: El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con amplios placards de puertas espejadas que aportan profundidad y luz a los ambientes. El baño es completo y cuenta con una mampara de baño marca Shawer de alta calidad. El gran patio privado incluye una práctica baulera propia, y la unidad se complementa con una segunda baulera ubicada en el subsuelo del edificio. Amenities del Edificio: La propiedad se encuentra en un edificio que ofrece excelentes espacios comunes para el disfrute de sus residentes, contando con un sum (Salón de Usos Múltiples) y parrillas situadas en la terraza. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Venta • Liniers • Departamento • Tres Ambientes • Patio • Apto Credito

USD 120.000

$ 180.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ramón Falcón al 6300

Liniers, Capital Federal

Departamento de tres ambientes al frente. Living comedor amplio con salida a balcón. Cocina separada amoblada en altos y bajos, con salida a dos patios, uno de ellos con Lavadero cubierto con espacio y conexión para lavarropas. Hall de distribucion que conecta a las dos dormitorios con placard empotrado y con ventilación al frente. Dos baños completos. Apto CreditoUbicado en el corazón de Liniers, en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en un entorno con gran cercanía a importantes avenidas como Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, lo que permite un acceso rápido hacia Av. Gral. Paz y distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía al tren Sarmiento. A su alrededor, se desarrolla un atractivo polo comercial y gastronómico, con locales de cercanía, supermercados, cafés y restaurantes. Además, dispone de espacios verdes ideales para el esparcimiento, junto con instituciones educativas y servicios que hacen a la vida cotidiana más cómoda. Una ubicación que equilibra perfectamente la vida barrial con la practicidad de estar bien conectado. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Super destacado
Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes en Ciudadela

USD 264.390

196 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santa Juana al 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta Departamento de 3 Ambientes en CiudadelaEste hermoso departamento de 3 ambientes ofrece una distribución funcional y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y diseño. El living comedor, con cocina integrada y ventilación al patio, es el espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Ambos dormitorios cuentan con ventilación directa al frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. El departamento destaca por su patio interno, accesible tanto desde el pasillo como desde la cocina, brindando un espacio adicional al aire libre, ideal para relajarse. Además, posee una exclusiva terraza privada con acceso desde el patio interno, un verdadero oasis en la ciudad. El baño completo de diseño moderno y el balcón cubierto al frente agregan valor y comodidad a esta propiedad. Las terminaciones incluyen solado de porcelanato, grifería fv y puerta de acceso reforzada para mayor seguridad. Además, cuenta con la preinstalación para aire acondicionado y acabados de paredes en yeso con pintura de látex al agua, que aportan un toque moderno y elegante. La cocina está equipada con prácticos muebles bajo mesada, aprovechando al máximo el espacio. ¡Esta es la oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñaste! Un departamento que lo tiene todo: comodidad, estilo, y espacios exteriores para disfrutar al máximo. ¡No lo dejes pasar! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Desarrollo vertical · Santa Juana
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Santa Juana

Departamentos desdeUSD 96.400

2 un.3 amb.61 a 196 m² tot.

Santa Juana 4000

Ciudadela, Tres de Febrero

BalcónTerraza

Vivir en el corazon de Ciudadela! : Presentamos nuestro edificio de 8 pisos, con32 departamentos amplios y luminosos de 2/3 y 4 ambientes. Cocheras, ubicado a mtrs de la estacion de Ciudadela con acceso directo a transportes publicos y a pasos de la avenida general Paz y Avenida Gaona. Ofrece la combinacion perfecta entre comodidad y conectividad. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios mas dinamicos de Buenos aires. . Contactanos para mas informacion y programar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Venta - Departamento - Tres Ambientes - Patio - Parrilla - Sum - Villa Luro

USD 150.200

$ 200.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Villa Luro

Villa Luro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con patio y parrillaFuncional y luminoso departamento de tres ambientes, con excelente distribución y espacios bien definidos. Cuenta con un living comedor amplio, con salida a un patio al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. La cocina es separada, cómoda y funcional, con amplio espacio de mesada, lo que aporta practicidad y comodidad en el uso diario. Los dormitorios disponen de placares empotrados, ofreciendo muy buen espacio de guardado. El departamento se completa con portero eléctrico, brindando mayor seguridad y comodidad. El patio al contrafrente cuenta con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. El edificio dispone de sum totalmente equipado, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares, y una terraza común con jacuzzi que aporta un espacio de relax y esparcimiento, elevando la calidad de vida de sus residentesServicios completos: agua corriente, electricidad, cable, cloacas y wifi. Consultá por cocheras disponibles. Una unidad bien resuelta, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ideal para vivir o invertir. Sin vueltas. Sin demoras. Un departamento listo para vos. Consultar valor. Apto crédito. facundo orestes vivas real estatemat. N°4034. T° lx F° 4034cmycpdjmecucicba 8616Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340

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Desarrollo vertical · Albariño 489 + Terminado
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 135.000

6 un.2 a 3 amb.62 a 96 m² tot.

Albariño 489

Villa Luro, Capital Federal

BalcónTerraza

Albariño 489, Un proyecto con diseño moderno y terminaciones de categoría en Villa Luro. Edificio de 4 pisos que ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, siendo 10 unidades en total, al frente se encuentran los 3 ambientes y al contra frente los 2 ambientes, con ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Villa Luro, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y a cinco cuadras de Av. Emilio Castro, con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos AiresFecha de entrega estimada- Febrero 2026Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

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Desarrollo vertical · Rivadavia 10315
En Construcción · Entrega octubre 2026
Edificio de Categoría
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Desarrollo vertical · Ramón Falcón 4916 - Villa Luro - en Construcción
En Construcción · Entrega octubre 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 79.250

12 un.1 a 2 amb.42 a 98 m² tot.

RAMÓN FALCÓN 4916

Villa Luro, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Ramón falcón 4916 - emprendimiento en villa luro con unidades de 2 ambientes A la ventafecha de finalización proyectada: Octubre 2028los valores publicados son valores de pago de contado. En caso de requerir financiación consulte valores con tasa financiera con formatos del 40% de anticipo y el saldo en cuotas consecutivas hasta la posesión con interés del 1% mensual sobre saldo. avance de obra: En estas semanas se están ejecutando las bases, las cuales ya están siendo hormigonadas conjuntamente con sus respectivos troncos de columnas. En este momento se están haciendo también los submurales para posteriormente hacer la excavación de la ultima base. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 2 y 3 ambientes con balcón y parrilla. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva). pblocal Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso frente1 departamento de 2 ambientes al frente de 47, 60 m2 totales (36, 10 m2 cubiertos + 11, 5m2 de balcón) 1° al 7° piso contrafrente1 departamento de 2 ambientes al contrafrente de 49, 50m2 totales (42, 50m2 cubiertos + 7m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 98m2 totales (65 m2 cubiertos + 23m2 de balcón terraza + 10m2 de terraza descubierta) 9° piso1 departamento de 2 ambientes al frente (piso completo) de 82, 40m2 totales (60, 20 m2 cubiertos + 7, 5m2 de balcón terraza + 14, 70m2 de terraza descubierta) 10° piso amenities - Terraza de uso común con parrilla, sector de solarium y ducha. memoria técnica – especificaciones generalesespecificaciones generales: estructura y tabiquería externala estructura es de hormigón armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similar. tabiqueria internaen las unidades funcionales los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos, es decir las superficies visibles de la fachada, se terminarán con placas de yeso y planchado total con enduído plástico de primera calidad. carpinteríascerramientos exteriores: Las carpinterías exteriores se realizarán en aluminio negro tipo Módena, hojas corredizas y vidrios dvh (Cristal doble). carpinterias interiores: Las mismas responderán a las siguientes características: Puertas de acceso a unidades funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, marca extraplac. O similar. Puertas interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro o similar foliadas. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard de piso a techo en melamina blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalación sanitariala instalación sanitaria responderá tanto, en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagÜes cloacales Y pluvialestoma y desagote para lavarropas en la unidad. En el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. instalación de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalación electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación Electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalación de corrientes débilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales, estar-comedor y dormitorios. Cañerías vacías preparadas especialmente para la instalación de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor y pasillos. instalación de climatizaciónse entregarán todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado (no se proveen los equipos). Todas las unidades contarán con agua sanitaria caliente por termotanque individual. Las unidades contarán con sistema de climatización por losa radiante eléctrica pinturasla preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduído plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera se terminarán con barnices de primera calidad. revestimientosen los solados internos de las unidades se utilizarán porcelanatos símil madera listón o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocará porcelanato símil madera o similarEn sectores comunes se utilizarán porcelanatos de 60 x 60En muros de baños y cocinas se utilizará revestimiento cerámico de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. balconesserán en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros). Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho). Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina marca tst modelo circular 60 o similar. Horno empotrado eléctrico y separado anafe vitrocerámico digital. Instalación de toma y desagote para lavarropas en la unidad. sanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. transporte verticalascensor para 3 personas de capacidad con el interior en acero inoxidable. Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi sas es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi sas es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. no te pierdas esta oportunidad con nemovi sas¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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