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114 Departamentos con balcón en venta en Velez Sarsfield, CABA

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USD 245.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Medina 46. Entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramon L. Falcon

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. 3 Ambientes con Cochera - Excelente Ubicación y Balcón con Parrilla. Moderno semipiso de 3 ambientes al frente, con 86, 60 m² totales (74, 20 m² cubiertos + 12, 40 m² descubiertos) y cochera cubierta fija, ubicado en una zona residencial de Villa Luro, a pasos de Av. Rivadavia y Av. Ramón Falcón. Ubicación y accesos: Zona con excelentes conexiones: a pocos metros del Metrobús de Rivadavia, cercano a la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo (1, 2, 8, 96, 163, 180, entre otras). Acceso rápido a Av. General Paz y Autopista Perito Moreno. Características del departamento: Ingreso a amplio living comedor de 7, 10 x 3 m, con pisos de porcelanato y aire acondicionado fríocalor. Cocina semi integrada de 3, 85 x 1, 80 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada, campana extractora y ventilación natural al pulmón del edificio. Balcón terraza de 4, 60 x 2, 35 m, con parrilla a gas y una vista amplia y abierta. Hall de distribución con espacio ideal para escritorio o zona de trabajo. Baño completo de 2, 90 x 1, 50 m, revestido en porcelanato. Dormitorio principal en suite, con espacio para cama de 2, 30 x 3, 30 m, vestidor de 1, 50 x 1, 80 m y baño completo de 2 x 1, 80 m. Segundo dormitorio de 2, 30 x 3, 70 m con placard empotrado, pisos flotantes y ventilación al balcón. Cochera cubierta fija en planta baja. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variaciónxintel(mlm-mlm-2628)

USD 340.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Juan Agustin Garcia 5154. Entre Pedro Calderon De La Barca y Cervantes

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta de Departamento 4 ambientes en Velez Sarsfield, Capital Federal. ¡Elegancia, comodidad y ubicación privilegiada! Departamento de 4 ambientes en venta. Superficie total: 125 m² (32 m² descubiertos). Ubicación: Cerca de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco. Características del edificio: Construcción premium con detalles de categoría, tipologías de 1 a 4 ambientes con balcón o patio. Acceso con código de seguridad y puerta de ascensor controlada. Descripción del departamento: Amplia cocina comedor con isla, muebles a medida y mesadas de celestone blanco. Living integrado con pared de vidrio esmerilado, brindando luz natural. Patio privado de 32 m² con lavadero y pisos de porcelanato. Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al frente. Dos habitaciones adicionales, una con ventilación al patio y otra al frente. Baño de recepción y baño completo. Pisos de porcelanato simil madera y aire acondicionado en todos los ambientes. Incluye: Cochera y dos bauleras. ?? Amenities: Pileta, parrillas y sum en la terraza. Año de construcción: 2021. ¡Un hogar pensado para disfrutar al máximo! Consultanos para más información o una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2325)

USD 106.950

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 8800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Leonel Palazzo. departamento A estrenar de 3 ambientes al frente. -posesión apróximada: julio o agosto de 2026. -varias unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes (consultar precios) -excelente relación precio / calidad. -baño completo y toilette. -dos dormitorios con placard. -balcón al frente. -amenities del edificio: solarium, parrilla y terraza verde. -el precio corresponde al 1er piso. -cochera opcional (no incluída en el precio) características: Los ambientes principales: Cuentan con pisos de porcellanato spl de alta resistencia y elegancia. Cocina de Categoría: Totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada en mdf. Incluye mesada sintética, bacha de acero Johnson, cocina y termotanque marca Domec, y grifería monocomando de marcas líderes como fv o Peirano. Baños Completos: Equipados con sanitarios de la línea Bari de Ferrum (incluye inodoro con depósito de doble descarga y bidé), además de bacha y bañera de la misma marca. La propiedad prioriza la seguridad y el aislamiento termoacústico: Carpintería: Aberturas de aluminio líneas A30 y Mónaco Top. Vidriado: Todas las aberturas y barandas de los balcones cuentan con vidrio de seguridad laminado 4+4mm. El edificio cuenta con amenities: Amplio Solarium y zona de relax para disfrutar al aire libre. Sector de parrilla y una terraza verde que aporta sustentabilidad y diseño al entorno. Ascensor de última generación en acero inoxidable con puertas automáticas de alta velocidad. Un sector exclusivo de bicicletero. Distracciones y Espacios Verdes Cercanos. Plaza Ejército de los Andes: Ubicada a pocas cuadras, es el pulmón verde más cercano, ideal para actividades al aire libre, ejercicio y paseos familiares. Polo Gastronómico: oferta variedad de cervecerías artesanales, cafeterías de especialidad y restaurantes modernos. Centro Cultural y Deportivo: La cercanía con instituciones sociales y deportivas de barrio brinda opciones de talleres, natación y actividades recreativas para todas las edades. Cercanía con la Estación Villa Luro del Tren Sarmiento. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Opcional: Cocheras descubiertas y bicicleteros en el edificio. Algunas imagenes han sido generadas y/o editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. ¿Te dieron ganas de conocer esta propiedad? Consultanos para agendar una visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 190.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Rivadavia 9096

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento de dos ambientes con balcón Sobre Av. Rivadavia. Apto profesional, cocina, living comedor, dormitorio con placard, baño. En el Barrio Velez Sarsfield, próximo a la autopista 25 de Mayo y los emprendimientos de Villa Luro luminoso departamento con balcón al frente, ubicación privilegiada, entorno comercial, cercano a la autopista Perito Moreno y Av. Lacarra. Living comedor, con ventanal al balcón. Cocina con mueble bajo mesada, buen espacio de guardado, y capacidad para lavarropas automático. Amplia habitación luminosa con placard de puertas corredizas, optimizando los espacios en su totalidad. Baño completo con bañera, y paredes revestidas de cerámica. Todos los ambientes poseen radiadores de calefacción, por caldera individual. Excelente unidad apta profesional. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Raices puerto madero. cucicba 2538. Alicia C Rodriguez. Seguinos en instagram @inmobiliariapuertomadero. nota: Poseemos propiedades en conjunto con los colegas autorizados en uruguay bolivia paraguay estados unidos y españa cualquier inquietud no dude en comunicarse por el medio que le sea mas conveniente.

USD 58.830

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 8800

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Leonel Palazzo. monoambiente A estrenar velez sarsfield, limite floresta. -posesión apróximada: julio o agosto de 2026. -varias unidades disponibles de 1, 2 y 3 ambientes (consultar precios) -excelente relación precio / calidad. -disposición del monoambiente: rectangular. -baño completo. -placard. -balcón al frente. -amenities del edificio: solarium, parrilla y terraza verde. -el precio corresponde al 7mo piso. -cochera opcional (no incluída en el precio) características: Los ambientes principales: Cuentan con pisos de porcellanato spl de alta resistencia y elegancia. Cocina de Categoría: Totalmente equipada con amoblamientos de alacena y bajo mesada en mdf. Incluye mesada sintética, bacha de acero Johnson, cocina y termotanque marca Domec, y grifería monocomando de marcas líderes como fv o Peirano. Baños Completos: Equipados con sanitarios de la línea Bari de Ferrum (incluye inodoro con depósito de doble descarga y bidé), además de bacha y bañera de la misma marca. La propiedad prioriza la seguridad y el aislamiento termoacústico: Carpintería: Aberturas de aluminio líneas A30 y Mónaco Top. Vidriado: Todas las aberturas y barandas de los balcones cuentan con vidrio de seguridad laminado 4+4mm. El edificio cuenta con amenities: Amplio Solarium y zona de relax para disfrutar al aire libre. Sector de parrilla y una terraza verde que aporta sustentabilidad y diseño al entorno. Ascensor de última generación en acero inoxidable con puertas automáticas de alta velocidad. Un sector exclusivo de bicicletero. Distracciones y Espacios Verdes Cercanos. Plaza Ejército de los Andes: Ubicada a pocas cuadras, es el pulmón verde más cercano, ideal para actividades al aire libre, ejercicio y paseos familiares. Polo Gastronómico: oferta variedad de cervecerías artesanales, cafeterías de especialidad y restaurantes modernos. Centro Cultural y Deportivo: La cercanía con instituciones sociales y deportivas de barrio brinda opciones de talleres, natación y actividades recreativas para todas las edades. Cercanía con la Estación Villa Luro del Tren Sarmiento. Múltiples líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Opcional: Cocheras descubiertas y bicicleteros en el edificio. Algunas imagenes han sido generadas y/o editadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. ¿Te dieron ganas de conocer esta propiedad? Consultanos para agendar una visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 141.000

$ 128.000 Expensas

150 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8500

Velez Sarsfield, Capital Federal

Este departamento en primer piso por escalera de 5 ambientes sobre Av. Rivadavia combina el encanto clásico con el potencial de convertirse en el hogar con personalidad que tu familia merece. Ubicado en un barrio tranquilo y familiar, rodeado de servicios, comercios y a pocas cuadras de la estación de tren Floresta, ofrece una ubicación ideal para quienes buscan comodidad y conexión. La propiedad se destaca por su luminosidad y amplitud: Gran hall de recepcion y distribuidor. Living comedor con balcón corridoEscritorio o espacio de trabajo3 dormitorios1 baño completo enormeCocina independienteComedorDependencia de servicio con su bañoBaño completo y baño de servicioLavadero separado y patio internoSus pisos y aberturas de madera originales conservan el carácter de las construcciones de antes, y con una renovación cuidadosa, este departamento puede transformarse en un espacio moderno, cálido y lleno de vida. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

USD 61.500

$ 85.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 7100

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Nancy Quiroga. departamento 2 ambientes en venta - vélez sarsfield - capital federal. Un departamento que combina funcionalidad y confort en el corazón de Vélez Sarsfield. Este departamento de 39 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a quienes buscan un espacio propio con alma de hogar. Distribución Y espacios. Luminosidad y diseño se fusionan en cada espacio de este departamento ubicado en el tercer piso. Sus ambientes han sido pensados para optimizar cada metro cuadrado: • Living comedor amplio con gran ventanal en el cual ingresa de luz natural. • Balcón con cerramiento que expande visualmente los ambientes. • Cocina independiente, luminosa y funcional con conexión a gas. • Dormitorio espacioso con placard y ventanal que garantiza ventilación. • Baño completo estratégicamente distribuido. • Lavadero con conexión para lavarropas. características destacadas. • Superficie total de 39 m² • Construcción del año 1980 en excelente estado de conservación. • Disposición interna que maximiza la funcionalidad. • Permite mascotas. • Muy buena luminosidad natural. • Bajas expensas. ubicación estratégica. Emplazado sobre Avenida Juan B. Justo, en el límite entre Vélez Sarsfield y Floresta, este departamento ofrece una conectividad excepcional. Medios de transporte. • Colectivos: Líneas 34, 166, 106, 172, 85, 114 y 47. • Tren: Estación Floresta - Línea Sarmiento. perfil del inmueble. Ideal para inversores o primera vivienda. Apto para crédito hipotecario, representa una oportunidad única de tener un espacio propio en una zona de alto potencial. Vení a conocerlo y descubrí tu próximo hogar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 93.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Olivera 0

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Mariel Figuerola. Edificio sobre importante avenida, cercano a Av. Rivadavia, todos los medios de transporte y a una importante zona comercial en el barrio de Floresta. El edificio tiene 8 pisos con 10 departamentos por piso, terminado en Marzo 2026. Departamento de 2 ambientes 43m2 totales en el 3 piso a estrenar, con cocina integrada y balcón al frente. Cocina a gas, agua caliente por caldera general, baño completo y las comodidades necesarias tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio tiene 8 pisos con 10 departamentos por piso, terminado en Marzo 2026. La construcción es de categoría con muy refinadas terminaciones y materiales de primera línea, porcelanatos de alto tránsito, carpinterías de aluminio, griferías de 1º calidad y artefactos de 1º marca. Accedé a tener tu primer propiedad nosotros acompañamos con los años de experiencia y la confianza que necesitas. Servicios: Agua Corriente. Gas Natural. Internet. Electricidad. Teléfono. Cable. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 68.000

$ 95.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

General César Díaz 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Maria Jose Lasala. ambiente divisible- balcon -amoblado. Ubicado en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, a 3 cuadras de Juan B justo. Venta monoambiente divisible. Apto credito Velez Sarsfield. Monoambiente divisible, apto credito, con balcón al frente. Impecable Estado. Se vende amoblado y equipado. Persiana con cierre eléctrico. Cocina completa separada con alacenas y bajos mesada, mesada de granito con espacio y conexion para lavarropas incluido. Baño completo con bañera y mampara de vidrio. Excelente calidad constructiva. 7 años de antiguedad. Sistema de seguridad en ascensor con acceso exclusivo al piso correspondiente. Amoblamiento: cama y mesa de luz-mesa y sillas-mueble de guardado. no incluye sillon de un cuerpo. Equipamiento: Aire acondicionado-heladera-lavarropas. - osvaldo gonzález. C. P. I. 7287 / C. M. C. P. D. J. L. P. 7244. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.500

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Camarones 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Juan Francisco De Simone. departamento en venta de 1 dormitorio C/balcón. gran pulmon de manzana arbolado - laundry- dto 3° - 307. - cocheras desde U$S 13. 000. - el precio de la unidad inlcuye una terraza propia tipo 1. por otros tamaños de terraza, consultar. - Gran pulmón de manzana arbolado. Entrega inmediata. - Posibilidad de comprar con cochera (a partir de U$S 13. 000) Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento. El complejo de apartamentos pura vida se destaca por su gran calidad constructiva y concepto, con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. Departamento 307 - Piso 3. - Living Comedor - Cocina (8. 60 x 3. 05 / 4. 00 m) - Dormitorio (4. 20 x 2. 80 m) - Baño completo con bañera (2. 30 x 1. 75 m) - Balcón (1. 40 x 2. 35 m) unidad complementaria (Tipología 1) - Piso 4. - Terraza propia de 17. 4 m2 descubiertos. - El N° de la unidad es a designar, de acuerdo a la disponibilidad. - El precio de la publicación incluye una terraza de Tipo 1. Consultar valor y disponibilidad por unidades complementarias de mayor metraje. Amenities: - Laundry. - Gran pulmón de manzana arbolado. espectacular emprendimiento en el corazón de la ciudad. aspectos generales de construcción. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Carpinterías exteriores. Amplias carpinterías de aluminio aluar con doble vidriado hermético (dvh). Carpinterías interiores. Marcos de chapa doblada y puertas placa mdf pintadas. Herrajes de bronce platil o similar. Estar comedor. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso simil madera vinílico. Dormitorios. Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de simil madera vinílico. Placares con frente de melamina o espejado. Baños. Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada fv o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca ferrum, roca o similar. Cocinas. Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca fv o similar. Instalaciones. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en pvc según normas iram ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja tv-tel-internet. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. Ascensor. Un ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 73.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lacarra al 200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes con Balcón al Frente – Vélez SarsfieldExcelente departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente, en el tradicional barrio de Vélez Sarsfield, con muy buena distribución, gran luminosidad y vista abierta. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida a un amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El ambiente cuenta con aire acondicionado frío y posee la instalación de gas preparada para la colocación de una estufa, pisos nuevos de cerámica símil madera. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora, dispone de extractor de humo, conexión para lavarropas, calefón y excelente capacidad de guardado bajo mesada. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard con baulera superior y estufa a gas tiro balanceado, brindando confort durante todo el año. Baño completo. Edificio de 9 pisos, con encargado sin vivienda de lunes a viernes de 16: 00 a 20: 00 hs. Cuenta además con sistema de cámaras de seguridad internas y externas monitoreables mediante aplicación móvil y una amplia terraza de uso común con dos parrillas. Expensas: últimas abonadas de $160. 000, incluyendo el servicio de aysa. Excelente ubicación, a tan solo dos cuadras de Av. Rivadavia, una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, dos cuadras de Av. Olivera y cuatro cuadras de Av. Directorio. A solo cuatro cuadras de Parque Avellaneda, uno de los principales pulmones verdes de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para actividades recreativas, deportivas y momentos al aire libre. Cercano a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, rodeado de comercios, servicios y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. Apto profesional. Apto Crédito. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, en una ubicación estratégica que combina conectividad, espacios verdes, servicios y calidad de vida. Zampone PropiedadesC. M. C. P. S. I. 5792 C. U. C. I. C. B. A. N° 4629, observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 caba) "

USD 52.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Comuna 10, Río Grande 191, C1407LYA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende departamento tres ambientes de pozo!! Ubicado en la calle Rio grande 191, a metros de av rivadavia. Descripción del proyecto. Un total de 1000m2 de superficie cubierta en un monovolúmen de 10 pisos ocupando la totalidad del lote. Todas de las unidades con orientación en su frente al este. 16 unidades funcionales. Piso 1° a 7º plantas de departamentos. Monoambiente y dos ambientes, ambos con balcón. Piso 8º, unidad de 3 ambientes con terraza. Piso 9° unidad de 2 ambientes con terraza. Espacio común. Piso 10° amplia terraza de uso común con parrilla. Características: Carpintería de aluminio con vidrio doble. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en Durlock pintados. Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de mosaico granítico. Artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv o similar. Sistema centralizado de agua caliente. Muebles de cocina de melamina y mesadas graníticas con artefactos. Cocinas eléctricas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Status del proyecto a febrero 2026. Permiso municipal otorgado Demolición finalizada Fecha de incio estructura de hormigón marzo 2026. Tres Ambientes 87m2 superficie cubierta 67m2 / descubierta 20m2. La unidad funcional más amplia, ubicada en el octavo piso, se destaca por su luminosidad en el total de los espacios principales: Living comedor con cocina integrada y dos dormitorios que expanden a una amplia terraza orientación este. Medidas aproximadas en metros Living comedor cocina - 6. 00 x 3. 60. Dormitorio 1 - 2. 85 x 3. 10. Dormitorio 2 - 3. 10 x 3. 20. Baño - 3. 70 x 1. 80. Toilette - 0. 95 x 2. 00. Terraza - 1. 80 x 9. 80. Espacio común Terraza 30m2 superficie total Amplia terraza de uso común en el último piso parrilla y espacio de guardado. Forma de pago: - En cuotas: adelanto de U$S 52. 000. - y 30 cuotas en pesos de $ 5. 819. 422. - (Las cuotas se ajustaran mensualmente con el indice de la camara argentina de la construccion (cac) con base enero 2026. Las cuotas se abonaran en 26 meses con 4 cuotas dobles, en total de 30 cuotas. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1710

USD 37.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Comuna 10, Río Grande 191, C1407LYA Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

Se vende departamento dos ambientes de pozo!!. Ubicado en la calle Rio grande 191, caba. Unidades disponible en el piso 4, 5, 6, 7 y 8. Descripción del proyecto. Un total de 1000m2 de superficie cubierta en un monovolúmen de 10 pisos ocupando la totalidad del lote. Todas de las unidades con orientación en su frente al este. 16 unidades funcionales. Piso 1° a 7º plantas de departamentos. Monoambiente y dos ambientes, ambos con balcón. Piso 8º, unidad de 3 ambientes con terraza. Piso 9° unidad de 2 ambientes con terraza. Espacio común. Piso 10° amplia terraza de uso común con parrilla. Características: Carpintería de aluminio con vidrio doble. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en Durlock pintados. Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de mosaico granítico. Artefactos sanitarios Ferrum y grifería fv o similar. Sistema centralizado de agua caliente. Muebles de cocina de melamina y mesadas graníticas con artefactos. Cocinas eléctricas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Status del proyecto a febrero 2026. Permiso municipal otorgado Demolición finalizada Fecha de incio estructura de hormigón marzo 2026. Dos Ambientes 59m2 superficie cubierta 50m2 / descubierta 9m2. Siete unidades funcionales que se desarrollan del primer al séptimo piso. El moderno diseño de este dos ambientes está compuesto por un living con cocina integrada y un dormitorio, ambos expandiendo a un amplio balcón corrido con orientación este, brindando un óptimo desarrollo de iluminación natural. Medidas aproximadas en metros Living comedor - 5. 50 x 3. 65. Cocina - 2. 50 x 2. 40. Dormitorio - 2. 85 x 3. 40. Baño - 1. 50 x 2. 10. Balcón - 1. 60/1. 10 x 5. 80. Espacio común Terraza 30m2 superficie total Amplia terraza de uso común en el último piso parrilla y espacio de guardado. Forma de pago: - En cuotas: adelanto de U$S 37. 000. - y 30 cuotas de $4. 285. 926. - - En el piso 8 el dos amb cuenta con una superficie total de 67 mts2, cubierta 47 mts2 y descubierta de 20 mts2. Valor: Adelanto U$S 38. 000 y 30 cuotas en pesos $ 4. 207. 285. - Las cuotas se ajustaran mensualmente con el indice de la camara argentina de la construccion (cac) con base enero 2026. Las cuotas se abonaran en 26 meses con 4 cuotas dobles, en total de 30 cuotas. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

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