78 Departamentos con balcón y 1 ambiente en venta en San Nicolás, CABA

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Gran Monoambiente Todo Luz con Vista Abierta en Venta!

USD 85.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente muy luminoso, cómodo y con una enorme vista abierta a una cuadra de la plaza Congreso y de la estación Saenz Peña subte línea A, y de innumerables líneas de transporte colectivo. A 4 cuadras de Estación Avenida de Mayo subte línea C, y en cercanía del Obelisco. Es un ambiente espacioso, con cocina integrada al mismo. Cuenta con baño completo con bañera, y un espacioso balcón. Posee 42 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón, con una superficie total de 45 m2. Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente - Amoblado con Balcon

USD 54.700

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. departamento de 1 ambiente en venta en san nicolás, amoblado con balcón. Acepta permuta (Consultanos) Ideal para inversión y continuar con airbnb o alquiler temporario. (altamente demandado) Descubre este espacio de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este acogedor departamento de 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal, te invita a sumergirte en un estilo de vida urbano, con todo a metros de distancia. Ubicación privilegiada. Situado sobre la emblemática Avenida Rivadavia, este departamento se encuentra en una zona estratégica, rodeado de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Disfruta de la conveniencia de estar cerca de todo, sin perder la sensación de privacidad y comodidad. Diseño funcional Y moderno. Con una superficie total construida de 30 m² (27 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos), este departamento ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar cada rincón. Su distribución en 1 ambiente, que incluye 1 habitación y 1 baño completo, ofrece un espacio fluido y versátil, ideal para adaptarse a tus necesidades. Detalles que marcan la diferencia. • Placard integrado para un almacenamiento eficiente. • Orientación Este que brinda una luminosidad natural durante todo el día. • Disposición interna que garantiza la privacidad y el confort. • Amoblado con un diseño funcional. amenities Y servicios completos. Este departamento cuenta con amenities y servicios que te brindarán una experiencia de vida excepcional: • Seguridad las 24 horas. • Dos ascensores para una mayor comodidad. • Servicios básicos como electricidad, agua e internet incluidos (posibilidad de conexión al sistema de gas) Sumérgete en un estilo de vida urbano y sofisticado en este acogedor departamento de 1 ambiente en San Nicolás, Capital Federal. ¡Descubre tu nuevo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon/apto Prof/ Retiro

USD 78.000

$ 227.462 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Liliana Noemi Sola. venta monoambiente en retiro, con balcon, apto profesional. Piso 7, contrafrente, orientacion oeste, muy luminoso y silencioso. Zona de múltiples medios de transporte: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) A cuadras de Puerto Madero. Amplio ambiente, ventanal con cortina blackout, salida al balcón, muy luminoso. Split f/c. Pisos flotantes. Espacio cocina semi separada, muebles bajo mesada, cocina eléctrica 2 hornallas. Alacenas con espacio para microondas/horno eléctrico. Baño completo, vanitory, mampara. Todo eléctrico. Agua caliente central. Apto profesional con excepción de Consultorios Médicos u Odontológicos. Las expensas incluyen Aysa, Edesur, Metrogas y servicio de wifi básico. El edificio cuenta con encargado y seguridad de 8 a 22 hs. Dos ascensores. Cantidad de pisos 8 y 50 departamentos (6 por piso) Amenities: sum, Terraza de uso común. Segun escritura: Sup. Cubierta: 32, 67, Balcón: 3, 78, Sup. Total: 36, 45 m2. Expensas Feb. 2026: $ 227. 462. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Como Anillo Al Dedo. Monoambiente Contrafrente Vista Abierta

USD 43.900

23 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu 459

San Nicolás, Capital Federal

Maipu 459 noveno piso. no es ultimo piso. Entre Lavalle y renovada Avenida Corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar. A 400 pasos de Av. Córdoba Galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año. Opinión y Análisis de inmobiliaria ricardi. Interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos. - Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura. Superficie cubierta y total: 23. 63 m2. Apto profesional. caracteristicas edilicias. Solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial. Barrio: San Nicolás. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1006. Código Postal Argentino: C1006acc. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos. 5 Retiro - V Lugano. 6 Villa Soldati-Retiro. 10 Palermo - Wilde. 17 Recoleta - Wilde. 23 Villa Soldati - Retiro. 24 Villa del Parque - Wilde. 26 Parque Chacabuco - Flores sur. 29 La Boca- Olivos. 45 Lanus - Retiro. 50 Retiro - Mataderos. 59 Barracas - La Lucila. 67 Constitucion - Munro. 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C) florida (Línea B) lavalle (Línea C) garages. Av. Corrientes 677. Av. Corrientes 746. Av. Corrientes 770. Av. Corrientes 787. Sarmiento 753. Sarmiento 760. Maipú 258. colegios. (E) Estatal (P) Privado. (P) Escuela Infantil Lihuen - Av. Córdoba 762. (P) Escuela Infantil Pilpilihu'e - Maipú 582. (E) Escuela N° 13 General San Martín - San Martín 458. (P) Colegio de Nuestra Señora - Esmeralda 759.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Depto Monoambiente Venta San Nicolas Balcon Frente

USD 55.000

$ 221.624 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. Monoambiente en Venta con Renta. Sobre Av. Callao. San Nicolas y límite Balvanera. Apto Profesional. Excelente Conectividad. Subte Lineas B y Linea A. Múltiples lineas de Colectivo. Piso 12 al Frente con Balcón. Vista Panorámica de la Ciudad y la Av Callao. 23, 31 m² Cubiertos. Amplio Balcón de 6. 42 m² Baño Completo con Bañera. Kitchenette. Puerta Blindada. Cofre de seguridad. Baulera. Edificio con Seguridad las 24hs. Cámaras de Seguridad en el Interior y Exterior. Admite mascotas. 2 niveles de cocheras en subsuelo. Depto con Renta. Contrato de alquiler vigente. Incio de contrato 23/3/2026. Plazo 24 meses. Valor a Junio 2026 $ 433. 000 mensuales. Ajuste ipc Trimestral. Tasa de Rentabilidad 6, 5% Anual. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Maipú Al 700

USD 55.000

$ 151.700 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Maipú al 700

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente amplio, apto profesional, opción cochera. Seguridad 24hs. A dos cuadras de estación de Subte C - General San Martín y de la Plaza General San Martín. A cinco cuadras de Av. Corrientes y estación de subte B - Florida. Abl Septiembre 2025: $13. 224, 07. aysa Septiembre 2025: $23. 849, 45. medidas: - Living/Dormitorio: 4. 50X3. 00 + Placard- Hall de entrada: 3. 60X2. 00 + (1. 25X1. 00) - Cocina: 1. 45X2. 00 - Baño Completo: 2. 00X1. 50- Lavadero/Balcón: 3. 00x1. 20Las medidas, superficies y expensas consignados en la presente son aproximados y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Más información: Tel.: Ver datos - Ver datos

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente, San Nicolas, con Balcón

USD 45.000

$ 120.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Ruiz. El equipo de re/max presenta a la venta monoambiente con balcón al frente en el barrio de San Nicolas (Comuna 1, caba). Departamento monoambiente ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle Sarmiento. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de 10 pisos. Diseñado con distribución funcional que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesional independiente o inversor que busque inmueble en microcentro porteño. El inmueble presenta condiciones óptimas de conservación, con terminaciones que evidencian mantenimiento profesional. Cuenta con baño completo integrado, cocina definida y balcón que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado permite optimizar almacenamiento sin saturar el espacio. El departamento mantiene características estructurales sólidas y potencial de revalorización. Su ubicación en pleno San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler para estudiantes, profesionales jóvenes y trabajadores del área financiera. Características principales: monoambiente compacto, excelente estado, ubicación céntrica, orientación funcional, potencial de renta inmediata. Propiedad apta para inversión o uso personal con proyección de valorización. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 70.000

$ 55.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Entre Rios 1700

San Nicolás, Capital Federal

Av. Entre Ríos 1700, Piso 2. usd 70. 000. - Venta en San Cristobal, Capital Federal. + $100. 000 expensas. • Departamento. • 41 m² Cubierta. • 1 baño. • Monoambiente. • Frente. • Apto profesional. Mono Ambiente a estrenar en San Cristobal. Departamento Monoambiente apto divisible a estrenar. La propiedad cuenta con balcón al frente sobre la Av. Entre Ríos. ¡Listo para mudarte o inversión! Cuenta con cocina, muebles bajo mesada, termotanque, baño completo y espacio de guardado para la colocación de placard. Se encuentra en un edificio con 2 años de antigüedad. Excelente zona de servicios y transportes. Se ubica a 2 (dos) cuadras de Av. San Juan, a 2 (dos) cuadras de la estación de Subtes Linea E (Av. Entre Ríos).

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Vta Monoambiente Apto Prof Piso Alto Balcón Vista

USD 53.900

$ 102.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Celia Tarzibachi. Segunda y tercera fotos con amoblamiento digital. Oportunidad! Inversión O primera vivienda - apto crédito! Venta Monoambiente con vista abierta, Piso 8° (no es el último, edificio de 14 pisos) – Apto profesional. Muy luminoso. Buen edificio con Vigilancia remota 24/7 - Seguridad por Totem. 24hs. Una propiedad ideal tanto para vivienda, uso profesional o inversión, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y gran demanda. Características destacadas: - Piso alto – 8° piso (no último) - Vista abierta, muy valorada en la zona. - Muy buen estado general. - Apto profesional en muy buen edificio con Seguridad 24hs. - Ambiente cómodo y funcional. - Excelente luminosidad. - Agua caliente por Termotanque. - Anafe con 2 hornallas a gas. - Puerta ventana hacia el balcón con persiana. - Bajas expensas. Ubicación privilegiada. Sobre Rodríguez Peña, una calle residencial dentro del Microcentro. Cercano a Av. Corrientes, Av. Callao, Subtes, universidades, teatros y centros de estudio. Zona con alta demanda para alquiler tradicional y profesional. Ideal para: Primera vivienda, Estudio profesional, Inversión para renta, Alquiler tradicional o corporativo. Una propiedad que se destaca por calidad, ubicación y vista, no solo por metros. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar - Sarmiento 1700

USD 75.900

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Leonardo Taccone. venta monoambiente A estrenar en san nicolás. Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Orientación norte, sol todo el día. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor, termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona histórica de la ciudad. Próxima a los teatros más importantes de la ciudad, gastronomía clásica, universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta, laundry, sum y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Balcon Tribunales

USD 99.000

42 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Carolina Paganelli. venta departamento monoambiente en zona tribunales, barrio de san nicolas. Venta departamento sobre la calle tucuman 1500, caba. Este edificio se destaca por su elegante diseño y su enfoque en el bienestar. La ubicación del emprendimiento es privilegiada, céntrica donde convergen áreas de carácter comercial, institucional y financiero. A solo 2 cuadras de la estación de subte línea D (Estación Callao) y línea B (Estación Uruguay), próximo a las arterias principales entre las Av. Córdoba y Corrientes. El edificio se proyectó con un diseño exclusivo, de líneas puras y muy. moderno, logrando que pueda convivir de manera armónica con el entorno. Se incorporaron muchas tipologías, departamentos apaisados con. aventanamientos largos. La propuesta incluye caracteristicas de diseño sustentable. El departamento está ubicado en un 3er piso al contrafrente con doble circulación de aire. Apto estudios profesionales! Edificio: 9 pisos, 3 departamentos por piso. Fecha estimada de entrega: Octubre de 2026. Posibilidad de adquirir cochera en el mismo edificio. Llamanos y coordinamos la reunión comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente Venta Monserrat Balcon

USD 60.000

$ 180.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolome Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Matías Arslanian. venta departamento 1 ambiente con balcon. excelente ubicacion en el barrio de monserrat. Funcional departamento de 1 ambiente en muy buen estado, ubicado en el tradicional barrio de Monserrat. Cuenta con un ambiente principal luminoso con salida a balcón al frente, lo que aporta buena ventilación y luz natural. La cocina se encuentra equipada con muebles completos, ofreciendo buen espacio de guardado y comodidad para el uso diario. Baño completo en buen estado. Dispone de aire acondicionado split y cerradura digital con código. Amenities: -Pileta. -Laundry. -Seguridad las 24 horas. Por su distribución y ubicación estratégica, resulta una excelente opción tanto para vivienda como para inversión orientada a alquiler temporario. Ubicado en una zona con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, universidades, centros culturales y puntos históricos de la ciudad, a pocos minutos del microcentro de Buenos Aires. No dudes en contactarnos Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Al Frente con Balcon en Venta en San Nicolas

USD 69.000

$ 105.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1677

San Nicolás, Capital Federal

Situado en el corazón de una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad, a pasos de las principales avenidas (Córdoba, Corrientes y Santa Fe). Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta junio 2027. Características Destacadas: - Disposición al Frente: Excelente luminosidad natural durante gran parte del día. - Cuenta con un cómodo balcón ideal para ventilar y disfrutar del aire libre. - Ubicado en un 6to piso, lo que permite una muy buena vista y mayor aislamiento del ruido de la calle. - El edificio cuenta con encargado. - Movilidad: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea D y Línea B), facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. - Entorno rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta cultural. Su cercanía a importantes facultades (uba Ciencias Económicas, Medicina, Odontología) lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta temporaria o tradicional. Aviso Legal: Las medidas lineales y superficies expuestas son orientativas y surgirán del título de propiedad o plano de mensura correspondiente.

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcon en San Nicolas

USD 69.500

$ 85.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Luciano Morcillo. Monoambiente excelente estado en San Nicolás | Ideal inversión o uso profesional. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, este moderno monoambiente combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales independientes. Ubicación: Teniente General Juan Domingo Perón 1400, San Nicolás – caba. Edificio de categoría construido en 2024. Superficie total: 32. 7 m² Superficie cubierta: 29. 30 m² Superficie semicubierta: 3. 4 m² Piso 4. Apto profesional. Características destacadas: • Ambiente amplio y versátil con excelente distribución. • Balcón que aporta luminosidad, ventilación y amplitud visual. • Baño completo con terminaciones modernas. • Edificio de diseño actual y construcción reciente. • Ascensor para mayor comodidad. • Servicios de agua y electricidad conectados. • Estado impecable, listo para habitar o rentar. Su ubicación en pleno corazón de San Nicolás permite un acceso rápido a las principales avenidas, medios de transporte, centros comerciales, oficinas y espacios de interés del microcentro porteño, brindando una conectividad excepcional. Gracias a su condición de apto profesional, representa una alternativa ideal para estudios, consultorios, oficinas privadas o alquiler temporal, ofreciendo un gran potencial de renta y revalorización a futuro. Consúltenos para más información y coordinar una visita. Los metros expresados son a modo orientativo, los definitivos surgiran en la conformacion de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolas.

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 700 Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta en San Nicolás, con excelente ubicaciónMonoambiente al frente ubicado en un primer piso, dentro de un edificio de sólida construcción con más de 60 años de antigüedad. Una excelente oportunidad tanto para renta temporaria como para vivienda inmediata, ya que existe posibilidad de adquirirlo amoblado y equipado (consultar valor de muebles y equipamiento). Se trata de un ambiente de buenas dimensiones, con instalaciones de caños de agua y electricidad hechos a nuevo. Calefaccion por aire ac frio/calor. Baño completo con ducha, con griferia nueva de 1ra calidad. El balcón al frente brinda muy buena luz natural, buena ventilacion y cuenta con ventana insonorizada, que lo convierte en un dpto silencioso. El ambiente está distribuido de manera funcional, con: • Mesa con 4 sillas • Futón de 3 cuerpos • Mueble divisor con objetos decorativos • Lámpara de pieEl sector de dormitorio incluye: • Cama de dos plazas • Mesas de luz con veladores • Placard empotrado con amplio espacio de guardado • Caja fuerte • Aire acondicionado • Tv pantalla planaLa cocina integrada está equipada con: • Anafe • Pava eléctrica • Horno microondas • Heladera con freezer • Vajilla y utensilios para el día a díaUbicación privilegiada, en el corazón de San Nicolás, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés turístico, con excelente conectividad gracias a múltiples medios de transporte: Subtes: • Línea D – Estación 9 de Julio • Línea B – Estaciones Carlos Pellegrini y Florida • Línea C – Estaciones Diagonal Norte y LavalleIdeal para quienes buscan invertir con buena rentabilidad o vivir en una zona estratégica del centro porteño.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Muy Luminoso - Ideal Inversores

USD 55.000

$ 142.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman 1794

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un monoambiente de 28m2 cubiertos, en piso 14 al frente con mucha luz durante todo el dia. Cuenta con una cocina independendiente y un un amplio baño completo. Tiene balcón tipo aterrizado con una vista muy abierta ya que se trata de un piso alto. Dpto con renta hasta Marzo del 2027. Somos jpsoria Soluciones Inmobiliaria, te ayudamos a vivir donde quieras! No dudes en contactarnos para una visita.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Dueño Vende Excelente Monoambiente - San Nicolás/congreso

USD 89.000

$ 170.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 200

San Nicolás, Capital Federal

Dueño directo vende hermoso monoambiente con un hermoso balcon, amoblado y equipado, ubicado en Montevideo y Peron en un 8vo piso, en una zona súper práctica y turistica de caba. La unidad cuenta con 32, 98 m² totales, con ambiente amplio, cocina integrada, baño completo y balcón. El departamento se vende amoblado, listo para continuar generando renta. Cuenta con muebles, heladera c/freezer no frost, equipamiento general, aire acondicionado frío/calor, placard, microondas, tv, sommier Queen (Se convierte en 2 Twin como los hoteles), futón, Mesa/escritorio y elementos principales de uso diario según inventario disponible. Actualmente se encuentra alquilado hasta fines de enero de 2027, con alquiler vigente. Excelente oportunidad para inversión: unidad compacta, amoblada, en piso alto, con balcón y renta activa. Ubicación privilegiada: Montevideo al 200, a metros de Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Rivadavia, Av. De Mayo, Tribunales, Congreso, subtes, colectivos, universidades, teatros, oficinas, comercios y todo el movimiento del centro porteño. Características principales: Monoambiente amoblado. Piso 8. Balcón. 32, 98 m² totales. Cocina integrada y muy comoda para quien le gusta cocinar! Baño amplio y completo. Aire acondicionado frío/calor. Placard a Medida. Ideal inversión!! Valor: usd 89. 000 — dueño directo, sin comisión.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Se Vende Dueño Directo Monoambiente con Cocheracideal Renta Temporaria Airbnb

USD 70.000

$ 230.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

C1020ADA

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente Premium en Congreso - Ideal. Inversión Airbnb / Renta Temporal. Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda turística y estudiantil de caba. Se vende con cochera incluida. Ubicado sobre Rodríguez Peña, a solo media cuadra de Plaza Congreso, este monoambiente combina ubicación estratégica, comodidad y rentabilidad inmediata. Características destacadas: • 30 m' totales. • 2° piso al frente, muy luminoso. • Balcón a la calle. • Cochera incluida (gran diferencial en la zona) • Edificio con piscina. • Totalmente equipado y amoblado. • Listo para generar renta desde el primer día. • Ideal Aironb, alquiler temporario o inversión. El departamento se entrega tal como se encuentra, equipado y funcional, pensado para obtener rentabilidad inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicación estratégica: A pasos de Plaza Congreso, con excelente conectividad, cercanía a universidades, centrr médicos, oficinas y principales puntos turistic. la ciudad. Una propiedad ideal tanto para inversores como para quienes buscan una unidad práctica y moderna en pleno centro porteño.