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169 Departamentos con sum y living comedor y 3 ambientes a estrenar en venta en Puerto Madero, CABA

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USD 617.400

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento en pozo de Osten Tower I, ubicada sobre Camila O’Gorman al 400, combina una tipología de 3 ambientes con un diferencial poco frecuente: dependencia o escritorio y balcón corrido. La propiedad cuenta con 114 m² totales, compuestos por 77 m² cubiertos y 37 m² de expansión exterior. Se ubica en el piso 21, dentro de los niveles altos del edificio, lo que refuerza su perfil de unidad de mayor jerarquía dentro del proyecto. Las medidas informadas son aproximadas y las exactas surgirán del plano y/o de la escritura correspondiente. La distribución de este departamentos en pozo en Puerto Madero es: - Living comedor- 1 dormitorio en suite con vestidor- Dependencia o escritorio- Toilette- Baño- Piscina privada- Solárium- Balcón parrilla con parrilla individual. Importante: Pregunte por disponibilidad de tipologías de departamento. Osten Tower I contará con 26 pisos, 160 unidades, parking público y privado, cargadores eléctricos, laundry y bicicleteros. Su propuesta de amenities refuerza una experiencia de estilo hotelero: con rooftop panorámico, wellness, gym, spa, áreas sociales y servicios en planta baja. En el entorno inmediato se destacan: - Madero Harbour- sls Hotel- Hotel Faena- Parque Micaela Bastidas- Reserva Ecológica Costanera Sur- Paseo del BajoUna unidad en altura, con expansión, privacidad y un planteo diferencial dentro del proyecto. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 740.000

$ 1.000.000 Expensas

121 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juana Manso al 1800 - The Link Towers

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de 3 ambientes, c/cochera (opcional) Y baulera - the link towersdepartamento de 3 ambientes, de 120 m2, nuevo a estrenar, en la Torre Eva, The Link Towers. Cuenta con 2 dormitorios en suite con baño y vestidor, toilette de recepción y cocina integrada al living-comedor. Increíble terraza con balcón corrido al frente con hermosa vista del Dique 1 y de la Ciudad de Bs. Aires. Nota: El precio no incluye cochera. La cochera en subsuelo es opcional por vlaor de: u$s 32. 000. -Honorario inmobiliario: 4% + ivaesperamos tu llamado para organizar visita. Muchas gracias. - -El complejo The Link Towers es un emprendimiento de perfil residencial que ocupa las parcelas 8 y 9 sobre las cuales integra 2 torres, la Adán y la Eva, ambas con 33 pisos. Se encuentra enclavado sobre el Dique 1. Hoy ésta resulta el área más cotizada de Puerto Madero y la preferida por los desarrolladores más importantes. Dispone de los siguientes amenities: gym, spa con piletas de agua caliente y de agua helada, jacuzzis, jets masajeadores, duchas de presión, sauna seco y húmedo. Piscinas de borde sinfín sobre Dique 1, con solarium y fireplace, gourmet & wine, cava de vinos, meet place con fun room. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

USD 1.337.700

285 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia residencial diferencial dentro de Puerto Madero. Esta unidad en pozo de Osten Tower I, ubicada sobre Camila O’Gorman al 400, se distingue por su escala, su terraza propia y el valor agregado de contar con piscina privada y solárium, dentro de un emprendimiento que combina diseño contemporáneo y servicios de propiedad cuenta con 285 m² totales, compuestos por 125 m² cubiertos y 160 m² de expansión exterior. Se ubica en el piso 4, nivel especialmente proyectado con unidades de gran superficie, grandes terrazas y un planteo más exclusivo. Importante: Las medidas informadas son aproximadas y las exactas surgirán del plano y/o de la escritura correspondiente. Esta unidad reúne condiciones buscadas dentro de la oferta de departamentos amplios en pozo en Puerto Madero: - Living comedor. - 2 dormitorios en suite con vestidor. - Toilette. - Baño. - Piscina privada. - Solárium. - Terraza con parrilla privada. Algunas características destacadas de esta unidad y del proyecto son: - Gran terraza. - Parrilla en la unidad. - Propuesta de alto nivel para uso residencial o inversión patrimonial. - Integración entre superficie interior y expansión exterior. El edificio contará con 26 pisos, 160 unidades junto con comodidades de lujo: - Parking público y privado. - Cargadores eléctricos. - Laundry y bicicleteros. Su propuesta de amenities incluye: - Infinity Pool. - Rooftop Bar. - Solarium. - Wellness Center. - Sky Gym. - Sauna & Spa. - Espacios para eventos en el piso 26Además de: lobby, Welcome Gallery, coworking y meeting room en planta baja. En el entorno inmediato se destacan: - Madero Harbour- sls Hotel- Hotel Faena- Parque Micaela Bastidas- Reserva Ecológica Costanera Sur- Paseo del BajoPregunte por disponibilidad de tipologías de departamento. Una unidad con escala, expansión y atributos poco frecuentes dentro del mercado de emprendimientos en Puerto Madero. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 400.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av. Ing Huergo 551

Puerto Madero, Capital Federal

¡La mejor oportunidad de Inversión en Puerto Madero a un precio único! Quartier del Bajo, se compone de dos torres gemelas. Cada torre contará con amenities de excelencia en sus últimos dos pisos (35º y 36º). Los mismos constarán de: salas de estar, gimnasio, vestuario y spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés en el piso 35 y pileta descubierta con solarium además de quinchos con parrilla en el piso 36, todo con vistas al río y la ciudad. Las 2 torres tendrán 3 subsuelos comunes a ambas donde habrá cocheras, espacios para motos y bicicleteros comunes y a los que se accederá por una rampa doble central ubicada en la plaza. Con cochera. Unidades a precios fijos en dólares o reserva en dólares y cuotas en pesos actualizadas por cac. Precio de construcción históricamente bajo. Oportunidad de dolarizar una inversión en pesos, en zona con alto potencial de crecimiento. Marca reconocida en el mercado abc 1. Zona turística. Accesos rápidos hacia el norte y sur de Buenos Aires. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. " Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306.

USD 1.190.000

159 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Oceana Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Un complejo residencial que combina confort, naturaleza y arte en uno de los barrios más jóvenes y modernos de la Ciudad de Buenos Aires. Amenities, espacios verdes, y ambientes de wellness se unen en un proyecto diseñado para crear una pausa en el ritmo urbano. Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

USD 1.011.000

151 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Espacios bien conectados, suites cómodas y una expansión exterior que prolonga el área social. Esta propiedad en venta en Osten Tower ii ofrece una distribución moderna y versátil, ideal para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Puerto Madero con una impronta actual y servicios diferenciales. Con 151 m² totales, de los cuales 129 m² son cubiertos y 22 m² semicubiertos, la unidad desarrolla una planta de muy buen tamaño, con disposición sur y un esquema que prioriza la vida interior sin resignar salida al exterior. Distribución de la unidad- Hall de ingreso- Living comedor con salida al balcón- Balcón amplio con parrilla individual- Cocina integrada con isla- Dormitorio principal en suite con vestidor- Segundo dormitorio en suite- Toilette de recepciónLa cocina integrada con isla se vincula de manera natural con el living comedor, mientras que el balcón acompaña la dinámica diaria y aporta un plus de uso que jerarquiza la propuesta. El desarrollo se distingue por su perfil residencial premium dentro de Puerto Madero. Destacados: rooftop con infinity pool, solarium, relax lounge y rooftop bar, junto con restaurante, coffee bar, coworking, wellness center, sauna, gimnasio y canchas deportivas, dentro del conjunto Madero Harbour. Reservá tu cita para visitarlo y ver si se ajusta a lo que necesitás. Además, preguntanos por otras tipologías disponibles en el proyecto. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 550.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Juana Manso al 1700, Edificio Lumiere Boulevard

Puerto Madero, Capital Federal

Venta departamento de 3 amb con 2 cocheras A estrenar. -Ubicado en el imponente edificio Lumiere Boulevard Madero, sobre el Boulevard Juana Manso, en pleno corazón de Puerto Madero, este departamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. -Se trata de un 3 ambientes a estrenar de 110 m², con doble cochera, súper luminoso y con ventilación cruzada, ya que cuenta con salida tanto al frente como al contrafrente. Al frente, un amplio balcón con vista abierta a Av. Juana Manso. -Cuenta con dos cómodas suites: la principal con vestidor y la segunda con placard. Ambas tienen salida a balcón al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y muy buena luz natural. -El living-comedor con cocina integrada es amplio y moderno, con grandes ventanales de piso a techo que aportan una sensación de amplitud increíble. La cocina está equipada con muebles Johnson, horno y anafe vitrocerámico marca Candy, extractor y todo eléctrico. -Además, posee toilette de recepción, cerradura electrónica y aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -El edificio es full amenities con seguridad 24 hs. En la terraza vas a encontrar una piscina descubierta, solárium, parrillas y espacios de relax con una vista abierta espectacular a la ciudad y al río. En el último piso, ofrece sum, gimnasio equipado, laundry, vestuarios y un espacio de juegos para todas las edades. -Ubicación inmejorable: en el corazón del dique 2, dentro del exclusivo Puerto Madero, en pleno Art District, a pasos del Puente de la Mujer, el Faena y el Hotel Madero, rodeado de las mejores propuestas gastronómicas de la ciudad. Las superficies, medidas y valores son aproximadas y a titulo informativo únicamente y no compromete contractualmente a nuestra firma. lsegat Negocios Inmobiliarioscucicba 6917

USD 1.099.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juana Manso al 1800

Puerto Madero, Capital Federal

Unica by Pininfarina – 3 ambientes en suiteExclusivo departamento de 3 ambientes en Torre Única by Pininfarina, un proyecto icónico que será un hito arquitectónico en Puerto Madero, desarrollado en colaboración con la reconocida firma internacional de diseño Pininfarina. Ubicado en Dique 1, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, este departamento combina diseño, confort y vistas abiertas en un entorno único. La unidad cuenta con una altura de piso a techo de 3 metros. Superficies- Superficie cubierta: 131, 18 m²- Superficie semicubierta (balcón y terraza): 24, 76 m²- Superficie total: 155, 94 m²Distribución y medidas de los ambientesAl ingreso se encuentra un toilette de recepción de 1, 94 x 1, 42 m (2, 75 m²), ideal para visitas. El área social se destaca por un amplio living-comedor de 4, 64 x 7, 02 m (32, 57 m²), con grandes ventanales que garantizan excelente luminosidad natural y una fluida conexión con el exterior. La cocina integrada, de diseño moderno y funcional, mide 4, 64 x 2, 85 m (13, 22 m²) y se encuentra equipada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico. Cuenta además con lavadero independiente de 2, 25 x 1, 50 m (3, 38 m²). Desde el living se accede a una terraza privada con parrilla de 4, 94 x 3, 31 m (16, 36 m²), ideal para disfrutar reuniones al aire libre con vistas abiertas al dique. Sector privadoEl departamento ofrece dos dormitorios en suite, diseñados para brindar máximo confort y privacidad: - Master Suite de 5, 04 x 5, 19 m (26, 16 m²), con salida a un balcón privado de 3, 88 x 2, 35 m (9, 12 m²), vistas al río, vestidor de 2, 54 x 2, 45 m (6, 22 m²) y un espacioso baño en suite con doble lavabo, gran ducha y diseño contemporáneo, pensado para el máximo confort y funcionalidad. - Segunda Suite de 3, 39 x 3, 00 m (10, 17 m²), con baño completo de 1, 86 x 2, 19 m (4, 07 m²) y vestidor de 1, 36 x 2, 37 m (3, 22 m²). Todos los ambientes cuentan con ventanales de piso a techo, potenciados por la altura interior de 3 metros, lo que aporta una sensación de amplitud, luminosidad y categoría excepcional. Confort y equipamiento- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes- Calefacción por losa radiante eléctrica- Materiales y terminaciones de alta gamaEl edificioTorre Única by Pininfarina fusiona el legado cultural de Buenos Aires con un enfoque de diseño innovador y atemporal, creando un espacio de conexión, bienestar y sofisticación. El edificio contará con una completa propuesta de amenities premium: - Jardines y espacios verdes- Piscina exterior- Seguridad 24 hs- Gimnasio- Zona de yoga- Spa- Restaurante Art & Coffee, un espacio que integra arte, gastronomía y café- Áreas comunes en el segundo nivel pensadas para el relax y el esparcimientoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La presente propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115). Corredor inmobiliario: Mariano Luis Prada, Matrícula 9690 cucicba. Macarena Rodríguez, Matrícula 6676 cmcpsi. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, summit es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor inmobiliario Mariano Luis Prada, registrado ante cucicba N° 9690 Tomo 2 Folio 61. Asimismo, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.300.000

161 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Alvear Tower

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679Departamento en octavo piso de 2 dormitorios en suite mas dependencia en Alvear Tower. Pensado como una suite cinco estrellas, ofrece elegancia y confort en cada espacio. La torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3, 30 metros de altura libre de piso a techo, que otorga a cada espacio una magnitud singular. Amenities y servicios: · Recepción y conserjería· Área de llegada para vehículos· Cocheras de cortesía· Sala de correspondencia· Control de acceso en áreas comunes· Ascensores de alta velocidad· Wi-fi en áreas comunes· Bar & restaurant· Car Wash· Sala para baño de mascotas· Servicio de mantenimiento de guardia- Rooftop en Piso 54- Salón de fiestas (120 personas) - Business center- Spa & health center- Piscina In-Out- Piscina exterior semiolimpica- Piscina para niños- Wellness gym- Micro cine- Cancha de Tenis- Hair Studio- Cavas privadas (opcional) - Kids playroom- Sala para adolescentes con video juegos - Plaza de juegos al aire libre- Sala para ensayos musicales- Taller de hobbies(También disponible la misma unidad en piso 13 a usd 1. 600. 000) La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas.

USD 1.008.420

173 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento en pozo de Osten Tower I, sobre Camila O’Gorman al 400, se ubica en un piso alto y combina superficie, distribución y expansión exterior dentro de un proyecto contemporáneo en Puerto Madero. La propiedad cuenta con 173 m² totales, compuestos por 125 m² cubiertos y 48 m² de balcón corrido. Se ubica en el piso 22, dentro del tramo alto del edificio, donde las tipologías ganan escala y presencia. Las medidas informadas son aproximadas y las exactas surgirán del plano y/o de la escritura correspondiente. Este departamento 3 ambientes está distribuido en: - Living comedor- 2 dormitorios en suite con vestidor- Toilette- BañoBalcón corridoAlgunas características destacadas de esta unidad y del proyecto son: - Parrilla en la unidad- Planta pensada para quienes priorizan superficie y confort- Emprendimiento con amenities de categoría y lenguaje moderno. El edificio contempla 26 pisos, 160 unidades, parking público y privado, cargadores eléctricos, laundry y bicicleteros. A eso se suma un rooftop con Infinity Pool, Rooftop Bar, Solarium, Wellness Center, Sky Gym, Sauna & Spa y espacios para eventos, además de lobby, Welcome Gallery, coworking y meeting room en planta baja. En el área cercana se destacan: -Madero Harbour- sls Hotel- Hotel Faena- Parque Micaela Bastidas- Reserva Ecológica Costanera Sur- Paseo del BajoUna unidad con metraje, piso alto y balcón corrido dentro de un emprendimiento que apunta a una experiencia residencial de nivel. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Pregunte por disponibilidad de tipologías de departamento. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/gcba. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

USD 1.200.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvear Tower, Azucena 559

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Departamento en piso 20 de 2 dormitorios en suite en Alvear Tower. Pensado como una suite cinco estrellas, ofrece elegancia y confort en cada espacio. Precio de venta: usd 1. 200. 000 (bajado de precio original usd 1. 500. 000) Ambientes: - Palier semi privado- Toilette- Living comedor con balcón- Cocina separada con comedor diario- 2 dormitorios en suite - Dependencia de servicio- LavaderoLa torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3, 30 metros de altura libre de piso a techo, que otorga a cada espacio una magnitud singular. Amenities y servicios: · Recepción y conserjería· Área de llegada para vehículos· Cocheras de cortesía· Sala de correspondencia· Control de acceso en áreas comunes· Ascensores de alta velocidad· Wi-fi en áreas comunes· Bar & restaurant· Car Wash· Sala para baño de mascotas· Servicio de mantenimiento de guardia- Rooftop en Piso 54- Salón de fiestas (120 personas) - Business center- Spa & health center- Piscina In-Out- Piscina exterior semiolimpica- Piscina para niños- Wellness gym- Micro cine- Cancha de Tenis- Hair Studio- Cavas privadas (opcional) - Kids playroom- Sala para adolescentes conjuegos de video- Plaza de juegos al aire libre- Sala para ensayos musicales- Taller de hobbiesPara más información: Ver datos

USD 395.000

83 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Quartier DEL Bajo

Puerto Madero, Capital Federal

3 ambientes en venta - A estrenarbalcón aterrazado, Muy luminoso, increíble vista abierta a la ciudad. Cochera fija en 1° subsueloquartier del bajo: Ubicado Sobre la manzana comprendida entre calles México, Av Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela. Una obra que combina unidades de primer nivel con amenities sofisticados. Torres en altura de 36 pisos. Unidades de 1, 2, 3 ambientes. Amenities: Piscina, sum, Parrilla, Pileta Climatizada, Gimnasio, Sauna, Sala de Masajes, Hidromasajes, Laundry, Seguridad 24hs. las torres: Cada Torre contará con 2 baterías de 3 ascensores principales. Cada batería servirá a un sector de 6 unidades por piso (sectores Río y Ciudad) y habrá un ascensor de servicio común a ambos sectores. Los halles y pallieres comunes estarán diseñados y materializados con la calidad y el diseño que caracterizan a los conjuntos Quartier. Cada torre contará con un grupo electrógeno que asegurará los servicios comunes de ella. También en cada Torre habrá un laundry apto para ser concesionado y vestuarios de personal. unidades: Las cocinas llevarán mesadas de granito, neolit o similar y muebles bajo mesada. Los pisos de las unidades serán vinílicos símil madera, los pisos de sus baños, serán vinílicos símilmadera o de porcellanato; la pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales irán en hormigón visto. No seentregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, neolit o similar. Todos los baños principales tendránducha, en el caso de las unidades tipo 1, 2, 4, 5 y 6 estos contarán con puerta corrediza y su ducha con un paño de vidrio fijo con una boca eléctrica que permitirá la futura instalación de unacortina roller con accionamiento eléctrico desde el interior. Las unidades 4, 5 y 6 se entregarán sin subdivisión entre dormitorio y estar. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería de alta prestación y doble vidriadohermético. Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo 1, 2, 5 y 6. Las unidades tipo 3 y 4 contarán con anafe de cuatrohornallas y horno eléctrico. El agua caliente de cada unidad será suministrada por un termo tanque eléctrico individual. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor con unidadcondensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. precio: usd Ver datos con cochera Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

USD 500.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juana Manso 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Lumiere Boulevard, Puerto Madero. Exclusivo departamento de 3 ambientes del reconocido edificio Lumiere, ubicado en el corazón de Puerto Madero, sobre el Boulevard Juana Manso. Cuenta con una superficie total de 120 m². Y un impresionante balcón orientación norte con vistas al Rio y al Dique: Hermoso. La unidad se distingue por su diseño moderno, amplitud y luminosidad. Posee una cocina integrada al comedor con salida a un amplio balcón, toilette de recepción, y dos dormitorios en suite con baño completo, el dormitorio principal cuenta con vestidor. Posee una cochera cubierta. El edificio ofrece amenities de categoría, seguridad 24 hs, y una ubicación privilegiada a pasos de los mejores restaurantes, espacios verdes y servicios de Puerto Madero. Amenities: piscina, solarium, gimnasio, sauna área de relax, área recreativa, sum y parrilla. Ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. El departamento no cuenta con pisos colocados, ni aires acondicionados, ni interior de vestidor y placard: la desarrolladora entrego de esta manera las unidades para que cada propietario lo diseñe a su gusto. Incluyo en la publicación imágenes de ia con posibles diseños de pisos. Contactanos para visitarlo! En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Corredora responsable Laura Pisano cpi 6237 y cmcpsi 7208.

USD 1.200.000

163 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños1 coch.

Julieta Lantieri al 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento en venta - 3 ambientes - Harbour Tower - Puerto MaderoCaracterística: - 3 ambientes- Toilette- Living comedor- Cocina incorporada - 2 suite. La principal con vestidor - Lavadero - Baño de servicio - palier privadoamenities: - Salón de fiestas (sum) - Zona de Parrillas- Health club & gym- Sauna y salas de tratamientos- Piscinas, cubierta y descubierta- Áreas verdes y Jardín de Yoga- Salón para adolescentes + Kinder- Cava de Vinos- Acceso a Restaurants ;The Shops at Madero Harbour- Laundry- Vestuarios para personal- 3 niveles de subsuelos para estacionamientos- Cocheras de cortesía- Valet Parking- Cocheras para autos eléctricos- Lavadero de autos- Vigilancia (24hs) - Cámaras de Seguridadlas fotos Y decoraciones son orientativas. Coordinar visita para una mejor visión. Valor: U$S 1. 200. 000valor, cochera: U$S 50. 000bárbara ginevra - inmobiliaria - puerto madero - Venta - Compra - Alquiler Asesoramiento Inmobiliario Martillera Publica y Corredora Inmobiliaria cucicba N° 842contáctenos: Email: Ver datos: +5Ver datosLey N° 5859 Art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes”Cumple con la Ley 5115Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371)

USD 790.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Torre Art Maria, Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

V. C. Departamento en venta 2 Dormitorios en Piso Alto – Art María, Puerto MaderoTotalmente refaccionado a nuevo. Exclusivo departamento en piso alto dentro del complejo Art María, uno de los desarrollos más reconocidos y sustentables de Puerto Madero, con certificación leed y categoría aaaa. Características principales: - Entrada por pallier privado- Hall de recepción con toilette- Living-comedor con vista abierta- 2 suites muy amplias:. Suite principal con cama King. Segunda suite con dos camas Queen- 1 cochera fija, muy bien ubicadaSobre el complejo Art María: - Ubicación privilegiada en Dique 1 de Puerto Madero- Proyecto de gran escala sobre un terreno de aproximadamente 2 manzanas- Compuesto por 4 edificios: torres residenciales, oficinas y locales comerciales- Torres residenciales de 20 pisos con departamentos de diversas tipologíasAmenities destacados en el último piso: - Piscina con solárium sobre un puente de acero entre las torres- Gimnasio y salón de usos múltiples (sum) - Dos subsuelos de estacionamiento- Plaza comercial con variedad de locales en planta baja- Diseño sustentable con bajo impacto ambientalUna propiedad única, con terminaciones de primera calidad y vistas abiertas en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Consultá para agendar una visita!! carolina cervone cmcpsi5960"La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. ”Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula cmcpsi 5960

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