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93 Departamentos con sum y ascensor y 1 ambiente en venta en Puerto Madero, CABA

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USD 179.000

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Huergo 475

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusivo loft divisible de lujo en torres consultatio puerto maderoanimate a vivir la vida que querés! Consultá financiación!! Ubicado en Paseo del Bajo, Dique 2- Piso 19 con las mejores vistas de la ciudad- Disposición en L, ideal para sectorizar el espacio social y el privado. Divisible- Vista inmejorable gracias a los amplios ventanales y el balcón- Baño completo con materiales y equipamiento de alta gama- Aire acondicionado frío calor- Cocina integrada con mobiliario- Carpinterías de aluminio y dvh y los mejores materiales de construcción en cada detalle- Luz natural todo el díaEste proyecto, uno de los más lujosos de la ciudad, con muy buena accesibilidad, amenities de primer nivel y espacios comunes entre los que se destacan: - Una plaza al aire libre, con espacio pensado para galería de arte, resto bar coffee, todo lo que necesitás para una vida relajada y, al mismo tiempo, súper conectada. - Un club que cuenta con un gimnasio con equipamiento de primer nivel, un espacio destinado a prácticas de fitness grupales y una pista de running al aire libre para que puedas tener siempre cerca la oportunidad de sentirte bien. - Un lab, con salas adaptadas al trabajo grupal e individual, un co-working con biblioteca y las mejores vistas de atardeceres, inspiradoras para crear y conectar con nuevas ideas. - Un rooftop con área de Kitchen & Laundry, Playroom, Piscina en la terraza con cubierta vidriada retráctil, Parrillas al aire libre y Outdoor deck. En dos palabras: relax y reencuentro. La propiedad se encuentra vacía. Se incluyen imágenes de los espacios comunes tomadas del Brochure del edificio e imágenes de una unidad modelo que se encuentra amoblada y que tiene la misma orientación, metros y vistas que la propiedad publicada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

USD 185.000

$ 300.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo 400

Puerto Madero, Capital Federal

Monoambiente en Huergo 475 (Consultatio) Ubicado en Huergo 475, este monoambiente de aproximadamente 35 m² ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de gran crecimiento y conectividad. La unidad forma parte de un edificio desarrollado por Consultatio, la prestigiosa constructora de Constantini, reconocida internacionalmente por su calidad, diseño arquitectónico y múltiples premios obtenidos en el mercado inmobiliario. Ese respaldo asegura solidez constructiva, funcionalidad y una propuesta de valor superior. El departamento presenta un ambiente amplio, moderno y muy bien distribuido, con cocina integrada, espacio flexible para dormitorio y estar, y un baño completo de excelentes terminaciones. La disposición y el diseño favorecen la entrada de luz natural, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día. La ubicación es uno de sus puntos más fuertes: a pasos de múltiples líneas de transporte, universidades, hospitales, comercios y accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para estudiantes, profesionales, como para quienes buscan una propiedad eficiente y de bajo mantenimiento. Una opción confiable en un edificio de categoría, con el sello distintivo de Consultatio y todo el potencial de una zona en constante desarrollo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 195.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Encarnación Ezcurra 320

Puerto Madero, Capital Federal

Monoambiente en venta con Balcon, Edificio Lumiere, Puerto Madero, Caba. El edificio ofrece amenities de categoría: - Piscina con solarium. - Gimnasio. - sum. - Sala de reuniones. - Seguridad y servicios premium. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Puerto Madero, rodeado de gastronomía, espacios verdes y excelente conectividad. En Marcela Oporto Servicios Inmobiliarios acompañamos a cada cliente en el camino de encontrar su lugar ideal. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, nuestra misión es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado en cada operación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Pública Marcela Fernanda Oporto cucicba 9679/ cmzc 659. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115: “Inmueble accesible para personas con discapacidad física”

USD 205.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Ing. Huergo 400

Puerto Madero, Capital Federal

Descubre este exclusivo monoambiente en venta en Huergo, Recoleta, un desarrollo de vanguardia que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Con un precio muy atractivo, este loft de 35 m² (32 m² cubiertos y 3 m² descubiertos) se encuentra en una torre de 38 pisos, diseñada por el prestigioso estudio Adamo – Faiden. Ubicado en el Dique 2, frente al Paseo del Bajo, disfrutarás de vistas panorámicas al Río de la Plata y a la ciudad, en un punto estratégico de conectividad, a pasos del Puente de la Mujer y de las mejores universidades. El proyecto incluye 1. 500 m² de amenities de primera categoría, que fomentan el confort y la comunidad. Entre ellos, un parque central de 2. 800 m² con senderos, arte y áreas gastronómicas. También contarás con un club fitness que incluye gimnasio, sala de yoga y pista de running exterior, así como un campus de coworking con biblioteca y espacios de estudio. En el rooftop, disfrutarás de piscina climatizada, terrazas con parrillas y un sky garden, todo diseñado para que vivas una experiencia de vida única. El monoambiente está equipado con tecnología de última generación, aire acondicionado, cocina y un encantador balcón que te permitirá disfrutar del aire libre. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Karina Sanchez - cucicba 9079. aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 185.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo E/ Venezuela y Avenida Belgrano 400

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Tomás Fredriks cmcpdjlp 7471- Contacto: Tomás Anagrafe. Ubicación Paseo del Bajo Dique 2 Puerto Madero Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. 1500 m de espacios comunes Totalmente equipados Distribuidos en 5 sectores Una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados. Huergo475 nace como un hábitat integral, pensado para la actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una invitación a disfrutar otro estilo de Vida. Club Gimnasio Sala de yoga y relajación Pista de running Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city. Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro. Campus Biblioteca Sala de estudio Co-working Situación perfecta para el coworking. Cruce de ideas, de miradas y perspectivas. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Anocheceres serenos. Quietud para estudiar y crear. Community Terraza Cocina comunitaria y laundry Sala de juegos Espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas. Cocina conectada al laundry, playroom y sum en doble altura. Vistas panorámicas de la ciudad. El momento del relax y el reencuentro. La vida en movimiento. Rooftop Piscina climatizada Parrillas Sky garden En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil. Terraza con parrillas exteriores y miradores para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 177.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Huergo 475

Puerto Madero, Capital Federal

Huergo 475 38 pisos increibles vistas! Patios de comida /jardines/ etc. Departamento monoambiente en piso alto 19° con vista abierta Ciudad y excelentes terminaciones. Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero. Cerca de nuestra historia, a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. Amenities totalmente equipados en diferentes pisos de la torre, Huergo475 nace para ser vivido integralmente, pensado para la actividad de la Ciudad, pero también la Pausa. Las ideas, los proyectos, los encuentros sociales y personales. plaza: La torre cuenta con un parque de 2. 800 metros cuadrados con gastronomía y pasaje de que será concebido como una galería de arte a cielo abierto. Club: Gimnasio, Sala de yoga y relajación, Pista de running, Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior campus: Habrá espacios para el cruce de ideas y conexiones entre las personas que habiten el edificio. Co Working, salas adaptables a la modalidad de trabajo grupal o individual, biblioteca, todos con vistas inspiradoras sobre Puerto Madero. Community: Terraza, Cocina comunitaria, laundry y Sala de juegos. Rooftop: Pileta con techo retráctil de vidrio climatizada, sector de parrillas y Sky garden ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +54 9 11 Ver datos Email: Ver datos rhr Real Estate. ar..

USD 225.591

38 m² tot.1 amb.1 baño

Huergo al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Memoria descritivatorre de viviendas y amenities distribuidos en 37 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreas técnicas, azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso público con superficiesparquizadas y programa de arte. descripción: 1. Planta baja – plaza• Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off). • Acceso peatonal independiente a cocheras cubiertas, por medio de un ascensor destinado exclusivamente a esteuso, con sistema de control de ingreso. • Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita deseguridad. • Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo. • Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte. • Hall de acceso con entrepiso y sector en doble altura, carpinterías de aluminio con vidrios dvh, pisos de diseño, revestimientos graníticos, cielorrasos de primera calidady canteros interiores parquizados. • Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura. 2. Subsuelos• Cocheras - Acceso y egreso vehicular por rampas. • Estacionamiento para vehículos, motos y bicicletas. • Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. • Bauleras para unidades. • Áreas de servicio para locales comerciales. • Salas de máquinas. 3. Características generales del edificio• Fachada combinada de carpinterías de aluminio con dvh y estructura de hormigón visto. • Barandas de los balcones de vidrio. • Muros/tabiques divisorios de placas de roca de yeso, que ofrecen altas prestaciones en términos acústicos ytérmicos; de hormigón en el caso de los tabiques estructurales y de mampostería en casos particulares. • Núcleos de ascensores compuestos por ascensores principales de última tecnología y ascensores especiales paramudanza. • Palieres y circulaciones comunes de diseño, acordes con la categoría del edificio. • Todos los accesos a los diferentes espacios tanto públicos como privados cumplen con la normativa deaccesibilidad vigente. • El edificio cuenta con certificación edge lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y consumode agua. Memoriadescriptiva4. Unidades de vivienda• CarpinteríasPuertas de acceso de chapa pintada, de acuerdo con disposiciones municipales. Puertas interioresdeplaca de madera. • Pisos interioresLocales de mosaico granítico pre-pulido o similar. Balcones de mosaico granítico pre-pulido o similar. • Baños principales, secundarios y toilettes: Pisos de mosaico granítico pre-pulido o similar. Revestimientos box de duchaen baños principales y secundarios de cerámico tipo Portobello o similar, toilettes sinrevestimientos. Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso y junta tomada con perfil Z para buña en encuentros. Artefactos en baños principales y secundarios integrados por lavatorio Ferrum o similiar e inodoro y mochilatipoToto o similar. En toilettes artefactos Ferrum o similar. Griferías monocomando para lavatorio y ducha tipo Coty o similar. Accesorios y espejo de lavabo. • Cocinas. Muebles de cocina con módulos de puerta y estructura exterior demelamina blanca con cantos de abs y herrajesde primera calidad. Mesadas y alzadas de cuarzo tipo Silestone Blanco Norte o similar. Grifería monocomando tipo Pueblo o similar y pileta de cocina de acero inoxidable. Equipamiento compuesto por un horno y un anafe eléctricos. En unidades de 3 ambientes se dejan previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe para lainstalación de lavarropas bajo mesada. 5. Climatización• Unidades tipo loft, 2 ambientes y 3 ambientes equipados con Multi-Split frío/calor. Los condensadores se ubicanen los balcones de cada unidad. • Unidades tipo estudio y monoambientes equipados con split frío/calor. Loscondensadores se ubican en balconesde cada unidad. • Amenities equipados con un sistema vrv HeatPump frío/calor. • Hall de acceso equipados con un sistema vrv HeatPump frío/calor. • Extracciones de baños y cocinas de las unidades de vivienda por conducto hacia balcón de cada unidad. 6. Servicio de agua fría Y caliente• Sistema de agua corriente para uso doméstico abastecido por tanques ubicados en subsuelos. • Provisión de agua calientepor medio de un sistema central para todo el edificio. 7. Incendio• El sistema de extinción de incendiodel edificioestá compuesto por una red presurizadora de bocas de incendio yrociadores automáticos (subsuelos, palieres y áreas comunes) que toma agua de un tanque de reserva exclusivopara alimentar este servicio, ubicado en el segundo subsuelo. • Todos los espacios cuentan con señalización y luces de emergencia en caso de evacuación según normativa. • Todas las puertas que así lo requieran según normativas municipales (salas de máquinas, acceso a escaleras deevacuación, etc.) serán del tipo ignífugas, clase F60, mientras que las puertas de acceso a unidades de viviendaserán F30. 8. Servicio de energía eléctrica• El suministro está brindado por la distribuidora Edesur en baja tensión tanto de los servicios generales como delas unidades funcionales y locales comerciales, con medidores propios e independientes para cada consumo. • Para el caso de una eventual falta del suministro de energía por corte de la compañía, el edificio cuenta con ungrupo electrógeno ubicado en el primer subsuelo. Alimenta las cargas de los servicios comunes del edificioconsiderados esenciales, el 100% de la energía de emergencia, sistema de bombas, sistemas de seguridad yamenities de los espacios comunes. 9. Seguridad – control de accesos• Sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso a rampa yretenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles. • Sistema de cctv en cocheras, cabinas de ascensores, planta baja, subsuelos y amenities. • Sistema de Control Centralizado (bms) a los efectos de administrar y operar los distintos parámetros quepermitan un manejo óptimo de la energía. 10. Amenitiesniveles 6 y 7• Gimnasio en doble altura con aparatos de última generación, pisos IndelvalChronos o similar y cielorrasos HunterDouglas. Cuenta con baños y vestuarios en el entrepiso y terraza accesible. La terraza incluye equipamientodeportivo metálico fijo, pista de atletismo con piso de caucho, mobiliario y equipamiento acorde al uso y canterosparquizados con sistema de riego. Nivel 11• Cowork con dos salas de trabajo colaborativo en doble altura y conectadas por palier. Pisos de madera tipoprefinished o similar y carpinterías de aluminio dvh. Cuenta con servicios sanitarios, office y equipamiento acordea los usos de las salas. Nivel 36• sum endoble altura con piso de cemento alisado y revestimientos combinados de mosaicos venecianos coloramarillo o similar con hormigón visto. Cuenta con sanitarios, una cocina con artefactos de primera calidad, mesaday mobiliario fijo de acero inoxidable o similar y terraza accesible con piso drenante in-situ y canteros parquizados. • Laundry/Playroom en doble altura con piso de cemento alisado y revestimientos combinados de mosaicosvenecianos color amarillo o similar con hormigón visto. Cuenta con sanitarios, equipamiento de lavandería yartefactos de primera calidad. Nivel 38• Azotea y parrillas exteriores. Contiene una cubierta jardín parquizada en talud y sistema de riego, un sector deparrillas al aire libre con mobiliario fijo metálico y piso drenante in-situ tipo Stickstone o similar. • Pileta cubierta con deck atérmico tipo Castelatto o similar y equipamiento de primera calidad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Para más información comunicarse con Ximena Angelillo. Cel. Ver datos 3 Ver datos.

USD 195.000

$ 200.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Huergo al 475

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento Premium en Puerto Madero | Amenities Exclusivos, Inversión y Estilo de VidaUbicado frente a la Universidad Católica Argentina, en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda sostenida de Buenos Aires, esta unidad representa mucho más que un departamento: es una propiedad pensada para un estilo de vida urbano, moderno y flexible. Puerto Madero se consolidó como uno de los puntos más buscados de la ciudad por combinar conectividad, seguridad, entorno premium y calidad urbana, convirtiéndose en un polo elegido tanto para vivir como para invertir. La unidad se desarrolla dentro de un edificio de categoría con amenities diseñados para acompañar el ritmo de vida actual, aportando confort, servicios y espacios de disfrute que elevan la experiencia diaria. El edificio ofrece: Seguridad y recepción, Piscina, Gimnasio, sum, Espacios comunes de categoría, Sectores pensados para relajarse, trabajar o disfrutar sin salir del edificio. Un diferencial clave para quienes valoran practicidad, imagen y servicios integrados en un mismo lugar. La ubicación estratégica permite resolver gran parte de la rutina caminando: Universidades, Oficinas corporativas, Gastronomía premium, Espacios verdes, Paseo costero, Cafés, Gimnasios, Y rápida conexión con el microcentro y principales accesos de la ciudad. Gracias a su versatilidad, la propiedad funciona perfectamente para distintos perfiles: Vivienda permanente, Renta ejecutiva, Alquiler temporario, Estudiantes universitarios, Profesionales del corredor corporativo, Turismo internacional, Incluso como espacio de trabajo y estadía urbana. Este tipo de unidades mantiene una demanda activa durante todo el año por su ubicación estratégica frente a uca y su cercanía al centro financiero y corporativo de la ciudad. Una propuesta ideal para quienes buscan un activo inmobiliario premium, de bajo mantenimiento y con múltiples alternativas de uso en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Buenos Aires.

USD 245.000

$ 355.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Lola Mora 457

Puerto Madero, Capital Federal

Se vende Monoambiente con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2027, percibiendo una renta de usd 3. 750 trimestrales, abonados por adelantado, lo que garantiza un flujo de ingresos estable desde el momento de la adquisición. Monoambiente actualmente dividido, generando espacios independientes y funcionales. La unidad se encuentra acondicionada y utilizada como oficina, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con renta inmediata. Ideal para inversores que buscan incorporar una unidad ya alquilada, con renta en dólares y excelente proyección de valorización. Para más información sobre ubicación, superficie, características y condiciones de la operación, no dude en consultarnos. El edificio ubicado dentro del complejo Madero Harbour, en el dique 1 de Puerto Madero, cuenta con 3 subsuelos de cocheras privadas, piscina exterior climatizada, solarium con deck y bar, zona de relax parquizada, sauna, gym, sala de reuniones, seguridad 24 horas, conserjería, control de accesos, pet wash, cocheras, bauleras, laundry, servicio de mantenimiento, parking para bicicletas. Amenities: gimnasio, piscina descubierta, jacuzzi, sauna, salón de eventos y pet wash. En Marcela Oporto Servicios Inmobiliarios acompañamos a cada cliente en el camino de encontrar su lugar ideal. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, nuestra misión es ofrecer un servicio profesional, transparente y personalizado en cada operación. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Pública Marcela Fernanda Oporto cucicba 9679/ cmzc 659. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115: “Inmueble accesible para personas con discapacidad física”

USD 180.000

$ 210.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Encarnación Ezcurra 400

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Mariel Natalia Quiña. Monoambiente amoblado con vista a piscina en Puerto Madero. Terrazas de Puerto Madero | Sector Acacias. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los complejos más buscados de Puerto Madero. Este monoambiente combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para uso personal como para renta inmediata. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición contrafrente y vista a la piscina, lo que garantiza un entorno tranquilo, silencioso y con una visual abierta hacia espacios verdes y áreas comunes de categoría. Cuenta con una superficie de 23, 61 m² cubiertos y 2, 83 m² descubiertos, con balcón que aporta luz y ventilación natural. Su orientación y distribución permiten aprovechar al máximo cada espacio. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar o alquilar desde el primer día. Incluye: Heladera con freezer. Cocina a gas natural. Calefacción central por losa radiante. Aire acondicionado. Cama con somier. Living con sillones. tv color. Mesa con 6 sillas. Equipamiento completo. El edificio ofrece amenities de excelente nivel: Piscinas (una climatizada) Amplio parque y espacios verdes. Gimnasio. Jacuzzi. Salón de usos múltiples / reuniones. Laundry. Seguridad 24 hs. Venta libre de gastos para el propietario. Ideal para: Inversión con renta inmediata (alta demanda en la zona) Alquiler temporario tipo Airbnb. Primera vivienda en zona premium. Unidades amobladas, con vista abierta y en este rango de precio tienen alta rotación en el mercado. Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 241.000

47 m² tot.1 amb.1 baño

Julieta Lanteri al 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Pre venta exclusiva de edificio premium ubicado en puerto madero - en el complejo madero harbourcocheras: usd 50. 000Se trata de la segunda torre residencial de la marca Osten en Puerto Madero. Osten es una marca basada en el diseño, el confort y la autenticidad, configurando el equilibrio perfecto entre elegancia moderna y calidez atemporal. Osten Tower, promueve un estilo de vida basado en el bienestar y en los momentos inolvidables. En un entorno social descontracturado y con vistas privilegiadas, quienes lo habiten disfrutarán de una experiencia de lujo sin igual, con acceso a exclusivos amenities diseñados para sorprender hasta al público más selecto. Entre los amenities se destacan el fitness center con cancha de padel, el rooftop bar y la icónica Infinity Pool en el piso 33, convirtiéndose en la pileta más alta de Puerto Madero con libre acceso para todos los residentes de la torre. Se ubica dentro del complejo de usos mixtos Madero Harbour, en la intersección de la calle Julieta Lanteri y Elvira Rawson de Dellepiane. Madero Harbour es un complejo de usos mixtos de lujo ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero, en una zona caracterizada por ser la urbanización más nueva y moderna dentro del barrio, contando con gastronomía de primer nivel, con propuestas como Norimoto, Frenessi, Masunori, Osten y Michel Rolland, y torres de lujo como Harbour Tower, sls Hotel & Residences Puerto Madero y Unica by PirinFarina. Dentro del complejo de usos mixtos Madero Harbour se encuentran terminados 6 de los 8 edificios que la compañía gnv Group realizó en el barrio (Harbour Residences, Harbour House, World Trade Center I, ii, iii y iv), y allí se están construyendo el 9no (Harbour Tower) y el 10mo (Osten Tower I) que la compañía desarrolla en el barrio. Además, se encuentra construido aproximadamente un 40% del centro comercial The Shops at Madero Harbour, y un 10% se encuentra en funcionamiento actualmente, contando con diversos locales comerciales y gastronómicos, un supermercado Jumbo y estacionamiento para el público visitante. El centro comercial finalizado contará con 150 locales comerciales con las mejores marcas y se prevé su inauguración para 2028, al igual que Osten Tower ii. La zona del Dique 1 de Puerto Madero se distingue del resto de la ciudad por su entorno moderno, limpio y seguro, lo que junto con la apertura del centro comercial The Shops seguramente lo transformará en un destino obligado para turistas y el público más selecto de la ciudad. El complejo de usos mixtos Madero Harbour se encuentra construido sobre 8 hectáreas, y además de los 6 edificios construidos, los 2 en construcción, el centro comercial y Osten Tower ii, también se llevará a cabo la construcción de un hotel de lujo, que se encuentra actualmente en etapa de proyecto. Dentro del distrito Madero Harbour se destaca la torre residencial y emblemática Harbour Tower; la segunda más alta de Argentina diseñada por el reconocido arquitecto uruguayo Carlos Ott. Los propietarios, además de disponer de todos los amenities y servicios propios de la torre, contarán con una serie de beneficios adicionales para propietarios de Osten Tower, entre los que se encuentran reservas prioritarias y descuentos en Osten Restaurante & Bar, invitaciones a actividades y eventos exclusivos en el complejo Madero Harbour, tarifa preferencial en alquiler de cocheras y descuentos en locales comerciales y gastronómicos dentro de Madero Harbour, a través de la membresía de la comunidad Madero Harbour. Planta baja - amenities & services drop-offvalet parkingcocheras de cortesíacoworking areawellness centersaunacancha de padelcancha de pickleballgymrooftop 33piscinasolariumrelax loungerooftop barel edificio posee 33 pisos con 205 unidades: suites1 dormitorio2 dormitorio3 dormitoriosduplexcon diferentes tamaños: 40 m2 a 63 m278 m2 a 115 m2151 m2192 m2 a 327 m2302m2 a 329m2forma de pago: Anticipo en usd | Saldo Pesos + cacesperamos tu consulta! nerina allo propiedadescucicba 8186sucursal caba esperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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