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15 Departamentos con balcón y 2 ambientes en venta en Parque Rivadavia, Caballito

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USD 145.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.

San Ireneo 200 1

Parque Rivadavia, Caballito

Con una ubicación inmejorable en el corazón de Caballito (caba), el edificio cuenta con numerosas líneas de colectivo, subte y locales comerciales en las cercanías. El edificio: Hall de entrada con piso revestido en granito y porcellanato 80x80. Paredes con espejos y revestimientos de mármol y madera. Cielorrasos con detalles de yesería e iluminación con artefactos embutidos. Puerta de acceso blindex con manijón de acero inoxidable. Portón de cocheras levadizo motorizado y automatizado. Carpintería de aluminio anodizado natural. Fachada con terminaciones de molduras y buñas. El departamento: Gran living apenas ingresando, con cocina completa y balcón corrido con preciosa vista al exterior. Baño completo y amplia habitación con placard y salida al balcón. Pisos y revestimientos: En estar-comedor, dormitorios y hall, Piso flotante de madera o porcellanato. En Baños y cocinas, Porcellanato 45x45 y revestimiento 45x30 primera calidad combinado con mesada de mármol. Amoblamientos: Muebles melanina bajo mesada completas. Placards: puertas corredizas, interiores en melanina, cajonera con guías metálicas. Instalaciones y artefactos: Art. De cocina: anafe y horno eléctrico de acero “Ariston o Domec”. Sanitarios y Griferías: ferrum / hydros y fv / roca. Agua caliente: sistema central con termo tanques de alta recuperación. Calefacción y refrigeración: provisión para instalación Split frio-calor. Video/cable/telefonía/internet: conexiones en estar, comedor y dormitorios. La unidad es nueva actualmente ocupada con su primer inquilino. Solicite entrevista para visita, lo esperamos! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

USD 125.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio de Janeiro 840

Parque Rivadavia, Caballito

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Departamento de dos ambientes en caballito de 42, 5m2 en el piso 5 Distribución funcional: * Cocina completa integrada. * Living – comedor con opción dormitorio. * Baño completo. * Balcón al frente de 4 m2. El edificio ofrece amenities ideales tanto para vivienda como para inversión: * sum. * Parrillas. * Deck solárium. * Piscina con duchas. * Bike parking. * Cocheras. * Ascensores inteligentes. * Aire acondicionado frío/calor. * Cámaras de seguridad. El proyecto se encuentra en un área con *excelentes accesos al transporte público*, cercanía a *centros de salud, colegios, supermercados y comercios*, lo que lo convierte en una opción muy atractiva. A cuadra y media del Parque Centenario. Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Posibilidad de financiación. Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 84.900

$ 125.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Senillosa 40

Parque Rivadavia, Caballito

Excelente departamento de 2 ambientes en 9° piso al contrafrente, muy luminoso y en óptimo estado general. Cuenta con 42 m² totales, balcón francés, baño y cocina, y conexión para lavarropas. Características principales: -Agua caliente central. -Bajas expensas. -9° piso al contrafrente (muy tranquilo y luminoso) -Cocina separada con espacio para lavarropas. - Baño completo. A metros de Av. Rivadavia y del Parque Rivadavia. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cerca de subte Línea A, colectivos, comercios y espacios verdes. Ideal primera vivienda o inversión. En una de las zonas más buscadas de Caballito. para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 15. 00 A 18. 30 horas. Las medidas expresadas son aproximadas a título orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "Accesible para personas con movilidad reducida" matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

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¡3 Ambientes al Frente con Cochera y Baulera en Lo Mejor de Caballito! ¡Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Ciudad! Este departamento de 3 ambientes destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta gracias a su orientación Norte y una ubicación realmente estratégica e insuperable. Ubicado al frente, ofrece una ventilación ideal y ambientes muy cómodos. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación# características principalessuperficie Total: 69. 50 m² muy bien aprovechados. Disposición: Frente. Orientación: Norte (excelente luz natural durante todo el día). Estado general: Muy bueno. # detalle del inmuebleliving-Comedor: Espacioso, luminoso y con salida directa al balcón. Balcón: Al frenteCocina: Independiente, con muy buena capacidad de guardado y excelente ventilación. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas, luminosas y con buena distribución. Baño completoCocheraBaulera: Espacio extra de guardado ideal. # ubicación prestigiosa Y conectividad óptimaubicado en Avellaneda 400, en pleno corazón de Caballito, el departamento se encuentra en un punto intermedio perfecto para disfrutar del verde y la conectividad de la ciudad: Espacios Verdes: A pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, ideales para recreación y deporte. Subte: A pasos de la Estación Acoyte (Línea A), conectándote con el centro en minutos. Centros Comerciales: Cercano al centro comercial de Av. Rivadavia y Av. Acoyte (cines, locales, gastronomía y colegios). Gran conectividad mediante transporte público (Colectivos cercanos): 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181. ¿Buscás un departamento luminoso, con cochera y en la mejor zona de Caballito? ¡Coordiná tu visita hoy mismo! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 190.000

$ 205.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Senillosa 32

Parque Rivadavia, Caballito

Senillosa 0, entre Av. Rivadavia y Chaco. ¡Descubrí tu próximo hogar en una ubicación inmejorable de Caballito! Presentamos este impecable semipiso de 3 ambientes con depencia al frente con balcón. Una propiedad lista para mudarse, que combina el encanto de un edificio de estilo clásico en perfecto estado con la modernidad de sus ambientes reciclados a nuevo. Características principales de la propiedad: -Espacios amplios y luminosos: Living-comedor de generosas dimensiones, con distribución sumamente funcional para diseñar ambos sectores con total comodidad. -Dormitorios confortables: Dos habitaciones con placares empotrados de gran capacidad de almacenamiento. -Cocina de categoría: Cocina independiente totalmente reciclada con detalles y terminaciones de primera línea. -Baño moderno: Baño completo reciclado recientemente para garantizar el máximo confort diario. Funcionalidad extra: -Cuenta con dependencia de servicio, lavadero independiente y servicios individuales de agua caliente y calefacción. -Calidad y detalles: Pisos de parquet plastificado en ambientes principales. -El inmueble se encuentra en inmejorables condiciones de mantenimiento y habitabilidad. Ventajas destacadas: -Ubicación estratégica: A metros de la Estación Río de Janeiro (Línea A) y rodeado de una variada oferta gastronómica, comercial y de transporte público. -Pulmones verdes a mano: A solo 200 metros de Parque Rivadavia y a 500 metros de Parque Centenario, ideales para disfrutar del aire libre. -Edificio clásico: Estructura sólida y un estado de conservación y mantenimiento impecable. Ideal para: -Familias o parejas que buscan un hogar definitivo, amplio y sin necesidad de realizar reformas. -Profesionales que valoran la conectividad y el transporte rápido por la ciudad. -Quienes disfrutan de la vida de barrio combinada con la cercanía a parques y zonas comerciales. ¡No pierdas esta oportunidad única en la zona! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer este departamento que lo tiene todo. ¡Te va a encantar! *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricotti. Matrícula cucicba N° 2563. cpi Alfredo Ricotti

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