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1.766 Departamentos baratos con living comedor y ascensor y 2 ambientes en venta en Palermo, CABA

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Super destacado

USD 86.000

$ 185.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Soldado de la Independencia al 1200

Las Cañitas, Palermo

Apto credito. Venta departamento 2 ambientes las cañitas con vista al frente luminoso. Edificio solido de mas de 40 añosse vende con renta hasta abril 2027unidad: living comedordormitoriobaño completococina independientecaracteristicas: Pisos de ParquetCocina de época con Lavadero, Ventana lateral. Muebles bajo mesada y alacena. Baño de época en buen estado, a excepción del piso del baño que fue renovadoVentilador de Techo y Split de Aire Acondicionado Frío en Living comedorVentana con vista lateral en Living. PlacardDormitorio con ventana lateral con vista al frente. Placard. Pisos de parquetExcelente ubicación, a media cuadra de Av Federico Lacroze, dos cuadras de Av del Libertador, una cuadra de Av Luis María Campos. Zona comercial y gastronómica. Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado

USD 86.000

$ 180.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fray Justo Santa María de Oro 2553, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Palermo, Capital Federal

Departamento en venta 2 ambientes en Palermo. En calle Fray Justo Santa María de Oro al 2500 (entre Beruti y Av. Santa Fe) caba. Piso 7° Interno Muy luminoso. propiedad apto credito hipotecario. Descripción básica: - Exclusivo departamento de 2 ambientes (1 dormitorio), interno y silencioso, - Ubicado en el 7° piso de un edificio de 9 niveles con planta baja y terraza de uso común. - El edificio cuenta con 2 ascensores. - Administrador (sin conserje) - No posee cochera. Distribución: - Ingreso a living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con mesada, alacena y bajo mesada. - Pasillo interno que comunica con baño completo (sin bañera) y dormitorio. - Ventanas con vista a patio interno, excelente iluminación natural. - Muy buen estado general. Superficie por escritura: Cubierta: 34, 05 m2. Porcentual de dominio: 1, 69% Gastos: - Expensas $ 140. 000 (incluye Aysa) Entrega: - Actualmente ocupado, aunque con entrega inmediata. - Toda la documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Barrio Palermo, Comuna N°14, caba. Accesibilidad y medios de transporte: - Transportes. Subte (Línea D) Estación Palermo: ubicada en Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con combinación directa al tren San Martín. Tren ffcc San Martín, Estación Palermo: misma intersección Santa Fe / Juan B. Justo, nodo clave del barrio. Metrobus Juan B. Justo: corredor con 7 líneas que lo usan (166 de punta a punta; 34 casi completa; 53, 99, 109, 110 y 172 en tramos). Centro de Trasbordo Pacífico (Santa Fe entre Carranza y Thames): conecta 22 líneas de colectivos, ordenando flujos hacia Palermo/Las Cañitas/Belgrano. Colectivos: 34, 55, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 152, 160, 161, 166, entre otros. Avenidas y entorno inmediato. Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo (Puente Pacífico) a pocas cuadras. Distrito Arcos (shopping a cielo abierto, ex predio ferroviario) entre Juan B. Justo y Santa Fe / Godoy Cruz y Paraguay. Educación cercana. Colegio Bayard (privado, bilingüe): sedes en Castex 3348 y Salguero 2969. Escuela Nº 17 Blas Parera (pública, jornada completa, intensificación en Arte, Armenia 2214. Salud. Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández: Av. Cerviño 3356, Sanatorio de Los Arcos (Swiss Medical): Av. Juan B. Justo 909. Puntos de interés relevantes. Plaza Italia, Av. Santa Fe y Av. Sarmiento. Jardín Botánico, Carlos Thays (Monumento Histórico): perímetro Santa Fe / Las Heras / Rep. Árabe de Siria / Plaza Italia. Ecoparque Buenos Aires (ex Zoológico), accesos alrededor de Plaza Italia. Predio Ferial de La Rural, zona Plaza Italia / Av. Sarmiento 2704. Plaza Serrano / Plazoleta Julio Cortázar (Palermo Soho): epicentro gastronómico y de diseño (Honduras y J. L. Borges; zona Godoy Cruz, Guatemala, Malabia, Niceto Vega). Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 86.500

$ 220.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Godoy Cruz 2700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Michelle Romano. venta departamento 2 ambientes en palermo – dormitorio en suite – balcón – laundry. Excelente oportunidad de compra en Palermo, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para primera vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler, especialmente para estudiantes del interior que necesitan una excelente conectividad. Ubicado en el primer piso de un edificio sólido y bien mantenido, esta unidad de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos. Superficie total: 35, 23 m² • 32, 56 m² cubiertos. • 2, 67 m² semicubiertos. Distribución: Living-comedor con salida a balcón. Cocina separada con ventana pasaplatos. 1 dormitorio en suite. 1 baño completo. Placard. El edificio, construído en 1999, cuenta con: 8 pisos. 4 departamentos por planta. 2 ascensores. Encargado con vivienda. Terraza con vista panorámica para tomar sol. Laundry. El consorcio no admite mascotas. Las dos primeras fotos estan hechas con ia. Ubicación estratégica: A una cuadra del Metrobus, Subte Línea D y estación de tren. Zona residencial, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Expensas: ars 220. 000. - Antigüedad: 27 años. Una propiedad lista para habitar o generar renta inmediata, en un entorno consolidado y de permanente valorización. Contactanos para coordinar visita o solicitar más información. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 87.000

$ 122.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 1900

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Maria Laura Loria. venta departamento 2 ambientes en palermo/barrio norte - ubicación estratégica. apto profesional | apto crédito | ideal inversión O primera vivienda. Presentamos esta unidad en Jerónimo Salguero al 1900 – una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, movimiento y excelente calidad de vida. Este departamento de 2 ambientes combina funcionalidad, ubicación y múltiples posibilidades de uso, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. → valor: usd 87. 000← ► principales diferenciales. • Apto profesional. • Apto crédito. • Excelente ubicación. • Muy buena conectividad. • Ideal renta tradicional o temporaria. • Edificio con accesibilidad. • Gas activo en la unidad. • Expensas razonables (período abril 2026: $ 122. 000) ◄ la unidad. El departamento cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación estratégica de la ciudad. - Living comedor. - Dormitorio independiente. - Cocina separada. - Baño completo. - 32 m² totales. - 2° piso. Actualmente la cocina posee horno y anafe eléctricos, aunque la unidad cuenta con conexión de gas activa para quienes deseen reconectarlo. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional: consultorio, estudio, oficina privada o showroom. ▼ ubicación privilegiada. Ubicado sobre Jerónimo Salguero al 1900, en un punto estratégico entre Palermo y Barrio Norte. A metros de: - Av. Santa Fe. - Alto Palermo Shopping. - Subte Línea D. - Parque Las Heras. - Hospital de Niños. - Universidad de Palermo. Rodeado de: cafés, restaurantes, gimnasios, supermercados, centros médicos y múltiples medios de transporte. Una zona con demanda permanente tanto para vivienda como para alquiler. ▲ ideal para. • Primera vivienda. • Inversión. • Renta temporaria. • Consultorio / estudio profesional. • Estudiantes. • Personas que priorizan ubicación y conectividad. Una propiedad versátil, bien ubicada y con excelente potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de caba. Contactanos para coordinar una visita y conocé todo su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mansilla al 4000

Palermo, Capital Federal

Departamento 2 ambientes en Palermo es una propiedad funcional, ideal para parejas o inversion, se encuentra en una zona muy bien ubicada, todos los servicios publicos de transportes, colectivos, subte zona comercial. cuenta con living comedor-Dormitorio con placard-cocina independiente-espacio para lavarropas-balcon-Esta propiedad se encuentra disponible a partir del 1-03-2026**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado

USD 89.000

$ 170.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe e/ Fray Justo Santa Maria de Oro y Uriarte

Palermo, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Santa Fe entre Fray Justo Santa Maria de Oro y Uriarte (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/05/2026 son de aproximadamente $170. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 89.000

$ 220.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 3300

Palermo, Capital Federal

Venta Departamento Palermo 2 ambientesCaracterísticas principales: - 2 ambientes- 1 dormitorio- 1 baño completo- Balcón- Cocina con lavadero- 35 m² cubiertos- Contrafrente- Terraza compartida del edificioUbicado sobre la calle Paraguay, en una zona residencial tranquila de Palermo, este departamento se encuentra a pocas cuadras del centro comercial y con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La unidad se ubica al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Cuenta con 35 m² cubiertos y una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. Al ingresar se encuentra el living comedor, seguido por una cocina independiente con sector de lavadero. El departamento dispone además de balcón, lo que aporta ventilación y luz natural. El dormitorio cuenta con ventilador de techo y el baño es completo. El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y la unidad está desocupada, lista para habitar o alquilar. Además, el edificio dispone de terraza compartida y servicio de portería. El departamento es totalmente eléctrico (no cuenta con gas), con termo eléctrico para agua caliente, y servicios de agua corriente, cloaca y wifi. Se escuchan ofertas y se evalúan permutas por propiedades. Una excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo iii, Folio 1001, Matrícula 1655, cmcd.

USD 89.000

$ 157.080 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 3700

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Myriam Aguirrebeña. - A 2 cuadras del Boulevard Charcas. - Living: piso parquet. Ventana con mosquitero da al pulmón de manzana. - Dormitorio: piso parquet. Placard empotrado con baulera de 4 puertas. Ventana al aire luz del edificio. - Cocina: separada, con cocina a gas 4 hornallas Longvie. Piso granito. Se comunica con el living y el. lavadero. - Lavadero: separado. Piso granito. Ventana con mosquitero da al pulmón de manzana. - Baño: completo, bañadera, bidet, bacha con vanitory. Piso granito. - Pasillo distribuidor. - Edificio: con dos ascensores. Expensas: $ 157. 080. abl: $ 11. 407. aysa: $ 18. 054. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 29, 36, 39, 57, 92, 110, 111, 128, 141, 160, 188. Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1425. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 89.000

$ 130.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

GODOY CRUZ 2992

Palermo, Capital Federal

Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas y buscadas de Palermo, sobre Godoy Cruz y Av. Cerviño, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal entre ubicación estratégica, funcionalidad, potencial de revalorización y aptitud profesional. Se trata de una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para consultorio, estudio profesional, oficina o inversión destinada a renta tradicional o temporaria. El reglamento de copropiedad permite el uso profesional de la unidad. La propiedad se encuentra en un séptimo piso y cuenta con 39 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente, logrando aprovechar al máximo cada ambiente. Si bien la unidad es interna, la altura del piso y la disposición de sus ambientes le brindan muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con pisos de mármol, aire acondicionado y excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, con ventilación natural y una distribución que permite una reforma muy buscada actualmente: la posibilidad de integrarla parcialmente al living mediante una barra desayunadora, generando un espacio más moderno, amplio y funcional. El dormitorio posee muy buenas dimensiones, espacio suficiente para cama matrimonial y mobiliario complementario, además de una excelente capacidad de guardado. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación. Tanto la cocina como el baño son originales y totalmente funcionales, representando una excelente oportunidad para quien busque modernizar algunos sectores y aumentar significativamente el valor patrimonial de la propiedad. El potencial de actualización es uno de sus principales atributos. El edificio presenta un muy buen nivel de mantenimiento. Recientemente se recicló completamente el hall de acceso, otorgándole una imagen moderna y jerarquizada. Además, cuenta con dos ascensores que aportan comodidad y practicidad para los residentes. Las expensas aproximadas son de $130. 000 mensuales. La ubicación es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Situada a pocos metros de Av. Del Libertador, se encuentra rodeada de algunos de los espacios verdes más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo, el Rosedal, el Ecoparque y el Jardín Japonés. También ofrece cercanía a Paseo Alcorta, una amplia oferta gastronómica, cafeterías de primer nivel, centros educativos, centros de salud y una excelente conectividad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la zona norte. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 89.000

$ 175.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas 3628

Botánico, Palermo

Un refugio en el corazón de palermo botánico. Ubicación estratégica Y entorno privilegiado. Ubicado en Charcas 3628, entre Medrano y Julián Álvarez. Esta unidad se encuentra en el punto exacto donde nace el Boulevard Charcas. En la esquina, te encontrás con la Plaza Güemes y la Basílica de Guadalupe, rodeado de una oferta gastronómica y de cafés de primer nivel en un entorno seguro y residencial. En la zona más buscada de Palermo. Cerca de la Línea D de subte (scalabrini ortiz o bulnes) y del Alto Palermo Shopping. Es una unidad interna en un 5° piso, lo que garantiza un refugio de silencio absoluto en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Estar-Comedor: Al ingresar, se accede al ambiente principal donde se distribuyen el living y el comedor. Los pisos son de parquet original (tipo damero) y se encuentran en muy buen estado. Pasillo Distribuidor: Un eje central que optimiza los metros de la unidad. En el tramo central del pasillo se ha integrado un escritorio doble, ideal para quienes teletrabajan y buscan un sector dedicado sin invadir el living. Cocina Independiente: Totalmente reciclada a nuevo, con mobiliario moderno y mesadas de granito. Baño Completo: También reciclado con materiales de tendencia y terminaciones de calidad. Dormitorio: Cuenta con placard empotrado. Baulera: la unidad cuenta con una baulera propia de 5, 53 m2 en el subsuelo. Es el espacio ideal para guardar todo aquello que no querés tener a la vista, permitiendo un departamento siempre despejado. Venta dueño directo, Apto Crédito, listo para mudarse. El mobiliario no se encuentra incluido pero podría dejarse parte de él bajo un costo adicional.

USD 89.900

$ 160.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El Salvador 4521

Palermo Soho, Palermo

Venta – Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Palermo Soho. Ubicado en El Salvador entre Scalabrini Ortiz y Malabia, en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Excelente ubicación, a pasos de Avenida Raúl Scalabrini Ortiz y cercano a Avenida Córdoba y Avenida Santa Fe. Rodeado de espacios verdes como Plaza Armenia y Plaza Serrano, con una amplia oferta gastronómica, comercial, instituciones educativas, bancos y múltiples medios de transporte. El departamento fue reciclado íntegramente a nuevo, con materiales de calidad y excelente gusto. Características de la unidad: * Living-comedor amplio, con pisos de madera flotante. * Cocina integrada con lavadero, equipada con cocina a gas y calefón nuevos, muebles bajo mesada y alacenas a estrenar, pisos de porcelanato y ventana de tres hojas al exterior. * Dormitorio de generosas dimensiones, con gran ventanal, placard empotrado, pisos de madera flotante y aire acondicionado split frío/calor nuevo. * Baño completo en suite, totalmente reciclado con diseño moderno y excelentes terminaciones. Ubicado en 3° piso interno, con orientación hacia pozo de aire y luz, lo que aporta ventilación y luminosidad. Todos los servicios instalados y en perfecto funcionamiento. Ideal tanto para vivienda, estudiantes o inversión para alquiler temporario / turismo internacional. Expensas: $160. 000. Unica oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. ¡Vení a conocerlo! * Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

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