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268 Departamentos con disposicion frente y 3 ambientes más de 50 años en venta en Palermo, CABA

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Departamento en Venta en Palermo de 3 Ambientes con Balcón

USD 255.000

$ 241.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gral. Las Heras 3400

Palermo Chico, Palermo

Impecable departamento de 3 ambientes más escritorio, en pleno palermo chico sobre av. Las heras, con una vista abierta espectacular al parque desde el living Y ambos dormitorios. Muy luminoso Y silencioso gracias A sus dobles vidrios Y burletes acústicos, totalmente refaccionado Y con una superficie total de 80M2 (70 M2 cubiertos más balcón corrido). Living comedor con salida A balcón, dos dormitorios con placares A medida, cuarto ambiente hoy utilizado como escritorio/vestidor, cocina renovada con barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo refaccionado con toallero electrico Y bañera Y baño de servicio con ducha. Pisos de parquet hidrolaqueados, aire acondicionado frio/ calor Y placas electricas en todos los ambientes. Es un edificio chico con portero Y un patio con bicicletero en planta baja. Los servicios son individuales. expensas octubre 2025 $241. 000. - ubicacion privilegiada A metros de av del libertador, alto palermo Y múltiples lineas de transporte. apto credito. para visitarlo contactarse con angelica Ver datos

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · 3 Amb Sobre Figueroa Alcorta | Muy Luminoso | Cochera | Excelente Ubicación
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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Departamento de 54 m² con 2 Dorm. en Venta en Botánico.

USD 156.000

$ 190.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fray J. Santa María de Oro

Botánico, Palermo

El departamento está ubicado en un primer piso al frente. Cuenta con un hall de entrada, living-comedor con salida a balcón. Dos dormitorios el principal al frente y el segundo al contra frente con ventilación al patio, baño completo, amplia cocina con lavadero integrado y patio. Servicios individuales, agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción por pico de gas y placa eléctrica. Dos Split en living-comedor y dormitorio principal. Próximo a medios de transporte colectivos, subterráneo linea D y estación del ferrocarril San Martin Pacifico. No cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas aquí expuestas son aproximadas u orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo titulo de propiedad Leguizamón Pondal Real Estate. Cucicba M. P. N°7952.

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Vendo Semi Piso Remodelado Sobre Av del Libertador

USD 435.000

$ 450.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. del Libertador 4820

Las Cañitas, Palermo

¡retasado! Gran oportunidad! Leer todo! Muy luminoso, cómodo y amplio semi-piso en el prestigioso barrio de Las Cañitas, sobre la reconocida Av. Del Libertador, con vista abierta y verde a los bosques de Palermo. Totalmente remodelado en 2018, incluyendo plomería y electricidad completamente nuevo. Con un diseño eficiente que maximiza cada rincón, combinando funcionalidad y estilo, modernidad y solidez. Se encuentra en un 5to piso, accediendo por un palier privado. El dormitorio principal, con baño en suite, se destaca por sus generosas dimensiones, cuenta con un gran espacio de guardado y placares de excelente calidad. El segundo dormitorio, es al frente, muy luminoso y cómodo, con acceso al balcón y separado del dormitorio principal por un baño completo, brindando intimidad. Los dos baños cuentan con mamparas de primera calidad, marca Shawer xun. La cocina está equipada con muebles Johnson, un horno eléctrico Whirlpool y anafes de inducción Ariston. Tiene un lavadero separado con un balcón interno. Todos los pisos son de Patagonia de teka de Indonesia, presentes incluso en la cocina, y el elegante Patagonia Tekindon en los baños, aportan un toque de sofisticación y calidez. Este departamento cuenta con 4 aires acondicionados Carrier frío/calor, distribuidos estratégicamente en el living/comedor, dos dormitorios y la cocina. La instalación está prevista para un quinto aire en el área de tv. La iluminación, compuesta mayormente por dicroicas dimerizables, permite crear atmósferas personalizadas, mientras que las elegantes cortinas venecianas de madera, de la prestigiosa marca Decoram, añaden un toque de distinción. Todas las ventanas cuentan con red protectora que asegura tranquilidad y seguridad; sin embargo, su fácil remoción permite disfrutar de una vista abierta, sin obstrucciones. Los cerramientos alemanes de doble vidrio garantizan una excelente aislación térmica y sonora. La calidez está garantizada gracias a que el edificio tiene calefacción central. Está equipado completamente con sistema eléctrico. El gas ha sido anulado, conservando el medidor y asegurando una facturación mínima, lo que brinda una opción sostenible y económica si los futuros compradores quisieran incorporar gas. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar cómodo y elegante. Accesible a personas con discapacidad. El edificio tiene una antiguedad de 60 años y tiene una entrada principal y una de servicio, también cuenta con encargado con vivienda. Apto crédito. expensas dic 2025: $450. 000. Listo para mudarte ya!

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Tres Ambientes Frente Totalmente a Nuevo, con Vista Abierta.
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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Palermo

USD 199.000

$ 346.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Arenales al 3600

Palermo, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con Patio y Dependencia – Planta Baja en EsquinaDepartamento de 3 ambientes ubicado en planta baja, en edificio en esquina, con excelente ventilación y buena luminosidad natural en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con doble orientación, permitiendo el ingreso de luz y aire tanto desde el frente como desde el patio interno propio. Todos los ambientes poseen ventilación natural. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que distribuye hacia una cómoda cocina con espacio para comedor diario, equipada con muebles altos y bajos. Anexado a la cocina se ubica un ambiente de servicio con baño con ducha, actualmente utilizado como lavadero, con posibilidad de adaptarlo como escritorio, dependencia o tercer dormitorio según necesidad. Dispone de un amplio living comedor, con muy buena distribución y ventilación cruzada, gracias a sus aberturas tanto al frente como hacia el patio interno de la propiedad. El dormitorio principal cuenta con vista al patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio al frente, con placard y ventilación natural. La propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, con pisos y pintura conservados. Además, cuenta con baulera de fácil acceso, ubicada muy cerca de la unidad. Una opción funcional, con ambientes cómodos y múltiples posibilidades de actualización y aprovechamiento de espacios. Apto profesional Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Matienzo 1800. Tres Ambientes, Impecable y Luminoso. Piso 10
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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Departamento en Venta en Palermo

USD 255.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gral. Las Heras 3400

Palermo, Capital Federal

Lindisimo departamento de 3 ambientes más escritorio, en pleno palermo chico sobre av. Las heras, con una vista abierta espectacular al parque desde el living Y ambos dormitorios. Muy luminoso Y silencioso gracias A sus dobles vidrios Y burletes acústicos, totalmente refaccionado Y con una superficie total de 80M2 (70 M2 cubiertos más balcón corrido). Living comedor con salida A balcón, dos dormitorios con muy buenos placares A medida, cuarto ambiente hoy utilizado como escritorio/vestidor, cocina renovada con barra desayunadora, lavadero independiente, baño completo refaccionado con toallero electrico Y bañera Y baño de servicio con ducha. Pisos de parquet hidrolaqueados, aire acondicionado frio/ calor Y placas electricas en todos los ambientes. Es un edificio chico con portero Y un patio con bicicletero en planta baja. Los servicios son individuales. expensas $380. 000. - ubicacion privilegiada A metros de av del libertador, alto palermo Y múltiples lineas de transporte. apto credito. para visitarlo contactarse con angelica Ver datos

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FOT-FOT-266_4 · Excelente Departamento de 3 Ambientes Al Frente, con Balcon. Reciclado a Nuevo!

USD 128.000

$ 150.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.

Honduras 5111. Entre Thames y Uriarte

Palermo, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con 50 m² totales, en pleno Palermo Soho. Reciclado, luminoso y listo para mudarse. Características: Living comedor con estufa de tiro balanceado. 2 dormitorios con placares. Balcón al frente (salida desde dormitorio) Cocina reciclada con lavadero incorporado. Baño reciclado a nuevo. 2 equipos de aire acondicionado frío- calor y una estufa de tiro balanceado. Los muebles de cocina son marca Johnson. Sistema de agua caliente con calefón a gas inteligente (encendido automático sin piloto, lo que mejora la seguridad y el ahorro de gas. Instalación eléctrica y cañerías de agua renovadas a nuevo. Detalles que destacan: sol de mañana. Muy luminoso y ventilado. Vista abierta y entorno verde. Excelente distribución. apto credito. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, con cercanía a transporte, comercios, bares y espacios verdes. xintel(fot-fot-266) Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. º 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba.

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · 3 Ambientes Amplios Sobre Av Córdoba – Luminoso y con Excelente Ubicación
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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Departamento 3 Ambientes Estilo Francés en Palermo
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Departamento · 139m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Palermo

USD 228.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.

Venta Departamento Palermo

Palermo, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia y patio en RecoletaExcelente oportunidad en una de las mejores zonas de Recoleta. Ubicado en planta baja al frente, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 2 dormitorios, amplio living-comedor, hall de recepción, cocina con espacio para escritorio, 1 baño completo, baño de servicio, dependencia de servicio, lavadero independiente y patio. La propiedad se destaca por sus techos altos de 2, 60 m, que brindan una gran sensación de amplitud, y por su excelente nivel de tranquilidad: no tiene vecinos linderos, lo que garantiza silencio y privacidad, incluso en los dormitorios orientados al frente. Dispone de aire acondicionado frío/calor y termotanque de gran capacidad. El edificio cuenta con encargado en horario de 8: 00 a 12: 00 hs y de 16: 00 a 20: 00 hs. Características principales: 2 dormitorios. Planta baja al frente. Living-comedor. Hall de entrada. Cocina con espacio de escritorio. 1 baño completo. Baño de servicio. Dependencia de servicio. Lavadero independiente. Patio. Aire acondicionado frío/calor. Techos de 2, 60 m. Termotanque de gran capacidad. Muy silencioso y privado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la ubicación privilegiada que ofrece Recoleta. cmpsi 6021/cucicba 6999 mariana lamborizio

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Venta Departamento / Consultorio 3 Ambientes a Refaccionar en Palermo - Apto Profesional

USD 100.000

$ 150.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Güemes 4120

Palermo Soho, Palermo

+ distribución. Unidad en planta baja al frente, con excelente potencial tanto para uso profesional como vivienda. Actualmente apto profesional (única unidad del edificio con esta condición), ideal para consultorio, estudio, oficina o actividad profesional. Por su distribución, también ofrece la posibilidad de reconvertirse en un departamento de 3 ambientes a refaccionar, adaptándolo a necesidad residencial o de inversión. + detalles. - 60 m² cubiertos. - 7, 65 m² de patio de uso exclusivo. - 67, 65 m² totales. - Planta baja al frente. - Orientación noroeste. - Apto profesional. - Expensas aprox. $150. 000. - Agua caliente por calefón. - Edificio de aprox. 60 años de antigüedad. - Semipiso (solo 2 unidades por planta) - Edificio de 5 pisos. - Con potencial de actualización. - Algunas imágenes fueron renderizadas a modo ilustrativo para mostrar el potencial de renovación y ambientación del inmueble. + ideal. Perfecto para profesionales que busquen instalar su consultorio o espacio de trabajo en una ubicación estratégica de Palermo, así como inversores o quienes deseen reconvertirla en vivienda y potenciar su valor. + ubicación. Ubicado en Palermo, en una zona de excelente conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial Matrícula N. ° 3281 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Gonzalo Bustos Matrícula N. ° 3283 C. U. C. I. C. B. A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, caba.

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Departamento de 3 ambientes, Palermo · Scalabrini 2700 Excelente Semipiso Al Frente 3 Amb con Dep Servicio Gran Balcón Orient Ne Mucha Luz!
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MEZ-MEZ-299_2 · Venta de Departamento 3 Ambientes con Dependencia – Excelente Ubicación

USD 199.000

$ 410.800 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

GUEMES 4200. Entre Gurruchaga y Armenia

Palermo, Capital Federal

Venta 3 Ambientes con Dependencia y Balcón al Frente. Excelente ubicación en Palermo. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso al frente, con balcón corrido de aproximadamente 6 metros. Al ingresar, encontramos un hall de recepción que se abre a un living comedor de generosas dimensiones, con salida directa al balcón, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. La distribución es funcional y cómoda: • Dormitorio principal al frente, con ventanal al balcón. • Baño completo con placard de guardado empotrado. • Segundo dormitorio amplio, con placard empotrado. • Toilette. • Dependencia de servicio con conexión al lavadero. • Cocina independiente con lavadero incorporado. • Doble circulación (acceso principal y de servicio) Cuenta además con baulera en el piso 10. Departamento sólido, con excelente distribución y gran potencial de actualización. Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Gastos aproximados. • Expensas vto. Marzo 2026: $ 410. 800. • agip: $49. 865. • aysa: $26. 392. Ubicación privilegiada. A una cuadra de Av. Santa Fe, con todos los medios de transporte: • Subte Línea D (Estación Plaza Italia y Scalabrini Ortiz) • Tren San Martín (Estación Palermo, a 8 cuadras) • Múltiples líneas de colectivo. A pasos del Jardín Botánico, Plaza Italia, Plaza Serrano, Distrito Arcos y Puente Pacífico. Edificio con accesibilidad (Ley 5115) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la Resolución General Nº 2371 de la afip (coti). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C. U. C. I. C. B. A 3423xintel(mez-mez-299)

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera en Palermo

USD 175.000

$ 213.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charcas al 5200

Palermo, Capital Federal

¡Esquina de Sol en Palermo! 3 Ambientes con Balcón, Cochera y Vista AbiertaDescubre un departamento donde la luz es la protagonista. Al ser una unidad en esquina (Bonpland y Charcas), cada ambiente disfruta de grandes ventanales y una luminosidad inigualable gracias a su orientación Este y Sudeste. ¿Qué lo hace especial? • Vistas y Aire: Balcón al frente con vista abierta para disfrutar del pulso del barrio. • Calidez y Estilo: Dormitorios con pisos de parquet de pinotea original en impecable estado. • Espacio para todo: Gran capacidad de guardado con placares profundos y una baulera propia. • Comodidad Total: Incluye cochera fija y cubierta con salida directa a Bonpland (un lujo en Palermo). • Versatilidad: Cocina amplia con espacio para lavarropas y potencial para sumar un comedor diario. Un hogar listo para disfrutar en una ubicación estratégica, rodeado de diseño y gastronomía.? ¡Escríbenos para conocer tu próximo refugio en la ciudad! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Excelente Departamento 3 Ambientes en Palermo
Departamento · 82m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb con Dependencia Balcon Palermo

USD 169.000

$ 268.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Coronel Díaz 1500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Cristhian Brittes. venta departamento 3 ambientes palermo capital federal. Departamento de 84 m² ubicado en el quinto piso de un edificio tradicional sobre Avenida Coronel Díaz, en el límite entre Palermo y Barrio Norte. Una propiedad estratégicamente emplazada en una de las zonas con mayor demanda sostenida de la ciudad de Buenos Aires. La unidad presenta una distribución funcional con excelente aprovechamiento del espacio, desarrollada con orientación Norte que garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El living-comedor se despliega al frente con salida a balcón, generando un ambiente amplio y luminoso. Cuenta con dos dormitorios equipados con placares empotrados, un baño completo y toilette adicional. La cocina es independiente, con sector de office y buena ventilación. El lavadero, ofrece un espacio práctico para tareas domésticas, manteniendo el baño de servicio como valor agregado. Un diferencial es el espacio versátil actualmente utilizado como escritorio, ideal para home office, que se complementa con un placard de generosas dimensiones ubicado estratégicamente entre los dormitorios, optimizando el almacenamiento. El inmueble se encuentra en buen estado general, conservando características constructivas originales de 1960 que le otorgan un valor patrimonial único. Incluye baulera en subsuelo, un elemento diferencial en su categoría. El edificio dispone de sistema de seguridad con monitoreo 24 horas, lo que brinda tranquilidad adicional a sus habitantes. Su ubicación permite acceso inmediato a Avenida Santa Fe, Subte Línea D, Alto Palermo Shopping, múltiples líneas de transporte público y cercana a centros de salud y servicios. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Una propiedad con excelente proyección de valor, ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada con potencial de actualización. Características técnicas: - Superficie total: 84 m² (82 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos) - Ambientes: 3. - Antigüedad: 63 años. - Orientación: Norte. - Disposición: Frente. - Estado general: Bueno. Una oportunidad única para quienes valoran ubicación, metros reales y potencial de personalización en una de las zonas más prestigiosas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Palermo

USD 170.000

$ 230.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soldado de la Independencia 1300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alberto Hammoud. Venta excelente departamento de 3 ambientes, 78. 65 m2, en edificio de categoría ubicado sobre la calle Soldado de la Independencia al 1300, entre las calles Teodoro García y Zabala, a 100 mts de Av del Libertador, 100 mts de Av Luis María Campos y 200 mts de la calle Federico Lacroze, muy cerca de La imprenmta en Las Cañitas, el lago y los bosques de Palermo y las Barrancas de Belgrano. La propiedad se desarrolla en un 1er piso al frente y posee: -Amplio living comedor con salida a balcón corrido. -Dormitorio principal con placard y salida al balcon corrido. -2do dormitorio con placard y ventana a patio cubierto. -Baño completo. -Cocina. -Lavadero. -Muy buen patio cubierto. Propiedad en excelente estado, digna de ver! No te la pierdas, agendá tu visita ya! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte, llamanos. Posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad con mínimos requisitos a través de Lendar, exclusivo para clientes Remax. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130. Trenes: Dr. Lisandro de la Torre (mitre) Datos útiles. Barrio: Palermo. Comuna: Comuna 14. Área Hospitalaria: htal. J. A. fernández. Comisaría Comunal: 14. Comisaría Vecinal: 14B. Distrito Escolar: Distrito Escolar ix. Código Postal: 1426. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Conoce Este 3 Ambientes con Patio en Palermo

USD 127.000

$ 180.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Beruti 4465

Palermo, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Beruti al 4400, entre Frey y Justo Santa María de Oro, en pleno corazón de Palermo, este departamento de 3 ambientes en planta baja con patio, se destaca por su excelente estado y funcional distribución. Cuenta con una superficie total de 71, 77 m², ofreciendo ambientes cómodos, bien aprovechados y con gran potencial tanto para vivienda como para inversión. Actualmente la propiedad se encuentra explotada bajo la modalidad de alquiler temporario tipo Airbnb, generando una renta aproximada de usd 65 diarios, lo que la convierte en una atractiva oportunidad con ingreso inmediato. La ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Italia y del Jardín Botánico Carlos Thays, con cercanía también al Ecoparque de Buenos Aires y los Bosques de Palermo, ideales para el esparcimiento y actividades al aire libre. La zona cuenta con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano a la línea D del Subte de Buenos Aires (estación Plaza Italia station), facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. En cuanto a servicios, se encuentra próximo al Hospital Fernández y diversas clínicas privadas, así como a reconocidas instituciones educativas como el Colegio San Martín de Tours, entre otras opciones públicas y privadas. A nivel comercial y gastronómico, la propiedad se ubica en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con cercanía a Distrito Arcos, además de una amplia oferta de bares, restaurantes y locales de diseño que caracterizan a Palermo. Este inmueble (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". No Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Depto 3 Ambientes en Venta en Palermo Muy Luminoso

USD 110.000

$ 364.800 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Charcas 4300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Cinthia Lorena Rodríguez. venta | 3 ambientes | palermo – charcas 4300. Ubicado en el corazón de Palermo, sobre calle Charcas, con excelente conectividad y alto potencial de revalorización. 58, 40 m² totales. • Amplio living comedor, cómodo y funcional. • Muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural al frente. • Doble circulación de aire. • Ambos dormitorios con grandes ventanas al frente, sobre calle Charcas. • Cocina integrada con lavadero, con gran ventanal que aporta luz natural y ventilación. • Baño completo. • Espacio de guardado adicional detrás de la puerta de acceso. Equipamiento: • Agua caliente por calefón a gas. • Ventiladores de techo en todos los ambientes. • Dormitorio principal con placard, amplio espacio de guarda, aire acondicionado y ventilador de techo. • Segundo dormitorio con placard y ventilador de techo. Edificio: • Segundo piso por escalera. • Construcción sólida de época Ver datos. • Encargado jornalizado (martes y viernes de 8 a 11 hs) Mejoras recientes: • Reemplazo de cañerías cloacales. • Reparación de tanques de agua. Mejoras en curso: • Renovación de tableros eléctricos en subsuelo. • Puesta en valor del hall de acceso (pisos y pintura) • Obra en etapa final, con finalización estimada en mayo/junio. Valor última expensa mes abril: $364. 000. - Ubicación y conectividad: • A 3 cuadras de Subte Línea D. • Múltiples líneas de colectivo cercanas: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. • Zona de alta demanda, con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y espacios verdes. A destacar: • Edificio en proceso de actualización y mejora integral. • Próxima incorporación de unidad de portería para alquiler (potencial reducción de expensas) • Excelente luminosidad y ventilación en todos los ambientes. • Muy buena distribución. • Gran potencial de modernización y valorización. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactate para coordinar tu visita. Mudate a la vida que querés. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

$ 126.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gurruchaga 2300

Palermo, Capital Federal

Oportunidad de planta baja con patio Y baulera en palermo. Excelente tres ambientes a la calle con entrada cerca de la entrada principal del edificio. Living a la calle, amplia cocina con salida al patio y lavadero techado para conectar el lavarropas. Dos dormitorios con placard, uno al frente más amplio y otro al contrafrente más chico con vista al patio. Sup. Cubierta 44. 60m2. Sup. Semi-cubierta 2. 47m2. Sup. Descubierta 5. 88m2. total: 52. 95m2. Edificio de 7 pisos - 60 años de antigüedad. Encargado permanente/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb Balcón y Depcia Palermo Botánico

USD 165.000

$ 260.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Malabia 2400

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Karina Vergara. venta departamento 3 amb/con dependencia palermo botánico. Departamento ubicado en el quinto piso de un edificio tradicional de Palermo, emplazado estratégicamente sobre calle Malabia a una cuadra del jardín Botánico. El inmueble ofrece una distribución funcional que combina amplitud y luminosidad en una zona privilegiada. La propiedad presenta una disposición al frente con excelente orientación, compuesta por living-comedor con salida a balcón, dos dormitorios con placards, cocina, lavadero, baño completo y habitación de servicio con baño auxiliar. El estado general requiere refacciones, lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Ubicación estratégica a una cuadra de Avenida Santa Fe y a una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, con fácil acceso a medios de transporte, colegios, supermercados y centros comerciales. Servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Características técnicas: Edificio de 5 pisos, orientación frente, con placards y balcón. Ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de actualización en una zona premium de Palermo. Apto crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 75m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 280.000

$ 160.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bulnes 2000

Palermo, Capital Federal

Departamento en venta - Semipiso con Balcón Terraza en El Corazón de Palermo. 105 m2 totales, 75 m2 cubiertos, 30 m2 descubiertos. Departamento 3 ambientes al frente con balcón. Dos dormitorios. Cocina. 2 baños. Todos los ambientes al exterior. Súper Sol! Luminosidad 10! 60 años de antigüedad, orientación noroeste. En una de las mejores zonas de Palermo/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Dependencia Zona Alto Palermo

USD 220.000

$ 290.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julián Álvarez 2500

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Gabriela Wolff. venta departamento 3 ambientes con dependencia, balcón Y excelente luminosidad en palermo. Apto credito. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Julián Álvarez y Av. Santa Fe, una ubicación estratégica que combina conectividad, servicios y cercanía a espacios verdes. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y excelente ventilación natural, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al amplio balcón, un espacio ideal para generar un sector de relax o disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, excelente luz natural y salida directa al balcón, lo que aporta amplitud y ventilación a los ambientes. La cocina es amplia y funcional, con buen espacio de guardado y salida al lavadero independiente. Dispone además de una dependencia de servicio con toilette, actualmente utilizada como escritorio, lo que la convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos como home office, tercer dormitorio o área de servicio. Completa la propiedad un baño completo con bañera. Entre sus características adicionales se destacan: Puerta blindada. Edificio con dos ascensores. Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. A metros de la Línea D de Subte y de numerosas líneas de colectivos. A pocas cuadras de Alto Palermo Shopping, del Jardín Botánico Carlos Thays y de amplias áreas comerciales, gastronómicas y culturales. Zona muy demandada también por su cercanía a diversas universidades y centros educativos. Apto profesional. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. Fotos Ilustrativas con ia. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Living · Venta Semipiso 3 Ambientes con Dependencia en Palermo con Balcón

USD 230.000

$ 258.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Güemes al 4163

Palermo Soho, Palermo

Amplio 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y espacio guardacoches en PalermoUbicado sobre Güemes 4163, este departamento se destaca por sus metros reales, excelente distribución, muy buena luminosidad y el plus poco frecuente de contar con espacio guardacoches. Cuenta con living-comedor amplio con salida al balcón al frente, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placards, baño completo, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio con toilette. Se destacan: * 94 m² totales (81 m² cubiertos + 13 m² descubiertos) * Balcón al frente sobre Güemes* Orientación Este — sol de mañana* Espacio guardacoches* Pisos de parquet en excelente estado* Cocina independiente con lavadero* Dependencia con toilette* Muy buena planta y distribución funcional* Edificio sólido de épocaUna propiedad con el encanto de la construcción tradicional, ambientes amplios, excelente luz natural y el valor agregado de cochera, en una ubicación estratégica de Palermo.

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta / Departamento / 3 Ambientes / Palermo

USD 192.000

$ 120.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Araoz al 2700

Palermo, Capital Federal

Amplio 3 amb. Con cochera y balcón al frente en el corazón de Palermo. Unidad muy luminosa y funcional: living con ventanal, cocina y comedor independientes con lavadero, 2 dormitorios con placard (principal con salida al balcón), baño completo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de caba, a pasos del Subte D, Av. Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba. Cercano a parques, polos gastronómicos, oferta cultural y turística. Excelente conectividad y entorno residencial. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos AiresCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Palermo

USD 149.000

$ 150.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fitz Roy y Charcas

Palermo Hollywood, Palermo

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Fitz Roy y Charcas (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 27/11/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes en Venta en Palermo Piso Alto Pura Luz

USD 130.000

$ 270.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Armenia 2300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Baravas. 3 ambientes en venta en Palermo piso alto vista abierta. Ingresamos al inmueble y nos encontramos con un cómodo hall de entrada, a través del mismo accedemos al living/comedor que conecta con la cocina de generosas medidas. Además cuenta con lavadero independiente con una hermosa vista, La propiedad se encuentra ubicada en un piso 14 al frente por lo cual se destaca por su luminosidad y entrada de sol. Continuando por el Living nos encontramos con un pasillo de distribución que nos lleva a las habitaciones, que dan al frente, desde donde tenemos vista abierta, y reciben el sol del mediodía y de la tarde. Ambas tienen estufa tiro balanceado y la mas grande cuenta con placard empotrado. El baño completo cuenta con bañera. Sobre el edificio Ingresamos por un amplio hall de entrada, donde tenemos tres ascensores. Además cuenta con un patio de uso común muy bien cuidado con plantas y sillones de madera con mesas para disfrutar del mismo. La ubicación es destacable se encuentra frente al colegio Martin Buber, cercano al Botanico, La Rural y rodeada de restaurantes de alta calidad, tiendas exclusivas, espacios verdes, museos y cercano a universidades y establecimientos educativos. Es de fácil acceso ya que se encuentra próximo a gran variedad de medios de transporte (línea D del subte y gran cantidad de colectivos) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · A Reciclar - Palermo - 3 Amb. + Balcon + Patio

USD 185.000

$ 283.100 Expensas

96 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Charcas 3300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. oportunidad: Semipiso con importante potencial en la mejor zona y entorno de Palermo. Ubicación Premium: sobre el boulevard Charcas, entre la calle Guise y la avenida Coronel Diaz, a solo dos cuadras de av. Santa Fe (Alto Palermo). Ubicado en un sólido edificio de estilo Arquitectura Moderna, con disposición al frente y orientación se, este semipiso ofrece una planta versátil ideal para un proyecto de reciclaje integral. Al ser una estructura de vigas, permite derribar tabiques para crear espacios de concepto abierto. Distribución Actual: • Living-Comedor: espacioso, con salida a balcón corrido y gran entrada de luz natural. • Cocina Independiente: amplia y soleada, con lavadero independiente, ideal para integrar al living y crear una moderna cocina americana. • Dormitorio: de generosas dimensiones con un muy espacioso placard, vista abierta y mucho sol. • Sanitario: completo, reciclado, con ventilación natural y de medidas importantes. • Dependencia de Servicio: también aplica para espacio de Escritorio o 2do dormitorio, ambiente luminoso, con orientación este, muy silencioso, con placard. Por qué invertir en esta propiedad: 1. Valor de Entrada: El precio por m² se encuentra significativamente por debajo del promedio de la zona debido a su estado. 2. Abundante luz y sol: al ser piso alto (11) posee una vista totalmente abierta y panorámica, garantizando abundante luminosidad durante todo el día. 3. Personalización: libertad y versatilidad de diseñar cada rincón de la propiedad a gusto y presupuesto. 4. Rentabilidad: Una vez reciclado, el valor de reventa o alquiler temporario (Airbnb) en esta ubicación es de los más altos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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