872 Departamentos baratos con pileta en venta en Montevideo, Uruguay

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Patio en Cordón

USD 108.926

$ 6.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Víctor Haedo 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Haedo 3 es el nuevo edificio de la reconocida desarrolladora Miraf. Está ubicado en la calle Víctor Haedo entre las calles Arenal Grande y República y cuenta con 20 unidades de 1 dormitorio, 6 unidades monoambiente y 13 plazas de estacionamiento. La obra se destaca por ser de construcción tradicional, la calidad de materiales y terminaciones, sus metrajes por encima de la media, los bajos gastos comunes y el compromiso y cumplimiento comprobables en sus desarrollos anteriores. Haedo 3 está ubicado en Cordón Norte, zona de rápido rendimiento ya sea para arrendamiento o inversión, próximo a la Avda. 18 de Julio, a la terminal de Tres Cruces y su shopping, y a una oferta por demás variada de comercios y servicios. Las cocinas son integradas con muebles completos de bajo mesada y aéreo en mdf melamínico, las mesadas de granito y las piletas en acero inoxidable. Todas las unidades cuentan con previsión exclusiva para equipos de lavado/secado independiente del laundry del edificio. Previsión para aire acondicionado, cortina de enrollar, aberturas de aluminio anodizado. En el piso 6 están los amenities, barbacoa cerrada, totalmente equipada con parrillero, zona de cowork y laundry. El proyecto está amparado en la ley para vivienda promovida, lo que implica los siguientes beneficios: - Exoneración de irpf en los alquileres por 10 años. - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del 2% correspondiente a itp en la compra. Sin dudas una excelente oportunidad de inversión. Posibilidad de cochera desde usd 19. 000. Gastos de ocupación 4%. Comisión inmobiliaria 3% + iva. Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Venta Moderno Monoambiente Ideal Inversión en Buceo - Montevideo

USD 109.800

34 m² tot.1 amb.1 baño

Buceo - Montevideo.,Montevideo,Otros Paises

Buceo, Montevideo

Ubicado estratégicamente en Buceo, A pasos del principal centro de negocios de la ciudad y muy próximo al World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla. Una zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir. El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades cuentan con amplios interiores y balcones con vistas despejadas a la ciudad. En total, se desarrollarán 65 unidades con 32 cocheras disponibles para mayor comodidad y seguridad de los residentes. Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y, baño extractor de baño y calefón. Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina: Integrada, Living Comedor, Piscina Exterior. Superficie Propia: 30 m2 + 1 m2 de Terraza. Superficie Total: 34 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en el Precio. Entrega Abril 2028. Consulte con nuestros Asesores.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Apartamento Monoambiente en Buceo

USD 109.800

$ 3.500 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Gral Rivera al 3600

Buceo, Montevideo

Venta Aparatamento Monoambiente en Buceourban port iii es un desarrollo residencial de vanguardia, ubicado estratégicamente en Buceo, entre Rivera y Pedro Bustamante. A pasos del principal centro de negocios de la ciudad y muy cerca del World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla, en una zona en pleno crecimiento que combina conectividad, servicios y calidad de vida. El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñados para brindar funcionalidad, confort y una estética contemporánea. Todas las unidades cuentan con ambientes luminosos, amplios balcones y vistas despejadas a la ciudad. En total, se desarrollarán 65 unidades con 32 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Precios: monoambiente usd 109. 800Garaje: Desde usd 24. 000Entrega Proyectada: Noviembre 2027Precios no incluyen: Gastos de ocupación: 5%. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. urban port iii se distingue por su propuesta de amenities exclusivos: Piscina climatizadaDeck gardenSoláriumDoble barbacoaEspacio de coworkingLaundryRecepciónVigilancia con circuito cerrado de cámarasCada apartamento se entregará equipado y listo para habitar, con anafe, campana extractora, placares en cocina y baño, extractor en baño y calefón instalado. Consúltanos hoy mismo por las unidades disponibles y sé parte de este proyecto único. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento en More Buceo

USD 110.000

$ 5.830 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

More Buceo Uf1306

Buceo, Montevideo

More Buceo se ubica en el corazón de Buceo, a pasos de la Rambla ofreciendo maravillosas vistas, amaneceres y atardeceres únicos con vista despejada para disfrutar desde la comodidad de tu nuevo hogar. La torre residencial más alta de la costa que fue diseñada por el prestigioso estudio Gómez Platero, destaca por sus vistas espectaculares de la ciudad y del Río de la Plata. La torre cuenta con 27 pisos, con un total de 265 unidades de apartamentos, ultima unidad monoambiente. Para deleite de sus residentes el piso 27 cuenta con espacios de uso común, para compartir con familiares y amigos. Cuenta con amenities y equipamiento de primer nivel, enfocados a hacer la vida más cómoda y sencilla. #Cowork#Play Room#Gimnasio#Patio interno#Juegos Infantiles#Pet Garden #Piscina cubierta#Piscina abierta#Sauna seco #Barbacoas #sum para eventos Impuestos: Primaria $2739 aproxContribución Inmobiliaria 3 cuotas de $1600 aprox Gatos comunes $5800 aprox

Super destacado

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Goes 1 Dormitorio Ideal Renta

USD 110.000

$ 1.500 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 2100

Goes, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. La unidad dúplex número 01, en venta, al frente, con entrada independiente del resto del Edificio, se ubica al frente, con orientación Norte y cuenta con 50 m2 más 2 m2 de balcón, donde se desarrolla en planta alta 1 dormitorio con balcón al frente y baño completo y en planta baja un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. El ingreso a la unidad es directo desde la calle Rivadavia numero de puerta 2134 entre Juan Paullier y Joaquín Requena. Se emplaza en un Edificio de 6 apartamentos tipo dúplex, en régimen de propiedad horizontal, en el barrio goes, a una cuadra y media de Avda. Garibaldi y a 3 cuadras de Br. Gral. Artigas, próximo al Shopping Tres Cruces. El proyecto está construido bajo la Ley 18. 795 \"Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social\" (Exoneración del iva en el precio de compra, si se trata de la primera enajenación de la vivienda, exoneración de itp por la primera enajenación de la vivienda, exoneración de las rentas generadas por los arrendamientos a los efectos del irae, irpf e irnr durante los primeros 10 años). Todas las aberturas al exterior son de aluminio con vidrios de 5mm, el dormitorio cuenta con cortina de enrollar y revestimiento de piso vinílico flotante. Living comedor con cocina integrada con revestimiento de pisos en porcelanato, ventana con rejas, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando, camapana de extracción; previsión para termotanque y lavarropas, así como para aires acondicionados. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000 (7% rentabilidad bruta) Gastos comunes: $1. 500 promedio mensual. Contribución anual $5. 895. Impuesto de Primaria anual $2. 694. Tributos domiciliarios bimensuales $1. 131. 1. Año de construcción: 2021. 2. Metraje total terreno: 250 m2 con un frente de 9, 60 m. 3. Se desarrollan 6 unidades dúplex en total. 4. El Edificio se ubica en un punto muy bueno, próximo a Avda. Br. Artigas y Avda. Garibaldi, con un entorno de barrio tranquilo, con acceso a las principales avenidas con servicios, centros de enseñanza y centros de salud y próximo al Shopping Tres Cruces. La unidad se estrenó en 2022 y se mantuvo alquilada hasta el momento (actualmente se encuentra desocupada), obteniendo una renta mensual de $26. 000. venta en exclusividad acepta compra A traves de prestamo bancario. comisión inmobiliaria 3% mas iva sobre precio de venta. compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 1 Ambiente · Venta Apartamento Monoambiente Cordon en Construccion

USD 110.400

1 amb.1 baño

Dirección no informada

Cordón, Montevideo

Descubrí hub by Block, un proyecto único en el corazón de Cordón. Ubicado a pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Montevideo, hub by Block combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica. Unidades de monoambiente, 1 y 2 dormitorios. Monoambientes desde usd 110. 400. Cocheras desde usd 18. 500. Disfrutá de amenities de primer nivel: * Piscina con solárium y vistas panorámicas. * sum con parrillero interior. * Gimnasio y espacio de yoga. * Cowork y sala de lectura. * Microcine / Playroom. * Laundry. Además, el proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), brindando importantes beneficios y exoneraciones tributarias para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación privilegiada. Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios: 3% + iva. Consultanos para recibir más información y conocer las unidades disponibles.

Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Apartamento Monoambiente en Pocitos

USD 110.526

$ 3.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Charrua al 2400/105

Montevideo, Uruguay

Vostok – PocitosVostok se desarrolla en una ubicación excepcional de Pocitos, en Charrúa y Obligado, a pocas cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. Un punto estratégico con gran conectividad, variedad de servicios y todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida práctico y moderno. El proyecto contará con 10 pisos y 44 unidades en total, ofreciendo opciones de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. La mayoría de las unidades priorizan espacios exteriores, con vistas despejadas hacia el este, norte y oeste. En el piso 11 se ubicarán las amenities, diseñadas para el confort y disfrute de los residentes: 2 parrillerosPiscinaSoláriumLavadero industrialPrecios: Monoambientes: desde usd 110. 526Honorarios: 3% + iva. Propuesta con exoneración en gastos de ocupaciónConsulté por financiación. Entrega estimada diciembre 2027Invierte con seguridad y visión de futuro. Permítenos guiarte hacia tu próximo éxito inmobiliario. raza propiedadesliderando la evolución inmobiliaria a tu lado. Ver datos apVer datos

TBR-TBR-5545_2 · Venta Apartamento Monoambiente en La Blanqueada a Estrenar

USD 111.000

$ 3.500 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

AV. 8 DE OCTUBRE 3100. Entre Avda. Luis Alberto De Herrera

La Blanqueada, Montevideo

Treehouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente en La Blanqueada, Montevideo. A estrenar! Los Olímpicos, ubicado en el corazón de La Blanqueada 8 de Octubre a pasos de Luis A. De Herrera y Larrañaga. Una torre moderna de 10 pisos, con 160 unidades con terrazas y excelente luminosidad. En una zona de gran crecimiento y excelente conectividad a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de múltiples servicios, centros de salud, numerosos centros educativos, servicios bancarios y supermercados. Cuenta en el último piso con sum completamente equipado, parrillero y terraza con piscina, Gimnasio equipado y microcine. El apartamento: Ubicado en el piso 6 con disposición lateral despejado, cuenta con 31 mts internos y 3, 7 mts de terraza. Gastos comunes: $3000 - $3500. Edificio bajo la ley de vivienda promovida. Comercializa: Florencia González (+5Ver datos) Agente asociada a TreeHouse Bienes Raíces. xintel(tbr-tbr-5545)

TBR-TBR-4722_2 · Venta de Apartamento Monoambiente en La Blanqueada

USD 111.900

$ 3.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Dirección no informada

La Blanqueada, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento monoambiente con terraza en La Blanqueada. Edificio en construcción. Fecha de entrega estimada: Agosto de 2026. Ventura Nórdico es un proyecto de vanguardia, que brinda un diseño moderno a una avenida en constante renovación. Se encuentra ubicado en una increíble esquina en la nueva centralidad de Montevideo, con A. Luis Alberto de Herrera como principal conector, entre el Nuevo Centro y Montevideo Shopping, así como también cerca de distintos clubes deportivos, universidades y hospitales. Ventura Nórdico: Unidad 101 - Se trata de un apartamento monoambiente de 31. 1 m2, compuesto por living-comedor con salida a terraza, cocina integrada y baño completo. Disposición interior con orientación Sur. Por lo que se beneficia de excelente ventilación. Las unidades se entregarán semi-equipadas y dispondrán de: - Muebles sobre y bajo mesada hechos a medida. - Pileta de acero inoxidable con monocomando. - Aberturas en aluminio 25 plus con persianas eléctricas. - Pre-instalación para lavarropas. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común y servicios que garantizan el disfrute de los residentes. Entre los que incluye: - sum, cowork, gimansio, Solarium, barbacoas equipadas, Laundry. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones contarán con: - Cerca eléctrica en perímetro de fondo. - Circuito cerrado de tv. - Puertas principales del palieres de excelente calidad con cerradura de seguridad. - Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18. 795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (irpfirae). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Garajes opcionales. -- Gastos de conexiones y ocupación: 4%. -Consulte por otras unidades monoambientes, o de 1, 2 dormitorios con distinta orientación y piso. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. -xintel(tbr-tbr-4722)

Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento de 1 Dormitorio La Blanqueada

USD 112.000

$ 3.500 Expensas

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Italia 3100

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes. Venta apartamento dormitorios La Blanqueada pozo. Inversión Estratégica en Proyecto Inmobiliario en Pozo – Ideal para la Comunidad de la Facultad de Medicina. Ubicación Premium: Avenida Italia 3175, piso 2 unidad 211 en Montevideo, Uruguay. Una ubicación estratégica, a minutos de la Facultad de Medicina, ideal para estudiantes, profesionales y familias que buscan comodidad y proximidad. Características del Proyecto: Este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión, con una combinación de funcionalidad y confort: Subsuelo: Cocheras y bici-parking, asegurando opciones de movilidad sostenible. Planta Baja: Local comercial y gimnasio, proporcionando servicios esenciales al alcance de la mano. 12 Pisos de Apartamentos: Unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, diseñadas para satisfacer diversas necesidades. Galibo y Planta de Amenidades: Totalmente equipada, incluye salón de usos múltiples, barbacoa, solarium y piscina, perfectos para el esparcimiento y la socialización. Detalles Destacados de Construcción: Aberturas de aluminio de gran calidad, garantizando iluminación natural y durabilidad. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en todas las unidades, aportando elegancia y funcionalidad. Pisos texturados símil madera en áreas principales y porcelanatos en baños. Unidades con terrazas de servicio y conexiones para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios principales y estares. Cocinas con mesadas de granito, muebles a medida y artefactos de alta calidad. Ascensores de última generación, garantizando comodidad y eficiencia. Garajes opcionales disponibles en planta baja y subsuelo, proporcionando opciones de estacionamiento seguro desde usd 14. 000. estrena mayo 2027. Gastos de ocupación 4% forma de pago: Contado: 90% en el Compromiso de venta y 10% al final. Cuotas: 30% en el Compromiso 60% en 20 cuotas y 10% al final. Banco. Consulte por otras opciones de cuotas. Comisión Inmobiliaria: 3% más iva. Este proyecto es una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad y una ubicación estratégica para estudiantes de Medicina. Compartimos esta oportunidad con todos nuestros colegas del sector inmobiliario. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Venta Monoambiente en Construccion con Excelente Ubciacion en Pocitos, Montevideo!

USD 112.000

29 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Pocitos - Montevideo,Montevideo,Otros Paises

Pocitos, Montevideo

Apartamento en Pocitos - Montevideo. Torre, integrada por 44 unidades con estupenda iluminación por su ubicación (fachada norte con lateral este) brinda a sus habitantes más de 150 m² de amenities, distribuidos entre 2 cómodos parrilleros, piscina, solárium y lavadero industrial. Se priorizaron los espacios exteriores para la mayoría de las unidades, con vistas despejadas al este, norte y oeste, en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad completa y a pocas cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. La rentabilidad proyectada para el edificio supera el 7 % anual en usd, contemplando 3 años de alquiler y reventa al décimo. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina Integrada al Living Comedor. Superficie Propia: 27 m2 + 2 m2 de terraza. Superficie Total: 29 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en El Precio. Entrega diciembre 2027. Consulte con nuestros Asesores.

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en La Blanqueada

USD 112.500

33 m² tot.1 amb.1 baño

8 de Octubre Esq. Av. Centenario

La Blanqueada, Montevideo

Ubicado en Av. 8 de octubre a pasos de la Av. Luis A. De Herrera, punto estratégico de la ciudad que te facilita el día a día. Ofrece a la venta monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio. Proyectado en 11 pisos, con 80 apartamentos y 40 cocheras. Rodeado de las principales avenidas, con excelente conectividad a cualquier parte de la ciudad y salida al Este del país. Zona de colegios y de centros de salud. Contará con amenities de calidad como: piscina, espacio relax, gimnasio in -out equipado, cancha de futbol, cancha básquet, barbacoa equipada, terraza 360° con living de exterior, espacio cowork, sala de lectura, laundry de lavado y secado con app, racks de soporte para bicis, cargadores para autos eléctricos y ventanas doble vidrio hermético. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18. 795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp- Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del ip por 10 añosGarajes: desde U$S 18. 500Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4% Ver datos apVer datos.

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente. Cordón, Montevideo

USD 112.990

$ 1 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Cordon

Cordón, Montevideo

¿cansado del sube Y baja de argentina? ¿Pensaste en invertir en Uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquileresmet rodo(*) El precio publicado corresponde a un departamento Monoambiente(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. Consulte! características del edificio- 11 Pisos con 118 departamentos- Departamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza- 59 cocheras en subsuelo baja y planta baja, 12 bicicleteros. amenities-Piscina orientada al norte-Solarium Panorámico-sum con Parrillero-Barbacoa Abierta-Espacio Cowork-Huerta Orgánica-Juegos Infantiles-Mini cancha Multideporte-Laundry con fichas-Gimnasio Equipado-Fitness al aire libre-Cámaras de Seguridad-Bici Parking-Parking Opcional-WiFi Comunitario-Playroom Equipado-Locker Room-Conserjería 24 horasConstruido por la Ley de Vivienda Promovida cuenta con los siguientes beneficios: - Exoneración del itp- Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del ip por 10 añosGastos de Ocupación: 4%Descubre Met Rodó, donde el lujo y la comodidad se fusionan para ofrecerte un estilo de vida excepcional en el corazón de Montevideo. Este edificio no solo te brinda una ubicación privilegiada, sino también una amplia gama de amenities de primera clase que transformarán tu hogar en un verdadero resort urbano. Sumérgete en un entorno que combina diseño moderno, calidad superior y la comodidad de tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano. unidades disponiblesmonoambiente desde usd 105. 4001 dormitorio desde usd 135. 3002 dormitorios usd 188. 200Garajes desde usd Ver datosubicaciónmet Rodó está ubicado en la calle José Enrique Rodó 2291, entre Paullier y Acevedo Díaz, en el barrio Cordón de Montevideo, Uruguay. Su ubicación estratégica lo coloca a solo dos cuadras de Boulevard Artigas y cerca de Tres Cruces, Pocitos y el Centro, permitiendo estar conectado con todos los puntos de la ciudad en pocos minutos. Un barrio céntrico de Montevideo que combina historia y modernidad. ¿agendamos una reunión? ¿Por qué invertir en Uruguay? - Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileresvendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

Super destacado

Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Oportunidad a Estrenar Apartamentos en Punta Carretas

USD 113.000

29 m² tot.2 amb.1 baño

Solano García 111

Punta Carretas, Montevideo

Hermosos apartamentos con barbacoa y mirador, solárium, gimnasio, laundry, piscina de horizonte infinito y parrillero al aire libre. Se encuentra en un punto exclusivo de Punta Carretas, zona residencial con conectividad completa a pasos de la rambla, parques y universidades. Su sobresaliente diseño hacen de este proyecto, la oportunidad ideal de quienes buscan su hogar o una inversión de calidad y exclusiva. El edificio se desarrolla en 5 pisos (subsuelo correspondiente a los garajes y cinco pisos que van desde la planta baja hasta piso cuatro) compuesto de 50 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. * Precio desde usd 108. 500. Entrega contado 80% del valor y 20% restante financiado en dólares sin intereses hasta finalizar la obra. * Garaje usd 28. 000. * Parrilleros de uso exclusivo usd 17. 500. Fecha de Entrega: diciembre 2025. Consulte por financiación. Las unidades no pagan gastos de ocupación ni tasa de conexión. Los datos son proporcionados por el cliente. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada oficina es de propiedad y operación independiente

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Apartamento Monoambiente en La Blanqueada

USD 113.400

$ 3.700 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Av. 8 de Octubre al 3000

La Blanqueada, Montevideo

Venta Apartamento Monoambiente en La BlanqueadaUn oasis de naturaleza en el corazón de Montevideo. Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, punto estratégico de La Blanqueada a pasos de diferentes centros educativos, sociedades médicas, Shopping Tres Cruces, del Estadio Centenario y del centro con excelente locomoción. La premisa de este proyecto fue crear espacios comunes para incentivar experiencias al aire libre y mejorar tu calidad de vida. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, que te facilita el día a día. Aquí la naturaleza y el deporte son los protagonistas y los responsables de lograr un sutil equilibrio con el dinamismo urbano. Priorizamos tu comodidad diseñando apartamentos con vistas abiertas y o fáciles de mantener, con vistas 360 del skyline montevideano. Proyectamos ámbitos de encuentro, donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza, organizar un partido, entrenar. En Garden by Block vas a poder cortar la rutina para recargar energías sin salir del edificio. El proyecto, cuenta con 11 pisos, en dónde encontramos 80 unidades que se distribuyen en 60 apartamentos de 1 dormitorio, 10 monoambiente, 10 Studios 2 en 1 y 1 local comercial. En el piso 11 encontramos el área de barbacoa con parrillero, espacio de cowork y sala de lectura y una amplia terraza al aire libre. También presenta 40 cocheras. Se destaca por su variedad de amenities, su moderna construcción y combinación perfecta con los nuevos estándares de vida. Comodidades y Amenities: Patio principal enjardinadoEspacio Cowork y sala de lecturaPiscina con solariumEspacio RelaxGimnasio in-out equipadoCancha de FútbolCancha de BasketLaundry de lavado y secado con AppBarbacoa equipadaTerraza 360 con livings de exteriorRacks de soporte para bicisCargadores para autos eléctricosVentanas doble vidrio herméticoPrecio: Monoambiente usd 113. 400Entrega prevista: Agosto 2026Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% + ivabeneficios: Ley 18. 795 de Vivienda PromovidaEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con exoneraciones: Exoneración del itpexoneración del iva del precio de compraExoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del ip por 10 años¡Consúltanos por las diferentes formas de pago y financiación!! Ver datos apVer datos

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento Centro 1 Dormitorio Balcón Pozo

USD 113.900

$ 4.500 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Convención 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino. venta Apartamento en centro 1 dormitorio con balcón/terraza en pozo. katara - Fecha de entrega aproximada: Diciembre 2026. Precio promocional por pagar contado, correspondiente a Unidad 308 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías. Ubicado en el corazón del Centro, a pasos de la Plaza Independencia, sobre la calle Convención esquina San José, cerca de la Avenida 18 de Julio, eje principal de la ciudad. Esta ubicación garantiza excelente conectividad y acceso fácil a todos los servicios esenciales, optimizando la vida urbana y la movilidad. El proyecto se realiza al amparo de la Ley vis (Nº18. 795), aportando los siguientes beneficios impositivos: - Exoneración por el plazo de 10 años del irpf en el alquiler. - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) en la compra. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) por 10 años. Amenities: - Elegante salón de usos múltiples (sum) en el último piso, con parrillero interior. - Piscina climatizada. - Gimnasio completamente equipado. - Solárium. - Estacionamientos en planta baja y subsuelo. - Bicicletero. - Sistema de seguridad, incluyendo apartamentos con cerraduras digitales. Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas dvh. - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio. - Anafe. - Campana extractora. - Calefón. - Previsión para ac. Cocheras disponibles desde usd 27. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Monoambiente Proximo a Estrenar en Pocitos - Montevideo. Ideal Para Inversion!

USD 114.240

$ 3.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Pocitos - Montevideo.,Montevideo,Otros Paises

Pocitos, Montevideo

Ubicado entre los Barrios Pocitos y Parque Batlle a pasos del pulmón verde más importante de la ciudad. Contará con amplias unidades monoambientes y de 1 dormitorio en construcción tradicional sólida. Salón de Eventos, Barbacoas, Gimnasio, Laundry, Piscina y Roofgarden todo pensado para tus mejores momentos de esparcimiento. Inversión con garantizada revaloración y rentabilidad. Apartamento en Pocitos - Montevideo. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina: Integrada, Living Comedor. Gastos comunes: $ 3000. Superficie Propia: 38 m2. Superficie Total: 40 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en el precio. Entrega Diciembre 2027! Consulte con nuestros asesores.

TBR-TBR-5466_2 · Venta Monoambiente Centro

USD 114.500

42 m² tot.1 amb.1 baño

CANELONES 800. Entre ConvenciÓn

Centro, Montevideo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento Monoambiente en Centro, unidad en construcción. Horus Art. 4 es un desarrollo versátil ubicado en pleno barrio de las artes, zona caracterizada por su constante crecimiento y su numerosa oferta cultural. El edificio está compuesto por 10 niveles, planta baja con hall de entrada y local comercial, más 9 pisos entre los que se distribuyen 76 unidades con tipologías monoambiente, 1 dormitorio y 2 dormitorios, diseñadas tanto para inversión como para vivienda propia. Amenities que ofrece: sum con parrillero de uso compartido, Laundry, Tender, garajes en el subsuelo, ascensor y entrada con tarjeta codificada. La unidad 409 de Horus Art. 4 es una unidad monoambiente ubicada en el piso 4 con disposición contrfrontal, contará con baño y cocina completos, estando la cocina integrada al único ambiente de la unidad el cual cuenta con acceso a la terraza. Contará con un área propia de 33. 01 m2 y un área de terraza de 2. 16 m2, para un total de 35. 17 m2. Los pisos de las unidades contarán con tablas vinílicas, el baño y la cocina estarán revestidos con cerámica y las aberturas serán de aluminio anolock. Las unidades contarán con puertas termolaminadas, muebles bajos y aéreos en las cocinas, cortinas de enrollar de pvc en los dormitorios y mesadas de cuarzo en la cocina con doble pileta de acero inoxidable. Horus Art. 4 está amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795), cuyos beneficios son: - Exoneración de irpf/irae sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración de iva. - Exoneración de itp (2%). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación: 4%. Comisión Inmobiliaria: 3% + iva. Fecha de entrega: Enero 2027. Comercializa Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: Ver datos. xintel(tbr-tbr-5466)

Destacado

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Apartamento Monoambiente con Patio, Centro

USD 114.500

11%

43 m² tot.1 amb.1 baño

Canelones 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde. Estrena en diciembre 2026. departamento monoambiente en venta en centro, con patio. Unidad 106//Este moderno departamento monoambiente con patio se encuentra en construcción, ubicado en un edificio de calidad en pleno centro de Montevideo. Combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica, a mitad de camino entre 18 de julio y la rambla, en una zona hiperconectada y llena de energía. La cocina, de excelente calidad, cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, y el baño completo presenta terminaciones modernas. Los amplios ventanales aseguran luz natural y buena ventilación. El edificio ofrece una completa propuesta de amenities que incluye: - Piscina con vista panorámica. - Deck solarium. - 2 áreas de parrilla y terraza con living. - Zona de juegos infantiles. - Gimnasio. - Terraza Zen con fire pits. - Laundry. - Canchas multideporte. Además, este proyecto se enmarca en la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica una serie de exoneraciones fiscales, como la del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (itp), el Impuesto a la Renta de Actividades Económicas (irae/irpf/irnr) sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años, y la exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) durante el mismo período. Fotos de la unidad showroom. Consulta disponibilidad y opciones de financiación. Garajes disponibles desde usd 20. 000. Gastos de conexión 4% Comision inmobiliaria 3% mas iva. consulta por otras tipologias Y otros pisos. compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Foto1 · Venta Moderno Monoambiente con Exelente Ubicacion en Pocitos. Montevideo!

USD 115.260

$ 3.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Pocitos - Montevideo.,Montevideo,Otros Paises

Pocitos, Montevideo

Apartamento en Pocitos - Montevideo. Ubicado entre los Barrios Pocitos y Parque Batlle a pasos del pulmón verde más importante de la ciudad. Contará con amplias unidades monoambientes y de 1 dormitorio en construcción tradicional sólida. } Salón de Eventos, Barbacoas, Gimnasio, Laundry, Piscina y Roofgarden todo pensado para tus mejores momentos de esparcimiento. Inversión con garantizada revaloración y rentabilidad. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina: Integrada, Living Comedor, Piscina Si, Gastos comunes: $ 3000. Superficie Propia: 42 m2. Superficie Total: 45 m2. Cochera Opcional, No Incluida en el Precio. Entrega Diciembre 2027! Consulte con nuestros asesores.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 115.931

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenal Grande 1392

Cordón, Montevideo

Venta exclusivo desarrollo en Cordón. Apartamentos de 1 a 3 dormitorios. A metros de 18 de Julio se encuentra este nuevo desarrollo con precios de inicio de obra por poco tiempo. Ideal para tu primera inversión o tu futuro hogar, Construcción de última generación y acabados de calidad, puedes elegir entre diferentes tipologías y dormitorios. El edificio contara con 9 pisos, con 4 unidades por piso. Una zona que se caracteriza por su conectividad y múltiples servicios. En su planta baja se incluye un local comercial y parte de las cocheras. Contará con barbacoas de uso común en la azotea transitable y un espacio de laundry equipado más terrazas panorámicas y una piscina para disfrutar al aire libre. Los precios van desde. 1 dormitorio usd 115. 931. 2 dormitorios usd 159. 340. 3 dormitorios usd 269. 700 (1 sola unidad en el edificio) Garajes disponibles desde usd 20. 000. Consulta por tu unidad de preferencia ahora y obtén el beneficio de inicio de obra. Proyecto incluido en la Ley de Vivienda Promovida con todas las exoneraciones fiscales por 10 años en irpf y itp a la primera venta. Gastos de ocupación 4% Opciones de pago. 10% firma del boleto. 20% al compromiso (30 días) 60% durante la obra. 10% a la entrega 2027. Con la entrega se pagan los gastos de ocupación. Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

Foto1 · Venta Monoambiente Proximo a Estrenar en La Blanqueada, Montevideo!

USD 116.000

38 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

La Blanqueada - Montevideo,Montevideo,Otros Paises

La Blanqueada, Montevideo

Proyectado en 11 pisos, con 80 apartamentos y 40 cocheras. Rodeado de las principales avenidas, con excelente conectividad a cualquier parte de la ciudad y salida al Este del país. Zona de colegios y de centros de salud. Se entregará con extractor en la cocina, mueble sobre mesada, mueble para lavarropas. Contará con amenities de calidad como: piscina, espacio relax, gimnasio in -out equipado, cancha de futbol, cancha básket, barbacoa equipada, terraza 360° con living de exterior, espacio cowork, sala de lectura, laundry de lavado y secado con app, racks de soporte para bicis, cargadores para autos eléctricos y ventanas doble vidrio hermético. Apartamento en La Blanqueada - Montevideo. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños, con capacidad para 2 personas. Cocina: , Living Comedor, Piscina Si. Superficie Propia: 31 m2 + 2 m2 de Terraza. Superficie Total: 44 m2. Cocheras Opcionales, No Incluidas en En El Precio. Entrega agosto 2026! Consulte con nuestros Asesores.

Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente y 1 Dormitorio La Blanqueada a Estrenar

USD 116.000

39 m² tot.1 amb.1 baño

8 de octubre y Luis Alberto de Herrera 0

La Blanqueada, Montevideo

Monoambiente a estrenar desde usd 116. 000. Un Dormitorio a estrenar desde usd 150. 000. Descubrí Los Olímpicos by Block, un moderno desarrollo ubicado sobre Av. 8 de Octubre, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad, servicios y gran potencial de crecimiento. Diseñado con terminaciones de calidad y espacios pensados para el confort diario, el proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y excelentes amenities para disfrutar todos los días. Piscina con solárium. Dos sum equipados con parrillero. Amplias terrazas con vegetación. Espacio cowork. Microcine equipado. Gimnasio equipado. Laundry con app. Tres ascensores. Aberturas con doble vidrio hermético (dvh) y cortinas black-out motorizadas. Además, las unidades cuentan con cocina equipada con campana extractora, anafe, muebles aéreos y bajo mesada, previsión para aire acondicionado y excelentes terminaciones. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad. ¡Consultanos para más información!

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordón

USD 116.000

$ 3.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Arenal Grande 1700

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Sedes. Apartamento en pozo en Cordón – Proyecto amparado Ley vis – Entrega Agosto 2027 – Cocheras disponibles. - Al frente. - Living comedor con cocina integrada. - 1 Dormitorio. - Baño completo. - Balcón. Posibilidad de comprar con Garaje en usd 136. 000. En Arenal Grande, Cordón, llega un proyecto que combina diseño minimalista, confort y calidad constructiva en una zona en constante crecimiento, con excelente conectividad y cada vez más demanda de alquileres. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida, accedés a importantes beneficios tributarios: • Exoneración de itp en la compra. • Exoneración de irpf por la renta generada durante 10 años. Entrega prevista: agosto 2027, con financiación flexible directa en dólares y sin intereses: • Seña: 10% • Compromiso: 30% • Cuotas durante la obra: 50% • Entrega: 10% • Gastos de ocupación: 4% Consultar por otras opciones. Diferenciales del proyecto. • Diseño minimalista y funcional, con doble orientación en la mayoría de las unidades, frente al norte. • Espacios luminosos, amplias ventanas y balcón exclusivo en cada apartamento. • Estética juvenil, con ambientes integrados y previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. • Amenities ideales para el público joven: 2 barbacoas cerradas con parrillero, sala de estudio, wifi en áreas comunes, lavadero, espacio para guardar bicicletas (2 por unidad), cocheras disponibles. • Seguridad: cerraduras con control de acceso, portero eléctrico en todas las unidades y circuito cerrado de cámaras. Calidad constructiva y terminaciones. • Sistema constructivo: estructura de hormigón armado y muros exteriores de mampostería con bloques retak para óptimo aislamiento térmico y acústico. • Interiores: tabiques divisorios en yeso con aislación acústica, pisos vinílicos simil madera con zócalos de pvc blanco, cielorrasos de hormigón visto. • Baños: porcelanato en pisos, mueble con bacha de apoyo incluido. • Cocina: muebles bajo mesada y aéreos en melamina símil madera, pileta de acero inoxidable y mesada de cuarzo, granito o símil. • Balcones: pisos de porcelanato y barandas de aluminio blanco. • Instalaciones: previsión para aire acondicionado, previsión para campana extractora en cocina y para futura instalación de extractor de baño, conexión para lavarropas en todas las unidades. • Edificio: ascensor de última generación, hall de acceso con revestimientos de diseño y pisos de porcelanato, ingreso con tag o tarjeta magnética. Una propuesta pensada tanto para vivir con comodidad como para invertir con alta rentabilidad y beneficios fiscales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Apartamento 1 Dormitorio

USD 116.000

$ 3.700 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. 8 de Octubre al 3000

La Blanqueada, Montevideo

Block Garden, La Blanqueada, Montevideo. Un oasis de naturaleza en el corazón de Montevideo. Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, punto estratégico de La Blanqueada a pasos de diferentes centros educativos, sociedades médicas, Shopping Tres Cruces, del Estadio Centenario y del centro con excelente locomoción. La premisa de este proyecto fue crear espacios comunes para incentivar experiencias al aire libre y mejorar tu calidad de vida. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, que te facilita el día a día. Aquí la naturaleza y el deporte son los protagonistas y los responsables de lograr un sutil equilibrio con el dinamismo urbano. Priorizamos tu comodidad diseñando apartamentos con vistas abiertas y o fáciles de mantener, con vistas 360 del skyline montevideano. Proyectamos ámbitos de encuentro, donde podrás relajarte, disfrutar de la naturaleza, organizar un partido, entrenar. En Garden by Block vas a poder cortar la rutina para recargar energías sin salir del edificio. El proyecto, cuenta con 11 pisos, en dónde encontramos 80 unidades que se distribuyen en 60 apartamentos de 1 dormitorio, 10 monoambiente, 10 Studios 2 en 1 y 1 local comercial. En el piso 11 encontramos el área de barbacoa con parrillero, espacio de cowork y sala de lectura y una amplia terraza al aire libre. También presenta 40 cocheras. Se destaca por su variedad de amenities, su moderna construcción y combinación perfecta con los nuevos estándares de vida. Comodidades y Amenities: Patio principal enjardinadoEspacio Cowork y sala de lecturaPiscina con solariumEspacio RelaxGimnasio in-out equipadoCancha de FútbolCancha de BasketLaundry de lavado y secado con AppBarbacoa equipadaTerraza 360 con livings de exteriorRacks de soporte para bicisCargadores para autos eléctricosVentanas doble vidrio herméticoPrecio: Monoambiente usd 116. 000Entrega prevista: Agosto 2026Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% + ivabeneficios: Ley 18. 795 de Vivienda PromovidaEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con exoneraciones: Exoneración del itpexoneración del iva del precio de compraExoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del ip por 10 años¡Consúltanos por las diferentes formas de pago y financiación!! Ver datos apVer datos

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 1 Dormitorio - Cordón - Montevideo

USD 116.250

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José Enrique Rodó 2100

Montevideo, Uruguay

Hace clic en contactar asi nos podemos comunicar. Tu lugar para vivir, un lugar para invertir. 32 Garages. 65 Apartamentos. 1 Local Comercial. cordón soho - Una zona de la ciudad que lo reúne todo. Destacada por su arquitectura, cultura e historia. Espacios verdes para disfrutar, gastronomía, entretenimiento y vida nocturna. Polo comercial y administrativo, una zona estratégica de la capital con alta oferta de servicios y excelente red de transporte y conectividad hacia otros puntos de la capital. Disfruta de los beneficios de invertir en un lugar especial y en un proyecto arquitectónico, moderno y funcional. El edificio se encuentra ubicado en la calle José Enrique Rodó 2135. Beneficios para invertir. Además de las características únicas y la ubicación se suman a Kiu Tower Rodó una serie de beneficios que posicionan al proyecto como ideal para invertir en él. Exoneración del itp. (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del iva. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración en el Impuesto a la Renta. De los alquileres por 10 años (irpf / irae) Financiación a largo plazo. Tipología / Plantas. Monoambientes. Unidades de 1 dormitorio. 2 dormitorios. Garages. 1 Local Comercial. Características. seguridad integral. Con cctv y portero eléctrico para control de acceso. Exoneraciones fiscales. Todos los beneficios de vivienda vis (Vivienda de. Interés Social). Gastos comunes. Con precios bajos y accesibles. Zonas comunes. Parrillero, Barbacoa, Rooftop, Cowork, espacios para. bicis y Solarium. Lavandería común. Con tendedero para mayor comodidad. Calidad. Las terminaciones son cuidadas rigurosamente. Aire acondicionado. Los apartamentos cuentan con conexión para aire acondicionado. Kiu tower rodó es un edificio de vivienda de 10 niveles de 65 apartamentos de monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios. En subsuelo y planta baja se ubican 34. cocheras y un local comercial. También cuenta en el último nivel con un cowork, barbacoa con parrillero y terraza con espacios abiertos. Estructura. El edificio está diseñada según siguientes elementos: - El edificio cuenta con estructura portante de hormigón armado del tipo losas sin vigas, vigas y pilares cuyo cálculo se encuentra especificado en planos del. Ingeniero Estructural. - Escalera: será de hormigón armado. - Tanques de agua: El tanque superior será de hormigón armado. 3. Muros Y tabiques. Todos los muros exteriores, serán de bloque de hormigón celular curado en autoclave (hcca), cuyo espesor variará de acuerdo a los requerimientos. Los muros interiores. serán de ticholo revocado. 4. Revoques. Interiores: Todos los muros interiores serán revocados con yeso proyectado. Exteriores: Los revoques exteriores serán revoque monocapa 3 en 1 proyectado y luego pintados con pintura texturada de diferentes colores de acuerdo al proyecto. 5. Pisos Y pavimentos. En el living, comedor, estar, dormitorios y cocinas se colocará piso vinílico símil madera. En baños, palier, hall de acceso, sum y espacio de coworking se colocará porcelanato 60x60 cm. Cuando sea utilizado en exteriores serán antideslizantes. En las terrazas transitables se colocará empalomado con losetones de hormigón armado. La terminación de los escalones en la escalera del núcleo circulatorio, será en arena y portland pintado. Los accesos vehiculares, al igual que las cocheras del edificio se pavimentarán con hormigón allanado mecánicamente (helicóptero). Cielorrasos. En los cielorrasos de living, dormitorios y cocinas, se corregirán la rebarbas e imperfecciones de la losa de hormigón, y se terminará con enduído y pintura. Los cielorrasos de los baños serán de placa de yeso enduído y pintada con perfil “z” en todo el perímetro. En el estacionamiento quedará hormigón visto. Revestimientos paramentos verticales. Todos los revestimientos cerámicos utilizados serán de primera calidad. Los baños se revestirán hasta la altura de 2, 20 m y las cocinas hasta 1, 50 m o dos. hiladas sobre mesada en las paredes que corresponda. Se revestirá detrás del horno y heladera hasta el piso. Aberturas Y cerramientos contrapisos. Aberturas: - Fachada principal: serán de aluminio anolok negro, serie Probba (o similar), con vidrio dvh, con cortina de enrollar de lamas de aluminio con poliuretano expandido. - Fachada posterior: serán de aluminio anolok negro, serie Probba (o similar), con vidrio simple, con cortina de enrollar de lamas de aluminio con poliuretano expandido. Barandas: - Fachada principal serán de vidrio, del tipo empotrado. - Fachada posterior serán de tubulares de aluminio anolock. Separador de balcones: - Vidrio templado y esmerilado de piso a techo. Espejo: - Los baños se entregarán con un espejo sobre la pileta. Carpintería. - Puerta: Las puertas tendrán marco de madera y las hojas serán de madera tipo. bastidor pintadas (o termo-formadas). La puerta de acceso será de 90cm, dormitorios de 80cm y baño de 70cm de ancho; la altura será 2. 05m. La puerta de acceso tendrá una cerradura con llave multipunto y el resto un cerrojo con. muletilla (llavín). - Las cocinas contarán con placares bajo mesada y aéreo de melamínico blanco o beige (a definir por D. O.). - Los baños contarán con mueble suspendido de melamínico, con pileta incluida. - En los casos que corresponda, se instalará una puerta en de mdf en el nicho de lavarropas y calefón. - En el hall de acceso se ubicará una buzonera común integrada al diseño de la planta baja. Griferías, mármoles Y granitos. - Las mesadas de cocinas serán de granito seleccionado especialmente de acuerdo al diseño de cada espacio. - Los zócalos de ducha serán del mismo material con un espesor de 4cm y 12cm de altura. - Las piletas de cocina serán de acero inoxidable 304. - Artefactos, grifería mono comando y accesorios de primera calidad. Pintura. La pintura de todo el edificio será realizada con materiales de alta calidad tanto en interiores como en exteriores. Colores pasteles a definir por la Dirección de obra. Muros interiores: enduído y pintura al agua. Zócalos. Los zócalos en general serán de pvc blanco. En terrazas, balcones, se realizarán con el mismo porcelanato de piso con una altura. de 10 cm. En hall de acceso, palier, sum y coworking se realizará con pvc de 7cm. Azotea. Las azoteas contarán con aislación térmica (poliestireno expandido de alta densidad) y humídica (membrana asfáltica). Se diferenciarán zonas transitables y no transitables. La zona transitable se terminará con empalomado y baldosones de hormigón armado, mientras que la no transitable se terminará con carpeta de hormigón aligerado. Impermeabilizaciones. - Azoteas: Membrana asfáltica. - Baños: Impermeabilización cementicia en piso y paredes. - Balcones: Impermeabilización cementicia o darkseal. - Tanque de agua y bajo recorrido: Impermeabilización cementicia. calefacción Y aa. Se realizará la preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo minisplit en dormitorios y livings. Se dejarán ménsulas instaladas en fachadas interiores, así como. los desagües correspondientes. Ventilaciones Y extracciones. Las ventilaciones de baños se ejecutarán con ductos de fibra de vidrio colectivos e individuales según proyecto. Se instalará un extractor en cada baño. En las cocinas, se realizarán las extracciones de aire y se dejará la preinstalación para un extractor de cocina. Instalación eléctrica. Cada unidad tendrá entrada independiente de ute y un contador propio. La instalación será embutida, y todo será conforme a la Reglamentación de ute. Se dejan las canalizaciones previstas para tv cable y fibra óptica. La instalación contará con llaves termomagnéticas y diferenciales. En los espacios comunes, balcones y exterior de planta baja se suministrarán e instalarán las luminarias. Portero eléctrico Y cctv. Todas las unidades contarán con portero eléctrico. Se instalarán cámaras de seguridad según proyecto de cctv. En la reja del control de acceso y en puerta de hall de acceso se instalará un cerrojo magnético. Instalación sanitaria. Se realizará de acuerdo a los recaudos y la Reglamentación vigente por la I. M. M. Se prevé la instalación de agua fría y caliente en baños y cocinas. Los abastecimientos serán de cañería termofusión, y los desagües en pvc homologado. Todas las cañerías que se encuentren que den a otra unidad serán debidamente aisladas acústicamente. Medidas de defensa contra incendio. Se realizará de acuerdo a los que determine la Dirección Nacional de Bomberos. Se instalarán dispositivos preventivos, tales como alarmas de humo, mangueras y. extintores, señalización, bombas, reservas de agua, etc. Garajes. Las plazas estarán ubicadas a nivel de Planta Baja y Subsuelo. Se accederá a través de una cortina de enrollar con automatismo y una rampa mecánica. Las paredes y elementos estructurales exentos del garaje deberán pintarse con pintura lavable hasta 160m de altura. Además, las cocheras deberán estar delimitadas e. identificadas con un número pintado en el piso. Ascensor. Se instalará un ascensor de alta velocidad, accesible para 10 personas, con un total de 13 paradas desde Planta Baja hasta el Piso 11. La instalación del ascensor se. realizará acorde a las normas de la Intendencia de Montevideo. Cartelería. Se colocarán carteles indicando: - Dirección y nombre del edificio. - Numero de piso en escalera de servicio. - Número de apartamento en cada puerta. *Nota. - No se incluye: o Mobiliario en unidades. o Mamparas de baño. o Calefones. o Placares en dormitorios. o Equipos de aire acondicionado. o Los equipos del lavadero serán subcontratados. Consultar disponibilidad. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

Foto1 · Venta Apartamento de 1 Dormitorio en Construccion en La Blanqueada, Montevideo!

USD 116.316

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

La blanqueada, Montevideo ,Montevideo,Otros Paises

La Blanqueada, Montevideo

Lanzamiento en excelente ubicación a pocos metros del Shopping Nuevocentro. Una zona estratégica de La Blanqueada, en constante crecimiento, con gran conectividad y variedad de servicios. El proyecto cuenta con más de 4. 100 m² de parque verde y amenities de primer nivel, ideales para disfrutar y relajarse: piscina de 100 m², gimnasio integrado al jardín, playroom, área de cowork, dos barbacoas en rooftop con vistas panorámicas, seguridad y vigilancia 247, bike parking, laundry y huerta. Unidades de 1 dormitorio amplias, modernas y luminosas, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Perfectas tanto para vivir como para invertir. Amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18. 795) Apartamento en La Blanqueada - Montevideo. Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños. Cocina: Integrada, Living Comedor, Piscina Si. Superficie Propia: 37 m2 + 8 m2 de Terraza. Superficie Total: 49m2. Cocheras Opcional, No Incluidas en el Precio. Fecha de Entrega: Abril 2028! Consulte con nuestros Asesores.

Departamento de 1 ambiente, Uruguay · Departamento - Cordón

USD 117.300

38 m² tot.1 amb.1 baño

Constituyente. Met Tech

Cordón, Montevideo

1 ambiente desde U$S Ver datosAdmite Ver datos apVer datos

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Apartamento 1 Dormitorio en La Blanqueada

USD 117.500

$ 3.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón y Cajal 2400

La Blanqueada, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Ismael Mattos. Un proyecto único con un balance perfecto: ubicación, diseño y detalles que en conjunto crean una perfecta armonía para lograr un estilo de vida singular. A metros de Av. 8 de Octubre y Bulevar Artigas, ofrece acceso rápido a Tres Cruces, Parque Batlle, universidades, centros de salud y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, servicios y calidad de vida en un mismo lugar. 5 plantas de apartamentos, 15 unidades de 1D (10 con parrillero individual), 5 unidades de 2D, 10 cocheras individuales y amenities en el nivel 6 (barbacoa con terraza, cowork y laundry). Precios que van desde los usd 117. 500 en unidades de 1 dormitorio y usd 159. 500 en las de 2 dormitorios. Cocheras disponibles desde usd 26. 000. Metrajes que van desde los 45 a los 58 m2 totales en las unidades de 1 dormitorio y desde los 65 a los 77 m2 en las unidades de 2 dormitorios. Opción de garajes desde usd 20. 000. Entrega prevista para Julio de 2027. Caracteristicas Tecnicas. - Construcción tradicional con estructura de hormigón armado. - Muros y tabiques de hormigón celular con aislación térmica y acústica. - Pisos en porcelanato símil madera. - Carpintería de aluminio de alta calidad. - Cortinas de enrollar monoblock en livings y dormitorios. - Previsión eléctrica y desagüe para aire acondicionado, lavarropas y calefón. - Cocinas con mesada de granito o similar, pileta y media de acero inoxidable y muebles bajo y sobre mesada. - Grifería de alta calidad en cocina y baños. - Medidas contra incendio según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos. - Cielorrasos de hormigón visto en general, cielorrasos de yeso en baños. Beneficios Fiscales. Terrazas de Cajal se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida Nº 18. 795, lo que brinda importantes ventajas para el comprador: - Exoneración del itp (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles) en la primera venta. - Exoneración del irae/irpf sobre rentas de alquiler por 10 años. - Exoneración del ip (Impuesto al Patrimonio) por 10 años. Una oportunidad para maximizar tu inversión y obtener rentabilidad con beneficios impositivos únicos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta Apartamento Aguada 2 Dorm. con Renta Unid.001

USD 117.500

$ 5.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcelino Berthelot 1450 1450

Aguada, Montevideo

Edificio Pioica Venta Exclusiva varios aptos con Renta apartamentos monoambiente, 1 o 2 dormitorios. La rentabilidad bruta varia en el edificio desde 6, 18 a 7, 2 consulta hay varias opciones. Ubicado en Aguada a solo una cuadra de Millan y Av. San Martin. La unidad 001. esta rentada en $24. 000 contrato nuevo, venciemiento marzo 2027, tiene una rentabilidad bruta de 6, 28. 2 dormitorios cuenta con, living comedor, cocina integrada y baño. Cocina con muebles bajo mesada y barra. Living con aire acondicionado. Baño completo con mueble. 2 dormitorios uno con aire acondicionado. En el rooftop del edificio encontramos el laundry con maquinas, pileta y mesada, Salón de usos múltiples acondicionada para que puedas hacer tus reuniones. Al aire libre un hermosa terraza con 2 parrilleros y una zona de solarium. Edificio construido bajo el régimen de vivienda promovida Ley 18. 795. Gastos de ocupación 3% Honorarios Inmobiliaria 3% + iva

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