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155 Departamentos con living comedor y 3 ambientes sin cocheras en venta en Floresta, CABA

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USD 86.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

felipe vállese 3360

Floresta Sur, Floresta

Departamento en venta en Floresta Sur, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 58 m² de superficie construida y 62 m² de superficie total. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina y hall. El departamento es muy luminoso y cuenta con balcón y terraza, además de aire acondicionado y calefacción. Ubicado en un edificio de 8 pisos con ascensor y 3 departamentos por piso, este inmueble ofrece la posibilidad de ser utilizado como apto profesional y permite mascotas. Apto crédito. Orientación O. Antigüedad de 25 años. La zona de Floresta Sur es principalmente residencial, con un ambiente familiar y acceso a diversos servicios. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, y centros de salud. El transporte público es accesible, con varias líneas de colectivos que conectan el barrio con el resto de la ciudad. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 73.900

$ 112.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Venancio Flores 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Santiago Cruciani cpi 6814 / cmcpsi 6754- Contacto: Leandro Gabriel d\'Esposito. excelente oportunidad en floresta, apto crédito. Departamento en edificio de sólida construcción, estratégicamente emplazado frente A estación floresta. La unidad se destaca por gran luminosidad, ventilación y distribución funcional. Cuenta con living comedor cómodo con balcón francés, cocina separada y pasillo distribuidor con amplio placard de guardado, dos dormitorios con ventanas, el principal con aire acondicionado y placard empotrado, baño completo. Edificio con palier amplio y dos ascensores. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda o inversión. Digno de ver en precio y calidad. No Accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Beneficios exclusivos. • Si necesitas vender para comprar, podemos realizar la operación simultánea. • Si te falta hasta un 30% del valor, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. “En virtud de que el saldo de precio de la presente operación se realizará con un crédito hipotecario, la escritura traslativa de dominio se realizará en el lugar, fecha y hora a designar por Lendar srl o quien resulte parte acreedora en dicha escritura, y siempre dentro del radio de la Ciudad de Buenos Aires o en su defecto, en la oficina del Escribano designado. El acreedor hipotecario se reserva el derecho de la forma de pago mediante transferencia bancaria. ”. / excellent opportunity in floresta. Apartment in A solidly built building, strategically located across from the floresta train station. The unit stands out for its abundant natural light, ventilation, and functional layout. It features a comfortable living/dining room with a Juliet balcony, a separate kitchen, and a hallway with a large built-in closet. There are two bedrooms with windows, the master bedroom with air conditioning and a built-in closet, and a full bathroom. The building has a spacious lobby and two elevators. Prime location with immediate access to multiple transportation options, shops, and services. Ideal for living or investment. A must-see for its price and quality. Exclusive benefits. • If you need to sell to buy, we can handle the transaction simultaneously. • If you\'re short up to 30% of the purchase price, we offer you the option of applying for a loan through Lendar, an exclusive service for re/max clients. Not Accessible for people with physical disabilities law 5115. “Since the remaining balance of the purchase price for this transaction will be financed with a mortgage, the deed of transfer of ownership will be executed at the place, date, and time designated by Lendar srl or the creditor party named in said deed, and always within the City of Buenos Aires, or failing that, at the office of the designated Notary Public. The mortgage creditor reserves the right to choose the form of payment by bank transfer. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 94.500

$ 115.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramón Falcón al 2900

Floresta, Capital Federal

Cod 1765 | Venta departamento de 3 ambientes, luminoso, en Ramón Falcón al 2900, a cuadras de Avda. Rivadavia, Subte San Pedrito, Av. Jb: Alberdi, Av. Perito Moreno y Parque Avellaneda. Gran conectividad, diversas líneas de colectivos. Posee: Amplio living comedorCocina equipada con lavadero2 habitaciones amplias con placardsBaño completoTermotanque y cocina eléctricosEl edificio cuenta con cámaras de seguridad, para propietarios e inquilinosaviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

USD 87.000

$ 50.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 6500

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alejandro Mariño. departamento 3 ambientes en venta – floresta – apto crédito hipotecario. Luminoso, funcional y estratégicamente ubicado sobre Avenida Juan B. Justo, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. - apto crédito hipotecario. - segundo piso por escalera. - Ubicación estratégica con acceso inmediato al Metrobus. Con orientación norte y excelente ingreso de luz natural, la propiedad ofrece ambientes cómodos, ventilados y una distribución práctica que prioriza funcionalidad y confort. Características principales. • Segundo piso por escalera. • Superficie total: 62 m² • 57 m² cubiertos. • Muy buena ventilación y luminosidad natural. • Edificio de pocas unidades. distribución. • Living comedor amplio con salida a balcón al frente. • Cocina independiente completamente equipada. • Dos dormitorios luminosos. • Baño completo. • Balcón al frente. puntos destacados. • Apto crédito hipotecario. • Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. • Metrobus sobre Av. Juan B. Justo a pocos metros. • Ideal para vivienda o renta. • Entorno residencial con servicios y comercios cercanos. • Permite mascotas. • Servicios completos: gas, electricidad y desagüe cloacal. ubicación estratégica. Ubicado en el corazón de Floresta, sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, con acceso inmediato al Metrobus y rápida conexión hacia Capital y zona oeste. Una propiedad que combina conectividad, funcionalidad y calidad de vida. Una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad bien ubicada, luminosa y con potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 82.000

$ 215.290 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 6700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Florencia Belen Farias. Departamento de 3 ambientes, en el barrio de Floresta, sobre Av. Juan B Justo. Apto crédito. Primer piso al frente, el edificio cuenta con ascensor. Living-comedor, cocina separada con mesada y espacio de comedor diario. Cocina con mobiliario nuevo al igual que la grifería. Lavadero separado. Dos dormitorios con placard en cada uno de ellos. Baño completo con bañera. Tablero eléctrico a nuevo. Por escritura: 58, 48 m2 cubiertos; 1, 22 m2 semicubiertos; 59, 70 m2 totales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 88.500

$ 40.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mercedes 462

Floresta, Capital Federal

Mercedes 462 1º A por cómodas escaleras. Análisis y opinión Inmobiliaria ricardi. A pasos de Av. Avellaneda donde comienza el centro comercial textil. A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo donde circula el rápido metrobus. A 4 metros de estación floresta del F. C Sarmiento. Robusto edificio low cost construido en la década del sesenta por una familia para ellos mismos de pb y 2 pisos solo 5 vecinos donde los gastos son mínimos (solo aseo e iluminación partes comunes). Bien administrado, de hecho tiene hasta la ley de fachadas y balcones aprobada por el gcba, con palieres amplios e iluminados naturalmente y escaleras rectas con sendos descansos (muy cómodas). Orientado al naciente bien luminoso y aireado este alegre 3 amb. Con balcón corrido al frente con protección para niños en un primer piso a pasos de la avenida avellaneda. Living y comedor 5. 50 x 3. 42 con reluciente piso de parque recién plastificado. Cocina separada bien ventilada y baño completo y ventilado naturalmente, todo muy prolijo para utilizarse sin hacer arreglo alguno. Listo para mudarse. Dormitorio al frente con placar embutido de obra con salida al balcón al frente. Segundo dormitorio que ventila al pulmón del edificio 3. 16x2. 45, ambos con pisos de parque claro y regio placar de obra. En el tercer piso se encuentra la terraza de uso común donde cada unidad tiene su unidad complementaria, a esta vivienda le corresponde la unidad numero I donde se encuentra el regio lavadero cubierto propio con piletón y espacio para lavar y hasta para colocar un tener, un freezer o lo que quiera guardar. Es apto credito de banco tenemos toda la documentación impecable. Ficha técnica según escritura uf 2. Superficie cubierta: 57. 18 m2. Superficie balcón: 8. 63 m2. Superficie total: 65. 81 m2. Superficie uci Azotea: 3. 16 m2. informacion barrial. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ahh. Latitud/ Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 25 La Boca - Sáenz Peña. 53 Boca - Flores. 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 104 Once - San Justo. 106 Retiro-Liniers. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) garages cercanos. Garage asi srl - Joaquín V. González 253. Garage Morón - Morón 3957. colegios cercanos. (E) Estatal (P) Privado. (P) Instituto La Candelaria - Bahía Blanca 363. (E) Escuela Don Mauro Fernández - Bacacay 3542. (E) Escuela de Jornada Completa N° 23 D. E. 12 -Saturnino Segurola - C. Gral. Flores Venancio 3869. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón. letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

USD 98.000

$ 109.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Walter Eyaralar. Venta de Departamento en Floresta - Apto Crédito. Presentamos un departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el primer piso por escalera, al frente. Este inmueble se caracteriza por su luminosidad, su excelente estado de conservación y su funcionalidad, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Detalles del Inmueble. Superficie Total: 64, 85 m² Ambientes: 3 (2 dormitorios) Balcón: Corrido al frente. Baño: Completo. Expensas: Bajas. Apto Crédito: Sí Distribución y Ventilación. Este departamento ofrece una distribución práctica y ambientes bien ventilados, lo que lo hace perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y accesible en una zona residencial con gran conectividad. Ubicación Privilegiada. Barrio: Floresta. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10C. Distrito Escolar: xi. Accesibilidad. A solo una cuadra de Av. Rivadavia. A 8 cuadras de la estación San Pedrito (Subte A) Transporte Público: Amplia variedad de líneas de colectivo (1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180) Entorno. El departamento se encuentra en un entorno de calles anchas y tranquilas, con una buena oferta comercial, educativa y de transporte, ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Oportunidad de Compra. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente departamento en un barrio con identidad y crecimiento sostenido. Contáctanos. No dudes en llamarme para concertar una visita y conocer este maravilloso hogar en persona! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 84.000

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gaona 3600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Melina Lukovsky. departamento 3 ambientes en venta. distribución: • Espacioso living comedor que se expande hacia un balcón frontal, permitiendo el ingreso de luz natural. • Cocina independiente con espacio de comedor diario. • Dos habitaciones con ventanas al frente. • Baño completo. • Lavadero semi cubierto. características del departamento Y edificio: • Edificio tradicional de 7 pisos con solo 2 departamentos por piso. • Excelente ventilación natural en todos los ambientes. • Disposición al frente que garantiza luminosidad. ubicación privilegiada. Emplazado sobre Avenida Gaona, entre las calles Argerich y Helguera, en el barrio de Flores. • Expensas Vto. 04/2026 $205. 967, 09. • abl con vencimiento 03/2026: $22. 771, 59. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 79.000

$ 60.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Morón 4000

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Analía Benvenuto. departamento 3 ambientes en floresta, capital federal - apto crédito. espacios luminosos Y funcionales. Un departamento de 52 m² que transforma cada rincón en una experiencia de confort y diseño. Ubicado en planta baja del edificio, este inmueble ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Distribución estratégica. • Living-comedor amplio que invita a la convivencia y el descanso. • Cocina independiente, diseñada para optimizar la funcionalidad. • Dos habitaciones versátiles con excelente luminosidad natural. • Baño completo en impecable estado. • Lavadero que agrega practicidad al espacio cotidiano. características destacadas. • Superficie total construida: 52 m² • Edificio muy tranquilo. • Construido en 1986 con sólida estructura. • Bajas expensas que lo hacen económicamente atractivo. • Ubicación privilegiada en Floresta. entorno Y conectividad. Emplazado sobre calle Morón, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con conectividad metropolitana. Ideal para inversores y familias que buscan un espacio inteligente en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 180.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 8000

Floresta, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Rivadavia al 8000, en el barrio de Floresta. Situado en un edificio de sólida construcción, la unidad se encuentra en un segundo piso, con balcón al contrafrente que da al pulmón de edificios lindantes y cuenta con 2 ascensores. El departamento cuenta con: Dos dormitorios con placares. Amplio living-comedor con salida directa al balcón. Cocina independiente con lavadero. Baño completo, con bañera y todos sus accesorios en funcionamiento. Toilette. Balcón al contrafrente. A metros de múltiples líneas de colectivo (sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad), lo que facilita el acceso a distintas zonas de caba y gba. Además, se encuentra a muy pocas cuadras de la estación Floresta del tren Sarmiento, lo que agrega aún más valor a su conectividad. Zona con comercios, colegios, supermercados y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión, en un entorno residencial con todos los servicios y excelente accesibilidad.. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 - cmcpsi 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

USD 89.500

$ 212.579 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segurola 300

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Carina Olga Sayegh. Departamento en venta de 3 ambientes con Balcón en Floresta. Ubicado en el 5to piso de un edificio en esquina. Super luminoso! El departamento está desocupado y no está sujeto a reubicación. - Living comedor de buen tamaño con salida a balcón al frente (3. 50 m x 5. 20 m) - Dos dormitorios amplios con placares (3, 50 m x 3. 50 m / 3. 50 m x 3. 40 m.) - Baño completo con ventilación natural. - Cocina independiente con espacio para comedor diario. - Lavadero independiente. Agua caliente por calefón. Pisos de parquet. Edificio con 2 ascensores, gran hall de entrada, sin encargado, con personal de limpieza. Excelente ubicación sobre la Av. Segurola, esquina Bogotá, a una cuadra de la Av. Avellaneda, a 3 de la Av. Rivadavia, a 5 de la Av. Gaona y 6 de Av. Juan B. Justo, con el Metrobus y múltiples líneas de colectivos. Cerca de la estación de tren Floresta, de la línea Sarmiento. Espero tu consulta y coordinamos para velo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 105.000

$ 132.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Emiliano Fernando Costello. Venta Departamento de 3 Amb Contrafrente con Balcón en Floresta. Moderno 3 Ambientes con balcón super luminoso ubicado en Floresta, en un edificio de solo 3 años de antigüedad. La unidad se encuentra en un 7° piso contrafrente, ofreciendo una excelente luminosidad natural y una vista despejada a orientación Sur. Características Principales: - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada, equipada con muebles funcionales y conexión para lavarropas. - Dormitorio principal con placard, estufa a gas y luz natural. - Segundo dormitorio con placard, con estufa a gas perfecto como habitación adicional, escritorio o home office. - Baño completo con bañera, moderno y en excelente estado. - Balcón con vista abierta al contrafrente. Detalles. - Calefacción por tiro balanceado en ambos dormitorios y en el living-comedor. - Detalles de terminación modernos. - Edificio con ascensor. - Expensas bajas, incluye el consumo eléctrico. - Cochera disponible en el edificio (consultar por alquiler o compra) Ubicación estratégica. Floresta combina tradición y conectividad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y servicios: - A solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Estación Floresta (Linea Sarmiento) - A pocas cuadras de la Estación San Pedrito (Linea A de Subte) -Cercanía a múltiples lineas de colectivos (1, 2, 8, 36, 49, 86, 96, 104, 113, 136, 163, 166 y mas) - Rodeado de centros comerciales, supermercados, bancos y propuestas gastronómicas. - A pasos de la Plaza Cnel. L. Ramon Falcon. - Zona de colegios públicos y privados. atencion. - La propiedad se encuentra con inquilinos hasta el 30/11/25. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

$ 3.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VENANCIO FLORES

Floresta, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcon. >Hecho a Nuevo>>Excelente Ubicacion a mts de la Estacion FlorestaVer datos / Ver datos

USD 90.000

$ 100.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 8200

Floresta, Capital Federal

Venta Departamento 3 ambientes + escritorio y balcón, súper luminoso, todo externo en piso alto en Floresta. Ventanas o balcón con vista abierta en toda la propiedad. Agua caliente individual por termotanque eléctrico nuevo. Artefacto de cocina a gas. Espacio para lavarropas. Aire acondicionado Split frío / calor en living comedor. Balcón pequeño transformado en escritorio. Balcón principal con salida desde el dormitorio con un sector con cerramiento tipo baulera y otro abierto con toldo rebatible. • Living comedor. Medidas: 5, 50 mts x 2, 80 mts• Cocina independiente. Medidas: 3, 50 mts x 1, 50 mts• Dormitorio con 2 placades salida a balcón corrido. Medidas: 3, 20 mts x 2, 50 mts (libre) • Segundo dormitorio con placard. Medidas: 2, 80 mts x 2, 65 mts (libre) • Baño completo. Medidas: 2, 00 mts x 1, 50 mts• Escritorio. Medidas: 2, 30 mts x 1, 25 mts• Balcón. Medidas: 6, 00 mts x 0, 80 mts (mitad libre y mitad con cerramiento. Superficie cubierta: 51 m2Semicubierta: 6 m2Superficie total: 57 m2Expensas: $ 100. 000Aysa: $ 10. 000Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (Ley Nº 2115 caba) Natalia Vela Negocios InmobiliariosMatrícula cucicba 8652 cpmcal 600¿querés conocer el valor de tu propiedad? Soy una profesional abocada a obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios técnicos adecuados para respetar y cuidar tu patrimonio. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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