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702 Departamentos en venta en Cordón, Montevideo

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USD 112.000
JOAQUIN REQUENA 1600

Cordón, Montevideo

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Eresma ii. promocion lanzamiento por tiempo limitado pague hoy el 30%, 20% en obre y el 50% en la posesión. Con exoneracion impositiva. Proyecto en pozo, único en el centro de Montevideo, a mts de la terminal de omnibus, shopping, clinicas y universidades. Unidades luminosas y confortables, con amplias terrazas con solarium. Parrilleros comunes cerrados. Juegos para niños en terraza. Equipamiento contra incendios. Estación de carga eléctrica para autos. Equipadas con amplias terrazas y parrillero propio, pensados para vos. Descubrí la experiencia de vivir en el exterior dentro de tu apartamento en el corazón de la ciudad. A pasos de todo, con una inmejorable ubicación, a minutos de universidades, terminal de ómnibus, centros de salud y más. Unidades exteriores: 19 departamentos de 1 dormitorio con terraza y parrillero propio. 13 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero propio. 1 estudio con terraza y parrillero propio. Unidades interiores: 18 departamentos de 1 dormitorio con terraza tipo tender. 10 estudios con terraza tipo tender. 2 departamentos de 1 dormitorio con patio interior. 2 departamentos de 2 dormitorios con terraza tipo tender. Eresma cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores, previstos por la ley de vivienda promovida N° 18. 795. Al momento de la compra: * Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro) * Exoneración del iva del precio de compra. Durante 10 años: *Exoneración de un porcentaje del irpf en alquileres. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio

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USD 108.000
Av Uruguay al 1900

Cordón, Montevideo

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Si te querés comunicar con nosotros, hace clic en contactar. drÖM av. Uruguay, ubicado en Av. Uruguay esquina Arenal Grande, Barrio Cordón, Montevideo. ¡Mas del 50% vendido! Departamento en planta baja de 1 dormitorio. Finalización: noviembre de 2024. Área propia*: 38, 9m²Terraza cubierta: 6, 1m²Metros totales**: 45m²*incluye muros Y ductos**M2 app cu: incluye área interior, área muros Y ductos, área exterior techada, cuotaparte de comunes en planta. precios expresados en dólares estadounidensesprecios no incluyen gastos de ocupación. Forma de pago: 10% con el boleto de reserva-25% a la firma del Compromiso de Compra venta (35 días posteriores a la firma del boleto) 55% en cuotas iguales y consecutivas (hoy en 14 cuotas) y 10% con la ocupación. Gastos de ocupación (incluye reglamento y plano) : 4% iva incluidoProyecto con importantes beneficios fiscales, aprobado bajo ley vis18. 795El edificio está siendo construido bajo la Ley Promovida. Además, es un edificio que tendrá Certificación mas (edificio sustentable) . Cocheras opcionalespensado para compradores inteligentesdrÖM surge como una nueva e innovadora propuesta de edificios diseñados con el objetivo de conectar laesencia del usuario contemporáneo con sus espacios. Un concepto para las personas de hoy, con necesidad deconectividad, dinamismo, practicidad, adaptabilidad, flexibilidad, cercanía y contacto permanente con eldiseño, la calidez y la calidad espacial. Funcionalidad y calidad conviven en un mismo proyecto: drÖM av. Uruguay propone un estilo de vida, que valora y entiende las necesidades de sus habitantes. La estética, las comodidades, la funcionalidad y la conectividad reflejan el espíritu de la marca drÖmla mejor ubicación es estar cerca de todo: Ubicado en el corazón del Barrio Cordón, el proyecto se encuentra inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, Bancos, bps y más servicios. Su ubicación se destaca por su excelente conectividad a tan solo 3 cuadras de la Avenida 18 de Julio, a una cuadra de Av. Fernández Crespo y a 8 cuadras de la Terminal de Tres Cruces. Proyecto: Drom Uruguay presenta un edificio de 6 pisos concretando un total de 1800 m2 de construcción y 1500 m2 vendibles de apartamentos. Son 15 departamentos de 2 dormitorios y 11 departamentos de 1 dormitorio. En el piso 6 con vistas despejadas, se proyecta una Barbacoa con parrillero de uso común y una sala de usos múltiplescompletamente equipada para el trabajo y recreación. Un edificio funcional, genera los mejores servicios y los gastos comunes más bajosArea cowork y recreación parrillero de uso común: Meeting Point con Parrillero Panorámico y terraza. Un espacio de encuentro con una increíble vista a la ciudad. Pensado para compartir reuniones de trabajo, encuentros sociales y momentos de inspiración. Excepcional arquitectura de interiores y equipado con mobiliario de primera calidad. La presente información es preliminar, quedando sujeta a las modificaciones que por causas técnicas, naturales o imposición de las autoridades pertinentes pudieran ocurrir al ajustar el Proyecto Definitivo. Las imágenes pueden presentar diferencias con la versión final real, las medidas definitivas surgirán del Plano a realizar por el Ingeniero Agrimensor. La empresa se reserva el derecho, en forma unilateral y en cualquier momento a modificar las terminaciones que figuran en la ilustración, sin ir en detrimento del diseño ni la calidad. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo. Antes de adquirir las unidades solicite al vendedor y/o promotor la información técnica necesaria a los efectos de confirmar los datos obtenidos y poder tomar una decisión informada. Comunicate con nosotros haciendo clic en "contactar" para que te contemos mas sobre este proyecto. Revisa tu casilla de email desde donde te registraste en la web que te enviaremos toda la info. de blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

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USD 78.000
Charrua y Jackson

Cordón, Montevideo

35 m² tot.1 amb.1 baño

Premier charrúa. oportunidad unica solo por 72 hs. 3 unidades monoambientes A un precio sin igual en el mejor lugar de cordon sur. . Se entrega en Abril 2024. No existe inversion comparable. El edificio se encuentra en la Zona Design, Cordón sur, sobre la calle Charrúa casi Jackson. Características del proyecto: - Cómodos ambientes. Cuenta con diferentes tipologías de departamentos: monoambientes y de un dormitorio. Recibe asoleamiento. Pisos de porcelanato de 1ra. Calidad. - Cocinas de concepto abierto con muebles bajo mesada y aéreos. - Baños completos con grifería de excelencia. - Aberturas interiores, puerta de ingreso e interiores serán de bastidor en chapa de madera pintada blanca. Aberturas exteriores en su totalidad en aluminio anodizado de 1ra. Calidad. Los dormitorios cuentan con cortina de enrollar. - Herrajes de acero inoxidable de calidad superior. - Todas las unidades llevan la instalación lista para calefacción eléctrica individual y se dejará previsión para aire acondicionado. - Los pisos llevarán zócalos de madera pintado de blanco, salvo en baños y cocinas que serán de cerámica. Azotea accesible con servicios comunes: - Barbacoa y sum cubiertos. Parrillas al exterior. Terraza con hermosas vistas a la ciudad. - Gimnasio con solárium y ducha. Unidad 203 U$ 70. 000. unidad 502 U$ 78. 000. unidad 602 U$ 80. 000. Garajes opcionales en subsuelo y planta baja U$S 18. 000. Estas tres unidades no estan exoneradas. Gastos de ocupación 4%

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USD 112.000
Palmar al 2200

Cordón, Montevideo

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Si te querés comunicar con nosotros, hace clic en contactar. pre lanzamiento drÖM palmar, ubicado en la calle Palmar y Acevedo Diaz. 46 unidades Y 28 cocherasdepartamento de dos ambientes en primer piso, nº 102. Cochera opcional. amenities: salón con parrillasala coworkterraza skypet groominglaundrybike parkingparkingcargador eléctrico para autos ( previsión) wifii en áreas comunesdoble puerta accesocctvhall de acceso equipadocaracteristicas de la unidad: Área propia*: 38m²Terraza cubierta: 3. 16m²Metros comunes: 7. 51m²Metros totales**: 49m²*incluye muros Y ductos**M2 app cu: incluye área interior, área muros Y ductos, área exterior techada, cuotaparte de comunes en planta. precios expresados en dólares estadounidensesprecios no incluyen gastos de ocupación. Financiación durante la obra: 10% Con la firma del Boleto de Reserva25% Con la firma de la promesa de compraventa55% En cuotas mensuales y consecutivas10% Contra la entrega de la unidad. Precios expresados en dólares estadounidenses. Precios no incluyen gastos de ocupaciónGastos de ocupación (incluye reglamento y plano) : 4% iva incluidoEl edificio será construido bajo la Ley Promovida. El edificio que tendrá Certificación mas (edificio sustentable) . Comienza en marzo de 2024, y finalización estimada diciembre 2025. drom palmarubicado en el corazón del Barrio cordón soho, de los mas buscados en Montevideo, inmerso enuna zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, centros de salud, localesgastronómicos, vida norturna y más servicios. drom es un concepto de edificio que se distingue por unestilo renovado que se adapta a las nuevas formas de vida. El edificio se distribuye en 2 bloques de 11 pisos totalizando 3. 400 m2 de construcción. Se presentan 46 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, muy bien distribuidas y proyectadas, logrando vistas despejadas, aprovechamiento de la orientación, calidad espacial y funcional. Se proyectan espacios comunes bien pensados y adecuados a las necesidades de hoy. Espacios creados para compartir, con excepcional arquitectura de interiores y mobiliario de excelente calidad. La presente información es preliminar, quedando sujeta a las modificaciones que por causas técnicas, naturales o imposición de las autoridades pertinentes pudieran ocurrir al ajustar el Proyecto Definitivo. Las imágenes pueden presentar diferencias con la versión final real, las medidas definitivas surgirán del Plano a realizar por el Ingeniero Agrimensor. La empresa se reserva el derecho, en forma unilateral y en cualquier momento a modificar las terminaciones que figuran en la ilustración, sin ir en detrimento del diseño ni la calidad. El mobiliario y equipamiento son de carácter ilustrativo. Antes de adquirir las unidades solicite al vendedor y/o promotor la información técnica necesaria a los efectos de confirmar los datos obtenidos y poder tomar una decisión informada. Comunicate con nosotros haciendo clic en "contactar" para que te contemos mas sobre este proyecto. Revisa tu casilla de email desde donde te registraste en la web que te enviaremos toda la info. de blas real estate cucicba 7182 cmcpsi 6453

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USD 80.705
CONSTITUYENTE 1800

Cordón, Montevideo

34 m² tot.1 amb.1 baño

Dómini Constituyente está en pleno Cordón. En un contexto de privilegio, a minutos de 18 de Julio, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos. Un edificio desarrollado en 11 niveles, con cuidadoso diseño y calidad. 42 apartamentos a estrenar de muy cómodas dimensiones: 18 apartamentos de 2 dormitorios, 19 apartamentos de 1 dormitorio y 5 monoambientes, uno de ellos con parrillero de uso exclusivo. Todos los apartamentos se entregarán con anafe vitrocerámico y campana, se dejará previsión para horno eléctrico empotrado. Cctv (Circuito Cerrado de Televisión). Espacios comunes equipados con sensores de movimiento. S. U. M. Para uso común con parrillero, mesa, sillas y aire acondicionado. Zona de lavadero con máquinas de lavado que funcionarán con fichas. Gimnasio equipado. Terrazas solarium al frente del edificio. Garajes opcionales en Subsuelo y Planta Baja. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del itp. - Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ip por 10 años. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! Precios y Financiación. Precios: - Monoambientes desde: usd81. 600. - 1 dormitorio: usd104. 500. - 2 dormitorios: desde usd142. 000. Garajes desde: usd 17. 500. Consultá por financiación. Los precios no incluyen: - Gastos de ocupación: 4% + Fondo de reserva: 0. 25% - Honorarios inmobiliarios del 3% + iva

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USD 90.000
JOAQUIN REQUENA 1600

Cordón, Montevideo

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Eresma ii. promocion lanzamiento por tiempo limitado pague hoy el 30% ahora, 20% en obra y el 50% en la posesión. Posible pago en Baires. Proyecto en pozo, único en el centro de Montevideo, unidades luminosas y confortables, e Amplias terrazas con solarium. Parrilleros comunes cerrados. Juegos para niños en terraza. Equipamiento contra incendios. Estación de carga eléctrica para autos. Equipadas con amplias terrazas y parrillero propio, pensados para vos. Descubrí la experiencia de vivir en el exterior dentro de tu apartamento en el corazón de la ciudad. A pasos de todo, con una inmejorable ubicación, a minutos de universidades, terminal de ómnibus, centros de salud y más. Unidades exteriores: 19 departamentos de 1 dormitorio con terraza y parrillero propio. 13 departamentos de 2 dormitorios con terraza y parrillero propio. 1 estudio con terraza y parrillero propio. Unidades interiores: 18 departamentos de 1 dormitorio con terraza tipo tender. 10 estudios con terraza tipo tender. 2 departamentos de 1 dormitorio con patio interior. 2 departamentos de 2 dormitorios con terraza tipo tender. Eresma cuenta con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores, previstos por la ley de vivienda promovida N° 18. 795. Al momento de la compra: * Exoneración del itp (2% sobre el valor de catastro) * Exoneración del iva del precio de compra. Durante 10 años: *Exoneración de un porcentaje del irpf en alquileres. * Exoneración del Impuesto al Patrimonio

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USD 81.900
Canelones y Salto

Cordón, Montevideo

32 m² tot.1 amb.

Precios pre lanzamiento! Situado en pleno Cordón Sur, Calle Canelones entre Lorenzo Carnelli y Salto. 65 unidades. 16 unidades monoambiente, 47 unidades de 1 dormitorio, 2 penthouse de 2 dormitorios, 1 local comercial. Barbacoa abierta y cerrada, gym, solarium, cowork, sala de reuniones, coliving laundry, playroom, cctv, bicicletas. Para un estilo de vida unica en la ubicacion mas deseada, cerca de todas las universidades y de la zona mas vibrante de Montevideo. El diseño de interiores contemporáneo de nouveau soho está pensado para satisfacer a residentes con los más altos estándares de calidad y comodidad. Pavimentos en living, circulaciones, dormitorios y cocina con listones vinílicos simil madera y zócalos de poliestileno blanco. Baños con pisos de porcelanato o cerámica de primera calidad. Cocinas elegantes en melamina color grafito gris oscuro o similar, con herrajes de alta gama. Mesadas de granito con bordes pulidos y sobremesada recubierto con cerámica de primera calidad. Vanitorys con mesada en melamínico blanco, aportando sofisticación. Aberturas exteriores: aluminios corredizas de anodizado natural o anolock negro, durabilidad y estética garantizadas. Inversion ideal con exoneracion impositiva. Entrega Junio 2025. Monoambientes desde U$ 81. 900. 1 dormitorio desde U$ 102. 000. Somos la solucion integral para, desde Argentina, comprar, alquilar y administrar tu propiedad en Uruguay

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USD 125.500
charrua y jackson

Cordón, Montevideo

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Premier charrúa. El edificio se encuentra en la Zona Design, Cordón sur, sobre la calle Charrúa casi Jackson. Características del proyecto: - Cómodos ambientes. Cuenta con diferentes tipologías de departamentos: monoambientes y de un dormitorio. Recibe asoleamiento. Pisos de porcelanato de 1ra. Calidad. - Dormitorios al frente y contrafrente según las unidades, con profusión de placares. - Cocinas de concepto abierto con muebles bajo mesada y aéreos. - Baños completos con grifería de excelencia. - Aberturas interiores, puerta de ingreso e interiores serán de bastidor en chapa de madera pintada blanca. Aberturas exteriores en su totalidad en aluminio anodizado de 1ra. Calidad. Los dormitorios cuentan con cortina de enrollar. - Herrajes de acero inoxidable de calidad superior. - Todas las unidades llevan la instalación lista para calefacción eléctrica individual y se dejará previsión para aire acondicionado. - Los pisos llevarán zócalos de madera pintado de blanco, salvo en baños y cocinas que serán de cerámica. Azotea accesible con servicios comunes: - Barbacoa y sum cubiertos. Parrillas al exterior. Terraza con hermosas vistas a la ciudad. - Gimnasio con solárium y ducha. Garajes opcionales en subsuelo y planta baja U$S 18. 000. Este proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18. 795. Beneficios tributarios. Beneficios para el comprador Final: Exento de iva en el Precio de Compra. Exoneración de irpf durante 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Exoneración de itp aplicable al comprador en la primera compra. Gastos de ocupación 4%

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USD 97.892
Andrés Martínez Trueba 1200 , Cordón, Montevideo

Cordón, Montevideo

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estrena mayo 2024. Amparado en la Ley 18. 795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del itp. Exoneración de irae/irpf/irnr a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del ip por 10 años. . Exoneración del iva en la compra. Ubicados en el corazón de la ciudad de Montevideo, en pleno barrio Cordón Sur, sobre la calle Martinez Trueba, casi esquina San José, a pasos de Avenida 18 de Julio. Máxima conectividad y rápidos accesos, próxima a comercios, clubes, centros de salud, bancos, centros educativos, entre otros. Descripción del proyecto: Exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1, 1, 5 y 2 dormitorios con posibilidad de unificaciones. Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad. de vida y el confort. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria. Ascensor automático con finas terminaciones. Portón automático de acceso a los garajes. Portón eléctrico en el exterior en el interior del hall de acceso. El edificio cuenta con 10 pisos, 4 apartamentos por piso, total de 38 unidades, 19 cocheras y 1 local comercial. Las unidades son de 1 dormitorio, 1 dormitorio y medio, 2 penthouse de 2 dormitorios. Cuentan con amplias terrazas y unidades con gran patio. Vista panorámica. rooftop en piso 11 con barbacoa, zona de fogones y zona de uso común en planta baja. Equipamientos de las unidades beneficios: Pavimento tipo porcelanato. Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor. Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías. Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de. acero inoxidable y grifería. Dormitorios con placard melaminico.

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USD 88.000
$ 50 Expensas
Constituyentes al 1700

Cordón, Montevideo

28 m² tot.1 amb.1 baño

¿Pensaste en invertir en Uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquileresdómini housedepartamentos de 1, 2, 3 ambientes en Construcción. ( *) el precio publicado corresponde a una unidad monomabiente(**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. ¡Consulte! Ubicados en el barrio de cordón en montevideo, uruguayen un contexto de privilegio, a minutos de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad. Muy cerca de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos, lo que implica que podrás aprovechar tu día al máximo resolviendo todo dentro de la misma zona. Constituyente entre Minas y Magallanes. Domini House contará con 48 apartamentos de muy cómodas dimensiones: - 11 apartamentos de 2 dormitorios- 26 apartamentos de 1 dormitorio - 11 monoambientes. Las unidades se entregarán con previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsióneléctrica. (no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A. A Split) características- Cocinas con mesada de granito y muebles bajo mesada. - Anafe vitrocerámico de 2 hornallas en unidades monoambiente y un dormitorio y de cuatro hornallas para unidades de 2 dormitorios. - Instalación prevista para lavarropas. - Campana instalada y previsión para horno eléctrico empotrado. - Baños y cocinas con grifería monocomando marca fv o similar. - No incluye placares. - En Planta Baja: - 14 garajes opcionales + 1 garaje accesible. Bicicletero con lugar para 5 bicicletas. - cctv (Circuito Cerrado de Televisión). amenities– Laundry (lavarropas y secarropas con tarjeta) – Espacio cowork– Terraza lounge con vista panorámica– Gimnasio equipado con máquinas de última generación– Playroom Espacio Teen con terraza– Barbacoa completa con kitchennette y baño– Terraza con parrillero exteriorunidades disponibles- Monoambientes desde usd 88. 000- 1 dormitorio desde usd 130. 000- 2 dormitorios desde usd 172. 000- Garaje usd 26. 000Incluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del ip por 10 añosGastos de ocupación 4%Se entrega 1° trimestre 2025. ¿agendamos una reunión? ¿Por qué invertir en Uruguay? - Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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USD 162.500
$ 100 Expensas
Soriano 1100, Montevideo, Uruguay

Cordón, Montevideo

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

¿Pensaste en Invertir en Uruguay? Revalorización sin pausa de las propiedadesExcelentes niveles de renta en los alquileresdomini soriano, está en pleno Centro sur a metros de 18 de julio. (**) Al estar en el programa de Vivienda promovida cuenta con exención de impuestos. ¡Consulte! Contexto de privilegio, con rápido acceso a la rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, educativos y financieros de la ciudad de Montevideo. característicasa estrenar. Listo para ingresarUnidad 101- 2 dormitorios - 1 baño- Patio de uso exclusivo. - Balcón al frente- Se destaca su excelente diseño en la fachada. - Área propia: 55, 07mts. - Balcón: 4, 07- Patio: 33, 61 mts. Terminaciones: - Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios. - Piso vinílico símil tabla de madera en livings, dormitorios y cocinas integradas. - Instalación prevista para lavarropas. - Campana y anafe vitrocerámico. - Previsión para horno eléctrico. - Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica). No se entregará el equipo de aa (split). amenities - Servicios comunes, piso 11 con parrillero común, mesa, sillas y aire acondicionado. - Zona de lavadero con máquinas de lavado que funcionarán con fichas. - Terrazas Solarium al frente del edificio. bonificación: 5% descuento, con la compra del departamento + garajeIncluido en la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, beneficios: -Exoneración del itp-Exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años-Exoneración del ip por 10 años. Bonificación del 3% sobre precio de lista únicamente por pago en unidades indexadas¿agendamos una reunion? ¿Por qué invertir en Uruguay? - Estabilidad económica y política: Uruguay ha mantenido una sólida estabilidad económica y política durante décadas. Este factor es fundamental para los inversores, ya que proporciona un entorno predecible y seguro para sus inversiones. La inflación es relativamente baja, y el gobierno uruguayo ha promovido políticas económicas que fomentan la inversión extranjera. - Beneficios fiscales: Uruguay ofrece un régimen fiscal atractivo para los inversores extranjeros. Los no residentes que invierten en propiedades pueden disfrutar de ventajas fiscales, como la exención de impuestos sobre las ganancias de capital. -Plusvalía y muy buenas rentabilidades en alquileres vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: ley 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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En Pozo · Entrega septiembre 2025
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