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512 Departamentos en venta en Cordón, Montevideo

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USD 179.000

$ 6.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Coronel Brandzen 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Julieta Domina. Venta de apartamentos en pozo en Cordon Sur, con vista super despejada. Proximo a bhu, biblioteca nacional, udelar, bps, dgi y mas comercios e instituciones educativas; paradas de bus etc. Son 13 pisos. 35 unidades de 1 dormitorio al frente y contrafrente todas con balcón y 1 unidad de 2 dormitorios al frente. Construcción tradicional. Se entregan con aereos y bajo mesada en cocina. Conexión para lavarropa en baño. Previsión para aires acondicionado. Cocheras, Sky Bar, Cowork y Seguridad virtual. Ley de vivienda promovida, exoneración fiscal de itp, irpf, Impuestos al Patrimonio e iva por 10 años al primer comprador. Precios desde usd Ver datos a usd 179. 000. Consultar por planes de financiación. Sugerencia 10 % reserva/ 30 % compromiso a los 30 a 45 dias / 50 % financiado en obra y 10 % en entrega de unidad. Gastos de conexión 5% Se estiman gastos comunes bajos. Estrena julio 2027. Compartimos con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 155.800

$ 4.700 Expensas

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Roxlo Entre Guayabos y José Enrique Rodó

Cordón, Montevideo

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Cordon SurUn nuevo desarrollo en Cordón Sur, una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo, caracterizada por su cercanía a universidades, centros de salud, oficinas, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. Su ubicación estratégica y la constante demanda de alquileres la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. nouveau roxlo se compone de 69 apartamentos de 1 dormitorio, diseñados con una distribución eficiente, amplias terrazas de uso exclusivo y terminaciones de calidad. Ubicado sobre Carlos Roxlo entre Guayabos y José Enrique Rodó, en pleno corazón de Cordón Sur, ofrece una combinación ideal de conectividad, servicios y calidad de vida urbana. Características del Proyecto: Edificio compuesto por 69 apartamentos de 1 dormitorio distribuidos en 10 niveles residenciales, con un total de 35 cocheras y 1 local comercial. El proyecto se desarrolla en 13 plantas y cuenta con espacios comunes especialmente diseñados para acompañar el estilo de vida actual, incorporando amenities de primer nivel y servicios que potencian la experiencia de sus residentes. Amenidades: sum equipado con parrillero cerradoParrillero abiertoGimnasioÁrea de relax y soláriumSky LoungeLaundryBicicleterosPrecios: 1 dormitorio usd 155. 800garajes desde usd 17. 000Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Gastos de ocupación: 4%Entrega estimada: Junio 2028Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en la etapa de lanzamiento permite acceder a precios especiales y condiciones comerciales exclusivas, que no se repetirán una vez iniciada la construcción. En un mercado con múltiples alternativas, reconocer una propuesta con fundamentos sólidos es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución Inmobiliariarbu93893 apVer datos

USD 108.546

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cordon

Cordón, Montevideo

Hermoso monoambiente en Cordon al frente a estrenar. Consta de living comedor con salida a balcon orientacion Sur, cocina integrada y baño. El edificio esta ubicado en la zona más dinámica de la ciudad, es un edificio de viviendas de 59 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios con un diseño que combina la modernidad con la calidad de sus materiales. En una calle tranquila, en una zona movida. El barrio cuenta con la mayor densidad de servicios de la ciudad, epicentro de la vida nocturna y culinaria. • Todos los apartamentos con: terrazas y amplias aberturas de aluminio con color. • Cortinas de enrollar de aluminio con color en todos los ambientes. • Pavimento vinílico multicapa en listones símil madera. • Porcelanatos en baños, terrazas y pallier. • Baranda de vidrio y aluminio en fachada principal. • Muebles de cocinas completos con mesadas de cuarzo. • Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Amenities: Gimnasio, Barbacoa cerrada, Barbacoa abierta, Laundry, Rooftop. El precio no incluye cocheras ( desde usd 19. 000), ni Gastos de ocupacion 5%. Fecha estimada de entrega 2025. El proyecto otorga al comprador importantes exoneraciones fiscales: • Exoneración de iva en el precio. • Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. • Exoneración de itp. • En caso de alquiler, exoneración de irpf o irae por un plazo de 10 años. codigo referencia: Ver datos apVer datos

USD 139.000

$ 4.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gaboto al 1300

Cordón, Montevideo

Descubra este encantador apartamento en venta, ubicado en la emblemática zona de Cordón, donde la vida urbana cobra vida. Rodeado de una amplia oferta cultural, comercial y gastronómica, se encuentra a pocos pasos de restaurantes, cafés, tiendas y servicios. Su ubicación sobre calle Gaboto y la proximidad a los principales medios de transporte facilitan el acceso a distintos puntos de Montevideo, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad en un entorno dinámico. El edificio se distingue por su diseño moderno y funcional, ofreciendo un espacio que combina comodidad y practicidad. El apartamento se encuentra al frente y cuenta con ascensor, además de cochera cubierta, brindando una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de la ciudad. Este apartamento ofrece una distribución práctica y luminosa, con un dormitorio con placard empotrado, living comedor, cocina integrada, baño amplio y una terraza al frente. Una opción ideal para quienes buscan un apartamento cómodo, bien distribuido y con espacio exterior. Características: 1 Dormitorio, con placard empotradoLiving comedorCocina integrada, con mueble aéreo y bajo mesadaBaño amplioTerrazaAscensorCocheraComodidades: AscensorSalón de usos múltiplesPrecio: Valor: U$S 139. 000Cochera n°13Honorarios Inmobiliarios: 3% + ivagastos Comunes: U$S 4. 000Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en una ubicación estratégica de Cordón. ¡Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita! raza propiedadessomos La Evolución InmobiliariarapVer datos

USD 134.000

$ 5.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. 18 de Julio al 1900

Cordón, Montevideo

Rimet 1930, Oportunidad de Inversión en el Corazón de CordónPresentamos un proyecto destacado en la calle Coronel Brandzen, a pocos pasos de la Av. 18 de Julio y Arenal Grande, frente a entidades clave como el bhu, bps y dgi, además de estar cerca de la Udelar y la Biblioteca Nacional. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este desarrollo ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y proximidad a vitales arterias comerciales y culturales. La ubicación estratégica del proyecto asegura una excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, cafés y diversas opciones de entretenimiento. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión. El edificio proyectado contará con 13 pisos y ofrecerá 3 apartamentos por piso, con opciones de 1 y 2 dormitorios. Actualmente en pre-lanzamiento, se prevé su inicio en el primer trimestre de 2025. Bajo la dirección del reconocido arquitecto Tanco Herrea, se ofrecerán unidades modernas con acabados de alta calidad, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, creando ambientes acogedores y prácticos. Características Destacadas: Balcón privadoAscensorDependencia de servicioApto profesionalPermite mascotasRampa para silla de ruedasEspacio de co-workingAmenities en azotea: parrillero cerrado, parrillero exterior, terraza y área de tendido. Precio: 1 Dormitorio usd 134. 000Garajes: desde U$S 20, 000Entrega prevista: Marzo 2027Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + iva. Beneficios Fiscales: El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18. 795 de Vivienda Promovida, lo que implica: Exoneración del itpexoneración de irae/irpf sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 añosExoneración del ip por 10 añosNo dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. raza propiedadestu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. Ver datos apVer datos

USD 136.912

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canelones Esq. Zelmar Michelini

Cordón, Montevideo

Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un solo lugar. Este moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado sobre la calle Canelones, te ofrece una experiencia de vida única en un desarrollo vanguardista. Al ingresar, serás recibido por un espacioso hall de acceso de 70m2, donde la elegancia y la atención al detalle te envolverán desde el primer momento. La conserjería de recepción estará siempre disponible para atender tus necesidades y brindarte un servicio de primera clase. Tu hogar no solo es un espacio para vivir, sino también un lugar para disfrutar. Imagina relajarte en la terraza Zen, rodeado de fire pits que crean un ambiente sereno y acogedor. O tal vez prefieras organizar una deliciosa barbacoa al aire libre en la pérgola mientras disfrutas de las vistas panorámicas desde la piscina. Para los amantes del deporte y la actividad física, el gimnasio con máquinas de última generación y el equipamiento para ejercicios de calistenia te brindarán todo lo que necesitas para mantenerte en forma y saludable. Y cuando llegue el momento de trabajar o colaborar en proyectos, el espacio de cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo será el lugar perfecto para potenciar tu creatividad y productividad. No te preocupes por las tareas cotidianas, ya que el laundry de lavado y secado con App y los pick-up lockers están disponibles para hacer tu vida más fácil. Además, con bici-parking y garajes de cortesía, tendrás opciones convenientes para moverte por la ciudad. Este monoambiente es mucho más que un lugar para vivir, es un estilo de vida donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar de ensueño en este desarrollo vanguardista! Emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores previstos por la Ley de Vivienda Promovida (18. 795). Apartamentos de 1 dormitorio desde los U$S 117. 223 a los U$S 173. 536Garages desde los U$S 16. 727. Ver datos apVer datos.

USD 115.000

$ 4.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chaná 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Antonio Serrentino. venta Apartamento en cordón de 1 dormitorio con patio en pozo. rialto - Fecha de entrega aproximada: Febrero 2027. Precio correspondiente a Unidad 206 contrafrente - Consulte por otras unidades y tipologías. Edifico ubicado sobre la calle Chaná, a metros de Av. 18 de Julio, ideal para estudiantes por su cercanía. con las principales universidades. Cerca de los barrios más céntricos de Montevideo y con excelente conexión de transporte. Propuesta relevante amparada por la Ley vis (Nº18. 795), aportando los siguientes beneficios: - Exoneración por el plazo de 10 años del irpf en el alquiler. - Exoneración del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (itp) en la compra. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio (ip) por 10 años. Servicios y Amenities: - Recepción, Vigilancia y Seguridad. - Garaje. - Laundry. - Portero Eléctrico. - Portones automáticos. - Circuito Cerrado de Televisión (cctv) - Bicicletero. - Barbacoa. - Solárium. - Sala Co-Work. Todas las unidades se entregan semi-equipadas con: - Aberturas dvh. - Muebles (placares) en cocina, baño y dormitorio. - Anafe. - Campana extractora. - Calefón. - Cortina de enrollar eléctrica. - Previsión para ac. Cocheras disponibles desde usd 20. 000. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 104.990

38 m² tot.1 amb.1 baño

18 de julio

Cordón, Montevideo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo, a pasos de 18 de Julio y el circuito universitario. Unidad de 38 m² totales, ubicada al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor exposición al ruido. Cuenta con recibidor, ambiente principal con cocina integrada y baño completo, con una distribución funcional y bien aprovechada. Actualmente se encuentra alquilado en $15. 500 mediante garantía de Mapfre, con contrato vigente hasta diciembre, generando renta desde el primer día. Gastos comunes aproximados: $4. 000. El edificio dispone de portería y dos ascensores, aportando comodidad y seguridad. Ubicación estratégica en zona de alta demanda (estudiantes y jóvenes profesionales), lo que asegura buena rotación y estabilidad de alquiler. Ideal para inversores que buscan renta inmediata, bajo mantenimiento y liquidez. Consultá para más información o coordinar visita. Honorarios inmobiliarios 3 % mas iva. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F. piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

USD 136.500

$ 5.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Canelones y Gaboto al 1700

Cordón, Montevideo

Un nuevo Desarrollo en Cordón, en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de Montevideo, con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercio, educación y salud. Su cercanía a la Rambla y al Parque Rodó lo convierte en un punto estratégico tanto para vivir como para invertir. cn1722 se compone de 99 viviendas de 1 y 2 dormitorios, diseñadas con distribuciones funcionales, terrazas y terminaciones de calidad, ubicadas sobre Canelones 1722 entre Gaboto y Magallanes, en el corazón de Cordón. Características del Proyecto: Edificio de 10 pisos residenciales, con 10 unidades por piso en los primeros 9 niveles y 9 unidades en el último piso. Cuenta con 50 puestos de garaje, espacios para bicicletas, bauleras y dos ascensores. Amenidades: CoworkSala audiovisualRooftop con vistas a la ciudadGimnasio exterior y calisteniaSoláriumPlay area exteriorTerrazas con pérgolas y fogónBarbacoa con terrazaLaundryWiFi en áreas comunesPet friendly: área de juegos y baño para mascotasLavadero de autosPrecios: Garajes desde usd 19. 900Honorarios inmobiliarios: 3% + iva (abonados al compromiso) Conexiones a la Ocupación: 4%Entrega estimada: Octubre 2026Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brindan grandes beneficios a los compradoresExoneración del itp (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del ivaexoneración del impuesto al patrimonio por 10 añosExoneración de hasta el 100% del irpf a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmuebleInvertir en un proyecto en construcción permite acceder a unidades con excelente relación precio-calidad y posibilidades de valorización a medida que avanza la obra. En un mercado con múltiples alternativas, elegir una propuesta con fundamentos sólidos y buen posicionamiento es clave para maximizar el retorno. ¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño. raza propiedadessomos La Evolución InmobiliariarbuVer datos apVer datos

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