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302 Departamentos con balcón y 3 ambientes en venta en Barracas, CABA

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USD 114.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brandsen 1700 e/ Avenida Montes de Oca y General Hornos

Barracas, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Brandsen entre Avenida Montes de Oca y General Hornos (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 118.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Finochietto al 700

Barracas, Capital Federal

? Imperdible 3 Amb. Con Balcón en Barracas (Zona Parque Lezama) - Apto Crédito e Inversión – ¡apto crédito!? ¡Oportunidad única tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad! (Opción de compra con o sin renta).? Ubicado en una zona estratégica y súper pintoresca de Barracas (Finochietto y Piedras), a metros del exclusivo Boulevard Caseros, del polo gastronómico y del Parque Lezama. Un barrio con conectividad total, muchísimos medios de transporte y cercanía a los mejores colegios de la zona.?? Detalles del Departamento:? Condición: Apto Crédito Bancario (toda la documentación al día).? Superficie: 62 m² totales, con una distribución excelente y ambientes muy amplios.? Estilo y Calidad: Conserva sus pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados hace solo un año y medio. ¡Están impecables!? Dormitorio Principal: Amplio, al frente y con salida a un hermoso balcón a la calle sobre Finochietto.? Segundo Dormitorio: Cómodo, espacioso y con muy buena luz.? Cocina: Gran cocina independiente, muy cómoda y con lavadero integrado.? Baño: Completo y en muy buen estado de mantenimiento.? El Edificio:? Edificio antiguo de categoría, muy bien mantenido y con bajas expensas.? Cuenta con una terraza de uso común ideal para aprovechar el aire libre.? Ubicado en un 1° piso por escalera (pocas unidades, mucha tranquilidad).? Ideal Inversores:? Por su ubicación estratégica (zona de alta demanda de alquileres tradicionales y temporarios) y sus características, es una propiedad ideal para inversión. Se ofrece la flexibilidad de comprarlo con renta inmediata o

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USD 379.999

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Montes de oca al 200

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en dúplex con dependencia | moca | cochera | amenities | balcon terraza baulera3 ambientes dependencia| dúplex | cochera | full amenities | orientación norte. Excelente departamento tipo dúplex en el Complejo moca, ubicado en Av. Montes de Oca 169, Barracas, en edificio de categoría con amenities completos (doble piscina, espacios comunes, etc.). La unidad se desarrolla en 5° piso, con orientación norte, muy luminosa, con excelente calidad constructiva y moderno. Ubicado en el reconocido Complejo moca, sobre Avenida Montes de Oca 169, este departamento tipo dúplex ofrece una propuesta residencial que combina categoría, amplitud y diseño en un entorno de valor arquitectónico singular. Al ingresar a la unidad, el espacio principal se presenta amplio y luminoso. El living-comedor, de generosas dimensiones y con doble altura, se encuentra enmarcado por grandes ventanales y con ventanales originales superiores de la antigua fábrica Bagley, que aportan carácter y una destacada entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación norte. Desde este ambiente se accede al Balcon terraza, un espacio exterior que extiende naturalmente el área social. La cocina, dispuesta de manera independiente y con sector de lavadero, ofrece una distribución funcional para el uso cotidiano. En esta misma planta se dispone un toilette de recepción y un ambiente adicional que puede destinarse a escritorio, dependencia o habitación auxiliar con un baño completo con ducha. En la planta superior se desarrolla el sector privado. Allí se encuentran dos dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con vestidor, un espacio de escritorio abierto con visuales hacia el estar principal, y dos baños completos Y 2 de servicio, conformando una planta alta cómoda y bien resuelta. La unidad se distingue por sus pisos de madera natural Patagonia Flooring, sus techos de gran altura, pasillos amplios y una calidad constructiva acorde a la categoría del complejo. El edificio cuenta con amenities completos, entre los que se destacan dos piscinas semi olimpicas, una descubierta y otra techada, espacios comune ( 7 parrillas cubiertas y descubiertas, sum, micro cine, sauna, vestuarios, gimnasio privado, espacio para niños) y servicios de primer nivel. El departamento cuenta con cochera privada y BauleraUna propuesta ideal para quienes buscan una vivienda de categoría, con identidad arquitectónica, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los desarrollos más destacados de Barracas. Conectividad y accesos• Excelente conectividad por Av. Montes de Oca, Av. Martín García, Av. Paseo Colón• Rápido acceso a Autopista Buenos Aires – La Plata• A minutos del Centro y de Puerto MaderoLíneas de colectivo cercanas12, 17, 22, 24, 29, 33, 46, 53, 60, 64, 70, 86, 93, 98, 102, 129, 133, 152, 154, 168Transporte ferroviario y subte• Estación Constitución (Línea Roca) a pocos minutos• Subte Línea C con conexión directa al Microcentro Entorno y puntos de interés• Próximo a Parque Lezama• Cercano a San Telmo, La Boca, Caminito y Distrito de las Artes• Zona comercial de Av. Montes de Oca con bancos, supermercados y serviciosSuperficies: Superficie cubierta: 131, 02 m²Superficie semicubierta: 9, 93 m²Superficie total: 140, 95 m²legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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USD 95.000

$ 135.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Suárez 3380

Barracas, Capital Federal

¡Excelente oportunidad! Departamento con Escritura, listo para transferir. Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso, con cochera en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina práctica con espacio de guardado, dos dormitorios amplios, baño completo y cochera propia. Excelente distribución, ventilación natural y ambientes confortables, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Distribución cómoda y funcional: - Living–comedor con muy buena luz natural. - Cocina práctica, con buen lugar de guardado. - 2 dormitorios bien proporcionados. - Baño completo con bañera. - Muy luminoso. - Vista abierta al Parque Estacion Buenos Aires. - Calefaccion y Aire Acondicionado. - Cochera privada en Planta Baja, con acceso individual. - Apto para personas con movilidad reducida. Caracteristicas edificio: - Bajas expensas. - Seguridad "Totem" las 24 horas. - 4 Ascensores amplios. - Servicio de Limpieza. - Terraza con parrilla. - sum. - No posee encargado. Medidas aprox: Living - Comedor: 3. 20 x 6. 35 m. Cocina: 1. 50 x 6. 00 m. Habitacion 1: 3. 17 x 5. 25 m. Habitacion 2: 4. 18 x 3. 12 m. Balcón: 3. 33 x 0. 90 m. Baño: 1. 57 x 2. 92 m. Cochera en Planta Baja, acceso individual. El Desarrollo Urbanístico Estación Buenos Aires está ubicado en un lugar estratégico, al sur de la Ciudad de Buenos Aires. Se emplaza en el Barrio de Barracas limitando con Parque Patricios, a 500 metros de la estación Caseros de la línea H, a minutos de la estación de tren de Constitución, la Avenida 9 de julio y la Autopista 25 de mayo. Es una zona en constante crecimiento que sigue sumando nuevas obras. Se encuentra a cuadras del itba Sede Distrito Tecnológico y a 5 cuadras sede del cbc Estación Buenos Aires. Una propiedad para mudarte y empezar a disfrutar desde el primer día! * Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa. ** Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" *La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Fotos de carácter no contractual. Consultas y visitas: WhatsApp 11 Ver datos. Moyano Castromán Propiedades. Martín Lucas Moyano Castromán – cucicba 9704

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USD 110.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Daniel Cerri al 1400

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con dependencia, balcón Y doble orientación – barracasexcelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una esquina estratégica del barrio de Barracas, en Daniel Cerri 1400 esquina Jovellanos, con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. La propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, con todos los ambientes al exterior y doble orientación Norte y Noroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Se ingresa a través de un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor con salida al balcón sobre la calle Jovellanos, con orientación Noroeste. Balcón al frente. Dormitorio principal al frente sobre la calle Daniel Cerri, con orientación Norte. Segundo dormitorio al frente sobre la calle Jovellanos. Baño completo. Cocina comedor diario de grandes dimensiones, con excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con placard y baño. Entrada principal y entrada de servicio. Los dormitorios y el living comedor cuentan con pisos de madera entablonada, que aportan calidez y jerarquía a los ambientes. Ubicación destacada, con cercanía a Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Parque Lezama y múltiples líneas de transporte, comercios, instituciones educativas y gastronómicas, con rápidos accesos al centro y autopistas. Una propiedad ideal para vivienda familiar, con amplios espacios, excelente distribución y gran potencial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 130.000

$ 165.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Patricios al 170

Barracas, Capital Federal

Amplio y hermoso departamento ubicado en Avenida Patricios 176. Su ubicación es estratégica ya que cuenta con una fácil accesibilidad a Microcentro, a las principales autopistas y tiene una excelente conectividad mediante transporte público. A tan solo 1 cuadra del Parque Lezama, pulmón verde de la ciudad. En las cercanías, distintos establecimientos escolares de excelente trayectoria, incluso universidades. El departamento se encuentra en el 8vo piso al que se accede por dos ascensores. El departamento cuenta con dos plantas. El edificio cuenta con encargado. Al ingresar por planta baja, cuenta con un baño completo a la izquierda, y luego cocina separada. El ambiente de planta baja es amplio de 5, 5mx5, 5m aprox y tiene salida a amplio balcón al frente con medidas de 5, 5mx5, 1m. Amplios ventanales. Cuenta con blackouts instalados. Al subir a planta alta, nos encontramos con un ambiente amplio de 5, 6m por 5, 5m, que actualmente esta subdividido en dos ambientes con vidrios. Luego, tenemos acceso a otro ambiente (cerrado) de 3. 4mx3. 1m. Por este ultimo ambiente se conecta al departamento de contra-frente (mismo piso) también dúplex, con terraza privada. Opción de compra por ambos departamentos conectados. Sino, se puede bloquear este acceso. Apto profesional. En las últimas imagenes se encuentran el plano original de la planta del 8vo piso, y planos realizados por un estudio de arquitectura para opciones de: 1) Oficinas2) Vivienda unificada dpto frente y contrafrente3) Remodelación para vivienda dptos por separado-medidas: Planta BajaHall 3. 7x1. 1Baño 2x1. 6Cocina 2. 1x2. 1Ambiente 5. 5x5. 5Balcon 5. 6x1. 5Planta AltaOficina 5. 6x5. 5Oficina 2 (la que conecta) 3. 4x3. 7Totales: semicubiertos (balcón) 8, 40 m²cubiertos 85, 31 m²total: 93, 71 m²-Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966@ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli cucicba 7966

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USD 225.000

$ 399.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ituzaingo al 900

Barracas, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes con balcon y cochera fija Full amenities La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Ituzaingo, a solo 50 mts de la Av. Montes de Oca. Excelente ubicación, rodeada de comercios y medios de transportes. Se trata de un departamento ubicado en el piso 16vo con balcón al contrafrente y vista completamente abierta. La orientación es Noroeste, por lo que se trata de una unidad super luminosa con mucha ventilación debido a que todos sus ambientes tienen salida exterior. Consta de ambientes amplios. Gran living comedor con salida al balcón y ventanas al lateral del inmueble, cocina separada con excelentes espacios de guardado, tanto en alacenas como bajo mesada. El lavadero es independiente. Posee doble circulación. Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y cuentan con placares super cómodos, ambos con ventanales al contrafrente, misma orientación que el living comedor. Posee toilette de recepción y baño completo, super cómodo! Todo realizado con materiales de inmejorable calidad. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, sum con espacio exterior, y en la azotea, cuenta con piscina, solarium y gimnasio. El departamento está escriturado. ¡No dejes de visitarlo! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 171.800

$ 250.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Descubre este moderno 3 ambientes a Estrenar! Ubicación: En el corazón de Barracas, en la Capital Federal, en Dr. Enrique Finochietto al 900, cercana a la Autopista Buenos Aires-La Plata y varios medios de transporte. Cercano a centros de salud y comercios. A un paso de las mejores universidades, Hospital de niños y una conectividad que te lleva a cualquier punto de la ciudad en minutos. Orientación: En un Piso 7, con una orientación sudeste y disposición al frente. M2 cubiertos: Este espacio de 59. 85 M2 cubiertos es ideal para disfrutar de luz natural y vistas urbanas. El departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos, diseñados para el confort y la funcionalidad. Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad, agua potable y alumbrado público, agua caliente central. Edificio: Un edificio a estrenar pensado para vivir mejor. Este edificio cuenta con accesos preparados para personas con movilidad reducida. Y esto no es un detalle menor. Es arquitectura moderna, funcional e inclusiva. El acceso es fácil gracias a sus 4 ascensores. Este edificio moderno ofrece una variedad de amenities premium, como: Gimnasio. Parrillas. Solarium. sum. Pileta descubiertaSeguridad 24 horas. Grupo electrógeno. Gimnasio. Apto: Es apto para mascotas y profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Oportunidad: Si sos un inversor que busca seguridad y movimiento constante, esto es para vos. Hablamos de metros cuadrados inteligentes, amenities de primera y una rentabilidad real proyectada. Cocheras: Esta unidad tiene posibilidad de acceder a cochera, preguntar las disponibles y valores. Financiación: Posibilidad de financación en 60 cuotas. Ley 5859 - art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le pueda requerir a los propietarios sera equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento ( 4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaYanina Linares Martillera Publica cucicba 9407 / cpmcal 657

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USD 108.000

$ 210.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Montes de Oca 1700. Entre Av. iriarte y Daniel cerri

Barracas, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Barracas, Capital Federal. Excelente 3 ambientes con balcón, piso alto, vista panorámica, cocina comedor, baño con ducha, dos dormitorios, con placard, xintel(cit-cit-895)

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USD 140.000

$ 175.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jovellanos al 300

Barracas, Capital Federal

Venta | 3 ambientes con imponente balcón terraza + baulera en la mejor zona de barracas¡Viví el espacio que siempre soñaste! Si buscás un departamento amplio, funcional y con un espacio exterior realmente protagonista, esta propiedad es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada en Jovellanos al 300, en el corazón del sector más residencial y buscado de Barracas, combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada. El gran diferencial de esta propiedad es su espectacular balcón terraza, con acceso desde todos los ambientes principales, ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre, crear un jardín urbano o simplemente relajarse con una vista abierta. Características principales3 ambientes muy cómodos y funcionales. Doble ingreso (principal y de servicio). Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Gran balcón terraza al frente sobre calle Jovellanos. Cocina comedor diario de excelentes dimensiones. Muchísimo espacio de guardado. Lavadero independiente y cubierto. Dormitorio principal con placard y salida al balcón terraza. Segundo dormitorio con salida al balcón y vista hacia calle Villafañe. Baño completo totalmente reciclado. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural y salida al exterior. Baulera en planta baja. Una propiedad renovada para mudarse sin hacer obrasEl departamento recibió importantes mejoras que agregan confort, seguridad y valor: Baño completamente renovado. Instalación eléctrica del departamento realizada a nuevo. Cambio de disyuntor e instalación de estabilizador de tensión. Cocina renovada con nuevos pisos. Cambio de desagües de cocina y baño. Muebles de cocina restaurados y barnizados. Iluminación led instalada en cocina y antebaño. Nuevo calefón. Lavadero equipado con pileta para lavar. Aislación térmica con lana de vidrio en el techo del lavadero. Cortina de protección solar en ventana del lavadero. Pisos renovados en ambos dormitorios. Toldos nuevos. Cortinas de enrollar de aluminio color madera. Protección perimetral en toda la terraza, ideal para la seguridad de niños y mascotas. Ubicación privilegiadaSituado en uno de los sectores más lindos y consolidados de Barracas, con excelente conectividad y rodeado de servicios. A pocos minutos de: Av. Montes de Oca. Av. Martín García. Parque Lezama. Distrito de Diseño. Múltiples líneas de colectivos. Accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y zona sur. Comercios, supermercados, colegios, bancos, cafés y restaurantes. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar tranquilidad residencial con excelente conexión hacia toda la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque hoy es muy difícil encontrar un departamento que reúna: Un balcón terraza de estas dimensiones. Todos los ambientes con salida al exterior. Excelente distribución. Cocina realmente amplia. Lavadero independiente. Baulera. Estado de conservación impecable. Importantes mejoras ya realizadas. Una de las mejores ubicaciones de Barracas. ¡Coordiná tu visita! Una propiedad con características únicas, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la luz natural y un gran sector exterior para disfrutar todos los días. Contactanos y descubrí todo el potencial que este departamento tiene para ofrecerte. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 219.000

$ 315.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Aristobulo del Valle al 1300

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con cochera Y balcón aterrazado – complejo la imprentaubicado en el reconocido complejo La Imprenta, sobre Aristóbulo del Valle 1301, este excelente departamento de 3 ambientes combina comodidad, calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. Al ingresar nos encontramos con una cocina amplia y moderna, con excelentes espacios de guardado y un práctico sector de lavadero. Se destaca su isla central, que además de aportar funcionalidad, suma lugar de almacenamiento y se integra de manera ideal al ambiente. Hacia el frente se desarrolla un luminoso living comedor, con salida a un gran balcón aterrazado orientado al Norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta con entorno verde. Los dormitorios son cómodos y bien distribuidos, ambos con placares empotrados. El principal se ubica al frente, mientras que el segundo dormitorio da al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y buena ventilación. El baño es completo, de generosas dimensiones y con muy buen espacio de guardado. La unidad incluye cochera, un valor diferencial clave en la zona. El complejo ofrece una excelente calidad constructiva y una amplia gama de amenities: Seguridad 24 horas, sum de grandes dimensiones, plaza con juegos para niños, piscina en la azotea con solarium y un sector de parrillas con mesas, ideal para disfrutar con familia y amigos. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, distribución y calidad, dentro de un entorno seguro y con excelentes servicios. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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USD 142.600

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle al 1600

Barracas, Capital Federal

Departamento A estrenar en venta, Barracas, caba-Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca. -Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros. -Es un departamento de 3 ambientes al contrafrente ubicado en un edificio de total categoría. -Baño completo. -Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico. -Cocina eléctrica. -Living comedor con salida al balcón. -Agua caliente central. -Piso vinílico. -Edificio reciclado a nuevo. -Posee una superficie total de 63, 68m2. Se entrega la posesión en Junio 2026Venta: usd 142. 600 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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