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10 Departamentos Semipiso con terraza y 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood, Palermo

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USD 264.450

75 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Juan B. Justo 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Exclusiva unidad de 2 ambientes con terraza + 1 toilette - A estrenar - Full amenities. Espectacular proyecto en el corazón de la ciudad de Buenos Aires. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 390 m² con frente a tres calles: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt, en una zona estratégica que combina conectividad y fuerte vida urbana. Mientras Honduras y Humboldt se destacan por su actividad gastronómica, comercial y audiovisual, la Av. Juan B. Justo aporta rápida conexión gracias al corredor de Metrobús, generando un entorno ideal para proyectos de usos mixtos y gran movimiento urbano. La propuesta contempla un desarrollo integral con residencias con full amenities, locales comerciales y 26 pisos de oficinas, integrados a un nuevo espacio público y una calle interior que conecta Juan B. Justo con Humboldt. El edificio contará además con cinco subsuelos de estacionamiento, espacios para bicicletas y locales gastronómicos en planta baja, configurando un proyecto moderno y sustentable pensado como nuevo punto de referencia para la zona. Consulte por otras unidades de 2 ambientes a estrenar desde 50m2 hasta 95m2. Memoria descriptiva. El hall de acceso al complejo se desarrolla a través de una calle interna de triple altura, con ingresos desde Av. Juan B. Justo esquina Honduras y también desde la calle Humboldt. A partir del segundo piso y hasta el piso 27 se desarrollan las plantas de oficinas, con superficies variables según cada unidad. El acceso se realiza mediante palier común con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre incluyen pisos de porcelanato, iluminación general y de emergencia en palieres, paredes empapeladas y frentes de ascensores en acero. Cada oficina contará con núcleo sanitario privado compuesto por baño y office, equipado con sus correspondientes artefactos y revestimientos. Los espacios de trabajo se entregarán con máxima versatilidad para adaptarse al layout requerido por cada propietario, con interiores provistos de carpeta niveladora para recibir terminaciones y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones fueron proyectadas con asesoramiento profesional en cada especialidad, dejando acometidas preparadas con cañerías y tableros en puntos estratégicos para su posterior distribución según las necesidades de cada unidad. El edificio contará con sistema de seguridad contra incendios con matafuegos y gabinetes en cada piso. La fachada exterior estará compuesta por un sistema de carpinterías con dvh, garantizando eficiencia térmica y acústica. Además, el edificio contará con certificación leed, lo que implica control y optimización del consumo energético una vez finalizada la obra y durante su funcionamiento. Residencias. Las residencias impulsan una vida de integración en la planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort, y sus amenities como Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles. Se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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USD 456.000

$ 550.000 Expensas

116 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paraguay 5654

Palermo Hollywood, Palermo

Departamento en piso 10 orientado al este - al norte muy luminoso. Amplios ventanales de piso a techo. con ventilación cruzada. Actual con 2 dormitorios, el principal con salida al balcón. Parrilla propia. Baño compartimentado. y toilette. Pisos en madera. Lavadero propio. Muy buena ventilación. Aires acondicionados x 3. Piso radiante eléctrico. Caldera propia. Cocina a gas / 6 hornallas. Cochera en pb cubierta fija con vigilancia 24 hs. Baulera en pb. Edificio Palermo Norte. Seguridad 24 hs. Areas comunes. gym -Sauna- Lavadero de uso común en el piso 11. Estar en medio de la ciudad rodeado de naturaleza, entrepiso con parque - arboles añosos verde 600 m2 con piscina, Jacuzzi - Solarium- Entradas por calle Paraguay y por calle Guatemala. consultora roca real estate- Matrícula Cucicba n°4552. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". - Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación

USD 299.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humboldt 1800

Palermo Hollywood, Palermo

Unidad 02 – 3 ambientes con balcón corrido y excelente distribución. Living comedor con salida al balcón, dos dormitorios (principal en suite), segundo baño completo y lavadero independiente. Apto profesional y/o apto alquiler temporario. Se entrega con cerradura electrónica. Superficie total: 80, 01 m² Superficie cubierta: 67, 88 m² Superficie semicubierta: 12, 13 m² ubicación. beat hollywood se encuentra en una ubicación estratégica, en el corazón de Palermo. Rodeado de cafés, bares, restaurantes y locales comerciales. A pocas cuadras del subte, tren y Metrobus. Zona de alto crecimiento y excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. Edificio Y amenities. - Subsuelo con acceso por escaleras y ascensor. Amplio sum con patio inglés, baños y cocina independiente. Gimnasio y guardado para bicicletas. - Planta baja con hall de acceso de categoría y gran local comercial con patio y jardín. - Terraza verde en el 10° piso, con piscina y solárium al frente, parrillas y espacio para eventos al aire libre. Detalles de las unidades. Living y dormitorios. - Pisos de porcelanato de primera calidad. - Paredes con enlucido de yeso pintado. - Cielorrasos enlucidos y armados de yeso. Cocinas. - Revestimiento tipo Subway o porcelanato en sectores vistos. - Muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con herrajes de primera calidad. - Mesada de granito Negro Brasil o similar. - Bacha Johnson o similar con grifería monocomando fv. - Anafe eléctrico empotrado y horno eléctrico empotrado. Baños. - Revestimientos de cerámica y/o porcelanato en pisos y paredes. - Cielorraso de yeso armado. - Artefactos Ferrum o Deca. - Bañera de acero porcelanizado o ducha según proyecto. - Griferías fv o similar con cierre cerámico. - Mesada de mármol con bacha. Construcción E instalaciones. - Estructura de hormigón armado con mampostería. - Carpinterías y frentes de placard de aluminio. - Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa pintadas. - Agua caliente central. - Cañerías por termofusión. - Instalación eléctrica con disyuntor y llaves termomagnéticas. - Preinstalación para aire acondicionado tipo split frío/calor. - Instalación de tv y luz de emergencia en palieres, hall y escalera. Inmueble accesible – Ley 5115. david peijovich propiedades. Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5078

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