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201 Departamentos Semipiso que permite mascotas en Recoleta, CABA

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USD 295.000

$ 600.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Parana 700

Recoleta, Capital Federal

Combo de 2 Semipisos Remodelados (180 m² totales) con Balcón - Centro / Tribunales. Excepcional oportunidad de inversión: combo de dos (2) semipisos totalmente remodelados a estrenar en un 10. º piso, comercializados bajo única escritura. Presentan un diseño de planta libre super versátil y una destacada luminosidad natural en todos sus ambientes. El valor de venta contempla ambas propiedades en conjunto: Unidad al frente: 85 m² cubiertos + 15 m² de balcón corrido al frente. Unidad al contrafrente: 95 m² cubiertos íntegramente. Por sus características, distribución y amplitud, resultan espacios ideales tanto para vivienda como para cowork, showroom, estudio profesional, consultorios o alquiler temporal (Airbnb). Ambas unidades han sido refaccionadas a nuevo y cuentan con cocina equipada, baño completo con antebaño, conexión para lavarropas y equipos de aire acondicionado ya instalados. El edificio ofrece seguridad diurna. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 102.000

$ 293.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jose Andres Pacheco de Melo 3000

Recoleta, Capital Federal

Semipiso de 2 ambientes de 39 m² remodelado al frente con balcón a metros del Parque Las Heras - Recoleta. Excelente departamento semipiso de 2 ambientes en venta, de 39 m² totales (36 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado en el 6. º piso al frente ("Sexto A") sobre una localización privilegiada en Recoleta, a tan solo 20 metros del Parque Las Heras. Una ubicación con entorno verde, residencial y comercial, con excelente conectividad a múltiples medios de transporte. La propiedad ha sido remodelada a nuevo, ofreciendo una planta muy luminosa, funcional y vistas abiertas desde su amplio balcón al frente. Emplazada en un edificio consolidado de 50 años de antigüedad, compuesto por 9 pisos y solo 2 departamentos por piso, la unidad es apta profesional y permite mascotas. Cuenta con aire acondicionado. Su distribución comprende living-comedor con salida directa al amplio balcón al frente, cocina semiintegrada, lavadero independiente, 1 dormitorio provisto de placard integrado y 1 baño completo. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 110.000

$ 120.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 600

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Felipe Gutiérrez Walker. Exquisito departamento semipiso \"racionalista\" de categoría de más de 70 mts2 de superficie total, ubicado en una excelente zona del centro de Buenos Aires, entre Tribunales y Recoleta, a una cuadra y media de los cruces de las Avdas Callao y Córdoba. El dpto está ubicado en la reconocida y elegante calle Rodríguez Peña, entre las calles Tucumán y Viamonte, en una zona dónde lo residencial, comercial, jurídico y educativo se superponen como en pocos lugares de Buenos Aires. En la zona abundan los restaurantes, cafeterías, sedes de distintas universidades y centros educativos de alto nivel. Mencionamos de manera enumerativsa el Colegio del Salvador, distintas sedes universitarias de la Universidad del Salvador, Colegio Paula Montal, Colegio La Salle, Colegio de Abogados de la Ciudad de Buenos Aires, Centro de Profesionaes de Ciencias Ecónomicas, sede central del Club Universitario de Buenos Aires (cuba), así como centros de diagnñosticos médicos de alta comnplejidad; consultorios médicos y jurídicos; juzgados, bancos etc. La ubicación del inmueble está perfectamente conectada por todo tipo de medios de transporte, estaciones de subte Callao (línea D), Callao (línea B), Tribunales (línea D) y Uruguay (línea B), innumerables cantidad de líneas de colectivos y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. La unidad requiere algunas remodelaciones menores, ideal para diseñarla a tu propio gusto o adaptarla para una renta temporaria muy rentable. La ubicación es clave, emplazado en un área de altísima demanda. Perfecto para estudiantes universitarios, profesionales o turistas. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alquiler temporario o estudiantil, dada su cercanía a facultades, teatros y el polo comercial del centro porteño. Es digna de mención la nobleza constructiva del edificio; así como el estilo y la distinción del dpto y todos los ambientes del hogar; que si bien pueden necesitar pequeños retoques y acondicionamientos; no ha perdido la elegancia y la distinción que tienen los típicos edificios \"racionalistas porteños\". El departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, es un dpto de poco más de 70 mts2 de superficie total, en un segundo piso y orientado al frente sobre la calle Rodrñieguez Peña, pero con una extensión que lo hace también contrafrente silencioso y luminoso en distintos ambientes de la extensa propiedad. El ingreso a la unidad ya le muestra al visitante el potencial que tiene el dpto ubicado en un edificio de época que resalta en la distinción de su construcción original. El material de los pisos, e las paredes y de las molduras originales del departamento, si bien rerquieren de una puesta punto y pequeña restauración, son dignas de destacar por su elegancia y distinción originales y estructurales que todavía se mantienen para el buen observador. Todos los ambientes cuentan con un espacioso volumen en altura y todos reciben luz natural y aire, con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional. El primer ambiente de la casa, que se contempla al ingresar, está conformado por un amplio, elegante y silencioso recibidor, de poco más de 11 mts2, interno y conectado con un amplio ambiente principal de living comedor de poco más de 13 mts2, orientado hacia un amplio pulmón interno del cual recibe luz y aire, generando un microclima silencioso muy especial, dentro de una de las cuadras más concurridas y transitadas de la zona de Recoleta. Con ambos ambientes se forma un volumen espacioso con buena disposición para armar sector de descanso y mesa familiar. El precitado ambiente recibidor está conectado también, a través de un espacio de distribución, con las dos habitaciones y el baño principal. Todos orientados hacia el frente. Las dos habitaciones son amplísimos ambientes, tanto por la superficied de 12 mts2 cada una, como en altura. Ambas están conectadas con un balcón corredor de poco más de 6 mts2 y estan intermediadas entre ellas por un baño bien equipado de 4 mts2; a modo de suite compartida. Si vamos desde el living hacia el interior del departamento, nos encontramos inmediatamente en una extensa superficie apaisada de casi 9 mts2; con una cocina independiente, si bien de época, total y perfectamente equipada, con amoblamiento bajo mesada y alacenas y con pequeño y práctico baño de servicio; que puede servir como funcional espacio de lavadero también. La calefacción es a través de un calefactor tiro balanceado y un aire split frío calor; ubicadoss en el living comedor y en el ambiebte recibidor, respectivamente. La expensas comunes, al mes de junio de 2026, rondan los $ 360. 000 aproximadamente. Encargado con vivienda en edificio. Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su amplitud, estilo y elegancia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 290.000

$ 800.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rodrigez Peña 1200

Recoleta, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes de 113 m² al frente con cochera fija, baulera y dependencia - Recoleta (Rodríguez Peña entre Arenales y Juncal) Excepcional semipiso de 4 ambientes en venta, de 113 m² de superficie distribuidos en un 3. º piso al frente, con cochera fija y baulera. Ubicado sobre la distinguida calle Rodríguez Peña, entre Arenales y Juncal, en pleno corazón de Recoleta. Se encuentra en un entorno residencial exclusivo y de alta categoría, a pasos de las avenidas Santa Fe y Alvear, rodeado de galerías, oferta gastronómica y paseos culturales. La propiedad cuenta con palier independiente que brinda privacidad y distinción en el ingreso. Su plano abarca un amplio sector social con salida a un agradable balcón corrido al frente, 3 dormitorios equipados con sus respectivos placares empotrados y espacio de guardado adicional en pasillo de circulación. La zona de servicios incluye cocina con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño propio. La vivienda se completa con 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Dispone de servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 199.000

$ 312.000 Expensas

89 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gral. Lucio Norberto Mansilla 2431

Recoleta, Capital Federal

4 ambientes con dependencia + cochera | 8° piso | recoleta. Excelente departamento de 89 m², ubicado en Mansilla 2431, 8° piso, en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más tradicionales y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en muy buen estado, se destaca por su excelente luminosidad, orientación Norte y gran cantidad de sol, además de contar con cochera fija y cubierta. Cuenta con palier privado, con ingreso principal al living y entrada de servicio independiente desde la cocina. Amplio living comedor de 3, 10 x 6, 40 m, con balcón francés al contrafrente, ofreciendo un ambiente muy luminoso y soleado. La propiedad dispone de tres dormitorios con placard empotrado: Dormitorio de 2, 73 x 3 m. Dormitorio de 2, 85 x 3, 25 m. Dormitorio de 2, 30 x 2, 60 m., uno de ellos con balcón al pulmón del edificio. Además, cuenta con dependencia de servicio de 2, 95 x 2 m., con baño en suite y ducha integrada. La cocina posee excelente espacio de guardado, comedor diario incorporado y acceso a lavadero. Dispone de baño completo con bañera y mampara, toilette y baño de servicio en suite. Para mayor confort, cuenta con losa radiante central y aire acondicionado en todos los ambientes. La unidad incluye cochera fija y cubierta, un diferencial especialmente valorado en la zona. Ubicación y entorno. Ubicado en Recoleta, en una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes y excelentes alternativas de transporte. La cercanía a importantes avenidas como Santa Fe, Pueyrredón y Las Heras brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La zona también cuenta con acceso a las líneas D y H del Subte y numerosas líneas de colectivos. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, luminosa, con dependencia y cochera, en una ubicación privilegiada de Recoleta. Apto crédito hipotecario. Estamos coordinando visitas, comunicate vía Whatsapp o telefónicamente al: +Ver datos. Carlos Mario Blum. Corredor Inmobiliario. Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377. cucicba N° 0272

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USD 439.000

$ 490.000 Expensas

136 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

las heras

Recoleta, Capital Federal

Este impecable semipiso de 5 ambientes ofrece una excelente combinación de confort, amplitud y ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, está listo para mudarse y disfrutar de un estilo de vida único. Características principales: - 136 m² totales | 136 m² cubiertos. - 3 dormitorios con placards de piso a techo (principal en suite) - 3 baños completos + toilette de recepción. - Balcón corrido con acceso desde el living y la suite. - Amplio escritorio ideal para home office. - Cocina independiente con comedor diario. - Lavadero y dependencias de servicio. - Doble circulación: social, íntima y de servicio bien diferenciadas. - Cochera fija cubierta y baulera incluidas. - Estado impecable. Amenities premium: - Gimnasio completo. - Salón de usos múltiples. - Seguridad 24/7. - Elegante hall de entrada y dos ascensores. Ubicación estratégica: - En el corazón de Recoleta, a pasos de restaurantes, tiendas y parques. - Zona residencial y segura. - Excelente conectividad: subte línea H, múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras y acceso rápido a principales avenidas. Consultános por WhatsApp para agendar tu visita. Nr Inmobiliaria +Ver datos. Matrícula cucicba 6194. Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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USD 380.000

7%

$ 585.658 Expensas

121 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Guido 1754

Recoleta, Capital Federal

Lindísimo departamento en venta en Recoleta – Todo luz, muy alegre, con vista a la copa de los jacaranda de guido. Los baños y cocina y dependencia fueron hechos a nuevo. El frente tiene vista abierta sobre Guido y el interior también es luminoso por tener el consulado español al lado. El barrio es espectacular, a 3 cuadras de la plaza Vicente Lopez. E. Características principales: Accesos: Palier privado con ascensor principal que comunica directamente al living. Cuenta además con doble ascensor de servicio y entrada independiente por el sector de la cocina. Área social y balcón: Amplio living-comedor. Tienen salida directa a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol y la vista y tener una parrillita. Área íntima: tres dormitorios uno al balcón y dos baños completos. Cocina y servicios: Amplia cocina independiente, sumamente luminosa con sol de tarde, lavadero y dependencia de servicio completa con su propio baño. El departamento fue completamente reciclado a nuevo. Se realizaron a estrenar la cocina, el lavadero y todos los baños, incluyendo el reemplazo total de cañerías de agua, gas y todo el cableado eléctrico. Edificio y servicios adicionales: Edificio de excelente categoría y muy bien administrado (45 unidades en total) con expensas históricamente bajas. Cuenta con encargado de gran trayectoria y confianza. En el subsuelo dispone de dos espacios de baulera: uno general para objetos de gran tamaño con bicicletero y otro privado con cerramiento de reja y candado. Hay varios edificios de cocheras en la zona, el edificio no posee. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 17, 37, 59, 60, 75, 101, 102, 108, 110, 124. El nuevo subte F que esta en construcción va a pasar a dos cuadras.

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USD 210.000

$ 500.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 1900

Recoleta, Capital Federal

Recoleta, barrio con elegancia y cerca de todo. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Pueyrredón, entre Pacheco de Melo y Peña, este exclusivo semipiso con palier privado te sitúa a solo pasos de la icónica Plaza Barrientos, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad. Es un 3er piso al frente con balcón corrido. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor (6, 70 x 4 m) con salida directa a un balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Su orientación Norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en cada rincón. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones (el principal de 4 x 3, 60 m y el segundo de 3, 6 x 3, 5 m), ambos con cómodos placares, además de una cocina totalmente funcional de gran tamaño con lavadero independiente, detalles en cerámicos blancos nuevos y un baño reciclado con excelente criterio estético. Tiene dependencias, que puede ser utilizado como escritorio (home office) o como comedor diario. Los hermosos pisos de parquet en impecable estado aportan calidez a los espacios, complementados por el confort insuperable de la calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Con solo dos departamentos por piso en un edificio de categoría muy bien mantenido, la privacidad y la tranquilidad están garantizadas. 3 grandes beneficios de esta propiedad: -Ubicación Premium e Inmejorable: Situado en una de las zonas más cotizadas, exclusivas y caminables de Recoleta (a metros de Plaza Barrientos), asegurando alta revalorización y calidad de vida. -Luminosidad y Confort Térmico: Gracias a su orientación Norte, recibe sol directo todo el día. Además, cuenta con calefacción central por losa radiante y pisos de parquet en excelente estado. -Privacidad y Distribución Exclusiva: Al ser solo dos departamentos por piso con palier privado, ofrece una atmósfera de tranquilidad absoluta, complementada por espacios amplios y funcionales con baulera propia.

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USD 280.000

$ 800.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Santa Fe Y Bustamante (64)

Recoleta, Capital Federal

Zona Alto Palermo, sobre Avenida Santa Fe y Bustamante. Apto profesional. Excelente conectividad. Semipiso al frente, alto, con balcón corrido. 2 cocheras fijas por rampa! 105 metros totales con el balcón. Palier semiprivado. Amplio y cómodo living comedor con salida a balcón corrido al frente. 3 dormitorios, profusión de placards, 2 cómodos y amplios y 1 más chico, dormitorio o escritorio. Cocina completa, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño. Todo el departamento es muy luminoso, bien mantenido de época. Puertas Blindadas. Buen edificio. Apto profesional. Tiene vigilancia 24 hs, calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Baulera jaula individual. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marina Marcovecchio (cucicba 844). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115).

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USD 430.000

$ 734.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Posadas 1120 esquina Cerrito

Recoleta, Capital Federal

Oportunidad en venta!! Posadas 1120 esquina Cerrito – Recoleta. Espectacular departamento en semipiso en piso muy alto en el emblemático Edificio Sudamérica. Reciclado completamente A nuevo!! Tres/cuatro amplísimos ambientes más dependencia de servicio (la habitación de servicio puede ser un tercer dormitorio en suite). Gran cocina. Cochera. Baulera. Servicios centrales. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno, todo en excelente estado de conservación. Sup. Cubierta de Planta: 103 m2. Sup. Cubierta de Baulera: 3 m2. Sup. Total: 106 m2. Más 1 cochera espacio (garage con garajista 24 hs, los 365 días del año) - Departamento ubicado al frente en piso muy alto. Súper silencioso y con fantástica luminosidad y vistas abiertas a la ciudad y al río. Orientación Norte. - Excelente plano. - Palier semiprivado. - Gran hall de recepción. - Amplísimo living-comedor, con ventanales y vistas abiertas a la ciudad y al río. - Dormitorio principal súper amplío, con grandes placards. - Segundo dormitorio, también de excelentes dimensiones y grandes placards. - Ambos dormitorios con vistas abiertas a la Av 9 de Julio y al río. - Baño completo con ducha. - Cocina de excelentes dimensiones, moderna, súper cómoda, con espacio para comedor diario. Con mesadas de Silestone, y profusión de muebles de sobre y bajo mesada. - Segundo dormitorio de buenas dimensiones y excelentes placards. - Segundo baño completo con ducha (posibilidad de toilette). - Tercer dormitorio, escritorio o sala de tv. - Cocina amplia, moderna, súper cómoda, con espacio para comedor diario. Con mesadas de granito, muebles de sobre y bajo mesada. Espacio para lavarropas bajomesada. - Gran habitación de servicio, con placard y baño. - Todos los cerramientos son nuevos y con dvh (doble vidrio hermético). - Detalles de categoría: pisos originales de roble de Eslavonia en perfecto estado, pulidos y plastificados, techos altos. Molduras en cielorrasos, puertas y herrajes originales, todos en impecable estado. - Servicios centrales: agua caliente y calefacción por losa radiante. - Aire acondicionado por equipos split frío-calor nuevos. - Entrada de servicio independiente. - Baulera muy amplia tipo cuarto cerrado. - Cochera espacio en el mismo edificio, con garagista/valet parking las 24 hs, los 365 días del año. - Seguridad 24 hs. Encargado con vivienda en el edificio y ayudantes. - Grupo electrógeno. - Expensas: $ 734. 000. - Emblemático Edificio Sudamérica, de excelente categoría, de 62 años de antigüedad, desarrollado en 2 ss, pb y 30 Pisos, con 4 departamentos por piso en dos cuerpos (120 unidades funcionales), dos ascensores por cuerpo más 2 ascensores de servicio, todos automatizados. Diseñado por el prestigioso Arquitecto Arturo Dubourg. - Excelente ubicación y accesos: sobre la esquina de Posadas y Cerrito, frente al hotel Four Seasons y a metros de la Plaza Pellegrini. A una cuadra de Av. Del Libertador y frente a la Av. 9 de Julio / Autopista Illia. Una de las zonas más elegantes y con vida propia de Buenos Aires, rodeada de hoteles, restaurantes y bares de calidad internacional. Área con acceso a diversidad de medios de transporte público. A una cuadra del Shopping Patio Bullrich. Con accesibilidad inmediata hacia el Centro por Av 9 de Julio y hacia Zona Norte por Autopista Illia. A 4 cuadras de la Estación de ffcc Retiro. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

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USD 210.000

$ 500.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Pueyrredón 1900

Recoleta, Capital Federal

Recoleta, barrio con elegancia y cerca de todo. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Pueyrredón, entre Pacheco de Melo y Peña, este exclusivo semipiso con palier privado te sitúa a solo pasos de la icónica Plaza Barrientos, rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la ciudad. Es un 3er piso al frente con balcón. Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor (6, 70 x 4 m) con salida directa a un balcón ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Su orientación Norte garantiza una luminosidad excepcional y sol durante todo el día en cada rincón. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones (el principal de 4 x 3, 60 m y el segundo de 3, 6 x 3, 5 m), ambos con cómodos placares, además de una cocina totalmente funcional de gran tamaño con lavadero independiente, detalles en cerámicos blancos nuevos y un baño reciclado con excelente criterio estético. Tiene dependencias, que puede ser utilizado como escritorio (home office) o como comedor diario. Los hermosos pisos de parquet en impecable estado aportan calidez a los espacios, complementados por el confort insuperable de la calefacción central por losa radiante y agua caliente central. Con solo dos departamentos por piso en un edificio de categoría muy bien mantenido, la privacidad y la tranquilidad están garantizadas. 3 grandes beneficios de esta propiedad: -Ubicación Premium e Inmejorable: Situado en una de las zonas más cotizadas, exclusivas y caminables de Recoleta (a metros de Plaza Barrientos), asegurando alta revalorización y calidad de vida. -Luminosidad y Confort Térmico: Gracias a su orientación Norte, recibe sol directo todo el día. Además, cuenta con calefacción central por losa radiante y pisos de parquet en excelente estado. -Privacidad y Distribución Exclusiva: Al ser solo dos departamentos por piso con palier privado, ofrece una atmósfera de tranquilidad absoluta, complementada por espacios amplios y funcionales con baulera propia.

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USD 420.000

6%

$ 300.000 Expensas

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho 890

Recoleta, Capital Federal

Hay departamentos que simplemente tienen metros cuadrados. Y hay otros que tienen carácter, historia y una atmósfera única. Este extraordinario departamento de 152 m², completamente reciclado, conserva intacta la esencia de la arquitectura francesa de principios del siglo xx, con cierta impronta industrial noyorkina, y la combina con el confort y la funcionalidad de una vivienda contemporánea. Ubicado sobre Ayacucho, a metros de Avenida Córdoba y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe, su privilegiada orientación regala uno de sus grandes protagonistas: un balcón francés con vista directa al Palacio de Aguas Corrientes, enmarcado por una frondosa arboleda de en frente. Un balcón que, por momentos, parece llevarte a otro pais. El departamento cuenta con cuatro ambientes, distribuidos en espacios amplios, todos muy luminosos y elegantes. Sus techos altos, molduras originales y pisos calcáreos conservan la belleza de un edificio de más de 100 años, mientras que el reciclado integral permite disfrutarlo con todas las comodidades actuales. La planta principal ofrece dos dormitorios, un amplio vestidor que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, estudio u oficina, y dos baños completos. La cocina y los espacios de recepción se integran en una propuesta pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones y encuentros. A esto se suma un diferencial poco frecuente: dependencia de servicio con baño y lavadero independiente, aportando aún más versatilidad a la propiedad. Desde el propio departamento existe además acceso a la terraza del edificio de espacio común. La ubicación. Una ubicación difícil de superar para quienes buscan vivir Buenos Aires caminando y, al mismo tiempo, tener todo conectado. A una cuadra de Avenida Córdoba, a dos de Avenida Santa Fe y a dos cuadras de la línea D de subte, con una enorme variedad de comercios, gastronomía, servicios y propuestas culturales a pocos pasos. Y para completar la propuesta, cuenta con cochera ubicada a apenas 20 metros del edificio. Las expensas son bajas, entre otras cosas porque el edificio no cuenta con encargado permanente. Una propiedad para quienes valoran algo cada vez más difícil de encontrar: la personalidad de la arquitectura antigua, la nobleza de los materiales y el encanto de un departamento centenario, combinados con un reciclado integral y una ubicación excepcional. 152 m². 4 ambientes. 2 dormitorios + vestidor/tercer dormitorio/estudio. 2 baños completos. Dependencia con baño y lavadero. Balcón sobre Ayacucho con vista al Palacio de Aguas Corrientes. Acceso a terraza. Cochera a 20 metros. Expensas bajas. Un departamento con alma parisina en el corazón de Buenos Aires.

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