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9 Departamentos Semipiso baratos con ascensor en alquiler en San Nicolás, CABA

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$ 870.000

$ 221.800 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña y Av Córdoba - 3 amplios ambientes

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso tranquilo y silencioso, ideal estudiantes: Universidades: El Salvador, uces, uba (económicas, medicina, farmacia, kinesiología), Htal de Clínicas, isec, Kennedy, entre otras. - Primer piso al contrafrente, con ascensor, encargada por la mañana. - Se accede por una puerta blindada al Living -comedor con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado que calefacciona todo el inmueble, 2 muy amplios dormitorios con placards (uno de 5x 4 y otro de 3, 80 x 3, 80), de techos altos, luminoso, con pisos de calden pulidos y vitrificados, todo recién pintado, amplia cocina con lugar para desayunador. - Tiene un baño completo y uno de servicio que se usa de lavadero, con lugar y conexión para lavarropas y para tender aéreo, amplia cocina con comedor diario incorporado, agua caliente por calefón. - Edificio antiguo, señorial, muy bien mantenido, expensas se mantienen constantes y poco variables. - Condiciones y requisitos: -Alquiler de 2 años. -Ingresos demostrables. - -Fiador con garantía propietaria caba y Provincia (ad referendum propietario) ; o Seguro de Caución Finaer. - -Depósito en dólares. - -Se solicita al locatario que contrate seguro de incendio. - -Aumento trimestral por ipc. No se aceptan mascotas. Expensas de septiembre de 2026. Florencia Díaz Vélez, Tu Personal Broker, Matrícula 8873 cucicba. Ley 5859, Art 4 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se aclara que el edificio posee rampa para personas de movilidad reducida, conforme ley 5115 de C. A. B. A. -

$ 900.000

$ 600.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 843

San Nicolás, Capital Federal

Este inmueble espectacular ubicado en Tucumán y Suipacha, en el Microcentro de Buenos Aires, cuenta con una orientación noroeste que garantiza una iluminación natural excepcional. Con 88 metros cuadrados cubiertos, este departamento de estilo ofrece pisos de parque de estilo antiguo en impoluto estado, ya que ha sido completamente reciclado con materiales de alta calidad. El departamento cuenta con dos baños, uno completo y otro toilette, y una cocina separada y completa con cocina y horno eléctricos. Con una distribución de 4 ambientes, cada uno de ellos es muy amplio y cuenta con doble altura de techo. El ambiente recibidor en la entrada e, con un estilo único que le da al inmueble un toque especial. El living comedor es amplio y luminoso, y los dormitorios son espaciosos y muy iluminados. El inmueble cuenta con un palier semiprivado y aire acondicionado frío-calor, lo que lo hace ideal para cualquier temporada del año. La ubicación es particularmente privilegiada, ya que se encuentra a solo 3 cuadras del Obelisco, 2 cuadras del Teatro Colón y cerca de todo tipo de referentes turísticos. Además, cuenta con fácil acceso a subtes (líneas B, C y D) y colectivos, a solo 1 cuadra de 9 de Julio. La ubicación del inmueble es perfecta para sacarle una renta turística, ya que cuenta con mucha actividad turística y cultural cerca. Condiciones: -contrato A 2 años con actualizacion trimestral por ipc. -garantia propietaria en C. A. B. A. O seguro de caución. -mes por adelantado. -depósito 1 mes de alquiler en dolares. - “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. La publicación del inmueble solo tiene fines informativos, ya que la venta de la propiedad está sujeta a que el dueño complete los trámites necesarios ante la afip para obtener el Número de coti correspondiente. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204

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Peña 2214

Recoleta, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre la calle Peña 2214 (casi esquina Uriburu), en el corazón del distinguido barrio de Recoleta. Una ubicación privilegiada con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la Avenida Pueyrredón y Avenida Las Heras y Avenida Santa Fe. La unidad se encuentra en un octavo piso, con disposición interna, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y modernos. Características de la propiedad: • Living comedor con cocina integrada. • Living espacioso, moderno y muy bien distribuido. • Cocina completa funcional con amplio espacio de guardado. • Lavadero separado: Cómodo y práctico con posibilidad de espacio de planchado. Conexión para lavarropas. • Un dormitorio con placard empotrado. • Baño completo: Recientemente renovado. Con bañera y sanitarios en óptimas condiciones. • Amplio placard, de pared a pared y de piso a techo, brindando una excelente capacidad de guardado. • Aire acondicionado frio-calor. • Octavo piso / Dos ascensores. • Disposición Lateral: Excelente combinación entre buena luz natural y tranquilidad pese a su ubicación tan central (silencioso, ideal para descansar o trabajar desde casa). Ubicación Estratégica: La ubicación es muy buena, en sus inmediaciones se encuentran las Avenidas Pueyrredón y Av. Las Heras y Av. Santa Fe, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte, locales comerciales de diversos rubros y entidades bancarias y de salud.. Gran oferta gastronómica. Acceso directo a múltiples medios de transporte público (colectivos y subte H). Condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 1 año renovable (posibilidad de contrato por 6 meses) Ajuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) / 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. El edificio. Edificio con ascensores y encargado. Expensas actuales aproximadas: $180. 000. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.

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