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10 Departamentos Semipiso con living y living comedor y mas de 3 ambientes en alquiler en Almagro, CABA

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$ 1.000.000

$ 236.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gallo 304

Almagro Sur, Almagro

Cómodo semi piso de tres ambientes al frente con excelente distribución. Cuenta con hall de acceso, estar comedor de muy buenas dimensiones con balcón al frente y toilette. La cocina, con muy lindos muebles bajo mesada y alacena, tiene anafe a gas y horno eléctrico, y cuenta con espacio para comedor diario. El lavadero es independiente, con posibilidad de instalar tender. Los dos dormitorios dan también al frente. El baño es completo. Tiene pisos de parquet, ventanas con cortinas de enrollar, y servicios individuales. Agua caliente por termotanque eléctrico y calefacción por equipo Split. La ubicación: en la esquina de Gallo y Valentín Gómez, a una cuadra de Av. Corrientes, con acceso a todos los comercios y medios de transporte de la zona. Medios de transporte en la zona: Colectivos: 5, 19, 24, 26, 71, 75, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 128, 146, 151, 164, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B) Condiciones para el ingreso: Certificado de actividad. 1 mes de depósito (se reintegra al final del contrato) 1 mes de adelanto. Condiciones del alquiler: Contrato residencial por 2 años. Ajuste trimestral por ipc. Requisitos: Ingresos comprobables. Garantía propietaria o seguro de caución. Expensas, abl, aysa y servicios a cargo del inquilino. Honorarios Y normativa. Para alquiler de vivienda, los honorarios a propietarios será de hasta el 4, 15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a inquilinos personas físicas comisiones inmobiliarias. Claudia Irene Servidio. cucicba. Mat. N. º 9064/ cmcpsi 7278

Super destacado

$ 1.400.000

$ 190.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Fco. Acuña De Figueroa 200

Almagro, Capital Federal

Almagro - semipiso 3 ambientes - cochera - apto profesional - living / comedor - 2 dormitorios - toilette - baño completo - cocina / office - lavadero - balcon aterrazado al frente - solarium en terraza. alquiler $ 1. 400. 000 + expensas + abl. requisitos: seguro de caucion - ingresos demostrables - no acepta mascotas. excelente ubicacion: A 50mts av. Diaz velez - 100mts av. Medrano - 300mts av. Corrientes - 300mts av. Rivadavia - 600mts parque centenario - 400mts plaza almagro - shopping abasto- estacion medrano subte linea B y estacion castro barros subte linea A - 700mts parque rivadavia - 500mts av. La plata. solicitar visita! Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matricula cucicba cpi N°: 9339. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla, Solarium

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USD 3.000

$ 1.250.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Guatemala 4700

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marina Kleiman. Viví en Palermo Twins, uno de los complejos más reconocidos de Palermo Soho. Este excelente departamento de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y confort, en una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Con ambientes amplios y una distribución pensada para disfrutar cada espacio, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, privacidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor. • Cocina integrada con desayunador. • Dormitorio principal con vestidor. • Dos dormitorios adicionales. • Dos baños completos. • Toilette de recepción. • Parrilla. • Placares de excelente capacidad de guardado. • Cochera fija. Amenities del complejo. Palermo Twins ofrece excelentes espacios y servicios para disfrutar todos los días: • Piscina. • Gimnasio. • Microcine. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Sector de juegos para niños. • Seguridad las 24 horas. Ubicación. Ubicado sobre Guatemala, en pleno Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. A pocos minutos de Plaza Armenia y Plaza Serrano, rodeado de reconocidos restaurantes, cafeterías, boutiques, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y todos los servicios al alcance. Una excelente oportunidad para disfrutar de uno de los complejos más destacados de Palermo Soho. Contactanos para coordinar una visita. ⸻ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

USD 1.000

$ 928.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cerrito al 1500

Recoleta, Capital Federal

Amplio departamento de 2 dormitorios con cochera y seguridad 24 hs. Excelente departamento al frente, ubicado en un 5° piso, sobre la calle Cerrito. La propiedad cuenta con un hall de entrada que conduce a un amplio living-comedor en L con balcón francés al frente muy luminoso. Originalmente era un departamento de 3 dormitorios; uno de ellos fue incorporado a la recepción, generando un gran ambiente social. Pasillo distribuye hacia los dos dormitorios, ambos con vista al aire y luz del edificio, y dos baños completos. La cocina es amplia, con comedor diario, lavadero independiente, dependencia y baño de servicio. Servicios centrales, calefacción por radiadores. El departamento no tiene gas: tanto el horno como el anafe son eléctricos y a estrenar. Cuenta con equipos de aa en el living y los dos dormitorios. Incluye cochera en el edificio. El edificio ofrece: * Seguridad las 24 horas. * Encargado con vivienda permanente. * Servicios centrales. Condiciones de alquiler: * El valor publicado es más expensas (incluyen aysa), abl y consumo de electricidad. * El alquiler puede abonarse en dólares estadounidenses o en su equivalente en pesos. * En caso de abonarse en pesos, el contrato prevé ajustes trimestrales según (ipc). * Se aceptan mascotas. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado

USD 4.500

$ 1.800.000 Expensas

174 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Avenida Cerviño 4600

Palermo, Capital Federal

En pleno corazón de Palermo Nuevo. Se trata de un edificio de categoría A estrenar. Excelente departamento de 3 suites, mas toilette de recepción, gran living comedor apaisado con balcón corrido que da al frente del edificio, cocina con comedor diario muy bien equipada. Además, hay una habitación de servicio, perfecta para un empleado/a, escritorio para home office o bien, almacenamiento adicional. Este edificio es un hallazgo excepcional en la muy buscada zona denominada como el "Triángulo de Oro", donde la oferta de nuevas unidades con estos m2 y características, es escasa. Cuenta con un diseño moderno y tradicional a la vez, con solo 26 unidades, asegurando privacidad y porque no, exclusividad. Las plantas han sido diseñadas meticulosamente para proporcionar el máximo confort y comodidad. Cuenta con dos cocheras fijas y una baulera incluidas en el precio. El edificio posee comodidades para disfrutar, como una piscina, una zona de quincho con parrilla. Todo esto en la terraza del piso 13º con vistas increíbles. Gimnasio y Salon de Usos Multiples con salida a un gran jardin. Las unidades han sido diseñadas cuidadosamente con una distribución limpia que fluye sin problemas de ambiente en ambiente. Los balcones continuos imponentes. Las aberturas de doble vidrio proporcionan una excelente aislación térmica y acústica. Cada unidad está equipada con calefacción por piso radiante alimentada por una caldera individual, aire acondicionado frio calor. Matricula Cucicba 911

Super destacado

USD 6.500

$ 1.200.000 Expensas

216 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Riobamba 1200

Recoleta, Capital Federal

Semipiso exclusivo en Torre de diseño y categoría en el eje estratégico de Recoleta, con una ubicación privilegiada. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, único en la zona: piscina climatizada, gimnasio, sauna, jacuzzi, jardín, laundry, espacios verdes, 2 parrillas y sum con capacidad para 60 personas, vajilla completa, cocina equipada y baños. Grupo electrógeno. Seguridad 24 hs, cámaras de seguridad, acceso al edificio con seguridad biométrica (face id) y acceso al estacionamiento con sensores para su automatización. Hall de ingreso de doble altura, ascensores marca Thyssen. Semipiso de lujo, alto, muy luminoso con excelente vista al rio, de 216 m2, 3 dormitorios, mas dependencia o cuarto adicional, 4 baños, con estacionamiento y baulera muy amplia con doble altura. Todos los ambientes cuentan con vista al exterior (al rio). A estrenar, totalmente reciclado a nuevo con materiales de primera categoría. La unidad cuenta con calefacción por losa radiante individual, con comandos digitales inteligentes (se pueden programar y comandar desde equipos móviles). Aire acondicionado central frio/calor, y equipos vrv con comandos individuales para cada dormitorio. Todos los equipos marca Carrier a estrenar de última generación. Agua caliente central. Pisos de madera. Ventanales de piso a techo. Iluminación smart, rieles magnéticos smart en cocina y living. Baños con ventanales vista al rio y vidrios inteligentes (bloqueo de visión para privacidad), jacuzzis a estrenar de tamaño grande, comandos Hans Groe para duchas, inodoros inteligentes. Cocina moderna equipada de diseño. Oportunidad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 1.200

$ 390.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Federico Lacroze 1700

Las Cañitas, Palermo

Impecable departamento de 3 ambientes en alquiler totalmente amoblado y equipado. Consta de Living comedor, 2 amplios dormitorios con placares, baño completo con bañera, cocina con barra. Lavadero independiente. 3 equipos de aire acondicionado (2 de ellos frio/calor). Pisos de porcelanato en living comedor y dormitorios. Muy Luminoso. Ventanas Aluminio corredizas con doble vidrio. Puerta Blindada. El edificio tiene 5 pisos y son dos departamentos por piso. Antigüedad aproximada 40 años. El departamento está ubicado al contrafrente/lateral en un 4° piso. No tiene cochera. (Hay opción de cochera al lado del edificio) Ubicado en una de las zonas más exclusivas del corredor norte de la ciudad, este departamento se destaca por su privilegiada cercanía a espacios verdes, clubes y propuestas recreativas de primer nivel. A pocos minutos se encuentran los Bosques de Palermo, que incluyen el Rosedal de Palermo y el Lago de Regatas, el Hipódromo de Palermo y al Campo Argentino de Polo y el reconocido polo gastronómico de Las Cañitas, ideales para disfrutar de actividades al aire libre, deporte y esparcimiento. Además cuenta con gran oferta de colegios para aquellas familias que deseen instalarse en la zona. A pocos pasos de la Avenida Del Libertador y dos cuadras de Luis María Campos, posee acceso rápido a avenidas y a medios de transporte. Valor del alquiler mensual: U$S 1200. - (mas expensas y servicios) abl/impuesto inmobiliario a cargo del locador. Consúltenos!! Cucicba 7047

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