93 Departamentos que permite mascotas con 3 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Reciclado a Nuevo en San Nicolas.

USD 120.000

$ 300.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento 3 amb reciclado a nuevo en San Nicolas. • Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo. • Palier privado. • Piso 4 al frente. • Luminoso. • Orientación Este. • Apto Profesional. • Living Comedor. • 2 Dormitorios. • Baño completo. • Cocina nueva con espacio de guardado. • Artefactos de cocina eléctricos (horno y anafe vitrocerámico a estrenar). • Espacio para poner Lavarropas en la cocina. • Agua caliente individual por termotanque eléctrico. • Calefacción por Aire acondicionado. • Aire acondicionado (3), uno en el living y uno en cada dormitorio. Está alquilado hasta 2028, se vende con renta en dolares. En el Tour Virtual se puede recorrer todo el departamento. Superficie Cubierta: 60, 95m2Superficie Semicubierta: 0m2Superficie Total: 60, 95m2El departamento es de 3 ambientes reciclado a nuevo 100%. Es luminoso, Piso 4 al frente. Excelente ubicación y accesibilidad. 2 dormitorios y baño completo. Living- Comedor. Muy buena Cocina con espacio para lavarropas. A una cuadra de Plaza Roma, a solo 3 cuadras de Puerto Madero de la Av. Santa Fe. A pocos metros del subte línea E y B y gran cantidad de líneas de transporte. Ideal inversores de Renta tradicional o temporaria. Expensas Octubre 2025 $270. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - San Nicolás

USD 115.000

$ 300.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Tucumán e/ Montevideo y Rodríguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Montevideo y Rodríguez Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 06/01/2026 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

USD 700

$ 180.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Talcahuano e/ Avenida Corrientes y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Talcahuano entre Avenida Corrientes y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 07/02/2026 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 700.000

$ 125.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Montevideo y Parana

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Sarmiento entre Montevideo y Parana (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 85 m² - San Nicolás

USD 117.000

$ 65.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Montevideo e/ Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Montevideo entre Bartolomé Mitre y Teniente General Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 12/09/2024 son de aproximadamente $65. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 95 m² - San Nicolás

USD 174.000

$ 320.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolomé Mitre e/ Uruguay y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre entre Uruguay y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/09/2025 son de aproximadamente $320. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 49m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes San Nicolas

USD 70.000

$ 180.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Karavert. venta | 3 ambientes al frente | súper luminoso | impecable estado | san nicolás – casi recoleta | apto profesional. Excelente oportunidad en el corazón de San Nicolás, a metros de Recoleta. Departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso y en impecable estado, ubicado en una zona estratégica con inmejorable conectividad. La propiedad se destaca por su gran entrada de luz natural en todos los ambientes, ventilación y una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Características del departamento: Amplio living-comedor con excelente luminosidad. Dos dormitorios cómodos con placard. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Ambientes muy luminosos y ventilados. Ubicación al frente con vista abierta. Estado impecable – listo para habitar. apto múltiples destinos. Por su ubicación y distribución es ideal para: Vivienda. Oficinas profesionales. Consultorios médicos / psicológicos. Estudios profesionales. Laboratorio. Coworking / estudio creativo. Inversión para renta. Ubicación privilegiada. Rodeado de avenidas principales, transporte público, subtes, universidades, comercios y servicios. A minutos de puntos emblemáticos como el Obelisco y el Teatro Colón. Una propiedad que combina ubicación estratégica, luminosidad, excelente estado y gran potencial de uso. Ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Expensas actuales: 180. 000$ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 70 m - San Nicolás

USD 850

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Florida y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios amobolado en alquiler ubicado sobre calle Florida y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en 4to piso por ascensor, con disposición contrafrente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/5/2026 son de aproximadamente $250. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Piso 17, 3 Ambientes 51 m² Balcon Vista Abierta Cochera Fija Vivienda y Prof

USD 108.000

$ 295.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito!! 51M2 excelente departamento de tres ambientes al frente con cochera fija cubierta, excelente ubicacion, pisos de parquet, living comedor con salida A balcon (entran plantas- mesa -sillas), cocina separada con lavadero separado, hall intimo O distribuidor, baño completo, dos dormitorios Y placard, agua caliente por calefon. Unidad super luminosa con vista abierta panoramica. Edificio tradicional ( piso alto) en muy buen estado. Ambientes bien distribuidos. Edificio cuenta con vigilancia. conectividad A toda la ciudad, ideal inversor. ¨no accesible¨ Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado Juan L. Taux mat. Cucicba 4788

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta Recoleta Piso 3 Amb Oportunidad Apto Credito y Apto Profesional Valor Retazado

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Del Carmen 724

San Nicolás, Capital Federal

Venta Piso 3 Ambientes + Escritorio en El Tradicional Pasaje del Carmen. Ubicado a metros de la Avenida Córdoba y a dos cuadras de Av. Callao, excelente ubicación que conecta con distintos puntos de la ciudad. Entre el límite de los barrios Tribunales y Recoleta. Con rápidos accesos y medios de transporte cerca. Rodeado de espacios verdes como ser la Plaza Lavalle y Plaza Rodríguez Peña. A 2 cuadras de Estación del Subte “D” Callao y 4 de Estación Tribunales. El mismo cuenta con una superficie total de 63, 61 m2, distribuidos muy eficazmente, lo que genera un aprovechamiento mayor de los ambientes. Orientación Este. ¡Sol y luz todo el día! Ingreso por palier privado al living comedor con salida a un balcón al frente. Actualmente cocina independiente con sector de comedor diario y/o escritorio al frente. Pasillo de distribución con Placard y toilette de recepción. Dos cómodos dormitorios con placares y grandes ventanales al contrafrente. Baño completo. Edificio apto profesional por reglamento y apto crédito bancario. Todos los ambientes poseen ventilación e iluminación natural. Único acceso al mismo por puerta blindada. Muy Buen estado general. Agua caliente central por caldera y calefacción por estufas. Buena categoría edilicia. Venta inmediata x viaje.. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley Nº 5859 - Articulo. 4º: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley Nº 5115 C. A. B. A.: Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°. - Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Artículo 3°. - La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Artículo 4°. - La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial. Artículo 5°. - Comuníquese, etc. "La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. " Matricula cucicba Nº 6354

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Amb, Muy Luminoso en Piso Alto, con Seguridad 24 Hs - Av Callao

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en piso alto, con vista abierta al contrafrente, muy luminoso. Ubicado a media cuadra de la Avenida Callao y a 2 cuadras de la Avenida Corrientes, con acceso inmediato a diversos medios de transporte y cercanía a universidades, centros médicos y polos comerciales. La unidad es ideal tanto para vivienda como para inversión. Living-Comedor amplio (4. 70 x 3. 70 m) con increible vista abierta a la Ciudad y con aire acondicionado split frio-calor incorporado, cocina con espacio para lavadero. Pasillo con placards hacia dormitorio principal (3. 60 x 3. 00 m) con placard y vista abierta al contrafrente, segundo dormitorio (3. 00 x 2. 90 m) y baño completo con bañera. Agua caliente central, calefacción mediante estufa de tiro balanceado y aire acondicionado split frio-calor. El edificio es de sólida construcción tradicional, con amplio hall de ingreso, recepción con encargado y vigilancia 24hs. Cuenta con 3 ascensores. Expensas $ 200. 000. - (Incluye Aysa). (Valores actualizados mayo 2026) Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula cucicba 6179 Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Todos los derechos reservados. Las medidas y superficies son aproximadas y pueden no coincidir con los planos definitivos. Los valores de expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y/o ajuste. Las imágenes, videos y renders son ilustrativos y no contractuales. El precio publicado es orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación sujeta a la aprobación del propietario y firma del boleto de compraventa o escritura traslativa de dominio. Dormitorio principal con placard

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Excelente 3 Amb con Balcón Piso Alto y Cochera - San Nicolas

USD 115.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en Bartolomé Mitre al 1400 y Uruguay en San Nicolás. Cercania a principales medios de transportes, universidades. Depto 3 Amb Super Luminoso con Cochera! Piso 10 contrafrente. Unidad muy silenciosa y con vista abierta a pulmón de manzana. Living-comedor con salida al balcón y cocina independiente integrada. Dos dormitorios con placares, 1 Baño completo, Cochera cubierta. 58 metros cubiertos aprox. 64 metros totales aprox. Apto credito. Disponible 10/07/2025 P. C

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Vendo Hermoso Departamento de 3 Ambientes Muy Luminoso. Apto Crédito. San Nicolás

USD 76.000

$ 127.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Vendo hermoso departamento de 3 ambientes, orientado al este, piso alto, excelente vista desde todos los ambientes; excelente iluminación. Living comedor, 2 dormitorios con placard. Baño completo con ventilación al exterior, cocina independiente. el edificio es de categoría, se encuentra emplazado sobre la nueva calle viamonte, semipeatonal con amplias veredas de circulación. expensas muy economicas! seguridad 24 hs, 2 ascensores automáticos de alta velocidad más ascensor de mudanzas. Posibilidad de cochera en el mismo edificio. posible reconección de gas natural al dpto. excelente ubicación A 1 cuadra de galerías pacífico Y 2 de plaza san martín. Martillero Corredor Público: Claudia Couronne cucicba 7769 cmcpsi 7005Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. Anuncio a título informativo. El valor de publicación puede ser cambiado sin previo aviso

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GTO-GTO-3_2 · Venta 3 Ambientes + Dependencia | Patio con Parrilla + Patio Interno

$ 930.000

$ 350.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre 1463

San Nicolás, Capital Federal

Probá el recorrido 360º Excelente 3 ambientes con dependencia, muy luminoso, con gran superficie al aire libre: Patio externo con parrilla + un patio cubierto. Ubicado en San Nicolás, sobre Bartolomé Mitre 1463. Se trata de una unidad con mucho espacio. Con cocina separada, dependencia y espacios exteriores e interiores (patio externo con parrilla y patio interno cubierto), apta profesional y apta mascotas. / Características principales. - 3 ambientes con dependencia. - Cocina independiente. - 2 baños completos. - Piso 4 (disposición contrafrente) - Patio cubierto contiguo a la cocina (ideal para multiples usos) - Patio externo amplio (una parte del mismo se encuentra cubierta con un muy buen cerramiento que actualmente funciona como jardin de invierno y por otro lado una zona descubierta con parrilla, que brinda un gran plus para reuniones al aire libre) - Apto profesional. - Aceptan mascotas. / Superficies. - 104 m² totales. - 59 m² cubiertos. - 6 m² semicubiertos. - 40 m² descubiertos. / Edificio. - Cuenta con Encargado. - Muy buen mantenimiento general. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas Y superficies consignadas en la presente son aproximadas Y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Gabriel torres. Matricula Cucicba 6581. Matricula cmcpdjlm 891. xintel(gto-gto-3)

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta - Departmento - 3 Ambientes - 74 m² - San Nicolas

USD 99.000

$ 260.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento reciclado A nuevo en san nicolas ( microcentro) 74m2 cubiertos! oportunidad! Departamento de 3 ambientes con 74 m² cubiertos, ubicado en pleno Microcentro porteño, en una zona que combina perfil residencial y amplia oferta comercial. La unidad se encuentra recientemente pintada, con instalación eléctrica y cañerías nuevas, y cuenta con pisos de madera plastificados, lo que aporta calidez y excelente estado general. *Ubicación estratégica, con gran conectividad: +Subte: Líneas B (Leandro N. Alem / Florida), C (Lavalle) y D (9 de Julio / Catedral) a pocas cuadras. +Colectivos cercanos: líneas 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 67, 91, 100, 102, 105, 109, 140, entre otras. +Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más conectadas de la ciudad. aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 119.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Martin 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento totalmente reciclado a nuevo en edificio histórico – Ideal vivienda o inversión. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, íntegramente reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle San Martín, entre Tucumán y Lavalle, en pleno centro de Buenos Aires. Por su impecable estado, su versatilidad y su estratégica ubicación, representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para renta temporaria, residencial o profesional, en una zona que atraviesa un importante proceso de transformación y revalorización. La unidad se encuentra en un cuarto piso muy luminoso dentro de un emblemático edificio centenario proyectado por el arquitecto Bunge, destacado por su calidad constructiva y la jerarquía de sus espacios comunes. El conjunto se organiza alrededor de un elegante patio central y conserva imponentes halls de acceso revestidos en mármol, pisos damero, herrería artística y detalles de época que le otorgan una personalidad única. El departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral de sus instalaciones. Conserva pisos de roble en espiga con guarda, techos altos, molduras originales y aberturas de madera restauradas. Se compone de un amplio living-comedor, un ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o sala de reuniones, dormitorio principal con placard, baño completo reciclado a nuevo, cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente, baño de servicio y dependencia con múltiples posibilidades de uso. Cuenta además con cañerías y cableado renovados, termotanque de alta recuperación y expensas razonables. Una propiedad lista para habitar o rentar desde el primer día, dentro de uno de los edificios más distinguidos del centro porteño. Mat. 1886

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente/apto Profesional. San Nicolas Proximo Pto. Madero.

USD 79.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LAVALLE 357

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes contrafrente/apto profesional. San nicolas proximo pto. Madero. (Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional) departamento 3 ambientes 60 M2 totales contrafrente /luminoso/ vista abierta/ aireado/ silencioso/ apto profesional. San nicolás, próximo A puerto madero. ubicado sobre la peatonal lavalle 357, disposición contrafrente, piso 12, uf 126. Orientación no. su distribución: -living comedor con ventanales vista abierta, luminoso, ventilación. (3X3) -2 dormitorios ambos con ventanal doble hoja de gran altura con vista abierta libre. Luminosidad, ventilación Y muy silenciosos. (3, 20 X 3) Y 3X3, 70) -cocina comedor (3X2) -cocina completa pequeŃA. (1, 70X1, 70) -baño con espacio de ducha con divisor de mampara de vidrio-vanitory. -muy luminoso. -es una unidad muy luminosa, aireado, silencioso, con una vista increíble, apto profesional, apto mascotas. -Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional. "Expensas, mes de Mayo 2026 $ 160. 000. - el edificio es de categoría, posee un patio distribuidor con luminarias Y jardines, tres ascensores Y su ubicación es inmejorable, sobre peatonal lavalle, A metros del bajo de la ciudad de bs. as., A cien metros de peatonal florida, proximidades al palacio de justicia, juzgados civiles Y comerciales, entidades financieras/sucursales bancarias, puerto madero, buquebus, retiro avda corrientes, obelisco, variedades de medios de transportes, linea B de subterraneos por avda corrientes, subte A por avda rivadavia, metro bus por avda L. N. Alen, bares gastronomía, comercios, supermarket, diversidad de medios de transportes en conexión con toda la ciudad. "para considerar por todo lo detallado previamente ésta propiedad es ideal como vivienda residencial, oficina Y excelente inversión como alquiler temporario nacional E internacional" "excelente oportunidad para invertir" *venta como residencial O comercial oficina. Mobiliario no incluido en valor de venta. Expensas mes mayo $160. 000. - "concretemos una visita" Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Edificio Vanguardia

$ 950.000

$ 220.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler apto profesional, 3 ambientes, piso alto, super luminoso en san nicolás, cabaestratégicamente ubicado en el centro de Capital Federal, a solo 2 cuadras de Galerías Pacífico y a 3 cuadras de la Avenida 9 de Julio. Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales accesos de la ciudad. Oficina / departamento apto profesional en piso alto, ubicado en el Edificio Vanguardia. La propiedad cuenta con 59 m², excelente luminosidad natural y muy buena ventilación, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo profesional. Ideal Para: - Estudios profesionales. - Consultoras. - Equipos de trabajo. - Profesionales independientes. - Espacios de atención privada o coworking. Características Principales: - Dos espacios independientes que permiten desarrollar distintas áreas de trabajo con comodidad y privacidad. - Ambientes amplios, funcionales y luminosos. - Aire acondicionado instalado en living. - Baño completo con bañadera. - Excelente Ventilación cruzada. - Seguridad 24 horas. - Edificio de categoría en una ubicación corporativa estratégica. - Entorno rodeado de oficinas, bancos, organismos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una ubicación privilegiada del centro porteño, combinando funcionalidad, presencia y conectividad. Requisitos: - Mes de deposito. - Mes de adelanto. _Garantía de caba o Seguro de Caucion. No lo dejes pasar y agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Departamento · 53m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado C/ Balcón en El Centro

USD 110.000

$ 240.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.1 baño

Tucumán al 800

San Nicolás, Capital Federal

¡venta 3 ambientes reciclado dos balcones al frente! ¡atención inversionistas! Espectacular inversión con alta rentabilidad. Oportunidad única de adquirir este Dpto reciclado con diseño de revista, sus 57 m totales ofrecen estilo y confort es perfecto para vivir o rentar. Ubicado en un edificio histórico en el Centro de la ciudad, rodeado de la magia de Buenos Aires. Además, posee la ventaja de poder unificarse con una unidad contigua (ambas a la venta), lo que brinda innumerables posibilidades de ampliación y personalización. distribución: - Cocina americana intergada al comedor mediante una vistosa barra de madera aprovechando al máximo el espacio disponible, también cuenta con un amplio sector empotrado para la heladera. - Barra de madera con un mueble a medida para lavarropas, te brinda funcionalidad y estilo en un mismo espacio. - Living comedor con acceso a un balcón al frente sobre la calle Tucumán. - Pasillo de distribución baño y dormitorios. -Baño completo, con mampara y ducha. -Dos dormitorios, uno de ellos con balcón al frente sobre calle Suipacha y el otro con ventanal vista a la esquina.. características A destacar: - Situado en esquina con vista a ambas calles (Tucumán y Suipacha) - Ambientes amplios, confortables y funcionales. -Súper luminoso con muy buena ventilación natural. -Termotanque de 85 litros Sherman (eléctrico a estrenar). - Anafe y extractor Kudu (eléctrico a estrenar). -En la cocina muebles mesada a medida y espacio para lavarropas. -Grifería de primera calidad en la cocina y baño (fv, Piazza, Mi Pile, Ferrum) -Pisos de parquet originales pulidos y laqueados. -Pisos de cerámica de alta gama en cocina y baños (Cañuelas) -Aire acondicionado. -Aberturas y persianas restauradas. - Los planos con medidas se encuentran en la ficha de pubicación- Apto mascotas. - Apto Profesional. - Apto Credito. edificio: Edificación historia con excelente mantenimiento, el ingreso es por calle Suipacha con puertas de hierro negro y vidrio, cuenta con un total de 7 pisos, 3 departamentos por c/u y 2 locales a la calle 23 uf en total. Escaleras de mármol, 1 ascensor y portero electrico. ubicación: Tucumán esquina Suipacha, a pasos de las principales arterias de la ciudad, a 1 cuadra de Carlos Pellegrini, a 2 de Av. Córdoba, a 3 de Florida, a 3 de Diagonal Norte y Av. Roque Saenz Peña. Esta ubicación de excelecia te brinda cercanía a todo lo que necesitas: comercios, restaurantes, transporte público y más. recreación: Privilegiado!! A 3 cuadras del Obelisco, 3 de Galerías Pacífico, 2 del Teatro Gran Rex, 3 del Tatro Colón, 6 del Luna Park, 10 cuadras del majestuoso Palcio Barolo. espacios verdes: Se encuentra a 3 cuadras de las Plazas Lavalle y Estado del Vaticano (teatro Colón), 5 de la Plaza Gral. San Martín y 6 de la Plaza Roma (Av. Leandro N. Alem y Tucumán). polo educativo: Universidad Católica Argentina (uca), la Facultad Latinoamericana de Ciencias Sociales (flacso), el itba (Instituto Tecnológico Buenos Aires), uade, Universidad de Belgrano (ub), Fundación Barceló, colegios Santo Tomás de Aquino y Carlos Pellegrini entre otros. Hoy tenés la oportunidad de vivir o invertir en un lugar lleno de magia e historia, el centro garantiza una vida llena de comodidades y servicios, con accesibilidad a múltiples medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y cultural en sus alrededores. Contactanos para más información y agendamos tú visita. ¡Te invito a conocerlo! encotrá tú lugar. . . Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Departamento · 86m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencias Edificio Art Deco San Nicolas

USD 143.000

$ 370.000 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta – Paraná 762 (San Nicolás, caba) Ubicación: Calle Paraná entre Viamonte y Córdoba – Barrio San NicolásTipo: Departamento 3 ambientes con dependencia 86m2Descripción generalDos habitaciones amplias luminosas (principal con gran armario, secundaria con estantería/armario) Dos livings amplios e independientesCocina separada del área principalCuarto de servicioBaulera aérea en el cuarto de servicioArmario adicional en el pasilloEdificio estilo Art Déco, con detalles originales de épocaExcelente orientación al frenteContrafrente con vista al pulmón del edificio, silencioso y ventiladoUbicación privilegiadaA pasos del Teatro Colón, Tribunales, Av. 9 de Julio y ObeliscoMuy bien conectado: múltiples líneas de subte, colectivos y acceso rápido a Recoleta, Congreso y MicrocentroZona céntrica, ideal para vivienda o inversióncorredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Alquiler de Departamento en Pleno Centro

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor inmobilario responsable. Arq. Jorge moscatelli, spi 4518alquiler de departamento 3 luminosos ambientes, con vista privilegiada de la ciudad Y el rio. A metros de florida, situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 85.000

$ 370.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta - Centro, caba. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85. 000Expensas: $370. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta, Ideal Turismo Depto 3amb. Contrafrente Zona Obelisco!

USD 79.900

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta A metros del Obelisco! Ideal turismo! Departamento de 3 ambientes, en un 4 piso al Contrafrente, Muy Luminoso! El depto cuenta con 2 dormitorios, con sus respectivos placards, pisos de pinotea y ventana al contrafrente! Amplio baño con ducha y ventilacion natural al exterior. Pequeña cocina, continua al comedor los que ventilan a un pequeño aire y luz. Depto apto profesional! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 900 | SAN Nicolas | 1°

San Nicolás, Capital Federal

Amplio 3 Ambientes con Patio, Cochera y Apto Profesional en San NicolásUbicación Premium | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, caba. A pasos de la estación de Subte "Diagonal Norte" y de la zona de Tribunales. Conectividad absoluta. Descripción del Inmueble¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar en el emblemático "Edificio Dorrego". Con una superficie total de 100 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional o turístico, ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en una zona de alta demanda. Al ingresar, te encontrás con una planta funcional y muy bien distribuida con disposición interna, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del bullicio urbano. Características Principales: Gran Living-Comedor: Un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Cocina Independiente: Práctica, moderna y conectada a un cómodo toilette de recepción. 2 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones amplias que garantizan un excelente descanso. Una de ellas cuenta con salida directa al gran tesoro del departamento: el patio. Patio Privado (10 m²): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un sector de relax. Baño Completo: Equipado y con ventana al exterior, lo que le aporta una excelente luz natural y ventilación. Cochera Fija y Cubierta: opcional A compra no incluida en valor de publicación Un valor agregado indispensable y sumamente cotizado en la zona. El Edificio y ServiciosEl "Edificio Dorrego" se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece comodidad y seguridad en el día a día: - Seguridad de día y servicio de recepción. - Encargado en el edificio. - Ascensor- Sistema de agua caliente central. Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²Superficie Total: 100 m²Condición: 50 años de antigüedad/ Vacía (¡Listo para escriturar y mudarse!) Financiación: apto créditoubicación Estratégica: Emplazado en el nudo neurálgico de conectividad de Capital Federal (Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte). Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Zona apta y muy atractiva para turismo o estudios profesionales (Tribunales). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Deparatento 3 Ambientes Maipu y Corrientes Cerca de Todo. Centro.

USD 99.000

$ 190.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipu 359

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes, en calle maipu 359, san nicolas. cerca de muchas lineas de transportes Y del subte, de teatros, Y del centro comercial de capital. Apto Profesional. Excelente departamento de 3 ambientes en edificio antiguo. Es muy amplio y luminoso. Cuenta con un living-comedor, un amplio hall de distribución, 2 dormitorios y un baño completo. Su cocina se encuentra separada y lavadero. Termo eléctricoIdeal para alquiler temporal, estudio, consultorio profesional o vivienda. Es interno. Cuenta con vigilancia. Living comedor 3. 30 X 6. 50La cocina primer parte donde está la puerta y es angosta 1. 54 X 2. 25 y la segunda parte de la cocina donde ubica el comedor diario 1, 80 x 1, 50Habitación Principal 3. 70 x 3. 10Segunda habitación 3. 65 X 3. 10comedor diario 2. 44 X 2. 44 comedor diarioToilette 0. 77 X 1, 12Baño 1. 88 X 2. 60Pasillo Distribuidor 1. 95 X 2Hall de entrada 1. 60 X 97Lavadero. 1 x 2. 10-Living divisible, amplio y cómodo-Dormitorio principal-Segundo dormitorio-Baño amplio-Cocina con comedor diario-lavadero-toilettetransportes cercanos: colectivos-subtes (metro) Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

$ 780.000

$ 324.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de Mayo 819

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento de 3 ambientes sobre avenida de mayo, contiguo al " cafe tortoni" ubicado en el 12ª piso tiene muy amplio balcon corrido con vistas sobre la avenida de mayo, con vista al congreso nacional Y al rio de la plata. Dos habliving comedor muy amplio. Dos habitaciones, una al frente Y el otro contrafrente. Muy luminoso. Balcon corrido desde el living al dormitorio del frente. - baño Y cocina completos. Condiciones: 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depÒsito. garantia propietaria O seguro de cauciÒN. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Patios y Dependencia en San Nicolas

USD 95.000

$ 1 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Venta directa (no condicionada A reubicación) ¡apto credito! - ¡Opción de financiación privada de hasta el 50% de la propiedad hasta 5 años! - listo para escriturarventa departamento 3 ambientes con 2 patios Y dependencia en san nicolasdepartamento 3 ambientes ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes al 1450, a metros del Obelisco y de la Avenida 9 de Julio, en pleno corazón del Microcentro porteño. Una de las zonas más consolidadas, estratégicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. características principales2 patios - dependencia de servicio - entrada de servicio - palier privado - toilette- 2 dormitorios luminosos y bien distribuidos, que aseguran comodidad y privacidadLa propiedad se destaca por su excelente ventilación, gran ingreso de luz natural y ambientes cómodos y funcionales que garantiza confort y privacidad. distribución• Hall de entrada (1, 4 x 1, 3) • Living comedor (5, 6 x 3, 4) • Dormitorio secundario (4, 5 x 3) • Baño completo (2 x 1, 6) • Pasillo de distribución (1, 3 x 1, 3) • Dormitorio principal (3, 5 x 4, 2) • 1er Patio de uso exclusivo (3, 3 x 3) • Cocina independiente (5 x 2, 9) a gas, con agua caliente central• 2do Patio (3, 6 x 2, 7) • Toilette (1 x 1), actualmente funcionando como lavadero• Dependencia (2 x 1, 8) superficies (según medición tomada en la propiedad) Cubierta: 76, 15 m²Descubierta: 20, 15 m²Total: 96, 30 m²Opción de Crédito Hipotecario no Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. ¡Una opción simple para que puedas comprar la propiedad que necesitas, no la que te alcanza! ubicación estratégicaubicado sobre la icónica Avenida Corrientes, dentro del tradicional corredor teatral y cultural de la ciudad. A pocas cuadras del circuito de teatros, librerías históricas y espacios culturales. Muy cerca del reconocido Teatro Gran Rex y del imponente Obelisco. Área con oficinas, universidades, comercios, bancos y serviciosGastronomía y vida nocturnaRodeado de pizzerías tradicionales, bares notables, cafeterías y restaurantes para todos los gustos. Zona que combina historia, turismo y movimiento constante durante todo el día. Conectividad excepcionalAcceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte que conectan con toda la ciudad, facilitando el traslado tanto para residentes como para quienes trabajan en el Microcentro. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 91, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Próximo a las estaciones de subte: callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B), saenz peña (Línea A), diagonal norte (Línea C). Cercano al Hospital de Clínicas, a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Ciencias Económicas, además de estar muy próximo al sector de Tribunales en Buenos Aires, Argentina, área donde se concentra el Palacio de Justicia y numerosos juzgados. Opción de Crédito Hipotecario no Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com-información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • Comercializa blas bastias cucicba 9878-sale – 3-room apartment with 2 patios and service room in san nicolás3-room apartment located on the iconic Avenida Corrientes at 1450, just meters from the Obelisk and Avenida 9 de Julio, in the heart of Buenos Aires’ Microcentro district. One of the most established, strategic, and sought-after areas of the city. Ideal for both permanent residence and investment. mortgage eligibledirect sale (not subject to relocation) ready for deed transfermain features2 patios – service room – service entrance – private landing – toilet – 2 bright and well-distributed bedrooms ensuring comfort and privacythe property stands out for its excellent ventilation, abundant natural light, and comfortable, functional spaces that guarantee both comfort and privacy. layout• Entrance hall (1. 4 x 1. 3 m) • Living-dining room (5. 6 x 3. 4 m) • Secondary bedroom (4. 5 x 3 m) • Full bathroom (2 x 1. 6 m) • Hallway (1. 3 x 1. 3 m) • Master bedroom (3. 5 x 4. 2 m) • 1st Exclusive-use patio (3. 3 x 3 m) • Separate kitchen (5 x 2. 9 m), gas stove, central hot water• 2nd Patio (3. 6 x 2. 7 m) • Toilet (1 x 1 m), currently used as laundry area• Service room (2 x 1. 8 m) surface areas (according to on-site measurements) Covered area: 57 m²Uncovered area: 19 m²Total area: 76 m²strategic locationlocated on iconic Avenida Corrientes, within the city’s traditional theater and cultural corridor. Just a few blocks from the theater district, historic bookstores, and cultural venues. Very close to the renowned Teatro Gran Rex and the impressive Obelisk. Area surrounded by offices, universities, shops, banks, and services. Gastronomy and nightlifeSurrounded by traditional pizzerias, historic bars, cafés, and restaurants for every taste. A neighborhood that combines history, tourism, and constant activity throughout the day. Excellent connectivityImmediate access to numerous bus lines and close proximity to several subway lines connecting the entire city, making commuting easy for both residents and those working in the Microcentro. Bus lines: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 91, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Close to subway stations: callao (Line B), tribunales (Line D), uruguay (Line B), saenz peña (Line A), diagonal norte (Line C). Close to Hospital de Clínicas, the Faculty of Medicine, and the Faculty of Economics, and very near the Tribunales district in Buenos Aires, Argentina, where the Palace of Justice and numerous courts are located. important information• This listing contains images generated with Artificial Intelligence (ai) showing virtual staging for illustrative purposes only. These images do not reflect the current condition of the property and are not binding. • This sale is conducted “Ad-Corpus. ” The measurements and surface areas provided are approximate; the final and legally binding figures will arise from the official subdivision plan and the corresponding property deed.

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado en San Nicolas

USD 750

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler 3 Ambientes Amoblado – San Nicolás, caba ¡Ubicación inmejorable! En pleno centro porteño, a solo 2 cuadras de la Plaza Congreso y del Congreso mismo y a 2 de Av. Corrientes. Cercano a múltiples líneas de subte y colectivos. Esta amoblado y tiene 2 habitaciones. El alquiler es de usd750 mensuales. Es hermoso y muy luminoso. ¡Está muy bien distribuido! Es ideal para estudiantes o para una pareja joven. El edificio esta en perfectas condiciones y cuenta con bajas expensas. Es antiguo, pero está muy bien mantenido, de hecho toda la maquinaria del ascensor está hecha a nueva. La zona es céntrica y de fácil acceso a medios de transporte, supermercados y turismo. Condiciones y requisitos alquiler- Presentar recibos de sueldo o comprobar ingresos o ganancias. - Garantía propietaria o seguro de caución- Amoblado- Acepta mascota- Modalidad de contrato: 3/6/12 o 24 meses- Mes de adelanto- Depósito de garantíaMe podes escribir al whatsapp Ver datos- Susana © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 57 m² - San Nicolas

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán y Florida al 500

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán y Florida, (San Nicolás, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2. _ Las expensas al 16/1/2026 son de aproximadamente $210. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Amb. - Reciclado C/ Estilo Único - Ubicado en El Corazón de Tribunales

USD 110.000

$ 105.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Venta - - San Nicolas. _ Depto. 3 Amb. - dos dormitorios, cocina integrada al living-comedor, totalmente equipado. - ubicado con frente a la calle Tucumán al 1581 entre Montevideo y Paraná (Barrio Tribunales, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en por ascensor, con disposición contra- frente y orientación norte-este. - _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, un baño completo. - Amplio y luminoso, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado. La propiedad es Apto. Crédito. - _ La propiedad tiene una superficie total de 43mts2. _ Las expensas al día 18/01/2025 son de aproximadamente $105. 000. _ Es apta profesional. Apto Credito. - cmcpsi -Balcells Estudio Inmobiliario. I construimos confianza I Innovación | Calidad | Diseño. csi 6915- Corrientes 598 Local 9 Olivos. Oficina: 11 Ver datos. Whatsap Ver datos. Ver datos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Tasamos en caba-toda zona norte en el día. Tomamos propiedades en caba - zona norte como parte de pago Y/O financiamos. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés. Vendemos en Todos Lados. Preguntas para la inmobiliaria

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