154 Departamentos con living comedor y mas de 1 baño y hasta 1 dormitorio y 1 ambiente en San Nicolás, CABA

Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 53.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, caba. -Ubicado entre Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Un ambiente al contrafrente. -Baño con ducha. -Ambiente espacioso con ventanal. -Kitchenette, todo eléctrico. -La propiedad cuenta con una superficie total de 28m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 53. 000expensas: A confirmar. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar con Amenities Ideal Inversion en San Nicolas

USD 59.000

$ 100.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 baño

Juan Domingo Peron al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A estrenar con amenities ideal inversion en san nicolas. Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Buenos Aires con alto grande millennials., un proyecto innovador que redefine el concepto de vivienda moderna. Este departamento de 1 ambiente se encuentra estratégicamente ubicado en San Nicolás, a pocos metros del emblemático Obelisco, el prestigioso Teatro Colón, el histórico Palacio de Tribunales y el majestuoso Congreso de la Nación. Esta ubicación privilegiada sitúa al inmueble en una de las zonas más solicitadas por turistas, estudiantes y profesionales, gracias a su conectividad total y su entorno dinámico. El edificio ofrece 166 unidades diseñadas bajo un concepto de vanguardia ideal para el entorno laboral o estudiantil. Aquí, las experiencias de co-living se elevan a un estándar internacional, proporcionando altos niveles de ocupación durante todo el año y optimizando el retorno de la inversión. La rentabilidad proyectada en dólares oscila entre el 12% y el 18% anual, sujeta al esquema de explotación elegido. Los residentes podrán disfrutar de una amplia gama de amenities de categoría que incluyen un gimnasio completamente equipado, parrillas, quincho, sum, seguridad 24 horas, y un laundry. Además, el edificio cuenta con un local gastronómico en planta baja con mesas al aire libre, situadas en un pulmón de manzana que invita a la relajación y el esparcimiento. El departamento ofrece un espacio funcional, amoblado y listo para habitar, con aire acondicionado individual y calefacción. Los servicios incluyen Internet, electricidad, cable y WiFi, asegurando la comodidad en todo momento. Con gastos comunes bajos y apto credito. Ésta propiedad es una opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura o una vivienda en una de las áreas más vibrantes y demandadas de la ciudad. ServiciosAgua caliente central / wifi / Control de acceso cctv / Delivery con recepción de paquetes / Bajas expensas / Seguridad 24 horas / Business center / Reception LivingAmenitiesGym /Terraza con deck / Solarium / Sauna / Sala de juegos / Espacios verdes recreativos / Laundry / Minimercado / Microcine / Espacios verdes / Roof top Lounge / Espacio Co-working / Lobby / Co-living /Biblioteca / Sala de lecturaNo pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad única donde la innovación y el confort se combinan para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Consultanos y acercate a conocerlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 15m² · 1 Ambiente · Venta de Departamentos Vivienda y Co - Living Full Amenities

USD 48.000

$ 150.000 Expensas

15 m² tot.1 amb.1 baño

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. Departamento con amenities de categoría, concebido tanto para vivienda como para renta en formato co-living, dentro de un desarrollo orientado a maximizar ocupación y rendimiento. Ubicado a metros del Obelisco, el Teatro Colón, el Palacio de Tribunales y el Palacio del Congreso, en una zona de alta demanda turística, académica y corporativa, con conectividad total. El proyecto combina unidades residenciales con un concepto de co-living de estándar internacional, diseñado para atraer a estudiantes, profesionales y viajeros. Este modelo permite sostener altos niveles de ocupación durante todo el año y optimizar el retorno de la inversión. Rentabilidad estimada en dólares, con proyección en el rango del 12% al 20% anual, sujeta al esquema de explotación elegido. Disponibilidad acotada de unidades. Un activo urbano moderno, líquido y alineado con las tendencias globales de vivienda flexible. Leandro MaioliM 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 69.000

$ 200.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman 300

San Nicolás, Capital Federal

Este excelente departamento monoambiente en venta se presenta como una gran oportunidad de inversión en el barrio de San Nicolás, ubicado estratégicamente sobre la calle Tucumán al 335. Emplazado en el décimo piso de un sólido edificio de 50 años de antigüedad, la propiedad destaca por su tranquilidad y privacidad al estar dispuesta al contrafrente, resguardada del ruido urbano pero en una zona de máxima conectividad. La unidad cuenta con una superficie total y cubierta de 25 m² muy bien distribuidos, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad y comodidad. El espacio principal resulta ideal tanto para vivienda de estudiantes y profesionales, como para el mercado de alquiler temporario debido a la constante demanda comercial, turística y corporativa que caracteriza a esta ubicación céntrica de la ciudad. Las condiciones comerciales fijan el valor de venta en usd 69. 000, con expensas mensuales de $200. 000. Por su altura, practicidad y ubicación estratégica a pasos de importantes avenidas y múltiples medios de transporte, es una propuesta con un excelente potencial de rentabilidad inmediata. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - San Nicolás

USD 55.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte e/ Esmeralda y Suipacha

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Viamonte entre Esmeralda y Suipacha (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/03/2026 son de aproximadamente $180. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Montevideo Al 500 - Monoambiente en Venta, Barrio de San Nicolas - C/patio, Muy Buen Estado!

USD 49.500

$ 100.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con patio, en muy buen estado! El depto se encuentra recien pintado. Se compone de: - Un ambiente principal de buenas dimensiones- Una cocina con muebles bajomesada, espacio para la heladera y una pequeña mesa. - Un baño con ducha. Patio con conexion para lavarropas. Todo en buen estado! Apto profesional o viviendaExcelente ubicacion, a 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Av. Callao. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útilesBarrio: San Nicolas - Comuna: Comuna 1 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía - Comisaría Comunal: 1 -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Dario Nievas, Matricula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y degestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, lasnormas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Venta de Departamentos Vivienda y Co - Living Full Amenities

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento para vivienda y coliving, con todos los amenities. Ideal inversión con alta rentabilidad en dólares, estimada del 12 al 20 % anual, y con gran ocupación por la zona. Con una ubicación excelente para moverse a todos los sitios de la ciudad, a metros del Obelisco, del Palacio de Tribunales, del Teatro Colon y del palacio del Congreso. Rodeado de universidades, y con acceso a muchísimos medios de transporte. Es un proyecto diseñado para estudiantes, emprendedores y obviamente turistas. El proyecto combina departamentos tradicionales y opciones co-living tipo un Hóstel. De esta manera se maximiza la rentabilidad para los propietarios. Hay varias unidades en venta. Leandro MaioliM 3312"M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta de Dos Ambientes en San Nicolas, Zona F. O. d. U. s.

USD 77.000

$ 160.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1444

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de buenas medidas. Ideal para convertir a dos ambientes solo con realizar un tabique o separarlo con muebles, sin perder nada de luz. Balcón corrido con salida por ambos lugares. Baño completo, cocina estilo americano con carpintería sobre y bajo mesada. Todo eléctrico., ubicado en el 5 piso Edificio con amenities como piscina, solariun, laundry, y sum., estilo Apart Boutique ideal todo destino. Apto profesional. Mascotas. Excelente Ubicación para desplazarce a todos lados, cercano a subtes "A", "B", y "D" a metros de la avenida 9 de Julio y al metro bus. Servicio de vigilancia las 24 horas. Posibilidad de venta con o sin cochera. El valor publicado no la incluye. Los muebles que se ven en las fotos son decorativos. Leandro Maioli M. 3312 "M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente 3° Piso Al Frente | Balcón con Sol Pleno | Cocina Independiente | Baño Reciclado

USD 55.000

$ 132.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente amplio y luminoso en San Nicolás, en un 3º piso por ascensor, con balcón al frente y sol pleno de mañana. Gracias a que enfrente hay una construcción baja, la entrada de luz es excepcional y está garantizada a largo plazo. Cuenta con cocina independiente totalmente equipada con amoblamientos completos y cocina a gas, y con salida a un balcón adicional al frente con potencial de lavadero. Ambiente principal con aire acondicionado instalado y salida a balcón principal. El baño fue íntegramente reciclado a nuevo — artefactos, revestimientos, cañerías y desagüe renovados — con conexión para lavarropas instalada. El edificio cuenta con encargado con vivienda. Expensas: $132. 000. Ubicado en pleno San Nicolás, a pasos de avenidas principales, transporte, universidades y comercios. Excelente conectividad con el centro de la ciudad. Ideal como primera vivienda o inversión — muy buena demanda de alquiler en la zona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Departamento Venta - San Nicolás

USD 43.000

$ 150.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodriguez Peña y Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Rodriguez Peña y Sarmiento (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/04/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento Monoambiente Dividido Equipado Libertad y Av Corrientes

$ 550.000

$ 162.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Salaya Romera Propiedades presenta en alquiler un encantador monoambiente amoblado y equipado, ubicado en el contrafrente de un edificio en el corazón de San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires. Situado sobre la calle Libertad, a metros de la Avenida Corrientes y Sarmiento, esta propiedad ofrece una ubicación céntrica inmejorable, a pasos del Obelisco y rodeada de teatros y la vibrante vida nocturna de la ciudad. El departamento, con una antigüedad de 50 años, se encuentra en el noveno piso de un edificio de diez niveles, que cuenta con tres ascensores, encargado y ayudante durante el día, y vigilancia las 24 horas. La unidad está inteligentemente dividida, proporcionando un sector de recepción que funciona como living, equipado con mesa y sillas. El área de descanso dispone de dos somiers de una plaza y mesas de luz. La cocina, independiente y a gas, está completamente equipada con muebles y heladera bajo mesada, complementada por un baño completo. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, este departamento permite uso profesional y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y pisos de parquet. La propiedad no admite mascotas y se alquila por un período de dos años con ajuste trimestral por ipc. Se requiere garantía propietaria de un familiar directo en caba o seguro de caución. No pierdas la oportunidad de residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con acceso a todas las comodidades y servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y energía trifásica. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu lugar en el centro de todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 60.000

$ 187.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33, 86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 60. 000expensas: $187. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 65.000

$ 150.000 Expensas

16 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan D. Perón al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Elegante departamento ubicado en un cuarto piso al frente, con excelente luminosidad y acceso a amenities de primer nivel, concebido para quienes buscan combinar confort, diseño y rentabilidad. Su localización es simplemente inmejorable: a pasos del Obelisco, el Palacio de Tribunales, el Teatro Colón y el Palacio del Congreso, en un entorno rodeado de universidades, propuestas culturales y una conectividad excepcional. El proyecto presenta un concepto innovador que integra residencias tradicionales con un modelo de co-living de alto estándar, inspirado en la dinámica internacional de hospitalidad. Esta propuesta permite optimizar la ocupación y maximizar la rentabilidad, con un retorno estimado del 12% anual en dólares. Diseñado para un público exigente —estudiantes internacionales, emprendedores y viajeros— que priorizan ubicación, calidad y experiencia. Disponibilidad limitada de unidades. Una inversión sólida, moderna y con proyección internacional. Leandro MaioliM 3312 "M&amp;M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Apto Profesional Refaccionado en Tribunales San Nicolás

USD 64.000

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

En el corazón del vibrante barrio de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se encuentra este excepcional departamento monoambiente recientemente reciclado, ideal para uso profesional o alquiler temporal turístico. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente, este departamento ofrece un ambiente amplio y luminoso gracias a su gran ventanal que permite la entrada de abundante luz natural. El diseño interior ha sido cuidadosamente renovado, destacándose por su estilo moderno y funcional. La cocina, diseñada con atención al detalle, ofrece comodidad y un uso eficiente del espacio. El baño completo cuenta con ducha, complementando la funcionalidad del departamento. Este inmueble se encuentra estratégicamente situado en la zona de Tribunales, a pocos pasos de la renombrada Calle Corrientes, famosa por sus teatros y vida nocturna. Además, está rodeado de centros comerciales, universidades, centros de salud, polos gastronómicos y atracciones turísticas e históricas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores interesados en el sector turístico y profesional. El edificio, con una antigüedad de 50 años, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. Además, dispone de dos ascensores y servicio de encargado. Apto para escritura inmediata, este departamento es una oferta inmejorable para quienes buscan una propiedad con estilo, confort y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. martillera matriculada maria belen kirchhoff cucicba 8597. Cmcpsi 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que luxury properties es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (cucicba N° 8597- cmcpsi N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente con Cochera en San Nicolás!

USD 85.000

$ 100.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente con cochera en torre de categoria! Viví o Invertí en el Centro de Buenos Aires: Monoambiente de Lujo en Torre de Vanguardia. Te presentamos una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente, ubicado en una moderna torre de categoría, fue diseñado pensando en tu comodidad y en la rentabilidad, siendo perfecto para alquileres temporarios. El departamento te ofrece un ambiente espacioso, con una cocina equipada con carpintería de diseño y un baño completo. El balcón, un rincón ideal para relajarse, te permitirá disfrutar de la energía de la ciudad. La torre eleva la calidad de vida a otro nivel con sus espectaculares amenities: una gran piscina, solárium, parrillas y un moderno gimnasio. Además, cuenta con un sum, laundry, bar/restaurant y hasta una galería de arte. Su imponente hall de entrada de mármol con triple altura y la vigilancia 24hs garantizan exclusividad y seguridad. Ubicación Premium: Situado en un punto neurálgico, a pasos de Tribunales y del Palacio Legislativo. Estarás a un breve paseo de los principales atractivos turísticos y culturales como Plaza de Mayo, San Telmo, el Congreso de la Nación y Puerto Madero. La conectividad es inmejorable, con acceso inmediato a las líneas de subte A, B, C, D y al Metrobus. ¡Un espacio con estilo, funcionalidad y excelente ubicación te espera!

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Departamento · 27ha · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San Nicolas

USD 84.500

$ 70.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente dividido aprovechando cada espacio, pudiendo tener una habitación, baño completo y cocina integrada todo funcional, sobre la calle Paraná al 400 entre Avenida Corrientes y Lavalle, full equipado con heladera bajo mesada, barra desayunadora, banquetas, sillón, Tv Smart, aire frio-calor inverter, cocina 2 anafes y horno a gas, microondas, sensor de incendio, caños y cables cambiados hace 11 año todo a nuevo, apto profesional, piso 6, contrafrente, 2 ascensores, luminoso, seguridad, Ideal para primer vivienda, inversión ya que se alquila para Airbnb, apto crédito hipotecario. Expensas $70. 000Aysa $32. 000abl $3. 200Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): Callao (Línea B), Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B). aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Departamento · 22m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 52.000

$ 77.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás- caba-Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y la Av. Callao. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Departamento monoambiente en un 6to piso. -Living-comedor muy espacioso. -Agua caliente y calefacción central. -Baño completo. -Ambientado como oficina. -Kichinet. -La propiedad cuenta con una superficie total de 22. 20m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Venta: usd 52. 000Expensas: $77. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 119.000

$ 147.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41, 50 m2. Venta: usd 119. 000Expensas: $147. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente con Balcon en Tribunales

USD 65.000

$ 208.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Paraná 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mauricio Sorrento. Venta – Monoambiente amplio con balcón en zona Tribunales. Amplio departamento monoambiente ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, oficinas, comercios y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con una distribución funcional. Características: Ambiente principal luminoso hacia el frente de calle. Balcón al frente, de buenas dimensiones con espacio para mesa y sillas con buena entrada de luz natural. Cocina separada y ventilación. Cuenta con un espacio adicional continuo a la cocina ideal para ampliar la misma, o aprovechar como lugar de guardado. Baño completo. Cuenta con calefacción y agua caliente central. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación muy buscada dentro de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Venta de Monoambiente en Centro de La Ciudad Ideal Inversion

USD 53.000

$ 400.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Buenos Aires, sobre la icónica Av. Corrientes, a pasos de los principales centros comerciales, culturales y de transporte. Monoambiente en excelentes condiciones, totalmente amoblado y equipado. Diseño inteligente con zona de descanso separada, grandes ventanales con vista a la avenida y muy buena luminosidad. Cocina moderna completa y baño en perfecto estado con bañera. Las expensas incluyen: calefacción y aire acondicionado central, agua caliente y seguridad 24hs. Apto profesionalApto créditoEn el mismo edificio, se ofrece una cochera disponible por usd 12. 000. Alta demanda para alquiler tradicional o temporario por su ubicación privilegiada. Maxim Propiedadescpi 7527 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura.

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Departamento · 19m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta San Nicolas Equipado Ideal Airbnb Ubicación Premium

USD 46.000

$ 100.000 Expensas

19 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

SUIPACHA 463

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente de 20 m², ubicado en Piso 3, al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y excelente luminosidad dado que no tiene edificios altos al lado, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Ubicación estratégica: Suipacha 460, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros del Obelisco de Buenos Aires, rodeado de todas las líneas de subte, múltiples opciones de transporte público, teatros, comercios, oficinas y atractivos turísticos. Superficie: 19 m² 3º Piso. Contrafrente muy luminoso y tranquilo. Edificio con 3 ascensores. Equipado (muebles, aire acondicionado) Piso de parquet en muy buen estado. Excelente conectividad. Alta demanda de alquiler temporario. Portero / Encargado. Servicio de limpieza del edificio 2 veces por semana. Una oportunidad ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad y ubicación premium en el corazón de la ciudad. Atractivos de la zona – Ideal renta turística. Ubicado en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, éste monoambiente se encuentra en una de las zonas más demandadas por turistas nacionales e internacionales, tanto por su conectividad como por su oferta cultural, gastronómica y comercial. * A metros del Obelisco de Buenos Aires, ícono de la ciudad y punto neurálgico de encuentro, con acceso inmediato a todas las líneas de subte, lo que permite desplazarse rápida y fácilmente a cualquier punto de la capital. * Cercano a Teatro Colón, uno de los teatros líricos más prestigiosos del mundo, y a la emblemática Calle Corrientes, reconocida por su intensa vida nocturna, teatros, librerías y gastronomía. A pasos de peatonales céntricas, zonas comerciales, shoppings, bares, restaurantes, cafés históricos y polos gastronómicos que resultan sumamente atractivos para quienes visitan la ciudad por turismo, trabajo o escapadas cortas. Próximo a puntos de interés como Plaza de Mayo, Puerto Madero, San Telmo y Recoleta, lo que convierte a la ubicación en una base ideal para recorrer Buenos Aires sin necesidad de vehículo. ✈️ Excelente conexión con aeropuertos y terminales, y alta demanda durante todo el año por: • Turismo internacional. • Viajes corporativos. • Escapadas de fin de semana. • Eventos culturales y espectáculos. Zona de altísima rotación, ocupación constante y excelente proyección de renta temporaria, ideal para Airbnb y alquiler turístico. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

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Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Monoambiente | Divisible | Luminoso | Seguridad 24 Hs | Vista Abierta

USD 53.000

$ 156.359 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 700

San Nicolás, Capital Federal

Florida al 700, a pasos de Galerías Pacífico. Una ubicación estratégica, ideal tanto para alquiler turístico o tradicional como para vivir en pleno centro porteño, con todo al alcance. A pocas cuadras de Puerto Madero, con excelente conectividad hacia toda caba y amba, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, instituciones educativas y atractivos turísticos y recreativos. El departamento está ubicado en el 9° piso de un edificio de 56 años de antigüedad, en excelente estado de mantenimiento, con servicio de seguridad las 24 horas. Su orientación noreste le aporta gran luminosidad y sol directo durante todo el día. Al estar en un piso alto y no ser último piso, ofrece una vista abierta y muy buena ventilación. Se trata de un monoambiente actualmente dividido, con una distribución funcional y gran potencial. Cuenta con cocina completa independiente, con ventilación al exterior; un ambiente amplio con dos ventanas con persianas y equipos de aire acondicionado; y baño completo también con ventilación exterior. La cocina y el baño son de época, ambos en perfecto estado de conservación. Los pisos son de parquet tipo damero, actualmente cubiertos con alfombra. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

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Departamento · 43m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oportunidad Venta de Monoambientes Premium | Casa Sviza | Entrega Aproximada Agosto 2027, Ap

USD 89.400

49 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Rodriguez Peña 252

San Nicolás, Capital Federal

Casa Sviza Rodríguez Peña combina arquitectura contemporánea con el valor histórico de la emblemática Casa Suiza, dando vida a un proyecto único en una ubicación estratégica de caba. En venta tres excelentes unidades, en un segundo piso, dos con vista al frente y una al pilmón abieryo del proyecto, Ideal para vivienda, renta tradicional o alquiler temporario en una de las zonas con mayor demanda y movimiento de la ciudad. Poseen hermoso balcón aterrazado semicubierto. Unidad 204: 49 m² totales — usd 89. 400. Unidad 203: 50 m² totales — usd 91. 300. El emprendimiento ofrece amplios monoambientes de diseño moderno, pensados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Las unidades se destacan por sus ambientes luminosos, distribución práctica y equipamiento completo, incluyendo aire acondicionado split frío/calor instalado. Ubicado a metros de las principales avenidas de la ciudad como Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia, el proyecto se encuentra cerca de Plaza Congreso, Paseo La Plaza, Centro Cultural San Martín, Cine Gaumont, universidades, teatros, cafés y una amplia propuesta gastronómica y cultural. Su excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte lo convierten en una opción ideal para estudiantes, profesionales e inversores que priorizan ubicación, practicidad y proyección de valorización. Casa Sviza contará con amenities de primer nivel: gimnasio totalmente equipado, terrazas con vistas abiertas, jacuzzi con deck de madera, sauna seco y húmedo, sala de reuniones y un exclusivo puente vidriado que conecta las torres con diseño y personalidad. Además, el edificio dispondrá de un elegante salón de triple altura destinado a eventos premium y 3 subsuelos de cocheras con capacidad para 100 vehículos. Valor adicional usd 18. 000. Entrega estimada: Agosto 2027. Consúltanos para conocer disponibilidad, valores y formas de pago. Una oportunidad ideal para invertir hoy en un proyecto con excelente ubicación, diseño y gran proyección de valorización en caba. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Premium a m de Los Teatros de Av Corrientes

USD 84.850

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 1900

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente de 36m2 met avenida. Departamento super luminoso en edifico de categoría. proxima entrega! amenitiessumterraza con parrillasgym con vestuariosgrupo electorgenocoworking Y salas de reuniones disponiblesparking dentro del edifcioopciones de departamentos en pisos altos desde us 89. 950ecocheras Y einversionescocheras. com. areinversiones. armat. Cucicba 6610La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

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Departamento · 27m² · 1 Ambiente · Ultimas Unidades Disponibles en Moreno 500 - Paseo de La Cisterna

USD 110.000

31 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 500

San Nicolás, Capital Federal

Paseo de la cisterna Un moderno edificio en el centro histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas halladas durante la excavación, entre las que se destaca una de las cisternas más grandes de Latinoamérica. Las excavaciones fueron realizadas por un equipo arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y relevar información para contar la historia de la vida cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como Residencia del Gobernador. Servicios y amenities- Sum/ co work- Vistas panorámicas- Deck solárium- Piscina con duchas- Rooftop- Cocheras- Ascensores inteligentes- Cámaras de seguridad- aacc frío calor- Grupo electrógenoEl edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, cuenta con 186 cocheras, Unidades desde los 35 m2 distribuidas en 14 plantas, Locales y patios anexos. Excelente ubicación en el centro de la Ciudad de Buenos Aires a sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo. Ideal como inversión, oficina o primera viviendaNo dejes pasar esta oportunidad, contáctame y agendamos una visita_dubin buenas raiceslic. Brian Diego Dubincucicba 7914cmpsi 6740

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Departamento · 17m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 17 m² - San Nicolás

USD 50.000

$ 85.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán e/ Avenida Callao y Rodríguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Avenida Callao y Rodríguez Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee cocina tipo kitchenette equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 17mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/07/2025 son de aproximadamente $85. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

USD 490

$ 220.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Rivadavia e/ Montevideo y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Montevideo y Paraná (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 34mts2, de los cuales 32mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 28/01/2026 son de aproximadamente $220. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 45m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente A estrenar - sarmiento 1700. Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor, termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona de universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta, laundry, sum y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! Valeria lopez propiedades. cmcpsi N6213 cucicba N7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

USD 900

30 m² tot.1 amb.1 baño

Carlos Pellegrini 800 y Avenida Córdoba

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Carlos Pellegrini y Avenida Córdoba (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. Se ofrece totalmente amoblado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler - 1 Baño - San Nicolás

$ 690.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento y Rodríguez Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Sarmiento y Rodríguez Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 39mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/05/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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