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423 Departamentos con cocina y 1 ambiente en San Nicolás, CABA

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Alquiler San Nicolas Buenos Aires

USD 680

23 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento Monoambiente EN Alquiler SAN Nicolas Buenos Aires

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente en alquiler san nicolas buenso aires. Paraná 500. Características del departamento: -Amoblado. -Aire acondicionado. -Apto profesional. -Baño y cocina separado. -Ubicación privilegiada cerca de teatros, universidades, restaurantes y medios de transporte. -A tan solo 4 cuadras del obelisco. -el valor del alquiler incluye (expensas, agua, abl, Y un tope de luz de $30. 000.) Lo único que pagaría a parte del valor mensual el inquilino/a seria internet y tendría que contratarlo ya que el dpto no cuenta con el mismo. ¡no pierdas esta gran oportunidad! Contáctanos por cualquier consultaLa propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (caba) Sebastián Silvestri cucicba 8309

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Departamento Monoambiente en Microcentro

USD 49.900

$ 180.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

viamonte 800

San Nicolás, Capital Federal

Venta Monoambiente en San Nicolas. ¡Oportunidad única en San Nicolas! Este monoambiente se encuentra en una excelente ubicación, con acceso a múltiples medios de transporte, lo que facilita la movilidad en la ciudad. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como inversión. El espacio es luminoso y funcional, perfecto para adaptarlo a tus necesidades. Además, se informa que próximamente se construirá un gimnasio y cocheras en el edificio, lo que añadirá aún más valor a esta propiedad. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180. Subtes (Metro): C. Pellegrini (Línea B), lavalle (Línea C) Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1007. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más convenientes de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento de 38 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Congreso

USD 50.000

$ 100.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 189

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en el barrio de Congreso, ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 38 m² de superficie construida, distribuidos en 2 ambientes. Disposición al frente, lo que garantiza buena iluminación natural. Apto para mascotas. El departamento posee 1 dormitorio, 1 baño completo y cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y termotanque para mayor confort. El edificio tiene 10 pisos y 2 departamentos por piso, con 2 ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica de Congreso, con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes, bancos y servicios. Ideal para quienes buscan un departamento funcional y bien ubicado en el corazón de la ciudad.

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler en San Nicolás - Caba

$ 700.000

45 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Callao al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el corazón de San Nicolás, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y modernidad. Situado en Callao 650, en el quinto piso, el inmueble cuenta con un año de antigüedad, lo que garantiza instalaciones modernas y en perfecto estado. El departamento, de tipo monoambiente, tiene una superficie cubierta de 30 metros cuadrados. Espacios bien distribuidos, con un balcón que permite disfrutar de vistas abiertas y una cocina funcional, hacen de este lugar un espacio acogedor y práctico. El edificio está equipado con dos ascensores, lo que facilita el acceso a las distintas plantas. Además, ofrece una variedad de amenities de lujo: piscina descubierta, sum, laundry y más, ideales para quienes disfrutan de una vida activa y social. La ubicación céntrica permite un fácil acceso a medios de transporte y servicios esenciales. El departamento es amoblado, lo que lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan una mudanza rápida y sin complicaciones. Con un baño completo y todas las comodidades necesarias, este inmueble es una opción atractiva tanto para jóvenes profesionales como para parejas que buscan su primer hogar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Un estilo de vida urbano con todas las facilidades al alcance de la mano. Condiciones de ingreso: Garantía de capital, 2 meses de depósito y demás requisitos habituales según contrato. expensas: $336. 807, 29 (Junio 2026) El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge PropiedadesAv. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente - Apto Mascota - en San Nicolas

$ 450.000

$ 160.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1644

San Nicolás, Capital Federal

*se informa que las fotos amobladas son A modo ilustrativo generadas con ia* requisitos: - Contrato x 24 meses. - Ajuste trimestral por índice ipc. - Recibos de sueldo para cotejar ingresos, con un mínimo de un año de antigüedad en el puesto laboral, o facturación y certificación de ingresos en caso de ser monotributista. - Seguro de caución Premium Group o garantía propietaria de Caba (de familiar directo excluyente). - Un mes de depósito en usd. - Un mes de adelanto. - Gastos a cargo del Locatario: Alquiler - expensas ordinarias - Edesur - Metrogas - agip - Aysa - Seguro de incendio y todo servicio que se solicite ya sea internet, cable, teléfono, etc. Alquiler Monoambiente en un 4to piso contra frente con ventana al exterior con vista abierta y buena luminosidad natural. Cuenta con un ambiente amplio y funcional con piso de parquet y placard empotrado, cocina separada con conexión a gas natural para artefacto de cocina y calefón, muebles alto y bajo mesada, y ventanal a exterior. Baño completo hecho a nuevo con ventilación natural con revestimientos en cerámicos de piso a techo. Apto mascota. El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Bme. Mitre al 1600, a pasos de Av. Rivadavia, tiene encargado con vivienda, cámaras de seguridad, excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, ya sea colectivos como subtes. Cuenta con terraza de uso común. No tiene amenities. Tiene hall amplio, dos ascensores y escalera. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1218

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler. Balcón. Amenities. San Nicolas

$ 685.000

$ 200.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Callao al 600

San Nicolás, Capital Federal

Estudio Campana te presenta este monoambiente en alquiler: Av. Callao 648 entre Tucumán y Viamonte. Descripción de la zona: Ubicado en el corazón de Balvanera, 648 Avenida Callao Apartamento es el spot ideal para quienes quieren estar cerca de todo y moverse con onda por Buenos Aires. A solo 6 minutos caminando del imponente Palacio Pizzurno y a pasos del vibrante Paseo La Plaza (¡literal, 450 metros!), este lugar combina comodidad, estilo y una ubicación soñada. ¿Amás la cultura? Estás a 10 minutos a pie del legendario Teatro Colón y a un toque en auto del Centro Cultural Kirchner. ¿Trabajás remoto o necesitás estar conectado? Hay internet de alta velocidad para que no se te corte nada. Además, el centro de la ciudad está a solo 1 km, y si venís volando, el Aeroparque Jorge Newbery está a apenas 10 km. Una base perfecta para disfrutar de la ciudad con toda la facha y sin perder un segundo…Subtes y colectivos: Subte Línea D: Estación Callao a 150 mts. Subte Línea B: Estación Callao a 250 mts. Líneas de colectivos: 12, 23, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datosCaracterísticas del edificio: Calidad edilicia: Muy BuenoDiseño: modernoLuminosidad: ExcelenteAscensores: De última generaciónSeguridad: 24h. Recepción permanente y control de ingresos y egresosDetalles de la unidad: Tipo de cocina: concepto abiertoLavadero: laundryEstado general de la unidad: ExcelenteDoble Circulación: noEntrada de servicio: noBalcón: sí. Tipo: aterrazadoSistema de cocina: eléctricoInstalación preparada para aires acondicionado Frio/Calor: siSanitarios y grifería de alta gamaPosibles destinos para la unidad: vivienda, estudios profesionales, y/u oficinas. Características a destacar: * Pileta descubierta* salón, parrilla, solarium* sector laundry* seguridad 24 horasDescripción del inmueble: Monoambientes con toda la onda en el corazón de la city!! En la esquina de Callao y Tucumán, a pasos de todo lo que importa, te espera este monoambiente moderno, equipado full y con una vibra increíble. Diseño canchero, materiales de primera y una cocina americana que te dan ganas de invitar a todos. Querés aire libre? Tenés balcón aterrazado y una vista buenísima para arrancar el día con energía o terminarlo con una copa en mano. Y eso no es todo: el edificio tiene una pileta soñada al contrafrente, rodeada de solarium y parrillas, perfecta para planes con amigos o un finde chill. También hay sum, laundry y seguridad 24 hs, así que vos solo ocupate de disfrutar. Es ideal para turistas que quieren vivir la experiencia porteña desde el centro mismo de la ciudad, con acceso a todos los medios de transporte y cerca de los puntos más icónicos. Y si venís a estudiar, también es el lugar: universidades cerca, conectividad total y un espacio pensado para vos. Este no es un simple monoambiente, es tu próxima base en Buenos Aires. Cómodo, elegante y con toda la onda. Consultar requisitosNo dudes en consultar por este mono! Estudio Campana te saluda! maria laura campana matricula cucicba 8052 Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento de 30 m² con 1 Ambiente en Venta en San Nicolás

USD 50.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo 141

San Nicolás, Capital Federal

Sobre la calle Montevideo entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, en una zona céntrica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. A 200m de Av Callao, A 150m de Av Rivadavia. A 200m de Av. Corrientes. Conectado por subte y múltiples medios de transporte. Se encuentra en un segundo piso interno dentro de un edificio antiguo. La unidad cuenta con una superficie muy aprovechada de 30 m². Al ingresar se encuentra el espacio destinado a la cocina, el sector más destacado del departamento, equipada con mesada de mármol y muebles bajo mesada con amplio espacio de guardado. En el mismo ambiente se desarrolla el área de living-comedor, con espacio para una mesa y sillón. Este sector cuenta con pisos cerámicos en muy buen estado. A través de una abertura se accede al sector privado, donde se ubican el dormitorio y, al. final, el baño. El dormitorio posee piso de parquet bien conservado, lo que aporta calidez al ambiente. Tanto en el dormitorio como en el baño se observan manchas de humedad producidas por una pérdida proveniente del departamento superior. La pérdida ya se encuentra. solucionada, aunque las superficies aún no han sido repintadas. La propiedad requiere trabajos de pintura y puesta en valor, pero con una intervención. sencilla puede transformarse en un espacio muy bien aprovechado, ideal para quienes. buscan una propiedad en una ubicación estratégica de la ciudad.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Monoambiente, San Nicolas C. A. b. a

USD 45.000

$ 114.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Monoambiente de 28 mts ubicado en el 5to piso al frente, muy luminoso y funcional con buena entrada de aire. Posee un ambiente amplio con placard empotrado. Cocina integrada tipo Kitchenette, Baño completo con ventilación natural. El edificio cuenta con recepción y 2 ascensores, brindado comodidad y seguridad. Se encuentra en una ubicación privilegiada, en el corazón de San Nicolas, sobre av. Rivadavia, 1cuadra de la plaza los 2 congresos con una excelente conectividad y todos los medios de transporte a pocos metros. Ideal vivienda O invercion en una zona con gran demanda por su ubicación y accesos. Expensas $ 114. 000. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Impecable Monoambiente con Balcón, Se Vende Amueblado y Equipado.
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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Departamento/oficina - Av Corrientes y Esmeralda - Piso 11 - Excelente Ubicación.

USD 48.000

$ 360.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Inversión en San Nicolás: usd 48. 000 - Unidad con seguridad 24hs - Oportunidad renta". Ubicada en el undécimo piso de un emblemático edificio institucional, esta unidad funcional de 24, 32 m² ofrece una oportunidad inigualable tanto para el sector profesional como para inversión de renta en el corazón de San Nicolás. Su ubicación en esquina le otorga una vista abierta privilegiada y una excepcional luminosidad natural durante todo el día. Confort y Funcionalidad: La unidad está diseñada para optimizar cada metro cuadrado, contando con un baño privado y una práctica kitchenette, lo que la hace sumamente versátil para diversos usos: agua caliente central y aire acondivionado central. El confort térmico está garantizado mediante su sistema de calefacción: agua caliente central y aire acondicionado central, : seguridad 24 horas, laundry y brindando un entorno de trabajo o vivienda seguro y confortable en pleno centro financiero. Edificio y Accesibilidad: Con una excelente presencia institucional, el complejo posee su entrada principal por Avenida Corrientes 800y una entrada de servicio por Esmeralda 300. En cumplimiento con la Ley 5115, el edificio garantiza accesibilidad total mediante una rampa de acceso al hall general. Su cercanía inmediata a todas las líneas de subte y el Metrobus asegura una conectividad inmejorable. Resumen Técnico: Superficie: 24, 32 m² totales y cubiertos. Ubicación: Piso 11, disposición al frente/esquina con vista abierta. Seguridad: Vigilancia y control de acceso. Estado Legal: Títulos perfectos, sin embargos ni inhibiciones. aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por la profesional matriculada Fabiana Masola, Martillera Pública Responsable, cucicba Matrícula Nº 8004. Accesibilidad (Ley 5115): En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que este edificio cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas mediante rampa de acceso al hall general. Datos Técnicos: Las medidas, superficies, porcentuales (0, 202%) y montos de expensas consignados en este aviso son aproximados y se han extraído de la documentación provista por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la liquidación de expensas vigente al momento de la operación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Remodelado a Nuevo!

USD 55.000

$ 155.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1493

San Nicolás, Capital Federal

**¡Oportunidad única! Departamento totalmente refaccionado a nuevo, listo para estrenar. ** Luminoso departamento de **33 m² al frente**, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. Gracias a su distribución y superficie, ofrece la posibilidad de **convertirse fácilmente en un cómodo dos ambientes**, adaptándose a distintas necesidades. La unidad fue **refaccionada íntegramente**, con instalaciones **eléctricas y de agua completamente nuevas**, además de pintura reciente y terminaciones modernas, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar mejoras. El edificio se encuentra en **excelente estado de conservación**, recientemente pintado y equipado con **cámaras de seguridad**, brindando mayor tranquilidad a sus propietarios. Además, es **apto comercial**, una característica que amplía sus posibilidades de uso, ya sea como vivienda, oficina o consultorio. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita!

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en San Nicolás

USD 69.000

$ 119.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Montevideo 771 - San NicolásDepartamento monoambiente ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para vivienda o inversión por su excelente conectividad y proximidad a centros educativos, comerciales y laborales. Características PrincipalesUbicación: Montevideo 771, Piso 9 (entre Av. Córdoba y Paraguay), San Nicolás, caba. Superficie Cubierta: 29 m² dispuestos de forma funcional. Distribución: Espacio principal con buena iluminación natural y 1 baño completo. Detalles del Edificio y ServiciosEdificio con dos ascensores y seguridad/portería en el acceso. Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, red de teléfono, cable e internet. Climatización: Equipo de aire acondicionado individual. Expensas: $119. 000 mensuales. Nota: El edificio no cuenta con cochera propia (zona con amplia oferta de estacionamientos comerciales y transporte público). Un departamento práctico, con gastos de mantenimiento acordes y listo para ingresar en una de las áreas más conectadas de la Capital Federal.

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Oportunidad. Ambiente en Tucumán Entre Montevideo y Paraná. a Nuevo

USD 75.000

$ 150.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Ambiente en venta sobre Tucumán entre Montevideo y Paraná. Totalmente reciclado a nuevo. Departamento de un ambiente al frente, con cocina independiente y baño completo. La unidad funcional, ubicada en el segundo piso, cuenta con hall de ingreso con espacio de guardado (3, 63 x 1, 10 m), cocina independiente (1, 85 x 1, 80 m), amplio ambiente principal (6, 45 x 3, 52 m) y baño completo (2, 29 x 1, 51 m). Se encuentra en el segundo piso de un edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad, compuesto por nueve pisos y treinta unidades funcionales. La propiedad fue reciclada íntegramente a nuevo: instalaciones de electricidad y gas, cocina, baño, pisos y pintura. Todo a estrenar. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión destinada a alquiler temporario. Excelente ubicación, a pocos metros de importantes avenidas como Corrientes, Córdoba, Santa Fe y Callao. La zona cuenta con una amplia oferta de medios de transporte, comercios, servicios y se encuentra próxima a Tribunales. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Subtes: Callao (Línea B), Uruguay (Línea B), Callao (Línea D) y Tribunales (Línea D). Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente - San Nicolas - Contrafrente - Refaccionado - Luminoso - Permuta

USD 70.300

30 m² tot.1 amb.1 dorm.

Lavalle al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento monoambiente en contra frente - san nicolás1 ambiente | luminoso | excelente estado | Sobre la calle lavalle 1700, a pocos metros de Av callao, encontrás este luminoso e impecable departamento de 1 ambiente contrafrente. • cocina funcional• baño completo• contrafrente tanto la unidad funcional como el edificio se encuentran en buen estado. metros totales: 29, 92 M2metros cubiertos: 29, 92 M2servicios generales disponibles en el inmueble Gas Natural nocloacas siagua Corriente sienergía eléctrica siascensor si Ubicación privilegiadaUbicado sobre Lavalle al 1700, entre Av. Callao y Rodríguez Peña, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y se encuentra a pocas cuadras de las estaciones de las líneas B y D del subte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está rodeado de universidades, centros médicos, supermercados, bancos, gimnasios, restaurantes, cafés, teatros y una amplia oferta comercial. Su cercanía a la zona de Tribunales, el centro porteño y barrios como Recoleta y San Nicolás la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una ubicación que combina conectividad, servicios y vida urbana. *Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación*no te lo pierdas!! ** llamanos ahora O comunicate por whatsapp **legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento a Estrenar en Venta en San Nicolás, Caba

USD 119.000

$ 147.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento a estrenar en venta en San Nicolás, caba-Se encuentra ubicado entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Tótem de seguridad. -Amenities: Parrilla, pileta, solarium y laundry. -Monoambiente amplio al frente. -Living comedor amplio y super luminoso con salida al balcón. -Cocina americana. -Dormitorio con espacio de guardado. -Baño completo. -La superficie total del departamento es de 41, 50 m2. Venta: usd 119. 000Expensas: $147. 000 (diciembre 2025) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 60.000

$ 187.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Monoambiente dividido ubicado al frente. -Living comedor amplio y luminoso. -Baño completo. -Cocina completa. -La propiedad cuenta con una superficie total de 33, 86 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. venta: U$D 60. 000expensas: $187. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Av Corrientes, Ideal Para Airbnb/booking. (Llave en Mano)

USD 55.000

$ 564.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Corrientes al 800

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón de Buenos Aires. Este luminoso monoambiente de 23 m² se destaca por su posición inmejorable en plena Av. Corrientes a dos cuadras del Obelisco. La unidad ha sido refaccionada a nuevo recientemente, con un diseño moderno y funcional. Se entrega totalmente equipado y listo para continuar su explotación en plataformas como Airbnb y Booking, donde actualmente cuenta con un excelente historial de reservas. Hay porteria 24hs e cerradura con codigo para ingresar al departamento• Ubicación Premium• Bajo mantenimiento: Refaccionado recientemente, sin necesidad de inversión adicional• Seguridad: Vigilancia 24 hs, un requisito indispensable para estadias cortas. • Equipamiento: full equipado con aire central + refuerzo portátil. Un activo inmobiliario estratégico en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Departamento de 1 Ambiente Amoblado
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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente C/balcón - Muy Luminoso - Tucumán y Riobamba
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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Alquilo Dpto. de 2 Ambientes con Muebles. San Nicolas

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Maipú

San Nicolás, Capital Federal

Alquilo departamento muy luminoso en san nicolás. 2 ambientes de 33 M2, comedor, dormitorio, hall de entrada, cocina kitchenette. Baño completo, con ducha Y ventilación al exterior (ventana). Gas natural, aire acondicionado, pisos flotante. Incluye heladera bajo mesada. Situado A media cuadra de av. Corrientes, 1 cuadra del subte "D", 1 cuadra de florida, A pasos de los principales cines Y teatros de buenos aires, medios de transporte A toda la ciudad. Portería permanente, 3 cómodos ascensores. Hablar con Agustín: Ver datos. Condiciones: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, contrato mínimo de 3 meses. Conste que el valor de las expensas mensuales, la dirección, las medidas parciales y los M2 son aproximados y sujetos a verificacion. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Alquilo Dpto. 2 Ambientes Temporario con Muebles. San Nicolas

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Maipú

San Nicolás, Capital Federal

Alquilo departamento temporario muy luminoso en san nicolas. 2 ambientes de 33 M2, comedor, dormitorio, hall de entrada, cocina kitchenette. Baño completo, con ducha Y ventilación al exterior (ventana). Gas natural, aire acondicionado, pisos flotante. Incluye heladera bajo mesada. Situado A media cuadra de av. Corrientes, 1 cuadra del subte "D", 1 cuadra de florida, A pasos de los principales cines Y teatros de buenos aires, medios de transporte A toda la ciudad. Portería permanente, 3 cómodos ascensores. Hablar con Agustín: Ver datos. Condiciones: 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, contrato mínimo de 3 meses. Conste que el valor de las expensas mensuales, la dirección, las medidas parciales y los M2 son aproximados y sujetos a verificacion. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Contrato mínimo de 3 meses. Conste que el valor de las expensas mensuales, la dirección, las medidas parciales y los M2 son aproximados y sujetos a verificacion. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · A Estrenar Suipacha 356 Circuito Tanguero/turismo Excelente 42 m² Apto

USD 80.000

$ 150.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 356

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta en San Nicolás, i Cuenta con 1 gran ambiente y 1 baño muy equipado. La propiedad, con disposición contrafrente, es luminosa y permite mascotas. Casi pegado a la confiteria ideal. Un lujo!. Ideal alquiler temporario o vivienda personal y ademas es apto profesional. La unidad ofrece una cocina y un balcón. El edificio cuenta con 12 pisos y 6 departamentos por piso, además de ascensor, laundry y encargado. Dispone de vigilancia para mayor seguridad. Ubicado en una zona céntrica y de fácil acceso, San Nicolás ofrece una amplia variedad de servicios y comercios. La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, transporte público, bancos, farmacias y supermercados. Además, la zona cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural. La superficie construida es de 40 m² y la superficie total es de 42 m², con 2 m² de superficie semicubierta.

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Espectacular Monoambiente Contrafrente
Destacado
Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente Refaccionado a Nuevo
Destacado
GPC-GPC-926_2 · Venta Monoambiente con Balcon

USD 49.500

$ 117.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 600. Entre Esquina florida

San Nicolás, Capital Federal

Venta Departamento Monoambiente Divisible con Balcón - San Nicolás. Moderno y luminoso monoambiente divisible con balcón, ubicado al frente del edificio con orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la mañana. La unidad cuenta con agua caliente central, es todo eléctrico y posee pisos de porcelanato, que aportan elegancia y fácil mantenimiento. El espacio es amplio y versátil, ideal para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. Córdoba y a pocas cuadras de Av. Corrientes, en pleno corazón de San Nicolás, con una amplia oferta de transporte público, subtes, colectivos, comercios y gastronomía.. Un departamento moderno, funcional y muy bien ubicado, perfecto tanto para vivir como para invertir. Ambientes. -Hall entrada 3. 60x0. 95. -Kitchenette 0. 95x0. 45. -Baño completo 2x1. 40. -Ambiente 6. 40x3 c/Balcón 2. 90x0. 80. -Altura techos 2. 60xintel(gpc-gpc-926)

Destacado
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Excelente Departamento Zona Tribunales

USD 46.000

$ 150.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 1588

San Nicolás, Capital Federal

Excelente ubicación en el tradicional barrio de San Nicolás, a metros de Tribunales y con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, oficinas y servicios. Monoambiente funcional y luminoso, ubicado en edificio de sólida construcción con aproximadamente 60/70 años de antigüedad, bien conservado y en buen estado general. La unidad cuenta con ambiente principal cómodo, baño completo, cocina integrada y un pequeño balcón/patio que aporta ventilación y luz natural. El edificio dispone de dos ascensores amplios, facilitando el acceso y la circulación de los residentes. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, oficina profesional o alquiler temporario, gracias a su estratégica ubicación en el centro de la ciudad. Características destacadas: Monoambiente. Barrio San Nicolás – Zona Tribunales. Buen estado de conservación. Baño completo. Pequeño balcón/patio. Edificio de construcción sólida. Dos ascensores amplios. Excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y con el encanto de los edificios clásicos de la zona.

Destacado
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 74.900

$ 50.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Perón 1400

San Nicolás, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Departamento Monoambiente a Estrenar Ideal para Airbnb. Descubre este moderno departamento monoambiente, listo para estrenar y perfecto para inversiones en alquileres temporales. Con una ubicación privilegiada y características excepcionales, este es el hogar ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Características Principales: - Superficie: 33 m² - Ubicación: 5to piso al frente, con balcón. - Vista: Abierta, con vistas despejadas hacia un garage y un ph. Detalles Destacados: - Cerraduras Electrónicas: Acceso inteligente con código para una entrada autónoma en cualquier momento del día. - Edificio Nuevo: Con accesos electrónicos y sistema de seguridad avanzado. - Luminosidad: Amplios ventanales que permiten una abundante entrada de luz natural. - Insonorización: Balcón insonorizado con doble vidrio acústico para máxima tranquilidad. - Cocina Completa: Equipamiento moderno con vitrocerámica y horno. - Cielorraso con Luces Dicroicas (led): Iluminación eficiente y elegante. - Vidrios Polarizados: Mayor privacidad y confort. Ventajas Adicionales: - Solo 3 departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad. - El edificio está prácticamente terminado, con entrega prevista para octubre/noviembre 2024. Solo faltan algunos detalles finales y las griferías. - Expensas estimadas en 50. 000 pesos. Ideal para Airbnb: La combinación de cerraduras electrónicas y la entrada autónoma hacen de este departamento una excelente opción para alquileres temporales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble moderno y funcional! Contáctanos para más detalles y para agendar tu visita. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 18m² · 1 Ambiente · Mono Full Amenities Ideal Renta Temporal Pso Alto

USD 56.000

$ 70.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Santiago Trujillo. departamento monoambiente en venta en san nicolás, capital federal en piso alto con vista abierta. Te presentamos este monoambiente a estrenar full amenities ideal para alquileres temporarios, alquileres residenciales, ubicado sobre Teniente General Juan Domingo Perón en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. Con una superficie total construida de 20 m² + 5 m² correspondientes a los amenities, el inmueble cuenta con 1 ambiente y 1 baño completo con ducha, en excelente estado general y a estrenar, construido en el año 2025. El departamento incluye aire acondicionado, frio/calor, y el edificio ofrece una amplia variedad de amenities, entre los que se destacan gimnasio, seguridad 24 horas, pileta, área de cine, laundry, ascensor, salón de usos múltiples, áreas verdes, solarium y pileta cubierta con luz natural. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda en una ubicación privilegiada de la ciudad, ya que es ideal para rentas temporales o alquileres a estudiantes. Entrega Inmediata, consultanos para mas información. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 15m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en San Nicolas

USD 40.000

15 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Melina Severino. Monoambiente con cocina independiente y pisos de madera. Ubicado en el barrio de San Nicolas. En la zona hay oficinas, estudios jurídicos, teatros y comercios. - tribunales. - obelisco. - Teatro Colón. - Facultad de Medicina. - Microcentro. Subte B y muchas líneas de colectivos, muy buena conexión caminando y en subte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler Temporal Amoblado, Monoambiente en San Nicolás

USD 500

$ 170.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en alquiler temporario – San Nicolásdisponiblefrente | Muy luminoso | Totalmente amobladoMonoambiente al frente, ubicado sobre Maipú al 300, en el barrio de San Nicolás, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras del Obelisco, con excelente conectividad y acceso a todas las líneas de subte. El departamento es amplio y muy luminoso, con un ambiente dividido en dos sectores que brindan mayor comodidad y privacidad. La zona de dormitorio se encuentra próxima al ventanal, lo que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Cuenta con: - Cocina independiente a gas- Aire acondicionado frío/calor- Termotanque propio- Pisos de madera plastificados- Edificio apto profesional- Apto para personas con movilidad reducidaEquipamientoAlquiler totalmente amoblado y equipado: - Aire acondicionado- tv- Internet- Heladera- Cocina- Vajilla- Microondas- Cama de 2 plazas- Dos camas de 1 plazaCondiciones- Alquiler mínimo: 3 meses- Valor: usd 500- Se puede abonar en pesosInformación legalEn cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4, 15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 – cmcpsi 6822 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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