181 Departamentos con apto crédito y living comedor y mas de 3 ambientes en San Nicolás, CABA

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta - Departmento - 3 Ambientes - 74 m² - San Nicolas

USD 99.000

$ 260.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento reciclado A nuevo en san nicolas ( microcentro) 74m2 cubiertos! oportunidad! Departamento de 3 ambientes con 74 m² cubiertos, ubicado en pleno Microcentro porteño, en una zona que combina perfil residencial y amplia oferta comercial. La unidad se encuentra recientemente pintada, con instalación eléctrica y cañerías nuevas, y cuenta con pisos de madera plastificados, lo que aporta calidez y excelente estado general. *Ubicación estratégica, con gran conectividad: +Subte: Líneas B (Leandro N. Alem / Florida), C (Lavalle) y D (9 de Julio / Catedral) a pocas cuadras. +Colectivos cercanos: líneas 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 67, 91, 100, 102, 105, 109, 140, entre otras. +Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más conectadas de la ciudad. aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Piso 17, 3 Ambientes 51 m² Balcon Vista Abierta Cochera Fija Vivienda y Prof

USD 108.000

$ 295.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito!! 51M2 excelente departamento de tres ambientes al frente con cochera fija cubierta, excelente ubicacion, pisos de parquet, living comedor con salida A balcon (entran plantas- mesa -sillas), cocina separada con lavadero separado, hall intimo O distribuidor, baño completo, dos dormitorios Y placard, agua caliente por calefon. Unidad super luminosa con vista abierta panoramica. Edificio tradicional ( piso alto) en muy buen estado. Ambientes bien distribuidos. Edificio cuenta con vigilancia. conectividad A toda la ciudad, ideal inversor. ¨no accesible¨ Las medidas y metraje de la propiedad son aproximados ya que lo requiere la pagina para poder publicitar. Toda la documentación de la propiedad se encuentra a disposición del interesado quedando sujeto a la revisión de la misma antes de concretarse cualquier tipo de reserva u operación. El valor tanto de la propiedad como de las expensas puede ser modificado sin aviso previo. Corredor matriculado Juan L. Taux mat. Cucicba 4788

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb. C/depen. San Nicolas Luminoso

USD 120.000

$ 231.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta. Encantador departamento de 3 ambientes al frente, con Dependencia sobre Av. Corrientes al 1200 caba. Ubicado en un edificio antiguo de sólida construcción y excelente estado de conservación, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación ideal de estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada en pleno corazón porteño. La unidad se encuentra al frente y se destaca por su carácter clásico y detalles originales: pisos de pinotea en impecable estado, techos altos, y grandes ventanales de madera maciza originales, que permiten una excelente entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. Dispone de dos amplios dormitorios al frente, ambos con placares empotrados, que conservan el encanto de época. El living comedor es cómodo y luminoso, ideal para disfrutar de reuniones o momentos con amigos, cocina integrada y Baño. Además, cuenta con una dependencia de servicio que fue modificada para funcionar como un pequeño monoambiente con entrada independiente, ideal para uso profesional, estudio, renta o incluso integrar nuevamente al departamento con una simple modificación. La dependencia como tiene entrada independiente, se realizo un monoambiente pequeño, con su cocina, sala de estar. Es una excelente inversión. Ubicación estratégica: Sobre Av. Corrientes, a metros del Obelisco y del centro cultural de la ciudad. Rodeado de teatros emblemáticos, cines, librerías, bares históricos y espacios gastronómicos. Excelentes conexiones: a pocos pasos de las líneas de subte B (Estación Uruguay) y D, numerosas líneas de colectivos (líneas 5, 24, 29, 60, 102, 106, entre muchas otras) y rápido acceso a avenidas principales. Cercano a supermercados, farmacias, bancos y todo tipo de servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso o inversión, en una de las zonas más vibrantes y con mayor conectividad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. coordinamos una visita! Mabel bueno bienes raíces. mat. Cucicba 9436

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Departamento de 5 ambientes, San Nicolás · Apto Hipotecario + Hogares Bna - 5 Ambientes en Duplex Doble Ingreso Piso 3 y 4, Super Luminoso

USD 219.000

$ 500.000 Expensas

121 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Viamonte 1769

San Nicolás, Capital Federal

Apto hipotecario +hogares bna, 5 ambientes en duplex, frente, super soleado. el duplex tiene doble ingreso por el piso 3º Y piso 4º ingresando por el piso 3º tiene desarrollado el living Y comedor con piso de madera tarugada impecables, grandes ventanales con salida A balcon, aire acondicionado F/C con estufa tipo salamandra, toilette de recepcion, cocina con desayunador, amplio lavadero, baño de servicio, baulera. para acceder al piso 4º puede ser por la escalera desde el piso tercero O directamente por el paliers del piso cuarto, tiene desarrollados 3 dormitorios con buenos placares, baño completo Y otro baño con ducha todos los espacios con ventanas Y muy buena iluminacion. edificio en eje A centros comerciales, medicos, universitarios, excelente conexion A transporte publico trenes, subtes, colectivos A toda la ciudad

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Departamento de 4 ambientes, San Nicolás · Departamento Venta 4 Ambientes - San Nicolás - Balcón Apto Crédito Cochera Vista Al Rio

USD 150.000

$ 253.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Junín 600

San Nicolás, Capital Federal

Vista abierta a la ciudad y el río, orientación este. Semipiso con balcón, muy luminoso, apto crédito. Cochera fija y cubierta: tan grande que hay lugar para baulera. Semipiso, 22 (no último), con balcón y vistas abiertas. Orientación este: para desayunar con el sol todas las mañanas. Living-comedor amplio, cocina separada de buenas dimensiones, 3 dormitorios, toilette y baño completo de gran tamaño. Inmueble refaccionado y listo para entrar. Entrada de servicio. Ambientes luminosos, silenciosos y con ventilación natural. Apto Profesional. Balcón con vista abierta. Ubicación con cercanía a facultades, subtes, avenidas, teatros y múltiples puntos de interés. Conectividad y accesos en distintas direcciones de la ciudad. Disponibilidad inmediata. Consultanos para coordinar una visita.

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CA5-CA5-7376_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en San Nicolás

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

79 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

TUCUMAN 700. Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Venta de Departamento 4 ambientes. Living comedor con balcón frances al frente. Dormitorio con placard al frente. Segundo dormitorio contrafrente. Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Habitación de servicio con baño (actualmente lo independizaron y convitieron en monoambiente) ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-7376)

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Departamento · 89m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes en Venta en Viamonte Al 1700 San Nicolás Caba

USD 208.000

$ 366.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Viamonte al 1700 San Nicolás Caba

San Nicolás, Capital Federal

Se vende hermoso departamento sobre la calle viamonte al 1700, barrio de san nicolas. Limita con barrio norte Y recoleta. Cabaviamonte esquina av. Callao. Excelente ubicacion!! se trata de un depto 4 ambientes al frente con 92 M2 totales aprox. cuenta con un hermoso living comedor, 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente lavadero independiente. Balcon corrido al frente. super luminoso. Vista abierta, en esquina. Pisos de maderaen muy buen estado. Buena distribucion de sus ambientes. Comodos placares. Apto creditovale la pena visitarlo! para mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber propiedades. mat 9254cucicbapara mas info llamar al sr. Jonathan al Ver datosfernanda haber Ver datos 9254

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Departamento · 91m² · 4 Ambientes · Excelente Departamento en Venta en San Nicolas

USD 139.000

$ 270.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Muy lindo departamento en edificio de categoria, sobre Av Callao en un contrafrente silencioso con buena luz. &#160; Hall de entrada a amplio living comedor, acceso a dos amplios dormitorios con muy buenos placares de doble altura, ba&#241;o principal en muy buen estado, dependencia anexable (o tercer dormitorio) con su ba&#241;o de servicio, lavadero amplio, cocina con comedor diario. &#160;En excelente ubicaci&#243;n a metros de la Av. Corrientes con sus teatros y restaurants, como tambi&#233;n a importantes sedes educativas, &#160; colegios y universidades. Mas de 20 l&#237;neas de colectivos y&#160; 2 estaciones de subte linea B Callao y Corrientes y linea D Callao y C&#243;rdoba. &#160;&#160;El edificio cuenta con cuatro ascensores, grupo electr&#243;geno. Bajas Expensas.

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Venta Parana 426 - Caba Apto Profesional

USD 99.000

$ 300.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta-Departamento de 3 ambientes a media cuadra de Av. Corrientes. Consta de living/comedor, dos dormitorios con placard, un baño completo y cocina independiente. Posee calefacción central. Apto profesional! excelente ubicación! cucicba 8293La venta esta sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General nº 2371 de afip (coti) nota: todas las medidas, datos E imagenes en este aviso son aproximadas Y A solo efecto ilustrativo E informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad Y del plano respectivo. Venta ad-corpus.

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento Impecable, Todo Luz, en Edificio Francés.

USD 105.000

$ 233.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Córdoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con múltiples posibilidades en edificio de 2 cuerpos. Cuenta con 2 dormitorios amplios con vista abierta. Cocina con un espacio que se puede usar como estar o comedor de diario. Baño hecho a nuevo. Pisos de parquet. Todo el departamento está en muy buen estado. El edificio cuenta con 2 ascensores y seguridad 24 horas. apto profesional. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: .

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Comercial San Nicolas 60 m²

USD 69.900

$ 200.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PARANA 768

San Nicolás, Capital Federal

Excelente zona, Oficina en venta de 60 m² muy bien distribuidos. ubicacion. - Parana 768. - A 50 metros de Av. Córdoba. - A 250 metros de Av. Santa Fe. - A 350 metros de la Av. Callao. - A 350 metro del Teatro Colon. - A 400 metros de Av. 9 de Julio. Metraje. 60 m² cubiertos. oficina. - 3 ambientes. - Sala de espera. - 3 oficinas. - Baño privado. - Recepción. - Contrafrente. precio: 69. 900 usd. Expensas: $200. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. td. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta, Ideal Turismo Depto 3amb. Contrafrente Zona Obelisco!

USD 79.900

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Venta A metros del Obelisco! Ideal turismo! Departamento de 3 ambientes, en un 4 piso al Contrafrente, Muy Luminoso! El depto cuenta con 2 dormitorios, con sus respectivos placards, pisos de pinotea y ventana al contrafrente! Amplio baño con ducha y ventilacion natural al exterior. Pequeña cocina, continua al comedor los que ventilan a un pequeño aire y luz. Depto apto profesional! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 71m² · 4 Ambientes · Departamento Semipiso en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 800

$ 400.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 800

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso totalmente actualizado, con cocina y baño refaccionados, que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort moderno. Cuenta con dos dormitorios, buena recepción y un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, que aporta gran luminosidad y vistas abiertas. Edificio de estilo francés, con detalles de categoría en espacios comunes (mármol, hierro trabajado) y ascensor tipo tijera, todo en excelente estado de conservación. Adicionales: Aires acondicionados / muy buena ubicación a dos cuadras del Teatro Colón y de la Av 9 de Julio Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Departamento · 105m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta - 4 Dorm. 3 Baños - 105 m² - San Nicolás

USD 198.500

$ 148.000 Expensas

105 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Tucumán e/ Maipú y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Tucumán entre Maipú y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso medio por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, escritorio, cuatro dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con baulera y balcón francés. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 105mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/11/2024 son de aproximadamente $148. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Caba

USD 85.000

$ 370.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta - Centro, caba. -Ubicada entre las calles Uruguay y Talcahuano. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Es un departamento de tres ambientes, muy amplio y luminoso. -Posee un baño y toilette. -Cocina completa. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 68 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 85. 000Expensas: $370. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Retiro - San Nicolas - Caba

USD 95.000

$ 400.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de tres ambientes ubicado en un sexto piso al frente. El mismo se encuentra sobre la calle 25 de Mayo a mts de Av Cordoba que lo posiciona en zona de excelente conectividad. Calle semi peatonal sin circulación de colectivos y en la cuadra hay varios hoteles. El departamento cuenta con entreda principal por ascensor y entrada de servicio El ingreso es a un hall de entrada que distribuye a un amplio living comedor con ventana con balcon al frente y a un pasillo que comunica con el baño principal y los dormitorios. Hacia atras se encuentra la cocina con muebles con buen espacio de guardado. Acceso de servicio directo a la cocina, cuarto de servicio con baño y lavadero independiente con pileta y buenas medidas. Apto Profesional y apto crédito. El edificio cuenta con 2 encargados y posee monolito de seguridadUbicado en una de los barrios mas emblematicos de la cuidad, zona de comercios, restaurantes y area de espectaculos. Ideal inversion, no te pierdas agendar tu visita! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes en San Nicolas Caba Apto Crédito

USD 131.500

$ 348.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes en San Nicolás caba apto profesional y apto crédito. En Tucumán al 600, en el barrio de San Nicolás, se encuentra este departamento de tres ambientes al frente, que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica para quienes buscan optimizar su día a día. Al ingresar encontramos un hall de acceso hacia la cocina, el comedor diario y el living. La cocina en forma de U con muebles de bajo mesada y alacena en mdf laqueado con 2 puertas vidriadas decorativas tipo vitral, iluminados con luces dicroicas. Además, cuenta con sector de lavadero integrado y toilette. La propiedad tiene 78 metros cuadrados cubiertos más un pequeño balcón estilo francés que aporta luz, aire y potencia la ventilación cruzada. El living, de aproximadamente 21 metros cuadrados, con ventanal al frente, se vincula mediante un pasillo distribuidor con los dos dormitorios luminosos, de amplias dimensiones y ambos con placard empotrado. La unidad también cuenta con un baño completo con ventilación natural y bañera con mampara corrediza de vidrio. El departamento está recientemente pintado y con pisos de parquet en perfecto estado. El edificio ofrece 2 ascensores, puerta de acceso con apertura electrónica, seguridad presencial durante la noche y expensas que incluyen Aysa. Además, al ser apto profesional, es una opción perfecta tanto para vivienda como para airbnb, estudios, consultorios, oficinas boutique o equipos que necesiten presencia en uno de los polos administrativos más importantes de la ciudad. La ubicación es uno de sus mayores activos: subtes, Metrobus, Tribunales, universidades, peatonales y la actividad empresarial se encuentran a minutos. Es un departamento pensado para quienes valoran movilidad, accesibilidad y productividad. Podés recorrerlo viendo el video completo y también el tour virtual en 360°, una forma inmersiva de apreciar cada ambiente tal como es. Ideal para inversores: la propiedad se encuentra actualmente alquilada en dólares estadounidenses, generando renta inmediata. Su ubicación estratégica en el Microcentro cobra aún mayor relevancia por el proyecto del Gobierno de la Ciudad para impulsar el Distrito de Inteligencia Artificial, una iniciativa destinada a atraer empresas tecnológicas, universidades e inversiones que contribuirán a la revalorización de la zona en los próximos años. Contactanos para agendar tu visita y sorpréndete con la calidad de sus detalles. Tu próximo hogar te espera. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Tenemos disponibles créditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker. Son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia. Consultanos para más información. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Patio en San Nicolás

USD 109.000

$ 210.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 900 | SAN Nicolas | 1°

San Nicolás, Capital Federal

Amplio 3 Ambientes con Patio, Cochera y Apto Profesional en San NicolásUbicación Premium | Sarmiento 930, 1° Piso (Esquina Suipacha / Diag. Norte), San Nicolás, caba. A pasos de la estación de Subte "Diagonal Norte" y de la zona de Tribunales. Conectividad absoluta. Descripción del Inmueble¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes a estrenar en el emblemático "Edificio Dorrego". Con una superficie total de 100 m², esta propiedad destaca por su versatilidad, siendo apto tanto para uso residencial como profesional o turístico, ideal tanto para vivienda como para una excelente inversión en una zona de alta demanda. Al ingresar, te encontrás con una planta funcional y muy bien distribuida con disposición interna, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del bullicio urbano. Características Principales: Gran Living-Comedor: Un espacio cómodo y acogedor para el día a día. Cocina Independiente: Práctica, moderna y conectada a un cómodo toilette de recepción. 2 Dormitorios Espaciosos: Habitaciones amplias que garantizan un excelente descanso. Una de ellas cuenta con salida directa al gran tesoro del departamento: el patio. Patio Privado (10 m²): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar del aire libre, plantas o un sector de relax. Baño Completo: Equipado y con ventana al exterior, lo que le aporta una excelente luz natural y ventilación. Cochera Fija y Cubierta: opcional A compra no incluida en valor de publicación Un valor agregado indispensable y sumamente cotizado en la zona. El Edificio y ServiciosEl "Edificio Dorrego" se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece comodidad y seguridad en el día a día: - Seguridad de día y servicio de recepción. - Encargado en el edificio. - Ascensor- Sistema de agua caliente central. Resumen de SuperficiesSuperficie Cubierta: 90 m²Superficie Semicubierta (Patio): 10 m²Superficie Total: 100 m²Condición: 50 años de antigüedad/ Vacía (¡Listo para escriturar y mudarse!) Financiación: apto créditoubicación Estratégica: Emplazado en el nudo neurálgico de conectividad de Capital Federal (Sarmiento, Suipacha y Diagonal Norte). Con acceso inmediato a múltiples líneas de subte y colectivos. Zona apta y muy atractiva para turismo o estudios profesionales (Tribunales). ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes con 2 Patios y Dependencia en San Nicolas

USD 95.000

$ 1 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Venta directa (no condicionada A reubicación) ¡apto credito! - ¡Opción de financiación privada de hasta el 50% de la propiedad hasta 5 años! - listo para escriturarventa departamento 3 ambientes con 2 patios Y dependencia en san nicolasdepartamento 3 ambientes ubicado sobre la emblemática Avenida Corrientes al 1450, a metros del Obelisco y de la Avenida 9 de Julio, en pleno corazón del Microcentro porteño. Una de las zonas más consolidadas, estratégicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. características principales2 patios - dependencia de servicio - entrada de servicio - palier privado - toilette- 2 dormitorios luminosos y bien distribuidos, que aseguran comodidad y privacidadLa propiedad se destaca por su excelente ventilación, gran ingreso de luz natural y ambientes cómodos y funcionales que garantiza confort y privacidad. distribución• Hall de entrada (1, 4 x 1, 3) • Living comedor (5, 6 x 3, 4) • Dormitorio secundario (4, 5 x 3) • Baño completo (2 x 1, 6) • Pasillo de distribución (1, 3 x 1, 3) • Dormitorio principal (3, 5 x 4, 2) • 1er Patio de uso exclusivo (3, 3 x 3) • Cocina independiente (5 x 2, 9) a gas, con agua caliente central• 2do Patio (3, 6 x 2, 7) • Toilette (1 x 1), actualmente funcionando como lavadero• Dependencia (2 x 1, 8) superficies (según medición tomada en la propiedad) Cubierta: 76, 15 m²Descubierta: 20, 15 m²Total: 96, 30 m²Opción de Crédito Hipotecario no Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. ¡Una opción simple para que puedas comprar la propiedad que necesitas, no la que te alcanza! ubicación estratégicaubicado sobre la icónica Avenida Corrientes, dentro del tradicional corredor teatral y cultural de la ciudad. A pocas cuadras del circuito de teatros, librerías históricas y espacios culturales. Muy cerca del reconocido Teatro Gran Rex y del imponente Obelisco. Área con oficinas, universidades, comercios, bancos y serviciosGastronomía y vida nocturnaRodeado de pizzerías tradicionales, bares notables, cafeterías y restaurantes para todos los gustos. Zona que combina historia, turismo y movimiento constante durante todo el día. Conectividad excepcionalAcceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a líneas de subte que conectan con toda la ciudad, facilitando el traslado tanto para residentes como para quienes trabajan en el Microcentro. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 91, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Próximo a las estaciones de subte: callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B), saenz peña (Línea A), diagonal norte (Línea C). Cercano al Hospital de Clínicas, a la Facultad de Medicina y a la Facultad de Ciencias Económicas, además de estar muy próximo al sector de Tribunales en Buenos Aires, Argentina, área donde se concentra el Palacio de Justicia y numerosos juzgados. Opción de Crédito Hipotecario no Bancario: Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com-información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • Comercializa blas bastias cucicba 9878-sale – 3-room apartment with 2 patios and service room in san nicolás3-room apartment located on the iconic Avenida Corrientes at 1450, just meters from the Obelisk and Avenida 9 de Julio, in the heart of Buenos Aires’ Microcentro district. One of the most established, strategic, and sought-after areas of the city. Ideal for both permanent residence and investment. mortgage eligibledirect sale (not subject to relocation) ready for deed transfermain features2 patios – service room – service entrance – private landing – toilet – 2 bright and well-distributed bedrooms ensuring comfort and privacythe property stands out for its excellent ventilation, abundant natural light, and comfortable, functional spaces that guarantee both comfort and privacy. layout• Entrance hall (1. 4 x 1. 3 m) • Living-dining room (5. 6 x 3. 4 m) • Secondary bedroom (4. 5 x 3 m) • Full bathroom (2 x 1. 6 m) • Hallway (1. 3 x 1. 3 m) • Master bedroom (3. 5 x 4. 2 m) • 1st Exclusive-use patio (3. 3 x 3 m) • Separate kitchen (5 x 2. 9 m), gas stove, central hot water• 2nd Patio (3. 6 x 2. 7 m) • Toilet (1 x 1 m), currently used as laundry area• Service room (2 x 1. 8 m) surface areas (according to on-site measurements) Covered area: 57 m²Uncovered area: 19 m²Total area: 76 m²strategic locationlocated on iconic Avenida Corrientes, within the city’s traditional theater and cultural corridor. Just a few blocks from the theater district, historic bookstores, and cultural venues. Very close to the renowned Teatro Gran Rex and the impressive Obelisk. Area surrounded by offices, universities, shops, banks, and services. Gastronomy and nightlifeSurrounded by traditional pizzerias, historic bars, cafés, and restaurants for every taste. A neighborhood that combines history, tourism, and constant activity throughout the day. Excellent connectivityImmediate access to numerous bus lines and close proximity to several subway lines connecting the entire city, making commuting easy for both residents and those working in the Microcentro. Bus lines: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 91, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 180. Close to subway stations: callao (Line B), tribunales (Line D), uruguay (Line B), saenz peña (Line A), diagonal norte (Line C). Close to Hospital de Clínicas, the Faculty of Medicine, and the Faculty of Economics, and very near the Tribunales district in Buenos Aires, Argentina, where the Palace of Justice and numerous courts are located. important information• This listing contains images generated with Artificial Intelligence (ai) showing virtual staging for illustrative purposes only. These images do not reflect the current condition of the property and are not binding. • This sale is conducted “Ad-Corpus. ” The measurements and surface areas provided are approximate; the final and legally binding figures will arise from the official subdivision plan and the corresponding property deed.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb Venta San Nicolas Apto Crédito

USD 79.000

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Karina Atach. Departamento/ oficinas en San Nicolas, zona Tribunales apto crédito. Les presentamos un amplio departamento de tres ambientes con luminoso ventanal a la calle, actualmente se encuentra adaptado para oficinas. - Living comedor con Kitchenette. - Habitación principal con amplio ventanal a la calle. - Segunda habitación. - Baño principal. El edificio es apto vivienda y apto profesional. Se encuentra a metros de Tribunales y del Teatro Colòn, con innumerables lineas de colectivos y a 2 cuadras de la linea de subte B. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Cocina · Depto 3 Amb Microcentro 57 m² Refaccionado

USD 100.000

$ 195.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Libertad 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento refaccionado a nuevo ideal para renta temporaria - opción de venta amoblado. Ubicado en la esquina de Libertad y Av. Corrientes, en pleno corazón de la ciudad, este departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo combina diseño moderno, excelente ubicación y una gran oportunidad de inversión. Rodeado de una amplia oferta de teatros, cafés, restaurantes y medios de transporte, se encuentra a pocos pasos del Subte, del Obelisco y del Paseo La Plaza, convirtiéndose en un punto estratégico para vivir o destinar a alquiler temporal. El edificio, de categoría y de muy buen mantenimiento, cuenta con espacios comunes comodos, portero eléctrico con cámara y apertura desde el departamento. Es apto profesional, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). El departamento, con orientación noroeste y vistas abiertas al pulmón del edificio y de manzana, se destaca por su funcionalidad y estilo. Presenta una cocina con isla integrada al comedor, sector de lavadero, toilette, dormitorio principal y un segundo dormitorio que también puede funcionar como living o espacio de trabajo, ya que se comunica directamente con el comedor. Todo el inmueble fue refaccionado a nuevo con materiales de primera calidad, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. Además, existe la posibilidad de adquirirlo completamente amoblado, listo para habitar o generar rentabilidad inmediata a través de alquiler temporario —una excelente opción en una de las zonas más buscadas por turistas y profesionales. Una propiedad de buen gusto, moderna y versátil, ubicada en una zona que combina movimiento, cultura y conectividad, ideal para vivir, trabajar o invertir. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

IMG_5638.JPG · 3 Ambientes Apto Profesional Sobre Av Corrientes – Muy Luminoso

USD 120.000

$ 160.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 408

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes Apto Profesional en San Nicolás Frente a Av. Corrientes. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Corrientes, en pleno corazón de San Nicolás, con gran conectividad y acceso inmediato a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra al frente, en un 2° piso, y se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con living comedor con vista abierta hacia Av. Corrientes, dos dormitorios, cocina separada, lavadero independiente y baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, conservando una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Apto profesional. Características principales: 3 ambientes. 72 m² Frente. Muy luminoso. Ventilación cruzada. Vista abierta. Cocina separada. Balcon. Lavadero independiente. calefacción por radiadores. Apto profesional. Edificio de buena categoría. Ideal para vivienda, estudio profesional, consultorios u oficinas administrativas por su ubicación estratégica y excelente conectividad. Ubicación y accesos: Ubicado a metros de Av. Corrientes, rodeado de comercios, universidades, teatros, oficinas y servicios. Subte: Estación Línea B Callao. Estación Línea B Uruguay. Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151 y 180. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento de la ciudad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 63m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 4 Ambientes San Nicolas Centro Porteño Caba

USD 85.000

10%

$ 230.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Tte. Gral. Juan D. Perón 1219

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes san nicolas centro porteño caba. Venta de departamento en el barrio de San Nicolás, pleno centro porteño de Buenos Aires. Ubicado a 1 cuadra de la principal Avenida 9 de Julio, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 3 cuadras del Obelisco. Hermoso edificio de época, ascensores con puertas tijera y escaleras de mármol. El departamento se encuentra en el 1°piso. Características de la unidad: Comedor con piso de porcelanato combinación de blanco y negro, medidas 3, 28mts x 2, 20mts. Cocina con termotanque y horno eléctrico, mesadas de madera, espacio de guardado con alacenas en melamina, bacha y grifería mono comando, espacio para heladera, tiene un pequeño patio interior. 3 habitaciones en suite, cada una con su baño completo con duchador, placard y escritorio, pisos de madera, ventanas grandes que dan al pulmón del edificio que permite la entrada de luz natural. Medidas de las habitaciones: 3, 55mts x 3, 83mts. 3, 83mts x 3, 280mts. 3, 28mts x 3, 55mts. Excelente ubicación para invertir en Airbnb. Se escuchan ofertas! Expensas $230. 000. - Apto profesional. Apto mascotas. Apto crédito. Consultanos para una visita! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 90.000

$ 170.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 1500

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes al frente con balcón – muy luminoso. Av. Rivadavia 1500. San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. 3 ambientes, al frente. 8º piso. Orientación sur. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Lavadero. Tiene conexión para lavarropas en la cocina. El agua caliente es por calefón a gas y la calefacción que tiene es un hogar en el living, también a gas. En las habitaciones no tiene. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 15 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $170. 000 (Marzo 2026). 2 ascensores. No apto profesional. Tiene encargado con vivienda permanente en el edificio. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Tribunales

USD 89.000

$ 290.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con vista abierta en Tribunales! Apto alquiler temporario y apto profesional! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios con placard- Baño completo- Cocina completa con extractor - Espacio para lavarropas- Horno y anafe a gas- Aire acondicionado frío/calor- Agua caliente central- Luminoso- Encargado 24hsUbicación. Ubicación cómoda para el día a díaA tan solo metros de Av. CorrientesA 150mts de Av. UruguayA 350mts de Av. CórdobaA 400mts de Av. CallaoA 500mts de Av. 9 De JulioA 550mts de Av. RivadaviaTransporte cercano: Colectivos: 5, 6, 7, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 98, 99, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Departamento · 117m² · 4 Ambientes · Venta Departamento en Venta en San Nicolás 117 m²

USD 150.000

$ 297.000 Expensas

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Leandro N. Alem al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina/departamento en san nicolas microcentro piso 3 al frente 117M2 apto vivienda apto creditopiso de amplias dimensiones, orientación Este, ubicado sobre la avenida Leandro N. Alem al 400, entre la avenida Corrientes y Lavalle. Ubicación estratégica por su cercanía a la City porteña, Centro Cultural Libertad (ex cck o Correo Central), Plaza de Mayo, Puerto Madero, Retiro, San Telmo, entre otros, con gran conectividad hacia zona norte y zona sur, gracias al Metrobús y al subterráneo Lineas E y B. Se desarrolla en un 3er piso al frente, muy luminoso, con hermosos ventanales a la arboleda de la avenida Leandro N. Alem con vista hacia la zona de Puerto Madero. Superficie de 117 m2, desarrollados en 3 despachos al frente, un gran espacio común en el centro y cocina con comedor diario y baños al contrafrente. Hall de recepción. Edificio de 80 años de antigüedad, muy bien mantenido, con dos unidades funcionales por piso (8 pisos en total) y con dos ascensores tipo jaula antiguos pero de mecanismos totalmente modernizados. Tiene 1 encargado. Superficie cubierta: 117m2Superficie común: 33, 14m2 (terraza transitable) Apto crédito. Apto vivienda. Apto profesional. Zona apta turismo. operación sujeta A reubicación. visitas de lunes A viernes de 9 A 16hs. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 64m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 119.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Martin 500

San Nicolás, Capital Federal

Departamento totalmente reciclado a nuevo en edificio histórico – Ideal vivienda o inversión. Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, íntegramente reciclado a nuevo, ubicado sobre la calle San Martín, entre Tucumán y Lavalle, en pleno centro de Buenos Aires. Por su impecable estado, su versatilidad y su estratégica ubicación, representa una gran oportunidad tanto para vivienda como para renta temporaria, residencial o profesional, en una zona que atraviesa un importante proceso de transformación y revalorización. La unidad se encuentra en un cuarto piso muy luminoso dentro de un emblemático edificio centenario proyectado por el arquitecto Bunge, destacado por su calidad constructiva y la jerarquía de sus espacios comunes. El conjunto se organiza alrededor de un elegante patio central y conserva imponentes halls de acceso revestidos en mármol, pisos damero, herrería artística y detalles de época que le otorgan una personalidad única. El departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación integral de sus instalaciones. Conserva pisos de roble en espiga con guarda, techos altos, molduras originales y aberturas de madera restauradas. Se compone de un amplio living-comedor, un ambiente adicional ideal como dormitorio, escritorio o sala de reuniones, dormitorio principal con placard, baño completo reciclado a nuevo, cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente, baño de servicio y dependencia con múltiples posibilidades de uso. Cuenta además con cañerías y cableado renovados, termotanque de alta recuperación y expensas razonables. Una propiedad lista para habitar o rentar desde el primer día, dentro de uno de los edificios más distinguidos del centro porteño. Mat. 1886

Departamento · 140m² · 6 Ambientes · Venta Departamento 6 Ambientes - Ideal Para Reciclar en Congreso

USD 129.000

140 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad en pleno barrio de Congreso, a solo dos cuadras de la emblemática esquina de las avenidas Corrientes y Callao. Apto crédito, profesional Y comercialse trata de un departamento de amplias dimensiones, con cuatro dormitorios, una sala de recepción con hogar y dos baños completos, ubicado en un edificio centenario, con detalles arquitectónicos de la época. La unidad cuenta con cocina, lavadero independiente, ascensor de servicio, placares con gran capacidad de guardado y baño sauna. La propiedad es ideal para reciclar, conservando pisos de pinotea y aberturas originales, lo que le otorga un gran potencial para realzar su estilo clásico y señorial y, además, revalorizar. Apto para vivienda, oficina o consultorio. Muy buena distribución con doble circulación y estratégica ubicación, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios de todos los rubros e instituciones educativas. El departamento también es perfecto para aquel que quiera explotarlo con el formato de alquiler temporario para turistas o estudiantes. El edificio tiene sólo cuatro pisos y dos viviendas por cada uno de ellos. Encargado los 7 días de la semana y las 24 horas. Expensas: $350. 000. Una oportunidad única para quienes buscan metros, carácter y ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 149m² · 6 Ambientes · Venta San Nicolas Semip 6amb Apto Cred/prof

USD 195.000

$ 260.000 Expensas

149 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Distinguido Semipiso de categoría, seis ambientes, sobre Rivadavia al 1600, Edificio Histórico de estilo clásico construido en 1929, obra del reconocido arquitecto Jorge Kalnay. La propiedad se destaca por su diseño de época, con amplios ambientes, excelente distribución luminosidad en todos sus espacios. De arquitectura única, desarrollado en dos cuerpos separados por un elegante y exclusivo patio central que aporta categoría y ventilación natural. La unidad cuenta con amplio living comedor, pisos de pinotea, cocina independiente, dos baños completos, ambientes generosos y funcionales, balcón con cerramiento al contrafrente, calefacción por radiadores, equipos de aires acondicionados fríos, caldera nueva. El edificio ofrece seguridad los fines de semana, Apto crédito y Apto profesional, ideal tanto para vivienda como estudio u oficina, Una propiedad única con historia con ubicación privilegiada. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A). No dejes de visitarla! Según reglamento. 148, 90 m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Venta Depto 4 Ambientes Balcón Aterrazado Luminoso

USD 139.000

$ 250.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Yanina Fraga. venta departamento 4 ambientes en duplex con balcón aterrazado con posibilidad de poner parrilla, luminoso. Sol todo el día. Frente al pasaje de la piedad (patrimonio historico: Vistas y Luz garantizadas de por vida!). Se trata de un muy lindo departamento ubicado en un piso 10 y 11 al frente, con orientación Norte, sol todo el día, sito en la calle Bartolomé Mitre al 1500, entre Paraná y Montevideo, frente al pasaje de la piedad (Patrimonio Histórico). Zona pintoresca de Buenos Aires. A tres cuadras de la Avenida Corrientes, una de Avenida Rivadavia y dos de Avenida Callao. A metros del Paseo la Plaza, cercano a teatros y restaurantes. La propiedad cuenta con 93 m2 totales. Disposición frente con vista abierta al Pasaje la Piedad, orientación Norte, sol y luz todo el día. Vista asegurada ya que no se puede construir enfrente! Excelente estado! Características: Planta Baja (piso 10): -Amplio living - comedor con salida a un hermoso balcón aterrazado con parrilla. -Cocina separada con alacenas y bajo mesada, con gas. -Toilette. Planta Alta (piso 11): -Tres amplios dormitorios con lugar de guardado y luminosos. -Baño completo. -Baulera. -grupo electrógeno propio de 8hp: alimenta a 3 aires acondicionados, heladera, frezar y circuitos reforzados para servidores. -seguridad: Puerta Blindada y sistema de alarma integral con batería propia y tres sirenas. -apto profesional. -la propiedad cuenta con instalacion de gas realizada A nuevo. Transportes Cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 115, 140, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes (Metro): congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) Se acepta permuta por departamento de dos ambientes en la zona, piso alto. No pierda la oportunidad de visitarla. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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