188 Departamentos con 3 ambientes más de 50 años en San Nicolás, CABA

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Excelente 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Tribunales | Apto Crédito y Apto Profesional

USD 121.500

$ 213.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 1600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado sobre Viamonte al 1600, frente al tradicional Pasaje del Carmen, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla al frente, con orientación norte y una agradable vista abierta, lo que garantiza muy buena luminosidad durante gran parte del día. Cuenta con una superficie total de 83, 30 m², distribuidos en cómodos ambientes que permiten adaptarse tanto a un uso residencial como profesional. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una distribución práctica y versátil para diferentes necesidades. Características destacadas: - 3 ambientes con balcón al frente. - Vista abierta al Pasaje del Carmen. - Orientación norte. - 83, 30 m² totales. - 76, 77 m² cubiertos. - Baño completo y toilette. - Apto Crédito. - Apto Profesional. - Escritura inmediata. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros de salud, organismos públicos, universidades, comercios y una amplia oferta gastronómica, convirtiéndolo en una excelente alternativa para vivienda, estudio profesional o inversión con gran potencial de renta. Una oportunidad para quienes buscan metros, ubicación y versatilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Las superficies, medidas y valores mencionados son aproximados y se consignan a título orientativo, quedando sujetos a verificación.

Departamento · 100m² · 3 Ambientes · Oficina - San Nicolas

USD 250.000

$ 13.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.

Maipú 800

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de construcción noble y de estilo, con detalles de categoría. La unidad está remodelada, manteniendo su estilo constructivo. Muy silenciosa. Pisos de roble originales en perfecto estado, baño completo actualizado, y toilete, Calefacción por radiadores. Climatización splits frío/calor. Si bien el edificio no es apto profesional aunque se puede destinar como oficina. En su gran mayoría está dedicado a estudios contables, notariales, y jurídicos. Impecable estado. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: pofVer datos (últimos 5 dígitos)

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 149.000

$ 260.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Peron al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia- contrafrente- entrada principal y de servicio- living comedor con A/A y estufa a gas- balcón - dormitorios con ventanas y placares - baño completo- cocina con conexión para el lavarropas- luego esta la dependencia con entrada individual con su baño y se accede por ahi a una terraza con techo corredizo y parrilla- apto crédito-__________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Departamento · 81m² · 3 Ambientes · Venta Departamento de 3 Ambientes - San Nicolás

USD 160.000

$ 368.430 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Callao y Lavalle

San Nicolás, Capital Federal

Edificio Art Deco de 9 pisos, 4 unidades por piso. Hall de ingreso. Living comedor. Dos amplias habitaciones al frente. Baño completo. Cocina amplia con toilette de servicio y lavadero. Entrada de servicio independiente. El edificio dispone de 2 ascensores principales y uno de servicio, seguridad por Totem. Calefacción central por radiadores. Su ubicación estratégica es inmejorable, con acceso inmediato a la Av. Callao, a solo una cuadra del subte línea B (Av. Corrientes) y a 4 cuadras del subte línea D (Av. Córdoba). ¡Una oportunidad única para vivir en un lugar con historia y excelente conexión! valor venta expresado en dólares. * Matrícula: cucicba 1181. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. 3373.

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler Retiro | 3 Ambientes Vistas Abiertas

$ 1.300.000

$ 255.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Córdoba 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Florencia Antonione. Sobre Avenida Córdoba, a metros de Avenida Callao, en una de las ubicaciones más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este distinguido departamento de 70 m², ideal para quienes valoran la amplitud, la luminosidad y la conectividad que ofrece el centro porteño. Ubicado en un edificio de categoría, con elegante hall de acceso, 4 ascensores, tótem de seguridad y 2 encargados con vivienda, brinda el confort y la tranquilidad propios de una construcción de excelente nivel. Situado en un 13° piso, la propiedad disfruta de vistas panorámicas abiertas, gran ingreso de luz natural y ventilación en todos sus ambientes. Su distribución se destaca por la doble circulación y la entrada de servicio, características cada vez más valoradas por su practicidad. Cuenta con dos cómodos dormitorios y una dependencia que actualmente funciona como comedor diario, aunque por su luminosidad y ubicación puede adaptarse perfectamente como escritorio, tercer dormitorio o espacio de trabajo. Asimismo tiene integrado un toillete. El living-comedor posee salida a balcón, generando un espacio ideal para disfrutar de las vistas y la luz de la ciudad. La unidad conserva detalles de época en excelente estado de mantenimiento, reflejando la calidad constructiva y el encanto de los edificios tradicionales de la zona. Además, dispone de baulera, aportando un valioso espacio adicional de guardado. El edificio cuenta con cocheras, ofreciendo la posibilidad de alquilar una según disponibilidad. Características principales. 70 m² Piso 13 con vistas panorámicas abiertas. Living-comedor con balcón. 2 dormitorios. Dependencia multifunción (comedor diario, escritorio o tercer dormitorio) Doble circulación. Entrada de servicio. Excelente luminosidad y ventilación natural. Baulera. Edificio con cocheras (posibilidad de alquiler sujeto a disponibilidad) Hall de categoría. 4 ascensores. Tótem de seguridad. 2 encargados con vivienda. Gastos aproximados. Expensas: $255. 977. aysa: $35. 069. Edesur: $18. 550. Metrogas: $8. 908. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno de categoría, con espacios amplios, múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada, rodeada de universidades, centros de salud, oficinas, comercios, propuestas gastronómicas y una inmejorable conectividad con toda la ciudad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Venta 3 Ambientes + Dep * a Reciclar Zona Centro62 m² Apto Profesional a m de Av 9 de Julio

USD 71.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 983

San Nicolás, Capital Federal

Contrafrente silencioso en edificio de estilo. Hall de recepción. Gran Living comedor. Dormitorio con amplio placard. Baño completo. Escritorio con baño, en la distribución original pensada como habitación de servicio. - Todos los ambientes con ventilación natural. - Pisos de parquet. - 2 ascensores. Castillo Propiedades. Matrícula Cucicba Nº49

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Reservado - Reservado - 3 Amb Venta - Apto Prof. Pxmo. Teatro Colon y Centro Turistico - Estilo!

USD 90.000

$ 175.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIAMONTE 800

San Nicolás, Capital Federal

Ya está disponible para venta! Próximo A todo el circuito turistico cultural mas significativo de buenos aires: galerias pacifico -tiendas zara-libreria ateneo. circuito teatral av corrientes- consulado de italia- universidad de buenos aires-gastronomia - restós pubs- bares- contrafrente tranquilo. vivienda. Y profesional ideal- estudio de De yoga. 3 /4 ambientes consta de: hall de entrada, living, comedor, 2 dormitorios uno con vestidor, 1 baño completo, cocina con office Y lavadero. una propiedad especial! A 3 cuadras del teatro colón. el baño fue reciclado hace unos 15 años Y se cambiaron los muebles de la cocina. uuna atractiva unidad funcional posible de acondicionar sin mucha inversión, conserva detalles de calidad Y estilo: * pisos de pinotea. * aberturas de madera lustrada con vidrios repartidos. * techos altos, ambientes ventilados, solidez en la construcción. * ventilacion cruzada, mucha luz! Edificio antiguo de estilo consta de pb Y 5 pisos con ascensor 4 departamentos por piso. Ubicado en una de las cuadras de viamonte beneficiadas por el plan de reconversion en paseo verde semipeatonal. el edificio esta algo caido de mantenimiento Y nos informan que se preveen mejoras A futuro ( consultar) expensas $ Ver datos. medidias: Hall 2, 70 x 2, 26. Living 3, 50 x 2, 88. Comedor 4, 70 x 3, 50. ( pueden integrarse como amplio lc o separar los ambientes, por sus puertas vidriadas que los comunican) Dorm 4, 50 x 2, 80. Dorm 2, 90 x 2, 80. Vestidor 2, 05 x 2. Baño 2, 90 x 1, 80. Cocina 3, 60 x 2. Lavadero 1, 80 x 1, 05. Superficie Total 73 m2. muy próximo A Av. 9 de julio Y córdoba. excelente conectividad metrobus A 1 cuadra- subte A 3 Y 1/2 C Y combinaciones de lineas varias Y trenes. una propiedad que atrae por su calidez, distribución, ubicación Y estilo. combinar visitas con cita previa. vende: chaves alfaro propiedades. cucicba N°7268. importante: Las medidas, el monto de impuestos y expensas, antigüedad y otros son aproximados al solo efecto orientativo. Las medidas y datos exactos surgirán de la documentación respectiva, la que deberá solicitarle previa a toda decisión de compra. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por decisión del propietario. Las fotos y planos publicados son de carácter no contractual, los muebles y equipamientos no están incluidos en el valor publicado. Si se incluyeran fotos editadas o renders estos no reflejan la realidad y están al solo efecto de sugerir la potencialidad del inmueble. ** Edificación previa a Ley 5115 de Accesibilidad.

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta 3 Amb Vista Panoramica Piso 20 San Nicolas

USD 149.000

$ 460.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Tamara Hernandez Nuñez. departamento 3 ambientes duplex en venta - 68 M² - san nicolás- Departamento dúplex ubicado en el corazón del Microcentro porteño, específicamente sobre calle Lavalle, con una privilegiada ubicación en el piso 20 de un edificio de 21 pisos construido en 1973. La propiedad ofrece 68 m² de superficie total, diseñados con una distribución funcional y luminosa. El inmueble presenta una configuración estratégica en dos niveles, con ambientes amplios y confortables. En planta baja, se encuentra un sector social integrado por living/comedor y cocina, junto a un toilette de servicio. En el nivel superior, dos dormitorios con placard y un baño completo. Entre sus características destacadas se encuentran: disposición frente, excelente estado de conservación, aire acondicionado y agua caliente central. Su ubicación permite acceso inmediato a múltiples medios de transporte público, incluyendo estaciones de subte, Metrobús, trenes y terminales de ómnibus. El departamento resulta versátil para diversos usos: vivienda permanente, oficina profesional o inversión con potencial de alquiler temporario. Su entorno cercano incluye puntos emblemáticos como el Obelisco, Teatro Colón, Avenida Corrientes y Puerto Madero. Propiedad apta para quienes valoran una ubicación estratégica con funcionalidad y confort en pleno centro porteño. Vení A visitarlo!! Remax Downtown. Anabella Brey cpi 9372 / cpmclz 4168. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento en Cordoba y Talcahuano

USD 100.000

$ 259.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cordoba al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Av. Cordoba y Talcahuano. Departamento de 50 m2 en edificio antiguo de mucha categoria. Techos altos. Pisos de pinotea. Luminoso. El edificio cuenta con dos ascensores. Excelente ubicacion,

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento Impecable, Muy Silencioso. 3 Ambientes Mas Escritorio.

USD 140.000

$ 260.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Carmen al 700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes + escritorio / vestidor en excelente ubicación de San Nicolás. Ubicado sobre Del Carmen al 700, a tan solo media cuadra de Av. Córdoba y una cuadra de Av. Callao, este atractivo departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. Situado en un primer piso al frente, se destaca por ser increíblemente silencioso y por el muy buen estado general de la propiedad. Conserva hermosos pisos de parquet que aportan calidez y personalidad a todos sus ambientes. La unidad cuenta con: • Amplio living comedor. • Dos dormitorios con placares. • Escritorio independiente (actualmente utilizado como vestidor) con acceso a toilette. • Baño completo. • Cocina independiente. • Espacio para lavadero. El edificio posee ascensor. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes cómodos, excelente conectividad y el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos. San Nicolás – excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, universidades, oficinas y centros comerciales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Dpto | 3 Amb Balcón | Congreso, San Nicolas

USD 105.000

$ 290.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Zaira Belen Curbelo. deparatamento en venta, 3 ambientes al frente de la plaza del congreso en el barrio san nicolas, caba. Características: * 2 amplios dormitorios. * 1 baño completo. * Living-comedor. * Cocina independiente. * Balcón. * Ubicado en el 6. º piso, con excelente iluminación natural. Superficies: * Superficie cubierta: 59, 24 m² * Superficie de balcón: 1, 48 m² * Superficie total: 61, 14 m² Estado de la propiedad: El departamento se encuentra en excelentes condiciones, con una estética moderna, cocina, pisos, mobiliario, espacio listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Ubicación: Situado en el barrio de Congreso, en una zona con una excelente oferta de servicios: * Frente a una plaza, ideal para disfrutar al aire libre. * Panadería al lado del edificio. * Gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías y servicios sobre la avenida. * Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a subtes. Edificio y servicios: * Seguridad. * Cámaras de vigilancia en todos los pisos. * Calefacción instalada. * Servicios de agua, gas y electricidad. Una excelente oportunidad! Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con todos los servicios y comodidades al alcance. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · 3 Amb. - Reciclado C/ Estilo Único - Ubicado en El Corazón de Tribunales

USD 110.000

$ 105.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucuman

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Venta - - San Nicolas. _ Depto. 3 Amb. - dos dormitorios, cocina integrada al living-comedor, totalmente equipado. - ubicado con frente a la calle Tucumán al 1581 entre Montevideo y Paraná (Barrio Tribunales, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en por ascensor, con disposición contra- frente y orientación norte-este. - _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios, un baño completo. - Amplio y luminoso, cuenta con 2 equipos de aire acondicionado. La propiedad es Apto. Crédito. - _ La propiedad tiene una superficie total de 43mts2. _ Las expensas al día 18/01/2025 son de aproximadamente $105. 000. _ Es apta profesional. Apto Credito. - cmcpsi -Balcells Estudio Inmobiliario. I construimos confianza I Innovación | Calidad | Diseño. csi 6915- Corrientes 598 Local 9 Olivos. Oficina: 11 Ver datos. Whatsap Ver datos. Ver datos. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Tasamos en caba-toda zona norte en el día. Tomamos propiedades en caba - zona norte como parte de pago Y/O financiamos. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés. Vendemos en Todos Lados. Preguntas para la inmobiliaria

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Alq. Depto 3 Amb + Entrepisos + Terraza, Congreso

$ 1.200.000

$ 239.926 Expensas

123 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Laura Campagna. Alquiler piso de 3 ambientes, con dos entrepisos, altillo y terraza propia, en San Nicolás. La propiedad se ubica en un quinto piso. Dos habitaciones al frente, ambas con pisos flotantes y ventanales doble vidrio. Una habitación tiene placard empotrado y baulera. La segunda tiene una baulera a la que se accede por una escalera movible. Placard en pasillo de distribución. Amplio living con ventanales al pulmón del edificio. Comedor diario, en desnivel, que conecta con la cocina semi-integrada y el living. Pisos de cerámicos. Cocina semi integrada, con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas. Baño completo. Toilette con ventilación natural. Primer entrepiso, que balconea al living. Ventanales. Segundo entrepiso con salida a la terraza propia. Terraza propia al frente. El departamento tiene calefón eléctrico. Desde la cocina se accede por escalera de metal al altillo o escritorio, con ventana. El edificio tiene 5 pisos. Un ascensor, que llega directamente al departamento. Expensas mayo 2026: 239. 926, inlcuye Aysa. El edificio tiene 5 pisos y 5 unidades. Personal de limpieza. El inmueble se destaca por tener una terraza propia de más de 30 m2. Una característica relevante -además de su espacio al aire libre- es que tiene múltiples opciones de uso, en cuanto a los ambientes. Medidas de los ambientes: Habitacion al frente con placard empotrado: 3. 57 x 2. 90. Segunda habitación: 3. 60 x 2. 33. Living: 4. 50 x 3. 80. Comedor diario: 3. 42 x 3. 26. Cocina: 2. 25 1. 76. Primer entrepiso: 3. 43 x 2. 31. Segundo entrepiso: 3. 52 x 2. 90. Baño completo: 1. 91 x 1. 54. Toilette: 1. 80 x 1. 53. Terraza: 10 x 3. 45. requisitos del alquiler: contrato de dos años (24 meses) seguro de caución (unicamente) ingresos comprobables. actualizacion trimestral por ipc (indice de precios al consumidor) Ubicación: Montevideo al 100, entre Av. Rivadavia y Bme. Mitre. Entre las estaciones \"Congreso\" y \"Luis Sáenz Peña\", de la línea A de subte. A 200 metros de Av. Entre Ríos. A 350 metros de Av. Corrientes. A 450 metros de la estación \"Callao\" y \"Uruguay\" de la línea B de subte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes

$ 850.000

$ 285.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Lisandro Dimasi Korbs. Alquiler – Departamento en edificio Art Decó 80 m² totales | Excelente ubicación | Súper luminoso | Apto profesional. Ubicado en un 3° piso al frente, este departamento se destaca por su gran luminosidad y ambientes amplios. Al ingresar, nos recibe un espacio amplio y unificado, actualmente utilizado como living–comedor, con posibilidad de división según necesidad. La unidad cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones con placard, un espacio ideal para escritorio o home office, baño completo y Lavadero. La cocina comedor es cómoda, funcional y bien distribuida. El estado de conservación es excelente, listo para entrar a vivir: pisos impecables, pintura en muy buen estado, baños y cocina modernizados, y tres equipos de aire acondicionado en perfecto funcionamiento. Cerramientos nuevos dvh. El edificio, de estilo Art Decó (año 1936), se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con agua y calefacción central, abl muy bajo y apto profesional. Una propiedad con carácter, confort y ubicación privilegiada. (En las fotos el lavarropas aparece en la cocina, aunque actualmente eso fue modificado y se desarrollo un lavadero en el lugar en donde antes habia un toillete) ¡No te lo pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 92m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Amb + Entrepisos + Terraza, Congreso

USD 139.000

$ 239.926 Expensas

123 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Laura Campagna. Venta piso de 3 ambientes, con dos entrepisos, altillo y terraza propia, en San Nicolás. La propiedad se ubica en un quinto piso. Dos habitaciones al frente, ambas con pisos flotantes y ventanales doble vidrio. Una habitación tiene placard empotrado y baulera. La segunda tiene una baulera a la que se accede por una escalera movible. Placard en pasillo de distribución. Amplio living con ventanales al pulmón del edificio. Comedor diario, en desnivel, que conecta con la cocina semi-integrada y el living. Pisos de cerámicos. Cocina semi integrada, con barra desyunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas. Baño completo. Toilette con ventilación natural. Primer entrepiso, que balconea al living. Ventanales. Segundo entrepiso con salida a la terraza propia. Terraza propia al frente. El departamento tiene calefón eléctrico. Desde la cocina se accede por escalera de metal al altillo o escritorio, con ventana. El edificio tiene 5 pisos. Un ascensor, que llega directamente al departamento. Expensas mayo 2026: $239. 926, inlcuye Aysa. El edificio tiene 5 pisos y 5 unidades. Personal de limpieza. El inmueble se destaca por tener una terraza propia de más de 30 m2. Una característica relevante -además de su espacio al aire libre- es que hay múltiples opciones de uso, en cuanto a los ambientes. Medidas de los ambientes: Habitación al frente con placard empotrado: 3. 57 x 2. 90. Segunda habitación: 3. 60 x 2. 33. Living: 4. 50 x 3. 80. Comedor diario: 3. 42 x 3. 26. Cocina: 2. 25 1. 76. Primer entrepiso: 3. 43 x 2. 31. Segundo entrepiso: 3. 52 x 2. 90. Baño completo: 1. 91 x 1. 54. Toilette: 1. 80 x 1. 53. Terraza: 10 x 3. 45. Ubicación: Montevideo al 100, entre Av. Rivadavia y Bme. Mitre. Entre las estaciones \"Congreso\" y \"Luis Sáenz Peña\", de la línea A de subte. A 200 metros de Av. Entre Ríos. A 350 metros de Av. Corrientes. A 450 metros de la estación \"Callao\" y \"Uruguay\" de la línea B de subte. A 200 metros de Av. Entre Ríos. a 450 metros de la estación. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 127m² · 3 Ambientes · Alquiler Temporario San Nicolas Cuatro Amb con Terraza

USD 1.700

$ 350.000 Expensas

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle 1700

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler con una superficie total de 157 m², con 127 m² cubiertos. La propiedad cuenta con dos dormitorios, incluyendo camas individuales y literas, lo que permite flexibilidad en su uso. Dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera y detalles en grifería de bronce, además de amplios espejos y terminaciones en cerámica. El segundo baño presenta revestimientos en tonos neutros y una mesada de mármol, aportando funcionalidad y comodidad. El área social se compone de un living y comedor integrados, con pisos de parquet y mobiliario que incluye mesas, sillas y sillones. El espacio está diseñado para recibir visitas y disfrutar de actividades familiares. La cocina es independiente, equipada con muebles de guardado, mesada, artefactos de cocina y espacio para comedor diario, además de conexión para lavarropas. El departamento admite mascotas y cuenta con un patio interno, donde se encuentra una parrilla de material, ideal para reuniones al aire libre. El edificio dispone de acceso con rampa, facilitando la movilidad. No incluye baulera. La propiedad se presenta como una opción versátil para quienes buscan amplitud y funcionalidad en un entorno urbano.

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Venta! Lavalle Al 1100 - Excelente Depto de 3 Ambtes - a m del Obelisco

USD 66.000

$ 130.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle 1145

San Nicolás, Capital Federal

Excelente depto. De 3 ambtes (actualmente utilizado como oficina) Hall, living-comedor, 2 dormitorios (despachos) baño completo, cocina y lavadero. Muy bien estado en general (precisa modernización) Excelente ubicación a metros del Obelisco. A 1 cuadra de Avda. Corrientes, a metros de la Avda. 9 de Julio con varios transportes surcando sus vías. Ubicación privilegiada dentro del centro porteño. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lavalle (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · San Nicolas - Oficina Apta Vivienda con Excelente Ubicación a m de Tribunales con Seg. 24hs

USD 72.000

$ 265.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay al 600

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad!! Luminoso Departamento a de 3 ambientes, hoy oficina con balcón cerrado en excelente ubicación a metros del subte y de la Av. Córdoba. Esta unidad, hoy oficina, se podría readaptar haciendo ajustes en cocina y baño para destinarla a vivienda. Al día de hoy la unidad se distribuye de la siguiente manera: - Recepción- 2 Despachos- Archivo- Pequeño espacio de cocina- Toilette- Balcón cerrado- 4 equipos de aire acondicionado frio/calor marca electra (opcional) Edificio tipo torre de 17 pisos apto profesional y vivienda. Cuenta con 3 ascensores, seguridad 24 hs y los 4 primeros pisos son cocheras. Jose cifone brokers inmobiliarioscucicba | Mat. 6436, T. 1, F. 240cmcpsi | Mat. 6566 T. 10, F. 61

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Venta Depto. 3 Ambientes en Tribunales Reciclado

USD 76.900

$ 240.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Diego Javier Landoni. No te pierdas este departamento muy bien cuidado, listo para mudarte y apto profesional! Ubicado a una cuadra de Av. Corrientes, a dos de la estación de subte Uruguay y a dos cuadras de Av. Callao. El edificio con entrada amplia e importante patio interno luminoso y sus partes comunes se encuentran en perfecto estado de mantenimiento, cuenta con dos ascensores. Las expensas son accesibles, con un encargado para las actividades diarias y personal de seguridad de lunes a viernes de 9 a 20 hs. La unidad se encuentra en un quinto piso al contrafrente, se ingresa por el living que comunica a la cocina-comedor con conexión de lavarropa, dormitorio principal y secundario, baño completo. Los dormitorios cuentan con amplios placares. La propiedad se vende con dos aires acondicionados en perfecto estado de funcionamiento. Es un excelente producto para destino residencial, profesional o como inversión para alquileres temporarios por su ubicación estratégica. Información general. Superficie por escritura: 57, 56 m² Expensas: $240. 200. abl: $ 14. 653. Estado del edificio: Muy bueno. Apto movilidad reducida: Si. Cantidad de pisos: 8. Unidades por piso: 4. Cantidad de ascensores: 2. Antigüedad: 70 años. Encargados: 1. Seguridad: Si. Terraza de uso común: Si. Estado de la propiedad: Muy buena. Disposición: Contrafrente. Luminosidad: Buena. Distribución: Muy buena. Tipo de pisos: Cerámicos y parquet. Calefacción: Estufa tiro balanceado a gas. Agua caliente: Termotanque. Cocina: Eléctrica. Conexión a lavarropas: Si. Aires acondicionados: 2. Propiedad ocupada al vender: No. Ruidos: Bajos. Apto profesional: Si. Es única por su estado, ubicación y precio! Estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Departamento en Venta en San Nicolás

USD 110.000

$ 200.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 142

San Nicolás, Capital Federal

Piso de 85 m2 con patio, doble circulación, cocina separada y dependencia, La unidad se encuentra ubicada en un primer piso de un edificio de 4 pisos, antiguo, en excelente estado de conservación. Se accede a la propiedad por la puerta principal que da el ingreso a un gran recibidor que comunica hacia una de las habitaciones ( al frente) y al living comedor (al frente) del que surgen dos pasillos, uno interno/ privado que comunica con un baño completo y la segunda habitación; y el otro, social, que lleva a la cocina, la entrada de servicio, el patio y dependencia, estos últimos con ventilación e iluminación hacia el patio de la propiedad. La dependencia se encuentra apta para su actualización y reciclaje y posee el segundo baño en igual estado. Se hace saber que las primeras seis fotos fueron acondicionadas digitalmente a modo ilustrativo. Mat. Cucicba nro. 5448. lattuada propiedades

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 96.000

$ 186.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. L. N. Alem 661, Piso 5°, Depto 12, Ciudad Autonoma de Buenos Aires

San Nicolás, Capital Federal

Catalinas - plaza roma - adyacencia puerto maderoav. L N alem - viamonte - bouchard - tucuman3 ambientes - 2 baños - reciclado - luminoso apto credito Edificio muy bien ubicado sobre Av. L. N. Alem a metros de Plaza Roma, a pasos de la city bancaria, Catalinas, del centro comercial y empresario de Buenos Aires, frente los Docks Puerto Madero. Desarrollado en Planta baja y 9 pisos altos de oficinas y viviendas. Departamento integramente reciclado, cuenta con living comedor cocina, dormitorio en suite, segundo dormitorio, segundo baño con ducha. Buena vista a ciudadSe entrega con piso de cemento alisado, cocina electrica, termo electrico y equipo de aire acondicionado frio calor en el living. Super luminoso. Ideal vivienda u oficina comercial. nota: Las fotos exhibidas en este informe son del ultimo tramo de la remodelacion, el departamento se entrega integramente remodelado y con la obra terminada. abl: $ 11. 725. -Aysa: $ 47. 500. - Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 4amb Oportunidad Inversión 66 m² Pb – San Nicolas

USD 55.000

$ 12.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Domingo Peron al 1700

San Nicolás, Capital Federal

Propiedad apta para vivienda, ubicada en San Nicolás, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Se trata de dos unidades en planta baja que actualmente se encuentran conectadas, lo que permite distintas configuraciones según las necesidades de uso. Por su disposición interna no cuenta con ventilación natural, característica a considerar al momento de proyectar su uso residencial. Características de la primera unidad: – Cocina independiente– Living-comedor amplio– Un dormitorio– Baño completoCaracterísticas de la segunda unidad: – Cocina independiente– Living-comedor– Un dormitorio– Hall de entrada– Alacena– Baño completoSe vende sin reubicación y actualmente no cuenta con inquilinos. Cuenta con los siguientes servicios: luz, agua y gas. Ubicación: A 400 metros de la estación Callao de Subte línea B y Av. Corrientes, con acceso a diversas líneas de colectivo. A media cuadra de Av. Callao, con conexión a distintos puntos de la ciudad. Entorno con cercanía a comercios, centros de salud y espacios públicos. Propiedad con posibilidad de adaptación y reorganización de espacios según proyecto. (Las imágenes de esta publicación fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. No se modificaron las características de la propiedad; se redujeron elementos visuales para facilitar la apreciación de los espacios). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida si - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: cucicba 8843 cmcpm 3013. ar/JuanDomingoPer%C3%B3n1723SanNicol%C3%A1s Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Semipiso con Vista Privilegiada - Mucha Luz y Ventilación

USD 59.500

$ 125.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 265

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un hermoso inmueble al contra frente, con vista increíblemente abierta, se ve hasta el obelisco. Mucha luz y ventilación. Posee un amplio lugar de guardado/archivo. Baño reciclado. Es un inmueble que se puede adaptar a la distribución que uno necesita, más allá de las características actuales. Muchos medios de transporte en sus alrededors: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subte: saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) A una cuadra y media de la conocida Av. Corrientes. Inmejorable lugar. Aguardamos tu consulta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Departamento · 147m² · 3 Ambientes · Alquiler 3 Ambientes, con Terraza y Parrilla

USD 700

$ 450.000 Expensas

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Ángeles Sánchez. alquiler! Espectacular departamento con terraza Y parrilla. zona estrategica! Piso 6. posee un hall de distribuicion, 2 ambientes amplios con grandes ventanales, cocina. baño completo. terraza al frente con parrilla la unidad es toda electrica. Apta para uso comercial/profesionales: estudio abogados, contadores, arquitectura. Consultorios médicos y otros. Departamento todo eléctrico. Está ubicada cerca de tribunales, plaza lavalle, teatro colón, consejo propesional de ciencias económicas. Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal 1D. Distrito Escolar I. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), lavalle (Línea C) Condiciones: - Mes de adelanto. - Mes de deposito en U$S. - Seguro de caución. - Ajustes trimestrales por ipc. Valor de expensas actualizadas mes de Junio $ 440. 000 aprox. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Ambientes en San Nicolas, Baulera

USD 149.000

$ 300.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Callao 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Juana Beatriz Scheinker. venta departamento de 3 ambientes con baulera, en san nicolas. Sobre avenida callao. Te presentamos este departamento emplazado en un edificio señorial de gran categoria, refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de San Nicolas, donde cada rincón cuenta una historia. Ubicación estratégica. - Emplazado sobre la emblemática Avenida Callao. - A una cuadra de avda corrientes y a dos cuadras de avda cordoba. - Zona privilegiada con alta conectividad a travez de transporte publico. - Rodeada de comercios, restaurantes, teatros. - Cercano a facultades. distribución interior. • Living comedor amplio con pared espejada, pisos de porcelanatos y ventana al contrafrente. • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas. Cocina a gas, calefon a gas. Reciclada. • Despensa. • Baño completo con bañera. Reciclado. • Habitación principal con amplio placard. Ventila al pulmon del edificio. • Segunda habitación con placard, ventila al contrafrente. • Entrada de servicio. beneficios adicionales. - Baulera en planta baja. - Posee doble entrada. - Edificio con tres ascensor, dos principales y uno de servicio. - Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas. - Encargado con vivienda en el edificio. - Seguridad por totem. - Solida construccion. El edificio se destaca por su elegante hall de entrada y una estética clásica bien conservada, aportando presencia y categoría desde el ingreso. Un departamento con gran potencial, muy silencioso al estar ubicado en el contrafrente, Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Si te falta un porcentaje para tu propiedad ideal, consulta por beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Cercanía a medios de transporte: Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: Estación callao (Línea B), Estación callao (Línea D) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Martillera y corredora inmobiliaria: veronica grela reina cpi 4731. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Alquiler de Oficina en Microcentro

$ 850.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

25 de Mayo 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Felicitas Maesschalck. Oficina en alquiler – 74 m² – Esquina luminosa en pleno Microcentro. Excelente oficina en ubicación estratégica, en el corazón del Microcentro porteño. Ubicada en esquina, cuenta con 74 m² bien distribuidos, lo que garantiza funcionalidad y confort. Dispone de: -Recepción. -Dos salas de reuniones amplias. Una de ellas usualmente utilizada como escritorio principal. -Dos baños. - Espacio de apoyo para kitchenette. El edificio, de buena categoría y estilo tradicional, se encuentra bien mantenido y ofrece un hall de entrada amplio y cuidado, además de dos ascensores que aseguran un acceso ágil y cómodo. Ideal para estudios profesionales o empresas que busquen funcionalidad y una ubicación clave en el centro de la ciudad. ¡No dudes en contactarme! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 36m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes Al Frente. Apto Profesional.

USD 68.000

$ 155.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Venta. Departamento 3 ambientes. Av Corrientes. Apto Profesional. San NicolasUbicado en el corazón del emblemático barrio de San Nicolás, este encantador departamento en Av Corrientes esquina Talcahuano ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 36. 08 m2 y un espacio descubierto adicional de 6. 66 m2, esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler como para aquellos que desean una escritura inmediata. El departamento, orientado al noreste y con disposición al frente, cuenta con un dormitorio, un baño completo y espacios versátiles que incluyen un balcón, una cocina americana, un escritorio y un amplio living comedor. A pesar de su antigüedad de 80 años, el edificio mantiene su funcionalidad con dos ascensores y servicios modernos como agua corriente, electricidad, internet, tv cable y más. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y sistemas de seguridad digital. Además, su ubicación céntrica en la zona y la actividad profesional lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para trabajar. Este departamento es una valiosa oportunidad en el dinámico mercado de Capital Federal, ofreciendo un estilo de vida urbano con todas las comodidades necesarias. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedadescucicba N° 4629, csi 5792

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Venta Excelente Departamento de Tres Ambientes en Rodriguez Peña y Corrientes

USD 155.000

$ 198.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 400

San Nicolás, Capital Federal

Muy buen departamento sobre Rodriguez Peña entre Corrientes y Lavalle, zona en pleno auge, cerca de todo, cines, teatros, restoranes, café, colegios, Universidades y con transporte a cualquier punto de la Ciudad. En Venta o Alquiler. Se trata de un departamento de muy buena calidad constructiva, ideal para remodelar, con dos patios, cocina independiente, pisos de roble. Cuenta con un amplio dormitorio y otro de medidas estándar, un baño completo, más un toilette de recepción. Hall de entrada y hall interior, con un cómodo pasillo separando los ambientes privados. Además tiene un ambiente que puede unirse al living comedor o usarse como escritorio, también un pequeño depósito o closet. La cocina ha sido remodelada, los servicios son individuales y cuentan con instalación de gas natural, también tiene dos patios exteriores. De uso exclusivo. Todo de muy buena calidad y con muchísimas posibilidades Contáctanos: Ver datos / Ver datos

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · Departamento Muy Luminoso en San Nicolas

USD 82.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 59

San Nicolás, Capital Federal

Luminoso 3 ambientes en venta! San NicolásUbicado en pleno corazón de la ciudad, a metros de Av. Rivadavia y cercano a múltiples medios de transporte, este departamento de 3 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. Características: 2 Dormitorios 1 Baño completo Cocina independiente LavaderoAmbientes con excelente ventilación y luz natural Pisos de parquet en muy buen estado -Características destacadas: Dos dormitorios amplios, con placares empotrados, y ventanales Living comedor funcional, con espacio para comedor diario y buena circulación. Baño completo con artefactos en excelente estado. Cocina independiente con termotanque eléctrico, mesada de acero inoxidableLavadero Muy luminoso y con buena orientación. Zona con gran conectividad, comercios, cafés, bancos, hospitales y a pocas cuadras de la estación de subte “Congreso” (Línea A). Mirá las fotos y descubrí el potencial de este hogar con estilo clásico y ubicación privilegiada. ¡Consultanos para agendar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Dpto 3 Ambientes C/patio en Venta en San Nicolas

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Nicolas Little. apto credito. acepta permuta! Clásico departamento de 3 ambientes en inmejorable zona, ubicado a una cuadra de Galerías Pacífico y la. calle Florida, con toda su oferta comercial, a tan solo 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y de Leandro. N. Alem. Ingresando al mismo nos recibe un amplio living/comedor con pisos de parquet en excelente estado de. conservación, placard empotrado de generosas dimensiones, equipo de Aire acondicionado y ventanal con. salida al patio. Patio propio al pulmón del edificio con lavadero incorporado, bacha y conexion para lavarropas. Cocina independiente con horno y anafe a gas, muebles bajo/sobre mesada y salida al patio/lavadero. Toilette de recepción. Amplio dormitorio principal con pisos de parquet, placard empotrado y ventana al contrafrente. 2do dormitorio con pisos de parquet y ventana al contrafrente. Baño completo con bañera. La unidad se encuentra en un 1er piso al contrafrente. Agua caliente y calefacción central a través de radiadores individuales en todos los ambientes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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