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129 Departamentos con sum y terraza y 1 ambiente en Puerto Madero, CABA

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Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Monoamb. Amoblado en Puerto Madero C/balcon

USD 180.000

$ 210.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Encarnación Ezcurra 400

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Mariel Natalia Quiña. Monoambiente amoblado con vista a piscina en Puerto Madero. Terrazas de Puerto Madero | Sector Acacias. Excelente oportunidad de inversión o vivienda en uno de los complejos más buscados de Puerto Madero. Este monoambiente combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para uso personal como para renta inmediata. La unidad se encuentra en un tercer piso, con disposición contrafrente y vista a la piscina, lo que garantiza un entorno tranquilo, silencioso y con una visual abierta hacia espacios verdes y áreas comunes de categoría. Cuenta con una superficie de 23, 61 m² cubiertos y 2, 83 m² descubiertos, con balcón que aporta luz y ventilación natural. Su orientación y distribución permiten aprovechar al máximo cada espacio. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar o alquilar desde el primer día. Incluye: Heladera con freezer. Cocina a gas natural. Calefacción central por losa radiante. Aire acondicionado. Cama con somier. Living con sillones. tv color. Mesa con 6 sillas. Equipamiento completo. El edificio ofrece amenities de excelente nivel: Piscinas (una climatizada) Amplio parque y espacios verdes. Gimnasio. Jacuzzi. Salón de usos múltiples / reuniones. Laundry. Seguridad 24 hs. Venta libre de gastos para el propietario. Ideal para: Inversión con renta inmediata (alta demanda en la zona) Alquiler temporario tipo Airbnb. Primera vivienda en zona premium. Unidades amobladas, con vista abierta y en este rango de precio tienen alta rotación en el mercado. Coordina tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Impecable Studio C/cochera Alquiler Puerto Madero

$ 1

$ 7.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Art Maria - Studio con Cochera en Alquiler

Puerto Madero, Capital Federal

* alquilado *Monoambiente tipo Studio, Apto profesional con cocheraDepartamento super luminoso, moderno y funcional. Distinto a todo lo que conocías en este tipo de unidades. Un proyecto innovador que le otorga a esta tipología una dimensión única. ver planospisos de madera, baño en mármol y porcellanato, sanitarios y griferías de diseño. 2 equipos de aire acondicionado split frio/calor. CurtainWall de doble vidrio aislante térmico y acústico. Cortinas livianas y roller back-out. Heladera bajo mesada y artefactos de iluminación instalados. En el ultimo nivel se ubica el exclusivo sky roof, donde se destaca la piscina climatizada y el solarium que se encuentra suspendido entre ambas torres. Además se ubica el gimnasio con vestuario, sauna y terraza propia: el salón de usos múltiples con terraza privada y expansión con pool bar. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: Ver datos (últimos 5 dígitos)

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en Puerto Madero Amenities

USD 185.000

$ 200.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Ingeniero Huergo E/ Venezuela y Avenida Belgrano 400

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Tomás Fredriks cmcpdjlp 7471- Contacto: Tomás Anagrafe. Ubicación Paseo del Bajo Dique 2 Puerto Madero Frente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica de a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista. 1500 m de espacios comunes Totalmente equipados Distribuidos en 5 sectores Una torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados. Huergo475 nace como un hábitat integral, pensado para la actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una invitación a disfrutar otro estilo de Vida. Club Gimnasio Sala de yoga y relajación Pista de running Espacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional. Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city. Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro. Campus Biblioteca Sala de estudio Co-working Situación perfecta para el coworking. Cruce de ideas, de miradas y perspectivas. Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual. Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Anocheceres serenos. Quietud para estudiar y crear. Community Terraza Cocina comunitaria y laundry Sala de juegos Espacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas. Cocina conectada al laundry, playroom y sum en doble altura. Vistas panorámicas de la ciudad. El momento del relax y el reencuentro. La vida en movimiento. Rooftop Piscina climatizada Parrillas Sky garden En la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil. Terraza con parrillas exteriores y miradores para descubrir la postal perfecta de la ciudad y el río desde el piso 38. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Mono Ambiente | Puerto Madero Zencity
Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcón en Venta en La Mejor Ubicación de Puerto Madero

USD 1.100

$ 300.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

BA Houses - Dique 3 - Studio con Balcón

Puerto Madero, Capital Federal

El departamento esta compuesto por un gran ambiente con pisos de madera Patagonia Flooring, una cocina súper amplia y un baño completo. Cuenta con un espacioso placard de piso a techo y un gran balcón al frente con deck. Aire acondicionado frío calor marca Electra y piso radiante en el baño. Se alquila amueblado y equipado, mínimo 12 meses. B. A. Houses se encuentra en primera línea frente al Dique 3 y se puede acceder desde Olga Cossettini o desde el malecón peatonal Pierina Dealessi. El edificio tiene vigilancia las 24 horas y un moderno sistema de seguridad. En la terraza tiene 2 piletas climatizadas, y 2 jacuzzis con un gran deck desde donde se disfruta una vista panorámica a los diques. En el último piso hay un gimnasio muy bien equipado, y un sector de spa con baño sauna, baño de vapor, y ducha escocesa. Matrículas Profesionales: C. U. C. I. C. B. A. Mat. 231C. M. C. P. L. Z. Mat. 793C. M. C. P. L. Z. Mat. 4484C. M. C. P. N. Mat. 108Código para consultas telefónicas: Ver datos (últimos 5 dígitos)

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Venta en Edificio a Estrenar en Huergo 475, Puerto Madero

USD 180.000

$ 202.500 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente en Ing.huergo al 400, Piso 19, Caba

Puerto Madero, Capital Federal

Monoambiente en Venta | Piso 19 – Torre Premium en Ing Huergo 475Ubicado en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires, este moderno monoambiente de 35, 03 m² se encuentra en el Piso 19 de una torre de categoría internacional que redefine el concepto de vivir en la ciudad. Con una vista panorámica única del skyline porteño, esta propiedad ofrece el balance perfecto entre lujo, confort y conectividad, ideal tanto para quienes buscan un primer hogar como para quienes desean una inversión segura en el corazón de la capital. El departamento cuenta con: Espacio amplio, luminoso y funcional con salida a un balcón privado. Cocina integrada de diseño contemporáneo. Baño completo, elegante y sofisticado. Amenities de primer nivel: Piscina con solárium y vistas abiertas. sum para eventos y reuniones exclusivas. Gimnasio totalmente equipado. Área de co-working moderna. Biblioteca y espacios de relax. Laundry para tu comodidad. Parrillas y espacios al aire libre. Pasaje de arte y propuestas culturales únicas. Unidades ideales para inversión: Perfectas para alquiler temporario, Airbnb o para quienes buscan un estilo de vida cosmopolita en una de las áreas más distinguidas de Buenos Aires. Puerto Madero combina lujo, naturaleza y conectividad: rodeado de restaurantes gourmet, espacios verdes, el Río de la Plata y con acceso inmediato al centro financiero y turístico de la ciudad. La torre se desarrolla en 37 plantas con amenities de categoría, 3 subsuelos de estacionamientos, locales comerciales en planta baja y una azotea verde accesible con pileta. Todo diseñado para quienes desean lo mejor. Un espacio Premium para vivir, invertir y disfrutar. ¿Lo vemos juntos? Agendá tu visita hoy mismo. descripcióntorre de viviendas y amenities distribuidos en 38 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreastécnicas, azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso públicocon superficies parquizadas y programa de arte. 1. Planta baja – plaza- Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off). - Acceso peatonal independiente a cocheras cubiertas, por medio de un ascensor destinadoexclusivamente a este uso, con sistema de control de ingreso. - Acceso peatonal al lobby a través del pasaje semi cubierto desde calle Venezuela. - Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa ygarita de seguridad. - Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo. - Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte. - Hall de acceso con entrepiso y sector en doble altura, carpinterías de aluminio con vidrios dvh, piso granítico pulido in situ, revestimientos de acero inoxidable, cielorrasos de Hunter Douglas ycanteros interiores parquizados. - Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura. - Sistema de lockers inteligentes para gestión de mensajería y paquetería. 2. Subsuelos* Cocheras – Entrada y salida vehicular por rampas. * Estacionamiento para vehículos, motos y bicicletas. * Acceso directo a los núcleos de circulación vertical. * Bauleras para unidades. * Áreas de servicio para locales comerciales. * Salas de máquinas. 3. Características generales del edificio* Fachada combinada de carpinterías de aluminio con dvh de Gruppo Moras y estructura de hormigón visto. * Barandas de los balcones de vidrio. * Muros/tabiques divisorios de placas de roca de yeso, que ofrecen altas prestaciones en términos acústicos ytérmicos; de hormigón en el caso de los tabiques estructurales y de mampostería en casos particulares. * Núcleos de ascensores compuestos por ascensores principales de última tecnología y ascensores especiales paramudanza, marca Schindler. * Palieres y circulaciones comunes de diseño, acordes con la categoría del edificio. * Todos los accesos, tanto públicos como privados, cumplen con la normativa de accesibilidad vigente. * El edificio cuenta con certificación edge lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y consumode agua4. Unidades de viviendacarpinterías- Puertas de acceso de chapa pintada, de acuerdo con disposiciones municipales y con certificacióncontra incendio. - Puertas interiores de placa de madera con marco de chapa. Pisos- Locales interiores y balcones de mosaico granítico de 10x30, con terminaciones de pulido y termovitrificado. Baños principales, secundarios y toilettes- Pisos de mosaico granítico de 10x30, con terminaciones de pulido y termo vitrificado. - Revestimientos de box de ducha en baños principales y secundarios de cerámico tipo PortobelloPrisma 75x75mm, toilettes con terminación de pintura de alta prestación. - Cielorrasos suspendidos de placa de roca de yeso y junta tomada con perfil Z para buña enencuentros. - Artefactos en baños principales y secundarios compuestos por lavatorio Hall Roca sobre mesada deSilestone e inodoro con mochila de la línea Fontana de Ferrum con sistema inteligente de bidet. Entoilettes, lavatorio Hall Roca suspendido e inodoro con mochila linea Fontana de Ferrum. - Juego de grifería monocomando de lavatorio y cuadro de ducha fv. - Accesorios y espejo de lavabo. Cocinas- Muebles de cocina con módulos de puerta y cajoneras de melamina blanca con cantos de abs yherrajes con cierre suave, marca Reno. - Mesadas y alzadas de cuarzo marca Silestone Blanco Matrix. - Grifería monocomando fv con reducto de caudal y pileta de cocina Johnson de acero inoxidable. - Equipamiento compuesto por un horno eléctrico multifunción, anafe eléctrico vitrocerámico y unacampana extractora con variedad de velocidades, marca candy. - En unidades de 3 ambientes se dejan previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüepara la instalación de lavarropas o lavavajillas bajo mesada. 5. Climatización- Unidades tipo loft, 2 ambientes y 3 ambientes equipados con Multi-Split frío/calor. Lascondensadoras, marca lg, se ubican en los balcones de cada unidad. - Unidades tipo estudio y monoambientes equipados con split frío/calor. Las condensadoras, marca lg, se ubican en balcones de cada unidad. - Hall de acceso y amenities equipados con sistema vrv HeatPump frío/calor. - Extracciones de baños y cocinas de las unidades de vivienda por conducto hacia balcón. 6. Agua- Sistema de agua corriente para uso doméstico se abastece por tanques ubicados en subsuelos. - Provisión de agua caliente por medio de un sistema central para todo el edificio. 7. Incendio- El sistema de extinción de incendio está compuesto por una red presurizadora de bocas de incendio yrociadores automáticos (subsuelos, palieres y áreas comunes) que toma agua de un tanque de reservaexclusivo para alimentar este servicio, ubicado en el segundo subsuelo. - Todos los espacios cuentan con señalización y luces de emergencia en caso de evacuación segúnnormativa. - Todas las puertas que así lo requieran según normativas municipales como salas de máquinas yacceso a escaleras de evacuación, serán del tipo ignífugas, clase rf90, mientras que las puertas deacceso a unidades de vivienda serán rf60. 8. Servicio de energía eléctrica- El suministro es brindado por la distribuidora Edesur en baja tensión tanto de los servicios generalescomo de las unidades funcionales y locales comerciales. - Para el caso de una eventual falta del suministro de energía por corte de la compañía, el edificiocuenta con un grupo electrógeno ubicado en el primer subsuelo. Alimenta las cargas de los servicioscomunes considerados esenciales, el 100% de la energía de emergencia, sistema de bombas ysistemas de seguridad. 9. Seguridad – control de accesos- Sistema de control de accesos integrado con lectoras de múltiples tecnologías, barreras en acceso arampa y retenes electromagnéticos para acceder a los sectores considerados sensibles. - Sistema de cctv en cocheras, cabinas de ascensores, planta baja, subsuelos y amenities. - Sistema de Control Centralizado (bms) que administra y opera los parámetros que permiten unmanejo óptimo de la energía. 10. Amenitiesniveles 6 y 7- El Club posee dos salones de doble altura con pisos de goma Indelval Chronos y cielorrasos de HunterDouglas, uno dedicado al fitness con equipamiento de última generación marca Starke y el otro destinado a clases grupales- Cuenta además con un área de wellness que incluye sala de masajes, sauna seco, sector de vestuariosy lockers. - Terraza descubierta con solado de caucho Stick preparado para realizar actividades deportivas en elexterior y canteros parquizados con sistema de riego. Nivel 11- Cowork en doble altura, se desarrolla en dos espacios de trabajo colaborativo que se complementan. - Materializado con pisos de madera maciza prefinished roble Eslavonia marca Patagonia, cielorraso dehormigón visto, grandes carpinterías de aluminio dvh, revestimientos y paneles acústicos, equipadoscon tecnología de alta prestación y mobiliario diseñados a medida. - Cuenta con sanitaros y muebles office de madera laqueada. Nivel 36- sum en doble altura con piso granítico pulido in situ, cielorraso de Hunter Douglas, revestimiento demosaicos venecianos color gris y grandes ventanales de aluminio dvh. Cuenta con sanitarios, unacocina diseñada en acero inoxidable con equipamiento de primera calidad, mesadas de aceroinoxidable y granito black cosmic. Mobiliario diseñado a medida. - Laundry/Playroom en doble altura con piso granítico pulido in situ, cielorraso de Hunter Douglas, revestimiento de mosaicos venecianos color gris y grandes ventanales de aluminio dvh. Cuenta consanitarios, isla, mesada de acero inoxidable, equipamiento de lavandería. Mobiliario recreativodiseñado a medida. - Terraza accesible con piso de hormigón de piedra lavada, canteros parquizados con sistema de riego ymobiliario diseñado a medida. Nivel 38 y 39- Terraza y parrillas exteriores. Cuenta con una cubierta jardín parquizada en pendiente con sistema deriego automático, un sector de parrillas al aire libre con mobiliario metálico diseñado a medida, piso dehormigón de piedra lavada, y revestimiento Hunter Douglas. - Piscina climatizada revestida con placas de granito ce

Departamento · 46m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires

USD 200.000

$ 125.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Encarnacion Ezcurra 400

Puerto Madero, Capital Federal

¡Monoambiente en Puerto Madero con piscina y servicios exclusivos! Departamento en venta, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar. Impresionante espacio en terrazas de puerto madero. Amueblado con cama rebatible, permitiendo su uso como sala de estar o dormitorio según se requiera. Piscina climatizada. Cuenta con balcón y vista al parque central. Uno de los pocos edificios de la zona con un gran parque central y con instalacion de gas natural. Alta rentabilidad en dólares. El edificio ofrece: Seguridad las 24 horas. Piscina. Gimnasio. Solarium. Salón de usos múltiples (sum) Lavandería. Sauna. Spa. Piscina climatizada. Las expensas incluyen Aysa y calefaccion central en invierno. Ubicado en el corazón de Puerto Madero, a pasos de los mejores restaurantes de la ciudad y a pocos minutos del centro de Buenos Aires. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento en Puerto Madero

USD 235.000

37 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Quartier Madero Urbano.

Puerto Madero, Capital Federal

Quartier Madero Urbano. Excelente Loft ubicado en Puerto Madero. Descripcion: - Cocina semi integrada, completa con horno electrico y anafe. - Baño completo. - Living comedor. - Excelente vista abierta a puerto madero y todo el dique. - Incluye cochera valet parking. - Pisto muy luminoso. - Aire Acondicionado Frio Calor. - Listo para vivir. - Se entrega amoblado y equipado. quartier Madero UrbanoExcelente torre de 23 pisos ubicada en el punto de confluencia entre Puerto Madero yel barrio de San Telmo, próximo a la Facultad de Ingenieria, a la uca, la UniversidadAustral, el itba, etc. Acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. Se caracteriza por su combinado patrimonio histórico y árboles centenarios. - 312 unidades totales de 1 y 2 ambientes. amenitiesel Deli/Meeting Point tendrá propiedad y funcionamiento independiente. En las dos primeras plantas de esta Casona se localizarán cafetería y restaurante, con su terraza al aire libre hacia la calle Azopardo. En el tercer nivel se ubicará un salón para eventos privados e institucionales. El Spa/Business Center incluirá los amenities principales del Conjunto. En la planta baja de esta Casona se ubican dos salas de reuniones y un auditorio. En el primer piso se localiza el Spa, con hidromasaje, sala de relax, sauna, baño finlandés y sala de masajes. En el segundo piso funcionará el gimnasio. Pileta semiolimpica y solarium. Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

Departamento de 1 ambiente, Puerto Madero · Departamento Oficina a m de Puerto Madero

$ 599.000

$ 220.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno 550

Puerto Madero, Capital Federal

Departamento apto profesional/ oficina • Cochera opcional. • 1 ambiente. • galería comercial. • patio de comida. • espacio de coworking. • salón de usos múltiples. • terraza social. • piscina. • solárium. • seguridad. • cochera opcional. • apto profesional. propiedad con visita interactiva 360º la ubicación. Moreno 550, intersección calle Perú, a 4 cuadras de Puerto Madero. Zona comercial con cercanía a avenidas, comercios y transportes: - 1 cuadra de Av. Presidente Julio A. Roca (Diagonal Sur) - 1 cuadra de Av. Belgrano. - 3 cuadras de Av. De Mayo. - 3 cuadras de Av. Paseo Colón. - 4 cuadras de Av. 9 de Julio. - 2 cuadras de la estación de subte E "Bolivar" (Retiro-Plaza de los Virreyes) - 3 cuadras de la estación de subte A "Plaza de Mayo" (Plaza de Mayo-San Pedrito) - 3 cuadras de la estación de subte D "Catedral" (Catedral-Congreso de Tucumán) - 4 cuadras de la estación de subte C "Catedral" (Retiro-Constitución) - 7 cuadras de la estación de subte B "Florida" (Leandro N. Alem-Rosas) el edificio. Edificio "Paseo de la Cisterna", declarado de interés histórico y cultural por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, donde se emplazó un museo de tesoros arqueológicos pertenecientes a la familia de Juan Manuel de Rosas. Emprendimiento de última generación, tecnológico y de categoría. Posee unidades de oficinas, departamentos apto profesionales y cocheras, y una planta baja con galería comercial y espacios para eventos culturales, sociales y corporativos. Entre los amenities, un espacio de coworking, un salón de usos múltiples, una terraza social con parrilla, piscina y solárium, locales gastronómicos y servicio de seguridad permanente. el departamento / la oficina. La unidad es apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario. I. La oficina / el departamento se encuentra en el piso 9º. Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional. Ambiente espacioso y bien proporcionado. Luminosidad extrema con amplias aberturas. ii. Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios. La amplitud del área social propone el desarrollo integral de la actividad laboral o profesional, como así también de la vida familiar. Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño, cocina integrada y lavadero integrado a cocina. Una cocina con moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie posible para este espacio húmedo. Sistema de calefacción y refrigeración mediante equipos del aire acondicionado frío/calor. • Superficie total: 35 m2. • Superficie cubierta: 31 m2. • Balcón: 4 m2. La composición ambiental: - Hall. - Área social. - Área privada. - Cocina integrada. - Lavadero integrado. - Baño. - Balcón. Las terminaciones: • pisos de porcelanato en todos los ambientes. • paredes con yeso en interiores y pintura al latex. • marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores. • moblaje de bajo mesada y alacena, mesada de granito y grifería y artefactos en cocina -fv, Longvie- • moblaje, grifería y sanitarios en baño -fv, Roca- • calefacción y aire acondicionado por equipo de aire frío/calor instalado. la cochera (opcional) Es una unidad opcional. Es cubierta, con amplias medidas, rampa recta y portón eléctrico. Las medidas son de 2, 50 por 5 mts. Para más información o combinar una visita, llamar al teléfono 1 1 - 6 4 4 6 - 1 8 1 0

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