Av. Alvarez thomas 970
Colegiales, Capital Federal
58 m²
50 m²
2 amb.
1 dorm.
1 baño Venta 2 Ambiente Colegiales. El edificio cuenta con 10 pisos dispuestos en dos módulos con ascensores independientes para cada uno de ellos. En la planta baja en el sector posterior del lote se desarrolla el sum, junto a la pileta climatizada. En el ultimo piso del edificio se encuentra el solarium con una parrilla y equipamiento para la misma. La unidad publicada cuenta con 50 m2 cubiertos, 8 m2 semi cubiertos, dando un total de 58 m2 totales. Unidad apto profesional. Corresponde al piso 1 depto A. Terminaciones: - La fachada será una combinación de hormigón visto y barandas de vidrio. - La mampostería de ladrillo hueco y paredes revestidas en yeso de primera calidad. - Cielorrasos serán de yeso aplicado en los ambientes principales, y suspendido de placa de yeso en las cocinas, baños y circulaciones. - Ascensor automático de ultima generación, con velocidad variable, barrera infrarroja multifocal, puertas y cabinas revestidas en acero inoxidable y espejos. - Carpintería exterior de las ventanas serán de aluminio anodizado color natural línea Módena. - Las unidades Tipo A, que están sobre la Avenida álvarez Thomas, tendrán vidrio doble con cámara de aire dvh. - Puertas interiores serán de marco de chapa y hojas placa de mdf 9 mm con terminación satinada. - La pintura será del tipo látex mate para los paramentos interiores y con esmalte sintético satinado para herrerías, marcos de chapa y carpinterías de madera. - Los pisos del living-comedor, cocina y dormitorio serán de porcelanato rectificado 1o calidad. - El baño será totalmente revestido con cerámica de primera calidad. - Los artefactos sanitarios y las griferías serán de marcas de primera línea (Roca, Genebre, Ferrum o similar) - Todas las unidades se entregarán con armarios completos. - Las cocinas llevarán mesadas de granito, muebles bajo y sobre mesada completos de placas de melamina de 18mm. La pileta de lavar será de acero inoxidable. Se colocará una cocina con horno y anafe de 4 hornallas a gas en las unidades de 2 ambientes y 1 anafe a gas de dos hornallas en los estudios profesionales. - Para la refrigeración, se dejará preparada la instalación de cañerías y desagues embutidas en pared para la colocación de equipos de aire acondicionado frío / calor en todos los ambientes principales. - El agua caliente como la calefacción, será por radiadores y será por medio de caldera dual individual en cada unidad. - La distribución de agua caliente y fría se materializará mediante cañerías plásticas termofusionables Acqua-system y los desagues con cañerías plásticas Awaduct. - La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor y térmicas de acuerdo a la cantidad de circuitos. Los centros y bocas se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. La instalación de baja tensión contará con bocas de tv y te en los ambientes - En todas las unidades se dejará prevista la instalación de agua y desague para lavarropas. Entrega Septiembre 2023. informacion de la zona -Estaciones de subte/tren cercanos: Federico Lacroze, Colegiales, Tronador - Villa Ortúzar, Dorrego. -Paradas de colectivos Álvarez Thomas y Céspedes, Álvarez Thomas y Zabala, Álvarez Thomas y Zabala, Álvarez Thomas y Céspedes, Álvarez Thomas y Céspedes. -Jardines infantiles Oaky, Escuela Infantil Rayito de Sol, Primera Infancia Espacio El Jardín de Teresa, Infantes Integral 03/14° El Jardín de Olleros, Jardín de Infantes Nucleado. - Colegios: Instituto Escuela Técnica Philips, Instituto San Pablo Apostol, Escuela Argentina, Centro de Formación Profesional. - Universidades: uca. El proyecto se encuentra sobre Av. Alvarez Thomas en la zona de Colegiales, caba. Una zona caracterizada por su gran variedad gastronómica, hospitales tales como el Sanatorio Colegiales, Clinica De Los Virreyes y Clínica Adventista Belgrano. Plazas cercanas como la de San Miguel Garicoits, Plazoleta Celedonio Esteban Flores, Plazoleta Colonia Esperanza. Showroom para visitas disponible! Consultanos. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313