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97 Departamentos Monoambientes con 1 ambiente sin cocheras en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Monoambiente 37 m² - San Nicolas

USD 33.000

$ 200.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Florida 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Tamara Hernandez Nuñez. oficina monoambiente en venta microcentro - no apto vivienda. Departamento monoambiente ubicado en pleno corazón del barrio San Nicolás, sobre calle Florida, uno de los ejes comerciales más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el quinto piso de un edificio de arquitectura tradicional construido en 1963, con una superficie total de 37 m² completamente útiles. Características principales: excelente estado, muy luminoso, piso 5, edificio de 10 pisos, zona céntrica, apto profesional. Ideal para inversión o primer inmueble en Capital Federal. Oportunidad contamos con 2 oficinas independientes contiguas| Venta juntas o separadas | Opción unificación. Valor usd 33. 000. - cada una. Consultame! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente 33 m² Torre en Microcentro

USD 68.000

$ 121.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Tamara Hernandez Nuñez. monoambiente tucuman 540 piso 7º piso en la emblematica torre galeria jardin -espectacular vista. Expensas: $121. 000. - Se trata de un departamento diseñado para brindarte tranquilidad en un entorno vibrante. En el corazón del Microcentro porteño, a una cuadra de Galerías Pacífico, cercano a Puerto Madero, Obelisco, Teatro Colón, Av. Corrientes, entre otros. Con 33 m² de espacio funcional, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en una excelente torre en una zona neurálgica de la ciudad de Bs As. Amplia disposición; Ambiente confortable y luminoso, con vista panorámica, sectorizado en living/comedor/dormitorio, baño y cocina separada. Ubicación privilegiada: Excelentes conexiones de transporte público, cercano a estaciones de subte, Metrobús, trenes, Terminal de Ómnibus de Buenos Aires (Retiro), Buquebus y varias líneas de colectivos. Características destacadas: Muy luminoso, placard empotrado, seguridad 24 hs; recepción con personal del edificio y recepción de paquetes, acceso seguro, apto vivienda, apto profesional, apto turismo, calefacción: losa radiante central y agua caliente central. La unidad no cuenta con suministro de gas. Cochera disponible en Lavalle 662 opcional, consultar. ¡Viví una experiencia única en Buenos Aires! Vení A visitarlo!! Remax Downtown. Anabella Brey cpi 9372 / cpmclz 4168. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolas
Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar - Sarmiento 1700

USD 75.900

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Leonardo Taccone. venta monoambiente A estrenar en san nicolás. Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Orientación norte, sol todo el día. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor, termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona histórica de la ciudad. Próxima a los teatros más importantes de la ciudad, gastronomía clásica, universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta, laundry, sum y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Muy Luminoso - Mejor Zona de Tribunales

USD 49.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 650

San Nicolás, Capital Federal

Muy lindo monoambiente en excelente estado, ubicado en la mejor zona del prestigioso barrio de Tribunales. La unidad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante toda la tarde, generando un ambiente cálido y agradable. El departamento se presenta funcional, con buena distribución de los espacios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. ️ Ambiente amplio y cómodo. ️ Muy luminoso. ️ Aire acondicionado instalado. ️ Cocina integrada. ️ Baño completo. El edificio se destaca por su calidad y comodidad, contando con: 3 ascensores por piso, lo que asegura rapidez y practicidad en el acceso. Ubicación inmejorable, a metros de avenidas principales, medios de transporte, zona comercial y tribunales. Ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y luz natural. Apto profesional-bajas expensas

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Amplio Monoambiente en Venta en Congreso. Reciclado.
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Impecable Monoambiente Reciclado Ideal Inversión - Bme Mitre y Libertad Cerca del Obelisco
Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Depto Microcentro Inversion/vivienda/oficina

USD 46.900

$ 257.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: María Florencia Linsalata. venta departamento piso alto monoambiente con vista abierta perfecto para vivienda, oficina O inversor airnb. **retasado** apto credito. Departamento apto vivienda / oficina en excelente estado y zona! Características del Departamento y Edificio: Departamento Súper luminoso, tiene garage en el edificio (No tiene cochera), el edificio tiene servicio de vigilancia; está en plena zona de teatros, restaurantes, librerías y a dos cuadras del Palacio de Tribunales. Ubicado en el corazón del Microcentro, este monoambiente de 36, 2 m2 representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rentable y versátil. Su ubicación privilegiada, a pasos de teatros, universidades y múltiples medios de transporte, lo convierte en una opción altamente demandada tanto para alquiler temporario (Airbnb) como para alquiler tradicional o uso profesional. El departamento cuenta con una distribución funcional y luminosa, ideal para adaptarse a distintas modalidades: * Renta turística para visitantes nacionales e internacionales. * Alquiler a estudiantes del exterior. * Oficina o espacio de trabajo (consultorios, logística, etc.) La zona ofrece un flujo constante de personas durante todo el año, lo que garantiza una alta ocupación y excelente proyección de rentabilidad. Ideal para quien busca generar ingresos en dólares o diversificar su cartera con un activo de alta demanda. Kitchenette, con anafe a gas, pileta y mesada. Living Comedor ó 2 Oficinas/ ó 2 Despachos/estudios. Baño completo con duchas. Puerta blindada. Es un Edificio Torre Sólido, cuenta con vigilancia durante el día, 3 Ascensores. A metros del Obelisco, a metros del Teatro San Martín. Se encuentra en zona céntrica con alta conectividad. Próximo a transporte público, comercios, servicios bancarios y gastronómicos, rodeado de cines y una cuadra de Av Corrientes. Ideal para profesionales, inversores o primera vivienda. Alguna fotografía de publicación se creó con inteligencia artificial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Muy Luminoso - Ideal Inversores
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Centro. Departamento de 52 m². Bño y Coc. a Refaccionar
Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Depto Monoambiente Venta San Nicolas Balcon Frente

USD 55.000

$ 221.624 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Leandro Domenech. Monoambiente en Venta con Renta. Sobre Av. Callao. San Nicolas y límite Balvanera. Apto Profesional. Excelente Conectividad. Subte Lineas B y Linea A. Múltiples lineas de Colectivo. Piso 12 al Frente con Balcón. Vista Panorámica de la Ciudad y la Av Callao. 23, 31 m² Cubiertos. Amplio Balcón de 6. 42 m² Baño Completo con Bañera. Kitchenette. Puerta Blindada. Cofre de seguridad. Baulera. Edificio con Seguridad las 24hs. Cámaras de Seguridad en el Interior y Exterior. Admite mascotas. 2 niveles de cocheras en subsuelo. Depto con Renta. Contrato de alquiler vigente. Incio de contrato 23/3/2026. Plazo 24 meses. Valor a Junio 2026 $ 433. 000 mensuales. Ajuste ipc Trimestral. Tasa de Rentabilidad 6, 5% Anual. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Muy Luminoso con Laundry

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

Departamento monoambiente divisible, muy luminoso y aireado, apaisado, con ventanas en ambos extremos. Ubicado en la calle Bartolomé Mitre entre Av. Callao y Rodríguez Peña en edificio con laundry (lavadero con máquinas para lavar y secar la ropa) y terraza de uso común. Está emplazado en el primer piso del segundo cuerpo del edificio, por lo que es silencioso. Cuenta con cocina integrada al ambiente, con artefacto de cocina y termotanque a gas. Tiene aire acondicionado frío-calor. El baño es completo con bañera. El antebaño fue modificado como espacio de lavadero, precisamente para conectar un lavarropas. Los servicios del edificio son individuales. El segundo cuerpo tiene 2 ascensores para acceder a los 9 pisos. Hay 3 departamentos por piso. La ubicación es estratégica, con muchas líneas de colectivo y subterráneo muy próximas. Está rodeado de comercios, garages, universidades, gimnasios, supermercados. A pocas cuadras de Av. Corrientes a la altura de los teatros, cafés y librerías. Ubicado en el barrio San Nicolás, lindero a los barrios de Recoleta, Puerto Madero, Retiro, Balandra. Apto profesional. Apto para mascotas. Valeria Helguera Propiedades cucicba 6554

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento en Venta Apto Profesional Proximo a Tribunales
Departamento · 49m² · 1 Ambiente · Venta Amplio Monoambiente en San Nicolás

USD 74.900

$ 135.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariela Consiglio. Amplio monoambiente de 50 m², actualmente adaptado como estudio, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda, alquiler temporal, oficina o espacio profesional. Gracias a sus dimensiones, el ambiente es divisible y permite crear sectores bien definidos sin perder comodidad. Ubicado al frente sobre la calle Paraná, recibe buena luz natural. La cocina es tipo kitchenette, funcional y bien integrada. El espacio dispone de aire acondicionado frio/ calor, placares y se encuentra en muy buen estado, listo para ocupar. El edificio cuenta con encargado, seguridad 24hs, y 2 ascensores, lo que suma comodidad y seguridad en el día a día. Es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión, estudio, oficina o alquiler temporal. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: pleno centro porteño, cercano al subte, variadas líneas de colectivo y todos los servicios al alcance. Un punto estratégico para quienes buscan accesibilidad y movimiento. Contactanos para coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 20m² · 1 Ambiente · Suipacha 463: Monoambiente - Apto Prof. San Nicolás

USD 49.000

$ 70.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Marina Mondini. Oportunidad Microcentro | Monoambiente Piso 12, lateral | Apto Profesional y Crédito | Conectividad Total. Descripción. ¡Ideal Inversión o Uso Profesional en el Corazón de San Nicolás! Presentamos esta funcional unidad ubicada en Suipacha 463, en una ubicación estratégica de Microcentro. Al encontrarse en el piso 12, la propiedad destaca por su tranquilidad y excelente luz natural, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. Características principales: Superficie: 19, 92 m² totales y cubiertos. Ambientes: 1 ambiente funcional con baño completo. Versatilidad: Edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. Estado: Construcción sólida (63 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación y Conectividad Estratégica. Situado en el barrio de San Nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la Ciudad de Buenos Aires: Subtes (Metro): Acceso inmediato a las principales líneas: Línea B: Estaciones Carlos Pellegrini y Florida. Línea C: Estaciones Lavalle y Diagonal Norte. Línea D: Estación 9 de Julio. Colectivos: Más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha Técnica. Dirección: Suipacha 463, Piso 12. Barrio: San Nicolás. Superficie Total/Cubierta: 19, 92 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 63 años. Expensas: $70. 000. Cochera: No. Condiciones: Apto crédito. (No ofrece financiamiento). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 16m² · 1 Ambiente · Monoambiente en San Nicolás Muy Luminoso

USD 40.000

$ 92.800 Expensas

19 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Natalia Strina. El departamento se encuentra en un noveno piso al frente, se llega hasta el piso 8° por ascensor y se sube un piso por escalera, es el único departamento en ese piso. Se ingresa por medio del pasillo al ambiente de 3, 12 x 3, 17 m2 el cual tiene ventana al pulmón y balcón terraza pequeño de 1, 90 x 2, 53 m2, con una vista increíble al frente. Celosia de hierro. El baño esta realizado a nuevo, es con ducha. La cocina es separada, amplia con mesada. Con estantes de madera. Con anafe y horno eléctrico. Ventana al exterior con vidrio repartido. Aireado y muy luminoso con vistas a las cupulas más lindas de Buenos Aires. Pisos de mosaico en todo el departamento. La propiedad utiliza servicios eléctricos. Las medidas son un poco más amplias que las que figuran por escritura, total 25m2, 20 m2 cub y 5 m2 desc. Expensas a Mayo 2026 $ 92. 800. Ubicación privilegiada: Innumerables líneas de colectivos y subtes, a dos cuadras de av Corrientes, a dos de av Callao, zona centrica. Cultural. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Un Ambiente en San Nicolas

USD 90.000

$ 90.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

TUCUMAN 800

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento monoambiente a estrenar de 53 mts cuadrados en la casa natal de jorge luis borges, da al frente con amplios ventanales. El edificio se construyo hace pocos años y esta unidad jamas fue habitada. Se remodelo a nuevo con materiales de excelente calidad. El piso del living es de porcelanato al igual que las paredes y pisos del baño, las griferias de cocina y baño son nuevas a estrenar, el lavatorio del baño es de loza de 80 cms de ancho, las mesadas de la cocina son Johnson, el termotanque es electrico de 60 lts nuevo a estrenar, bajo la mesada de la cocina tiene el alojamiento y las cañerias para instalar un lavarropas, ya tiene la instalacion con cables de 6mm para la cocina electrica, termotanque y aire acondicionado, tambien estan hechas las cañerias para el aire acondicionado. Recien pintado, no hay que hacer nada. El edificio no cuenta con gas, tiene 2 ascensores y en el subsuelo cuenta con cocheras. Es ideal para inversores que quieran dedicarse al turismo o alquiler temporario. La zona es muy comercial, a 2 cuadras de la avenida 9 de julio, a 2 cuadras del Teatro Colon, a 6 cuadras de Puerto Madero, a 4 del Obelisco y de varias lineas de subte. El precio por metro cuadrado es realmente bueno y muy competitivo. Las expensas son de Ver datos pesos aproximadamente. Las medidas son aproximadas. Oscar Novello propiedades cucicba 7079

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente, San Nicolas, con Balcón

USD 45.000

$ 120.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Ruiz. El equipo de re/max presenta a la venta monoambiente con balcón al frente en el barrio de San Nicolas (Comuna 1, caba). Departamento monoambiente ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle Sarmiento. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de 10 pisos. Diseñado con distribución funcional que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesional independiente o inversor que busque inmueble en microcentro porteño. El inmueble presenta condiciones óptimas de conservación, con terminaciones que evidencian mantenimiento profesional. Cuenta con baño completo integrado, cocina definida y balcón que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado permite optimizar almacenamiento sin saturar el espacio. El departamento mantiene características estructurales sólidas y potencial de revalorización. Su ubicación en pleno San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler para estudiantes, profesionales jóvenes y trabajadores del área financiera. Características principales: monoambiente compacto, excelente estado, ubicación céntrica, orientación funcional, potencial de renta inmediata. Propiedad apta para inversión o uso personal con proyección de valorización. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Contrafrente 2 Cuerpo

USD 65.000

$ 156.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Marita Paganini. monoambiente en venta en san nicolás, capital federal, 21 M² sobre avenida corrientes. Un refugio urbano que resume la esencia de la vida porteña en pleno corazón de San Nicolás. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes representa una oportunidad única para inversores y profesionales que buscan vivir en el epicentro cultural de Buenos Aires. Características destacadas. • Ubicación privilegiada en el piso 5 de un edificio sólido construido en 1970. • Superficie compacta y funcional de 21 m² totalmente aprovechables. • Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante el día. • Distribución inteligente con ambiente integrado y baño completo. potencial de inversión. La propiedad ofrece múltiples escenarios para quien busca: • Vivienda para profesional independiente. • Inversión con potencial de renta. • Espacio de trabajo compacto en pleno centro porteño. servicios incluidos. • Conexiones de electricidad, agua y gas. • Servicio de internet. • Red cloacal completa. • Disposición interna con vista a contrafrente. Un departamento que condensa la energía de Buenos Aires en un espacio pensado para quienes valoran la ubicación y la funcionalidad por sobre todo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta de Departamento de 1 Ambiente con Entre Piso en Pleno San Nicolas

USD 45.000

$ 50.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 217

San Nicolás, Capital Federal

Presentamos esta unidad estratégica ubicada en la mejor zona de Congreso (Rodríguez Peña al 217), a metros de Av. Rivadavia, Av. Callao y Av. Corrientes. Un inmueble con características únicas en el mercado que combina visibilidad, funcionalidad y bajísimos costos fijos. Lo que hace única a esta propiedad: Doble Función (Vivienda/Comercial): Habilitado por reglamento de copropiedad para la instalación de un Quiosco. Ideal para quien busca un negocio propio con vivienda integrada o una renta comercial superior. Planta baja con ventana directa a la calle. Máximo flujo peatonal y vehicular garantizado. Vivienda apta para utilizar como alquiler temporal por Airbnb, Booking u otros o vivienda propia para estudiante. Espacio Inteligente (26 m² reales): Si bien cuenta con 14 m² por escritura, la propiedad posee un entrepiso de 12 m² adicionales de sólida construcción, donde se ubica el área de dormitorio/descanso (o depósito), liberando toda la planta baja para el área de living comedor / cocina o uso comercial. Todo Eléctrico y Equipado: Cuenta con aire acondicionado instalado y funcionamiento. El departamento se encuentra con servicios 100% eléctrico. Expensas Muy Bajas: Solo $ 55. 000 (ideal para maximizar el margen de ganancia de un negocio o para vivir con bajos gastos). Estado: Impecable y listo para entrar. Se vende con la opción de Amoblado. Posibilidades de uso: * Local Comercial / Quiosco: Aprovechá la ventana a la calle en una zona de oficinas y tránsito constante. * Vivienda / Alquiler Temporario: Ideal para estudiantes o trabajadores que buscan estar en el epicentro de la ciudad con gastos mínimos. ¡inversionistas: alta tasa de retorno Y bajo costo de mantenimiento! Coordiná tu visita y vení a conocer el potencial de este espacio.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar - Entrega Junio 2027

USD 49.500

21 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Patricia Gómez. monoambiente A estrenar - posibilidades de financiacion - ideal inversor. Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. Edificio, con 83 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas: • Posibilidad de amoblamiento. • Mobiliario de calidad y diseño. • Excelente rendimiento en alquiler temporario. ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. Ubicado en el barrio de San Nicolás, conocido a menudo como Centro Porteño. Constituye una de las zonas más emblemáticas formando parte del casco histórico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Avenida 9. de Julio, la Avenida Corrientes y la calle Florida. Barrio cargado de historia y cultura, uno de los más turísticos. Ofrece muchos aspectos interesantes para losvisitantes de la ciudad. Por su ubicación geográfica es de fácil acceso. Hay gran variedad de cosas para ver y hacer, ya que, a su vez, es uno de los barrios más antiguos, data 1700. Alberga el Obelisco, el Teatro Colón, El teatro San Martín, Las galerías Pacífico, Galería Güemes, La Av. Corrientes con sus teatros y gastronomía. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Monoambiente Venta San Nicolás Apto Prof Patio

USD 62.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 1600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Valentin Marzol. Departamento apto profesional y vivienda en excelente ubicación sobre Lavalle, entre Rodríguez Peña y Montevideo. Espacio súper cómodo y funcional, con una distribución versátil ideal tanto para vivir como para estudio u oficina. El edificio cuenta con un patio verde de uso compartido. Cuenta con un ambiente principal amplio, sector de trabajo definido y muy buena luminosidad. La propiedad se destaca por su vista abierta a una terraza verde, generando un entorno tranquilo en pleno centro. Además, posee una división con vidrio con tonalidad de diseño exclusivo, que aporta estilo y funcionalidad al espacio. Baño y cocina separada en buen estado, con potencial de modernización. Edificio con seguridad. Ubicación estratégica con excelente conexión a transporte y cercanía a todo. Ideal para quien busca practicidad, diseño y ubicación en un solo lugar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Apto Profesional en Tribunales

USD 43.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Elio Fernando Figueroa. venta monoambiente en tribunales. Un refugio urbano ubicado en el corazón de San Nicolás y a pasos de la Avenida Corrientes. • Distribución óptima que transforma cada metro cuadrado en un espacio habitable. • Dividido, con espacio de guardado y ventilación natural. • Pisos de parquet en excelente estado. • Kitchenette integrada. • Baño con ducha. Ubicación: • A 1 cuadra de la emblemática Avenida Corrientes, epicentro de la \"noche porteña\". Cines, teatros y restaurantes al alcance de la mano. • Muy cerca de Tribunales y de la Avenida 9 de Julio. • A 1 cuadra de la estación Uruguay de Subte línea B. • A 5 cuadras de la Avenida Rivadavia. Características: • Piso 1 contrafrente en edificio de 10 pisos. • Construido en 1983, conservado en excelente estado. • Apto profesional y apto mascotas. • Servicio de gas. • Orientado a inversores, profesionales jóvenes y estudiantes. Potencial de inversión. • Ideal como primera vivienda. • Inversión con alta rentabilidad potencial. • Base para desarrollo profesional. • Bajos gastos de mantenimiento. No te pierdas esta oportunidad, contactanos Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible Casi Como un 2 Amb!

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. departamento monoambiente muy amplio, como un 2 amb san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Tucumán. Propiedad de 36 m² distribuidos eficientemente en un gran ambiente divisible casi como un dos ambientes, ideal para inversores o profesionales que buscan vivir en una zona céntrica de Capital Federal. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de seis niveles, en buen estado general. Mantiene su estructura original con detalles de valor arquitectónico. Cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. La unidad incluye un living integrado y una habitación con placard, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados. El baño completo está completamente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Su ubicación representa una oportunidad única para quienes valoran la centralidad y la conectividad. Zona con múltiples servicios, transporte público y acceso inmediato a comercios y principales arterias de la ciudad. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Excelente opción de inversión con proyección de revalorización. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1049. Código Postal Argentino: C1049aaj. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Congreso

USD 55.000

$ 100.000 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Rodríguez Peña 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Juan José Parodi. departamento monoambiente- rodríguez peña -plaza congreso-capital federal- apto crédito. Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Rodríguez Peña A 100 mts de la Plaza del Congreso, en el barrio de San Nicolás, Capital Federal. Con una superficie total de aprox. 26 m², el inmueble se encuentra en el piso 6 de un edificio de 10 pisos construido en 1975, representando una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria. El departamento requiere una renovación integral, lo que permite al inversor o comprador desarrollar un proyecto de puesta en valor con potencial de valorización. La distribución compacta de 26 m² ofrece un espacio eficiente para su reacondicionamiento, con posibilidades de optimizar su funcionalidad. La ubicación constituye su principal fortaleza, a media cuadra de Avenida Rivadavia, con excelente conectividad de transporte público. La zona permite acceso inmediato a subterráneos, líneas de colectivo y principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad urbana. El edificio se encuentra en condiciones edilicias adecuadas, lo que garantiza una inversión estructuralmente sólida. La propiedad está clasificada como apto crédito y apto profesional, ampliando sus posibilidades de financiamiento y destino. Características principales: - Superficie: 26 m² cubiertos. - Ubicación: Rodríguez Peña, San Nicolás. - Piso: 6° de edificio de 10 pisos. - Año de construcción: 1975. - Estado general: a refaccionar. - Ambientes: 1 monoambiente. - Baños: 1 completo. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que busquen una propiedad con potencial de transformación en una zona céntrica de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente en Venta en San Nicolas 21 m² Apto Profesional

USD 48.500

$ 120.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Callao

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta Funcional y Luminoso | Apto Profesional | Av. Callao al 200. Presentamos este departamento de 1 ambiente de 21 m², ideal para vivienda, consultorio u oficina privada debido a su ubicación estratégica y su reglamento apto profesional. La unidad destaca por su luminosidad y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Características Principales: Ambiente Versátil: Espacio principal con excelente entrada de luz natural. Cocina: Sector de cocina funcional con espacio de guardado. Baño: Baño completo en excelente estado. Bulera: Posee baulera independiente para completar espacio de guardado, ideal para maximizar la organización. No incluye mobiliario. Ubicación y Conectividad: Situado sobre Av. Callao al 270, en una zona de alta demanda administrativa, profesional y estudiantil. Transporte: Conectividad total. A metros de las estaciones Congreso (Línea A) y Callao (Línea B) del Subte. Acceso directo a numerosas líneas de colectivo por el corredor de Av. Callao y Av. Corrientes. Entorno: A pasos del Congreso de la Nación, rodeado de centros comerciales, bancos, universidades y una amplia oferta gastronómica y cultural. Condiciones: Apto Profesional: Ideal para estudios jurídicos, contables o consultorios. Estado: Excelente, listo para ingresar. Dato plus: Hoy en dia se utiliza por Airbnb

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Monoambiente Apto Profesional

USD 71.000

$ 183.200 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta monombiente apto profesional. Amplio monoambiente súper luminoso, con salida a amplio balcón y hermosa vista abierta. Gracias a su excelente orientación y altura, recibe sol durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y agradable. Actualmente se encuentra dividido, ofreciendo una distribución práctica y funcional, con gran potencial para rediseñarlo y adaptarlo a distintos estilos o necesidades. Ideal tanto para vivienda como para estudio o espacio de trabajo. Ubicado en un edificio señorial de categoría, con seguridad y vigilancia 24 hs, ingreso con molinetes y tres ascensores que brindan comodidad y excelente circulación. Apto profesional. Una opción versátil, luminosa y con excelente presencia. Las expensas son las que surgen en el momento de la tasación pudiendo variar al momento de realizarse la operación, sin generar responsabilidad para las partes. Los metros son aproximados, los exactos surgen del titulo de propiedad.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente en Venta Av Callao
Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Refaccionado a Nuevo Tribunales

USD 77.900

$ 140.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Nuria Andersen. Departamento a nuevo en Tribunales: Luz, diseño y alta rentabilidad. Noveno piso al frente sobre Viamonte al 1300. Una propiedad impecable, totalmente refaccionada para combinar el encanto de lo clásico con el confort moderno. Está lista para habitar, trabajar o empezar a generar ingresos inmediatos (ideal para alquiler temporal/Airbnb por su ubicación estratégica). Destacable: Distribución y luz: Cuenta con un living comedor muy cómodo y un ambiente dividido con una estructura moderna de hierro y vidrio que aprovecha la luz natural de todo el día al máximo (ideal para dormitorio o escritorio). Detalles de calidad: Pisos de parquet originales hidrolaqueados y excelentes revestimientos en Cocina y baño. Cocina independiente integrada con mesada de cuarzo, y baño completo. Vistas premium: Piso alto, súper ventilado, con una vista abierta divina a edificios protegidos y al icónico Teatro Colón. Ubicación estratégica y conectividad: En una zona de altísimo valor patrimonial, a pasos del Palacio de Tribunales y el circuito de teatros y cafés de la ciudad. A 200 metros del Subte Línea D y del Metrobús. A 400 metros del Subte Línea B. El departamento es apto vivienda y apto profesional, garantizando una inversión segura con excelente valor de reventa. Contáctanos y coordinamos una visita para conocerlo en persona! (Mirá el video_8B5xblnruI? feature=shared) El monto de las expensas corresponde al mes de mayo 2026. ¡Visitarlo, es muy fácil! Es ahora. En este orden: Nos escribís, te lo mostramos, lo reservás. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente - Muy Luminoso - Contrafrente - Pulmón de Manzana - Apto Profesional o Vivienda - 23 m²

USD 41.000

$ 115.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1454

San Nicolás, Capital Federal

Exelente oportunidad! Departamento en venta en Tribunales - San Nicolás, . Cuenta con Hall - Ambiente - cocina integrada. - Baño con ducha - Servicios individuales de agua y calefacciòn - Disposición contrafrente que ofrece tranquilidad y luminosidad. El edificio posee 12 pisos 5 departamentos por piso, Dos ascensor y encargado. Además, cuenta con vigilancia para mayor seguridad. Superficie total de veintitres metros cuadrados (23M²) Edificio muy bien cuidado - ascensores nuevos- Ubicado en una zona estratégica de Tribunales -San Nicolás, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. Cercano a importantes avenidas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias y bancos. Además, se encuentra próximo a centros culturales, teatros y restaurantes, brindando opciones de entretenimiento y recreación. Ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico y conectado con la ciudad. Dólares: 41. 000. expensas: 115. 000. Las medidas de los ambientes son de carácter orientativa, las reales surgirán de la correspondiente escritura de dominio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación, por las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios. Impuestos y demás información y cuyos valores son aproximados. Los datos fueron proporcionados por los propietarios y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso

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