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5 Departamentos en Melipal , Neuquén

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USD 60.000

55 m² tot.2 dorm.1 baño

Depto 2 Dormitorios Relmú al 3200

Melipal , Neuquén

Departamento 2 dormitorios en Barrio Melipal – Escritura inmediataOportunidad en Zona Oeste: departamento de 2 dormitorios en primer piso, ubicado en Relmu al 3000, Barrio Melipal, Neuquén Capital. Con 35 años de antigüedad y en buen estado de conservación, se encuentra desocupado y listo para escriturar de inmediato. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Distribución (55 m²): Living comedorCocina2 dormitorios1 bañoAmbientes funcionales y bien aprovechados, ideales para una pareja, una familia chica o para quienes buscan su primera vivienda. Cuenta con todos los servicios. Ubicación e inversión: Barrio Melipal es una zona en constante crecimiento, a tan solo 15 minutos del centro, con buena demanda de alquiler, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para generar renta. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lapVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Feli Aranda para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

USD 55.000

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RELMU S/N. Entre Peninsula quetrihue y Cerro michacheo

Melipal , Neuquén

Venta usd 55. 000 apto crédito hipotecario Acepta Permuta Renta Inmediata (Alquilado) 2 Dormitorios 55, 53 m² Totales Primer Piso por Escalera Living-Comedor Ampliado Lavadero Separado Orientación Sur-Norte. Barrio Melipal (Calle Reimú), Neuquén Capital (Zona Oeste - Cercanía a Municipalidad Oeste, Polo Tecnológico y Hospital Heller) marceca bienes raíces ofrece en venta un sólido y confortable departamento de 2 dormitorios de 55, 53 m² totales, ubicado en un primer piso por escalera (Monoblock 49) sobre calle Reimú (asfaltada) en el tradicional Barrio Melipal de Neuquén Capital. La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su óptima iluminación natural de doble orientación (sur-norte) y una distribución interna mejorada con un living-comedor ampliado que integró el antiguo espacio de balcón para brindar mayor amplitud social. Posicionado estratégicamente a pocas cuadras de los principales nodos institucionales, de salud y comerciales del oeste neuquino, constituye una oportunidad ideal tanto para inversión con renta inmediata (actualmente alquilado) como para vivienda propia mediante crédito hipotecario o permutas. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Total Propia: 55. 53 m² (Unidad Funcional 10) Ubicación / Piso: Primer piso por escalera (Monoblock 49 - Tipología ipvu). Orientación / Iluminación: Doble frente (Frente al Sur / Cocina, lavadero y dormitorio al Norte con luz natural óptima). Nomenclatura Catastral: 09-Ver datos-0010. Aptitud Crediticia: apto crédito hipotecario. Estado Ocupacional: Actualmente alquilado (Generando renta). Distribución Arquitectónica y Ambientes. La unidad ofrece una distribución interior práctica, cómoda y funcional: Living - Comedor Ampliado: Espacioso ambiente social de recepción, optimizado arquitectónicamente al incorporar el sector de balcón para ganar metros cuadrados cubiertos. Cocina Independiente: Equipada con amoblamiento bajo mesada, alacena y cómoda circulación. Lavadero Separado: Sector independiente para lavadero con ventilación natural hacia el norte. Hall de Distribución Íntimo: Nexo conector hacia los dormitorios y el baño. 2 Dormitorios Confortables: Habitaciones con placares empotrados y excelente ventilación. Baño Completo: Baño principal completo con espacio de ducha. Materiales, Acondicionamiento y Estado: Pisos: Revestimientos cerámicos de alta durabilidad en la totalidad de la unidad. Aberturas: Carpintería de chapa con postigones metálicos de seguridad. Calefacción: Climatización mediante dos calefactores a gas de tiro balanceado (ubicados en living y pasillo distribuidor). Estado de Conservación: Muy buen mantenimiento general, estructura sólida y sin patologías constructivas. Puntos de Interés y Entorno Urbano. El Barrio Melipal cuenta con una ubicación sumamente favorable dentro de la trama urbana del oeste neuquino: Eje Municipalidad y Polo Tecnológico: A solo 4 cuadras del nuevo edificio de la Municipalidad de Neuquén y a 6 cuadras del Polo Tecnológico. Salud y Deporte: A 4 cuadras del Hospital Dr. Horacio Heller y a 6 cuadras del Club Maronese. Conectividad y Arterias Troncales: A 1 cuadra de calle Novella y a 4 cuadras de calle Moritán, garantizando acceso directo a transporte público, colegios y redes comerciales. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Reimú, Barrio Melipal, Neuquén Capital. Superficie Total: 55, 53 m². Valor de Venta: usd 55. 000. -Piso: 1º por escalera (Monoblock 49). Dormitorios: 2 con placard. Baños: 1 baño completo. Ambientes Clave: Living-comedor ampliado + Cocina independiente + Lavadero separado. Condiciones Comerciales: Precio de Venta: usd 55. 000. Condición Legal: Apto Crédito Hipotecario. Permutas: Acepta permuta (Consultar opciones de interés). Situación Locativa: Actualmente alquilado (Apto para inversores que busquen continuidad de renta). xintel(mbr-mbr-1521)

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