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11 Departamentos baratos con 2 ambientes y mas de 1 cochera en Flores Norte, Flores

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Orlando, Florida / 9% de Retorno / U$s 109.900 / Alquilable U$s 1.350 / 2 Amb

$ 109.900

$ 300 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Orlando, florida / 9% de retorno anual / solo u$s 109. 900 / alquilable u$s 1. 350 / 2 amb 1 dorm 1 baño vista al lago / alto potencial A revalúo. Oportunidad con un potencial de aprox 9% de retorno anual. porque invertir en orlando?: En este momento, en Orlando se consigue mejor retorno anual que en zonas como Miami y Fort Lauderdale, dado que los gastos de impuesto a la propiedad y expensas suelen ser más bajos que en sur de Florida. Sumado a eso, en Orlando se encuentran precios más bajos y más potencial a revalorización que en el sur de Florida dado a que el mercado inmobiliario de Orlando comenzó a revalorizarse mucho más tarde. Bajísimo precio! Zona Y complejo con alto potencial A revalúo! Rapido Y facil de alquilar en aprox. U$s 1. 300 a 1. 400 mensuales. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso, amplio y comodo departamento en planta baja con ubicación privilegiada dentro del complejo, con vista a la piscina y al lago. Comedor amplio. Cocina completa con pisos de cerámica. Dormitorio con piso de alfombra con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Parking y amenities. El complejo es de estilo resort y cuenta con lago propio, gimnasio, pileta, clubhouse, jacuzzi y otros amenities. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Inmejorable ubicación en el centro de la ciudad, a minutos del Downtown de Orlando y muy cerca de los parques de Disney. A solo minutos del Shopping Millenia, I-Drive, Universal Studios y Sea World. Cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 109. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 350 por mes. Comisión: u$s 135 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 300 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 1004 son aprox u$s 83 por mes. Square feets: aprox 660 pies cuadrados: 61 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 832 mensual es decir u$s 9. 984 anual. Rentabilidad anual: Aprox 9 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 350 y a un precio de compra de u$s 109. 900. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Fort Lauderdale / Lauderhill / Solo U$s 135.000 / Alquilado en U$s 1.400 / 2 Amb

$ 135.000

$ 309 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Alto potencial A revaluo! Gran oportunidad: Uno de los pocos departamentos sin restricciones * que quedan en estos valores! Aprox 6. 6 % de retorno anual. Se encuentra alquilado en u4s 1. 400 hasta fin de septiembre 2024! Generando ingresos desde el primer dia de compra. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso y amplio departamento. Comedor amplio. Cocina completa. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño completo. Parking y amenities. Ubicado en el complejo Brookfield Square Condo, con lavandería en todos los pisos, parking, etc. Ver todas las fotos en este enlace. Todo en funcionamiento. Nosotros nos podemos ocupar de su administración de ser necesario. No es necesario que el comprador viaje para la compra, ni para el alquiler, ni para una futura venta. Excelente ubicación! Ubicado en la ciudad de Lauderhill, a minutos de Fort Lauderdale. Cercano a 2 calles principales Oakland Park Blvd y Sunrise Blvd, a metros de la subida a la autopista Turnpike, minutos de la autopista i75 y a minutos del shopping Sawgrass Mall, cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, etc. * información muy importante: Si usted busca online, seguramente encuentre departamentos en menor valor, pero hay que tener en cuenta que en la mayoría de esos casos, el bajo valor se debe a ciertas restricciones de consorcio que suelen tener algunos complejos de Florida. Todas las propiedades que nosotros ofrecemos, se encuentran en complejos libres de las siguientes restricciones que afectan no solo su valor, sino también su facilidad de venta, el revaluo, el alquiler, y aumenta riesgos. Esta propiedad no tiene las siguientes restricciones de consorcio: Se permite alquilar. Hay complejos en los que el consorcio no permite alquilar, solo residir sus propietarios; Se permite alquilar inmediatamente después de su compra. Hay complejos que hay que esperar 1, 2 o 3 años después de la compra para que le permitan alquilarlo; No tiene lista de espera para poder alquilarlo. Algunos complejos solo permiten alquilar hasta un cierto porcentaje de las propiedades que lo componen, por ejemplo si el límite es el 20% de las unidades y este cupo ya esta completo, existe una lista de espera a cumplir para poder alquilar) ; Apto para propietarios, inquilinos y residentes de cualquier edad. (Hay muchos complejos para "Senior Living", limitada la compra y el alquiler a personas mayores de 55 años de edad; Este complejo esta formado como Condominio o Consorcio, no es un "Coop" o Cooperativa. Algunos complejos están formados como Cooperativas en la que un propietario es dueño de un porcentaje determinado del edificio, lo que le da derecho al uso y usufructo exclusivo de una unidad funcional y de las areas comunes, en cambio en un Condominio, el propietario tiene una escritura por el 100% de titularidad de su unidad funcional, y un porcentaje determinado de las áreas comunes. El modo de titularidad de Coop, afecta directamente al valor, revalúo, posibilidad de hipotecamiento y sobretodo el riesgo. Ya que por ejemplo un embargo de un copropietario, podría perjudicar al resto de los propietarios del complejo. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 135. 000. renta: Alquiler actual u$s 1. 400 por mes. Comisión: u$s 140 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 309 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 440 son aprox u$s 203 por mes. Square feets: aprox 735 pies cuadrados: 68 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 748 mensual es decir u$s 8. 976 anual. Rentabilidad anual: Aprox 6. 6 % anual calculad

Departamento de 2 ambientes, Flores · Fort Lauderdale / Tamarac/ Excelente Precio U$s 160.000 / Alquilable U$s 1.600

$ 160.000

$ 359 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Gran oportunidad, el complejo se encuentra en proceso de mejoras en las amenities, áreas comunes y exterior de los edificios, lo que hará que al finalizar se revalúe con rapidez. oportunidad! Departamentos de mismas caracteristicas en otros complejos valor mercado entre U$S 180. 000 Y U$S 200. 000. listo para alquilar ni bien se escriture la venta! Alta demanda de alquiler. Rapidamente alquilable en aprox u$s 1. 500 A u$s 1. 600 mensuales. Muy luminoso y amplio departamento. Recientemente pintado. Comedor amplio con pisos de ceramica. Cocina completa con muebles de cocina, Lavadora y secadora. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño con bañera. Moderno complejo con excelentes amenities: patio, parking, pileta, gimnasio, cancha de tenis y clubhouse. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 160. 000. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 600 por mes. Comisión: u$s 160 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 359 + u$s 124 de expensas extraordinarias hasta mayo 2025 por las mejoras del complejo. Las expensas comunes de u$s 359 incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 593 son aprox u$s 216 por mes. Square feets: aprox 615 pies cuadrados: 57 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 740 mensual es decir u$s 8. 880 anual. Rentabilidad anual: Aprox 5. 5 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 600 y a un precio de compra de u$s 160. 000. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Hermoso Dos Ambientes con Cochera
Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes con Cochera Cubierta
Departamento de 2 ambientes, Flores · Dña. Alq. Espectacular 2 Amb./terraza Ppia/cochera con Amenities y Seguridad

$ 850.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Yerbal 2646

Flores Norte, Flores

Dña. Alquila especial dto. 2 ambientes 70 m2 con balcón y terraza propia, con Cochera cubierta de cómodo acceso. Edificio de categoría, con vigilancia 24 hs. Y amenities, piscina, sum, parrillas, laundry y parque aterrazado. Dto en estado impecable, hermoso, amplio y muy luminoso, piso alto 9º, vista panorámica a jardín y pileta, todos los ambientes externos, cocina independiente, luminosa, con lavadero incorporado, living con salida a balcón rectangular, dormitorio con amplios ventanales, placard con puertas espejadas, con salida a terraza propia de 20 m2, baño completo, con ventilacion natural. Servicios individuales, gas natural, loza radiante con caldera individual. El dto. Se encuentra recién pintado, piso nuevo, y con las luces puestas., Se encuentra a 1 cuadra de la Av. Rivadavia con multiples lineas de transporte y a 2 cuadras del Subte A. Condiciones: Alquiler $ Ver datos expensas aproximadas $ Ver datos (incluye Aysa) . Se requiere: garantía inmueble en Capital y recibo de sueldo o Seguro de Caucion y 2 meses de depósito. Contrato por 2 años con actualizacion trimestral por ipc. Sin comision inmobiliaria dueña directa. Consultar por whats app. Graciela Ver datos.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, Flores · 2 Ambientes - Super Luminoso - Balcon - Cochera - Venta - Flores

USD 76.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Avellaneda 2600

Flores Norte, Flores

Hermoso departamento en el contrafrente con amplia vista a pulmón de manzana. Dos ambientes de muy buenas dimensiones, Living comedor con balcón desde donde se observan el patio de uso común con parrilla y las cocheras. Pasillo de distribución con placard. Baño completo. Dormitorio amplio con placard empotrado. Ubicado en un edificio sobre la avenida, son 4 departamentos por piso, 1 ascensor. En cuanto a la zona, está en un centro comercial muy activo y tiene transporte público como numerosas líneas de colectivos y la línea del subte A a unas pocas cuadras sobre la avenida Rivadavia. Llamanos y coordinamos una visita! Gabriela Giusto Ver datos. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La venta del inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C. O. T. I.) por parte del propietario.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes con Patio y Cochera en Flores!

USD 92.000

$ 300.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Rivadavia 6325

Flores Norte, Flores

Oportunidad única de adquirir un departamento de dos ambientes en la excelente ubicación de Avenida Rivadavia 6325, esquina Boyacá, en el corazón de Flores, Capital Federal. Este inmueble, situado en un primer piso ofrece una inmejorable conectividad gracias a la estación de subte línea A en la puerta y múltiples medios de transporte a disposición. La unidad cuenta con una división interna, que permite generar un ambiente adicional, actuamente utilizado como sala de espera y dos consultorios, pero que se puede adaptar perfectamente a uso residencial, siendo un living amplio con dormitorio. Además, cuenta con una kitchenette integrada, oculta mediante puertas plegables, un baño con antebaño práctico y cómodos pisos flotantes en excelente estado. La propiedad ofrece un encantador patio que aporta luminosidad y un ambiente relajante al hogar. Se puede disfrutar tambien de las comodidades adicionales que brinda el solarium en la terraza con parrilla y mesas, ideal para reuniones al aire libre. Un aspecto destacado de esta propiedad es la cochera cubierta, un verdadero diferencial en la zona, junto con el patio que amplía las posibilidades de disfrute. La unidad incluye un placard espacioso al ingresar, asegurando un excelente lugar de guardado. Con una superficie total de 52. 74 m², de los cuales 43. 61 m² son cubiertos y 9. 13 m² descubiertos, esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción aún más atractiva para inversores. Si buscas un departamento bien ubicado, apto profesional, y apto credito, cómodo, versatil, y con cochera cubierta, escribinos. Operación inmobiliaria en conjunto con Estudio Morinigo Inmobiliario cucicba 9425. No deje pasar la oportunidad de visitar este departamento que combina comodidad, ubicación y funcionalidad en un solo lugar, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Lindisimo 2 Ambientes + Estar y Posibilidad de Cochera!

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Mendez De Andes 1800

Flores Norte, Flores

Muy lindo departamento cercano a plaza Irlanda en una calle muy tranquila. La unidad cuenta con: - Amplio living comedor con salida a balcón- Dormitorio con buen lugar de guardado- Baño completo- Amplia cocina con espacio para lavarropa- Estar o escritorio- Todos los ambientes son súper luminosos- Calefacción por Aire Acondicionado Frío Calor- Agua por Calefón- Cochera fija en planta bajaServicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, VideocableOtros Servicios: Reciclado, Terraza, Balcón, Balcón TerrazaMatricula cpi: 8061La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Flores · 2 Amb Coch de 45 M²a Est con en Venta en Flores Sum Pileta Parrillas U$s 128.000

USD 116.000

$ 230.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Caracas 551

Flores Norte, Flores

Departamento a estrenar en venta en Flores Norte, ideal para quien busca su primer hogar o inversión. Cuenta con 2 ambientes con cochera fija bien distribuidos, 1 dormitorio y 1 baño. La superficie construida es de 45 m². Disfrutá de su luminosidad, disposición al frente y balcón con orientación Oeste. Edificio de categoría. El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción para tu confort. El edificio posee gimnasio, parrilla, pileta, sum y solarium, ideal para disfrutar al aire libre. Se permiten mascotas. Ubicado en una zona residencial con excelente acceso a transporte público, cercano a avenidas principales. Encontrá colegios, supermercados y comercios a pocos metros. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes y espacios verdes para disfrutar del tiempo libre. Además, cuenta con seguridad y un ambiente tranquilo.

Destacado
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto 2 Amb - Balcón - Cochera - Baulera - a Estrenar - Flores

USD 125.000

$ 159.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2136

Flores Norte, Flores

2 ambientes con balcón + cochera + baulera -acepta permuta- Piso alto, luminoso, silencioso y en ubicación estratégica – Flores. Edificio moderno — 6 años de antigüedad. Aunque el edificio tiene solo 6 años, el departamento jamás fue estrenado. Fue comprado por un inversor que nunca lo habitó, por lo que la unidad es de primera mano, absolutamente nueva. Condición escritura/apto crédito. La escritura se realiza directamente con el escribano de la constructora, ya que los propietarios actuales nunca escrituraron. - Puede ser apto crédito, siempre que el banco autorice escriturar con el escribano designado por la desarrolladora. - Recomendación: quienes compren con préstamo no deberían descartar esta opción antes de consultar con su entidad bancaria. Ubicación. Una zona hiper estratégica, con excelente conectividad y accesibilidad. Subtes cercanos. Línea A — Estación “San José de Flores” (a pocas cuadras) Línea E — Estación “Plaza de los Virreyes” (con combinación de colectivos) Líneas de colectivos de la zona. (Excelente red hacia toda caba y zona oeste) 2, 5, 7, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 76, 86, 88, 96, 104, 113, 133, 136, 141, 163, 180. Resultado: conexión total con el centro, Microcentro, Once, Caballito, Parque Avellaneda, Liniers y todo el corredor oeste. Atributos diferenciales de la unidad: Piso alto: luz natural + aire + vista abierta. Ubicado al contrafrente, con orientación abierta, silenciosa y super luminosa. Gran altura que asegura aireación natural, claridad durante todo el día y cero ruido urbano. Cochera + baulera. Un diferencial clave en Flores: - Cochera propia incluida. - Baulera independiente. Practicidad total. 2 ambientes grandes – 50 m² homogeneizados. Para ser un dos ambientes, sus dimensiones sorprenden. Los metros están muy bien distribuidos, generando amplitud, comodidad y circulación fluida. Distribución funcional. - Living comedor amplio con salida al balcón. - Cocina integrada, moderna y super práctica. - Toilette de recepción (gran diferencial en unidades de 2 ambientes). - Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. - Balcón con vista abierta. Sobre el edificio. - 8 pisos totales. - 6 unidades por piso. - No cuenta con encargado permanente, lo que reduce significativamente las expensas. - Limpieza y mantenimiento contratados externamente. - Agua caliente central. - Servicios individuales de gas (cocina y pico para conectar estufa) y luz. poder de reventa, ¿por qué elegirlo? - Luz y ventilación superiores por estar en piso alto. - Silencioso por su ubicación al contrafrente. - Unidad a estrenar aunque el edificio tenga 6 años, valor oportunidad. - Dimensiones amplias para un 2 ambientes de su categoría. - Cochera + baulera, un combo difícil de encontrar. - Zona con máxima conectividad. - Bajo costo de expensas. - Ideal para vivir o como inversión de alta demanda por prestaciones, ubicación y estado. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Super destacado

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento de 2 Ambientes Impecable en Flores

USD 135.000

$ 140.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caracas 500

Flores Norte, Flores

Departamento en Flores, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos en 45 m2 de superficie construida y 54 m2 de superficie total. Disposición contrafrente y orientación no, lo que garantiza un ambiente muy luminoso, posee una terraza propia apto parrilla impecable. El departamento posee 1 dormitorio y 1 baño, cocina integrada al living comedor, balcón y terraza. Dispone de caldera, laundry e internet/wifi. El edificio cuenta con ascensor, sum, encargado y servicio de limpieza. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Próximo a supermercados, farmacias y bancos. Ideal para estudiantes o profesionales que buscan un lugar tranquilo y bien conectado. Horanis Propiedades. Tel 11 Ver datos. ar

Departamento en Venta de 2 ambientes Flores Norte · Dueño Vende Dpto Tipo Casa en Pb
Departamento de 3 ambientes, Flores · Miami / Aventura / 3 Amb / Inmejorable Ubicacion / U$s 415.000 / 2 Dorm 2 Baños

$ 415.000

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Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Propiedad lista para ser alquilada A valor de mercado de +u$s 3. 000!! Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Amplio y muy luminoso departamento con impresionantes vistas panorámicas desde su balcón. A poca distancia de la playa, cerca del Aventura Mall, parques y accesos de autopistas. Espacioso departamento con dos habitaciones y dos baños, el baño principal es muy amplio y cómodo. Pisos de cerámica en todo el departamento. Habitaciones de buen tamaño. Lavadora y secadora. Cocina completa con lavavajillas y desayunador diario. Aire acondicionado central. Dormitorio con vestidor muy amplio, closets, baño con bañera, parking y amenities. Ubicado en el prestigioso complejo de lujo Mystic Pointe. Se puede caminar a la playa, al Aventura Mall, Shopping Centers, restaurantes, parques publicos y mas!. El complejo cuenta machismos amenities, los cuales incluyen pileta climatizada, jacuzzi, sauna, parrillas, gimnasio de última tecnología, canchas de básquet y de vóley, area de juegos para niños, un bus gratuito para llevar y traer residentes de areas comerciales aledañas como el Aventura Mall, etc. Muelle de acceso privado para barcos y marina para alquilar, con salida al mar sin puentes fijos, sujeta a disponibilidad de espacio. Garage privado y estacionamiento para residentes. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 415. 000. renta: Potencial de alquiler u$s 3. 000 por mes. Comisión: u$s 300 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 1. 154 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 4. 445 son aprox u$s 370 por mes. Square feets: aprox 1180 pies cuadrados: 109 metros cuadrados. utilidad: Potencial para generar una utilidad de aprox u$s 1. 176 mensual es decir u$s 14. 112 anual alquilando al valor de mercado de u$s3. 000. Potencial de rentabilidad anual: Aprox 3, 4 % anual. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 garage privado, más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Complejo: Muy bueno, consorcio muy rápido y flexible para la aprobación de inquilinos. Se permite alquilar inmediatamente después de escriturar. Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Es apto para todas las edades y para mascotas. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Impecable Departamento de 2 Ambientes con Lavadero Independiente.

$ 460.000

$ 160.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bogotá 2381

Flores Norte, Flores

Luminoso departamento de 2 ambientes recien pintado el mismo cuenta con las siguientes comodidades: -Hall de entrada seguido del living comedor de 3. 80 x 3. 15 con pisos de parquet y buena luminosidad natural. -Cocina en L de 3 x 2. 15 con muebles bajos y sobre mesada y acceso al lavadero independiente de 2. 70 x 1. 50 con ventanales amplios que permite abundante luz natural y ventilacion para secado de ropa. -Dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet ademas de ventana con vista al pulmón del edificio abierto hacia el Oeste. -Baño completo con bañera. -importante: "no se admiten mascotas". -Las condiciones de ingresos son las siguientes: -Recibo de sueldo o justificación de ingresos del garante y locatario. -Garantía de Capital Federal en lo posible de familiar directo. -El Edificio se lo destaca por su privilegiada ubicación que ofrece una gama de servicios ámplia y variada, más de veinte líneas de colectivos y la línea "A" de Subte facilitan el acceso desde cualquier punto de la. ciudad. -Ofrece diferentes opciones como restaurantes, farmacias, supermercados, bancos, tiendas de ropa y galerías comerciales a solo 3 cuadras de distancia de la Avenida Rivadavia. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato año completo.

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento Compacto de 2 Ambientes

$ 480.000

$ 30.000 Expensas

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Condarco 390

Flores Norte, Flores

Departamento en alquiler en Flores Norte, ideal para profesionales o estudiantes. Cuenta con 2 ambientes distribuidos en 27 m² de superficie construida. Disposición al frente y orientación Este, lo que garantiza un ambiente luminoso. La propiedad posee 1 dormitorio, 1 baño, cocina y living. Apto profesional. Ubicado en una zona residencial con acceso a diversos servicios. Flores Norte ofrece una amplia gama de opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos que conectan con diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan el acceso vehicular. En cuanto a servicios, la zona cuenta con supermercados, farmacias, bancos y una variedad de comercios locales. También hay varios centros educativos, desde preescolar hasta escuelas secundarias. Para el esparcimiento, se pueden encontrar plazas y parques cercanos.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento de 2 Ambientes Muy Bien Ubicado.

$ 480.000

$ 167.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2435

Flores Norte, Flores

Av. Avellaneda 2435, Piso 5. Presentamos en alquiler este departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso sobre la Avenida Avellaneda. Una unidad que destaca por su distribución tradicional, la calidez de sus detalles en madera y un estado de conservación muy prolijo, ideal para quienes buscan un hogar funcional y listo para habitar en una zona hiperconectada. Detalles de la Unidad: Living Comedor: Un ambiente acogedor de 3, 19 x 3, 54, revestido con hermosos pisos de parquet en diseño damero que aportan una gran calidez hogareña. Cuenta con salida directa a un pequeño balcón frances que favorece la entrada de aire y luz natural. Cocina Independiente: Un espacio cómodo y separado de 3, 07 x 2, 06. Está equipada con muebles bajo mesada, alacenas aéreas, cocina a gas, termotanque y una pileta de lavado integrada, además de una ventana que asegura una correcta ventilación. Dormitorio Principal: Habitación de 2, 99 x 3, 01 que mantiene los pisos de madera pulidos. Cuenta con un gran frente de placard empotrado de piso a techo, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Baño Completo: Baño funcional de 1, 89 x 1, 78 con bañera, sanitarios completos y un clásico revestimiento de azulejos celestes en impecable estado de mantenimiento general. Ubicación Estratégica: Sobre la Av. Avellaneda, en pleno corazón de Flores. Una zona dinámica que ofrece un acceso inmediato a una enorme variedad de comercios, servicios, colegios y múltiples opciones de transporte público. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato año completo.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Hollywood / 8% Retorno / Multi - Family 3 Dtos Alquilados $4.900 / U$s 499.000

$ 499.000

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) no es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Propiedad multi-family triplex: casa en lote propio, dividida en 3 departamentos Y sin expensas. Las 3 unidades se encuentran alquiladas actualmente. Unidad 1: 3 amb: 2 dorm 1 baño u$s 2. 000. Unidad 2: 3 amb: 2 dorm 1 baño u$s 1. 500. Unidad 3: 2 amb: 1 dorm 1 baño u$s 1. 400. renta total mensual de u$s 4. 900! Con posibilidad de incrementar los alquileres al momento de renovar los contratos, y a consecuencia se aumentará el retorno anual. Excelente propiedad multi-family, estilo "triplex" porque está construida como 3 departamentos funcionales (estilo ph) 2 unidades de 3 ambientes y 1 unidad de 2 ambientes. Lote propio, sin expensas y sin consorcio. Ubicado en la ciudad de Hollywood, Florida, a 15 minutos de Miami y 15 minutos de Fort Lauderdale. Excelente ubicación, a sólo pocos minutos del Hard Rock Hotel/Casino, Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale, Walmart, centros comerciales, restaurantes, colegios, transporte y accesos a autopistas principales. La propiedad con lote propio consta de 2 construcciones y posee 3 unidades (2 unidades en la construcción del frente y 1 en la construcción de atrás). Son 2 unidades de 2 habitaciones y 1 baño, y 1 unidad de 1 habitación y 1 baño. Actualmente se encuentran las 3 unidades alquiladas con contratos de alquiler de vivienda, pero las 3 unidades son aptas para alquiler turístico o de corto plazo. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Detalles generales: valor: El valor de la propiedad es de u$s 499. 000. renta: Total de los 3 alquileres actuales u$s 4. 900 por mes. Comisión: u$s 490 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: sin expensas. gastos: $530 (agua, seguro, recolección de basura, jardineria) tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 5. 509 son aprox u$s 459 por mes. Square feets: aprox 1716 pies cuadrados: 159 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 3. 421 mensual es decir u$s 41. 052 anual. Rentabilidad anual: Aprox 8. 2 % anual calculado a un alquiler de u$s 4. 900 y a un precio de compra de u$s 499. 000. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes Amplio

$ 499.000

$ 115.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Carabobo 270

Flores Norte, Flores

Av. Carabobo entre juan bautista alberdi Y jose bonifacio. Departamento de dos ambientes al lateral. Muy luminoso. Dormitorio con amplio placard. Cocina independiente. Baño en suite. Se entrega recien pintado. Tercer piso por escalera. Proximo A subte linea A (estacion carabobo), avenida rivadavia, alberdi Y directorio. Condiciones: demostracion de ingresos. garantia (propietaria O de empresa premium group) 1 mes adelantado. 1 mes de deposito. Plazo de contrato 24 meses. Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. plazo de contrato 24 meses. Ajustes trimestrales conforme indice de precios al consumidor. Damian garcia duscio cpi matricula 56 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. “Para los casos de alquiler de vivienda ubicada en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas”. -

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento de 2 Ambientes en Alquiler
Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento en Alquiler Luminoso con Balcon
Departamento de 2 ambientes, Flores · Bacacay 2186 2 Ambientes Todo Al Frente con Balcon P. 5° Muy Luminoso Linda Cocina Baño Completo
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Flores · Alquila Departamento 2 Ambientes en Flores - Portela 386
Departamento de 2 ambientes, Flores · Bolivia Al 500 - 2 Ambientes Muy Luminoso

$ 595.000

$ 230.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estado Plurinacional de Bolivia 500

Flores Norte, Flores

Hermoso Departamento de 2 Ambientes al Frente – Apto Profesional. Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con una superficie total de 50 m². Ubicado al frente, ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo con ducha. El edificio dispone de excelentes amenities que aportan confort y practicidad: sum, parrilla, gimnasio y laundry. Una opción ideal para quienes buscan un espacio moderno, versátil y bien ubicado, apto para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o vivienda. Importante: La unidad se entrega sin amoblamiento. Consultanos para coordinar una visita.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento en Alquiler en Flores

$ 600.000

$ 100.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 7407

Flores Norte, Flores

Departamento en alquiler en Flores Norte, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Este 2 ambientes de 32 m² construidos, con un total de 35 m², ofrece un dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona o una pareja. Ubicado en un edificio de 12 pisos con 5 departamentos por piso, cuenta con ascensor y encargado. La disposición al frente y la orientación ne garantizan un ambiente muy luminoso. Disfrutá de su balcón, cocina y comedor. Flores Norte es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. Encontrá supermercados, farmacias y comercios locales a pocos minutos. La zona ofrece una variedad de servicios educativos, desde preescolar hasta secundaria. Además, cuenta con espacios verdes y plazas para disfrutar al aire libre. La seguridad es una prioridad en la zona, con presencia policial y un ambiente familiar. Retasado bajo de precio. Opcion venta U$S 75. 000

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento de 35 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Flores Norte
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Hambientes, Bolivia 200, Flores

$ 640.000

8%

$ 148.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bolivia 200

Flores Norte, Flores

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, con balcón y vista a pulmón de manzana, lo que le aporta buena luminosidad y un entorno tranquilo. Ubicado sobre una calle poco transitada, a pocos metros de la estación Flores del tren Sarmiento y de la estación San José de Flores de la línea A de subte. Además, se encuentra cerca de la zona comercial, con variedad de comercios, bares y cafés en los alrededores. La unidad cuenta con un dormitorio, amplios placares y espacios de guardado. La distribución es funcional, con doble circulación, cocina y termotanque eléctrico, espacio para comedor diario. Conserva pisos de madera originales de época. El departamento se encuentra en estado de conservación aceptable, manteniendo su estilo original. La instalación eléctrica fue actualizada recientemente. Edificio bien mantenido, con palier semiprivado y bajas expensas. Una opción funcional para quienes priorizan ubicación, luminosidad y buena conectividad. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493. Nadia Ingaramo Matrícula cucicba 9493. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, Matrícula cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9493

Departamento de 2 ambientes, Flores · Dueño Directo Alquila Dpto. 2 Ambientes
Destacado
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Dos Ambientes en Alquiler

$ 650.000

7%

$ 169.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Yerbal 2939

Flores Norte, Flores

Impecable dos ambientes. muy luminoso. comodos ambientes. cocina integrada. baño completo. dormitorio con placard. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

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