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489 Departamentos Estándar con mas de 1 baño en Villa Ballester, General San Martín

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Villa Ballester - 3 Ambientes - Zona Céntrica.

USD 78.000

$ 180.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Profesor Aguer al 4900

Villa Ballester, General San Martín

Departamento 3 amb amplio y luminoso! Cocina separada y lavadero cubierto, 2 dormitorios ambos con placard, living, baño completo. Balcón corrido al frente. El edificio cuenta con ascensor. Se encuentra alquilado hasta el mes 12/2027Código de propiedad: ( aapVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Estrenar Villa Ballester

USD 120.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pacifico Rodriguez al 4980

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento de 2 ambientes al frente sobre Lavalle, dinámico y moderno. Gran Balcón de 8 mts de largoCochera OpcionalLa unidad ofrecida corresponde al 1° PisoCaracterísticas: - Living comedor con cocina integrada- Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo- Balcón al frenteDetalles de terminación: - Pisos de Porcelanato- Revestimientos cerámicos en baño- Grifería de primera calidad- Preinstalación para aires acondicionados- Cocina con Gas Ubicación estratégica y privilegiada, en un entorno rodeado de comercios, bancos, restaurantes, bares y con acceso inmediato a los principales medios de transporte. El edificio resulta ideal tanto para uso residencial como para inversión. Ofrecemos planes de financiación flexibles, diseñados a medida de cada cliente. Fortini PropiedadesArquitecto: Fabio A. FortiniComercialización: Matías FortiniLas imágenes son de carácter ilustrativo y no contractuales. El inmueble no incluye amoblamiento. Las medidas son aproximadas, quedando sujetas a las que surjan del plano definitivo.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Patio Luminoso V. Ballester

USD 70.000

$ 78.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan 4390

Villa Ballester, General San Martín

Departamento de dos ambientes con posibilidades de convertirlo en tres. Superficie 55m2, contrafrente, primer piso por escalera. Amplio Living Comedor. Cocina semi incorporada con doble patio, lavadero, amplio, Baño completo, dormitorio con amplio placard, muy luminoso, excelente ubicación en zona céntrica de Villa Ballester. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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general-san-martin-villa-ballester-venta-departamento-3-ambientes · Depto en Venta - - 3 Amb con Balcón - Centro V Ballester
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Departamento · 105m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Amb. con Espectacular Terraza en Villa Ballester

USD 155.000

$ 180.000 Expensas

185 m² tot.3 amb.1 baño

Lacroze al 4800 Piso 1 Departamento A

Villa Ballester, General San Martín

¡Viví como en una casa, con la seguridad y comodidad de un departamento! Te presentamos este increíble 3 ambientes con un espectacular patio propio de 105 m², ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones, crear tu espacio verde o simplemente relajarte en casa. -apto crédito-Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida directa al patio, generando una conexión perfecta entre interior y exterior. La cocina independiente ofrece gran funcionalidad y se conecta con un práctico quincho, pensado para disfrutar todos los días. Cuenta además con: 2 cómodos dormitorios con placard e interioresBaño completoExcelente estado general, listo para mudarteAmenities del edificio: • Piscina• Gimnasio• Laundry• Tótem de seguridad 24 hsUbicación estratégica: A metros del centro comercial de Villa Ballester y con rápido acceso a múltiples medios de transporte. Se acepta permuta por ph, dúplex o casa de 4 ambientes. Posibilidad de alquilar o comprar cochera en el edificio. Una propiedad única por sus espacios exteriores, comodidad y ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. Melisa LazartMartillera y Corredora PúblicaMatrícula Nº 3012 cmcpsmlas medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Destacado
Departamento · 85m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento PH en Venta en Villa Ballester, San Martin, G. B. a. Zona Norte

USD 169.000

$ 180.000 Expensas

167 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Lamadrid 2700

Villa Ballester, General San Martín

Muy lindo departamento en venta en Villa Ballester, desarrollado en dos plantas, tipo dúplex con entrada exclusiva por calle Lamadrid, diseño moderno. Distribución: -Planta bajaIngreso desde hall. Living comedor con cocina integrada. Pisos deño de recepción completo. Amplia escalera. Patio con Parrilla. Dos portones eléctricos levadizos para ingreso para dos autos cómodos. -Planta alta: 1 dormitorio en suite con vista al contrafrente con aire acondicionado frio/calor. 1 dormitorio en suite con vista al frente con aire acondicionado frio/calor. Zona tranquila y con muy buena ubicación, a 4 cuadras de la calle Alvear, donde se encuentra el centro comercial de la zona, estación de tren, y varias líneas de colectivos, Colegios, bancos y buena gastronomía. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento Venta Chilavert Villa Ballester 2 Ambientes con Patio

USD 40.000

$ 60.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José de Flores al 6200

Villa Ballester, General San Martín

2 ambientes con patio en planta baja. Excelente estado y calidad constructiva. Cocina comedor integrada con puerta ventana al patio. Habitación con ventana al patio. Baño con conexión para lavarropas. Muy buena ventilación y sol. Emprendimiento de solo 2 pisos, expensas bajas que incluyen aysa. Totalmente eléctricoVecinos tranquilos!! Zona residencial. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 44m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb C/cochera Ballester Apto Credito

USD 53.000

$ 120.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Calle Rosario 4500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Noelia Enriquez. departamento 3 ambientes villa ballester - con balcon Y cochera - apto crédito. Edificio de 3 pisos, departamento ubicado en la última planta, ingreso por escalera. Características principales del departamento: • Ubicación sobre Calle Rosario al 4500. • Superficie total de 60 m², distribuidos en 44 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. distribución interior: • 2 dormitorios amplios y luminosos. • Living/comedor con diseño integrado que maximiza el espacio. • Cocina funcional con área de comedor. • Baño completo. beneficios destacados: • Balcón con lavadero incorporado. • Cochera incluida, un plus. • Portón automático. • Servicios: electricidad, gas y agua corriente. • Expensas de marzo 2026: $120. 000. • Documentación: escritura y plano. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta - Depto 2 Ambientes con Balcón Apto Credito

USD 69.000

$ 76.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 4800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvina Buenahora. Súpero Luminoso! Departamento en último piso con excelente orientación noroeste, lo que garantiza sol y luz natural durante gran parte del día. Ubicado en un edificio de 5 pisos con 6 unidades por planta, cuenta con: - 2 ascensores, - terraza común. - pileta. - parrilla. Cochera opcional. La unidad ofrece un cómodo ambiente principal de living-comedor con cocina integrada (5, 94 x 3, 61 m), con espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas. Dispone de agua caliente central y gas. El dormitorio es amplio (3 x 3 m) y cuenta con placard empotrado. Baño completo de buenas dimensiones (1, 46 x 2, 42 m). Además, posee un balcón con vista abierta (2, 42 x 3, 36 m), ideal para disfrutar del aire libre, con red de protección instalada. Una excelente opción para vivir o invertir, combinando comodidad, amenities y una muy buena ubicación dentro del edificio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta Dpto 2 Amb C/parrilla - Villa Ballester

USD 95.089

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con balcón – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una ubicación estratégica con cercanía a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su buena distribución, luminosidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional, bien ubicada y con excelente relación precio-calidad dentro de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 2 Amb C/parrilla - Villa Ballester

USD 94.591

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con balcón y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad, luminosidad y detalles que suman valor, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad funcional, bien ubicada y con un diferencial clave como la parrilla propia, que potencia su valor tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Departamento en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Villa Ballester

USD 450.000

$ 600.000 Expensas

190 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Profesor F. Agüer e/ 122 y Balcarce

Villa Ballester, General San Martín

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Profesor F. Agüer entre 122 y Balcarce (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 190mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 10/12/2025 son de aproximadamente $600. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 3 Amb en Villa Ballester Excelente Ubicacion

USD 140.000

$ 147.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan B Alberdi 4500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Alejandra Pankiewicz. Corredor Responsable: Mauro Enrique Marvisi (cucicba 1762 - cmcpsi 5574) Equipo re/max Vende. apto credito. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en la mejor zona de Villa Ballester, dentro de un edificio emblemático de categoría, reconocido por su sólida calidad constructiva y distinguida presencia. El edificio cuenta con sum y dos ascensores. Ubicada en el 2do Piso, la propiedad se destaca por su distribución funcional, con ambientes amplios y muy luminosos. Al ingresar, nos recibe un cómodo hall distribuidor que da paso a un living-comedor de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente, práctica y funcional, equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas y pasaplatos, optimizando la integración con el área social. El departamento dispone de dos dormitorios confortables, ambos con placares empotrados y excelente ventilación, además de un baño completo en muy buen estado. Cada ambiente refleja el cuidado y mantenimiento del inmueble. Su ubicación privilegiada permite un acceso inmediato a medios de transporte, centro comercial, colegios y espacios verdes, combinando comodidad urbana con tranquilidad residencial. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una propiedad que reúne ubicación, categoría y estilo. ¡Lista para mudarse! Caracteristicas. Sita en la calle Alberdi esquina Pueyrredón Villa Ballester Centro. • Living-comedor luminoso. • Cocina independiente con conexión a lavarropas. • 2 dormitorios bien ventilados. • Baño completo. • Edificio con sum. • 2 ascensores. La propiedad se encuentra en Muy buen estado. Sup. cubierta de 57, 96 m2. Sup. descub. de 2, 75m2 Total Sup. 60, 71 m2. El inmueble en su conjunto presenta servicios de luz, gas, agua corriente y cloacas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te podemos ayudar A realizar la operacion simultaneamente. -si te falta hasta el 30% del valor de la propiedad que queres comprar, te brindamos la posibilidad de acceder A un prestamo con una financiera exclusiva para clientes de re/max. ¡Contactanos para agendar tu visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 2amb C/terraza - Parrilla Villa Ballester

USD 136.356

113 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 2 ambientes con terraza propia y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcionalidad y un diferencial poco frecuente: terraza privada de uso exclusivo con parrilla, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 1 dormitorio. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con un diferencial clave como la terraza propia con parrilla, que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb con Cochera en Villa Ballester

USD 135.000

$ 177.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

General Paz 2700

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Maria Virginia Otero. venta Depto 3 amb con Cochera en Villa Ballester. venta departamento 3 ambientes con cochera en villa ballester. Apto Credito. Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente en el centro de Villa Ballester, sobre General Paz, en un edificio moderno construido en 2011. Ideal para inversores o familias que buscan vivir en una zona con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 8 niveles, con una distribución funcional de 54 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living-comedor con cocina integrada, lavadero cerrado y balcón. Disposición en contrafrente que garantiza luminosidad y ventilación natural. Entre sus características destacadas se encuentran: placard, desayunador, cocina integrada y un diseño que maximiza los espacios. El estado general de conservación es muy bueno, con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian. El edificio ofrece amenities de primer nivel: hall de ingreso con recepción, ascensor con código de seguridad, palier privado, salón de usos múltiples en el noveno piso equipado con parrillas, mesa y heladera para eventos. Incluye cochera y cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y cloacas. Ubicación privilegiada a metros de la estación de tren, comercios, bancos y principales instituciones de Villa Ballester. Una inversión inteligente con todas las comodidades para una vida moderna y conveniente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes con Cochera Desc

USD 93.000

$ 120.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Argentina 4400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Natalia Maujo. departamento 2 ambientes villa ballester contrafrente 4to piso - apto crédito. Departamento luminoso ubicado estratégicamente sobre Avenida Argentina en Villa Ballester, con una distribución funcional y orientación al contrafrente que maximiza la luminosidad natural. Desarrollado en una superficie total de 43 m², este inmueble de 2 ambientes representa una inversión inteligente en una zona céntrica con todos los servicios. Construido en 2014, el departamento se encuentra en el 4to piso de un edificio de 7 niveles, ofreciendo una vista completamente abierta y un diseño moderno. La propiedad combina elegancia y practicidad con un living comedor integrado que se conecta directamente con un balcón, ampliando visualmente el espacio interior. La cocina cuenta con una práctica barra de integración que optimiza la distribución, mientras que el dormitorio presenta un amplio placard y terminaciones de calidad (cocina a estrenar) . El baño completo está equipado con bañera, complementando la funcionalidad del inmueble. Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes y una caldera nueva garantizan confort y eficiencia energética. La cochera fija descubierta incluida agrega valor adicional a la propiedad, completando un conjunto inmobiliario de gran potencial. Características técnicas: - Superficie total: 43 m² (40 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) - Orientación contrafrente. - Piso 4° en edificio de 7 niveles. - Año de construcción: 2014. - Estado general: bueno. - Clasificación: Apto crédito y profesional. Ideal para inversores o profesionales que buscan un departamento funcional en una ubicación privilegiada de Villa Ballester. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Ambientes Villa Ballester con Balcon a Estrenar

USD 110.000

$ 175.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Artigas al 6000

Villa Ballester, General San Martín

Venta dpto 3 ambientes villa ballester con balcon piso alto vista abierta Dpto de 2 dormitorios a estrenar a dos cuadras de la estacion de Chilavert en Villa Ballester. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor y cocina integrada, espacio de distribucion, baño completo con bañadera y bidet, y dos dormitorios. De los cuales uno tiene salida a balcon pasante hacia el living. Porcelanato en pisos, griferias fv, bacha johnson, marmoleria en negro boreal, aire acondicionado instalado, salida para lavarropas y un edificio que se destaca por su categoria. Ubicado en 4to piso al contrafrente con vista abierta y una tranquilidad absoluta. En piso 9 encontramos pileta, y espacio de parrillas. Posiblidad de adquirir la cochera por un valor adicional de U$S15. 000Posiblidad de financiar una parte del departamento si se precisa. Bajas exp que incluyen todos los servicios.

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3amb C/terraza - Parrilla Villa Ballester

USD 186.896

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 3 ambientes con terraza propia, parrilla y toilette exterior – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su amplitud, funcionalidad y un diferencial poco frecuente: terraza privada de gran tamaño con parrilla y toilette exterior, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia de uso exclusivo con parrilla y toilette exterior, ideal para reuniones y vida al aire libre. Superficies: Cubierta: 60, 9 m² Semicubierta: 10, 1 m² Descubierta: 69, 2 m² Total: 140, 2 m² Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con excelente metraje total y un diferencial único como la terraza propia con parrilla y toilette exterior, que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso familiar como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta - Villa Ballester

USD 86.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 4500 Entre Witcomb y Pueyrredon

Villa Ballester, General San Martín

Departamentos dos ambientes con balcón a estrenar. Excelente ubicación, cercano a centro comercial y estación. Cocina integrada, baño completo. Living comedor y un dormitorio con placard. Muy buena vista. Muy luminoso. Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas desde U$s 17. 000. Ver opciones tres ambientes tipo duplex, frente y contrafrente. Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes a Estrenar Al Frente con Cochera | 70 m² Sin Expensas | Complejo Combet | Oportunid

USD 100.000

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Combet al 6000

Villa Ballester, General San Martín

¿Buscás la independencia de una casa con la practicidad de un departamento a estrenar? Te presentamos estas 2 unidades funcionales de 3 ambientes en 2 plantas al frente del Complejo Combet, un desarrollo moderno pensado para quienes buscan su primera vivienda con la máxima comodidad de acceso. El Complejo está ubicado en una cuadra que está lindando con el predio del Colegio Hölters, gozando de una tranquilidad única, libre de tránsito pasante y ruidos molestos. Muy luminosas y un sector con parrilla para disfrutar en familia! Espacio propio de cochera. Toilette en planta baja y baño principal en la segunda planta. Características de la Unidad: • Superficie: Cubierta: 65 m² Descubierta: 27mts2 Total: 92 mts2 de diseño moderno y funcional. • Planta Baja/Distribución Living-Comedor: Espacioso, muy luminoso y con excelente ventilación natural. • Cocina: Integrada, con mobiliario moderno y terminaciones de categoría (pisos de porcelanato). • Planta Alta Distribución: 2 Dormitorios amplios con frentes de placard colocados. • Exterior Propio: Sector propio con parrilla individual para disfrutar en familia. • Cochera: Espacio de cochera propio asignado al frente, con acceso directo y cómodo. El Gran Diferencial Económico: • ¡sin expensas! Olvídate de los costos fijos mensuales altos. Una propiedad diseñada para un mantenimiento inteligente y económico. • financiación directa del dueño: ¿Tenés una parte y te cuesta calificar en el banco? El propietario financia hasta un 30% del valor mediante compra con hipoteca privada. Una facilidad única en el mercado actual. Ubicación y Conectividad Estratégica: • Accesos rápidos: Línea 87: Pasa literalmente por la calle Combet en sus recorridos. Te sirve para viajar hacia Chacarita (caba) o hacia José León Suárez y Pacheco. Línea 314: Pasa a muy pocas cuadras (sobre la calle Washington / Libertad). Conecta Villa Ballester, Boulogne y San Isidro• Transporte público: A 8 cuadras de la Estación de Tren Chilavert (Línea Mitre) con destino directo a Retiro. • Todo a mano: Cercanía inmediata a los centros comerciales de barrio, supermercados (Día%), colegios y centros de salud (Hospital Fleming). Unidades listas para escriturar y mudar tus sueños hoy mismo. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a proyectar tu próximo hogar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tuvieras una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te podemos ayudar en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás mirando en este momento. Hacemos Fotografías profesionales, Planos con las medidas de los ambientes y un Video del inmueble. Además sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes en Venta Villa Ballester

USD 145.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pueyrredon 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Nerea Leni. Departamento 4 Ambientes en Venta – Centro de Villa Ballester. Balcón Corrido · Vista Abierta · Cochera · Apto Crédito. Ubicado en el 5º piso sobre la calle Pacífico Rodríguez, este departamento se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y ubicación estratégica en pleno centro de Villa Ballester, a solo 3 cuadras de la estación de tren y cercano a bancos, colegios, comercios, supermercados y propuestas gastronómicas. El acceso es por un amplio estar-comedor con hogar a gas y leños, con salida directa al balcón corrido, lo que aporta gran ingreso de luz natural y una agradable vista abierta. La cocina, con doble acceso, desde el area privada o desde la entrada a la propiedad, dispone de generosas dimensiones ideal para ubicar una mesa y sus sillas, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en madera laqueada, integrándose al sector de lavadero con ventanal de piso a techo que le otrorga muy buena ventilación e iluminación natural. En el area mas privada, se encuantran los 3 dormitorios, todos con amplias ventanas, dos de ellos poseen placard. El tercer dormitorio fue adaptado como escritorio manteniendo su acceso al area privada, y se vincula al estar mediante un cerramiento de madera, permitiendo integrarlo o independizarlo según necesidad. Este sector tambien dispone de un baño completo y toilette de recepción, ambos reciclados en los últimos años. La cochera cubierta esta ubicada en el subsuelo y permite acceso directo por ascensor a la unidad, aportando comodidad y practicidad. Características destacadas: 4 ambientes. 3 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Balcón corrido. Vista abierta. Cochera cubierta. Cocina amplia con lavadero. Muy luminoso. Apto crédito. Una propiedad funcional, bien mantenida y con excelente ubicación en el centro de Villa Ballester. No dejes de visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 3 Amb a Estrenar Exc Ubicacion - Amenitie

USD 132.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Independencia 4800

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Peruch. departamento de 3 ambientes en venta - villa ballester - buenos aires. Propiedad moderna ubicada en zona estratégica de Villa Ballester, con diseño contemporáneo y distribución funcional. Ideal para inversores y familias que buscan una vivienda de calidad en desarrollo urbano consolidado. Características principales. • Superficie total de 75 m² • Distribución de 3 ambientes. • 2 habitaciones amplias. • 1 baño completo. • Construcción a estrenar para entrega en 2025. Balcón corrido. Puerta blindada. Pisos de Porcelanatto. Todas las aberturas son dvh (doble vidrio hermético que brinda aislación térmica y sonora) descripción técnica. Departamento de diseño contemporáneo con orientación y distribución óptima. Ubicado en primer piso de edificio de cuatro niveles, ofrece excelente aprovechamiento del espacio interior. Excelente calidad constructiva. Distribución interior. • Living comedor con salida a balcón corrido. • Cocina integrada de diseño funcional con conexión para lavarropas. • Dormitorio principal con excelente iluminación y placard. • Dormitorio secundario con óptima distribución y placard. • Baño completo con artefactos de primera calidad. amenities Y servicios. • Ascensor. • Áreas verdes comunes. • Balcón con vista al exterior. • Jardín compartido con gran arboleda. Amplio Quincho con parrillas.. Baño.. Terraza con solarium y ducha.. Lavadero. ubicación estratégica. Sobre calle Independencia, zona de Villa Ballester con excelente conectividad. Cercano a servicios urbanos, transporte público y principales vías de acceso. Propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 4 Ambientes con Balcon Villa Ballester Chilavert

USD 250.000

$ 230.000 Expensas

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Artigas al 6000

Villa Ballester, General San Martín

Venta dpto 4 ambientes villa ballester con doble balcon piso alto vista abierta Departamento de 3 dormitorios a estrenar a dos cuadras de la estacion de Chilavert en Villa Ballester. Al ingresar nos encontramos con un gran living comedor y cocina integrada con barra desayunadora y una gran mesada para cocinar, balcon al frente con vista abierta con doble salida desde la sala principal, toilete completo con bidet, primer dormitorio con placard empotrado y salida a el segundo balcon, suite principal con baño completo y gran vestidor, tambien con salida al segundo balcon, por ultimo un tercer dormiotiro y justo enfrente de este un segundo baño completo. Porcelanato en pisos, griferias fv, bacha johnson, marmoleria en negro boreal, aire acondicionado instalado, salida para lavarropas y un edificio que se destaca por su categoria. Ubicado en 8vo piso al frente con vista abierta y una tranquilidad absoluta. En piso 9 encontramos pileta, y espacio de parrillas. Cuenta con una cochera y existe la posiblidad de de adquirir una cochera adicional por un valor adicional de U$S15. 000Posiblidad de financiar una parte del departamento si se precisa. Bajas exp que incluyen todos los servicios.

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Amb a Estrenar + Balcón + Cochera Fija

USD 88.000

$ 134.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Almirante Brown 700

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Jorgelina Goldwaser. A pocas cuadras del centro de Villa Ballester, presentamos esta moderna propiedad, que representa la oportunidad perfecta para quien busca ingresar al mercado inmobiliario o consolidar una inversión segura. Muy cerca de la Estación de fcgm - (Suarez - Retiro) Muy buenas dimensiones, da buena fluidez entre los ambientes, la propiedad ofrece una disposición de frente que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La orientación norte favorece el ingreso de luz cálida, creando ambientes acogedores que invitan a disfrutar del hogar, la cocina abierta al living comedor genera la sensación de amplitud con el desayunador que se convierte en ese espacio ideal para los momentos cotidianos (y hasta de \"home office\"! El dormitorio cuenta con placard integrado, optimizando el almacenamiento. El baño completo responde a estándares modernos. Un espacio con conexion lista para el lavarropas, hace que tu dos ambientes sea realmente funcional. El balcón semicubierto extiende el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo un respiro visual y funcional. En el primer subsuelo, la cochera incluida resuelve una de las mayores preocupaciones en zonas urbanas consolidadas. El acceso mediante rampa fija garantiza comodidad y seguridad en cada ingreso. Construido en 2017 ya construccion fuerte y consolidada, presentado a estrenar, (nunca fue habitado / alqulado) este departamento es una inversión inteligente en una zona con proyección continua. El sistema de losa radiante proporciona climatización eficiente, mientras que la cisterna asegura disponibilidad de agua en todo momento. Todos los servicios esenciales están conectados: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. No esperes mas para definir tu proximo paso, llamanos y conoce este lugar, ademas podemos ayudarte a tarves de lendar, nuestro sistema aliado para alcanzar eso que estas planificando: tu nuevo hogar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Balcón en Villa Ballester

USD 69.000

$ 15.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 5100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: David Trigo. departamento 2 ambientes en venta villa ballester buenos aires - apto crédito. Un espacio pensado para vivir cómodo y práctico. Este departamento de 47 m² ubicado sobre Sarmiento en Villa Ballester ofrece la combinación perfecta entre luminosidad, funcionalidad y accesibilidad económica. Situado en el primer piso de un edificio de solo tres unidades, representa una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida en una zona consolidada. Distribución Y espacios. El departamento se organiza de manera inteligente en dos ambientes que aprovechan al máximo cada rincón. El living comedor es luminoso y acogedor, conectando naturalmente con la cocina independiente, lo que permite una circulación fluida entre espacios. El dormitorio cuenta con buena ventilación. El baño completo y funcional cierra una distribución pensada para la comodidad cotidiana. El balcón semicubierto suma metros de expansión y conexión con el exterior, ofreciendo ese respiro que toda vivienda necesita. Características constructivas. Construido en 2008, el inmueble mantiene un estado muy bueno. La estructura del edificio de solo tres pisos garantiza tranquilidad y un ambiente residencial genuino. El acceso por escalera al primer piso evita los inconvenientes de ascensor, reflejándose en gastos comunes muy bajos, un factor determinante para el presupuesto mensual. Servicios E instalaciones. • Calefacción para clima templado durante todo el año. • Electricidad, agua y gas conectados. • Internet disponible. • Cocina independiente con conexiones completas. por qué elegir este departamento. Villa Ballester es una zona consolidada con buena accesibilidad y servicios cercanos. La ubicación sobre Sarmiento suma valor por su conectividad y facilita el desplazamiento diario. Los gastos comunes reducidos hacen que la inversión sea verdaderamente rentable. La clasificación como apto crédito abre posibilidades de financiamiento para quienes lo necesiten, democratizando el acceso a la propiedad. Este es el tipo de propiedad que combina practicidad, ubicación y precio justo. Visitalo y comprobá por qué representa una excelente oportunidad en el mercado actual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3 Amb C/parrilla Villa Ballester

USD 145.477

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 3 ambientes con balcón y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad, amplitud y distribución equilibrada, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Parrilla propia. Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con muy buena distribución, metraje y un diferencial clave como la parrilla propia, que la posiciona tanto para uso familiar como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Villa Ballester Céntrico! Amplio y Luminoso 3 Amb con Vista Abierta!
Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - 45 m² - Villa Ballester

USD 75.000

$ 30.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle e/ Buenos Aires y Republica

Villa Ballester, General San Martín

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Buenos Aires y Republica (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. El edificio cuenta con terraza y parrilla de uso común. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/01/2025 son de aproximadamente $30. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Exclusivo 3 Amb con Jardín Propio y Parrilla | Complejo Combet | 147 m² Totales a

USD 120.000

147 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Combet al 6000

Villa Ballester, General San Martín

Olvidate de los balcones chicos! Viví el concepto de "Casita con Jardín" en la seguridad de un complejo cerrado. Esta unidad en el contrafrente del Complejo Combet es la joya del desarrollo. Diseñada específicamente para quienes priorizan el verde, las mascotas, el aire libre y la intimidad absoluta. Al estar al fondo del complejo y lindar con la tranquilidad de la manzana (ubicada sobre una calle que linda con el predio del Colegio Hölters), podrán disfrutar del silencio y la seguridad. Es un departamento muy luminoso y tiene un sector con parrilla para disfrutar en familia! Espacio propio de cochera. Toilette en planta baja y baño principal en la segunda planta. El Gran Atractivo: Tu propio pulmón verdeEsta unidad cuentan con un espectacular jardín privado. El espacio ideal para que jueguen tus hijos, tener tus mascotas o disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. Una alternativa real a una casa de pasillo o un dúplex, pero con un precio competitivo, cochera propia y terminaciones modernas a estrenar. Características de Categoría: • Superficie: 70 m² cubiertos + Tu propio jardín privado de 77 mts2. Total 147mts2. • Planta Baja/Distribución: Living comedor con ventanales de aluminio con salida directa al jardín. • Planta Alta Dormitorios: 2 Dormitorios amplios y luminosos con frentes de placard instalados. • Cocina: Integrada, súper funcional, con detalles modernos y materiales de fácil mantenimiento. • Cochera: Espacio de estacionamiento propio incluido dentro del predio. Beneficios Únicos del Complejo Combet: • Sin Expensas: Disfruta de tu jardín y tu parrilla sin pagar costos comunes abusivos. • Compra con Hipoteca Privada: El dueño te financia hasta el 30% del valor de la propiedad con un esquema flexible. Ideal para concretar el salto a tu casa propia hoy. • Documentación al día: Listos para escriturar de manera inmediata. Ubicación Estratégica: • Accesos rápidos: Línea 87: Pasa literalmente por la calle Combet en sus recorridos. Te sirve para viajar hacia Chacarita (caba) o hacia José León Suárez y Pacheco. Línea 314: Pasa a muy pocas cuadras (sobre la calle Washington / Libertad). Conecta Villa Ballester, Boulogne y San Isidro• Transporte público: A 8 cuadras de la Estación de Tren Chilavert (Línea Mitre) con destino directo a Retiro. •Todo a mano: Cercanía inmediata a los centros comerciales de barrio, supermercados (Día%), colegios y centros de salud (Hospital Fleming). Unidades listas para escriturar y mudar tus sueños hoy mismo. Coordiná tu visita hoy mismo y vení a proyectar tu próximo hogar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. ¡Si tuvieras una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te podemos ayudar en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás mirando en este momento. Hacemos Fotografías profesionales, Planos con las medidas de los ambientes y un Video del inmueble. Además sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Dpto 3amb C/terraza - Parrilla Villa Ballester

USD 180.232

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Moreno 2600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Marco Montini. Departamento 3 ambientes con terraza propia y parrilla – Villa Ballester. Muy buena oportunidad en Villa Ballester, en una zona residencial con excelente conectividad, cercana a la estación de tren Mitre, centro comercial, Av. Márquez y Ruta 8. Este departamento de 3 ambientes se destaca por su funcionalidad, amplitud y un diferencial poco frecuente: terraza privada de gran tamaño, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución: - Living-comedor luminoso con salida a balcón. - 2 dormitorios de buenas dimensiones. - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno y anafe a gas. - Espacio para lavarropas. - Baño completo con bañera. - Toilette. - Terraza propia de uso exclusivo con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Superficies: - Cubierta: 60, 1 m² - Semicubierta: 9, 8 m² - Descubierta: 69 m² - Total: 138, 9 m² Edificio: - Ascensores automáticos. - Hall de ingreso de categoría. - Acceso vehicular automatizado. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Sistema central de agua caliente. Adicional: Cochera disponible en el edificio (se comercializa por separado, no incluida en el valor publicado). Financiación: Apto crédito Lendar. Posibilidad de financiación directa: 70% al ingreso y saldo del 30% en 12 cuotas en dólares. Una propiedad con excelente metraje total y un diferencial clave como la terraza propia con parrilla, que la posiciona por encima de otras opciones de la zona tanto para uso personal como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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