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156 Departamentos Estándar con balcón y iluminacion y 3 ambientes en venta en Recoleta, CABA

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USD 650.000

18%

149 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

ALVEAR, MARCELO T. DE 1751

Recoleta, Capital Federal

Xo I Propiedades de Lujo. Exclusividad, curada. Xo Sky Residence Concept - D804. Altura, exterior y una nueva forma de habitar Recoleta. Hay propiedades que se entienden desde el plano. Y hay otras que se entienden desde la experiencia. D804 pertenece a esta última. Ubicada en un 8º piso, dentro de om Recoleta, esta residencia comienza de una manera distinta: con palier privado. Desde el primer paso, la sensación cambia. Más silencio. Más privacidad. Más control sobre el propio espacio. Y a partir de ahí, todo fluye hacia una idea central: vivir la ciudad desde arriba, pero con expansión real. La terraza no acompaña. Define. En D804, la terraza no es un agregado. Es el corazón. 34, 8 m² que reconfiguran completamente la forma de habitar. El living se abre hacia ese exterior. La luz entra sin obstáculos. La ciudad aparece, pero no invade. Es un espacio que se adapta a la vida real: Un desayuno con aire. Un espacio de trabajo distinto. Una reunión al atardecer. Un momento propio, en silencio. En Buenos Aires, esto no es común. Y cuando aparece, cambia todo. Una decisión inteligente: menos ambientes, mejor vividos. Originalmente pensada como una unidad con más compartimentación, xo propone una lectura distinta -y superior: Transformarla en un gran 3 ambientes con una suite protagonista. La suite principal no solo incorpora su baño completo, sino también un espacio adicional que redefine su escala: el "Club de las 5am". Un ambiente íntimo, conectado, que puede ser: - estudio. - sala de lectura. - espacio de foco. - o simplemente un lugar propio dentro de la casa. Esta suite se convierte en un verdadero refugio, con una relación directa con el patio/terraza, generando una experiencia poco habitual en producto urbano. No es un dormitorio. Es un universo propio. El resto de la casa acompaña con equilibrio. El segundo dormitorio mantiene independencia y funcionalidad. El área social encuentra su eje en el living-comedor, con una relación directa con el exterior. La cocina, definida y funcional, permite separar dinámicas sin perder conexión. Todo está pensado para una vida contemporánea: - flexible. - ordenada. - sin espacios residuales. Materialidad y confort. La arquitectura acompaña sin imponerse: - pisos de madera en áreas principales. - porcelanatos de alta calidad en cocina y baños. - carpinterías dvh de piso a techo que integran luz y silencio. Sistema de climatización vrv que permite control individual en cada ambiente. Todo responde a una lógica: que el espacio se adapte a quien lo habita. El verdadero diferencial: om como sistema. Y después, lo que realmente posiciona esta propiedad. Om no es un edificio. Es un club privado urbano de nivel superior. Un ecosistema donde la vida cotidiana se resuelve con elegancia: - Piscina cubierta climatizada revestida en veneciano (todo el año) - Rooftop con piscina exterior y vistas abiertas a la ciudad. - Solarium y espacios de contemplación. - Parrillas y áreas gourmet para encuentros reales. - Fitness center con luz natural. - Espacios de cowork. - Plaza interna que introduce verde y equilibra la experiencia. Y servicios que terminan de definir el estándar: - concierge. - valet parking. - carwash. Esto no es accesorio. Es lo que transforma la propiedad en experiencia. Coherencia premium. La unidad incluye dos cocheras. En este nivel, no es opcional. Es parte del lenguaje. Sostiene valor. Sostiene posicionamiento. Y acompaña el tipo de buyer al que este producto le habla. Recoleta, reinterpretada desde arriba. La ubicación sigue siendo privilegiada. Pero la experiencia cambia. Cafés, cultura, arquitectura, todo caminable. Pero con distancia suficiente para elegir cuándo entrar y cuándo no. Para quién es D804. Para quien valora su tiempo. Para quien necesita flexibilidad. Para quien entiende que el lujo hoy no es acumular ambientes, sino vivir mejor cada uno de ellos. Profesionales. Emprendedores. Parejas, que aman ser anfitriones, vivan solo la vida de pareja o hayan formado una familia de a 3 y/o tengan sus hijos mascotas. Personas que no buscan un departamento, buscan una forma de vida. Xo Insight. D804 es, probablemente, la unidad más líquida del proyecto. Porque combina: - altura. - terraza real. - palier privado. - suite protagonista. - amenities de nivel. Una fórmula simple. Pero muy difícil de encontrar bien ejecutada en Recoleta. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-248)

USD 149.000

$ 270.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Anchorena 1400. Entre Av. Santa Fe y Arenales

Recoleta, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Dormitorios en Recoleta, Capital Federal. --importante: El departamento se encuentra con renta activa hasta Noviembre 2027-- Ubicado sobre Anchorena 1400, en el barrio porteño de Recoleta, a media cuadra de la Avenida Santa Fe con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte como subterráneo (línea D) y distintas líneas de colectivos. Es una zona altamente comercial y céntrica, con fuerte presencia de edificios residenciales, comercio de cercanía, instituciones educativas y buena infraestructura general. La unidad cuenta con buena distribución y, excelente ingreso de luz natural. Pisos de parquet en living comedor, pasillo y habitaciones. Ambientes y características: Living comedor de excelente dimensión e ingreso de luz natural. Cocina separada con espacio para comedor diario. Lavadero separado en balcón interno semicubierto con conexión para lavarropas. Dos dormitorios cada uno con su placard empotrado. El dormitorio principal posee balcón con vista abierta con orientación oeste. Baño completo con bañera. Aire Acondicionado: 2. Agua caliente por calefón. Expensas Mayo 2026: $Ver datos. ¿Te gustaría visitarlo? Contactanos! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371/2007 de la afip. xintel(jsp-js1-5130)

USD 140.000

$ 217.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Jean Jaures 1077

Recoleta, Capital Federal

Jean jaurÈS 1077 – 2 ambientes con patio Y cochera – vista A la plaza. Exclusivo departamento de 2 ambientes con patio propio y cochera fija en planta baja, ubicado frente a la Plaza Monseñor Miguel de Andrea. Un primer piso con vista abierta, lleno de luz y con ambientes cómodos, ideal para quienes buscan calidad de vida, verde, y espacios propios en plena ciudad. Características principales: Living comedor y dormitorio al frente, con vista plena a la plaza. Dormitorio con amplio placard de puertas corredizas. Cocina moderna, abierta a la recepción, con ventana hacia el patio. Lavadero incorporado en la cocina. Baño completo con excelente estado. Jardín de invierno o quincho (13 m² aprox), cubierto con cerramiento y con salida directa a patio descubierto propio (otros 13, 6 m²). Superficie total según escritura: 69, 67 m², de los cuales 42, 77 m² son cubiertos y 26, 90 m² descubiertos (hoy parcialmente cerrados en un ambiente tipo galería). Cochera fija cubierta en planta baja. Muy luminoso en todos sus ambientes. Detalles técnicos: Calefacción central por radiadores. Agua caliente central. Aire acondicionado (Split). Edificio de unos 15/20 años, con 2 ascensores y excelente mantenimiento. Expensas: $217. 000 (mayo 2026 aprox.) Ubicación estratégica, con entorno residencial tranquilo frente a una plaza arbolada, pero con fácil acceso a múltiples medios de transporte, subtes, colectivos y zonas comerciales. Una propiedad ideal para quien busca espacios verdes, comodidad y cochera propia en zona urbana. Difícil de encontrar con estas características.

USD 160.000

3 amb.2 baños

Guemes al 3000

Recoleta, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Recoleta, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado, este inmueble de 3 amplios ambientes tiene la versatilidad de utilizar la dependencia como un cuarto ambiente adicional, permitiendo adaptarse a diversas necesidades de espacio. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con una cocina amplia ideal para quienes disfrutan del arte culinario. El balcón corrido al frente ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y la vista de la calle. El lavadero, junto con un baño de servicio, añade funcionalidad al departamento, entrada de servicio. La ubicación es inmejorable: a solo una cuadra de Av. Santa Fe y a tres cuadras del centro comercial Alto Palermo, ofrece fácil acceso a todas las comodidades urbanas. La estación de subte Agüero está a pocos pasos, brindando una conexión rápida al resto de la ciudad, junto con múltiples opciones de transporte público. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, además de contar con un encargado en el edificio. Los interiores presentan detalles de calidad como pisos de parquet, persianas y una excelente luminosidad en todos los ambientes. Además, es apto para mascotas, sumando otro atractivo más para los amantes de los animales. Con escritura inmediata, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

USD 305.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. del Libertador al 900

Recoleta, Capital Federal

Excepcional Departamento Semipiso Alto de 3 ambientes con dependencia, Balcón al frente, y vistas hacia el Parque Thays y al Río, ubicado en Av. Del Libertador entre Av. Callao y Rodríguez Peña. La mejor zona de Recoleta. El Semipiso se encuentra ubicado en Piso Alto y cuenta con: • Palier Semiprivado. • Sup. Total: 120 m2. • Muy buena Luminosidad. • Excelentes Vistas a Parque Thays y al río. • Hall de Entrada. • Entrada Principal y Entrada de Servicio. • Living – Comedor con salida al Balcón. • 3 Ambientes luminosos, con Ventilación, vista al Río y Parque Thays. • Balcón al Frente. • Baño Completo y Toilette. • 2 Dormitorios Amplios al frente con placares empotrados Vista al Río. • Pisos de Parquet. • Calefacción Central por radiadores. • Cocina Amplia Separada a Gas y Comedor Diario Integrado. • Lavadero Independiente. • Estado a reciclar. • Dependencia de Servicio (actualmente utilizada como 3° Dormitorio). El Departamento incluye una Baulera. Ubicación Ideal, ya que se encuentra en una zona exclusiva de Recoleta, a pocos metros del Patio Bullrich, Embajada de Argelia, Francia y Rusia, Hotel Palacio Duhau - Park Hyatt, Hotel Four Seasons, y a 1 del Parque Thays. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio Exclusivo para Clientes de Ciarrochi Inmobiliaria. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

USD 98.000

$ 210.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PARAGUAY 2600

Recoleta, Capital Federal

Venta departamento de 3 ambientes con cocina separada en recoleta, capital federal. Excelente departamento de 3 ambientes con muy buena distribución y ambientes amplios. De estilo clásico, con pisos de parquet en excelente estado, living comedor de generosas dimensiones, dispone de dos dormitorios cómodos, baño completo con bañera, cocina independiente y lavadero separado (con posibilidad de integrarlo o generar un espacio tipo balcón con cerramiento.) Propiedad con mucho potencial de actualización. Ubicado en primer piso. Ubicado sobre la calle Paraguay al 2600, a metros de la Plaza Monseñor Miguel de Andrea, a una cuadra de la Linea D de Subtes, en la puerta de innumerables líneas de colectivo, a 4 cuadras de la Facultad de Medicina de la uba. Ideal para vivienda o inversión. Superficie total: 58. 97 m2. avisos legales: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173xintel(mup-mup-1704)

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