574 Departamentos Estándar con living comedor y ascensor y desde 2 hasta 4 ambientes en venta en Núñez, CABA

Departamento · 69m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 3 Ambientes a Estrenar con Cochera Seguridad y Full Amenities

USD 297.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la paz al 3545

Núñez, Capital Federal

3 ambientes a estrenar con cochera seguridad y full amenitiesEntrega en Julio Ver datos baños completos- Amplio living comedor con placard- Balcon amplio al frente- Toilette de recepecion con ducha- 2 dormitorios con placard (1 con salida al balcon) - Baño completo - Amplia cocina independienteSe entrega con aires acondicionados frio/calor- Gimnasio- Pileta- Jacuzzi- Solarium- Parrilla- sum- Laundry¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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LEP-LEP-54215_2 · Departamento a Estrenar 3 Ambientes | Nuñez

USD 280.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CORREA 2318. Entre Av cabildo y Vuelta de obligado

Núñez, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes a estrenar Nuñez, Capital Federal. Ubicado en el barrio de Nuñez, a metros de Avenida Cabildo, con excelente conectividad a múltiples medios de transporte, amplia oferta gastronómica y áreas verdes. Casa Correa se integra a la vida del barrio, combinando ubicación, calidad y modernidad. Su diseño incorpora materiales de vanguardia, como carpinterías negras de piso a techo, hormigón pulido y balcones vidriados, que le aportan una identidad contemporánea y atractiva. Opcional cochera usd 45. 000 (individual, con portón independiente a la calle, grande) Entre sus espacios comunes se destacan amenities pensados para el confort y la vida cotidiana, como: -sum. -Parrilla. -Piscina. -Solarium. -Espacio para bicicletas. Además, todas las unidades cuentan con detalles de terminación de excelente calidad: - Bajo mesada y alacena con puertas en melamina color o símil madera. -Mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha simple de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. -Anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior y campanas de extracción de acero inoxidable. -Artefactos blancos marca ferrum/roca o similar, espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, y Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural y bacha de apoyar. -Griferías monocomando en baños y cocinas. Incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. -Pisos de porcellanato símil madera en los ambientes, y porcellanato en baños, cocinas, y balcones. -Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. -Puertas de ingreso con marco y hoja de chapa doblada y relleno cortafuego. -Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y puertas-ventanas con vidrio de seguridad. -Barandas de balcones de aluminio anodizado color natural. -Placard con frente integral de melamina color, e interior completo con cajoneras, estantes y barrales. -Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. -Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente y calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. -Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. -Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva, y montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras del subsuelo. Entrega inmediata. Contactanos para más información. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". xintel(lep-lep-Ver datos)

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Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes a Estrenar 2 Baños Seguridad y Full Amenities

USD 184.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz al 3545

Núñez, Capital Federal

2 ambientes a estrenar seguridad y full amenitiesEntrega en Julio 2026 (cocheras disponibles) 2 baños - Amplio living comedor con salida al balcon- Balcon amplio al contrafrente abierto- Toilette de recepcion- Dormitorios con placard y baño en suite (con salida al balcon) - Cocina incorporada con barraSe entrega con aires acondicionados frio/calor- Gimnasio- Pileta- Jacuzzi- Solarium- Parrilla- sum- Laundry ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y col. Moron 2221

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Desarrollo vertical · Juana Azurduy 1883

En Pozo · Entrega abril 2029

Departamentos desdeUSD 420.000

8 un.3 a 4 amb.133 a 378 m² tot.

Juana Azurduy 1883

Núñez, Capital Federal

ParrillaSolariumPileta

En Juana Azurduy 1883 se desarrolla un edificio residencial de categoría que, con más de 24 metros de frente, redefine la vivienda contemporánea en Núñez. El proyecto ofrece unidades de 3 y 4 ambientes y dúplex, diseñadas con plantas amplias y flexibles que responden a las formas de habitar actuales. En planta baja, dos únicos dúplex de estilo casa con jardín privado y piscina propia conforman una propuesta singular dentro del desarrollo. Cada unidad prioriza la circulación, la iluminación natural y la funcionalidad, ofreciendo espacios pensados para el confort diario y la versatilidad en el uso. La propuesta arquitectónica combina presencia y calidez: fachada de líneas sólidas con balcones de hormigón de bordes suavizados y paños verticales en madera que aportan textura y escala humana. El acceso principal se resuelve con un lenguaje material cuidado vidrio, madera y hormigón que transmite un ingreso elegante y contemporáneo. Las unidades cuentan con pisos Prefinished Patagonia Flooring, carpinterías de pvc símil madera con dvh de alta prestación y cielorrasos en hormigón visto y yeso. Cocinas y baños con mesadas de Silestone, grifería Hansgrohe y sanitarios Roca, completados con muebles y alacenas de diseño con herrajes de calidad. Balcones con parrilla eléctrica Tromen, mueble y bacha. Calefacción por piso eléctrico sectorizado, agua caliente central a gas y preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. El edificio incorpora cocheras y bauleras cubiertas con acceso por rampa, ascensor revestido en acero inoxidable con espejo y acceso a las unidades mediante cerraduras biométricas. En la terraza se disponen los amenities de altura, concebidos como un verdadero rooftop social: piscina lineal, solárium con decks de madera, terraza verde y sectores de estar con vistas abiertas al barrio, pensados para el esparcimiento y la vida comunitaria al aire libre. Financiación: 40% de anticipo + cuotas en pesos ajustadas por cac. Posesión estimada: Abril 2029. Otros Servicios: Pileta. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Departamento · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Gran 3 Amb con Patio y Quincho en Núñez – Libertador

USD 325.000

$ 750.000 Expensas

163 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Avenida del Libertador al 7800

Núñez, Capital Federal

Amplio 3 ambientes con patio, quincho y cochera – Núñez (Libertador y Vilela) Excelente departamento de gran tamaño en una ubicación privilegiada de Núñez, a metros de Av. Del Libertador y con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Con espacios amplios, luz natural y un patio propio con quincho, esta unidad combina diseño, confort y calidad de vida. Distribución funcional: • Living comedor luminoso con salida directa al patio. • Patio exclusivo con quincho y parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. • Cocina independiente con muy buena capacidad de guardado. • Dormitorio principal con placard empotrado. • Segundo dormitorio cómodo con placard. • Baño completo y toilette de recepción. • Cochera propia incluida. Características destacadas: • Patio propio para uso exclusivo del departamento. • Excelente luminosidad natural en todos los ambientes. • Diseño funcional con muy buena circulación interna. • Palier privado. Ubicación premium: Situado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a pocas cuadras de Av. Del Libertador, con medios de transporte cercanos, zonas verdes y acceso directo a una amplia oferta de servicios, restaurantes y actividades. Ideal tanto para vivir como para invertir. Las superficies declaradas son las que figuran en la escritura. El quincho es una superficie descubierta que se cerró. Las imágenes son ilustrativas. Los espacios han sido despejados y mejorados mediante herramientas de inteligencia artificial (ia) para mostrar el potencial del inmueble. El estado físico real puede variar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 105m² · 3 Ambientes · Listo Para Vivir! Entrega Inmediata · Blue Cramer · 3 Amb Balcón Aterrazado en L! Apto Profesional!

USD 275.000

$ 311.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cramer 3206 6º A (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Listo para vivir!! Entrega inmediata! Apto profesional! Hermoso 3 ambientes con una superficie de 105. 61m2 (Cubierta: 60. 81 + Balcón en L: 44. 80): Ingreso a living comedor con cocina completa abierta al living con espacio para lavarropas, 2 dormitorios (Principal en suite), 2º baño completo, gran balcón perimetral aterrazado en L. (Ver plano en imágenes). Cochera opcional (No incluida en el precio) Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 246m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Departamento 4 Ambientes en Quantum Bellini, Nuñez

USD 2.013.207

266 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Bienvenido a "Quantum Bellini", ubicado en el prestigioso barrio de Nuñez, en la Capital Federal, Argentina. Este impresionante departamento en el piso 32 de Avenida del Libertador 7400 ofrece una experiencia de vida exclusiva con vistas panorámicas incomparables, en un contexto de espacios verdes, con vistas al rio y la costa uruguaya. Con una superficie cubierta de 246. 9 m2, esta residencia combina lujo y comodidad en cada rincón. El departamento cuenta con cuatro ambientes que incluyen tres elegantes suites, dos de las cuales están equipadas con amplios closets. Además, dispone de un total de tres baños completos y un toilette, garantizando máxima privacidad y funcionalidad. El espacioso living comedor es ideal para recibir amigos y familia, mientras que la cocina, lavadero y dependencia de servicio ofrecen total practicidad. Entre los amenities destacadas se encuentran un gimnasio, sala de juegos, sauna y un salón de usos múltiples (sum). La propiedad también ofrece calefacción central, seguridad las 24 horas, y dos cocheras subterráneas. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable y teléfono están disponibles, asegurando una vida moderna y conectada. Los dos ascensores proporcionan acceso rápido y seguro a la unidad. Con una ubicación privilegiada y servicios de alta gama, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar sofisticado y bien conectado en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Departamentos desdeUSD 95.130

34 un.1 a 2 amb.30 a 87 m² tot.

Manzanares 2373

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Maker Nuñez, con un frente de 40 metros y 16 pisos, cuenta con unidades monoambientes y dos ambientes. Todos los departamentos se privilegian de vistas al verde y al río, en el caso de los pisos superiores. Bajas expensas acompañan el atractivo del proyecto, junto a una amplia disponibilidad de amenities. - Departamentos desde 29m² a 83m²- Todas las unidades al frente- Vista abierta a la Plaza Balcarce- Gral Luminosidad- Apto Profesional- Excelente calidad constructiva y detalles de terminación- Amenities: Piscina, solárium, gimnasio, sum, co-working, terraza, parrillas. Caracteristicas tecnicas- Ascensores con velocidad de frecuencia variable. Puertas de acero inoxidable en hall de pb. Carpinterías metálicas- Carpinterías de aluminio anodizado natural con Doble Vidriado Hermético. - Barandas de balcones de aluminio anodizado natural y vidrio laminado 3mm + 3mm. Instalaciones- Preinstalación de aire acondicionado (equipos e instalación no incluidos). - Agua caliente central. Frente de placares- Frentes de placares con hojas corredizas. Solados- Pisos vinílicos o porcellanato en estar/living y dormitorios. Cocina- Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas revestidas en polímero o similar, mesada tipo granito o cuarzo sintético. - Anafe eléctrico / horno eléctrico. - Grifería de cocina marca fv o similar. - Revestimiento de porcelanato. Baños- Baños revestidos en porcelanato. - Griferías de baños marca fv o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · Departamento en Nuñez

USD 274.062

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Congreso al 2400

Núñez, Capital Federal

Entrega diciembre 2026Cabildo Square es un exclusivo y moderno edificio de 16 pisos, desarrollados en 17. 000 m2 en una de las esquinas más importantes del barrio, en un lote de 20m de frente sobre la Av Cabildo y 15m sobre la Av Congreso. Este proyecto en construcción promete ser una excelente opción para vivir o invertir, con una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a las principales avenidas y una amplia oferta de comercios, restaurantes y medios de transporte. El edificio ofrecerá amenities de alto nivel, tales como: - Seguridad y acceso controlado: Monitoreo y vigilancia en el acceso. - Espacios recreativos y sociales: Jardín parquizado, pileta de natación, jacuzzi, solárium, juegos infantiles, parrillas, salón de usos múltiples, relax lounge y terraza para Sucá. - Bienestar y fitness: Gimnasio y sauna seco. - Servicios adicionales: Sanitarios con duchas, laundry, cocheras y bicicletero fijo optativos, bauleras individuales optativas, instalación para grupo electrógeno, portero visor y video de seguridad. la construcciónestructuraEstructura tradicional de Hormigón Armado. MamposteríaMuros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica. Combinados con hormigón a la vista y revoque terminado con Iggam texturado. Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso en ambientes principales y revestidos en ambientes sanitarios. el edificiohall de accesoAcceso de doble altura. Pisos de placa de granito y/o porcelanato importado. Paredes de yeso combinado con espejos, acero inoxidable y madera. Frente vidriado combinado con acero inoxidable. Cielorraso de yeso armado con moldurasArtefactos de iluminación led de bajo consumo. Acceso de servicio para proveedores y mantenimiento. PalieresPisos de placa de granito o porcellanato importado. Paredes de yeso pintado con detalles de diseño. Cielorraso de yeso armado con molduras. Artefactos de iluminación led de bajo consumo. Escaleras de emergenciaPasamanos en acero pintado. Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas. Escalones de cemento alisado. Sistema de luz de emergencia. Garaje Cuatro niveles por rampa. Ingreso y egreso independiente. Pisos de cemento alisado. Artefactos de iluminación de led con luz de emergencia. Ventilación mecánica. Portón cochera automático con control remotolas instalacionesinstalaciones de ascensoresCuatro ascensores principales de dos velocidades, con puertas automáticas en cabina y paliers. Cabinas de grandes dimensiones revestidas en acero inoxidable y espejos de piso a techo. Indicación de parada de pisos visual y por voz. Instalación SanitariaSanitarios Ferrum o Roca, y griferías fv o similar. Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct. Caños de agua fría y caliente en termofusión. Instalación EléctricaInstalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al enre con cables ignífugos. Bocas para T. V. Por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales. Instalación con portero visor. Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor. Instalación de gasInstalación reglamentaria con cañerías fusiogas para alimentación de calderas. Calefacción y Aire AcondicionadoInstalación de aire acondicionado frio-calor tipo split en ambientes principales. instalaciones verdesreciclaje de agua de lluviaIluminación con Leds en hall, palieres y zonas comunesPaneles solares para energía eléctricaPaneles solares para precalentado de agua calientelos amenitiesmostrador de vigilancia en accesoTerraza verdePileta de NataciónJacuzziSoláriumParrillas Salón de usos múltiplesMicrocineRelax lounge and coworkingTerraza para SucáGimnasioSauna seco. Sanitarios con duchas. LaundryBicicletero fijo optativosInstalación para grupo electrógenoPortero visor y video de seguridadlas unidadespisos y revestimientosAmbientes principalesPisos de porcelanato. Zócalos de madera. Paredes de enlucido de yeso. Cielorraso de hormigón visto y/o yeso. Amplios ventanales de aluminio con doble vidriado hermético. Frentes corredizos revestidos en melanina en placards. CocinasParedes sobre mesada de porcelanato y/o cerámica esmaltada de 1ª calidad. Cielorraso suspendido. Alacenas y bajo mesadas de melamina. Espacio para microondas (no incluye provisión). Cajoneras con correderas metálicas. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidable marca Johnson o similar. Anafes eléctricos vitrocerámicos Ariston o similar. Hornos eléctricos empotrables Ariston o similar. Grifería monocomando fv o similar. BañosPisos y paredes de porcelanato en baños principales. Cielorraso suspendido. Mesada con bacha cerámica de apoyo. Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o similar. Grifería monocomando fv o similar. Espejo sobre bacha. Balcón terrazaPisos de cerámica esmaltada alto tránsito. Barandas metálicas con vidrio de seguridad. PuertasDe marco de chapa y hojas placa de mdf revestidas en cedro y barnizadas. Puertas de entrada reforzada. Cerradura digital en puerta de ingreso. VentanasDe aluminio anodizado natural Aluar Módena con doble vidrio hermético. nota. - Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo, exigencias reglamentarias y disponibilidad de mercado. Respetando en lo posible la calidad de las mismas. Ver datos apVer datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Entrega Inmediata! Blue Cramer · Amplio 2 Ambientes · Balcón Aterrazado · Apto Profesional!

USD 165.000

$ 199.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Cramer 3206 4º D (esquina Tamborini)

Núñez, Capital Federal

Entrega inmediata, listo para vivir! Apto profesional! Amplio 2 ambientes con una superficie de 61. 08m2: Hall de entrada, living comedor con cocina completa abierta, dormitorio en suite con baño completo y vestidor con interiores, balcón aterrazado. (Ver plano en imágenes). Hermoso edificio de categoría, con detalles y terminaciones de primer nivel! Esquina de 35 metros de frente, desarrollado en pb más 7 pisos. El emprendimiento contará con 25 unidades de 30 a 105 m2: 6 unidades de 1 ambiente12 unidades de 2 ambientes7 unidades de 3 ambientesLocal comercial en Planta Baja (esquina) 5 cocheras cubiertas en Planta BajaLaundry y espacio para bicicletas y terraza con parrillaEn el barrio de Nuñez, sobre Av. Cramer esquina Tamborini, a 500 metros de Av. Cabildo. Próximo a Metrobus y Subte línea D Congreso de Tucumán. Al ser una esquina, todas las unidades serán al frente, con una luminosidad increíble. Detalles generales: - Portero visor- Pisos de porcelanato símil madera de 1ª calidad- Placards con puertas espejadas e interiores completos- Mesada de Silestone en cocina y muebles completos- Baños con accesorios completos, y artefactos Ferrum Varese o similar- Puertas de acceso a unidades enchapadas en madera, de piso a techo- Barandas de balcones de vidrio de seguridad, sistema totalmente transparente- Aberturas de Aluminio Hydro con dvh (Doble vidrio con cámara) - Artefactos de iluminación led en balcones y espacios comunes- Agua caliente central- Cocinas eléctricas importadas / purificador de aire- Calefacción central por losa radiante con termostatos individuales en cada unidad- Pre instalación para splits- Ascensor de última generaciónContáctenos para más información!! filippo propiedades

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini! 2 Dorm. Seguridad 24 Hs - Amenities. a Estrenar

USD 465.000

$ 1 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantun bellini! Simplemente espectacular! Las imágenes a continuación fueron creadas con ia para demostrar su potencial. El complejo para quien no lo conoce son 2 Torres ubicadas sobre el corredor Av. Del Libertador con diseño y calidad constructiva super Premium. Con 3 niveles de amenities con todo lo que siempre quisiste. Vivir con sensación de hotel en tu propia casa. El edificio cuenta en pb con los accesos peatonales y vehiculaes. Seguridad 24 hs. Juegos de plaza para niños y estacionamiento de Cortesia para visitas. En el 1er nivel se encuentra el Kids Club/lounge y el sum. En el 2do nivel se encuentran las bauleras y vestuarios. En el 3er nivel estan las 2 piletas descubiertas (adultos y niños), Bar, salones Gourmet y de Reunion, Gimnasio, Sala de Spinning, spa. Todos amenities con altsimo nivel de calidad y de terminaciones, pensados para vivir en tu casa con los servicios de un hotel. Todo lo que te imaginas en amenities y más! Excelente Departamento de 2 dormitorios en Suite! Todo al frente y al exterior!. 2 dormitorios en suite. Toilette de Recepción. Cocina lindisima integradaCochera no incluida en el valor de publicaciónLa superficie publicada es sin amenities. La superficie final es la que surge de los planos definitivos. tenemos mas unidades disponibles en el proyecto de 2 A 4 dormitorios! consultar por mas información! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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En Pozo · Entrega diciembre 2028

Obligado Park - Nuñez

Departamentos desdeUSD 196.597

26 un.2 a 4 amb.61 a 117 m² tot.

Vuelta De Obligado 3727

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Obligado Park Obligado Park marca una nueva referencia residencial en Núñez. Una edificio de viviendas de categoría, concebida para quienes buscan vivir mejor hoy y para quienes saben invertir con visión de largo plazo. Frente a Plaza Balcarce, en una de las microzonas más valoradas del barrio, el proyecto se impone por su escala, su calidad constructiva y una ubicación que sostiene demanda y valor en el tiempo. El entorno inmediato es uno de sus mayores diferenciales. La zona se caracteriza por una fuerte impronta educativa y residencial, con cercanía a colegios de primer nivel como el Instituto ort Belgrano, el Colegio Pestalozzi y otras instituciones reconocidas de Núñez y Belgrano, lo que atrae a familias jóvenes y garantiza una demanda estable y de calidad. A esto se suman clubes deportivos, espacios verdes, centros de salud y una oferta gastronómica y comercial consolidada. El edificio se desarrolla en 13 pisos, con 47 unidades residenciales, 1 local comercial y 26 cocheras, sobre más de 6. 200 m² de obra. Sus tipologías privilegian amplitud, funcionalidad y expansiones exteriores reales, con balcones y balcones terraza que integran interior y exterior, un atributo diferencial frente a la oferta tradicional. Desde lo técnico, el proyecto responde a estándares superiores: estructura de hormigón armado, carpinterías con dvh, preinstalación de aire acondicionado, agua caliente individual y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento, consolidando un producto sólido desde el uso y desde la inversión. Amenities y servicios de categoría: -Hall de acceso de diseño-sum-Terraza con parrilla-Solárium-Piscina-Cocheras y bauleras consultar. La finalización estimada está prevista para segundo semestre de 2028¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes con Vista Al Rio, Espacio Guarda Coches, Seguridad 24hs - Nuñez

USD 595.000

$ 1.400.000 Expensas

175 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida del Libertador al 7600

Núñez, Capital Federal

Contacto: Julián 11 Ver datosventa | Departamento 4 ambientes con vista al río, cochera y baulera | Seguridad 24 hsAv. Del libertador esquina Mazanares. Descripción: - Palier privado. - Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón aterrazado con vista abierta al río y parrilla. - Cocina independiente con comedor diario. - toilette de recepción. - Dependencia de servicio c/ baño. - Dormitorio principal en suite. - Dos dormitorios adicionales con excelente luz natural. - Baño completo. Características: - Calefacción por aire acondicionado individual. - Piso radiante por caldera individual. - Servicio de agua individual por termo tanque. - Baulera y espacio guarda coches en planta baja. - Palier del edificio recientemente remodelado. - Edificio con grupo electrógeno. Se analiza permuta por propiedad de menor valor. Sup. Cubierta: 150 m²Sup. Semicubierta: 25, 5m²Sup. Total: 175, 5m²Expensas: $1. 400. 000. - Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento de Dos Ambientes con Terraza Propia - Nuñez

USD 167.998

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vuelta de Obligado al 2900

Núñez, Capital Federal

Piso 5 uf 012 ambientes al frente con terraza privada. Esta unidad se destaca por una distribución muy funcional y por incorporar diferenciales concretos para un estilo de vida pet friendly, algo cada vez más buscado y muy poco común en el mercado. El ingreso conduce a un amplio estar comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y bien resuelto que concentra la vida social de la unidad y se vincula de manera directa con el exterior. La cocina se desarrolla con buen espacio de apoyo y una barra/comedor diario, ideal para sumar practicidad en el uso cotidiano. Desde el living se accede a una terraza propia, un verdadero valor agregado para quienes priorizan aire libre en casa. Este espacio exterior incluye parrilla y además un sector especialmente pensado para mascotas, con sanitario pet, un diferencial muy potente para dueños de perros que buscan comodidad, higiene y una experiencia de uso mucho más práctica todos los días. En el sector privado, la unidad ofrece una suite de buenas dimensiones, con vestidor y baño completo en suite, lo que eleva el nivel de confort y privacidad. A esto se suma un toilette de recepción, un plus muy importante en una tipología de 2 ambientes porque mejora la dinámica diaria y permite recibir visitas sin invadir el sector íntimo. Amenities y servicios: Parrilla, solárium y área recreativa en terrazaPiscina para mascotasCanil en subsueloDog Spa con ducha adaptada y espacio de groomingServicio de dog sitter con reserva previaVeterinario a domicilio para controles programadosWelcome Dog Kit con accesorios para la adaptación de tu mascotamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta Departamento de 2 Ambientes con Balcón, Barrio Nuñez, Apto Profesional y Credito Hipotecario

USD 89.000

$ 73.516 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

11 de Septiembre de 1888 al 2800, Entre Quesada y Congreso

Núñez, Capital Federal

Venta departamento de 2 ambientes con balcón, en el barrio de nuñez, lindando con belgranoexcelente ubicación con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Cabildo, Del Libertador y Congreso. A dos cuadras del subte línea D "Congreso de Tucumán". Propiedad de 2 ambientes apto profesional en último piso (el último por escalera). El departamento cuenta con living comedor con salida a balcón con espacio para lavarropas y ventilado amplio aire luz. Cocina separada. Dormitoriocon el Baño completo con ventilación natural en suite. Agua caliente por calefón a gas. Encargado con vivienda. Apto crédito hipotecario. Superficie de: 32, 93m² cubiertos y 4, 98m² descubiertos; con una superfice total para la unidad de 37, 91m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

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En Construcción · Entrega mayo 2027

Departamentos desdeUSD 84.900

5 un.1 a 3 amb.29 a 113 m² tot.

Vuelta de Obligado 4482

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaBalcónTerraza

Especificaciones Técnicas: sanitarios: Inodoro Ferrum Bari largo con mochila en los baños grandes (suite y compartidos) Bidet Ferrum Bari con transferencia de un agujero. Baños en suite box de ducha en porcelanato a desnivel, con rejilla horizontal inox. Bañera en baños compartidos. Grifería de ducha Hidromet / fv, o similar con duchon. Grifería de bidet Hidromet / fv mono comando, o similar, cierre cerámico. Mesada en silestone blanco norte o Pura Stone blanco paloma, o similar calidad, con bacha de apoyar, grifería mono-comando Peirano o similar. cocinas: Amoblamiento bajo mesada y alacena, en melamina mdf, según diseño, colores a de? nir Carpintería a medida. Mesadas en Granito de calidad superior o Silestone a de? nir Alzadas con revestimientos cerámicos o porcelanatoMarmolería a medida en mesa desayunadora, en las tipologías que corresponda. Anafe a gas de cuatro hornallas y horno eléctrico (empotrado) en módulo de carpintería a medida, Longvie o similar. En Tipologías Mono ambientes anafe eléctrico de 2 hornallas. dormitorios: Vestidor medidas estándar, con interior en melamina blanca de carpintería a medida, (solo en el dormitorio en Suite) en las tipologías que corresponda. Tipologías con vestidor en isla, abierto con área de colgado, cajonera y guardado Melamina blanca o similar. Dormitorio secundario con frente de placard con marco de aluminio y melamina blanca o similar. Pisos en porcelanato 60x60 a de? nir, Ilva o similar. instalación sanitaria: Cañería Termo fusionada, marca ips. Todos los materiales utilizados son de 1º Marcas. Desagües, Marca Awaduct. instalación de gas: Cañería: Marca Epoxi. Calefacción radiadores de aluminio marca Tameco o similar, Provisión de agua calienta por medio de calderas duales o termotanques en subsuelo. Agua continua, alta recuperación. Ascensor: Marca Cóndor capacidad para 6 personas, O similar. terrazas / balcones: Grifo de agua, desagüe bajo normas, Desagüe pluvial, bajo normas. Barandas de balcón de vidrio laminado y postes de acero según normas y diseño Solados de porcelanato, diseño y tamaño a de? nir. Terminaciones en revestimiento plástico. Generalidades: Pre-instalación de Aires en todos los ambientes. Revestimiento Pisos de porcelanatoCielorrasos en hormigón visto, salvo en tipologías de pisos completos, Cielorrasos en balcones en hormigón visto. Puertas interiores (placa O’Black o similar) Tablero de térmicas y disyuntor bajo norma, Puertas de entradas a las uf laminada en placa O’Black o similar con herraje de categoría. Carpintería Metálica: Armadura de hierro marca AcindarLadrillos huecos cerámicos: 1º calidad (Ej. La Tercer o similar) Cemento: Avellaneda (Hormigón) Revestimiento plástico a base de cristal de cuarzo: Marca Tarquini o Quimtex. Yeso: Marca Tuyango. Hidrófugos: Iggan. instalación eléctrica: Cañerías Tecnocom. Cajas Tecnocom. Cables imsatérmicas Sika o 1º calidad. (Todas bajo normas vigentes)

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Departamento · 120m² · 4 Ambientes · Venta 4amb C/depen Juan Azurduy y Av Cabildo

USD 300.000

$ 600.000 Expensas

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juana Azurduy al 2300

Núñez, Capital Federal

Semipiso con palier privado, balcón aterrazado con cerramiento. Vista abierta Super luminoso. Comedor con ventanal a Av Cabildo y a Juana AzurduyCocina comedor amplia y con espacio para mesa y sillas. Muebles de cocina completos cocina a gas, ventana en la cocina con mucho sol. Dependencia de servicio y lavadero independiente con ventana. Entrada de servicio. Doble circulaciónToilette. Dormitorio en suite con baño completo a nuevo, placard super amplio. 2 dormitorios con placard grandes con espacio para cama de 2 plazas en cada uno. Segundo baño completo. Pasillo de distribución super lindo con pisos de madera. Todas las ventanas con protección. Calefacción central. Ubicación divina, metro bus, a pocas cuadras subte D y a pocas de estación de tren nuñez.

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Departamento · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera - Edificio con Amenities - Nuñez

USD 519.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Congreso al 1500

Núñez, Capital Federal

Excelente propiedad 4 amb con dependencia y cochera fija y cubierta espacioso living comedor con salida a balcón aterrazado Cocina independiente con comedor diario dependencia de servicio con baño toilette de recepción Tres habitaciones luminosas dos de ellas en suite pileta, solárium, gimnasio, sauna y seguridad algunas fotos contienen ai

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Cochera y Amenities en Torre Montañeses Núñez

USD 259.000

$ 366.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Arribeños 3100

Núñez, Capital Federal

Venta | Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities – Torre Montañeses, NúñezViví o invertí en una de las torres más exclusivas de Núñez, donde el confort, la elegancia y el diseño se encuentran en cada detalle. Superficie total: 47 m²Ambientes: 2 | Dormitorio: con placard y cortinas rollerCocina: integrada al livingLiving comedor: luminoso y con salida al balcónBalcón amplio: ideal para disfrutar el aire libreCochera fija incluidaAmenities de primer nivel: – Kids Corner con juegos infantiles – 380 m² de piscinas – Piscina semiolímpica con solarium– Piscina climatizada in/out– Gimnasio equipado y sauna – Laundry– Microcine con foyer – Salón de usos múltiples de 145 m²– 6000 m² de parquización y espejos de agua – Grupo electrógeno y seguridad 24 hs– Acceso peatonal y vehicular por Montañeses y Arribeños Ubicación: En pleno Núñez, cerca de avenidas principales, comercios y espacios verdes. Ideal para inversores que buscan renta asegurada y plusvalía garantizada, o para quienes desean vivir con categoría y comodidad. Torre Montañeses: un ícono de confort, elegancia y estilo urbano. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Montañeses_A205vta

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En Pozo · Entrega enero 2028

Edificio en Nuñez

Departamentos desdeUSD 151.809

21 un.2 amb.53 a 96 m² tot.

Vuelta de Obligado 2948

Núñez, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónGimnasio

Guau Obligado | Vuelta de Obligado 2948, Núñez Un edificio pensado exclusivamente para perros que viven con sus dueños. En uno de los barrios más completos y cotizados de Buenos Aires, con acceso directo a tren subte y bicisendas, rodeado de restaurantes, cafeterías, bancos y servicios de todo tipo, es el entorno perfecto para quienes eligen una vida urbana activa con o sin correa. Un proyecto concebido desde cero bajo el concepto Dog Centric y Human Friendly, donde cada decisión de diseño materiales, colores, distribución, rutinas y servicios fue tomada pensando en el bienestar de las familias de 4 y 2 patas. Las unidades son semipisos de 2 ambientes con 54 m² totales, amplios, luminosos y completamente equipados para la vida cotidiana junto a las mascotas. Cada departamento cuenta con balcón aterrazado propio con parrilla, baño pet exclusivo, pasto sintético en balcón, puertas abatibles, comederos y bebederos automáticos programables, y cámaras de seguridad conectadas al celular del tutor. Luz natural, vistas al exterior y una distribución que prioriza la autonomía de quienes viven ahí. Guau Obligado representa una oportunidad concreta en el segmento de mayor crecimiento del mercado inmobiliario actual. El vínculo entre las personas y sus mascotas cambió para siempre y la demanda de vivienda que lo contemple va muy por delante de la oferta. Un producto diferenciado, en un barrio consolidado, con precio de lanzamiento y financiación accesible. El diseño arquitectónico no es un marco, es parte de la experiencia. Materiales cuidados, paisajismo integrado, accesibilidad total y una estética que combina calidez y modernidad. Al momento de la mudanza, cada familia recibe un Welcome Dog Kit con plato impermeable portátil, transportador para auto, sillón cama, manta anti-olor y más accesorios para facilitar la adaptación al nuevo hogar. Amenities: canil de 62 m² en subsuelo, Dog Spa con grooming profesional, Dog Sitter con reserva anticipada, veterinario a domicilio para chequeos y vacunaciones sin salir del edificio, terraza con solarium, piscina para mascotas y circuito agility, parrilla de uso libre, co-working y laundry con zona de lavado pet. Fecha de entrega: Primer semestre 2028. ¡Consultanos! martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Nuñez Venta

USD 155.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 DE Febrero al 2800

Núñez, Capital Federal

Este semipiso se destaca por su excelente distribución y una luminosidad poco común, gracias a su entorno abierto y rodeado de edificaciones bajas que permiten el ingreso pleno de luz natural durante gran parte del día. Cada ambiente recibe sol y ventilación, generando una sensación de amplitud y bienestar constante. La propiedad cuenta con una cocina independiente, funcional y bien definida, acompañada por un lavadero separado que aporta practicidad y organización al uso diario. El área privada ofrece dos dormitorios amplios, ambos con placares de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado sin resignar espacio ni comodidad. El baño es completo, de buenas dimensiones y correctamente ubicado para el acceso desde todos los ambientes. El living comedor es uno de los grandes protagonistas: amplio, cómodo y con excelente circulación, se integra perfectamente con la salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o generar un espacio de relax. Una propiedad que combina luz, distribución inteligente y ambientes generosos, pensada para quienes valoran confort y calidad de vida. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este semipiso en la intersección de 3 de Febrero y Congreso combina lo mejor de la vida residencial con una conectividad privilegiada. El barrio se destaca por su perfil tranquilo, arbolado y seguro, con una identidad marcada por su cercanía al río, espacios verdes y una oferta gastronómica y comercial en constante crecimiento. A pocas cuadras se encuentran puntos clave como Av. Cabildo y Av. Del Libertador, que garantizan un acceso ágil tanto hacia el centro como hacia zona norte. La cercanía con el Metrobús Norte y múltiples líneas de transporte público facilitan la movilidad diaria, convirtiéndolo en una ubicación ideal tanto para quienes trabajan en la ciudad como para quienes buscan una vida más equilibrada sin resignar accesibilidad. Elegir un semipiso en esta ubicación implica también apostar por calidad de vida: menor densidad por unidad, mayor privacidad y un entorno que combina el dinamismo urbano con la tranquilidad de un barrio consolidado. Núñez continúa posicionándose como una de las zonas con mayor proyección y demanda sostenida, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. características destacadas de la unidadsuperficie: 72 m² totales, una dimensión muy sólida para un 3 ambientes en esta zona, ofreciendo comodidad y buen aprovechamiento del espacio. Tipología: Semipiso al contrafrente, ideal para quienes priorizan el silencio y la tranquilidad, alejado del ruido de la avenida. Versatilidad: La unidad es apta profesional y apta crédito, lo que amplía notablemente su atractivo tanto para uso residencial como para consultorios u oficinas. Gastos: Expensas de $160. 000 (abril 2026). El edificio no cuenta con encargado, lo que permite mantener costos de mantenimiento competitivos, un factor clave en el contexto actual. mira el video en la publicacion! Veni A conocerlo! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Departamento · 200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Nuñez Departamento Oportunidad Quantum Bellini 4 Amb - 2 Coch - Vista Rio

USD 950.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Av. Del Libertador al 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum Bellini | Libertador 7400, NúñezTorre Libertador, Unidad 02 · Posesión inmediataDepartamento de 4 ambientes con palier privado y balcón sobre Av. Libertador. Superficies: - Cubierta: 174, 33 m²- Semicubierta: 14, 95 m²- Amenities: 15, 14 m²- Total: 204, 41 m²Distribución: - Living comedor al frente con gran ventanal y salida a balcón amplio- Cocina con comedor diario- Toilette de recepción- Master suite al frente con salida al balcón sobre Av. Libertador, baño compartimentado y vestidor- 2 dormitorios en suite sobre Arribeños- Dependencia de servicio con baño- Lavadero- Acceso de servicio independienteCocheras: - No incluidas en el precio de publicación · Valor por unidad: usd 50. 000Quantum Bellini – AmenitiesUna de las torres residenciales más exclusivas de la ciudad, con tres pisos completos de amenities de máxima categoría. Wellness &amp; SpaFitness Center completo · Sala de Pilates · Sala de Spinning · Circuito Hídrico: natatorio semi olímpico cubierto + jacuzzi + sauna · Spa · Estudio de Make Up y Peinado · Zona de relaxEspacios Sociales &amp; GourmetSalón de Fiestas / sum · Resto Bar · 2 cocinas Gourmet privadas · Cavas privadas / Habanos Room · Parrillas · Lounge / Social ClubFamilia &amp; KidsPiscina cubierta · Piscina descubierta climatizada · Piscina para niños · Kids ClubTrabajo &amp; ConectividadCoworking / Business CenterServiciosConserje · Laundry · Car wash · Cocheras de cortesía · Seguridad 24 horas · Experiencia residencial de primer nivelLas medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad respectivo. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari – cucicba N° 4250

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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Núñez Piso Completo102 M²cochera Fija, Balcones y Excelente Distribución.

USD 300.000

102 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Nuñez al 2300

Núñez, Capital Federal

**Piso completo de 4 ambientes con cochera fija cubierta en Núñez*Contacto F. C.: Ver datos**Excelente piso completo ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, a metros de Av. Cabildo y pocas cuadras de Av. Del Libertador y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su distribución funcional, ambientes luminosos y ventilación natural en todos los espacios. • Amplio living-comedor con salida a balcones. • Dos balcones al frente. • Cocina independiente con comedor diario. • Lavadero separado. • Dormitorio principal con placard. • Dos dormitorios adicionales con placard. • Dos baños completos. • Toilette. • Palier privado. • Cochera fija y cubierta. • Baulera. Superficie total: 102 m². La planta ofrece una excelente separación entre el área social y el sector privado, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del barrio de Núñez. Consultar condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del respectivo título de propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba N. º 4250.

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Departamento · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Quantum Bellini! Amenities - Seguridad 24 Hs

USD 685.000

$ 1 Expensas

126 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini-Simplemente espectacular! Las imágenes a continuación fueron creadas con ia para demostrar su potencial. Excelente Departamento de 2 dormitorios en Suite con Dependencia de servicios. Planta divina con Living comedor super amplio. Toilette de Recepción. Cocina con muy buenos espacios. El complejo para quien no lo conoce son 2 Torres ubicadas sobre el corredor Av. Del Libertador con diseño y calidad constructiva super Premium. Con 3 niveles de amenities con todo lo que siempre quisiste. Vivir con sensación de hotel en tu propia casa. El edificio cuenta en pb con los accesos peatonales y vehiculaes. Seguridad 24 hs. Juegos de plaza para niños y estacionamiento de Cortesia para visitas. En el 1er nivel se encuentra el Kids Club/lounge y el sum. En el 2do nivel se encuentran las bauleras y vestuarios. En el 3er nivel estan las 2 piletas descubiertas (adultos y niños), Bar, salones Gourmet y de Reunion, Gimnasio, Sala de Spinning, spa. Todos amenities con altsimo nivel de calidad y de terminaciones, pensados para vivir en tu casa con los servicios de un hotel. Todo lo que te imaginas en amenities y más! no incluye cochera en el valorconsultar por mas información! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 55 m² - 2 Amb con Cochera, Balcón Aterrazado con Parrilla, Suite y Toilette - a Estrenar

USD 175.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Conesa al 2900

Núñez, Capital Federal

Departamento semipiso de 2 ambientes al frente, con cochera en pb numero 4, en edificio a estrenar ubicado en Conesa 2951, entre Congreso y Quesada, en el barrio de Núñez, lindando con Belgrano y Coghlan. La unidad cuenta con 45 m² cubiertos muy bien distribuidos y un amplio balcón aterrazado de 10 m² al frente con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Posee dormitorio con baño en suite, toilette de recepción, cocina independiente equipada con anafe y horno a gas, muebles de cocina completos con bajo mesada y alacenas, salida al balcón desde la cocina, lavadero independiente y sector destinado a lavarropas. Departamento muy luminoso, con todos sus ambientes ventilando al exterior, excelentes terminaciones, dormitorio con persiana, interiores de placard completos y una distribución funcional que optimiza cada metro. El edificio se desarrolla en pb + 9 pisos, cuenta con ascensor, agua caliente central y una gran terraza común, donde se proyecta un espacio de uso interno destinado a gimnasio. cochera cubierta en pb nro 4Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · San Isidro Labrador 4040 4 Ambientes Dependencia Baulera Cochera Venta

USD 290.000

$ 465.100 Expensas

181 m² tot.4 amb.4 dorm.5 baños1 coch.

Av. San Isidro Labrador al 4000

Núñez, Capital Federal

Espectacular 4 ambientes con dependencia Y balcón terraza en saavedra / núñezubicación premiumavenida San Isidro Labrador 4040, Piso 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A metros de Avenida Cabildo, en la mejor zona de Saavedra y Núñez, con excelente conectividad y entorno residencial. destacados de la propiedadpiso 13 al frente con vistas abiertas, distribución impecable, súper luminoso y ventilado en todos sus ambientes. Espectacular balcón terraza, el gran atractivo de la propiedad, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas. La unidad incluye espacio guardacoches y una baulera. distribución de los ambientesamplio living comedor con salida directa al balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina independiente muy cómoda. Lavadero separado. Dependencia de servicio completa con su propio baño. Dormitorio principal en suite con placard y baño privado. Otros dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placard. Dos baños completos adicionales. conectividad Y transporteubicación estratégica a pasos del MetroBús de Avenida Cabildo con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194. Un departamento único por su categoría, luminosidad, metros y comodidades en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No es apto credito-vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 116m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 4 Amb, Amenities, Seg Pres 24, Coch, Baul, Upgrade

USD 385.000

$ 850.000 Expensas

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

11 de Septiembre 2500

Núñez, Capital Federal

Venta gaVer datosHermoso 4 ambientes construcción upgrade! Descubre este espectacular departamento de 4 ambientes, ubicado en un exclusivo edificio con full amenities. Ideal para quienes buscan confort y estilo. Características del departamento: • tres amplios dormitorios, con el principal en suite, muy luminoso al frente, y de cómodas dimensiones. • Un hermoso balcón con parrilla, semi techada, donde podrás disfrutar momentos al aire libre. • Living comedor luminoso, muy amplio con salida directa al balcón. • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, • Lavadero. • Dependencia de servicio, con baño. • Un segundo baño completo. • Toilette de recepción • Calefacción por losa radiante ( caldera dual individual) • Cochera fija y cubierta, baulera. M2 totales 116 M2 cub Ver datos unidades en total. Amenities del edificio: • Pileta exterior grande y un hermoso espacio de solarium para disfrutar del verano. • Gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma. • Salón de usos múltiples (sum) y espacio kids para el entretenimiento de los más pequeños. • En el último piso, encontrarás un laundry, sauna, sala de masajes y un hidromasaje para relajarte después de un largo día. • Seguridad 24 hs y encargado con vivienda, brindándote tranquilidad y confort. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250Accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Departamento · 181m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Quantum Bellini. Seguridad 24 Hs. Amenities

USD 1.515.000

$ 1 Expensas

208 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Libertador 7400

Núñez, Capital Federal

Quantum bellini! Simplemente espectacular! Las imágenes a continuación fueron creadas con ia para demostrar su potencial. El complejo tiene son 2 Torres ubicadas sobre el corredor Av. Del Libertador con diseño y calidad constructiva super Premium. Con 3 niveles de amenities con todo lo que siempre quisiste. Vivir con sensación de hotel en tu propia casa. El edificio cuenta en pb con los accesos peatonales y vehiculaes. Seguridad 24 hs. Juegos de plaza para niños y estacionamiento de Cortesia para visitas. En el 1er nivel se encuentra el Kids Club/lounge y el sum. En el 2do nivel se encuentran las bauleras y vestuarios. En el 3er nivel estan las 2 piletas descubiertas (adultos y niños), Bar, salones Gourmet y de Reunion, Gimnasio, Sala de Spinning, spa. Todos amenities con altsimo nivel de calidad y de terminaciones, pensados para vivir en tu casa con los servicios de un hotel. Todo lo que te imaginas en amenities y más! Excelente Departamento de 3 dormitorios en suite! Toilette de Recepción. Living Comedor al Frente con gran ventanal! Cocina con muy comodo comedor diario, Dependencia de servicio! Cochera no incluida en el valor. Tenemos mas unidades disponibles en el proyecto de 2 A 4 dormitorios! consultar por mas información! Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Tres Ambientes a Estrenar en Nuñez

USD 258.000

$ 350.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Correa al 2100

Núñez, Capital Federal

Departamento 3 ambientes piso 1 en venta en nuñez, no apto credito sin cochera Descubre tu nuevo hogar en este encantador departamento ubicado en el Primer piso, con una tranquila disposición frente! Al ingresar, serás recibido por una moderna cocina semi integrada, equipada con prácticos muebles bajo mesada y alacenas, ideal para los amantes de la cocina. El amplio living-comedor, de 5. 93 x 4 metros, ofrece un espacio luminoso y acogedor que se conecta a un hermoso balcón corrido aterrazado, de 7. 46 x 2 metros, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre y relajarte con vistas despejadas. El dormitorio principal cuenta con un cómodo de 3. 36 x 2. 50 metros, baño en suite y vestidor proporcionando un refugio privado y confortable. Segundo Dormitorios de 3. 49 x 2. 50 metros, baño completo. Aire Frio Calor samsung Inverter en todos sus ambientes y Cerradura inteligente para Acceso al departamento. Este espacio es ideal para quienes buscan un lugar acogedor y funcional en una excelente ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de verlo. Ubicación muy buena, a metros de Av cabildo, a 100mts de plaza felix loraLomas de Núñez es conocido por su ambiente residencial, con calles tranquilas y una mezcla de casas y edificios. El barrio también cuenta con varios parques y espacios verdes, lo que lo hace atractivo para las familias. Ofrece una variedad de servicios, comercios y escuelas, lo que lo convierte en una opción popular para quienes buscan un lugar cómodo para vivir, con buena conectividad al resto de la ciudad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. Ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Super destacado

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - 4 Ambientes - Cochera - Balcon - Parrilla - Nuñez

USD 415.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Vuelta de Obligado al 3900 - Piso 3

Núñez, Capital Federal

High park nuñez | departamento A estrenar de 4 ambientes con cochera en nuñezingreso por Living comedor con salida a balcón - Balcón aterrazado al contrafrente con parrilla - Cocina independiente - Toilette de recepción - Suite con vestidor y salida al balcón - 2 Dormitorios (1 con salida al balcón) - Baño completo - Lavadero independiente - Cochera fija cubiertasuperficies: - Cubierta: 100, 78m2- Semicubierta: 17, 32m2- Total: 118, 1m2detalles: - Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Bicicleteros- Edificio libre de gas- Estación de carga- Aberturas con vidrios dvh- Carpinterías de pvc o Aluminio Negro Mate- Preinstalación de aire acondicionado- Agua caliente por termotanques eléctricos Rheem o similar- Pisos de porcellanato marca ilva, vite o similar de 1ra calidad- Se entregarán las bachas de cocinas y lavadero (Johnson o similar) - Se entregarán muebles de cocina, vestidor y placares en los dormitorios- Cocinas equipadas con campana (tst, spar o similar), horno (candy, samsung o Similar) y anafe eléctrico vitrocerámico (candy, samsung o Similar), todo eléctrico- Las unidades se entregarán con sus paredes pintadas con latex y con puertas en satinol- Parrillas individuales en cada unidadubicacion: Vuelta de Obligado al 3900 (Entre Vilela y Paroissien). En el barrio de Núñez, excelente zona a 1 cuadra de Av. Cabildo. Cercanía con los principales accesos de la Ciudad, con el Metrobús Norte y la estación "Núñez" del tren Mitre. Visitas sólo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

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