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176 Departamentos Estándar en venta en Flores Norte, Flores

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Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento de 2 Ambientes Al Lateral con Cocina Separada y Baño Completo!

USD 79.000

$ 80.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia 6500 11°

Flores Norte, Flores

Departamento de 2 ambientes al lateral en un piso 11° con vista a la Av. Rivadavia. Se ingresa a un living comedor que tiene persiana y una estufa de tiro directo, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto de cocina y calefón a gas, lavadero incorporado a la cocina con conexión para lavarropas y pileta de lavar, dormitorio con placard y persiana, y baño completo con bañera. Muy luminoso y con muy buena vista. Todos los ambientes poseen ventana al exterior. Excelente ubicación sobre la Av. Rivadavia a 2 cuadras de la Av. Boyacá y de la estación Carabobo del subte línea A y a pocas cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • WhatsApp: 11 3284. 3177. • Teléfono: 4521. 5616. • Instagram: @propatopropiedades. • TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Amplio Departamento 2 Dorm. Muy Luminoso en Esquina.

USD 95.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2300

Flores Norte, Flores

Amplio departamento, en esquina, muy luminoso. 3 ambientes, living comedor con bacon frances vista abierta 2 dormitorios con amlios placares y ventanal. Cocina - comedor bien grande, artefacto a gas. Baño completo Termotanque eléctrico. Estado regular. Cerca de avenidas y tren Sarmiento, a pocas cuadras del centro comercial de la calle Avellaneda y plaza flores. Medios de transporte Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172. Apto crédito. Consultá por financiación privada. La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Para mayor información ingresar a o comunícarse al Ver datos /Ver datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Amb. Ubicado en Flores
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Reciclado con Balcon – Flores

USD 80.000

$ 220.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 2500

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad de compra. Departamento de **3 ambientes y 64 m²**, ubicado en una de las mejores zonas de **Flores**, a una cuadra de Plaza Pueyrredón, con rápido acceso a medios de transporte, colegios y una amplia oferta comercial. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un **baño reciclado a nuevo**. Dispone de un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios y **dormitorio principal en suite**, con ambientes cómodos y una excelente distribución. El edificio es de sólida construcción, con ascensor, encargado y muy buen mantenimiento. **Apto crédito. ** Documentación al día y venta por tracto abreviado. Además, ofrece un excelente potencial de inversión, con una renta estimada de **usd 700 mensuales**. Se evalúa **permuta por casa** en Zona Oeste, preferentemente en Moreno Centro, Paso del Rey Centro, Ituzaingó o Castelar. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Santiago Usandizaga matrícula C. U. C. I. C. B. A N°7704. -

Departamento de 2 ambientes, Flores · Flores 2 Amb. Cfte C/balcon/alquilado
Departamento de 3 ambientes, Flores · Miami / Aventura / 3 Amb / Inmejorable Ubicacion / U$s 415.000 / 2 Dorm 2 Baños

$ 415.000

$ 1.154 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Propiedad lista para ser alquilada A valor de mercado de +u$s 3. 000!! Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Amplio y muy luminoso departamento con impresionantes vistas panorámicas desde su balcón. A poca distancia de la playa, cerca del Aventura Mall, parques y accesos de autopistas. Espacioso departamento con dos habitaciones y dos baños, el baño principal es muy amplio y cómodo. Pisos de cerámica en todo el departamento. Habitaciones de buen tamaño. Lavadora y secadora. Cocina completa con lavavajillas y desayunador diario. Aire acondicionado central. Dormitorio con vestidor muy amplio, closets, baño con bañera, parking y amenities. Ubicado en el prestigioso complejo de lujo Mystic Pointe. Se puede caminar a la playa, al Aventura Mall, Shopping Centers, restaurantes, parques publicos y mas!. El complejo cuenta machismos amenities, los cuales incluyen pileta climatizada, jacuzzi, sauna, parrillas, gimnasio de última tecnología, canchas de básquet y de vóley, area de juegos para niños, un bus gratuito para llevar y traer residentes de areas comerciales aledañas como el Aventura Mall, etc. Muelle de acceso privado para barcos y marina para alquilar, con salida al mar sin puentes fijos, sujeta a disponibilidad de espacio. Garage privado y estacionamiento para residentes. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. No es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituracion en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 415. 000. renta: Potencial de alquiler u$s 3. 000 por mes. Comisión: u$s 300 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 1. 154 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 4. 445 son aprox u$s 370 por mes. Square feets: aprox 1180 pies cuadrados: 109 metros cuadrados. utilidad: Potencial para generar una utilidad de aprox u$s 1. 176 mensual es decir u$s 14. 112 anual alquilando al valor de mercado de u$s3. 000. Potencial de rentabilidad anual: Aprox 3, 4 % anual. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 garage privado, más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Complejo: Muy bueno, consorcio muy rápido y flexible para la aprobación de inquilinos. Se permite alquilar inmediatamente después de escriturar. Se permiten alquileres de mínimo 6 meses, y hasta 2 veces por año, ideal para alquilar por temporada Y disfrutarlo el resto del año! Es apto para todas las edades y para mascotas. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Juan Agustin Garcia 2780 - Dto. 2 Amb. Apto Profesional
Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento 2 Ambientes Frente con Balcon Bajas Expensas

USD 57.000

$ 70.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Condarco 430

Flores Norte, Flores

¡excelente departamento de 2 ambientes al frente con balcon, ¡en muy buen estado, con bajas expensas!! Segundo piso por escalera, Y cuenta con una entrada que es medio ambiente mas. entramos A un estar (2. 4X1. 85), que conecta con todos los ambientes. La cocina (2. 10 X 2. 02) es muy luminosa, cuenta con ventanal al lateral. El living (3. 85X3. 10) da al frente, es muy luminoso el ventanal tiene pesiana, Y salida al balcon (2. 12 X 1. 14) el baño (2. 05X1. 55) es completo Y cuenta con un reciclado de hace un tiempo. El dormitorio (3. 6 X3. 35) tambien da al frente (orientacion este, el sol de las mañanas) en el tercer piso hay piletas para lavar ropa de uso comun Y terraza para colgar la ropa. las expensas son de $70. 000. segundo piso por escalera, Y podriamos decir que son 2 ambientes Y medio ya cuenta con una estar A la entrada que es como otro ambiente mas. apto credito

Departamento de 2 ambientes, Flores · Fort Lauderdale / Lauderhill / Solo U$s 135.000 / Alquilado en U$s 1.400 / 2 Amb

$ 135.000

$ 309 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 coch.

av directorio

Flores Norte, Flores

Alto potencial A revaluo! Gran oportunidad: Uno de los pocos departamentos sin restricciones * que quedan en estos valores! Aprox 6. 6 % de retorno anual. Se encuentra alquilado en u4s 1. 400 hasta fin de septiembre 2024! Generando ingresos desde el primer dia de compra. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) Muy luminoso y amplio departamento. Comedor amplio. Cocina completa. Dormitorio con vestidor amplio, closets, baño completo. Parking y amenities. Ubicado en el complejo Brookfield Square Condo, con lavandería en todos los pisos, parking, etc. Ver todas las fotos en este enlace. Todo en funcionamiento. Nosotros nos podemos ocupar de su administración de ser necesario. No es necesario que el comprador viaje para la compra, ni para el alquiler, ni para una futura venta. Excelente ubicación! Ubicado en la ciudad de Lauderhill, a minutos de Fort Lauderdale. Cercano a 2 calles principales Oakland Park Blvd y Sunrise Blvd, a metros de la subida a la autopista Turnpike, minutos de la autopista i75 y a minutos del shopping Sawgrass Mall, cercano a supermercados, restaurantes, colegios, transporte, etc. * información muy importante: Si usted busca online, seguramente encuentre departamentos en menor valor, pero hay que tener en cuenta que en la mayoría de esos casos, el bajo valor se debe a ciertas restricciones de consorcio que suelen tener algunos complejos de Florida. Todas las propiedades que nosotros ofrecemos, se encuentran en complejos libres de las siguientes restricciones que afectan no solo su valor, sino también su facilidad de venta, el revaluo, el alquiler, y aumenta riesgos. Esta propiedad no tiene las siguientes restricciones de consorcio: Se permite alquilar. Hay complejos en los que el consorcio no permite alquilar, solo residir sus propietarios; Se permite alquilar inmediatamente después de su compra. Hay complejos que hay que esperar 1, 2 o 3 años después de la compra para que le permitan alquilarlo; No tiene lista de espera para poder alquilarlo. Algunos complejos solo permiten alquilar hasta un cierto porcentaje de las propiedades que lo componen, por ejemplo si el límite es el 20% de las unidades y este cupo ya esta completo, existe una lista de espera a cumplir para poder alquilar) ; Apto para propietarios, inquilinos y residentes de cualquier edad. (Hay muchos complejos para "Senior Living", limitada la compra y el alquiler a personas mayores de 55 años de edad; Este complejo esta formado como Condominio o Consorcio, no es un "Coop" o Cooperativa. Algunos complejos están formados como Cooperativas en la que un propietario es dueño de un porcentaje determinado del edificio, lo que le da derecho al uso y usufructo exclusivo de una unidad funcional y de las areas comunes, en cambio en un Condominio, el propietario tiene una escritura por el 100% de titularidad de su unidad funcional, y un porcentaje determinado de las áreas comunes. El modo de titularidad de Coop, afecta directamente al valor, revalúo, posibilidad de hipotecamiento y sobretodo el riesgo. Ya que por ejemplo un embargo de un copropietario, podría perjudicar al resto de los propietarios del complejo. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 135. 000. renta: Alquiler actual u$s 1. 400 por mes. Comisión: u$s 140 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 309 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 2. 440 son aprox u$s 203 por mes. Square feets: aprox 735 pies cuadrados: 68 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 748 mensual es decir u$s 8. 976 anual. Rentabilidad anual: Aprox 6. 6 % anual calculad

Departamento de 3 ambientes, Flores · Excelente 3 Ambientes Apto Crédito, Luminoso Ideal Vivienda o Inversión San Pedrito 373 1 X Escalera

USD 90.000

$ 95.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Pedrito 373

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad en el barrio de Flores, sobre Av. San Pedrito, en una zona con muy buena conectividad, cercanía a Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Propiedad apta crédito. Se aceptan mascotas. Cuenta con espacio guardacoche de acuerdo a disponibilidad. La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con buena luz, ambientes cómodos y excelente ubicación. Al ingresar, nos encontramos con un hall de entrada de aproximadamente 3, 00 x 1, 00 m, que permite una buena recepción y distribución hacia los distintos ambientes. La cocina es cómoda e independiente, con medidas aproximadas de 2, 30 x 2, 90 m, ideal para el uso diario y con buen potencial de aprovechamiento. El living comedor cuenta con vista abierta, muy buena entrada de luz natural y medidas aproximadas de 3, 73 x 3, 50 m. Tanto el living como los dormitorios poseen pisos de madera, aportando calidez, estilo y una agradable sensación de hogar. La unidad dispone de 2 dormitorios. El dormitorio principal mide aproximadamente 4, 53 x 2, 82 m, cuenta con placard empotrado y se ubica al contrafrente, destacándose por su luminosidad y tranquilidad. El segundo dormitorio, de aproximadamente 2, 85 x 2, 91 m, es ideal como dormitorio, escritorio, cuarto de estudio o espacio de trabajo. Cuenta además con baño completo de aproximadamente 1, 88 x 1, 50 m y calefacción por tiro balanceado. Una opción ideal para quienes buscan comprar un departamento de 3 ambientes en una ubicación práctica, con buena distribución, ambientes luminosos, pisos de madera y el diferencial de contar con apto crédito, aceptación de mascotas y espacio guardacoche sujeto a disponibilidad. Características principales: 3 ambientes. 2 dormitorios. Apto crédito. Se aceptan mascotas. Espacio guardacoche de acuerdo a disponibilidad. Primer piso por escalera. Living comedor con vista abierta. Cocina independiente. Dormitorio principal con placard empotrado. Muy luminoso. Pisos de madera en living y dormitorios. Calefacción por tiro balanceado. Excelente ubicación en Flores. Medidas aproximadas: Hall de entrada: 3, 00 x 1, 00 m. Cocina: 2, 30 x 2, 90 m. Living comedor: 3, 73 x 3, 50 m. Dormitorio principal: 4, 53 x 2, 82 m. Segundo dormitorio: 2, 85 x 2, 91 m. Baño: 1, 88 x 1, 50 m. Transportes cercanos: Colectivos: 55, 63, 76, 86, 88, 96, 126, 141, 180. Datos útiles: Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Carlos H. Lagatta Propiedades. Vendemos tu propiedad como si fuera nuestra. Contacto: WhatsApp: 11 Ver datos. Oficina: Ver datos / Ver datos. Horario de atención: lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 hs. Se deja constancia que las medidas, superficies, m², proporciones y distribución consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación y/o constatación por la parte interesada. El precio de venta, el valor de las expensas, impuestos, servicios y cualquier otro gasto informado pueden modificarse sin previo aviso. Las fotos, videos y material gráfico publicado son de carácter no contractual.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Ideal Depto con 76 m² Construidos Mas Tremendo Patio de 85 m², Oportunidad!

USD 160.000

$ 300.000 Expensas

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Yerbal 2200

Flores Norte, Flores

Departamento en venta en Flores Norte. Cuenta con 76 m2 construidos y una superficie total de 170 m2. Dispone de living comedor, cocina, 2 baños y dependencia de servicio. Además, posee 2 habitaciones y un patio de 85m2.. El departamento es muy luminoso y apto para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Ubicado en una zona residencial y comercial de Flores Norte, con fácil acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y bancos. También hay centros educativos de nivel primario y secundario, así como espacios verdes para recreación. La zona ofrece seguridad y un ambiente familiar.

Departamento de 4 ambientes, Flores · Venta Departamento 4 Ambientes Luminoso en Flores

USD 95.000

$ 245.000 Expensas

84 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 2500

Flores Norte, Flores

Refaccionado recientemente en cocina y baños, vista al frente en el tercer piso, es ideal familia que busca mudarse cerca del subte y gran cantida de comercios. En pleno centro de Flores, sobre Ramón Falcón 2500, este cómodo cuatro ambientes reúne la calidez de un edificio clásico con las ventajas de una renovación integral. Hace menos de 3 años se actualizaron cocina y ambos baños: se reemplazaron cañerías, instalación eléctrica y artefactos, logrando un ambiente moderno y funcional sin perder su esencia. Ingresamos por la propeidad or el amplio living comedor al frente recibe luz todo el día. Desde el living podemos acceder a 2 pasillos, el primero que conecta directamente con la cocina y una habitación con su baño que antiguamente era de servicio. Junto a la cocina independiente nos encontramos con un espacio de lavadero semi-integrado y accedemos con el segundo pasillo que conecta con el baño y dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con placares empotrados. El departamento esta ubicado en el 3. º piso al frente. La ubicación es un plus: a una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación San José de Flores (línea A), próximo tambien al Tren Sarmiento estación Flores y más de veinte líneas de colectivos, entre ellas 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 92, 96, 113 y 132, lo que simplifica el traslado a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de colegios de todos los niveles, bancos, supermercados, comercios e todo tipo y la renovada Plaza Pueyrredón, ofrece la rutina barrial que buscan muchas familias. Imaginá un domingo temprano: el aroma a café sale de la cocina mientras los chicos juegan entre el living y sus cuartos, listos para bajar a la plaza después del almuerzo. El tercer dormitorio se transforma cada vez que lo necesitás: hoy es oficina para el home-office, mañana cuarto de juegos o estudio. A la tarde, la mesa del comedor se vuelve el punto de encuentro para la tarea escolar y la merienda. Y cuando llega la noche, la comodidad de los dos baños completos evita corridas; cada integrante de la familia encuentra su espacio sin perder la conexión que hace de esta casa un verdadero hogar. Coordinemos una visita y sentí cómo este espacio se convierte en tu próximo hogar. Las superficies y medidas aquí indicadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad; los valores de expensas podrán variar. La información suministrada no constituye oferta ni contrato; sujeta a verificación y/o ajuste.

Departamento de 3 ambientes, Flores · 3 Amb con 2 Patios Uno Cubierto y Cochera
Departamento de 3 ambientes, Flores · Flores 3 Ambientes Baño y Toilette Apto Prof
Departamento de 2 ambientes, Flores · 2 Ambientes Luminosos, a m de Nazca y Rivadavia. Todos Los Medios de Transporte.
Departamento de 2 ambientes, Flores · Depto. 2 Amb. 36 m. - Flores - Muy Luminoso con Doble Balcón.
Departamento , Flores · Orlando/ Alquilado $1.450 / Potencial 9% Retorno / U$s 159.900 / Townhouse 4 Amb

$ 159.900

115 m² tot.

Dirección no informada

Flores Norte, Flores

Zona Y complejo con alto potencial A revalúo! Porque invertir en orlando?: En este momento, en Orlando se consigue mejor retorno anual que en zonas como Miami y Fort Lauderdale, dado que los gastos de impuesto a la propiedad y expensas suelen ser más bajos que en sur de Florida. Sumado a eso, en Orlando se encuentran precios más bajos y más potencial a revalorización que en el sur de Florida dado a que el mercado inmobiliario de Orlando comenzó a revalorizarse mucho más tarde. Alquilado hasta Abril 2024 u$s 1. 450 generando aprox. Un 6. 7% de retorno anual. Mejorando el alquiler a valor de mercado u$s1. 700 / u$s1. 800 incrementa el retorno anual a aprox 9%. Posibilidad de financiamiento de hasta el 60% del precio de compra. (consulte) no es short sale, foreclosure, ni banco. Es venta normal, libre de toda deuda, con titulo limpio Y seguro de título (warranty deed) lo que garantiza rápida escrituración en aprox 20/30 días desde el momento de su reserva. Excelente propiedad tipo casa de 2 plantas, estilo townhouse. Muy amplio y luminoso de 4 ambientes. Comedor muy comodo y amplio con pisos de cerámica. Cocina espaciosa totalmente equipada. Los dormitorios se encuentran en la planta superior con piso flotante de calidad. Lavadero con lavarropa y secarropa incluidos. La propiedad se encuentra recientemente remodelado. Aire acondicionado central en garantía. Ubicado en un hermoso barrio residencial de familias. Nosotros nos podemos ocupar de su alquiler y administración. No es necesario que el comprador viaje para la compra, para el alquiler, ni para su posterior venta. Excelente ubicación! Se encuentra cercano a centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, transporte, acceso a autopistas principales. Detalles generales: valor: El valor del departamento es de u$s 159. 900. renta: Alquiler aprox de mercado u$s 1. 450 por mes. Comisión: u$s 145 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado) expensas: Expensas mensuales u$s 250 (incluye agua, recolección de basura, todos los amenities, mantenimiento de áreas comunes, techo, etc. Tax: El Tax a la propiedad anual del 2022 fue de u$s 1. 844 son aprox u$s 153 por mes. Square feets: aprox 1247 pies cuadrados: 115 metros cuadrados. utilidad: Actualmente genera una utilidad de aprox u$s 902 mensual es decir u$s 10. 824 anual. Rentabilidad anual: Aprox 6, 7 % anual calculado a un alquiler de u$s 1. 450 y a un precio de compra de u$s 159. 900. Mejorando el alquiler al valor de mercado actual, se incrementaria el retorno anual a aprox 9%. (utilidad y retorno A la inversión calculando solo los gastos conocidos descriptos más arriba, no se calculo gastos de reparaciones y mantenimiento de ser necesarios) Este retorno no es garantizado al no conocerse futuro mantenimiento que requiera la propiedad y meses de desocupación, etc. Se provee este índice de retorno de capitalización, con el fin de facilitar la comparación de rentabilidad entre otras propiedades ofrecidas. Cochera / estacionamiento: Si, 1 espacio asignado más espacios de estacionamiento para visitas. Aire acondicionado: Si, central frío calor por conductos a todos los ambientes. Lavadero: Si, con lavarropas y secarropas incluidos. Nota: Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario y estas propiedades estén al alcance del comprador local que no compra en efectivo, para reflejar el verdadero valor de mercado. Nuestro servicio: A través de nuestros profesionales en nuestras oficinas de Miami, creative Real Estate & Projects, llc te provee con el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada. Para más información, combinar una entrevista personalizada en nuestras oficinas.

Departamento de 5 ambientes, Flores · Av Nazca 700 - Semipiso 200 m² - 5 Ambientes + Dependencia + Cochera

USD 400.000

$ 150.000 Expensas

190 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Nazca 700

Flores Norte, Flores

Avenida Nazca al 700 – Semipiso de categoría | 200 m² | Doble orientación. Excelente semipiso de 200 m², con disposición frente y contrafrente, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Orientación este-oeste, ideal para aprovechar el sol tanto por la mañana como por la tarde. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, de generosas dimensiones, con salida a balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar del aire libre y la luminosidad. Doble entrada. La cocina es realmente espaciosa, con lugar para un gran comedor diario, pensada para quienes priorizan funcionalidad y comodidad en el uso cotidiano. Dispone de dependencia de servicio muy amplia con baño propio, adaptable también como escritorio o quinto dormitorio. En el sector privado: - Dos dormitorios en suite, ambos con muy buenas dimensiones. - Tercer y cuarto dormitorio, con placares completos (frentes e interiores). - Segundo y tercer baño completo, bien distribuidos. Una propiedad ideal para familias que buscan metros reales, distribución cómoda y calidad constructiva, en una ubicación estratégica de la ciudad.

Departamento de 2 ambientes, Flores · Flores - 2 Ambientes Lateral - Luis Viale 2562

USD 49.900

7%

$ 130.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Viale 2562

Flores Norte, Flores

Departamento en venta en la zona de Flores Norte, con una antigüedad de 50 años. Esta unidad de 2 ambientes cuenta con 33 m² de superficie construida distribuidos de forma eficiente en un living comedor, cocina independiente con espacio de guardado y un lavadero anexo. Posee 1 dormitorio con buena ventilación y 1 baño completo. El inmueble se encuentra en un edificio de 7 pisos con ascensor, con una disposición de 4 departamentos por piso. Su orientación noreste garantiza el ingreso de luz natural durante el día. La zona presenta un perfil residencial y comercial consolidado, con variedad de comercios minoristas, supermercados y acceso directo a diversas líneas de colectivos sobre avenidas principales, facilitando la conectividad dentro de la ciudad.

Departamento de 1 ambiente, Flores · Departamento Monoambiente en Venta Zona Flores!

USD 95.000

$ 10.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Gral. Jose Gervasio Artigas

Flores Norte, Flores

Hermoso departamento monoambiente contra frente. Gran palier de entrada con decoración de cuatros. Puertas con detalles de molduras y doble cerradura. Cocina con estilo americano con alto y bajo mesada. Pileta de acero inoxidable doble bacha. Termo tanque eléctrico. Horno a gas instalado con su respectiva cocina y purificador de aire instalado. En el comedor de amplias medidas. Un mueble con estantes y puertas de vidrio en opalina que podría usarse como divisor del ambiente. Además se deja otros placares en perfectas condiciones para uso de ropa o vajilla. Balcón semi aterrazado de 3m x 2. 50m con orientación Este. Red de protección en el balcón en perfecto estado. El baño completo con bañera, ducha y placard blanco. Los pisos son de porcelanato blanco en todo el departamento. Aire Acondicionado Frío - Calor. Luces instaladas. Recién Pintado. En las Expensas están incluidos aysa y abl. Tiene Sum con parrilla, para 30 personas.

Departamento de 4 ambientes, Flores · Departamento en Venta Cuatro Ambientes Al Frente 140 m² Balcon Aterrazado y Parrila Yerbal Al 2700

USD 200.000

$ 250.000 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal 2773

Flores Norte, Flores

Excelente departamento en venta en octavo piso al frente cuatro ambientes Y medio de 140 mts2 totales con balcon aterrazado al frente de 29 mts2 con parrilla de material. Living comedor de mas de ocho metros de largo con ventanales hacia el balcón, hall distribuidor hacia los dos dormitorios al frente. Dormitorios al frente, ambos con placares Y vista al balcón terraza, dormitorio principal con ventanal corredizo de acceso al balcón. Baño principal completo. Segundo balcón de vista lateral con cerramiento en comunicación entre los dormitorios, la cocina Y el living. Cocina con entrada de servicio Y baulera en el entretecho, cocina muy amplia de muebles completos con calefón, cocina A gas de cuatro hornallas, horno mas parrilla, extractor de aire. Un dormitorio hacia el contrafrente con ventana lateral. Baño tipo toillete junto A la entrada de servicio. Tercer balcon con cerramiento, pileta de patio Y espacio para instalación de lavarropas, cuenta con baño Y habitación de servicio. Muy liminoso con doble circulación de aire. Yerbal al 2700, entre terrada Y condarco. A una cuadra de av. Rivadavia al 7200. Cucicba mat. 94

Departamento de 2 ambientes, Flores · Departamento Luminoso - Contrafrente

USD 72.000

$ 250.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lafuente 87

Flores Norte, Flores

Inmobiliaria mato ofrece: departamento en flores, A metros de avenida rivadavia, gran conectividad. Ubicado en un cuarto piso al contrafrente, muy luminoso. apto profesional. living comedor con cocina integrada (todo electrico) posee conexion para lavarropas. baño completo. dormitorio con placard. muy buen estado de conservacion, listo para habitar! No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Mas info. Inmobiliaria Mato. ¿Querés pactar una visita? ¡comunicate con nosotros! Inmobiliaria mato. csi 6588/cpi 5839. -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. la disponibilidad Y los valores de la publicación pueden modificarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Art. 2. Artículo 1°. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta Depto 3 Ambientes con Dependencia Al Frente Excelente Ubicación
Departamento de 2 ambientes, Flores · Flores - Bonorino 200 - Excelente 2 Ambientes!

USD 109.000

$ 80.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Esteban Bonorino 200

Flores Norte, Flores

Excelente zona a una cuadra y media de Av. Rivadavia y media cuadra de Av Alberdi. Frente, 2 ambientes con balcón, muy luminoso, piso 8. Cocina completa con espacio para conectar lavarropas y extractor. baño completo con bañera. 2 equipos de aire acondicionado, pisos click. Placares equipados. Agua caliente central. Un año de antigüedad. Expensas $80. 000 (aproximado) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Excelente Departamento en Venta Flores 3 Ambientes Sobre Av Gaona

USD 118.000

$ 120.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Gaona

Flores Norte, Flores

Excelente departamento en venta flores 3 ambientes sobre Avenida Gaona Ingresamos por un hall de entrada teniendo una amplia cocina con un espacio importante como comedor diario y contamos con un gran living comedor 2 dormitorios cómodos y amplios Y dos baños está todo el departamento remodelado a nuevo con porcelanatos de alta categoría excelente barrio muy tranquilo. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 3 ambientes, Flores · Permuta Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Al Frente
Departamento de 3 ambientes, Flores · Departamento 3 Amb. Muy Buen Estado 78 m² Totales Apto Credito

USD 93.000

$ 139.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caracas

Flores Norte, Flores

Departamento de 3 ambientes al frente, muy buen estado en general en 2º piso por escalera - 78 M2 cubiertos Y totales. La propiedad se conforma de living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada Y lavadero, baño completo Y dos amplios dormitorios al frente luminosos Y aireados, uno de ellos con placard Y aire acond. La unidad no posee servicio de gas, solo electricidad. Edificio de 4 unidades por piso, en muy buen estado en general, apto profesional. Expensas accesibles. Escelente ubicacion, A solo 200 mts de av. Rivadavia Y de av. Avellaneda Y A 3 cuadras del subte "A". Valor: U$S 93. 000. - apto credito hipotecario. (*) Las superficies y medidas mencionadas son orientativas y aproximadas, pudiendo diferir en mas o en menos del titulo de propiedad y plano respectivo. Pignataro propiedades. mat. Cucicba 7336

Departamento de 3 ambientes, Flores · Venta 3amb con Balcón Corrido Al Frente en La Zona de Mayor Crecimiento Edilicio de Av Avellaneda
Departamento de 3 ambientes, Flores · Dpto 4 Amb con Espacio Guarda Coches en Bonifacio y Av Carabobo
Departamento en Venta de 3 ambientes Flores Norte · Moron 2900, Caba, Departamento Venta 3 Ambientes / Balcón a La Calle/ 62 m² / U$s 90.000
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