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52 Departamentos Estándar con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Centro / Microcentro, CABA

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USD 105.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraná al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes Totalmente Reciclado con materiales de primera calidad. El Departamento se encuentra ubicado en el 5° piso cuenta con: • Buena Luminosidad. Techos Altos. • Hall de Entrada. • Amplio Living-comedor con Aire Acondicionado Split. • Baño Completo con ventana. • 2 Dormitorios con placares empotrados (Dormitorio Principal con amplio Vestidor). • Instalación eléctrica hecha a nueva. • Aberturas de pvc nuevas en todos los ambientes. • Calefacción Central por radiadores. • Cocina Separada y Lavadero Independiente con ventilación. • Conexión para Lavarropas. • Estado reciclado. • Apto Profesional. El Departamento es apto crédito. El Edificio cuenta con 2 Ascensores y Encargado. Además Cámaras de Seguridad en todos los pisos y hall del edificio. Ubicación Ideal, con amplia oferta gastronómica, teatros, universidades, bancos y comercios. Múltiples medios de transporte: líneas de subte B, D y varias líneas de colectivos. Cercano a las Avenidas Av. Callao, Av. Corrientes, Av. Córdoba. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio Exclusivo para Clientes de Ciarrochi Inmobiliaria. Para más información y coordinar una visita, contáctenos. nota legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

USD 117.000

$ 250.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Maipú 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Marco Pesenti. departamento 3 ambientes en venta microcentro capital federal- Ubicado sobre la calle Maipú al 800 en el corazón del Microcentro porteño, este departamento de 67 m² se emplaza en el primer piso de un edificio de 8 pisos con ascensor. La propiedad, presenta un estado general bueno y conserva características de valor. La distribución funcional comprende tres ambientes bien definidos: dormitorio principal, dormitorio adicional, living comedor, estudio, comedor independiente, cocina separada y baño completo. Esta configuración permite múltiples usos, adaptándose tanto a vivienda permanente como a uso profesional o inversión inmobiliaria. La disposición lateral del departamento favorece la circulación natural de luz y aire. Cuenta con aire acondicionado, caldera para calefacción, y acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Su ubicación estratégica en Maipú ofrece proximidad inmediata a avenidas principales, estaciones de subte, universidades, centros de negocios, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural. Esta centralidad garantiza conectividad total y la comodidad de tener todo al alcance. La propiedad se clasifica como apto crédito y apto profesional, lo que amplía las posibilidades de financiamiento y uso. Representa una oportunidad sólida para quienes buscan vivir en el epicentro de la ciudad o realizar una inversión con potencial de revalorización en una zona de demanda permanente. Se entrega pintado y con los arreglos de cielorraso realizados. Algunas imágenes fueron intervenidas con el uso de la ia para mostrar lo que podría ser el espacio luego de ser intervenido. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

63 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avda Corrientes 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de 2 departamentos unidos al frente, uno de 1 ambiente Y el otro de 2 ambientes con patio interno en microcentro al frente apto profesional, con cochera opcional. Ubicado en la Avda Corrientes entre Maipu y Florida, caba. en el Segundo piso de un edificio en pleno centro de Buenos Aires. Características Principales: Consta de 3 ambientes al ingresar nos encontramos con un Living comedor al Frente muy luminoso pisos de parquet y a la izquierda se encuentra una Cocina Americana completa con Alacenas y un Baño. Ingresando desde el Living nos encontramos con un pequeño placard de dos puertas hasta el techo apto para guardado de ropa de cama y toallas, que separa los dormitorios y el baño. Ambiente con Placard y baulera hasta el techo pisos de parquet y el otro al frente con las mismas características proporcionando un entorno confortable y elegante, perfecto para crear un ambiente residencial cálido y acogedor. La propiedad tiene un Baño y una segunda cocina. Ubicación Estratégica: Situado en el Segundo piso, y se encuentra en una ubicación privilegiada sobre Avenida Corrientes teniendo acceso inmediato a una amplia oferta de servicios, restaurantes, teatros y transporte público. Características Generales: Apto profesional. Al frente. 3 Equipos de Aire Acondicionado Frio-Calor. Cañería a nuevo. Tablero Eléctrico cables actualizados. Encargado vivienda en Edificio. Grupo Electrógeno Propio para Ascensores y Palieres. Puerta de acceso Blindada. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio en una ubicación céntrica de Buenos Aires. Ideal para profesionales que desean combinar su entorno de trabajo con una opción de vivienda o para quienes buscan un hogar en el vibrante corazón de la ciudad. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180 todas A menos de 200 metros. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) para moverse en caba, todas A menos de 159 metros. Contáctame para más información y para agendar una visita! Aviso legal. Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. Arca por parte del propietario) cucicba Nro. 7909

USD 110.000

$ 340.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alsina al 2200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad exclusiva – torres alsina con cochera fija Y baulera Departamento de 3 ambientes en piso alto, con excelente luminosidad y vista panorámica abierta hacia Plaza 1º de Mayo. Ubicado a media cuadra del Shopping Spinetto, en una zona céntrica con buen equilibrio entre movimiento y tranquilidad. La propiedad se destaca por su disposición totalmente externa, al frente, con luz natural en todos los ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y balcón propio. Cocina independiente, equipada, con ventilación natural y excelente ingreso de luz. Lavadero separado. Dos baños: uno completo y otro en suite. Características adicionales: Piso alto en edificio torreExcelente ventilación y luminosidadServicios individuales (agua caliente por calefón, cocina a gas) Ubicación estratégica a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia. Cercano a múltiples opciones comerciales (Carrefour, Coto, Día), gimnasios (Megatlon, SportClub, Fitter) y amplia oferta cultural. A pocas cuadras de reconocidas instituciones educativas (uca, Santa Rosa, El Salvador) y de la zona universitaria (uba – Ciencias Económicas, Medicina, Farmacia). Próximo a importantes centros de salud como Favaloro, Trinidad y Centro Gallego. Excelente conectividad: Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A) y congresolisto para escriturar. Necesitas vender tu propiedad para comprar esta? Podemos ayudarte. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 115.000

$ 200.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Microcentro – 3 ambientes al frente sobre Av. Corrientes – Apto crédito y apto profesionalPropiedad apto crédito. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Corrientes al 1300, entre Talcahuano y Uruguay, en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina excelente conectividad, cercanía a centros de trabajo, universidades, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. La unidad se encuentra en un 8° piso al frente y se destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad de uso, siendo apta tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, encontramos una cómoda recepción que distribuye los distintos ambientes de la propiedad. El living comedor cuenta con amplios ventanales al frente y pisos de parquet en excelente estado, generando un ambiente cálido y luminoso. La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. Uno de ellos se encuentra actualmente adaptado como estudio u oficina, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo espacio. La cocina es independiente y funcional, equipada con mesada de granito, mobiliario de guardado, cocina de acero inoxidable con campana extractora y conexión para lavarropas. El baño es completo con bañera y fue actualizado, incorporando revestimientos y terminaciones que aportan un estilo más moderno. Características destacadas: • Apto crédito• Apto profesional• 3 ambientes• 70 m² totales• 8° piso al frente• Muy luminoso• Pisos de parquet• Cocina independiente• Conexión para lavarropas• Ideal vivienda, estudio profesional o inversiónUbicación estratégica: • Sobre Av. Corrientes• A metros de Av. 9 de Julio• Cercano al Teatro Colón• Próximo al Obelisco• Cercano a Tribunales• Próximo a estaciones de Subte B, C y D• Rodeado de universidades, oficinas, comercios y espacios culturalesUna propiedad versátil y funcional en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional o realizar una inversión con excelente potencial de renta. Corredora inmobiliariaMaría Laura Hernández – cucicba 8706María Laura Hernández – cmcpsm 2953Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble.

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