267 Departamentos Estándar baratos con mas de 2 baños en venta en Balvanera, CABA

Departamento · 44m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes - Balvanera, Capital Federal

USD 52.000

$ 50.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

MATHEU 600

Balvanera, Capital Federal

Edificio antiguo con proteccion historica, muy bien mantenidos y con parrilla, quincho y pileta con solarium en la terraza. Cuenta con un ambiente con entrepiso, patio, baño con ducha y un sótano con entrada de luz desde la calle. Living: 4 x 4 | Comedor: integrado | Dormitorio: 6 x 4 | Dormitorio: entre piso. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: rsi2654

RAP-RAP-1348_2 · Departamento 3 Ambientes. | Pueyrredon, Av Al 100

USD 55.000

$ 335.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

PUEYRREDON, AV. 29. Entre Rivadavia, Av. y Mitre, Bartolome

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Edificio de 7 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Apto profesional. Unidad con cocina independiente. Agua caliente central. Pisos de pinotea en living, y cerámicos en cocina, dormitorios y baño. Baño completo. Toilette. Balcón francés. A refaccionar. xintel(rap-rap-1348)

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Venta Dpto 4amb Oportunidad Inversión 66 m² Pb – San Nicolas

USD 55.000

$ 12.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan Domingo Peron al 1700

Balvanera, Capital Federal

Propiedad apta para vivienda, ubicada en San Nicolás, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Se trata de dos unidades en planta baja que actualmente se encuentran conectadas, lo que permite distintas configuraciones según las necesidades de uso. Por su disposición interna no cuenta con ventilación natural, característica a considerar al momento de proyectar su uso residencial. Características de la primera unidad: – Cocina independiente– Living-comedor amplio– Un dormitorio– Baño completoCaracterísticas de la segunda unidad: – Cocina independiente– Living-comedor– Un dormitorio– Hall de entrada– Alacena– Baño completoSe vende sin reubicación y actualmente no cuenta con inquilinos. Cuenta con los siguientes servicios: luz, agua y gas. Ubicación: A 400 metros de la estación Callao de Subte línea B y Av. Corrientes, con acceso a diversas líneas de colectivo. A media cuadra de Av. Callao, con conexión a distintos puntos de la ciudad. Entorno con cercanía a comercios, centros de salud y espacios públicos. Propiedad con posibilidad de adaptación y reorganización de espacios según proyecto. (Las imágenes de esta publicación fueron optimizadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. No se modificaron las características de la propiedad; se redujeron elementos visuales para facilitar la apreciación de los espacios). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida si - Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: cucicba 8843 cmcpm 3013. ar/JuanDomingoPer%C3%B3n1723SanNicol%C3%A1s Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Venta Paso Al 100 Caba 3 Amb Frente Lumin/flipping

USD 74.000

$ 150.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paso 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. departamento 3 ambientes en venta balvanera buenos aires. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento ubicado sobre la calle Paso representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar un proyecto de renovación integral. Características de la propiedad. Superficie y distribución. • 76 m² totales compuestos por 72 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. • Ubicado en el 5. º piso de un edificio de 7 pisos. • Distribución funcional y bien aprovechada. Ambientes. • Amplio living-comedor. • Dos dormitorios. • Dos baños ( el principal completo, el de servicio sin sanitarios ni griferias) • Cocina independiente. • Lavadero separado. • Dependencia de servicio. Características constructivas. • Todos los ambientes principales orientados al frente. • Excelente luminosidad y ventilación natural. • Pisos de parquet originales que pueden recuperarse. • Balcón corrido al frente. potencial de revalorización. El departamento se encuentra en estado general bueno, aunque la cocina y los baños requieren actualización. Esta condición lo convierte en una excelente alternativa para inversores, desarrolladores o compradores que deseen personalizar su vivienda y capitalizar la diferencia de valor que ofrece una reforma integral. Su metraje, distribución y ubicación permiten proyectar una importante revalorización una vez modernizado. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Balvanera sobre la calle Paso, cuenta con excelente conectividad gracias a la cercanía de numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y tren. Se encuentra rodeado de comercios, bancos, centros de salud, universidades y una amplia oferta de servicios, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión. Por su ubicación, superficie, distribución y potencial de mejora, representa una inversión sólida con posibilidades de obtener una importante valorización. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Las medidas expresadas son orientativas y las imágenes ilustrativas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

Departamento · 78m² · 5 Ambientes · Venta de Departamento 5 Ambientes en Balvanera. Ideal Inversion

USD 74.000

$ 300.000 Expensas

97 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Lavalle al 2300, y Pasteur

Balvanera, Capital Federal

Departamento con pasillo semicubierto, lo que da acceso a 4 habitaciones: 1) todas las habitaciones con salida al exterior y pisos de pinotea2) habitación con entrepiso3) habitación con toilette4) habitación con baño completoCocina con comedor diario completa. Otro baño completo con ingreso desde el pasillo central. El acceso a la unidad es a través de un largo pasillo (muy silencioso) y segundo piso por escalera. ideal inversion, actualmente alquilado por habitaciones con una renta de $1. 600. 000 comprobable. Ubicado en pleno barrio de Balvanera, con gran conectividad de colectivos, subtes líneas A, B, D y H y tren Sarmiento que lo aproximan a cualquier punto de la ciudad. Para obtener mayor información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. cucicba 6251 cpmcal 545 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Departamento · 67m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Balvanera

USD 75.000

$ 150.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia e/ Agüero y 24 de Noviembre

Balvanera, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Agüero y 24 de Noviembre (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 73mts2, de los cuales 67mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 07/01/2026 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb C/dep y Baulera Balvanera

USD 76.500

$ 122.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

General Urquiza 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. Excelente departamento en la zona de Balvanera de 71, 24 m2 totales. Se muestran algunas fotos amoblado, pero el depto se entrega sin muebles. Amplio departamento Y luminoso A muy buen valor! 3 ambientes en balvanera. Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, con dependencia de servicio que se puede utilizar como oficina, ubicado en un piso que se distingue por sus amplios ambientes, brindando un entorno de vida que combina comodidad, elegancia y funcionalidad en el Barrio de Balvanera. Al ingresar al departamento, serás recibido por un distribuidor que organiza de manera tal el acceso a las diferentes áreas del hogar. A la izquierda, se encuentra una cocina a gas que se presenta en excelente estado de conservación. Este espacio, además de ser amplio y práctico, cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen un gran espacio de almacenamiento. La cocina con luz natural gracias a sus amplios ventanales. Adyacente a la cocina, se encuentra un lavadero independiente que, al igual que el resto del departamento, se beneficia de abundante luz y ventilación natural. El mismo salón de distribución conduce hacia la derecha a un amplio salón comedor. Este espacio se destaca no solo por su tamaño, sino también por sus elegantes pisos de parquet que añaden un toque de sofisticación al ambiente. El departamento dispone de 2 dormitorios, cada uno con características que los hacen únicos y especiales. El primer dormitorio, cómodo y práctico, con un placard que optimiza el espacio de guardado El baño principal, completo y con generosas dimensiones de 2, 04 x 1, 85 metros, está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con acabados que aseguran durabilidad. El dormitorio principal con un placard que va de piso a techo, brindando una solución de almacenamiento eficiente sin comprometer la estética del ambiente. La excelente entrada de luz natural hace de este dormitorio un lugar agradable para descansar y recargar energías. El segundo dormitorio también cuenta con un placard de piso a techo. Es un espacio versátil, ideal para ser utilizado como habitación infantil, de invitados o incluso como un segundo estudio, dependiendo de las necesidades. Este departamento se destaca por la excelencia en su distribución, que aprovecha cada metro cuadrado para maximizar la funcionalidad y el confort. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso departamento, un lugar donde la calidad de vida y el confort se encuentran en su máxima expresión. Es una propiedad ideal para aquellos que buscan un hogar iluminado, con una distribución eficiente y una ubicación estratégica en la ciudad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad a todas las comodidades urbanas. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 Subtes (Metro): loria (Línea A), plaza de miserere (Línea A) Trenes: Estación Once (sarmiento) mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 43m² · 4 Ambientes · Depto Pb en Pasaje Santos Discépolo 3 Dorm. Zona Histórica

USD 79.000

$ 190.000 Expensas

43 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santos Discepolo al 1800

Balvanera, Capital Federal

Departamento en zona histórica de la Ciudad, sobre el Pasaje Enrique Santos DiscépoloLiving comedor, cocina semi integrada, pisos cerámicos1er Dormitorio con Aire Acondicionado de pared2do Dormitorio con placard3er Dormitorio con Aire Acondicionado de pared y placardLos 3 dormitorios dan al frente2 baños con receptáculo de duchaAgua caliente centralLa unidad se encuentra en muy buen estado, en Planta Baja con acceso individual desde la calleUbicado en zona Histórica de la Ciudad de Buenos Aires, a una cuadra de Av Callao y Av Corrientes, Subte B. Zona gastronómica, de entretenimientos y de FacultadesConsulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

Destacado

Departamento de 4 ambientes, Balvanera · Dueño Directo / 3 Dorm. + Dependencia / 3 Baños

USD 79.000

$ 200 Expensas

65 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento 2608

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más conectadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la esquina de Sarmiento y Paso, en pleno barrio de Once, a metros de Plaza Miserere, estación Once, Av. Rivadavia, Av. Corrientes, subte y numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta con una excelente distribución y ambientes amplios, luminosos y funcionales, difíciles de encontrar en construcciones modernas. Características: • 64, 70 m² totales • 3 dormitorios • Amplio living-comedor • Cocina independiente • Lavadero • Dependencia de servicio • 3 baños • Pisos de parquet • Techos altos • Excelente ventilación • Muy buena luminosidad natural. Ideal para familias, profesionales o inversores que busquen una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a medios de transporte, centros comerciales, bancos, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad con ambientes amplios, distribución funcional y el carácter de las construcciones tradicionales, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. Precio conversable frente a una propuesta seria. Dueño directo. Consultas y visitas por mensaje privado.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 24 de Noviembre Al 100 Departamento de 3 Ambientes y Cercanía a Plaza Miserere

USD 82.000

$ 160.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes, con excelente distribución y amplios espacios. La unidad cuenta con doble circulación, lo que brinda una cómoda conexión entre todos sus ambientes, además de ventanas hacia dos pulmones del edificio que aportan ventilación e iluminación natural. Dispone de un baño completo y una cocina de generosas dimensiones, desde la cual se accede mediante escalera a un entrepiso con baño propio, ofreciendo un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso. Los ambientes conservan pisos de pinotea con cámara de aire, un detalle de construcción que aporta carácter y calidad. Asimismo, se renovó el cableado eléctrico y se reemplazaron las cañerías de la cocina y del baño. Ubicado en una zona de excelente conectividad, con rápido acceso a las avenidas Rivadavia, Belgrano y Jujuy. Cuenta con una amplia conexión de líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, además de comercios de cercanía, supermercados, centros educativos, espacios de salud y una variada propuesta gastronómica. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para quienes buscan comodidad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194Subte: Estación Loria - Línea A Estación Plaza Miserere - Línea atren: Estación Once - Ferrocarril Sarmiento Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. matricula Nº815 cpi

Destacado

Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Sarmiento Al 2400 - 3 Amb C/dep - Venta - Balvanera

USD 82.000

$ 290.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento al 2400

Balvanera, Capital Federal

Sarmiento al 2400 - 3 amb c/depcia - venta - BalvaneraCómodo departamento de 3 ambientes + dependencia (o 3er dormitorio) Luminoso Contrafrente silenciosoOrinetación nortepisos de parquetBaño y ToilleteA modernizarHallLiving Comedor amplioBaño completo de epocaDormitorio con amplio placardDormitorio con amplio placardDependencia (o 3er dormitorio) con placardCocina con alacena y bajomesadaLavadero separadoToillete de servicio con ducha

Destacado

Departamento · 97m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera

USD 85.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Paso 70

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes balvaneraventa amplio departamento, a reciclar. Semipiso ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso de la Nación, en una zona con excelente conectividad y gran acceso a comercios, universidades y medios de transporte. La propiedad se destaca por su sólida construcción, ambientes amplios y gran potencial de reciclado, ideal para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con proyección. Características principales: -Semipiso. -3 ambientes + dependencia. -Dependencia adaptable a escritorio o cuarto adicional. -Living comedor amplio. -Cocina independiente. -Lavadero. -Balcón interno. -Pisos de parquet. -Placares empotrados. -Muy buena ventilación natural. Ubicación: -Ubicado en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, subte y tren, además de avenidas principales, centros comerciales, universidades y servicios. Consúltanos para más información o coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba N° 5051

Super destacado

Departamento · 72m² · 4 Ambientes · Castelli 0 Departamento 4 Ambientes con Dependencia

USD 85.000

$ 273.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Castelli 19

Balvanera, Capital Federal

Súper Luminoso 4 Ambientes + Dependencia | Ubicación Estratégica a metros de Av. Rivadavia¡Una oportunidad única por espacio, luz y conectividad en una ubicación inmejorable! Presentamos este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la calle Castelli, a metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Miserere. Al ser una unidad al contrafrente, ofrece una tranquilidad ideal en medio de la ciudad, destacándose por ser muy luminoso y sumamente ventilado en todos sus ambientes. ## Distribución y Características PrincipalesLiving comedor: Espacioso, cómodo y con excelente circulación de aire. Ambiente extra flexible: Un espacio adicional ideal para armar un comedor formal, un cómodo escritorio para home office o incluso un tercer dormitorio. 2 Dormitorios: Con hermosos pisos de madera que aportan calidez y estilo. Baño completo: Cómodo y funcional. Cocina separada: Con espacio de guardado y muy buena ventilación natural. Dependencia de servicio: Cuenta con su propio baño de servicio (ideal también como espacio de planchado, depósito o habitación auxiliar). ## Ubicación y Conectividad ImbatibleLa ubicación es óptima para quienes buscan tener toda la ciudad a su alcance. Estás en el corazón de uno de los centros de trasbordo más importantes de Buenos Aires: Subtes (Metro): Línea A (Estaciones Alberti y Plaza de Miserere) Línea H (Estación Plaza Once) Trenes: Estación Once (Línea Sarmiento) a solo dos cuadras. Colectivos (¡Más de 35 líneas a pasos de tu puerta!): 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Cochera opcional en Castelli y Perón (consultar) ¿Querés coordinar una visita? Dejanos tu consulta y nos ponemos en contacto para que lo conozcas. ¡No te lo pierdas! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 4 Ambientes Balvanera

USD 85.000

$ 125.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Martin Selecki. En venta departamento de 3 o 4 ambientes con un Living amplio. Piso alto, luz todo el dia. cochera cubierta opcional. El departamento cuenta con cocina independiente, un living en L amplio con vistas a la ciudad. 2 dormitorios con placard y 2 baños completos. espacios de guardados. Digno de ver, a metros de av Pueyrredon, combinacion con multiples lineas de colectivo y la linea H de subte. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Azcuénaga y San Luis a m de Facultades

USD 85.000

$ 290.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Azcuenaga 700

Balvanera, Capital Federal

Departamento de tres ambientes mas dependencia de servicio, muy cerca del Hospital de Clinicas, Facultad de Medicina y Ciencias economicas, Azcuenaga y San Luis, dos departamentos por piso, sexto piso contrafrente, con calefaccion central por radiadores, buen edificio, amplio living comedor con balcon frances, baño completo grande, amplisimo dormitorio principal de 4 x 4, segundo dormitorio de 3 x 3, dependencia de servicio de 2 x 2, 5, baño de servicio, cocina completa y amplio lavadero, muy buena planta y calidad constructiva, pisos de roble en toda la unidad. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 31/07/2025. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

balvanera-venta-departamento-4-ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 86.000

$ 210.000 Expensas

61 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

ALSINA ADOLFO 2800

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes super luminoso al frente con balcon frances, cocina con comedor diario y lavadero integrado, living amplio con mucha luz y aire acondicionado frio/calor, tiene hall de distribucion a los dormitorios, baño y toilette. Habitaciones con placares de grandes dimensiones. Ubicado a metros de Av Jujuy. Es apto Credito. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Contrafte, Todo Luz y Silencio, Av Jujuy 400, Balvanera

USD 88.000

$ 380.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Jujuy al 400

Balvanera, Capital Federal

Apto credito!! Hermoso 3 ambientes sobre Jujuy a metros de Belgrano y a pasos del subte H estación Venezuela. El departamento se encuentra en el piso 4 al contrafrente es super luminoso y también silencioso, todos sus ambientes tienen ventilación natural incluido el baño principal. Las instalaciones eléctricas y de agua han sido actualizadas. Agua caliente por caldera central del edificio. Tiene cocina independiente con comedor diario, living comedor con salida a balcón ( vista abierta muy linda), baño completo reciclado y 2 habitaciones con sus respectivos placares. Segundo balcón al pulmón del edificio donde tenemos un toilette ( que esta para actualizar) 3 deptos x piso, 2 ascensores. Propiedad desocupada lista para venderse. Apta crédito hipotecario. No dudes en visitarla! po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

Super destacado

Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes, Balvanera

USD 88.000

$ 228.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen al 2900, en el barrio de Balvanera, se ofrece este departamento de 4 ambientes con una superficie total y cubierta de 66, 38 m². La unidad se encuentra en piso 9, dentro de sólido edificio de 14 pisos con 56 unidades funcionales. Al ingresar, la propiedad cuenta con living comedor con balcón francés, que aporta buena ventilación y luminosidad. La cocina es independiente, con conexión a gas y espacio para lavarropas. La distribución del departamento es muy funcional, con hall distribuidor que conduce a los tres dormitorios, lo que permite separar el área social del sector de descanso. Dispone de tres dormitorios con placares empotrados y dos baños completos. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que brinda muy buena luz natural y circulación de aire. La unidad cuenta con pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Posee orientación Este, con agradable entrada de sol durante la mañana. Los servicios son individuales, con calefón para agua caliente y cocina a gas. Gastos aproximados: - Expensas: $239. 793 (incluyen extraordinarias por pintura de frentes del edificio por $91. 171) - abl: $19. 785, 79- aysa: aprox. $26. 000Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte como Plaza Miserere (Línea A) y Once - 30 de Diciembre (Línea H). También se encuentra a pocas cuadras de la Estación Once, cabecera del Ferrocarril Sarmiento, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Además, cuenta con cercanía a importantes avenidas como Avenida Rivadavia, Avenida Jujuy y Avenida Belgrano, con amplia oferta comercial y de servicios. para una respuesta más rápida llamar al celular publicado O contactarse por whatsapp. -tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

THE-THE-3883_2 · Balvanera Depto en Venta 4 Ambientes Oportunidad!

USD 89.000

$ 266.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

SARMIENTO 2800. Entre Av.pueyrredon y Boulogne Sur Mer

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. departamento en venta 4 ambientes al frente. balcón, living comedor, 3 dormitorios, baño completo, cocina, lavadero, baño de servicio. oportunidad! J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3883)

Destacado

Departamento · 46m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Muy Silencio y Luminoso en Balvanera

USD 89.000

$ 110.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gral. Domingo Perón 2769

Balvanera, Capital Federal

Departamento semi-amoblado en venta, 3 ambientes+patio, muy luminoso Y silenciosose vende con renta hasta 8/2026Características Principales: Superficie: 54. 7 m² totales muy bien distribuido(ver croquis). Distribución: 3 ambientes funcionales. Cocina: Equipada con amoblamiento completo. Baño principal: Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real) Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso. Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

Departamento · 70m² · 4 Ambientes · Bme Mitre Al 2200 - 4 Amb C/balcón - Venta - Balvanera

USD 89.000

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bme Mitre al 2200

Balvanera, Capital Federal

Bme Mitre al 2200 - 4 amb c/balcón - venta - BalvaneraAl frente con balcón. Super luminoso. Orientación Nor-Oeste. Piso de cerámica en living, hall y pasilloPiso de parquet en los dormitorios. Cómoda cocina con lavaderoBaño y ToilletePróximo a Subte “A” y “B”. Hall Living con salida al balcónBalcón al frente muy luminosoDormitorio con placard Dormitorio con placardDormitorio Cocina con alacena y bajomesadaLavadero en cocinaBaño completo con bañeraToillete

FRC-FRC-7762_2 · Av Callao 100 Balvanera 4amb U$89.000

USD 89.000

$ 276.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Callao 100. Entre Av Rivadavia y Bartolomé Mitre

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, vista al contrafrente. 8º piso. Penúltimo piso. Orientación noreste. Superficie total de 72m2, cubierta de 68m2 y descubierta de 4m2. Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina a gas. Balcón. Buen estado, luminoso. De momento no cuenta con gas, es todo eléctrico. Edificio de 8 pisos, de 2 cuerpos, 1 departamento por piso. Antigüedad 90 años. Expensas $276. 000 (julio 2026). 1 ascensor para 3 personas. Encargado con vivienda en el edificio. Propiedad desocupada. Detalles: El edificio es de los años 20 con una hermosa fachada de época. Al ser el último piso, es el único que no tiene ventanas ni balcón a la calle por el tipo de techocurvo, a esa altura tiene tejas pizarra negra, adentro se encuentra el living del dpto y esa pared es curva. Hall de distribución, hacia la derecha se encuentra el living comedor, con pisos de cerámicas blanca y negra con equipo de aire frío y estufa a gas. Desde allí se sale a un balcón terraza y a un baño, con Bidet, sin ducha. Hacia la izquierda del hall de entrada hay un pasillo de distribución y 2 dormitorios, el primero con ventana al aire y luz, se puede ver avenida Callao, tiene estufa. Y el segundo, más amplio tiene ventana a otro aire y luz, equipo de aire frío, estufa y un importante placard a medida. Este 2do dormitorio tiene el piso original de parquet, los otros y el pasillo tienen piso flotante. La cocina es amplia. Con alacenas y bajo mesada modernos. Tiene cocina y termotanque a gas, hay espacio y conexión para lavarropas, tiene ventana hacia otro aire y luz. Desde la cocina se accede a la 3er habitación mas pequeña, muy luminosa, adecuada para escritorio. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180. Subtes: callao (Línea B), congreso (Línea A). Ley 5115: Relativamente ccesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida: hay solo un escalón muy bajo en el umbral y adentro hasta el ascensor es todo en el mismo nivel. El único problema es que el ascensor es pequeño, puede ser incomodo para una silla de ruedas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7762)

Departamento · 80m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta 4 Ambientes Mas Dependencia de Servicio/ Zona Congreso

USD 89.900

$ 150.000 Expensas

81 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipolito Yrigoyen y Riobamba

Balvanera, Capital Federal

Semipiso – Zona Congreso Apto CreditoElegancia clásica, amplitud y detalles de época en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Ubicada sobre Hipólito Yrigoyen, en el tradicional barrio de Balvanera, esta propiedad conserva el encanto de la arquitectura señorial porteña, con pisos originales de parquet, molduras, techos altos y persianas tipo postigos que realzan su carácter único. La unidad se desarrolla en un primer piso interno y cuenta con un amplio living, cocina independiente, tres habitaciones y dependencia de servicio que también puede adaptarse perfectamente como escritorio o espacio de trabajo. Dispone de un baño completo y toilette. La habitación principal posee salida a balcón, aportando luz y ventilación. Ubicación estratégica, a metros del Congreso de la Nación Argentina, rodeado de avenidas principales, medios de transporte, universidades, comercios y servicios. Excelente conectividad mediante: Línea A del Subte de Buenos AiresLínea B del Subte de Buenos AiresLínea H del Subte de Buenos AiresGran variedad de líneas de colectivo con acceso rápido hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con personalidad, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la arquitectura clásica y una ubicación urbana privilegiada. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar laoperación simultánea|tasamos tu propiedadcontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer loscriterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía supropiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con ladocumentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados(expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantesni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Super destacado

Departamento · 64m² · 4 Ambientes · Departamento Venta 4 Ambientes 2 Patios Balvanera

USD 89.900

$ 213.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rivadavia 3100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Lucía Stern. Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Balvanera. Este departamento de 73 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitando a experimentar la vida citadina con elegancia y practicidad. Espacios luminosos Y versátiles. • Distribución inteligente de 4 ambientes en 64 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. • Ubicación estratégica en primer piso de edificio histórico de 1953. • Tres habitaciones amplias con placards que garantizan organización y confort. • Living comedor con salida a patio, permitiendo el ingreso natural de luz y ventilación. • Dos patios que generan luz, ventilacion y un hermoso lugar al aire libre para disfrutar. características destacadas. • Cocina separada con bajomesada. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Segundo baño en habitacion. • Lavadero adicional con techo acrílico y salida a segundo patio. • Estado general muy bueno, preservando su esencia original. • Ubicación sobre Avenida Rivadavia, zona de gran conectividad. La publicacion cuenta con mobiliario generado con ia para hacerse idea de los espacios y dimensiones. Un espacio que fusiona historia, funcionalidad y potencial, ideal para quien busca vivir o invertir en Capital Federal. Los metros descubiertos son comunes de uso exclusivo. Tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultaneas. No dudes en consultar! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea “Obtené hasta un 35% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes remax” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Tucuman 2800 2 Departamentos de 2 Ambientes Enuno Solo

USD 89.990

$ 230.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

TUCUMAN

Balvanera, Capital Federal

Tucuman al 2800 gran oportunidad 2 departamento de dos ambientes unidos en uno solo el ¨ departamento que da al frente tiene 2 ambientes, un baño completo Y dos patios el otro departamrnto que da al contrafrente tiene 2 ambientes baño completo, lavadero, cocina completa para los dos departamentos que en realidad es uno solo el departamentos posee calefon, agua caliente, cocina A gas el departamento se ubica en un primer piso por escalera

THE-THE-3547_2 · Venta 3 Ambientes Once Oportunidad

USD 90.000

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

AV.PUEYRREDON 200. Entre Sarmiento y Peron, juan d., pte.

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Balvanera, Capital Federal. departamento en venta 3 ambientes. contrafrente abierto, luminoso, 2 balcones. living comedor, cocina, sector para lavadero, 2 dormitorios, toillete Y baño completo. todos los medios de transporte. oportunidad. J. Wancier mat. Cucicba 3891xintel(the-the-3547)

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Balvanera · Luminoso 3 Amb Lavalle 2559 - 85 m² - Subte - Cerca Barrio Norte - Whatsapp

USD 90.000

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Lavalle 2559

Balvanera, Capital Federal

Amplio Luminoso 3 amb Lavalle 2559- 85m2- 2 Baños- Cocina equipada- Lavadero separado- Todas Líneas Colectivo- Subtes- Lindero a Barrio Norte- Apto Profesional- WhatsappVer datos

Departamento de 2 ambientes, Balvanera · Venta 2 Ambientes Departamento

USD 92.000

$ 130.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

24 de Noviembre 442

Balvanera, Capital Federal

Ubicado estratégicamente en la calle 24 de Noviembre al 400, a solo 20 metros de la Avenida Belgrano, se encuentra este departamento único por su estado y dimensiones. Ideal para quienes buscan desconectarse del ruido de la ciudad sin perder la conectividad. La unidad se dispone al contrafrente, garantizando una tranquilidad absoluta y luz natural. Características destacadas: Superficie: 45 m² totales de ambientes amplios y reales (de los que ya no se consiguen en construcciones nuevas). Estado: Reciclado íntegramente a nuevo. Impecable. Terminaciones: Pisos de cerámica imitación madera de excelente categoría y fácil mantenimiento en toda la unidad. Comodidades: Cuenta con un gran placard con interiores completos y un sector funcional diseñado para lavarropas/lavadero. Baño: Completo, moderno y totalmente renovado. El Edificio: Construcción moderna, estética cuidada y muy bien mantenido. Una oportunidad para mudarse ya a un espacio moderno, amplio y silencioso en una ubicación inmejorable.

Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes con Dependencia y Patio

USD 95.000

$ 300.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 baños

Sarmiento al 2600

Balvanera, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con dependencia — 1er piso por escalera — Balcón al frenteDepartamento de 78 m² cubiertos + 20 m² de espacios descubiertos (patio interno y balcón), ubicado en 1er piso de un edificio de estilo con hall de entrada, escalera y detalles originales en excelente estado de conservación. Distribución: Living comedor de 3, 31 × 7, 92 m, con salida a balcón al frente sobre calle a la vista y muy buena luz natural. Dormitorio principal de 3, 33 × 3, 31 m, también con salida a balcón. Segundo dormitorio de 3, 15 × 2, 58 m, a refaccionar. Baño principal de 1, 44 × 2, 12 m, completo, recicladoCocina de 2, 25 × 1, 76 m, reciclada, con mueble bajo mesada y bacha de acero inoxidable. Dependencia de 2, 52 × 2, 42 m con baño propio de 0, 87 × 1, 13 m — sector a refaccionar, con excelente potencial para ampliar la propuesta (escritorio, cuarto de servicio, taller). Patio interno de 2, 98 × 4, 72 m. Ubicación: a 2 cuadras de las líneas B y H de subte, y a 4 cuadras de la estación Once y línea A. Zona de excelente conectividad, comercios y transporte. Precio: usd 95. 000Ideal para quien busca un 3 ambientes de buena superficie con margen para poner valor propio, sin resignar living, dormitorio principal, cocina y baño ya reciclados. Corredor Responsable Juan Paulo Erranti – cucicba Matrícula 4486

Departamento · 74m² · 4 Ambientes · Oportunidad! 4 Ambientes C/balcon - Alberti y Rivadavia

USD 95.000

$ 210.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alberti 16

Balvanera, Capital Federal

Venta con renta - 4 ambientes con balcón (opción 3 amb C/dependencia) en balvanera – alberti Y av. Rivadaviaexcelente planta de 76 m² totales muy bien distribuidos, ideal para familias, inversión o quienes buscan funcionalidad y buena ubicación en la ciudad. Living-comedor al frente con orientación oeste, al igual que el dormitorio principal con salida al balcón y vista abierta que garantizan luz natural durante toda la tarde. Segundo dormitorio lateral con orientación norte, también muy luminoso. Cocina independiente de generosas dimensiones, baño principal completo con ventilación natural, segundo baño con ducha (a refaccionar) y tercer dormitorio (o dependencia escritorio o espacio de guardado) La distribución permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades, convirtiéndolo en un verdadero 4 ambientes. Ubicación estratégica: Alberti y Av. Rivadavia, con gran conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al subte A y estación Once de tren. Una oportunidad real para quien busca espacio, luz y ubicación en el corazón de la ciudad. ¡No lo dejes pasar! renta hasta febrero 2028 - Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat cucicba 3968. alquileres: ley caba N° 5859Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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