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107 Departamentos Estándar con mas de 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Almagro, CABA

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USD 445.000

$ 360.000 Expensas

136 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Corrientes 4500

Almagro Norte, Almagro

Somos V&ne real estate Valores Y Nuevos Emprendimientos cpi 6682 estamos en Borges y Charcas Palermo Soho. Vyne. Vení a conocernos. Vinimos a marcar la diferencia. Elegimos propiedades vivibles. Gracias por tu tiempo y la importancia de leer dos minutos sobre tu futuro hogar, cuidamos tu inversión desde el día uno. Edificio a estrenar, listo para escriturar, apto crédito, o podes solicitar financiación directa sin intereses. Para que entiendas claramente que significa sin intereses, nos consultas el monto que necesitas financiar, se lo divide en 24 meses y pagas la cuota fija en dólares. 4 ambientes al frente a estrenar silencioso real. Cochera fija y cubierta opcional, valor consultar según subsuelo. Superficie real 136 m2 totales, que es la que vas a escriturar y está chequeada con el reglamento de copropiedad inscripto. Se ubica en el piso 14 en semipiso con una distancia de casi 11 metros de pallier, que éste cuenta con ventana, para luz natural y aire, lejos del único vecino que tenes enfrentado al contrafrente, no compartis paredes con nadie, no es último piso, arriba tenes doble losa y la vivienda de la encargada. Características del departamento: - Ingreso por hall con placard de recepción de piso a techo doble puerta. - Cocina separada doble circulación con ventana, muebles altos y bajos enfrentados con mucho espacio de guardado y doble mesada, bacha doble Johnson, espacio para lavavajillas. Radiador para calefacción, conexión para campana. Portero visor. - Lavadero separado con puerta y ventana, caldera triangular para agua y calefacción, radiador en lavadero. - Living comedor con ventanales de punta a punta. Distribución de este espacio sectorizado, el living se sitúa con ventanal y balcón francés, el comedor se sitúa con ventanales que salen al balcón semi aterrazado con parrilla propia. Ambos con radiadores para calefacción. Provisión para split. - Hall de distribución hacia los baños y dormitorios con distancia muy intima del living. - Toilette con radiador. - Baño completo con radiador toallero y ventana. - Triple placard de piso a techo en el hall que divide los tres dormitorios con ventana. - Dormitorio principal en suite, baño completo con radiador toallero, ventanal y balcón francés. Doble vestidor enfrentado. Persiana. Climatización por radiador y split (provee vyne) - Segundo dormitorio con ventanal y balcón francés, persiana y amplio placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) - Tercer dormitorio con ventana, persiana y placard doble puerta, radiador y split (provee vyne) edificio: - Lobby de entrada con canteros y sillones. Seguridad por Totem. Bajas expensas. - En el segundo piso, Sum cubierto para 50 personas con cocina completa, salida a amplio patio con parrillas, mesas, sombrillas, espejo de agua y juegos para los más pequeños. - Tres subsuelos de cocheras cubiertas y fijas. - Piscina con sectores de living y terraza con deck, ducha, reposeras, sillones, mesa, vegetación en canteros y macetas, vista panorámica de la ciudad desde 35 metros de altura. El cielo de techo. - Dos baños en piscina. Materiales y marcas: - Ventanales en vidrios dvh Blindex. - Pisos porcelanato alto tránsito. - Baños Ferrum. - Griferías fv. - Caldera individuales. - Radiadores Peisa. - Bachas Johnson. Las medidas son las exactas que figuran por reglamento de copropiedad inscripto, y que serán exactamente las que figurarán por escritura. Listo para escriturar. Apto crédito.

USD 285.000

$ 594.996 Expensas

168 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Muñiz 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Omar González. Oportunidad! Se vende Excelente Departamento amplio con balcón al frente y cochera en la mejor zona de Almagro. Amplio departamento, con balcón al frente, orientación este, ubicado sobre la calle Muñiz al 200, a dos cuadras de la avenida Rivadavia y a una de la avenida La Plata, a pasos de la estación Río de Janeiro del Subte A y el centro comercial de Caballito. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina, comedor diario, 4 dormitorios, 3 baños, habitación de servicio, lavadero independiente, cochera y baulera, todo en excelente estado. No dejes de contactarnos para mayor información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 164.000

$ 250.000 Expensas

86 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Yatay al 200

Almagro, Capital Federal

Semipiso de 4 ambientes con cochera en Almagro – Luminoso y funcionalSe ofrece a la venta este excelente semipiso de 4 ambientes, ubicado en el 4° piso al contrafrente, en la calle Yatay 229, en el corazón de Almagro. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar por la puerta principal encontramos un amplio living comedor, integrado con la cocina, lo que genera un ambiente moderno y práctico para la vida diaria. La cocina cuenta con espacio destinado para lavarropas, optimizando el uso del área. Desde el living accedemos al balcón al contrafrente, un espacio que recibe abundante luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y ventilación al departamento. El sector privado se compone de tres dormitorios. Las dos habitaciones secundarias cuentan con doble placard cada una, brindando excelente espacio de guardado para mantener los ambientes ordenados y despejados. Estas habitaciones comparten un baño completo. Además, la propiedad dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. La habitación principal es amplia y confortable, con espacio suficiente para una cama king size, placard y baño completo en suite con ducha, garantizando privacidad y comodidad. La unidad incluye también cochera cubierta con media sombra, de fácil acceso mediante portón automático, un valor agregado muy importante en una zona con alto movimiento vehicular. Ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, el barrio de Almagro se encuentra en constante crecimiento, rodeado de colegios, comercios, medios de transporte y múltiples servicios. A pocos minutos del reconocido Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien ubicado. Coordinemos una visita para conocerlo en persona. Esperamos tu consulta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero cucicba 8843 cmcpm 3013Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero cucicba 8843 - cmcpm 3013

USD 200.000

$ 400.000 Expensas

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Troilo al 900

Almagro, Capital Federal

Piso de 4 ambientes con dependencia y cochera (espacio guarda coches) Excelente departamento ubicado en un piso alto, que se destaca por su comodidad, buena distribución y luminosidad, en una zona muy bien conectada de la ciudad como es Parque Centenario. • Gran living comedor con balcón corrido• Cocina con comedor diario • 1 dormitorio principal en suite• 2 dormitorios con placards• Baño completo con hidromasaje• Toilette• Lavadero independiente• Dependencia de servicio con baño• Espacio guardacoches cubierto Calefacción por radiadores, pisos de parquet y placards hechos a nuevo. Ubicación y conectividadUbicado a metros de la Línea B de Subte y con una amplia red de líneas de colectivos. Cercano a parques y espacios verdes, comercios, opciones gastronómicas, centros educativos y de salud, con todos los servicios necesarios para una vida urbana ágil y con todo resuelto. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

USD 209.600

$ 350.000 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Hipólito Yrigoyen 4100

Almagro, Capital Federal

Oportunidad! Venta / almagro. Dpto. 3 amb. De 1° Categoría Muy Luminoso con Cochera Fija y Cubierta (opcional) + Lavadero Independiente + 2 Amplios Balcones Propios + caldera Dual + Baulera (opcional) + Amplia Piscina + sum (Salón Usos Múltiples) + Quincho con Parrilla + Solarium + Sector de Juegos para niños + Laundry + Vestuarios + Área de 2. 000 m2 para disfrutar al aire libre. El complejo se ubica sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100, a tan sólo 50 mts. De Av. Rivadavia y 120 mts. De Av. La Plata y de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte. Tiene una excelente disponibilidad del Transporte Público ya que está exactamente en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a tan sólo 100 mts. Del límite con Caballito. Especificaciones técnicas: El Departamento consta de: - Amplio y Luminoso Living Comedor de 4 x 6, 50 con amplia puerta ventana a Balcón corrido de 2, 70 x 1, 90. Pisos de porcelanato. - Primer Dormitorio de 3, 20 x 3, 20 con puerta ventana a Balcón corrido de 1, 90 x 1, 50 + amplio Placard embutido con doble puerta espejo e interior en melamina. Radiadores individuales. Pisos de madera flotante. - Segundo Dormitorio de 3, 20 x 3, 20 con vista a Jardín + amplio Placard embutido con doble puerta espejo e interior en melamina. Radiadores individuales. Pisos de madera flotante. - Amplia Cocina Independiente de 2, 90 x 5 + Comedor Diario + puerta ventana a Balcón corrido de 2, 70 x 1, 90 + alacenas + bajo mesada + artefacto de cocina a gas marca Longvie de 4 hornallas con horno y parrilla. Caldera Dual marca Baxi. - Lavadero Independiente con bacha. - 2 Baños (Uno tipo toilette). Uno de 2, 15 x 2, 15 y el otro de 2, 80 x 2, 20. - 2 Balcones corridos: Uno de 2, 70 x 1, 90 y el otro de 1, 90 x 1, 50. Son 75 m2 cubiertos y 9 m2 descubiertos. Sup. Total: 84 m2. Las medidas son aproximadas. Antigüedad: 12 años aprox. Excelente estado. Todos los ambientes tienen su propia ventilación y son muy luminosos. Expensas: $350. 000. - (Incluye Seguridad + full amenities + Servicio de Aysa). Tanto el agua caliente como la calefacción se manipulan individualmente por caldera dual. Baulera. Apto profesional. Portero eléctrico. Características del Complejo: -Hall de entrada con mostrador de conserjería. -Piscina de 12 x 5. -Quincho con Parrilla + 2 ventiladores de techo + tv. -sum (Salón Usos Múltiples) para eventos sociales con Cocina Independiente + 2 Baños. -Solarium. -Sector de Juegos para niños. -Personal de Seguridad. -Laundry. -Área de 2. 000m2 para esparcimiento al aire libre. -Dos entradas vehiculares y dos accesos peatonales. Su entorno: Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen 4100, a tan sólo 50 mts. De Av. Rivadavia, 120 mts. De Av. La Plata, de la Estación Río de Janeiro de la Línea A del Subte, del Centro Deportivo "A. Sports" y de la Basílica María Auxiliadora, 180 mts. De Rio de Janeiro (o Senillosa), de Gascón (o Quintino Bocayuva), 200 mts. Del Hipermercado Coto y de Medrano (o Castro Barros), 360 mts. Del Parque Rivadavia, 450 mts. Del Supermercado Disco, 500 mts. Del Polo Gastronómico y Comercial de Caballito y de Av. Acoyte y 550 mts. Del Complejo Comercial y Cinematográfico Atlas. 6 colegios en un radio de 3 cuadras a la redonda. Más de 13 líneas de colectivos en un radio de 3 cuadras a la redonda. A 100 mts del Subte A. Excelente ubicacion!!

USD 260.800

$ 439.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Castro Barros 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Maria Eugenia Zampa. Departamento ubicado en Av. Castro Barros al 200. A metros de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Belgranos. Medios de transportes públicos, subte linea A. La propiedad cuenta con living comedor amplio luminoso y balcon francés. Dormitorio principal y segundo dormitorio, ambos con salida a balcon corrido con disposición contrafrente. Ambos con a, mplios placares y tercer dormitorio tambien con placar. El balcon corrido al contrafrente posee vista abierta y orientación Este, hermoso sol de la mañana. Cocina amplia con comedor diario. Lugar de guardado bajo mesada y alacena. Agua caliente por calefon a gas y cocina a gas. Baño completo con bañadera y ventilación natural. Estudio/dependencia de servicio con baño con ducha. Lavadero con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Puerta de ingreso blindada. Pisos de madera y granito en excelente estado. Ventanas con dvh. Baulera y Unidad Complementaria cochera en planta baja. No dudes en consultar por una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

$ 280.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Guardia Vieja 4120

Almagro Norte, Almagro

¡Luminoso 3 Ambientes con Cochera Incluida y Amenities en Almagro Norte! Alquiler: $1. 400. 000 (Cochera fija incluida en el precio) Expensas: Departamento $280. 000 / Cochera $35. 000Excelente departamento en alquiler de solo 8 años de antigüedad, ubicado en una zona estratégica de Almagro Norte con inmejorable conectividad. Una propiedad amplia, funcional y lista para mudar tu estilo de vida. Ubicación Privilegiada Conectividad: A solo 1 cuadra de Av. Corrientes y del Subte (Línea B). Transporte: Acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos. Entorno: Cercano al Hospital Italiano, colegios, supermercados y un consolidado centro comercial. El Departamento Disposición: Contrafrente con balcón, muy silencioso y luminoso. Living Comedor: Muy amplio, ideal para armar diferentes sectores. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con amplios placares empotrados. Baños: Un baño completo principal y un cómodo toilette de recepción. Cocina Independiente: Espaciosa, equipada con una gran mesada de granito negro. Cuenta con espacio dedicado para heladera y lavarropas. Detalles de Calidad: Pisos de porcelanato, agua caliente central y aire acondicionado con tecnología Inverter (bajo consumo). El Edificio y Amenities Cochera: Espacio fijo y cómodo en Planta Baja (incluida en el valor del alquiler). Hall de Entrada: Acceso de categoría y doble ascensor amplio. Planta Baja: Plaza interna con juegos para niños rodeada de plantas. Último Piso: Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado (cocina, mesada y parrilla) más un gran solárium. Comodidad: Baño de cortesía en áreas comunes.

USD 119.000

$ 320.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Belgrano 2400 entre Matheu y Alberti

Almagro, Capital Federal

Súper oportunidad!! Av Belgrano al 2400, entre Alberti y Matheu. Venta. Fantástico departamento de 3 amplios ambientes con dependencias, en piso alto. Con extraordinaria luminosidad y excelentes vistas abiertas a la ciudad. Cochera fija cubierta y baulera en el mismo edificio. Edificio de buena categoría, con servicios centrales y seguridad. Apto crédito bancario! Sup. Cubierta y Total Propia: 70 m2. Más una cochera fija cubierta. Más una baulera individual. - Ubicado al contrafrente. Súper luminoso y silencioso. Orientación Norte. - Hall de recepción. - Living-comedor de buenas dimensiones con salida a balcón francés. - Dormitorio principal con buenos placards, hacia el contrafrente. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Segundo dormitorio principal de muy buenas dimensiones y con buenos placards, hacia aire y luz. - Cocina separada amplia, con muebles de alzada y bajo mesada. Con espacio para lavarropas y lavadero. Artefacto de cocina con horno y anafe a gas. Muy lindas vistas. - Dormitorio de servicio con baño ó comedor diario/estudio/playroom más toilette. - Servicios centrales: agua caliente y calefacción central por losa radiante. - Todos los ambientes ventilan al exterior y son muy súper luminosos. - Cochera fija cubierta en el edificio en 1er subsuelo, con acceso por rampa. - Baulera individual. - Seguridad 24 hs mediante tótem. Cámaras de cctv en espacios comunes. - Entrada con sistema de apertura mediante llave magnética. Encargado con vivienda en el edificio. - Expensas: $ 320. 000. - Edificio de buena categoría, de 50 años de antigüedad, desarrollado en 2ss, pb y 12 Pisos, con cuatro departamentos por piso en dos cuerpos (100 unidades funcionales). Cuatro ascensores. - Excelente ubicación y accesos: sobre Av Belgrano, a dos cuadras de Av Jujuy, cuatro de Av Rivadavia, cuatro de Av Independencia, y seis de Av Entre Ríos. A dos cuadras de la Estación Venezuela del Subte Línea H y cuatro de la Estación Alberti del Subte Línea A. Zona con variedad de transporte público y accesibilidad inmediata hacia cualquier sector de la ciudad. Para más info: Patagonia Synergia Real Estate.

USD 180.000

5%

$ 421.500 Expensas

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Muñiz 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Lucas Xavier Cantor. excelente departamento 4 ambientes en venta con cochera almagro capital federal. 4to piso en esquina. Ubicado a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y a 3 del emblemático Parque Rivadavia, con inmejorable conectividad gracias a su cercanía a la estación Río de Janeiro del subte A. Este luminoso y cómodo departamento ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial con gran oferta comercial, educativa y gastronómica. La unidad cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, un baño completo principal y dos toilettes adicionales. La distribución espacial permite optimizar cada sector con diseño práctico y moderno. Porton automatico. El departamento cuenta con calefacción por losa radiante. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 299.000

$ 300.000 Expensas

219 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Bulnes 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Luis Bortone. venta de departamento tipo casa de tres ambientes con patio en almagro de 219m2 totales. Venta de departamento único de tres ambientes con gran patio, en excelente ubicación en Almagro, sobre la calle Bulnes al 700, entre Humahuaca y Avenida Corrientes. Por su privilegiada ubicación, está cerca de múltiples opciones de transporte (Estación Malabia de la Línea B del subte y gran número de líneas de colectivo), Plaza Almagro, así como a gran variedad de opciones gastronómicas y comerciales. Por su diseño y distribución, tiene una sensación de vivir en una casa dentro de una edificio. Características y comodidades del departamento: - Departamento de tres ambientes más patio, de aproximadamente 219m2 totales, en primer piso al contrafrente. Para mejor referencia, ver el video y plano de distribución adjuntos. - Living íntimo. - Espacio destinado a playroom, con acceso a office y salida al patio. - Cocina con comedor diario, que se comunica con un pequeño estar que es antesala al comedor. Toda esta área tiene salida al patio y una ventilación y luminosidad privilegiada. - Gran patio al contrafrente. Al fondo del patio encontramos la parrilla, área de lavadero y sobre este espacio un área que puede ser destinada a solarium) - Amplios dormitorio con placard. En el dormitorio se encuentra un jacuzzi cubierto, con ventana hacia el patio. - Vestidor de amplias dimensiones. - Baño completo con bañera. - Edificio de dos cuerpos con ascensor. El departamento se encuentra en el primer piso al contrafrente del segundo cuerpo, lo que le da mucha tranquilidad. - Cochera fija y cubierta en planta baja con acceso mediante portón automático desde la calle. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 148.500

$ 300.000 Expensas

77 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón 3900

Almagro Norte, Almagro

Hermoso y muy luminoso Departamento de 3 ambientes con dependencia (puerta y toilette independientes!) en el Barrio de Almagro. El departamento se encuentra en el 3er piso al frente sobre la calle Tte. Gral. Juan D. Perón. Mucha luz. Total 77 metros2 - 70 cubiertos. Ingresando por la puerta principal se accede al hall de ingreso (2, 20x1, 10m). Continuando en línea recta al ingresar, se encuentra la Cocina (3, 00x2, 70m) completamente remodelada hace 20 años, con ventana al pulmón del edificio. Mesada de mármol, bacha doble y una mesada de madera lustrada. Alacenas, cajoneras y bajomesadas con mucho espacio de guardado. Mueble cristalero, a medida. Iluminación led bajo las alacenas. Las generosas dimensiones del espacio permiten la instalación de un pequeño desayunador. Continuando hacia la derecha, el lavadero techado (2, 30x1, 50m) que fue cerrado con ventanales (espacio semicubierto por escritura) que también tiene amplio espacio para lavarropas, cajoneras e incluso algún electrodoméstico como un freezer adicional. Instalado en este ambiente hay un moderno Calefón sin piloto con tiraje al exterior, un comodísimo tender colgante y una alacena de guardado. Continuando se ingresa a la dependencia (2, 50x2, 30m), donde hoy funciona una pequeña oficina con su propio toilette (1, 10x0, 80m) y placa Ecosol. Este ambiente posee entrada independiente. Regresando al hall de ingreso, hacia la izquierda tenemos un amplísimo living-comedor (6, 00x3, 30m) con gran ventanal al balcón corrido (6, 00x1, 10m) a la calle con orientación Norte. Este ambiente muy luminoso cuenta con estufa de Tiro Balanceado y Aire Acondicionado. Piso tarugado. El balcón cuenta con conexión de agua y electricidad. Desde el living comedor, se accede a un pequeño hall de distribución (1, 40x0, 90m) hacia ambos dormitorios y el baño. La habitación principal (3, 10x3, 10m) tiene también acceso al balcón, piso de parquet hidrolaqueado, placares empotrados de pared a pared y de piso a techo. Este ambiente cuenta con un Aire Acondicionado Frio/Calor y una placa Ecosol. En las fotos se aprecia una gran cama de Queen Size de 1, 80x2, 00m, como referencia. La habitación secundaria (3, 10x3, 10m) cuenta también con piso de parquet hidrolaqueado, amplio placard empotrado, estufa Tiro Balanceado y Aire Acondicionado Frio/Calor. Cuenta con ventana hacia el pulmón del edificio, lo cual habilita la ventilación cruzada y le da gran luminosidad al ambiente. Tanto los ventanales que dan al balcón, como el de la habitación secundaria que da al pulmón, tienen sus persianas de madera originales en perfecto estado de conservación. El baño principal cuenta con bidet y bañadera, un vanitory nuevo colocado en 2025 y extractor de aire con tecla de encendido independiente. La unidad cuenta con puertas blindadas (Pentágono). El edificio cuenta con 2 ascensores, un encargado con vivienda y un ayudante durante la tarde. Expensas: 300. 000$ / abl 28. 000$ / Aysa 22. 000$ - Valores Abril 2026. opcional adicional: Cómoda cochera a 40m del departamento, con portón automático y entrada independiente, en otro edificio. Combo conversable. No está incluida en el precio de la publicación. El departamento está emplazado en una zona de gran vida comercial: Está estratégicamente cerca de espacios verdes (Plaza Almagro y Parque Centenario), Hospitales y Sanatorios (Italiano, Durand, Güemes y varios más), Supermercados varios (algunos 24hs), Jardines y Escuelas, tanto de gestión pública como privada, infinidad de líneas de colectivo, así como también a pasos de Estaciones de líneas de subte (A-Castro Barros y B-Medrano).

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